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UniLife学生マンションその２

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0194774号室の住人さん
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2009/05/14(木) 15:34:32ID:KKgxdwqS
>>193
お前さんの目の前にある時点で、既にそこに「あり得てる」。だから、
あり得ないなんてことは絶対にあり得ない。日本語は正しく使おう。
義務教育は受けてきたか？
0195774号室の住人さん
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2009/05/14(木) 16:15:17ID:LqalWg70
義務教育受けても正しい日本語は身につかないのが現実。
教育委員会にでも文句言いましょう。スレ違いですよ。
0196774号室の住人さん
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2009/05/14(木) 17:26:12ID:cBvUvADB
ばっどこみゅにけいしょん！
0197774号室の住人さん
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2009/05/14(木) 21:45:27ID:Hml//KaZ
他業者工作員多発スレ
0198774号室の住人さん
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2009/05/16(土) 08:37:42ID:m+g29sot
１９７さん、あなたは住人ですか、それとも社員ですか？
0199774号室の住人さん
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2009/05/18(月) 10:30:00ID:fBIZNUp2
多摩センターのに住んでる人いない？
あそこ川近いけど虫の量どのぐらい？
0200774号室の住人さん
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2009/05/25(月) 17:12:04ID:PNsMl/3G
別名

unlife
unkolife
0201774号室の住人さん
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2009/05/25(月) 20:07:17ID:rQRr9Hln
4月から入居しました
異性出入、契約当事者以外の宿泊を行うことが、
禁止事項をして掲げてあるけど
これって実際どれくらい厳しいの？
0204774号室の住人さん
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2009/06/20(土) 12:09:17ID:qnUX2M/C
ですよね
管理人さんもどこ探してもいないし
今度彼女呼んでみようと思います
0205774号室の住人さん
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2009/07/01(水) 22:35:25ID:S+B92CPC
あまりにひどすぎて引っ越すことにしました。
0206774号室の住人さん
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2009/07/09(木) 03:00:57ID:TIhPYUMO
ウニライフから引っ越して4か月。
何だかんだで良かったなー。Ｇ一度も見なかったし。
0207774号室の住人さん
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2009/07/11(土) 17:03:17ID:8+Do5Byr
ポータルサイトに登録しろってうるさいから登録したんだけど
それまで一度もこなかった迷惑メールがくるようになった・・・
似たような人いる？
0208774号室の住人さん
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2009/07/13(月) 23:06:11ID:Kq2taeEh
２０６＝ユニ社員

なんだかんだでババつかまされた気分だよバーカ！
0209774号室の住人さん
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2009/07/15(水) 00:14:05ID:bHvgyqZH
上場とか言い出したヤツのせいで・・・
0210774号室の住人さん
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2009/07/27(月) 14:15:14ID:5nfHopTx
俺大阪なんだがインターネットが起動というか回線繋がんない
電話したら大元が雷でやられてるらしいという情報が
本当にそうなのか？
0211774号室の住人さん
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2009/07/28(火) 01:59:15ID:Ur04Z3nJ
京都だがこっちも繋がらないよ
落雷なの？
0212774号室の住人さん
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2009/08/01(土) 14:37:53ID:gtbGDjuM
>>195
教育委員会は関係ないだろ。>>193個人がアホってだけで。
いくらなんでも、劣等生一人一人をいちいち教え導けるわけじゃない。
0213774号室の住人さん
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2009/08/04(火) 21:05:42ID:4hwzqBrS
質問なのであげさせてもらいます。
この業者は仲介手数料がどれぐらいかかるのでしょうか？
0214774号室の住人さん
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2009/08/11(火) 11:38:55ID:/NG9fXvF
基本家賃の1ヶ月分。
物件次第では、家賃の0.5ヶ月分等。

