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保証人代行システム

0001774号室の住人さん
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2007/09/13(木) 02:23:04ID:rryRJ6rE
保証人なしの物件は探してもなかなかないんですが、代行システムに頼るのはどうなんでしょう？
経験者の方、システムを把握している方どうかご教授ください_(._.)_
0301774号室の住人さん
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2010/12/19(日) 10:15:38ID:P3JSYceU
日本語でおkアルヨロシ
0302774号室の住人さん
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2010/12/19(日) 14:59:23ID:VFMCViV1
みんなで部屋借りるの止めて既存の不動産屋を潰そうぜ
0303774号室の住人さん
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2010/12/27(月) 22:20:16ID:yeTGCCCR
まあ本来買うべきだろうしねえ。
金持ちは基本持ち家だし。
0304774号室の住人さん
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2011/01/03(月) 08:18:36ID:NcQ2o/F1
保証料が家賃1ヶ月の80〜100%ってもはや普通なのか・・・
0305774号室の住人さん
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2011/01/03(月) 10:44:33ID:vmH3036H
毎月取られるわけじゃないから別に高いとは思わない
逆に代行会社からしたら、滞納のリスクを一手に引き受けるんだから
それぐらい取らないと安易な滞納者が続出するぞ
ある程度高くすることでDQN避けの効果もあるんじゃないの
0306774号室の住人さん
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2011/01/22(土) 12:42:51ID:1gCkvVuv
150%の所も有るみたいね。それほど踏み倒す椰子が増えてるのだろうけど。

保険と同じでぼったくってるイメージしか持てない。収支公開して欲しい。
0307774号室の住人さん
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2011/01/24(月) 12:02:12ID:PMfpJfco
契約上滞納しても代行会社に払う義務はないんだよな
0308774号室の住人さん
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2011/01/24(月) 13:49:02ID:Apz8tKhw
クライス・コミュニケーション　に　預かり金持ち逃げされた　・・・・

泣き寝入りかおー。

実際に会ったら闇金みたいだったが。

変な業者で料金も3倍はかかって、マジ、リクルートとかの大手にしとけばよかった。

0309774号室の住人さん
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2011/01/24(月) 13:59:37ID:THb3RuLa
ＵＲみたいな貸しかたしてほしい
0311774号室の住人さん
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2011/01/25(火) 16:12:23ID:/52HO/8/
礼金は法的に違法にしてほしいな
0312774号室の住人さん
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2011/01/28(金) 01:13:12ID:JMNvFhdb
友人が保証会社使うそうで、その緊急連絡先になってほしいと頼まれたんだが大丈夫？
緊急連絡先になってトラブった人っている？
0314774号室の住人さん
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2011/01/28(金) 09:06:43ID:lqrI9x+r
有人が飛べばやの様に連絡確認の電話は来るでしょ。
よく考えてw
0316774号室の住人さん
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2011/01/28(金) 12:23:18ID:JMNvFhdb
>>315
それが住所とか職場の情報もいるみたいで

