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住んでから最悪だと思った物件

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001774号室の住人さん
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2008/12/31(水) 21:08:29ID:VkiDhgDm
いつの間にか消えてたので建ててみた。
0627774号室の住人さん
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2011/11/11(金) 17:27:39.83ID:LZNOhJC6
無断侵入しようとしたのか「入れなかった」って文句を言われたよ
だから交換した理由と、用が有るなら在宅時に来てくれって言った
0628774号室の住人さん
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2011/11/11(金) 21:27:35.65ID:S9EuT+6c
基本的に賃貸の物件は鍵を交換する時は不動産屋や管理会社に伝えなきゃいけないし
交換した鍵の合鍵を渡さなきゃダメだろ、大家や不動産屋は家主が留守の時に緊急事態（水漏れ等）が
発生した時に合鍵を使って入る権利あるんだから
0629774号室の住人さん
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2011/11/11(金) 21:54:17.02ID:JTAEmaCY
まぁそんなトラブルが発生しなくてもその合い鍵で入るんですけどね…
0630774号室の住人さん
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2011/11/11(金) 23:31:02.51ID:64h+5wP1
そんな大家に文句言ってもいいんじゃないの？不法侵入にあたるだろ。
0631774号室の住人さん
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2011/11/12(土) 16:00:31.93ID:pArYMtV1
>>629だけど今の部屋に入られたわけじゃないよ
そういう大家はわりといるって話

実家が借家だった頃、近所の人に「大家さんたまにあなたの家出入りしてるけど
気持ち悪くないの？」って言われて初めて入られてることを知ったよ
目撃者もたくさんいたので頻繁に出入りしてたみたい
0632774号室の住人さん
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2011/11/12(土) 21:45:18.25ID:FGxvhe/H
何のために入るんだ？大家が農家で野菜をくれた時に一度玄関に入れられてた
ことがあった。もう一回あったら文句言おうと思ってたけど、二回目は無か
った。アパートの住人が全員学生で、年に一回くらい大家の家で宴会があるよ
うなとこだったけど。俺の実家は、一軒家他人に貸してたことあるけど、で
きるだけ干渉しないようにしてたけどな。
0633774号室の住人さん
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2012/01/25(水) 22:57:30.62ID:k88LdKhN
教えてgooから


前職、不動産管理会社です。


不動産屋の裏話になってしまいますが、

モノによっては、成約すると貸主から広告宣伝費という報酬がもらえる物件があります。
簡単に言えば、お客さんから仲介手数料をもらって、貸主さんからも広告宣伝費をもらうという形で、
１回仕事をすることによって報酬が１．５～２倍になるものがあるんです。


