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国家試験の勉強をしているので
夜中に騒がれると困る
退去させないなら、自分が引っ越す
そのかわり違約金を請求することになるし
国家試験に落ちた場合も、慰謝料を請求する
と言えばいい。

大学に法学部があって無料法律相談とかあったら
相談に行くとか、消費者センターに相談するのもいい

でも、ここの会社かなり経営厳しいみたいだから
うるさくても追い出さない可能性が高い