何かあったときに連絡がくるぐらいならいいんだけど、
保証人みたいな債務は一切負わないよね？
0317774号室の住人さん
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2011/01/28(金) 13:06:15ID:W7vhyDIQ
>保証人みたいな債務は一切負わないよね？
それは問題ないけど。
念の為書面とかは自分で確認してサインしないとダメだよ。
0318774号室の住人さん
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2011/01/29(土) 06:12:46ID:FGdS/B3P
債務は無くても、仕事場に頻繁に電話して来られたら普通に支障が出て困ると思うけど。
連絡先頼まれて悩まないくらい迷惑かけられても許せるならともかく、ほとんどは断るのがベスト。
0320774号室の住人さん
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2011/01/29(土) 10:44:22ID:qnvaMk3/
>>318
書面見たけど特に何も書いてなかったし、サインも捺印もいらないようです
連帯保証人とかは家族でも引き受けませんが、だいぶお世話になった友人なので連絡先ぐらいは引き受けてみようと思います
レスくれた人ありがとう
0321774号室の住人さん
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2011/01/29(土) 10:50:50ID:J6MJYY3J
そうだな貸しを作っておいて何かあったら逆に頼めると思えばいいんだよ。
0322774号室の住人さん
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2011/01/29(土) 14:50:45ID:FGdS/B3P
だいぶお世話になっても、頻繁な連絡の電話で円切りしたく成る様なコトにならなきゃいいけどw
0324774号室の住人さん
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2011/01/29(土) 16:24:03ID:qnvaMk3/
>>322
支障きたすほど頻繁にかかってくるようなら警察に一報入れておわり
そもそも夜逃げなんかしたらその時点で縁切りみたいなもんだろ
0325774号室の住人さん
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2011/01/30(日) 08:47:14ID:AyOJA4BY
警察は民事不介入だし。補償会社との契約してるから連絡採るのは法的に問題¥が無い。
0326774号室の住人さん
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2011/01/30(日) 13:11:27ID:AuwWyXj/
>>325
威力業務妨害で普通に刑事扱いだよ
そもそも契約してるのは借主本人であって、連絡先の人は署名も捺印も無いなら何ら契約を結んでない
アホの人ですか？
0327774号室の住人さん
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2011/01/30(日) 14:14:10ID:AyOJA4BY
警察通報するくらいなら最初から連絡先に成らなきゃいいのにw
名義化したって事はそういう事なんだよw
0329774号室の住人さん
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2011/01/31(月) 14:44:01ID:Gu+xQ70N
単芝使ってやたら不安煽ってる奴は何がしたいんだ？
頭の悪さからして明らかに同一人物だろ

基本的にまともな不動産会社からの紹介なら大丈夫
緊急時の連絡先、以外のなにものでもない
俺の場合住所やら職場の欄があったけど、名前と電話番号だけでもいいかって聞いたらOKだった
0330774号室の住人さん
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2011/01/31(月) 16:35:07ID:cgdZjWL7
借主本人が飛んだ時にそれじゃ住まないし。
家賃が振り込まれてないので払う様に逝ってくれ
ってのも緊急時の連絡だよ。
0332774号室の住人さん
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2011/01/31(月) 23:50:01ID:Xutx0GIL
ほんと貸りるの面倒くさいよなあ・・
かといって買うのもタルい。どうすりゃいいんだこの国はよ
0334774号室の住人さん
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2011/02/01(火) 13:02:21ID:4NXc1yKz
>日本飛び出しちゃえw

ホント、言葉の壁さえなきゃすぐにでもそうしたいよ
…てな事言ってるとネットでウジャウジャしてる愛国バカが噛み付いてきそうだけどw
0335774号室の住人さん
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2011/02/01(火) 21:20:55ID:+7QC0mFv
日本語が通じる外国とかないの？
英語勉強しろって言われそうだがw

金髪の若い娘と仲良くなって教わりたいw
0336774号室の住人さん
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2011/02/02(水) 07:08:56ID:Nt1LVFNQ
>>335
>日本語が通じる外国とかないの？
オアフ島のアラモアナパーク周辺。
ただし20年程前の話。
0339774号室の住人さん
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2011/02/14(月) 16:48:54ID:tUOoOern
>>285
＞一般賃貸は保証会社入れるつもりで審査してもらったら、通らなかった(一応テレビCMもしてる会社の正社員、勤続5年以上)。
会社員でも審査落ちるのかよorz
0340774号室の住人さん
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2011/02/17(木) 08:58:19ID:8/JdGzDT
年収低いとか、役職無しとかでしょ。
５年程度じゃまだまだ短いほう。
テレビcmなんて片田舎の通販会社じゃパネットでもやってるし。社員数とか資本金とか売上高とか上場（一部とかより、ちゃんと監査受けてるかのほうが大事）
0341国内保証援助会の被害者
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2011/02/19(土) 21:23:46.49ID:hWjFbFyL
保証人代行業者はいろいろあるけどここだけはダメってのは一つある。
被害者として