基本的に、不動産仲介業者はノルマと歩合でやってますから、こういう物件を決めたくてたまらないんです。

というわけで、不動産屋が「これいいですよ～」なんて紹介してくる物件は、内容なんてどうでもよくて、「自分に都合のいい物件」なわけです。

条件を絞られれば絞られるほど、こういうのを勧めづらくなりますから、
より希望通りのものになるかと思います。

大手のチェーン店などは、こういう営業スタイルが結構見受けられます。

0634774号室の住人さん
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2012/01/30(月) 21:11:26.71ID:o1ro27s/
学生さんがいるとはわかっていたけど、住んだらほんと最悪。
　まずゴミ分別がむちゃくちゃ。紙だろうが金属だろうが分別ゼロ。うちの地域は、ルール違反は回収してくれないので
夏は回収されないゴミで悪臭とハエでストレスMAX。
騒音もひどかった。あと、友達か恋人か知らんが私の駐車場
にしょっちゅう
車が止まっていたた。ただ、大家さんは苦労しているのはわかっていたので大家さんに文句は言わなかった。
半年で引っ越し。
0635774号室の住人さん
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2012/01/30(月) 23:11:53.01ID:TyFDEBU3
賃貸引越しを何度もしている元鍵師の俺なんだが、大家や管理会社なんかに報告せずに自ら鍵交換をしてきている。
もちろん何も問題が起きてないから鍵替えた事に気付きようが無いかもしれないが、とにかく自分の財産は自分で守れ！
え？トラブルが起きた時に大家が侵入できない？
心配するな、そんな時の為に街には鍵屋がいくらでもあるんだ。
0636774号室の住人さん
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2012/02/05(日) 00:36:04.15ID:bH+gBftS
部屋の鍵が建物の入り口の鍵も兼ねてると勝手に付け替えられない
0637774号室の住人さん
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2012/02/05(日) 15:44:57.22ID:xXKOsFaY
>>635
そんなにまでして守らなければならないお前の財産ってなんだ？元鍵師で賃貸に住んでるw
0639774号室の住人さん
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2012/02/17(金) 22:50:07.08ID:x82f6WVU
あのな、俺の外付けＨＤＤ（Ｅ：）には正直どんな動画がどのへんにあるのか全然わからないくらい
大量のエロ画像・動画が入ってんだよ。しかも、浣腸とかスカトロとかの、普通じゃないのがたくさん
入ってんだ。俺が死んだらＥ：は見ないで即刻捨ててくれよ。
0640774号室の住人さん
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2012/02/19(日) 20:08:07.61ID:Dualub12
隣の部屋の音がどれくらい聞こえてくるかって、住んでみないとなかなか解らないよね。軽量鉄骨だけど、隣の話し声やらTVの音やら聞こえてくる。最近まで両隣入居者が居なかったので、良かったんだけど。
0641774号室の住人さん
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2012/02/19(日) 21:00:16.81ID:UdO01klg
>>640
俺もそれを実感させられている。
隣が家飲みするのは勝手だが、過ごしやすい時期はベランダ全開で大声の垂れ流し。
隣が居酒屋状態だよ…　orz　　　音楽流して音のバリア張っても、聞こえてくる。

こっちは集中してやらなきゃならないことがあるから、大家さんに言ってもらうしかない。
こんなことで悩まなくちゃいけないなんてため息が出るわ。
0642774号室の住人さん
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2012/02/19(日) 23:44:59.75ID:y6CxcQgo
うちは古い木造だが普請がよかったのか俺意外誰も住んでないかのような感じだ

