賃貸の連帯保証人制度は廃止すべき

**774号室の住人さん** · 2014/01/03(金) 15:47:48.81

いざ一人暮らししようと思っても、日本で部屋を借りようとすると

やら、連帯保証人を付けろやらなんやらで、日本は非常に部屋を借り辛い。

もっと自由に賃貸契約できるように、保証人システムは無くなって欲しいよ。

そんな人の愚痴を吐く場です。

**774号室の住人さん** · 2019/12/24(火) 21:46:34.27

>>461
50代はちょっと厳しい条件だけど、独身で60才過ぎるとどこも借りられないのは
孤独氏リスクもの兼ね合いもあって昔からよく言われてるよ

**774号室の住人さん** · 2020/02/17(月) 18:08:08.66

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200217-00000019-mai-soci
県営住宅の入居条件「連帯保証人」規定廃止へ

どんどこやれ！

**774号室の住人さん** · 2020/03/07(土) 07:24:54.44

●HKのおはさたでは、賃貸保証会社との経験について投稿を募集しているそうだ。

**774号室の住人さん** · 2020/03/28(土) 13:47:45.30

４月から連帯保証人になる際に、保証する上限金額が書類に明記されるようになる

これがどっちに転ぶかだな。そう高くない金額が保証上限に書かれてたらなってくれるかもしれんが
保証上限300万とか書かれてたら、嫌がる人が多そう

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 08:24:22.89

2年前に、兄の賃貸の連帯保証人になった者ですが、連帯保証人の私は、親の介護でまもなく無職になります。

無職になる私は、連帯保証人は継続できるものなんでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2020/03/29(日) 17:43:31.16

>>468
一番いい方法は、兄に対して「無職になるから、保証人は継続出来ない」と突っぱねること

弟に親の介護をさせるような兄には自己解決させなよ
無職になって親の介護をするのは相当大変らしいよ

**774号室の住人さん** · 2020/05/21(木) 10:53:46.70

保証人制度などいう馬鹿みたいな古臭い制度があるのは世界でも日本くらいだってな。
外国人が日本に来て驚くことは、日本人がレジで現金で支払いしている光景。
海外ではクレジットカードや電子マネーの支払いが当たり前。
紙の書類が多い、いまだにFAXを使っている、印鑑を使っているなど、外国人が日本の行進性に驚く。
印鑑なんて本場中国ですらもう使われていない。
日本は先進国の皮を被った後進国だよ。

**774号室の住人さん** · 2020/05/22(金) 02:50:15.70

最早化けの皮も剥がれきったれっきとした後進国だよ今回の対応でもわかっただろ？

**774号室の住人さん** · 2020/08/20(木) 13:38:57.18

EKL

**774号室の住人さん** · 2020/08/22(土) 22:08:49.60

連帯保証人もだけど、民法改正で極度額つける様になりここぞとばかりに極度額高いとことか本当信用ならない

極度額が賃料の80ヶ月分とか、賃料未納で裁判おこしてもそこまで掛かるかね？修繕に80ヶ月分もかかるか？

**774号室の住人さん** · 2020/08/22(土) 22:48:26.19

年寄りになったとたん金がわいてくるわけじゃ無し
公団とか借りやすくなる？？

**774号室の住人さん** · 2020/09/15(火) 23:48:49.88

郊外の公団住宅はかなり空き部屋が多いから、借りやすくなると思うよ
無職でも貯蓄証明を出せば借りられる

**774号室の住人さん** · 2020/10/21(水) 13:36:54.62

rfv47

**774号室の住人さん** · 2021/01/03(日) 18:02:57.31

保証会社の保証人ってのは言われたら意味ねーじゃんそれって言うと大抵は撤回するぞ
だが緊急連絡先必須は意味わからん友人になってもらってるけど必要なくね？

**774号室の住人さん** · 2021/01/19(火) 15:43:23.88

HEM

**774号室の住人さん** · 2021/03/21(日) 19:07:20.57

田舎のボロアパート住まい１０年目の零細作家崩れの貧乏人
世話になってる出版社の編集さんに緊急連絡先になってもらえたので
保証人不要の物件を探そうとするも、保証人がいないくても
本人が会社勤めじゃなきゃダメ（フリーの自営業はダメだと）だとか
携帯持ってないとダメだとか、泣きそうだよ。
オリコの査定って厳しいなあ