国内保証援助会だけはダメだ。

ネットで個人情報入れて登録しただけでお金を取られる。
被害者の会のHPまである位だから相当な数の被害者がいる。
http://www.ric.hi-ho.ne.jp/hanhinkon/
こーいうのはネットでよく調べてからの方がいい。
0342774号室の住人さん
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2011/02/25(金) 00:14:54.19ID:pO6m+jtq
大手のセキ○イハイム不動産は、保証人代行システムを取り扱ってる。
俺利用してるけど便利。
親も親戚もいないようなもんだから凄く助かってる。
0343774号室の住人さん
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2011/03/02(水) 12:49:03.45ID:yOLFyBfP
HOME'Sとかは保証人不要の賃貸物件とかを前面に出してますが、あれどういう仕組みになってるのでしょうか？
本当に不要なら助かるのだけれど・・・
0344774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/02(水) 19:45:28.94ID:WetHg4aY
支払い能力があるかどうかの審査があるってこと。
0345774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/03(木) 12:24:45.41ID:05H78amD
保証会社にはきっちり入れさせる感じは受けたな。
保証会社利用なのに、保証会社に振込じゃなくて、家主に直接振り込みさせようと仕手て怪しかったけど。
0346774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/14(月) 11:23:10.18ID:KUcAKolf
14年ぶりに引っ越す事にしたけど、昔より審査がホント厳しくなってる
保証人に誰を立てるかで凄い苦労した。結局、付き合いも浅い兄弟に泣く泣く頼んだけど何かモヤモヤ…
保証人代行ビジネスってヤクザも絡んでそうじゃん　こんなふざけた商売が成り立つこの国はおかしい
0347774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/14(月) 13:33:29.59ID:449bq18r
まあ貸す側は支払い能力が無い香具師には貸さないのは自由だしねえ。
それよりは礼金、更新料を違法化して欲しい。
0348774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/15(火) 06:56:51.68ID:KQwMJox+
日本の忌まわしい風習に対する乾坤一擲の大震災
東海、東南海、南海そして首都直下で傲慢不遜な
貸手市場に終止符が打たれるのだ
0349774号室の住人さん
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2011/03/18(金) 18:10:27.30ID:dVcaVWip
地震の影響で少しは借りやすくなったりする？
0350774号室の住人さん
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2011/03/18(金) 22:40:46.32ID:CtPkdZod
前金制があると便利。２年分の家賃を前金で払う。それで保証人なし。
これなら支払能力は関係ない。家賃はどうせ払うんだから払う側からすれば毎月払いでも２年分前払いしても違いはない。
0351774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/19(土) 16:03:09.23ID:CILLYvT6
二年分先に支払って大家が使い込んだり管理会社が倒産したりすると悲惨だけどな。
0352774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/20(日) 15:16:53.90ID:ySVWGw/V
こういうシステムに頼らざるを得ない時点で、人生は終わっている。
0353774号室の住人さん
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2011/03/21(月) 04:06:39.85ID:HahH9csM
お金持ちは持ち家だからねえ。困ってない。
家買えない貧乏人だけを狙い撃ちにした貧困ビジネス。
0354774号室の住人さん
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2011/03/22(火) 01:07:35.41ID:J8BnYQ0Q
アパートの保証人が降りたいと言ってきた。
他に何人かあたったが断られた。

ホームレス目前だよ。
因に両親は既に亡くなりました。

0355774号室の住人さん
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2011/03/23(水) 20:34:56.95ID:3V+s7gi0
糸冬
0356774号室の住人さん
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2011/03/23(水) 21:21:47.68ID:yVISn40Y
自分が使ってるとこは１年契約で家賃の半額払うシステム。
無職なのに審査も超楽勝だった。要するになんとでもなるってことだ。
0360774号室の住人さん
垢版 |
2011/03/24(木) 01:10:48.00ID:tyS71SxK
356>>
何処の...保証会社ですか？

東京であれば教えて下さい。。
0361774号室の住人さん
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2011/03/24(木) 05:46:30.98ID:HTBJQ4uu
>>354
レオパ借りればいいじゃん！
エイブルとかアパマンは結構保証人代行利用おｋの物件あるよ
0364774号室の住人さん
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2011/04/04(月) 20:52:28.46ID:rbCP0Ofy
利用者多いと思うけどカキコ少ないな
0366774号室の住人さん
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2011/04/06(水) 13:26:48.08ID:e+Be6/la
>>364
うちは両親が高齢だから使わざるを得なかったけど、
毎年更新料みたいな感じで一万円取られてるよ…　。

