【総合】 全国の別荘地の良い点、悪い点 11 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
全国の別荘地のいいところ、悪いところを語りましょう
また、別荘地の高齢定住者問題についても語りましょう。
人気の伊豆は、下記を参照。
伊豆別荘地ランキング
●松
イトーピア一碧湖(特にA地区)
伊豆急城ヶ崎
富士急小室山
南箱根ダイヤランド
●竹
大室高原
すいらん荘
浮山温泉
リゾートパーク伊豆熱川
名鉄赤沢
みのりの村
小松ケ原
●梅
東急天城高原
熱海自然郷
西熱海別荘地
扇園
伊豆パールタウン
富士見ニュータウン
十里木別荘地
●私道+私設水道 管理会社か管理組合が私物化されている恐れがある危険地域
天城ハイランド
伊豆エメラルドタウン >>138
ROMっていました。多分出ても炎上するだけだと思いましたし。
特に、前スレの後半あたりは大変でしたね。
ワッチョイ導入するのも手だと思いますけど、何かそこまでした疑うとはねぇ・・・。
>>135
外車は、新車から数年で半額とか普通ですね。
まぁ、ポルシェあたりでしょうか。あまり落ちないのは。
さっき、ダイヤランドのセブンに行きましたけど、新築の基礎工事や、ペンキ屋の足場組が朝から元気にやっていました。
場所はお隣だけど、違うなぁと感じましたわ。 >>139
確かに使い捨てですね。
新たに土地が欲しい人がいなくなれば、ああなるのも無理は無いですね。
ダイヤランドの場合は、バブル期新築4000万円〜5000万円で、今の時代に1000万円切った感じですね。
エメラルドなんぞ、もっと悲惨ですよ。
バブル物件が500万円切っても、買い手付きませんよ。
あとは、みんな放置プレーで廃墟行きですね。 またまた妄想座談会が始まりましたね(笑)?
別荘なんぞ買った瞬間に売れずに不良債権になるのは当たり前だろ?だか
ら金を捨てる気持で買えって言ってんのに、やれ「コンビニが近くにある
物件」やれ「高速インターが」とかワケわからんことをぐちゃぐちゃ話し
て、結局一周まわって「使い捨て」って…
ホントにバカだね。
どうせ使い捨てなら、しっかり選んで自分の気に入ったものを購入すれば
後悔もせんだろうて >>140
よくあることですね。
ほかの板の人物となぜか同一人物にされたこともあります。
また、無関係の第三者のfacebookアカウントのリンクが貼られて、「こいつだ!」ってやられたことあります。
これは、貼られて本人が大迷惑でしたね。
もしかすると、私への恨みではなく、そのfacebookを炎上させるために、
ネット上で匿名で嫌われているキャラを探していただけなのかもしれないですが。
勝手に関連付け、、、って、。ちょくちょくありますね ハイランドに新築って、、、、たぶん20年前の話かも。
ここ20年は、1つも新築物件ない。。。。。。 ということはエメラルドですが。
なんか、昨日は、こっちの横浜も気温高かったですよ。
セブンがある別荘地って羨ましい。。。
ほんとに。 >>143
値落ち度合いが激しすぎますね。
別荘物件は。
自分なんて、横浜の新築分譲マンションは、5年住んで、ほとんど同じ値段で売れましたよ。
ローンの利子、手数料等ありましたから、もちろん、損はしていますけど。。。
別荘物件って、値落ちが激しすぎ。 >>141
ダイヤランドに建てても、ハイランドに建てても、
建築費はほとんど同じですからねぇ。
土地値をちょっとケチったばかりに、天国と地獄。。。。
別荘物件は、建築費削ってでも、最高のロケーション(別荘地)に立てるべきですね。。。。。
建築は、リフォーム、増築できるが、
ロケーションは移動不能だから。 >>142
ああ、大丈夫ですよ。富士五湖の方は、しっかりした物件買いましたし。
エメラルドは買値も中古車並の価格ですからね。土地付き一戸建てで。
まぁ、損するって言っても、買値が安いので、損害額はたかが知れていますから。
後はランニングコストは、光熱費と固定資産税ぐらいでしょうね。
こちらも、恐ろしく安いので、放置プレーかな。
>>143
フェイスブックでもやられましたか。2chの学生版でも結構炎上しましたね。
まぁ、あの頃は2ch全盛期でしたよ。
思いっきり喧嘩腰の連中も居たし、面白かったですけどねぇ。 批判ばかりしてしまったけど、
もし、あなたが、65歳で、貯金500万、国民年金7万ならば、
エメラルドに住むのも悪くないかも。
実は、同類のお仲間がいっぱい居るので、実は幸せになれるかも。
最後は、伊豆の国市の福祉課に泣きつけば、特養移送してくれますので、生涯守ってもらえますよ。 自分は就職活動のころに、無関係の東大生のホームページのURLを貼られてしまい、
その東大生が大炎上していました。
南無阿弥陀仏でした。
当時はfacebookはまだなく、個人がgeocitiesに立ち上げたホームページでした。
まだプライバシーの概念とかなく、学部、氏名、所属サークルなど、全部書いてあったので、大炎上でした。 >>144