本当は誰も住んでなかったり…とか思うとちょっとホラー
0643774号室の住人さん
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2012/02/25(土) 18:37:29.02ID:MOEXRX5Y
・洗濯機置場がベランダ
・脱衣所が無い
・外階段が部屋に接していて階段の上り下りのうるさいやつがいると響く
0645774号室の住人さん
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2012/02/29(水) 09:21:04.22ID:W0jCqv+0
洗濯機置き場が部屋の外って嫌だな
玄関の横とか
0646774号室の住人さん
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2012/02/29(水) 13:39:04.20ID:CB+ToEkK
>>645
玄関横ならまだまし(玄関側にメイン生活スペースが無ければ）。
ベランダだったら当然居室に面しているから、聞きたくもない隣の洗濯機の動作音を嫌でも聞かされるんだぜ。
0647774号室の住人さん
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2012/03/01(木) 11:32:53.73ID:yxlLAnda
玄関横の方がやだw
誰でも通る共有スペースに洗濯機置くなんて
0648774号室の住人さん
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2012/03/01(木) 19:06:48.01ID:8GERzzBx
俺の所なんか洗濯機、風呂共同だし、食堂も共同で朝晩飯が出る。
門限は7時まで。
0649774号室の住人さん
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2012/03/01(木) 23:13:43.23ID:pwHjRDZg
洗濯機置き場がベランダなんだけど、嫌なので
風呂場の横に設置したよ。
0651774号室の住人さん
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2012/03/19(月) 01:10:58.76ID:u+rKwtAO
それで隣の住人と仲良くなったりして社交場になっていた
洗濯しながら世間話をしたり
0652774号室の住人さん
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2012/03/19(月) 01:49:57.63ID:fOPGg9fQ
通路に洗濯機は勝手に使われるらしいじゃん
洗濯機に鍵でもついてりゃ防げるんだろうけど
留守を見計らって使われたらどうしようもない
0653774号室の住人さん
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2012/03/19(月) 06:28:07.79ID:BVzWq02x
水系ばかり住み着いてるマンション
そして階下はデリヘル寮
0657774号室の住人さん
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2012/03/20(火) 16:29:27.33ID:Syf2AAqO
>>653
スイミングスクールの男インストラターばっかりか。最高じゃないか！
0659774号室の住人さん
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2012/03/21(水) 18:51:46.76ID:n6O73+Pq
同じ建物に大家が住んでいるアパート、マンションは最悪だからな。
入居者のほとんどをバカとしか思ってない。
0662774号室の住人さん
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2012/03/23(金) 22:03:50.81ID:g2cvgS2j
うちの物件はベランダ設置になってるけど、洗濯機を屋外に置くなんて
いろんな意味で汚らしくてあり得ないので、風呂場の横に設置した。
ベランダが広く使えるし、汚れものはベランダで洗えるし。
0663774号室の住人さん
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2012/03/24(土) 15:21:42.26ID:8bDqnAGF
机の引き出しがタイムマシンになっていた
0665774号室の住人さん
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2012/03/24(土) 17:11:33.02ID:mvWvLcjU
前住んでたアパートは一階で
湿度が高くて雨が降るとナメクジが出てた
0666774号室の住人さん
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2012/03/24(土) 17:47:07.15ID:i+kSg1b9
ネット環境がISDN
0667774号室の住人さん
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2012/03/24(土) 18:50:53.45ID:DbvVuolh
ネット環境がない
テレビもアンテナあるだけで見れない
携帯の電波が一二本
0668774号室の住人さん
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2012/04/20(金) 02:51:15.40ID:jo+Dw8Yh
3階建て鉄筋コンクリートビルの３階で５面が外気に触れる。
２階は倉庫。隣は家が離れているので、太陽光１日中直撃。
夏は部屋が４０度を軽く超え、冬は天井から熱が逃げ、冬涼しく夏暖かい。
春と秋も天気の良い日は昼間冷房、夜にコンクリートが冷えたらストーブなんてザラ。
外に出たら、道歩いてる人と服の季節が違う…。
１日中家に居てこまめにエアコン調節するならいいけど、
部屋と外の気候があまりにも違うしエアコン付けてる部屋とそうでない場所の温度差が激し過ぎて、
風邪をひいた事が無いのに、年中風邪を引き、体調が悪くなった。もうすぐ出て行くつもり。
最上階や角部屋は気を付けた方が良いよ。
0670774号室の住人さん
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2012/04/20(金) 11:14:49.84ID:VguKNBRC
前に住んでいた奴が訳有りだったらしく
任意団体や興信所の奴、時には刑事まで訪ねて来たことがある
近所の連中にはチラチラ見られたし（中には通りざまに窓を見上げる奴もいた）

三年間住んだけど特に怪異な現象には遭遇しなかった
0672774号室の住人さん
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2012/05/03(木) 18:32:22.22ID:mg3eOqbn
入居前にハウスクリーニングが入ったにも関わらず、水回りが激汚かった。
シンクは水垢や油汚れ残ってるし、お風呂は湯垢とカビ。
しかも極めつけは便器の縁裏がカビで真っ黒とかっておま…orz
前の住人は女の子だったはずなのに、トイレ掃除とかちゃんとしてなかったのか…？
当然すぐ掃除したけど、風呂の湯垢が頑固すぎてとれねーｗｗ
メラミンスポンジやクエン酸も歯が立たんとはどんだけ汚れ溜めてたんだ前の住人。
0674774号室の住人さん
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2012/05/03(木) 21:50:20.01ID:mg3eOqbn
>>673
部屋の紹介してもらう時に不動産屋さんが教えてくれたんだよｗ
「この部屋は女の方が住まれてたから良いですよ～」ってさ。
前住民が女だったからといって、必ずしも部屋の状態が良いとは限らないという
良い教訓になったよ。

