保証人代行システム

**774号室の住人さん** · 2007/09/13(木) 02:23:04

保証人なしの物件は探してもなかなかないんですが、代行システムに頼るのはどうなんでしょう？
経験者の方、システムを把握している方どうかご教授ください_(._.)_

**774号室の住人さん** · 2008/09/24(水) 19:46:01

親とウマがあわなくて家を出て行く　ことは簡単だったろう
二度と世話にならない　と決めたことだろう

だったら　
自分でなんとかしろ　どんなに困ってても関係ねーから　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　>>98の親より　

**774号室の住人さん** · 2008/09/25(木) 21:12:13

98です。いや頼まなかったのはたまたまで、大家さんのほうの希望だったんですよ。保証人代行を利用してくれたら敷金も安くしてくれるってことだったし…
大家さんにとっても保証人代行会社のほうが安全に家賃が入ると思っていたのでしょう。まあ親に頼まないぶん、より気楽に自由に出来たのになあってぐらいで。このあとは親族に頼みます。

**774号室の住人さん** · 2008/09/25(木) 22:14:16

まさか保証会社がつぶれるとは思ってなかったんだろうな

**774号室の住人さん** · 2008/09/30(火) 15:56:47

私たち(リプラス契約者)は　一銭も支払う義務はありません

藤沢市の消費生活センターに話した結果
・リプラスとの契約は２年間のため　２年間は保持されます
その間のトラブルに関しては　大家責任になります
　　従って新たにお金は払う必要はありません。

福岡県の知人の大家さんとアパマンに聞いた結果
・新たにお金を請求されても払う義務は一切ありません。
また　新たに保証会社を立てるために契約金を請求された場合でも
あくまで　大家責任となります

また　大家が立ち退き請求をした場合でも半年前(法改正されました)の告知が必要で
その期間内に立ち退きを求められた場合　引越し代など請求ができます

以下のとおりでもし立ち退きを求められた場合
不動産協会　0334358111
私　　　　　wakamono-shiminkai@jcom.home.ne.jp
または　お近くの消費生活センターにお電話してください

**774号室の住人さん** · 2008/10/20(月) 18:58:37

保障会社と契約切れてるはずなんだが勝手に払って催促されてる
払わなくていいよなこんなの
もし払わない場合　事故情報になったりする？
何らかの不利益はあるんだろうか

**774号室の住人さん** · 2008/10/20(月) 22:23:51

リプラスって潰れてしまったんですか？？？

**774号室の住人さん** · 2008/10/24(金) 22:09:53

おれも知りたい。知っている方教えてくださいな。

**774号室の住人さん** · 2008/10/25(土) 09:41:09

リプラス破産に伴う保証人変更のお願い
が来たよ。

**774号室の住人さん** · 2008/11/05(水) 22:58:30

JIDも潰れるのかな？

**774号室の住人さん** · 2008/12/04(木) 23:25:42

>>108
そうなると、保証人は新たに探さなくては、そのマンションにいられないってことですか？

**774号室の住人さん** · 2008/12/05(金) 03:09:00

ﾘプラスは保障部門では別段赤字ではなかったらしいよ
豪華な自社ビルと投資とマンション買ってはじめた賃貸業が一番やばかったらしい
だから他の会社も潰れるとは限らないよ。
ただ保障業界自体が今弁護士たったり色々ともめているので
法律改正とかされたらどうなるかわからないけれど

