住んでから最悪だと思った物件
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生ごみに注意すれば大抵住み着かないと思うけどねー
うちなんて食うものないのでゴキが餓死してたぞ
俺も餓死しそうだが >>581
ゴキは水一滴あれば何週間はそれだけで生き延びるとかなんとか でもより環境のいいところに住みたいんじゃないかな、ゴキ様も Gとか出ないけどよくフナ虫みたいな奴がでる・・・
こいつ何者? >>575
乙です!
30匹も遭遇したら、私なら気絶しそうです。 >>585
紙魚(シミ)とちがいますか?
グレーで、足がたくさんあって、平たい虫じゃないですか? >>587
まさにその通りです
前なんか足にのっかってきて気絶しちゃいそうでしたよ >>588
紙魚は、潰してもなかなか潰れなくて不気味です。あのグレーも気味が悪い色してますね。 南向きでも真冬の朝は布団から出るの辛いくらい寒い? >>590
ツライというより、布団の中が快適すぎて出るに出られない状態… 今年の2月が新築で、11月から入居可ってのは止めた方がいいかな? >>594 良く読めよ、"入居申し込み可"じゃないのか?
横浜一人暮らしのおれは、「新築4月オープン」の鉄筋アパート入居のとき、3月半ばの契約時に聞いたら、
「4/1からのご入居で大丈夫ですよ。」と言うので、4/1に引っ越した。
整ってたのは、自分の部屋と玄関口から道路までの通路だけだった。
完成して工事屋さんが完全に姿を見せなくなったのは、6月を過ぎてからだ。 >>595
いやいや普通に考えると、2011年の2月にできた新築なのに現時点まで入居してない物件だから、なんかしら選ばれない原因があるならやめといた方がいいかなってことだろうよ
しかし、建物未完成なのに入居可ってのは酷い物件だな 2011年2月新築で前住人が9月か10月まで住んでて
リフォーム完了するのが10月末ってことじゃないの >>594
関東以東なら、単に3月のアレで被害が出て、修復工事してました、ってだけなんじゃ?
人が住んでないと順番後回しだし、ここのところ天気良くないから左官系の作業はさらに遅れるし、
地震対策でちょっとでも変更加えたら、当局へ再申請とかもあるかもだし。 >>594
それは実在する物件? おとり物件、または悪意はなくとも下げ忘れってことは?
あるいは単に新築マークを外し忘れている
(システム的に、前入居者が居ても築1年以内なら新築と出ちゃうとか)では?
どっちでもなかったら、自分が見て納得したならそれでいいんじゃないかな。
あと、以前はもっと家賃設定が高かったから埋まらなかったってこともあるかも。
ちなみに私は8月新築、全6戸の木造アパートに入居したんだけど、
最後の一部屋だけが未だ空き室らしい。
すごく住み心地いいのに、なぜ埋まらないか不思議なので
単身社会人限定、って項目を外されないうちに、静かな人が入居するといいなと思う。
まぁ2月からってのとはまるでレベルが違うけど、なかなか埋まらない物件の参考として。 >>595
ああ、わかる。
俺も以前、新築物件借りたら、しばらくは、ちょいと失礼しますよと言って
工事の人が部屋に上がって来て、ベランダでなにやら作業していたな。
今日、部屋の引き戸のレールが敷いてある木の板をぞうきんでふこうとしたら、ささくれてて グサ て手のひらに刺さってめっちゃ痛かったわ。 普通に考えて>>597だろ
てかうちのマンションかもなw
2011年02月完成の新築
10月末に出てく人いるし
レオパだけらうるさいと覚悟してたけど想像以上にうるさかった >>602
それは半年位で出てった事?