なんかうさん臭いよな。
0367774号室の住人さん
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2011/04/08(金) 11:09:10.03ID:Cmes6xMm
うさん臭いと言うか、殆ど犯罪レベル
こんな悪徳ビジネスがまかり通るこの国自体が異常だよ
0368774号室の住人さん
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2011/04/11(月) 11:37:44.99ID:XNC7TXh8
>>366
ソレだけだと詳細が解らないけど、毎年更新で1万なら個人的に良心的な金額に思える。
数年前に住んでいた東京都内の物件は、不動産屋指定の保証会社だったんだけど、
契約に45万で2年毎の更新、更新料が賃料(一ヶ月=15万)の60%って内容。(詳細略)
保証人代行システム自体が、胡散臭いビジネスだってのはあるけどね。
0369774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/12(火) 22:59:13.24ID:CLl1bgNK
法で取り締まれよ、こんなヤクザまがいの商売
その為の政治家だろうが　税金食い逃げばかりで役に立たないクソジジイめ
0370774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/15(金) 09:46:37.85ID:tzAMUPcm
レオパに住んで仕事探し→就職→賃貸へ

と思ってたら、レオパで引っかかった。
親族の保証人が居ないから×
仕事が決まってないから×
全額前払いでもダメなんだね。

仕事の面接もそう。
受かるんだけど保証人がいない→書類が揃わない→採用取り消し
この繰り返し。
ほんと、保証人がいないだけで何もできない。

どこ行っても「ご両親は？」って聞かれる。
「はい。居ません。子供のころ、虐待されて捨てられました。」
言いたくなくてもここまで言わないと理解してもらえない。
世間では親って「居て当然」なんだな。思い知ったよ。

で、やっと自分が使えそうな保証会社が見つかったけど
申込みに50000円で毎年更新料がかかる。
そのうえ「緊急連絡先用に誰か保証人はいませんか？」
と聞いてきた。保証会社なのに。もう無理。
0371774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/15(金) 11:10:32.33ID:7jXbT6AS
>>370
地域はどこ?
大まかでも晒せば、誰かアドバイスをくれるかもしれない。
0373774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/17(日) 23:18:56.88ID:jMxLMgKk
>>370
こんな事がまかり通るんだから呆れるよね…
ここまでダメな国になったって事なんだろうけど

自暴自棄にならないでね…
0374774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/19(火) 07:02:06.42ID:CjGvaHSm
火事とか考えると、変な相手には貸さないって家主の心情も理解出来るけど、やりすぎだよな。そんなに貸すの嫌なら賃貸しなきゃ良いのにとは思う。
あとは敷金礼金更新料と不明瞭な金の要求が多いのもいい加減法律で禁止して欲しい。
0375774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/21(木) 12:19:25.81ID:n6rpvRIK
民主党がその辺にメス入れるっていうから期待してたのに何にも変わらないよね
この国は何をするにしても連帯保証人を求める異常な国だよ
0376774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/22(金) 20:42:38.68ID:d75UfJBd
勝手の原発の連帯保証責任取らされる始末だからな。我が国は。
0377774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/27(水) 00:03:36.31ID:ENtON5t1
>>370
それ、どこの保証会社？
緊急連絡先の保証人を要求するなら、保証会社の意味ないだろ
0378774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/27(水) 22:44:51.50ID:Vks4xP95
いや、保証会社の存在意義ってそういうもんでしょ
弱者の足下見て巻き上げる、ヤクザ稼業、それが保証会社
こんなのさっさと社会から抹殺しろ
0379774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/29(金) 10:52:32.72ID:mNnmLhmi
>>370
申し込みに５万円？
毎年いくら払うの？
申し込みに５万で毎年１万程度なら良心的じゃないの？
0380774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/29(金) 23:50:16.78ID:yDpwP0w8
保証人がいない場合は保証会社使うしかない。
個人的には金でかたがつくからこの制度はいいと思う。
0381774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/30(土) 13:32:59.68ID:mLlGOh53
そんな事言ってるからヤクザがのさばる世の中になるんだよ
この国の、何やるにしても連帯保証人求めて来る旧態然とした所を変えて行かないと
0382774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/30(土) 14:33:26.36ID:Ufg8rizC
連帯保証人制度って、会社とか不動産屋とか持てる者が
利益は最大限いただく、しかし何かあったときは保証人が
責任とってね、という都合が良すぎる制度。