水道加入権で算出しているのですけど、エメラルドは貸別荘以外になると、2000年以降はゼロですね。
>>145
昨日は気温高くて、風が強かったせいか、アンテナが明後日の方向を向いていました。
金曜日の録画番組が全部ダメになっていましたね。
もう少ししたら、再度、ダイヤランドのセブンに行ってきます。
公共料金の振込と昼食調達です。
>>146
別荘は需要が無いですからね・・・。
不動産屋と話すると、別荘物件としてではなく、永住物件じゃないと売れないらしいですし。 ということで、伊豆は、光回線解約済み。
1月15日に、マイクロリサーチのルーターと、nuro 0-simを設置してきたのだけど、
現在の使用量は、下記の通り。
Windowsパソコンを1台 電源ONにするだけで、1ヶ月で5GB消費するみたいです。
今月のデータ使用量(速報値)
2,546 MB
本日のデータ使用量(速報値)
-
昨日のデータ使用量
-
一昨日のデータ使用量
536 MB
なので、大至急、伊豆に行って、ロケットモバイルの神データプランにSIM入れ替えてきます! まあ、0 simのままでも、1600円が上限なので、まあ、どうでもいいですけどね。
どーせなら、298円のロケットモバイル 神データプランにしとこうかと思います。
(ただし、1ヶ月に低速とはいえ、5GB消費すると、ロケットモバイルから規制食らうかも) 蓼科も、ひとまず、LCVは今月末で、利用停止にしました。
今月からは、fuji-wifiを持ち歩く予定。
http://www.biz.fuji-wifi.jp/
蓼科で、実測15 Mbps - 20 Mbps出ていたので、速度は、CATVと同等。
今後、どのくらいこの速度が維持されるのかが、若干心配ですね。
また、回線規制なども、「無い」と言っていますが、実際は、大量使用すると規制があると思います。。。。 >>151
これだけ中古物件が格安になると、新築する意味がないですよね。
誰も建てないですね。
ああ、ハードディスクレコーダーがあるんですか。。。。
いいですね。
セブンイレブンは、そうか。銀行の機能もあるんですね。
涙が出て来る。
便利すぎだわ。
今の時代に30代で別荘買う人は皆無でしょう。
結局老人の移住用なんですね。。。。 >>147
ダイヤランドで凄いなぁと思ったのが、今でも年数件で新規建築があるということですね。
あと、オーナーさんが、しっかりとメンテしているせいか、ペンキ工事や屋根補修で、○○工務店の看板(?)のような物を見かけますね。
さっきも、チョット通っただけですが、結構ありましたよ。
>>149
エメラルドは、ある意味、人生諦めた人ならば、住みやすいかも。
仕事でもしつつ、頑張る人生を過ごしたいなら、ダイヤランドでしょうかね。
伊豆の国市は甘いですよ。均等割税が課税されませんし。
函南町だと別荘組は5,500円、熱海は床面積で別荘は課税されますから。 >>156
まじっすか。
このご時世に新築はすごい。
やっぱり、永住物件は強いですね。
蓼科東急は広いので、すこしは新築もあるのかもしれませんが、、、、あんまり見ませんね。
さすがに、定住するには冬の気温が寒すぎ。
マイナス15度は、罰ゲーム状態です。
帰りに、双葉サービスエリアで気温0度っていうのが、すごい暑く感じた。気温高いなーって思いましたね。 >>156
東伊豆町も、別荘税4000円くらい課税されますね。 >>150
就職活動版懐かしいです・・・。
今でもあるのですけど、就職活動版にダメ院生スレがあったのですけど、良く遊びに来ていました。
考えたスレタイが採用されたことがあって嬉しかったなぁ・・・。
名バレ特定は当時は良くありましたね。
特に、ゼミが書いている人は、完全にターゲットにされていましたし。
>>152
多分、パケット食っているのはWindowパソコンです。
OSは何を使っています?10だと流したい放題ですね。
そういえば、OCNのモバイルワンは16GB使ったことありますけど、帯域制限は大丈夫でした。 まあでも、ハイランドレベルだと、固定資産税の踏み倒しも多いと思いますね。
ぶっちゃけ、猛烈に落ちぶれていると、税金がどれだけ滞納しようと、あまり関係ないかも。
強制執行すると、「住む所無くなったら、生活保護申請するぞ」って言われると、
役場内の問題になるので、強制執行できないと思います。 就職活動板の2chは、けっこう荒れていました。
自分は、文系の学部卒なのですが、
大学同士の誹謗中傷、
就職内定先のランク付け(偏差値表)など、すごい面白かった。
リクナビのアカウントログインしっぱなしで、リンクをはったら、
他人にログインされて、自称東大生が、なんかどっかの私立大学だとバレてしまったこともありましたね。
住所氏名などすべて、丸出し。
さすがに現在のシステムだと、URLはっただけで、他人にログインされることはないようようですが、
黎明期のシステムは、とんでもないのがありました。 >>159
Windows 10ですね。
UPDATEが全自動なので、パケット垂れ流し放題です。 OCNモバイルONEの低速モードで、16GBということですか?