**774号室の住人さん** · 2008/12/07(日) 17:21:47

フォーシーズ最悪。
2度ほど家賃が数日遅れた事があるんだけど、前もって電話連絡したのに
社員がうちにきて訪問料よこせって言われて1万数千円取られた。

**48歳会社経営者** · 2008/12/07(日) 22:13:42

>>112
とってもいいことをお聞きしました。
会社を経営していても、保証人がいないので、フォーシーズに頼もうと思っていました。

となると何処に頼むのが一番なのでしょうか。どなた様か、いい方法教えてくださいませ。

**774号室の住人さん** · 2008/12/07(日) 22:18:34

短パン

**774号室の住人さん** · 2008/12/07(日) 23:05:51

>>110
保証人を立てるか、別の保証会社にするか選べと。
別の保証会社にする場合は、今回特別にお得な料金にします
と料金表が入ってた。

春に引っ越すつもりなので、身内に保証人頼むことにしたけど
まだ手続き用紙送られて来ないなぁ。

**774号室の住人さん** · 2008/12/08(月) 02:56:03

>>101

テメエの勝手で産んでおきながら、そのことを棚上げしてやりたい放題、文句あるなら出て行けということは簡単だったろう。
お前らなんかに老後の世話にならないと決めたことだろう。

だったら
自分でなんとかしろ。病気で寝たきりになろうが、ボケようが関係ねーから。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　>>101の子より

**１１０** · 2008/12/08(月) 08:16:36

>>115の方　どうも有り難うね♪参考にさせて頂きます。
もうひとつ質問がありますが、他の保証会社ってどこなんでしょうか？
信用できるところがなくて・・・、不動産屋が薦めるのだったら安心かと思いまして。

**774号室の住人さん** · 2008/12/08(月) 08:41:15

リプラスみたいに審査甘いとこほかにもあるのかな？

**774号室の住人さん** · 2008/12/08(月) 11:54:22

よい保証代行はどこなんだ？。ホームメイト･マストで考えてるんだけど代行はどうなってるの？

**108=115** · 2008/12/08(月) 21:33:07

>>117
その会社のサイト見たら、管理会社と提携してるとこみたい。
（書いてもいいのかなぁ。。。）
リプラスのときも、「保証人いないんですけど」って言ったら
リプラスを紹介されたので、不動産屋で聞いてみるのはどうかな。

**１１０** · 2008/12/08(月) 21:59:01

>>120さん
一応、私はかなりの高収入があるのですが、保証人を頼むのが嫌なので、あなたさまの言うとおり、不動産屋に正直に話してみます。

**108=115** · 2008/12/08(月) 23:26:35

>>121
高収入あるなら大丈夫じゃないですかね。
私は高収入でもないし派遣です。
うまく行くといいですね。

**774号室の住人さん** · 2008/12/09(火) 19:49:24

しかし、皆よくそんなに簡単に保証人になって貰える人間がいるもんだな。
マンションの更新時の保証人を代行業者に頼むときほど、金と時間と煩わしさに悩むものはないよ。

**774号室の住人さん** · 2008/12/09(火) 21:36:07

収入がすくない単身若年層に対する住宅政策が
この国ではまったくないよな。
収入の少ない家族持ちにはまだ公営住宅があるけど。

かつては企業が従業員向けに住宅を提供していたんだが、
どの企業も正社員を大幅に減らして、そういう費用を削っちゃった。

あとにいるのは企業の支援もなければさらに収入も低い、さらには
公的支援もない派遣社員やら契約社員やら。…

そんな立場の人間を吸い取ろうと、保証会社なんてものが
間に入って少ない収入を吸い取ろうとしている。

絶望した!!

**774号室の住人さん** · 2008/12/09(火) 22:48:48

>>124
考え方を変えれば、滞納など問題があったら直ぐにでも追い出すことが可能なら
入居時のハードルをかなり下げられる。

**774号室の住人さん** · 2009/01/22(木) 06:15:36

昔、部屋を借りるのに『日本保証システム株式会社』を使ったけど、滞納の督促がｻﾗ金以上。
22:00過ぎに電話掛けてくるとか、07:30頃訪問してくるとか、実家へ行き大声張り上げるとか...。
ｺｺは二度と使わないと決めました。

**774号室の住人さん** · 2009/01/22(木) 09:24:58

滞納すんなよ

**774号室の住人さん** · 2009/01/23(金) 03:27:07

滞納するのが馬鹿だろ。

**774号室の住人さん** · 2009/01/26(月) 01:29:34

保証人代行を行ってる会社の一つのＨＰ見てきたけど
保証人代行システム使用した場合だと
例えば月１０万円のマンションで契約する場合
敷金、礼金と最初の１ヶ月分の金を大家に支払って（ここまではいつも通り）
それから代行会社に月家賃の５０％である５万円支払う（支払うのは最初の契約時のみね）
で２年後に再契約する場合は２万円を支払う（この際は家賃の金額とかは関係なく固定で２万円）
って感じだった

最初は毎月、家賃の５０％も支払うのかよ！って驚いたわ…最初の契約時だけなのね

**774号室の住人さん** · 2009/01/26(月) 02:05:36

大手賃貸不動産屋では代行システムを強制利用させられるとこもあるね

**774号室の住人さん** · 2009/01/26(月) 02:32:41

>>129
それも会社によって違うから気をつけて・・・。

**774号室の住人さん** · 2009/01/28(水) 08:03:35

保証人+保証代行会社+(特定の)クレジットカード決済

の3連コンボってあるのだろうか

**774号室の住人さん** · 2009/02/17(火) 15:45:38

AllAboutで紹介されている会社を見ると、審査の際に必要な書類として預貯金通帳の3ページ分
コピーと書かれているとこが多い。

実際問題、いくらくらい入っていれば大丈夫？
家賃の２年分くらい？

資産額は数百万程度あるけど、株証券に投資をしているので現金はそれほどない。
複数の銀行に分散させているのでかき集めるけど、出来れば今の相場で塩漬け株を処分は
したくない。

**774号室の住人さん** · 2009/02/18(水) 14:27:05

age

**774号室の住人さん** · 2009/02/18(水) 15:53:42

家賃を滞納するクズが多いおかげで何でも保証人保証人になっちゃう

**774号室の住人さん** · 2009/02/22(日) 06:38:52

会社員だが1年25000円しか掛からなかった。
親兄弟に頼むより遥かに気が楽でいいな。
ありがたいシステムだ。

**774号室の住人さん** · 2009/02/23(月) 23:39:18

私自身審査で落ちまして、不動産屋さんが保証会社を使うようにすすめてきました。

破産や債務整理はしていないのですが、クレジット会社に滞納したことがあり
一度クレジット会社の弁護士を通し分割で払うことになりました。

保証会社の審査も落ちる場合あるのでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2009/02/24(火) 00:02:30

レオパレスに入居したときリプラス保証受けたんだけど、店頭で電話応答のほか通帳のコピーをFAXした。
たまたま200万ほど入ってたけど、審査通過と関係あるのかどうかわからない。破産直前だから誰でもOKだったんじゃないかな。
その月のうちに倒産して、今は保証人、保証会社ともなし。レオパさんも大変だｗ

**774号室の住人さん** · 2009/03/20(金) 14:31:48

そんなことあらへん。

**774号室の住人さん** · 2009/03/20(金) 22:23:52

保証会社の審査がおりない

**774号室の住人さん** · 2009/03/21(土) 01:31:50

クレデンスはどうなんですか？

**774号室の住人さん** · 2009/04/04(土) 18:53:46

どういう意味かな？

**774号室の住人さん** · 2009/05/09(土) 04:17:19

保証会社と代行会社って何か違うの？

**774号室の住人さん** · 2009/05/09(土) 16:44:47

>>143
違うことやってる会社もあれば、同じことやってる会社もある。

**774号室の住人さん** · 2009/05/17(日) 23:20:21

自分も借りる時頼んだ。値段は１年で３万

親はなし。親戚は居るけど祖母が・・・金に汚いＤＱＮなんで
母親死んだ時に金かなり持ってかれて（母の生保の半分以上）、他にも色々金銭面で
被害受けたんでそれなら会社に頼んだ方が色々マシだと思うしよっぽど安い

色々言ってくるから祖母には今ならクレカで保証人要らないで通した
金欲しい素振り見せてたから、そん時もガミガミ言われたけどね

**774号室の住人さん** · 2009/05/31(日) 17:19:06

このシステムはどの不動産会社でも取り扱っているの？
正式な保証人たてないと借りられない物件があるのは分かるけど
チェーン店のような大手の不動産屋しか取り扱いがないのでしょうか。

**774号室の住人さん** · 2009/05/31(日) 23:19:38

HOMESのネクストフィナンシャルサービスはどう？

**774号室の住人さん** · 2009/05/31(日) 23:38:05

>>146
保証人“代行”のことなら、扱ってない業者・家主の方が多いと思う。

ただ借主がハナから代行の保証人を用意していて、それを知らずに契約に至ってる
業者や家主はそれなりにいるかも。

昨今、一般的に言われてる保証会社ってことなら、扱ってる業者は多い。
でも、それを認めていない家主は少なくない。

**146** · 2009/06/01(月) 00:47:30

>>148
なるほど。
代行の保証人と知られずに契約できることもあるんですね。
よくわからないシステムなんで不動産屋に相談してみます。

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 06:25:11

先日不動産屋に行ったら、
私の父親が年金暮らしだから、
連帯保証人にはなれないので
保証人代行会社を使ってくれと言われ
フォーシーズという会社を紹介されました

何か怪しそうな会社なので、ググったり
したのですが、どうもよろしくない会社の
ようですね…

何か他に良い手段か、もう少しマシな
おすすめな保証人代行会社は
ありますでしょうか?

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 13:27:46

家賃を滞納しなければどんな会社でも関係ないんではありませんか？

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 23:19:33

>>150
その物件を借りたいのなら、家主や業者の指定する所以外は使えないのが基本。

そこを使いたくないなら、他の物件を探す。

**774号室の住人さん** · 2009/06/09(火) 23:54:08

なるほど、あきらめが着きました
ありがとうございました

**774号室の住人さん** · 2009/06/16(火) 16:56:47

>>150
フォーシーズは止めとけ
被害者裁判や警察調査か沢山起きてる
ヤクザのフロント企業

**774号室の住人さん** · 2009/06/18(木) 19:37:12

【家賃保証】（株）イントラスト【返戻金付?】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1245320254/l50

ここでは大和リビングと提携して家賃保証業務をしてるそうだが
実際申込、利用中の人いる？いたら経験談求む

**774号室の住人さん** · 2009/06/30(火) 01:01:52

>>147
家賃一週間程遅れても催促が来なかった
連絡入れれば一週間ずつ家賃遅延は可能だな

**774号室の住人さん** · 2009/07/05(日) 09:26:43

実家と絶縁、リストラ無職なので、現在求職中。
就職する時にも保証人が必要なのでここにしようと思うがどうですかね？
↓↓↓↓↓↓↓
http://www.acecorpo.com/

**774号室の住人さん** · 2009/07/05(日) 09:33:23

保証人不要の物件なんかYAHOO!不動産で探せばゴロゴロ出てくると思うが

まあ住んでる奴には気をつけなｗ
ちゃんと挨拶して自分が弱者であることを
アピールしとけや

**774号室の住人さん** · 2009/07/23(木) 00:50:29

YAHOO!不動産見てきたけどなにもなかった件

**774号室の住人さん** · 2009/08/11(火) 12:51:07

親がいても無職、年金生活は保証能力無しってレ●パレスで言われたぞ。

**やどなし** · 2009/09/09(水) 18:43:13

日払い派遣でも借りられますかね?

**ＮＰＣさん** · 2009/09/25(金) 19:46:08

診断くん(taruo.net) http://taruo.net/e/?20090925&rrsdas65q4as6

**774号室の住人さん** · 2009/10/14(水) 23:49:05

や

**774号室の住人さん** · 2009/12/04(金) 07:39:42

無職でも保証人代行会社に代行してもらえますか？

**774号室の住人さん** · 2009/12/04(金) 21:58:50

保証会社でも審査があります
明らかに家賃を払えないような人は保証会社にとっても迷惑です

**774号室の住人さん** · 2009/12/05(土) 18:00:20

１０年前はインチキ不動産会社の若手社員が親類ということにして
保証人になりその分余計にに取られました。５万円の物件で
敷金礼金仲介料前家賃を含めて明細書なしの領収書だけで３０万取られました。
去年立ち退き、引っ越しとなりました。
保証人会社でも緊急連絡先の個人名と電話番号が必要になります。
父母は亡くなり親類縁者がいないのでとても困りました。

リプラスを保証会社にしてきた不動産屋は内見後に、オーナーＮＧが出たからと
断ってきました。本業が建設会社でついでに売買と賃貸の不動産部門を
持っている会社はダメです。
仲介専門業者の物件はすぐ決まりました。自社物件なので大家さん経営の
不動産会社に火災保険を扱わせろと大家さんのところへ挨拶と署名に行きました。
引っ越し先を探し回った経験で、物件は余っていても保証人会社制度に理解がある
大家さんは少ないと思いました。

**774号室の住人さん** · 2009/12/06(日) 00:00:01

代行したいんですが年どれぐらい費用がかかりますか？

**774号室の住人さん** · 2009/12/22(火) 14:49:57

VESTAってところ大丈夫？
ぐぐったらどうやらSFCGと繋がりのある会社みたいだけど…

**774号室の住人さん** · 2009/12/25(金) 12:40:47

最近「無職で部屋を借りたい」という場合が多いですが、これに
ついて誰にでも共通して使えるような方法が出てこないのは
それぞれ個々の背景事情が違うためだと考えた方がわかりやすいと
思います。

無職・貯金の有無or額・大家の考え方・不動産屋のスタンス・
管理会社のスタンスetc、それらすべての要素は人によって
或いは時期・社会状況他すべての要素の組み合わせによっても
変わってきます。

例えばAさんが１という物件と2という物件（同じ大家・管理会社
不動産屋のもの）に同じ条件（貯金額・無職etc）で同時に申込みを
したとしても、結果は申し込む度に変わってくる可能性が大変
大きくなるということです。

ですので、ベストの方法としてはあちら（不動産屋・大家側）
の出方を確認しつつ、段階的にこちらの良い条件から、または
タイミングを見つつ小出しに出しつつ交渉を進める、つまり
なるべく自分が状況のコントロールを握れる立場に持っていくよう
進めるという事です。
これは将棋やチェスの様なもので、相手の不動産屋や
大家がダーティーになればなるほどこちらはより頭を使わなければ
いけなくなりますのでいかにクリーンで味方になってもらえそうな
不動産屋がみつかるかも大きく関係してきます。
そして、いちどそういった人を見つけたらこちらも素直に
誠実な態度で対応することが重要です。

みなさん、一緒に頑張りましょう！

**774号室の住人さん** · 2009/12/25(金) 13:36:34

リプラス潰れてレントゴーってとこに変わって１年位かな。
今のところ問題無いです。

**774号室の住人さん** · 2009/12/25(金) 18:40:44

家主側にしたら実際滞納を重ねてトンズラって結構多いんだよ
うっかり延滞だったらかまわんのだけど
大体給料の３分の一から４分の一くらいの家賃を払ってて
２ヶ月、３ヶ月延滞したらもはやその時点で一度になんて払えっこない
だから保証人は絶対必要
といいながら保証人もしょせんヒトだからいい加減なもんでいなくなる事も多いし
長期の契約だったら当然死んじゃう事も普通にあるし

会社を通して貰った方が安心・・、と思ってたらこれも時々潰れるような
訳のわかんない会社だしorz

**774号室の住人さん** · 2010/01/16(土) 11:20:28

保障委託契約書って色々記入するけど、実際確認ってとってるの？
例えば電話連絡だったらどこにする？kwsk

ちなみにレン○ゴー

**774号室の住人さん** · 2010/01/18(月) 11:31:43

レン○ゴーに聞けよ

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 13:52:02

ダイワ系列の連帯保証人代行システム「D-Support」って知ってる人いますか？
今年から一人暮らししたくて考えているんですけど、、、

審査とかあるんですか？
審査基準等など
審査通らないとしたらどういった場合がとか知ってる人いたら教えて下さい。

教えて君で本当にすいません。
よろしくお願い致します。

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 15:18:11

「D-Support」に聞けよ

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 18:20:03

保証代行会社はどこでも審査はあるだろ
うちは誰でも保証してやるぜ！金なくても無色でもおｋ！
なんて会社があるわけない

**774号室の住人さん** · 2010/02/17(水) 21:04:59

ほんと救えねえなジャップは

**774号室の住人さん** · 2010/02/18(木) 13:01:33

突然だが最近って携帯でエロ動画見放題なんだな、、
http://reinas.s12.dxbeat.com/up2/source3/tv_0286.xxx

計約 · 2010/02/22(月) 23:18:23

あるマンションを賃貸しようとしたら日本保証システムの保証を受けることが絶対条件となっていました。
みなさん、下記の点に注意してください。
・契約期間は2年である。契約更新の場合も2年単位の更新となる。
・契約途中でマンションの賃貸契約を解除しても(引き払っても)、残りの期間の保証料は返還されない。
・そのマンションを賃貸するにはそれでも2年分の保証料を振り込まざるを得ない(残り1年しかすまないと分かっている場合でも)。
・リスクの高低にかかわらず、一定の保証料を要求される。つまり、安定した高収入の人でも不安定な収入の人でも同じ保険掛金となる。
↓
この条件だけでも、著しく経済合理性の欠ける契約であることが明白ですが、
こういった契約は上記保証会社に限らないと思われます。
できることならこういった保証契約が義務付けられていない物件を探したいものです。

日本保証システム株式会社の契約書より
『乙は、前項により甲に支払った保証料、及び次項第2項により甲に支払った更新保証料につき、
理由の如何を問わず、甲に対して、一切その返還を求めることができない。
このことは、原賃貸借契約が賃貸借期間満了前に終了した場合、
及び賃貸人に生じた事由により保証期間満了前に甲が面積を受けた場合であっても同様である。』

**774号室の住人さん** · 2010/02/23(火) 19:11:01

こういう契約は交渉で条項の変更が一般に困難とされているので
契約者が一方的に不利になる条項は無効判断されることもあるらしいぞ

**774号室の住人さん** · 2010/02/24(水) 04:00:05

>>179
数年前に借りた物件、強制で日本保証システムだったんだが…
家賃の支払いが1日でも遅れると、深夜でも督促電話かけてくる。
(遅れんなっつう意見はごもっとも)

普通の貸金業者だったら一発で営業停止モノなんだがな...。

**774号室の住人さん** · 2010/03/17(水) 12:13:10

ある不動産屋で、クレジットカード会社の保証システムを使うのがあったな。
それでも保証人として親族の自筆同意書が要るとか言われた

**774号室の住人さん** · 2010/03/17(水) 12:39:06

>>181
振込みだと、午後3時までに手続きしないとその日扱いにならない。
厳密には、支払日翌日にならないと支払いの遅れは確認できない。

普通の会社だと、支払日翌日だと督促すらかけてこない。

1日遅れると深夜に督促電話というのが大問題だな。

**774号室の住人さん** · 2010/03/17(水) 12:42:28

ゼロゼロ物件で、1日でも遅れると鍵交換して鍵交換手数料や
生存確認費用として2万円取る不動産屋があった。

普通の不動産屋だと、家賃の支払日が27日で、27日が金融機関休業日の場合は、
翌金融機関営業日なんだが、その不動産屋に限っては、
金融機関前営業日となっている。

たとえば、27日が日曜日だと、25日金曜日の午後3時までに振り込まないと、
2万円の鍵交換手数料を取られる仕組み

**774号室の住人さん** · 2010/03/28(日) 03:43:39

クレジット会社はいつも3-8%も法外な手数料取ってる訳だよ
それじゃ大家はたまらないから安い保証会社を利用する
でその保証会社が安い手数料で食っていくために無茶する訳だな