就職の保証人や、賃貸の保証人など。

怖すぎるね。
0383774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/30(土) 14:46:03.12ID:wR6Z0naP
連帯保証人は江戸時代からある制度だから早々はなくならないだろうな。
0384774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/30(土) 20:06:56.27ID:ihFI8jH2
保証人になると全責任がその人にかかるからな。
これは大変なことだろう。個人負担というところがまずい。
賃貸共済みたいな制度があればいいんだが、ないね。
0385774号室の住人さん
垢版 |
2011/04/30(土) 20:58:40.94ID:Zp6ujLTy
保証人システムってので断られたｗ

同じ経験したことある人いる？
0386774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/04(水) 21:15:52.63ID:FZcqshCd
保証人代行て学生でも申し込めますか？
0387774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/04(水) 22:45:20.80ID:pwiIvFVp
親いないのか？
0388774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/04(水) 23:32:32.43ID:FZcqshCd
母親がいるけど、仲悪くて保証人頼んだらキレられたｗ住むとこも決まってお金も払ったし引っ越しの段取りも進めてるのに…やばい
0389774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/05(木) 14:25:50.70ID:RqXyjolR
自分は来年就職したらするつもりだけど、親は反対している。保証人は頼めないな…。

代行システムを利用するしか無い。
0390774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/05(木) 20:38:27.98ID:5LxI1X9X
養ってもらってた彼と別れて引っ越ししないといけないけど、親は片親仕事はパート。
保証人は通らないと言われた。
犬飼ってるし、保証人不要でペット可なんて今住んでる地域では見つからない。
保証人会社にお願いしようと思うけど、夜の仕事だし通らないかな？
0391774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/05(木) 22:42:51.17ID:QJXv8ANG
⊃MAST

仙台のミニミニ行ったんだけどさ
「うちの物件は全て保証人必要。＋保証会社の審査です」
だってさ。保証会社の意味無いだろがww

で俺も明日MAST行きorz
クレカは無問題で作れる(弾かれた事ない)から大丈夫！‥だよね？
0392774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/06(金) 14:57:57.03ID:dlihvJlg
>>390
寮のあるお店で働くとかは？
0393774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/06(金) 15:23:55.36ID:tIXpzIHv
>>391
そういう不動産屋は止めたほうがいいよ。
普通は保証人がいるなら、保証会社との契約は必要ないから。
保証料が無駄にかかるだけ
0394391
垢版 |
2011/05/06(金) 15:41:34.71ID:LprsH82N
MASTで無事申込してきた。
全国フランチャイズで保証人不要プランがデフォってのは希少だね
収入証明書類不用、審査結果すぐ出るのもありがたい
こういうのもっと広まると良いのに

しっかし保証会社は同じオリコ系クレカなのに、ミニミニと差は何なんだ？
0395774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/07(土) 05:59:31.20ID:Cg0m7Ok3
なんか、カーサとかいうとこがヤクザすぎるって話だよ。

すぐ担当代わったりするらしい。
しかも払わなかったりするお金を回収するのにどこにでも電話したりするみたい。

カーサって気をつけな。最近違う名前からカーサにかわったみたい。
0396774号室の住人さん
垢版 |
2011/05/07(土) 19:48:38.83ID:DDdzVfW4
家賃一年分前払いとかでも貸してくれないのかな？


昔、一度話した子が親は無理だから100万円分前払いで黙らせたって言ってたんだけど、
ここ見たら厳しそうかな…
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