時期や状況にもよりますね。
0215774号室の住人さん
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2009/08/12(水) 03:39:12ID:H2N4VZTO
管理会社の従業員数22名だが、たった22名で全国のユニライフの管理できるか？
何万戸もあるのに。これじゃ学マンがカオスになるわけだ
0216774号室の住人さん
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2009/08/19(水) 03:55:29ID:E50sQ7tV
マンションの前がゴミ捨て場になってるし
マンション建設反対の垂れ幕とかもまだ残ってる
周辺住民とかなりもめてる会社だと思うし
隣のマンション（nasic）に比べるとゴミの収集箱が小さい
レオパレスは壁が薄いし住みたくないけど
ここよりもマシなのかもしれない
0217774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/23(日) 20:37:24ID:Mfx7Xqel
ナジック工作員様
ご苦労様です(^O^)
0218774号室の住人さん
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2009/08/24(月) 00:52:41ID:ap++Aq0F
ガス高すぎ
0219774号室の住人さん
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2009/08/25(火) 01:58:53ID:qOuomaru
62 ：774号室の住人さん[]：2009/01/11(日) 03:08:11 ID:ygojP9iX
もうすぐ卒業だけどここのマンションにしてよかった。私としては満足してるかも

こういうやつはどこが具体的に良かったと言ってるのか聞きたい。ウソくさすぎる
卒業してしまってもういないから答えられませんってことで、もうすぐ卒業だけどって書いてるんだろうな
0220774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/25(火) 03:52:45ID:8TNGwJIU
>>201
そんな規定あるんだ知らなかったわ
あー隣マジうるせ
８畳足らずの部屋に男４、５人でこんな時間に騒ぐってマジ基地
しかもしょっちゅう
その癖こっちが朝帰りや深夜帰りこっそりしたら壁ドンしやがる
性格腐ってる
料金は色々ぼったかも知れないけど
騒音クレーム処理は言ったら割ときっちりしてクレたわ
なのに舌の根も乾かぬうちにあのカス隣が
なんで騒ぎながらうちの壁超叩きながら騒ぐんだよ
0221774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/25(火) 06:42:12ID:VuCmdWLs
>220
賃貸契約で、そういうアホは強制退去のはずだよ
少なくとも契約更新できないし
自分の方は被害者として管理会社に違約金を請求できる
0222774号室の住人さん
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2009/08/25(火) 08:17:52ID:8TNGwJIU
>>221
マジか
今日は６時頃静かになったわ比較的早かった
これまでに二回通報してんだよねそいつで管理会社に
こっちとしてもまた通報すんのヤなんだよねクレーマーみたいで
二回目は電話シカトして出ないから封書で伝えたって会社は言ってた
質わりぃ奴だわ本当に
0223774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/25(火) 21:05:01ID:VbaxgYtR
>222
国家試験の勉強をしているので
夜中に騒がれると困る
退去させないなら、自分が引っ越す
そのかわり違約金を請求することになるし
国家試験に落ちた場合も、慰謝料を請求する
と言えばいい。

大学に法学部があって無料法律相談とかあったら
相談に行くとか、消費者センターに相談するのもいい

でも、ここの会社かなり経営厳しいみたいだから
うるさくても追い出さない可能性が高い
0224774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/26(水) 04:43:22ID:V+59BKPI
>>223
アドバイストンです。
ここ経営厳しいんだ。
今も一人でもガタガタしてやがる。
ほんとやりたい放題だなこいつ。
人には超厳しいくせに。
いつも朝６時頃まで絶対起きてる。
その癖バイトもしてないぽくていつも家にいる。
金が無いから外行かずによく友達家に呼んで騒ぐのか。はぁ。
たまには遊びに行くとか外泊して家開けろよ。
0225774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/27(木) 21:12:10ID:8uRPhRKh
普通に設備も良いし満足だけどな
マンションのグレードによるのかな
0226774号室の住人さん
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2009/08/28(金) 00:22:19ID:5SQtK3eP
>225
家賃が割高なんだよ。
しかも管理会社がいい加減
0227774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/29(土) 17:49:27ID:h/fUKFEB
昨日の新聞一面に更新料の判決出てたの見た？
最高裁まで行きそうなんだがそれで大家側が負けたら
ユニライフも更新料取らなくなるのかな？
もっとも家賃の月額が１割とかずつ上がるってことはしそうだが…

