>>342
良好な状態に保つ義務ってのは、床に穴が開いたり、壁に穴が開いたりの話で
ネズミが保証範囲に入るとは考えにくい
一般的に、ネズミは害虫と同じ扱いなので
ゴキがいても貸主の責任にならないのと同じ。

>>344
契約が優先するというのも間違い
契約に法に反する内容が含まれる場合、その条項は無効になる。
法において特に決められてないことは、契約で定めることができる。
また、裁判所の命令がある場合は、当然のごとく、裁判所の命令が優先する。

>>347
デスモアは即効性無いので、いつ死ぬかわからん
生き残ってスーパーラットにクラスチェンジまである