保証人代行システム
保証人なしの物件は探してもなかなかないんですが、代行システムに頼るのはどうなんでしょう?
経験者の方、システムを把握している方どうかご教授ください_(._.)_
ここ見てると、来春仕事やめて北関東に引っ越そうと思っているのだが
なんだかハードルは高いんだね
3親等以内というのはネックだなぁ…… 管理会社が変わって家賃の振込先が変更になったんだが
うっかりしてて従来の振込先に入金してしまった。
そしたらすぐ留守電に伝言入ってた。
「保証会社だけどぉ、今月分の入金まだだよねぇ。連絡くださぁい」
社名言わないし態度が悪すぎるので振り込め詐欺かと思って
放置してたら数日後、別の人間から連絡があった。
手前の不手際を詫びた上で先に電話をよこした人間の態度がおかしいと
かなり強めに苦情しておいた。せめて社名くらい言わせろと。
保証会社なんてどこもこんなもんかね。頭おかしいぞあれ。 >>535
そういう電話応対でもOKな業界だからな いま検討してる不動産屋の物件、保証会社必須なんだけど
初回の保証費に加えて、毎年1万円くらい保証料金かかるみたい
てことは毎年審査し直すってことなのかな?
万が一、リストラ無職とかなってた場合は審査とおんなくて契約解除で追い出されるんだろうか…
なんか怖い いや毎年審査はしないから安心していいよ。
家賃を滞納しない限り問題なしっぽい。 >>538
そうなんですか
保証の面で不安はあるけど、気に入ったとこなんですよね
覚悟決めて申し込んでみます。ありがとー!
更新時の心配しといて、はなっから初回審査で落とされたらワロスww …ワロス…… よくわからないシステムだよね
俺口座残高6千万ぐらいあるけれど、家族居ない親族とは疎遠
保証会社の審査でもめてる
40歳にして、8万円程度の物件も借り難いとは…
ほんと、「半年分一括払い」コースとか、多様な支払い方法があればいいのに 「マンション家賃踏み倒す“モンスター店子”の壮絶な実態 消費者法を逆手…難癖つけ、ゴネて“飛ぶ”」
ヤフー記事の見出しだけれど、慎重になるのにも理由があるんだろうね 就職で保証人が要ると言われて困ったことあるんだけど
あの保証人って偽造でもいいかな?
どうせ連絡取らないんだろ?
親に頼めない人のことも考えろよ 父親や母親が入院する時の保証人になったことはあるが、
病院から連絡は来なかったな。
就寝は経験ない 素晴らしいアイデアを思いついたんだが、2ちゃんで保証人を募集しようじゃないか。
たとえば、保証人の実印と印鑑証明が2名分必要な場合
A(俺)B(募集)C(募集)D(募集)の4名が参加した場合
A(俺)にBとCが書類に実印と印鑑証明を送る、これで俺は連帯保証にや奨学金の申請を提出できる。
また、A(俺)がB、C、Dに印鑑証明書を郵送で提出する。また、B,C,Dからサインが必要な書類がきたら、実印を押して郵送する。
Bが連帯保証人として書類に実印と印鑑証明2名分必要な場合、協力者であるA(俺)とCからのもので用意することができる。
C、Dもまた同様
協力者頼む!!!!
まずはまとめサイト作ろうぜ!!!
765 :名無しさん@引く手あまた:2013/04/03(水) 10:22:35.86 ID:Xl5eSaQki
上記のメリット
・代行会社を使わないので、実質負担金は郵送代金のみ!!!
俺が統括するから、協力したい人間は下記の捨てアドへ
hosyou2ch@yahoo.co.jp ネタにマジレスで申し訳ないけれど、「3親等以内」とかの制限が多いんだよ
つまり、身内に頼れる人が居ないと詰んでしまうことが多い ハッピーアリバイ
ってところで保証人紹介して貰ったけど、身内かどうかの設定はお任せしますって言われた。
なんで叔父の設定で申し込み、審査OKで無事に契約完了。 それって根掘り葉掘り聞かれたりはしないものなの?
軽く電話確認されたりするだけなら問題無さそうだけれど 管理会社によるだろうけど、
自分の場合は全く問題なかった。
むしろあっさり。
アリバイ会社は否定的に書かれてる事が多いけど、
後払いだしリスクがあると思えないけど、どうなんだろう?