0675774号室の住人さん
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2012/05/04(金) 17:14:48.02ID:hY6cSlz6
前の住人が女だった物件見に行ったことあるけど、クリーニングはいる前ですげー汚くて不動産やも絶句してた。近所の住民一同からの、深夜に大騒ぎするなという苦情の手紙が玄関に残されていた。今思うとそこの他の住民は常識があるってことで、いい物件だったのかもしれないw
0676774号室の住人さん
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2012/05/04(金) 21:53:18.22ID:gcnuRGWY
女性でも学生とかOLならともかく、訳ワカランフリーターで、
数年前はジベタリアンで、道に座り込んでギャハハと大笑いしたり、
スーパーの広場で腹這いになって寝転んでいたギャルかも知れない。
メンヘラもいるし、女性の場合身分を確かめた方がイイね。
学生時代分譲貸しに住んでたけど、持ち主さんは男女で決めずに大学で決めてた。
自分が出た大学の学生以外はダメ。借り手が無ければ空けて置くと決めてらしたそうだ。
出て行く時は入った時よりキレイにして出たし、後輩を紹介して欲しいと言われて、
引越しの日が遅れたけど、その月の家賃は結構です、ごゆっくりと言われたよ。
0677774号室の住人さん
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2012/05/04(金) 22:03:16.57ID:hY6cSlz6
地方国立大学ですか？まあ、いやな思いする危険性の少ない貸し方ではるね。
0678774号室の住人さん
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2012/05/30(水) 09:05:11.97ID:O+Wa0F6d
一階飲食店。ゴキの温床。
0679774号室の住人さん
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2012/05/30(水) 10:04:56.64ID:O+Wa0F6d
隣人がホモ
0680774号室の住人さん
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2012/05/30(水) 18:08:15.12ID:SrhYGd8C
男同士で騒ぐやつが一番嫌な部類だな
声が重低音だからすげえ響くし平気で朝までオールする
0681774号室の住人さん
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2012/05/31(木) 22:09:08.56ID:c05P3F47
最上階でベランダに屋根がなく
外見は「見晴らしが良さそう」だと気に入って入居したが
勤めに行ってても急に雨が降ると洗濯物が気になって仕方ない
帰宅してからも濡れた洗濯物を再び洗濯する羽目になるし
小雨でもベランダに干せない
もう引っ越したい
0682774号室の住人さん
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2012/05/31(木) 22:33:57.62ID:E73QeZnf
今は洗濯物ぐらい、部屋で干すのが普通。
家族が多ければ、工夫すればいい。
0683774号室の住人さん
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2012/05/31(木) 22:52:52.79ID:EMOG4j5p
ていうか、小雨降ってたら屋根があってもベランダには干さないだろ
0685774号室の住人さん
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2012/06/01(金) 14:05:02.27ID:lYtKwRUQ
住んでから一ヶ月半なんだけど、隣からゴトンとか物音が聞こえた……
で、気になって壁に耳あてたらテレビの音聞こえる。
鉄筋でそれなりに家賃高いから安心してたのに隣人が静かに暮らしていただけだったのか。ただのスッカスカマンションじゃん。
0686774号室の住人さん
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2012/06/01(金) 14:58:06.35ID:i1FJceRI
あるある
隣人が変わったとたん爆音で音楽聞こえてきてとんでもない壁薄マンションだと気づいたことがある
0687774号室の住人さん
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2012/06/01(金) 21:13:38.94ID:w4uxi38x
壁に耳あてたらってそりゃ聞こえるだろ
聞き耳の基本ジャン
そこまでする>>685が気持ち悪い
0689774号室の住人さん
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2012/06/01(金) 22:22:05.08ID:4vOZKfWp
壁に耳当てて確認したことあるわ。

防音目当てで鉄筋コンクリートの物件に引っ越したのに
うちとは関係ない音がすると思って壁耳したら
隣だった時の脱力感。
0690774号室の住人さん
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2012/06/02(土) 02:54:05.24ID:cpToPT2e
フローリングだと、コンクリート壁の厚い物件でも騒音が響くよ。
上階からの騒音だと気が狂いそうになるし。
安い物件では、床は、クッションフロアか畳じゃなければ騒音は防げない。
0692774号室の住人さん
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2012/06/06(水) 00:07:17.88ID:sQQIMIr+
レオパレス、東建、大東建宅。
隣から買い物袋のビニールの音さえ聞こえてくるｗ