それは良心的ですね。
OCNモバイルONEは、老舗で、値段も比較的、今となっては高額な部類なので、
酷い扱いはしないんでしょう。
OCNモバイルONEだと、
900円(110MB/日)のプランで、ずっと低速モードで使えば、けっこう安定するかも。
低速モードは、各社ありますが、OCNモバイルONEの低速モードは、良心的で、
実測で、OCNとIIJは、低速モードが比較的早いみたいですね。
http://www.teach-me.biz/sim/speedtest/160718.html >>155
金曜日の夜の番組が全部“受信できません”表示になっていましたので、外見たらアンテナ固定している部分が緩んでいました。
元の方向に向かせたら大丈夫になりました。
別荘では番組撮りまくって、暇手柄見ています。
ダイヤのセブンは小さいですけど、基本的な機能はあるので、超便利です。
>今の時代に30代で別荘買う人は皆無でしょう。
>結局老人の移住用なんですね。。。。
若造なので、不動産屋にビビられますね。
お仕事は!?と、聞かれます。殆どは還暦以降らしいです。
>>157
新築物件は、ちょうど基礎工事中でした。ベタ塗りの奴ですね。
ダイヤランドの場合は、富士山ビューが強い感じですね。
-15℃はキツイですね。-10℃超えるとキツイかも。 >>158
やっぱ、伊豆の国市が甘いのかなぁ・・・。
大抵は、ドコも課税されますよね。あと。セカンドハウス手続きも、自分達から通知来ましたし。
>>160
無いものは無い、と言っちゃえば、行政も動けないかも。
特に、住居がそこしか無いのなら、出て行けとは言えないでしょうし。
ナマポ申請したら、逆に行政も取られる側の立場になっちゃいますし。
特に、失う物がない人は、職員逆恨みして何するかわからないですからね。 今の状況で、、、、若くて別荘買う人は、、、居ないですね。
そんな余裕ある人いないですから。
どうしても、老人の姨捨山になるのは仕方ない。。。。
年金出れば、どこに住んでもいいって思うんでしょうけど。
でも現実は、老人ころ都会のが便利だと思いますけどね。 セカンドハウス手続きの連絡をくれる時点で、極めて良心的。
そんな、税収が下がる通知は、しないですよ。
金を取ることしか考えていない。
そういう意味で、伊豆の国市は、いいかも。
貧乏くさい自治体は、、、、ヤバイですね。
永住するとなると行政サービス使うので、あんまり土人部落丸出しの田舎自治体はキツイと思います。 >>161
ああ、懐かしいですね。
誹謗中傷あたり前、東大京大で認められて、早慶宮廷で許される。
それ以下は、カス大学だったような。
私は理系だったので、まぁ・・・そこまで荒れてはいなかったですけど、文系に関しては就職の段階で苦労した人が多いので、マジで荒れていましたね。
リクナビ・・・多分、メインのURL以降も貼っちゃたので、特定されたんでしょうね。
今では、考えられないですけど・・・。
>>162
リビングのPCをWindows10なんですけど、結構流していますね。
仕事用はWindows7で、アップデードは手動にしています。通知だけは出てきますね。
>>163
高速、低速混合で16GBですね。
低速モードも最初の1発目は一瞬速度解除されるようです。
今の使い方は、通常は低速モードで、必要があれば高速モードですね。
今も低速モードで仕事しながらやっています。 >>166
30代はほぼ居ないですね。
エメラルド周っても、若い人なんて殆ど居ませんね。
別荘組ですら、休みや連休に来なくなって、廃墟街道まっしぐらな感じですし。
還暦後は、少し田舎暮らしでもしたくなるのかもしれないですね。
動かなくなったら、医療が整っている都市部に引っ越しが理想的ですけど。 自分は就職氷河期だったので、就職浪人がいっぱい居ました。
なので、荒れている人が多数でしたね。
景気が最悪のときでした。 ダイヤランドは、小学校に通わせているファミリーが多いらしいですね。
http://dialand.jp/archives/264
これは、すごいこと。
たぶん全国の別荘地でもかなり珍しい。
定年退職で田舎暮らしを妄想する人は多いですが、現実は、どうなのかな。
たしかに、空気は綺麗。夜空も綺麗。散歩が楽しい。
しかし、失うものも多い。引っ越してから、都会のメリットを痛感することになりますね。なので、セカンドハウスのが安全かな。 >>167
説明文と、返信用封筒まで付けてくれましたね。
ココに電気と水道料のコピーを貼ってねって、記載されていましたし。
さて、お昼時間なので、ダイヤのセブンに再び行ってきます。
皆さん、何か買ってくる物ありますかね。 >>172
お薬買ってきた方がいいかと、セブンじゃ売ってないか >>149
あらー 痛恨のミス
ハイランドのIDでエメラルドのコメントしちゃったね(笑) >>712
いってらっしゃい!