**774号室の住人さん** · 2021/03/23(火) 17:29:53.58

>>479
不動産屋を何軒でも当たった方が良い
あと、格安でも良いから携帯電話は契約した方が良い

**774号室の住人さん** · 2021/04/30(金) 08:12:10.28

去年の民法改正前の普通借家契約。
その更新契約書に、極度額定めずに
連帯保証人の署名捺印を求めるのは問題だよね？

**774号室の住人さん** · 2021/05/02(日) 17:20:14.74

一人暮らし高齢者、保証人がいても賃貸物件を借りられない現実
https://www.moneypost.jp/641906

高齢者だと保証人がいても借りられなくなる

**774号室の住人さん** · 2021/05/02(日) 17:32:40.77

ルンペンするしかない

**774号室の住人さん** · 2021/06/02(水) 01:25:46.65

困ったらナマポ

**774号室の住人さん** · 2021/06/02(水) 08:43:30.15

ナマポでも、身寄り無しだと家借りるの大変だぜ。たぶん。

**774号室の住人さん** · 2021/06/03(木) 10:20:49.15

アパートやマンションに住んでいると契約の更新があるじゃん？

大家さんから「老人だけでは今後不安だから」と賃貸更新不可と言われて部屋から追い出されることってあるの？

**774号室の住人さん** · 2021/06/03(木) 11:58:39.23

今の借地借家法上、家賃を払い続けている限り、追い出せない
更新契約がうまくいかない場合でも、法定更新になるので

**774号室の住人さん** · 2021/06/05(土) 21:10:30.78

やっぱり全国展開できる企業強いな
ビレッジハウスソフトバンク　低価格、団地
UR 低価格から高価格までだが存在しない地域がある
いい部屋ネット大東建託　一部に連帯保証人不要プラン　築浅高家賃が多め　高齢者プランもあり
d-roomダイワ　築浅家賃高め

**774号室の住人さん** · 2021/06/19(土) 03:20:53.36

今日不動産屋から次の更新から保証人である親が高齢だから他の人探すか保証会社使えという連絡きた
家賃は14年きちんと払ってきたけど仕事もフリーランスだし詰んだかも

**774号室の住人さん** · 2021/06/19(土) 09:52:10.56

保証会社使うと言っても、近年では奴らが連帯保証人を求めてきたりするからな。
まったく住みにくい国になってしまった。

それはさておき、更新時に出てくる >>489 の大家の要望って、拒絶できるような気もする。弁護士の先生に相談してみたらいいんじゃないかな。

**774号室の住人さん** · 2021/07/08(木) 18:41:42.64

人間最後は一人で逝くんだから、保証人を求めて金を取る会社はクソ&竹中平蔵だな！

　　　　　　 (⌒⌒)
　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　( ・ω・` ) ノノ～′
　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　/__ノωヽ__）

**774号室の住人さん** · 2021/08/09(月) 16:25:23.39

賃貸更新のお知らせが来たが保証人が亡くなったんで手続きしないと駄目なんだが面倒くさい
ここは印鑑証明書が必要なんだよな

**774号室の住人さん** · 2021/08/09(月) 16:32:44.75

本人のみの賃貸の契約は怖すぎませんか?

家賃払えない　とか　部屋の設備を壊した　となっても逃げたら終わる

**774号室の住人さん** · 2021/08/09(月) 20:11:49.10

保証人いても逃げられるでしょ。
大家さんは、十分な敷金を取った上で、孤独死対策の保険みたいなの探しとくと良いよ。
今みたいな、敷金ゼロだけども独り者は住まわせません！！みたいな商売は下火になって欲しいね。

**774号室の住人さん** · 2021/11/06(土) 08:18:53.64

今のとこ保証会社入って働いてる保証人もつけろ言われたような

**774号室の住人さん** · 2021/11/06(土) 12:11:57.52

自決するしかないよ

**774号室の住人さん** · 2021/11/07(日) 12:47:07.71

金持ちになったら、「身寄りは無いが働いてはいる、タバコは吸わない」という人向けのアパートを経営したいとは思っている。
（自分が金持ちになるとは言ってない）

**774号室の住人さん** · 2021/11/23(火) 23:48:01.71

アパートの連帯保証人になってたんだけど、借主が亡くなった。
借主の娘が引き続きそのアパートに住んでるんだけど、俺は自動的にその娘の連帯保証人になってるなんて事ないよな？

**774号室の住人さん** · 2021/11/24(水) 10:18:16.75

>>498
賃貸契約はデフォルトでは相続されるはずなので、連帯保証人であることも継続してる可能性が高い。
まぁ、正確なことは弁護士の先生に契約書を持って相談だ。

**774号室の住人さん** · 2021/12/03(金) 10:52:32.91

滞納してバックレ奴もおるから必要
ジャップはクズ多すぎ

**774号室の住人さん** · 2021/12/06(月) 00:33:41.11

だから日本が保証すればいいんだよ
何の為の国だよ？
民間会社もあるけど民間だと潰れたらパァ
1500万払ってた人も被害に遭ってるし悪徳会社もある
都議会や県議会で居眠りこいてる議員やオリンピックで使われなかった制服
マスクの保管で何千万使うよりはよっぽどマシ
日本は無駄が多すぎる
サボってる議員を切ればその分使えるのにな

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 01:08:04.12

スレ読んでないけど
賃貸じゃなくて購入しちゃえば良いじゃんとかそういう流れになってそう

わけのわからんベトナム人とかが部屋借りれんのに
純粋日本人が部屋借りられないみたいなのは
本当によくわからないし意味もわからないよな

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 09:03:54.81

天涯孤独者のうち、俺らみたいなおっさんはボロボロ中古を買えば済むけどさ、
それで解決しちゃったら同じ境遇にある若者たちの生活が何も改善されないんだよね。
住宅確保の文脈で、連帯保証人制度を禁止すると共に、親族の緊急連絡先が無いと住めないというのも人権侵害で禁止するよう、法律を改正していかないと。

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 01:10:54.86

独り身、兄弟いない、親とは絶縁なので保証人もきつい。
お金払うから保証人制度やめて欲しい。

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 02:37:15.27

今は保証会社使ってくれって方が多いだろうに
未だにこれで喚いてるやつらって現実に部屋探ししてるのか疑問
昔借りたときの話してるのか、地域によるものなのか

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 11:36:27.73

保証会社を使うにも実家周りに何かしらの通知がいくとか
そういうのがあるからじゃない？

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 18:54:43.36

最近の保証会社は、親族の緊急連絡先や連帯保証人が無いとダメってところが増えてる。
俺も昔は保証会社のお世話になってたけども、近年ではもう保証会社は俺らの敵になってしまった。
敷金12ヶ月あれば問答無用で住める、みたいな制度が必要。

**774号室の住人さん** · 2021/12/18(土) 23:26:56.46

ボロでいいから金貯めて一括購入した方が楽だなって思ったわ

**774号室の住人さん** · 2021/12/22(水) 01:40:55.33

高校時代の友人が店(スナック)をやりたいから
部屋借りる。保証人になって欲しいって言われたけど住宅の保証人でもビビるのに親、兄弟でもないし今から商売って勝算あるん？ほんで私、非正規で働いてて50歳、子ども私学の高校受験予定(賢い子じゃないから)ガクブルで"死んだ父の遺言で保証人にはならないのゴメン"って言って逃げた。友達一人失くした気分。