犬小屋以下ｗ
0693774号室の住人さん
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2012/06/06(水) 04:36:21.45ID:gShFSUM+
間取り悪っ。置きたい場所に出っ張りがありすぎて何にも置けない。175㎝未満のベッドなんかどこに売ってるんだよ！！！！
0694774号室の住人さん
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2012/06/06(水) 07:42:02.99ID:3nUPaeYs
>>693
子供用を使えって事だろ
0695774号室の住人さん
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2012/06/06(水) 21:32:57.87ID:zFw63As0
静かで夜はぐっすり眠れて
良い部屋だと思った
隣にバカが引っ越してくるまでは
0697774号室の住人さん
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2012/06/07(木) 00:06:19.11ID:Zg7tPX84
1ｋのアパート、台所が中華料理屋みたいな据えた匂いがする
臭くて何も料理する気がしない流し台の排水溝も変な臭い
水道管が相当古いらしくて水も異臭を放ってる。
部屋も妙にタバコ臭くて嫌だ

最初は気づかなかったんだ…orz
そんなオンボロアパートの大家のお家はピッカピカ…
ベンツとか乗ってるし…もう笑えねえ。
水が臭いからずっと銭湯通い、ガスは止めてもらうつもりです。
0698774号室の住人さん
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2012/06/07(木) 04:52:20.01ID:OB7t1w6n
クーラーからカビが出てくる物件があったらしい。
大屋に言っても無視。
ドケチ大屋の糞ボロアパートには要注意！
入居前には、必ずクーラーを作動してみないとダメ。
0699774号室の住人さん
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2012/06/07(木) 07:36:52.21ID:SelvNt0F
エアコンは自分で買ったな
設置込みで7万円の東芝だけど
あと照明もだ
壁、床が薄い角上なのが救いだがストレスたまる
0700774号室の住人さん
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2012/06/07(木) 20:24:33.73ID:vvFCsitX
日中天井やら壁やらがガタガタ鳴る
金属製の屋根が太陽で熱せられて音を出していると言われたがこんなことってあるの？
0701774号室の住人さん
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2012/06/10(日) 23:12:08.57ID:qinPz6BV
最上階ならそうじゃないの？
安物マンションだよ。
0703774号室の住人さん
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2012/06/11(月) 02:33:16.01ID:XpAw2jog
>>701
二階建ての二階、確かに安物
よくあることなんだろうか

>>702
夜は鳴らないんで（日の出とともに鳴り出す）
夜に鳴るんだったら速攻出てる
0705774号室の住人さん
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2012/06/14(木) 11:15:08.43ID:THvb1zZp
ガタガタ揺れるでもミシミシ鳴るでもなく
ガタガタ鳴くのか。あんま想像できないな
ちなみにウチは近所の県道に段差があり、大型が通るたびに家が揺れる
東日本地震の時から
0706774号室の住人さん
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2012/06/19(火) 00:31:21.18ID:HHtuNMv5
>>697
とりあえず少し努力してみれば？
水道には安い浄水器を付ける。
排水溝には、髪の毛を溶かすような強力な洗浄剤を使ってみるとか。
0707774号室の住人さん
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2012/06/19(火) 00:52:57.47ID:8rTsWMhV
ＲＣだと聞いて入居したのにやたら音が響く
麻雀の音がうるさいので壁ドンしたら穴が開いた
石膏ボードだったｗ
0708774号室の住人さん
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2012/06/19(火) 21:41:36.56ID:HHtuNMv5
壁を叩くなよ
仕返しされて殺害されるぞ
0709774号室の住人さん
垢版 |
2012/06/19(火) 22:35:40.90ID:2S0b9nvQ
レオパ
0710774号室の住人さん
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2012/06/19(火) 22:42:37.19ID:T5TZhyeL
見落としがちな点
・ゴミ捨て場所が近くにないか
・飲食店が意外なとこにないか
ｴﾝﾄﾗﾝｽ等見れば管理会社の体質もある程度分かるしね。