まぁ判決出るまではずーっと更新料取り続けるだろうな
0228774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/29(土) 19:04:19ID:aqxSvX19
更新料なんてどこの会社もとってるし、
大阪の件が特例だと判断されて、
特に不動産業界で革命は起きないと思われる。
0229774号室の住人さん
垢版 |
2009/08/29(土) 22:35:49ID:h/fUKFEB
そんなの実際どうなるかなんて先のことなんだからわからないだろ
0232774号室の住人さん
垢版 |
2009/09/14(月) 22:39:11ID:eCRb9JSh
やべえ
またこんな時間から隣のアホが大勢呼んでる
なんだこいつ
2回通報されたのにまだ懲りてねえ
3回目通報しよう
当事者意外の宿泊は禁止されてんだよな？ここ
これ一応管理会社に聞いて通報しよ
あーもう死ねよ
0233774号室の住人さん
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2009/09/15(火) 04:19:35ID:H2I2H9BU
寝てないんだったら宿泊じゃないかもなｗ
まあ逐一通報したほうがいい。
0235774号室の住人さん
垢版 |
2009/09/25(金) 21:01:44ID:5367GXiD
更新料の判決決まったなぁ。友人からそのはなし聞いたけど
どうなるんだろうな。今までのお金は帰ってこないかもしれないが
ちょっと管理会社にでも聞いてみるか。
0237774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/03(土) 10:04:04ID:jSPRTEFH
ここに最近まで住んでたけど、隣のカスがうるせーから引っ越した
騒音の注意もいまいちだき、学校マンションなんて住むもんじゃないね
0238774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/03(土) 23:16:06ID:PVyKQ3p+
あったぞ
0239774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/08(木) 17:40:00ID:EI3ff3BO
>>237
>学校マンションなんて住むもんじゃないね

ここだけ同意
騒音の注意はかっちりしてくれたよ
ひどい場合は注意しに夜中にもマンションまで来てくれるよ
うちの隣の奴は、何度通報されても翌日の昼まで騒ぎまくって、タチが悪くて管理会社からの電話ももうシカトして出ないから
管理会社がそいつの親にかけてくれた
そしたら逆ギレしてきてやんの　どんだけ性格腐ってんだよ
でもまだ騒いでるから　更新2月までだけど来月出て行く予定
0240774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/09(金) 12:21:30ID:Hv1fPYcm
そういう常識ないのが隣にいるなら刺される前に引越しした方がいい
しかし、そうやって泣き寝入り祭りしてると騒音厨は注意されてもやめずに
追い出したら良いのかと学習してしまい元あなた部屋へ今度入居する人も
やっぱり騒音に苦しむという悪循環。管理会社には違約金まで取られるという
まじめな入居者からすればこれ以上ない迷惑仕様
0241774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/09(金) 23:56:06ID:o1ZWCqCc
泣き寝入りつってもなぁ
管理会社にはもう五回くらい通報してるし
五月蝿くしてんのは俺個人に対しての嫌がらせの可能性も無きにしもあらずだから
人見て態度変えるぽい人間だから次入る人に対しては静かかも
こんな時間から複数来た
学校にも行ってないぽいし、バイトもしてないぽくていつも家にいる
４年かと思ってたど就活もしてなさそうだから違うかな
でも友達は週３くらいで来る
来たらいつも翌日の昼までコース
居留守使ったり変な奴だ
こんな奴初めて
昼夜逆転してるぽい
親がうち泊まりに来た時も驚いてたあまりのうるささに

見た目はヲタ系なのになぁ
これで彼女持ちじゃ無いだけまだましだけど
0242774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/10(土) 20:03:54ID:rS3Fmvin
賃貸住宅更新料、首都圏と京都だけ突出して徴収〜実態調査で明らかに
10月9日15時40分配信 RBB TODAY


拡大写真
更新料問題に関する不動産業界の意識・実態緊急調査

　住宅・不動産情報ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストがHOME'S会員企業を対象に、
更新料問題に関する不動産業界の意識調査・実態調査を実施。更新料をとっていない地域が
多いことなどが明らかになった。1,796社から回答を得た。
【調査結果】

　大阪高裁で賃貸住宅の更新料は無効との判断が出たが、今回の調査で
実は大きな地域差があることが明らかになった。首都圏や京都では約9割の回答者が
「更新料のみ」もしくは「更新料と事務手数料の両方」を設定しているのに対して、
北海道では約9割、京都以外の近畿地方では約8割の回答者が「更新料も
更新事務手数料も取っていない」と回答。更新料が地域的には限定的な商習慣であることが
浮き彫りになっている。とくに首都圏では「更新料も更新事務手数料も取っていない」のは
わずか1.7％に留まった。
0243774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/10(土) 20:07:43ID:rS3Fmvin
　「更新料を設定している」と回答した会員企業に対して、設定している更新料の金額について
回答してもらうと、ほぼ全地域で大半を占めるのは「更新料は家賃の1ヵ月分」とする回答。
しかし京都の不動産会社では「更新料は家賃の2ヵ月分」 とする回答が最多となっている。
更新料設定有無に加えてその金額設定にも地域差があり、賃貸借契約に伴う制度や金額については、
全国規模で平準化されていないことも明らかになった。