別に問題がある訳ではないのかね? >>602
一般的に、前居住者が居たら新築とは言わないと思うんだ。 騒音が酷いのと大家があまりにも酷い(口のききかたからしてオカシイオバサン。)ので
引越ししたんだけど、敷金を返してくれない。
吉祥寺もみじ寮 を借りようとしている人、気を付けましょう。 マンション借りるのにゴキが心配なんだけど2階は出やすいですか
以前8階に住んでた時は1匹も出なかったんだけど >>607
階数は関係ない。
1階に6年間住んだけど、ベランダで1回見ただけで部屋では全く見なかった俺のような例もある。 15平米だが、内見ではさほど狭く見えなかった。
しかし玄関と収納スペース、服を掛ける取っ掛かりがないから、
靴置き場を作って、荷物や本棚、机を置いて、服を掛けるつっぱり棒を架けてスーツや洗濯ものをぶら下げたら、
本当に体を横たえるスペースしか残らない。
あまりの狭さに耐えかねることもあって、近々転居予定。
転居先は20平米と広がる上、玄関・押し入れ・服を掛ける木枠があるから全然違うだろう。 築年が古いRCの建物は今のよりコンクリいっぱい使ってるから、遮音に関してはおk
でも水道管の洗浄とかのメンテについては不安が残る あるマンションを借りたいんですが同じ階の物件でアパマンとユニホーの不動産会社(?)があります
家賃や管理費などは全く同じなんですが会社が違うと物件にも違いがありますか? >>613
私もそれで疑問。
一方は楽器可、一方は表記なし。 >>613、14
ネットで検索した結果が被ってるなら、違わない
単純に大家が複数の仲介屋に依頼しただけ
同じ表記が違うのは時々見かけるけど、多分表記漏れだと思う不安なら問い合わせてみればいいよ 大家が連絡もしないで鍵を開け業者を入れることがしょっちゅうある
たまにぶつかったのか部屋がぐちゃぐちゃにされてたり
床に靴跡があったり
泥棒か?と思ったらガラスが入れ替えてあったりで気がつく
『勝手に入るなよ!大家め』 今年初めての南西窓向き夏迎えた。ロフトもあるが寝られたものじゃない。
しかも前の家では考えられなかったゴキ大量発生(ToT)
来年まで引っ越すか思考中。 隣の馬鹿大学生本日は男女約8名ほどで大宴会中。しかも窓全開で
帰ってくる途中にアパートが見え始めた位から声が聞こえてきたよ
ここまでくると隣の騒音問題のレベルじゃなく近所迷惑だよな、警察呼んでもいいかな? >>616
うちもそれやられたことある。
緊急時でもなければそれダメなんだよ、大家といえど。
契約書にも書いてあるはずだから確認してちゃんとクレームした方が。 >>616
大学の時に勝手にはいられて不愉快な思いしたのと
勝手に入る大家って世の中結構いるということが分かってから、
玄関の鍵は2重にしている。
普通に防犯性も上がるからお勧めします。 家賃滞納とかでなく
ちょっとした事で連絡が着かないとすぐ実家に電話しやがる大家
でもってべらべらと『夜帰宅が遅い』だの『部屋が散らかってる』だの『変な洗濯物を干してあった』だの親にペラペラ
親は『何ごとか?』と思い低姿勢で平謝りでそれから大家の家に野菜だの米だの贈ることになった
『親戚でもないんだから付き合いするな』と言っても田舎ものの親は『でも…』
まったく図々しい大家に腹がたつばかり 管理会社なり不動産屋なりに苦情言ったらどうなの。変な洗濯物ってなに?すげー気になるw 無断侵入されるって聞いてたから入居早々に自分で鍵を交換したった
当然文句を言われたが
以前別の物件で空き巣に入られて犯人は大家だったんですよねーって
言ったら黙った >>624
交換したことを管理会社か大家に言ったの?