**774号室の住人さん** · 2021/12/22(水) 02:41:42.27

むかしワンルーム住んでた時
ドアロック多かった
ここから貸主が弱いから保証を重ねろってなるんよなあ
ドアロックから清掃できる世界ならすげえ簡単に借りれると思う

**774号室の住人さん** · 2021/12/23(木) 14:08:48.86

移民の黒船に押されると予想

**774号室の住人さん** · 2021/12/24(金) 16:02:17.94

家を買えれば、悩みなんか無くなるんだよな…家が買えないから問題になるわけで…

**774号室の住人さん** · 2022/04/29(金) 02:06:48.31

私も天涯孤独で既に保証会社を使って賃貸借りてるけど、保証会社使うにも緊急連絡先の電話番号を書かなければいけない。
それすら大変で苦肉の策で絶縁してる親の番号書いたけど、親が電話に出て審査が通るかヒヤヒヤした。

**774号室の住人さん** · 2022/04/29(金) 08:53:30.45

保証会社が求める緊急連絡先が親族限定だったりするし、もう自分はそういうところには住めないな。
いま住んでるURが求める緊急連絡先は職場でも良かったので、今は幸せに暮らしてる。

**774号室の住人さん** · 2022/04/29(金) 10:33:04.77

親が死んだらどうするの？

**774号室の住人さん** · 2022/05/06(金) 13:21:05.93

入院のときに保証人必要なんだけどどうなるのかな

**774号室の住人さん** · 2022/05/06(金) 15:07:42.52

生きづらい世の中やな

**774号室の住人さん** · 2022/05/10(火) 22:53:17.83

>>512
成人したら独りにつき１軒家を進呈すべきだな

だって、アパートに生まれてくるのも相続できる持ち家に生まれてくるのも
本人の責任じゃないんだから法の下の平等に反してるやん。

**774号室の住人さん** · 2022/05/19(木) 09:07:52.71

家かったらほとんど一生そのローンに縛られるのはおかしな社会です。
３Dプリンターで家が建つ時代がくるようです。
そのうち５０万で家が買えるようになる予想もあります。

**774号室の住人さん** · 2022/07/05(火) 13:44:58.47

k7siy

**774号室の住人さん** · 2022/10/16(日) 13:44:48.27

769xw

**774号室の住人さん** · 2022/11/09(水) 21:50:47.44

転職も身元保証人要求されるよな

**774号室の住人さん** · 2022/11/10(木) 19:36:08.34

結局はナマポですよ！www

**774号室の住人さん** · 2022/11/21(月) 19:33:24.95

結婚も保証人いるんだよなｗ

**774号室の住人さん** · 2022/11/21(月) 20:34:56.96

オワコンJAPANwwwww
　　　　　　 (⌒⌒)
　　∧_ ∧ （　ブッ　）
　( ・ω・` ) ノノ～′
　　（⊃⌒*⌒⊂)
　　　/__ノωヽ__）てか、人間最後は一人だよ！

**774号室の住人さん** · 2022/11/23(水) 13:17:45.00

ur08y

**774号室の住人さん** · 2023/03/30(木) 03:04:29.58

~~-y(･ε･ ) ﾌｰ

**774号室の住人さん** · 2023/07/28(金) 20:54:38.00

家賃滞納、退去済みからの裁判起こされて
自分は生活保護中
連帯保証人の親に１００万一括返済迫られ
一括返済は無理だと伝えたら和解は無理だよね？
決裂したら、相手側は母親に対して実家の土地の動産執行してくるのかな？

**774号室の住人さん** · 2023/08/02(水) 18:22:03.41

フューダリズムの色濃い日本オワタｗ

**774号室の住人さん** · 2023/09/11(月) 16:34:37.27

zgr09

**774号室の住人さん** · 2023/12/14(木) 19:30:58.82

nice山上

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:38:59.73

見たい

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 22:43:55.68

黒人の方です
原発事故の瞬間と言われたので

**774号室の住人さん** · 2024/04/06(土) 18:57:38.29

クソ田政権wwww

**774号室の住人さん** · 2024/04/10(水) 14:02:33.53

保証会社は滓wwwwww