　また、賃貸借契約更新料に対する考え方を聞いてみる（複数回答可）と、
「昔からの商慣習」が56.7％でトップ。「オーナーの収益のため」41.7％、
「更新時の事務手数料」36.1％と続き、賃貸借契約更新料に対する明確な
判断基準が不動産業界内でも存在していない現状がうかがえた。

ソースhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091009-00000022-rbb-sci

0245774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/12(月) 16:11:45ID:RSz6qeqw
引っ越しをしようと思って不動産屋に行ったら
ここの住人は地主がオーナーのマンションには引っ越せないといわれた
0246774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/18(日) 18:47:32ID:TVkirZAU
＞更新料
京都地裁で違法判決出たのにまだ取ってるのか
0247774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/21(水) 19:56:39ID:R5yQTG7q
いつも隣の部屋オーディオ低音がうるさいんだけど、
この時間じゃまだ通報しちゃだめ？
0248774号室の住人さん
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2009/10/21(水) 23:08:21ID:R1J7ECGJ
>>247
確かに、オーディオの低音は響きますよね。
私も隣の人が流しているのでわかります。
不快に感じるのであれば、管理会社に言ったほうが良いと思います。
0249774号室の住人さん
垢版 |
2009/10/25(日) 14:50:32ID:gsjynlON
テレビ映らねー
モザイクかかってるよorz

でも連絡するのも面倒だな…
0250774号室の住人さん
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2009/11/16(月) 02:09:45ID:GYpfZwGl
うち壁が厚いから隣の生活音はほとんど聞こえません
壁に耳あてればシャワー音が微かに聞こえるくらいです
なのでホームシアター完備してみました
0251774号室の住人さん
垢版 |
2009/12/03(木) 17:52:52ID:hI372jm8
どこのバカが入り口にゲロはきやがった！
0254774号室の住人さん
垢版 |
2009/12/28(月) 12:11:19ID:j/JNdjDr
age
0256774号室の住人さん
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2010/01/09(土) 23:24:33ID:w0v3KxHA
今度Unilifeの物件に入るんだけどネットが切れやすいとか
管理がちゃんとしてないとか↑にあって不安になってきたorz
0257774号室の住人さん
垢版 |
2010/01/26(火) 17:05:01ID:/5ePmclb
学生マンションなんて入るものじゃないと思うけど、
何が目的で入ってるの？
仲間？
0258774号室の住人さん
垢版 |
2010/01/29(金) 14:03:37ID:gzGZTDyZ
西葛西にいいのみつけたのに学生マンションは防音なってないのか〜
近くにジムあって最高の条件だったのに
0261774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/04(木) 04:01:03ID:pAvtbwl7
周り社会人のほうがいいよー
学マンなんてドンチャン騒ぎの発生率にしても高いし、騒音出すやつもいる
自分が休みの日はうるさいやつも学校休み…
社会人なんて帰ってきたらずーっと寝てんじゃねーかってぐらい静か
盆正月以外は年中仕事行ってるし
0262774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/07(日) 08:50:38ID:elETVzHZ
>261
業界人乙
0263774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/11(木) 10:39:47ID:bBzsQe2x
イィヤッホォォウ!!!!