自分は上記理由で失敗しましたが
0711774号室の住人さん
垢版 |
2012/06/20(水) 02:19:18.82ID:C5/rCr4t
大東建託の外観だけRCマンション
0712774号室の住人さん
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2012/06/20(水) 02:41:55.99ID:7pT9o1WQ
ギター弾く住人がいること。この時間でも。　
0713774号室の住人さん
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2012/06/20(水) 02:55:36.86ID:oNMepP4F
ドラムを叩く音、こんな時間帯でも
0715774号室の住人さん
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2012/06/21(木) 08:54:56.72ID:kTvdShrt
>>706 浄水器はつけているが調理には適さないようだ、ニオイは残ってしまう…

排水溝が一番の異臭の原因らしいので洗剤買ってやってみたんだ
その洗剤に浸されてる間はにおわなんだが、時間が経って洗剤が流れてしまうと
速攻で同じ匂いが…全然効き目無しｗ
0717774号室の住人さん
垢版 |
2012/06/22(金) 00:22:08.40ID:ErH6i86e
壁薄くて隣が中国人
独り言の声量が半端ない
根暗な俺が人前で喋るのより声出てる
0718774号室の住人さん
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2012/06/22(金) 19:21:29.28ID:xKgH1xPq
>>717　うちもだ…向かいの棟の一階の住人＞中国人超騒がしい。夜中でも大声で喋るし
深夜にいきなり女がギャハハ笑いしてドン引いた、つか黙れと。
朝は朝でなんかビデオ鑑賞してるのか大音量のテレビの音。
春にかなりの人数が出て行ったので割合静かだと思ってたのに、例え一人でも中国人は煩わしい。
はよ祖国に帰れ。
一番良いのは自分がこのアパートから出ていく事なんだがなｗ
0719774号室の住人さん
垢版 |
2012/07/26(木) 23:04:40.55ID:acBxQjaG
管理費なくてラッキーと思ったが
ソレって掃除してくれないって事なのか
駐車場も公共の廊下もゴミだらけ
きもちわりーっす
0721774号室の住人さん
垢版 |
2012/08/12(日) 20:42:54.97ID:E4fBLqjR
気がつけば、うちのアパートで日本人は自分だけになっていた。
管理会社から派遣された業者がわりとマメに掃除してくれるが
アパートの周りはあっという間にゴミだらけ。
自分の部屋はアパート入口の1階(101)なのだが
玄関開けると時々どこかの部屋のゴミ袋が放置してある。
ネコや烏に荒らされて玄関前が汚くなるのは嫌だから
渋々収集所まで持っていく。
袋を見ると紙ごみばかりっぽいが何故かキムチくさい……。

更新まで半年近くあるが、引越しを考え始めた。

今日仕事から帰ってきたら、入口に烏よけネットが設置されていた。
ゴミ出しルールが悪いと近所からクレームがあったのは知っているが
いよいよアパート前に専用集積所ができるのか……。

部屋の前がゴミだらけになるのは必至。
明日から本気で部屋探しする。幸いバイト先は不動産屋だ。
0722774号室の住人さん
垢版 |
2012/08/12(日) 21:09:58.41ID:HETX6ziO
>>711
あれ、レオパレスと同じ作りだよ。
隣の部屋の人の動きが分かるほど壁が薄い。
隣の部屋と上下階、すべての音が聞こえる。
会社の寮だったので、不動産屋に文句を言って２週間で退去した。
冗談抜きの糞物件！
072395
垢版 |
2012/08/13(月) 11:11:27.39ID:7vvf1IMv
俺の経験から言って、
レオパと大東とNasicは住んではいけません。
0724723
垢版 |
2012/08/13(月) 11:12:06.03ID:7vvf1IMv
あ、95ではないです。
0725774号室の住人さん
垢版 |
2012/08/13(月) 19:21:49.23ID:IBNtUxOC
1人暮らしの契約で狭い部屋だけど
同棲してるのは別に違反でもない？
単にありがちなこと？
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