無断侵入しようとしたのか「入れなかった」って文句を言われたよ
だから交換した理由と、用が有るなら在宅時に来てくれって言った 基本的に賃貸の物件は鍵を交換する時は不動産屋や管理会社に伝えなきゃいけないし
交換した鍵の合鍵を渡さなきゃダメだろ、大家や不動産屋は家主が留守の時に緊急事態(水漏れ等)が
発生した時に合鍵を使って入る権利あるんだから まぁそんなトラブルが発生しなくてもその合い鍵で入るんですけどね… そんな大家に文句言ってもいいんじゃないの?不法侵入にあたるだろ。 >>629だけど今の部屋に入られたわけじゃないよ
そういう大家はわりといるって話
実家が借家だった頃、近所の人に「大家さんたまにあなたの家出入りしてるけど
気持ち悪くないの?」って言われて初めて入られてることを知ったよ
目撃者もたくさんいたので頻繁に出入りしてたみたい 何のために入るんだ?大家が農家で野菜をくれた時に一度玄関に入れられてた
ことがあった。もう一回あったら文句言おうと思ってたけど、二回目は無か
った。アパートの住人が全員学生で、年に一回くらい大家の家で宴会があるよ
うなとこだったけど。俺の実家は、一軒家他人に貸してたことあるけど、で
きるだけ干渉しないようにしてたけどな。 教えてgooから
前職、不動産管理会社です。
不動産屋の裏話になってしまいますが、
モノによっては、成約すると貸主から広告宣伝費という報酬がもらえる物件があります。
簡単に言えば、お客さんから仲介手数料をもらって、貸主さんからも広告宣伝費をもらうという形で、
1回仕事をすることによって報酬が1.5〜2倍になるものがあるんです。
基本的に、不動産仲介業者はノルマと歩合でやってますから、こういう物件を決めたくてたまらないんです。
というわけで、不動産屋が「これいいですよ〜」なんて紹介してくる物件は、内容なんてどうでもよくて、「自分に都合のいい物件」なわけです。
条件を絞られれば絞られるほど、こういうのを勧めづらくなりますから、
より希望通りのものになるかと思います。
大手のチェーン店などは、こういう営業スタイルが結構見受けられます。
学生さんがいるとはわかっていたけど、住んだらほんと最悪。
まずゴミ分別がむちゃくちゃ。紙だろうが金属だろうが分別ゼロ。うちの地域は、ルール違反は回収してくれないので
夏は回収されないゴミで悪臭とハエでストレスMAX。
騒音もひどかった。あと、友達か恋人か知らんが私の駐車場
にしょっちゅう
車が止まっていたた。ただ、大家さんは苦労しているのはわかっていたので大家さんに文句は言わなかった。
半年で引っ越し。 賃貸引越しを何度もしている元鍵師の俺なんだが、大家や管理会社なんかに報告せずに自ら鍵交換をしてきている。
もちろん何も問題が起きてないから鍵替えた事に気付きようが無いかもしれないが、とにかく自分の財産は自分で守れ!
え?トラブルが起きた時に大家が侵入できない?
心配するな、そんな時の為に街には鍵屋がいくらでもあるんだ。
部屋の鍵が建物の入り口の鍵も兼ねてると勝手に付け替えられない >>635
そんなにまでして守らなければならないお前の財産ってなんだ?元鍵師で賃貸に住んでるw あのな、俺の外付けHDD(E:)には正直どんな動画がどのへんにあるのか全然わからないくらい
大量のエロ画像・動画が入ってんだよ。しかも、浣腸とかスカトロとかの、普通じゃないのがたくさん
入ってんだ。俺が死んだらE:は見ないで即刻捨ててくれよ。 隣の部屋の音がどれくらい聞こえてくるかって、住んでみないとなかなか解らないよね。軽量鉄骨だけど、隣の話し声やらTVの音やら聞こえてくる。最近まで両隣入居者が居なかったので、良かったんだけど。 >>640
俺もそれを実感させられている。
隣が家飲みするのは勝手だが、過ごしやすい時期はベランダ全開で大声の垂れ流し。
隣が居酒屋状態だよ… orz 音楽流して音のバリア張っても、聞こえてくる。
こっちは集中してやらなきゃならないことがあるから、大家さんに言ってもらうしかない。
こんなことで悩まなくちゃいけないなんてため息が出るわ。
うちは古い木造だが普請がよかったのか俺意外誰も住んでないかのような感じだ
本当は誰も住んでなかったり…とか思うとちょっとホラー ・洗濯機置場がベランダ
・脱衣所が無い
・外階段が部屋に接していて階段の上り下りのうるさいやつがいると響く
>>645
玄関横ならまだまし(玄関側にメイン生活スペースが無ければ)。