　　　 　＊　 　　　+　　　　巛 ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　〒　!　　　+
　 　　　　　　　+　　　　。　 | 　|
　　　　　　＊　 　　　+　　 /　/　　　+
　　　　　　　　　 ∧＿∧ /　/
　　　　　　　　　（´∀｀　/　/　+
　　　　　　　　　,-　　　　　ｆ
　　　　　　　　 / ｭﾍ　　　　| ＊
　　　　　　　　〈＿｝ ）　　　|
　　　　　　　　　　 /　　　　! +
　　　　　　　　　 ./　　,ﾍ　 |
　　　　ｶﾞﾀﾝ　||| j　　/　|　 | |||
　　　―――――――――――――
0265774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/21(日) 19:54:54ID:EGG0R5/v
3月31日からしか入居できないシステムってどうにかならないの？
20日くらいにしろとは言わないけど、さすがに大学の入学式前日は辛い
前倒しできた方いますか？
0267774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/21(日) 20:56:11ID:EGG0R5/v
>>266
すまん、立地や設備などは申し分なかったもんでそれは考えてない
ただやはり入居をもう少し早くしてくれないと新生活の準備が大変なもんで…
0269774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/22(月) 12:13:54ID:xkuIVsdp
>>268
まさか、大阪学生会館？
0270774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/22(月) 13:00:54ID:U7384jjR
二年住んだ。
今日引越しだ!

大学から遠いから引っ越すことにしたけど、設備とか管理会社の対応には全く問題なかった。
特に防音!
両隣はよく飲み会やってたけど、壁厚いし床はクッションフロアだしで、ほとんど気にならなかった。
一度だけ夜中に管理会社の人に注意してもらったことあるけど、隣と気まずくならないようにいろいろ取り計らってくれたし。

引越し先は今の部屋ほど防音よくないんだよなー。
すぐ慣れるといいけど。
0271774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/22(月) 14:26:36ID:H8hXv8T6
２年ってことはあと２年で卒業か？
大学行く回数も減るだろうしもったいなくね？
0272774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/22(月) 15:29:22ID:U7384jjR
>>271
確かにそうかもねー。
でもバイト先にも近くなるし、交通の便もめちゃくちゃいいから、個人的にはとんとんくらいかな。
忠告ありがとう。

業者まだ来ねえ
0274774号室の住人さん
垢版 |
2010/02/28(日) 17:13:23ID:LBMNog61
やばい引越し先きまらねぇ･･･今更更新に変更とか無理だよなぁ
0275774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/07(日) 10:35:35ID:zXoWuhQI
この板盛り上がんねー！！！
0276774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/09(火) 19:19:10ID:UACw2pn5
unilife-netはP2P使えんの？
0277774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/11(木) 23:53:57ID:mXNb8vPL
ここのマンションに入るけど、鍵が１本しかもらえなかった…。合鍵もダメって…。合鍵無しで大丈夫？
0278774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/12(金) 12:21:22ID:UHks6PvY
うちのマンション、管理費が高いこと以外は不満はないなー
防音もしっかりしてるし

0279774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/12(金) 23:41:46ID:zYCrnVTl
今日部屋決めたよ〜
思ったよりちゃんとしてるとこで良かった。

0280774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/13(土) 01:28:29ID:YsSHfF3+
一月くらいに更新手続きをして、ユニライフから何の音沙汰も無いんだが。
0282774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/14(日) 08:31:24ID:khxtptqm
ここ入館料家賃２ヶ月分とか正気か。
管理費も10000円とか（＠神奈川）
0283774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/14(日) 10:18:52ID:5ZxQn1J1
>>264
元彼女を糞呼ばわりするお前が真の糞野郎だな
0284774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/14(日) 10:28:22ID:g8bluV7k
確かに他の物件より高いけど、日当たりもかなりいいしオール電化、収納スペース広いから悪くはないと思ってるけどどう？
0286774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/14(日) 13:28:05ID:khxtptqm
神奈川のはクローゼット広くもない。
昼間見に行ったらすっぽり日蔭だったし。
２年後にまた入館料払うんだぜ
0288774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/14(日) 16:49:23ID:g8bluV7k
日陰とかは直接みればある程度はわかるんじゃないの？
0290774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/14(日) 19:16:52ID:khxtptqm
自分が気に入って親も金出せるならいいんじゃない？
ドーミーのスレとか見ると悲惨。
0292774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/14(日) 21:31:28ID:khxtptqm
>>291
自分が調べた地域は高いと思っただけ。
他の地域はわからん。

ドーミーってのはここじゃなくて寮みたいな所。
風呂共同とか嫌だからやめたんだよ。
スレちスマソ
0293774号室の住人さん
垢版 |
2010/03/17(水) 16:54:30ID:xGy/n4g1
実家から進学先まで遠いし時間もなかったのでよく考えずにホイホイ決めてしまったがいろいろと割高な感じがするなあ……
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