支払った額は、たしか3万円くらい。
こんな金額で保証人の問題が解決だから、安いもんだと思った。
もちろん、きちんと家賃を払わないとややこしくなるんだろうけど。。。 俺、身内みんな原発事故で避難民で保証人頼めないから、保証人協会に加盟している
某紹介所に依頼したのよ
向こうの担当者も自信満々で、こっちも安心しきってたら審査する不動産会社の担当者から電話があって
「指定の保証人に連絡したら、『保証人は受けられない』と拒否された」とのこと!
急いで紹介所に連絡したら、なんと先に受けていた保証人の相手が、家賃未払いでばっくれて
請求受けてるらしくて、態度が急変したとのこと、なんだそりゃあ……
それにしても「そんな話知らない」はないだろうよ
あまりに予想外だったためか、保証会社の担当者も平謝りなんだが
在籍してる保証人て、こんな多重債務者みたいな人ばっかりなのかね そして夕方、「今回はお断りさせていただきたい」の電話が管理会社から
あーあ…
まあグレーゾーンのお願いをしてるわけだから仕方ないけれどねぇ
もうちょっとちゃんとしてほしかったよ 俺はどんなに信頼してる友人、
高校時代からの友達でも
保証人は絶対ヤダ!
実の兄弟の保証人
@入院する
A子供の奨学金の連帯保証人等々には保証人になったことある
俺も賃貸の保証人を頼んだ事あり。 >>552
いやもしかしたら、保証人を依頼した奴がバックレた分を
背負わされたのかもしれないぞ 保証人いない人は怪しい保証会社利用なんて止めてURにすればいいのに。
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/joken/shutoken.html
例えば ↑ の団地名の所に「高洲」とか「花見川」とか入れて月額家賃の
上限に「5」を入れて検索してみ、いくらでも安い部屋あるから。
保証人いなくてもURだったら近くで働いてて基準の収入額があるか、家賃1年分前払い
すれば入居できるんだよ。
家賃高くて平気なら高いのもいくらでもあるし
内装工事もちゃんとしてあってキレイだよ。 今調べたら
URの関東で一番高い家賃って35万円位みたいだね。 URが保証人なし&無職でも入居できるって結構知らない人いるんだよね URは家賃高く感じるけど、ちゃんと鉄筋コンクリートだから防音面は優れてるんだろうか。
とはいえ、俺の給料で入れるところは昭和40年代に建ったものばかりだから期待は出来ないと思うが。
でも、保証人なしは魅力。 東京都内だと確かに高いとこ多いが、URライトとか上手くさがせば安いのあるよ。
あと千葉県の成田とかなら3万円台で3部屋とかあるし、例えば九州の田舎とか
2万切る物件もある。いま空室無いっぽいけど。
あと事故物件だと家賃半額で1〜2年住めるし、キャンペーンで1〜2ヶ月家賃無料
のとことかもある。
一般の安いアパートより全然しっかりした作りだよ。 親が「保証人?バカじゃないの?成人してるのに親頼ってくるな」
て言うんだが 父親はスペイン人、スペインで働いてる、母親日本人、既に他界
日本人の私は母方の祖父母に育てられたが高校の時までに二人共他界
父親の仕送りで高校から一人暮らし、大学入ると同時に仕送り停止
母親の弟に当たる叔父夫妻に奨学金の保証人になってもらってるのに、
この上就職の保証人も頼むのは本当に気が引ける
それに卒業したら学生寮出なきゃいけないから賃貸の保証人もいるんだよね‥・ ハ _
___ ‖ヾ ハ
/ ヽ ‖::::|l ‖:||.
/ 聞 え | ||:::::::|| ||:::||
| こ ? | |{:::::‖. . .||:::||
| え | _」ゝ/'--―- 、|{::ノ!
| な 何 | / __ `'〈
| い ? ! /´ /´ ● __ ヽ
ヽ / / ゝ....ノ /´● i
` ー―< { ゝ- ′ |
厶-― r l> |
∠ヽ ゝ-― `r-ト、_,) |
レ^ヾ ヽ>' ̄ LL/ 、 /
.l ヾ:ヽ ` 、_ \\ '
l ヾ:ヽ ト`ー-r-;;y‐T^
| ヾ `ニニ「〈〉フ /‖. j >>557より更に安い物件もたくさんある ↓
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/joken/shutoken.html
例えば ↑ 「沿線」の所の「指定なし」を選択して色を濃くし、月額家賃の
上限に「4」を入れて検索してみ、家賃2万円代から4万円代まで
1DK〜3DKまで100件以上あるから。
保証人いなくてもURだったら近くで働いてて基準の収入額があるか、家賃1年
分前払いすれば入居できる。内装工事もちゃんとしてあってキレイだよ。 マジで内装工事33万払ったけど仕事はシロート並でガッカリだった
ガックリだぁ――――っ!!
ミ~ ̄ ̄ ̄\
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| / / 日本セーフティーは悪徳です。取立ての仕方がひどいです。玄関の扉をガチャガチャしたり叩いたりすごいです。 それは家賃払わないのが悪いとしか言えん。
保証会社の問題点って、それとは違うところでしょ うちの有限会社ヤマハ特約店の馬鹿社長
売上がないと保証人に電話がきます
大変迷惑をしてます 「
JID(日本賃貸保証)
http://www.jid-net.co.jp/
は生活保護者でも審査落します
何故でしょうか?!
ようやく新居に移り、生活保護から抜ける見込みが立った矢先に。
過去に何度か代行及び保証会社を使用。
審査に通らなかったのは今回が初めてです。
事もあろうに、別の保証会社使用を認めない
埼玉県 金沢不動産株式会社 金澤様 」
と相談を受けた。如何したらよい? 最近は保証人プラス身元引受人がいるので、ぽっちは大変だ。 保証人がいないから保証会社を使うのに、何故か保証人も立てろという
初回保証料が家賃の100%で毎年一万円で、一度滞納したら一万五千円になりますとかw ■黙殺された野村総研の『テレビを消せばエアコンの1.7倍節電』報告
http://www.news-postseven.com/archives/20110810_28053.html
「こまめに電灯を消そう」「エアコンの設定温度を28度に」
テレビのワイドショーでは、様々な節電方法が連日紹介されている。その一方で、黙殺され続けている
「一番効果的な節電方法」がある。それはズバリ「テレビを消すこと」だ。
興味深いデータがある。野村総合研究所が4月15日に発表した『家庭における節電対策の推進』なるレポート。
注目したいのは「主な節電対策を講じた場合の1軒あたりの期待節電量」という試算だ。
これによれば、エアコン1台を止めることで期待できる節電効果(1時間あたりの消費電力)は130ワット。
一方、液晶テレビを1台消すと220ワットとなる。単純に比較しても、テレビを消す節電効果は、エアコンの約1.7倍にもなるということだ。
この夏、エアコンを使わずに熱中症で亡くなる人が続出しているにもかかわらず
「テレビを消す」という選択肢を国民に知らせないテレビ局は社会の公器といえるのか。
自分たちにとって「不都合な真実」を隠しつつ、今日もテレビはつまらない番組を垂れ流し続けている。
■新聞購読を止めてみる?年間約5万円の節約に
なんとなくダラダラと購読し続けてしまう新聞・・・テレビ欄やスポーツ欄くらいは見るし、近くのお店の
チラシは入っているし、たまには興味のある特集記事が掲載されていたり・・・
「契約の更新のときも、なんとなくサインしてしまっていませんか?」
メジャーな全国紙を朝刊・夕刊のセットで購読すると「月額約4,000円、年間で5万円近い出費」となります。
また、毎日出る読み終わった新聞をまとめて捨てるのも意外と小さな手間に。さあ、思い切って新聞購読を止めてみませんか?
「浮いたお金と時間を、より有効的に活用」することで、人生が変わるかもしれません。 某地方銀行に 住宅ローンの事を聞いてみた 勤続年数1年以上
年収の5倍まで融資可能 審査通過なら 保証人必要なし
担当者によると よほどのことがない限り 審査は通るとの事
安定した収入のあるぼっちなら これもありでは?? よほど高額でなければ住宅ローンは保証人いらないと思うよ
現に私は無保証人で数百万借り入れて、中古住宅を購入しました
頭金はかなり入れたけどね 結局、保証人代行って、きちんと賃料払ってもらえる保証だから
前金で家賃半年分とか払っておいて
それが保証されれば不要だよ で、それでも借りれないなら
そんな大家のとこでは借りなければいいだけ。
十分個人で支払い能力があるのに
保証代行させようとするのは
大家や管理会社の職務怠慢だ 質問させてください。
保証人代行会社は情報を共有しているのでしょうか?
例えば、アパートAを☆保証人代行会社を使って借りて、滞納して逃亡し、その後アパートBを○保証人代行会社を使って借りようとした場合、☆保証人代行会社にある滞納情報を○保証人代行会社が調査して知り、アパートBを借りられないということがあるのでしょうか? 審査の際に緊急連絡先に連絡行かない保証会社ありませんか? >>593
エポスのROOMIDだっけ?あれは多分連絡いかない。 全保連は連絡が必須
しかも高齢者はダメ。老い先短いから。 >>593
ありました 名前忘れたな ポラスで貸りた時
保証金が高かった 親も他界して兄弟にも迷惑かけたくないんだけど
保証会社通さずに2年分先払いしても入居出来ないもんですかね?
URは高すぎて無理です、、、 日本セーフティって家の鍵持ってるの?
家賃払えないから2か月ぐらい待ってもらいたいんだがw
待たせたらどうなる?
勝手に部屋に入って荷物出されたりするかな? もうおねがいしますってお願いしまくるしかないんですか?
おねがいしまくれば待ってくれますか?
法的に強制追い出しはNGだったらいいんだけどな
まぁ居座る人いるから無理だろう
働いてるって証拠を提出すれば行けるかな? 保証会社は元サラ金がほとんど。
滞納すればキツい取り立てが始まる。
家賃ってどこに振込みしてる?大家?保証会社?
保証会社なら遅れた翌日から取り立てが来るかも。 待って1ヶ月かな
2ヶ月滞納した時点で強制的に授権解約される 2カ月経たないようちょびちょび払って行けばいいんでしょうか?
一か月をちょっとオーバーするぐらいなら普通ですか? 「したらば 保証会社 」で検索すると保証会社別のスレがあるよ。
日本セーフティーのスレが一番伸びてるみたいだけど、ここって審査は緩かったの? 保証会社って個人情報とお金を搾り取りたいのかな、って思うね、ココ読んでると。
何だかんだと言っては身内・知人の勤務先どころか実印証明や源泉徴収まで要求。
かたや、保証人が離れているから、高齢だから、収入が不安定・不十分だから、勤続年数が浅いから、まだ若いから、と言って通常料金プラスの保証料を毎年要求。
不動産業界そのもの自体もそうだけど、これからの少子高齢化、人口減少の時代、成り立たない商売だろうね。
まあ、だからこそ、今のうちに搾り取ってるのかな。 >>599
簡易裁判所で立ち退き請求の裁判される。1週間で判決出るみたい。 >>396
ur賃貸は家賃1年払いで、無職、保証人なしで貸してくれるよ。 おひとりさまピンチ! 身元保証人がいない
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*縮小画面をタップすれば目的のサイトに飛びます。 今年の更新もここで前回と同じ保証人紹介してもらった
http://www.hoshonin.net/index.htm
2回目だから2万円で済んだ >>620
使いたいのだが、親族じゃなきゃNGって案件がほとんどなのだが。
使えるケースあるのか? 賃貸の更新時にまた家賃の50%を支払わなきゃいけないのかな? 誰か「保証人支援機構」と言う会社を使ったことある人いますか? 保証人代行会社ってフリーターでも申し込めますと書いてあるけど
本当に審査通過できるのかな?
かなり低所得だけど、入りたいとこの家賃は見分相応だと思うんだけど
厳しいかなぁ 更新じゃなく新規なら保証人不要の物件探した方が良いかと まじっすか?
やっぱ通りにくいのかなぁ
保証人不用の部屋のほうがかなり割高だから悩んでるんだよなぁ
もうちょっと新着待ってみようかな
レスくれてありがとう>>625 マンション側で指定の保証会社を年間一万で利用している。
ただ、緊急時の親族の連絡先が必要。印鑑証明提出だとかの面倒はなく所在確認の連絡だけ必要だった。
やっぱり天涯孤独の人には無理なのか。 あ、保証人代行システムじゃなかったね。
自分が探したときはインチキ臭いとこしかなくて。 見ず知らずの第三者が保証人になるってどういうこと?