ベランダだったら当然居室に面しているから、聞きたくもない隣の洗濯機の動作音を嫌でも聞かされるんだぜ。
玄関横の方がやだw
誰でも通る共有スペースに洗濯機置くなんて 俺の所なんか洗濯機、風呂共同だし、食堂も共同で朝晩飯が出る。
門限は7時まで。 洗濯機置き場がベランダなんだけど、嫌なので
風呂場の横に設置したよ。 それで隣の住人と仲良くなったりして社交場になっていた
洗濯しながら世間話をしたり 通路に洗濯機は勝手に使われるらしいじゃん
洗濯機に鍵でもついてりゃ防げるんだろうけど
留守を見計らって使われたらどうしようもない 水系ばかり住み着いてるマンション
そして階下はデリヘル寮 >>653
スイミングスクールの男インストラターばっかりか。最高じゃないか! 同じ建物に大家が住んでいるアパート、マンションは最悪だからな。
入居者のほとんどをバカとしか思ってない。 うちの物件はベランダ設置になってるけど、洗濯機を屋外に置くなんて
いろんな意味で汚らしくてあり得ないので、風呂場の横に設置した。
ベランダが広く使えるし、汚れものはベランダで洗えるし。 前住んでたアパートは一階で
湿度が高くて雨が降るとナメクジが出てた ネット環境がない
テレビもアンテナあるだけで見れない
携帯の電波が一二本 3階建て鉄筋コンクリートビルの3階で5面が外気に触れる。
2階は倉庫。隣は家が離れているので、太陽光1日中直撃。
夏は部屋が40度を軽く超え、冬は天井から熱が逃げ、冬涼しく夏暖かい。
春と秋も天気の良い日は昼間冷房、夜にコンクリートが冷えたらストーブなんてザラ。
外に出たら、道歩いてる人と服の季節が違う…。
1日中家に居てこまめにエアコン調節するならいいけど、
部屋と外の気候があまりにも違うしエアコン付けてる部屋とそうでない場所の温度差が激し過ぎて、
風邪をひいた事が無いのに、年中風邪を引き、体調が悪くなった。もうすぐ出て行くつもり。
最上階や角部屋は気を付けた方が良いよ。 前に住んでいた奴が訳有りだったらしく
任意団体や興信所の奴、時には刑事まで訪ねて来たことがある
近所の連中にはチラチラ見られたし(中には通りざまに窓を見上げる奴もいた)
三年間住んだけど特に怪異な現象には遭遇しなかった 入居前にハウスクリーニングが入ったにも関わらず、水回りが激汚かった。
シンクは水垢や油汚れ残ってるし、お風呂は湯垢とカビ。
しかも極めつけは便器の縁裏がカビで真っ黒とかっておま…orz
前の住人は女の子だったはずなのに、トイレ掃除とかちゃんとしてなかったのか…?
当然すぐ掃除したけど、風呂の湯垢が頑固すぎてとれねーww
メラミンスポンジやクエン酸も歯が立たんとはどんだけ汚れ溜めてたんだ前の住人。 >>673
部屋の紹介してもらう時に不動産屋さんが教えてくれたんだよw
「この部屋は女の方が住まれてたから良いですよ〜」ってさ。
前住民が女だったからといって、必ずしも部屋の状態が良いとは限らないという
良い教訓になったよ。
前の住人が女だった物件見に行ったことあるけど、クリーニングはいる前ですげー汚くて不動産やも絶句してた。近所の住民一同からの、深夜に大騒ぎするなという苦情の手紙が玄関に残されていた。今思うとそこの他の住民は常識があるってことで、いい物件だったのかもしれないw 女性でも学生とかOLならともかく、訳ワカランフリーターで、
数年前はジベタリアンで、道に座り込んでギャハハと大笑いしたり、
スーパーの広場で腹這いになって寝転んでいたギャルかも知れない。
メンヘラもいるし、女性の場合身分を確かめた方がイイね。
学生時代分譲貸しに住んでたけど、持ち主さんは男女で決めずに大学で決めてた。
自分が出た大学の学生以外はダメ。借り手が無ければ空けて置くと決めてらしたそうだ。
出て行く時は入った時よりキレイにして出たし、後輩を紹介して欲しいと言われて、
引越しの日が遅れたけど、その月の家賃は結構です、ごゆっくりと言われたよ。 地方国立大学ですか?まあ、いやな思いする危険性の少ない貸し方ではるね。 男同士で騒ぐやつが一番嫌な部類だな
声が重低音だからすげえ響くし平気で朝までオールする 最上階でベランダに屋根がなく
外見は「見晴らしが良さそう」だと気に入って入居したが
勤めに行ってても急に雨が降ると洗濯物が気になって仕方ない
帰宅してからも濡れた洗濯物を再び洗濯する羽目になるし
小雨でもベランダに干せない
もう引っ越したい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています