不動産の物件情報に書かれてる徒歩所要時間てのは、
実際にかかる時間じゃないからな
信号待ちとかもなしで、毎分80mで移動できるものとして計算されてる

以前住んでた「3駅から徒歩7分」の物件は、
他の通行人を追い抜くペースで歩いても余裕で10分以上かかった