**774号室の住人さん** · 2010/05/15(土) 08:57:15

保守age

**774号室の住人さん** · 2010/05/25(火) 20:51:32

スマイルなんとかの事件は、滞納者が常習で連絡もつかない輩だったろ。
滞納者の権利擁護が賃貸住宅利用に要求される信用スペックのインフレを招いて、消費者の余計な出費になってると考える。
日経マネーで宇都宮日弁連会長のインタビュー読んだが、自意識が完全に弱者の味方、正義の人なのな。
弱者（滞納者）以外の消費者の不都合や出費は眼中にない。

**774号室の住人さん** · 2010/07/08(木) 23:05:31

**774号室の住人さん** · 2010/07/22(木) 21:40:54

安くて信用できる会社教えてください

**774号室の住人さん** · 2010/08/10(火) 14:15:10

>>189
安い保証人代行＆保証会社を探すより、
クレカが有るならカード会社でクレカ登録
→保証開始を探す方が、変なトコと係わ
らなくて良いと思う。

まぁ未だ少ないけれどね。

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 05:15:37

>>189
・リクルートフォレントインシュア
http://www.recruit-fi.co.jp/
・日本賃貸保証（JID）
ttp://jid-net.co.jp/
・日本セーフティ
ttp://www.nihon-safety.co.jp/
・全保連
ttp://www.zenhoren.jp/for_user/index.html
・オリコ
ttp://www.orico.co.jp/use/scene/sc_09.html
・SBIギャランティ
ttp://www.sbigt.co.jp/index.html

ソース：ttp://allabout.co.jp/r_house/gc/30567/2/

まあ自分も>>190に同意で
ミニミニで物件探してオリコに代行頼むのが堅いと思うよ

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 07:53:04

自分のためのメモだけど晒す

家賃共益費もろもろ合計\50,000の場合の
【社名】　　　　初回保証料　　更新保証料

【ﾘｸﾙｰﾄ（ｒｙ】　 \25,000/1年　\10,000/1年　共に定額
【ＪＩＤ】　　　　　\15,000/2年　\15,000/2年　共に家賃等50,000以上の場合その30%
【全保連】　　　\25,000/1年　\5000/1年　　初回家賃等の50%、更新10%(上限\10,000)
【オリコ】　　　　\900/1月　　 \600/1月　　　初回家賃等の1.8%、更新1.2%
【ＳＢＩ（ｒｙ】　　　\20,000/1年　\8,000/1年　初年家賃等の40%、更新定額
【日本ｾｰﾌﾃｨ】（詳細は取扱不動産へ）

この表を鵜呑みにしてはいけません

**192** · 2010/08/15(日) 09:05:01

さっそく間違いが…
オリコは共に家賃等の1.8%でした

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 11:37:47

JIDに契約更新の郵送、忘れてた。

**774号室の住人さん** · 2010/08/15(日) 20:47:24

トリオ懐かしいな

**774号室の住人さん** · 2010/08/24(火) 20:33:28

代行使って手続き中だが
面倒さではほぼ保証人立てるのとかわんねえよ

**774号室の住人さん** · 2010/08/26(木) 12:44:07

>>196
家族や親戚に弱み握られるより良いんじゃないかな？

**774号室の住人さん** · 2010/08/30(月) 12:46:07

代行会社立てるメリットは大家にしかない
ちょっと滞納したら即追い出すとか契約書にも平気で書いてある
日本の居住件どこに消えた

**774号室の住人さん** · 2010/09/10(金) 12:31:15

親が高齢で保証人になれないから有難いよ。

**774号室の住人さん** · 2010/09/12(日) 00:11:01

緊急連絡先すらない
もうどうしたらいいかわからん