いいなあ徒歩で、セブンイレブンか。
ハイランドと比べると天国だわ。
自分は仕事失敗したら、エメラルドに移住します。 >>173
ヤクですね!ヤク!お注射タイプがお好みでしょうか!?
>>174
ん?と、思いましたけど、一番最初に“批判ばかりしてしまったけど”って、書いてありますね。
まぁ、言い方を変えれば、行き場がなくなった場合は、エメラルドで良いかも。
ダイヤランドのクオリティー要求するなら無理ですね・・・。
>>175
適度に食事とお菓子買ってきました。
セブン・ミールサービス使うと500円で送料無料かぁ・・・。
でも、前日予約制なんですよね。
ピザ屋のように電話やネット注文して、数時間後って訳にはいかないようですね。 >>177
おかえりなさい
その距離にコンビニあるなら、常備薬とかも、大量にストックしないでいいですね。
セブンで買える。。。。
あ、そか、それに病院もあるんですね。ダイヤランドの中に。
小さいけど。最高だわ。
セブン/ミールサービスって、本当に、届けてくれるんですかね。
白田にもセブンイレブンあるんですよ。
ハイランドに届けてくれるのかな。
すごい嫌がられそうだけど。。。。 エメラルドって、ハイランドと比べると天国だわ。
隣だけど、セブンイレブンあるし。
熱海からアクセスいいし。
羨ましい。 >>178
今、セブン・ミールサービスの登録をしたのですが、今日注文で月曜日お届けになってしまいます・・・。
前日のもう少し早く注文でないと、明日配達はNGみたいです。
実験的に来週の金曜日に注文をして、日曜日に届けてもらおうっと。
調べたら、ハイランドにも届けてくれる感じですよ。
>あ、そか、それに病院もあるんですね。ダイヤランドの中に。
函南セントラル病院ですね。行けば何とか薬は貰える感じです。
ダイヤランドは完全に1つの街として機能していますね。
シャトルバスも結構人乗っていたし、新築も出来ているし、もう、引っ越すかなぁ・・・。 >>180
申し訳ございません。
お客様のご指定の住所の近くには、
セブンミールをご利用いただける
セブン-イレブン店がございません。
お手数ですが、サービスセンターにご相談ください。
セブン・ミールサービス サービスセンター
フリーダイヤル 0120−736−158
(午前7時〜午後8時 年中無休) おー、残念、
ハイランドは無理でした。
蓼科東急は、、、やっぱりダメでした。
横浜マンションは、、、、OKでした。(しかし、最短で月曜日配送)
品揃えは、店頭の商品をそのまんま配達するだけですね。
夕方注文で翌日は無理みたいですね。
きっと今日の朝注文で、翌日ならOKなのかな? それにしても、エメラルドは、セブン・ミールサービス対応っていうのは、
涙出るほど羨ましい。
そういえば、苗場のリゾマンの人の話によると、イオンネットスーパーが生鮮食料品配達してくれるみたいですね。
イオンネットスーパーは、ハイランドは、広域の扱いになって、寿司とかお惣菜がダメでしたね。
結局、クロネコヤマトが配送するだけみたい。 理想は、アマゾンが生鮮食料品をやってほしいですね。
せめて、冷凍食品を来る宅急便で、翌日配送してくれたら、かなり助かるのだけど。
電子レンジはあるのだから、冷凍食品があれば、なんとか凌げる。 函南セントラル病院って、院内処方ですか?
蓼科東急の最寄りだと、北山診療所っていう、茅野市公営のミニ医院があるのですけど、
https://www.city.chino.lg.jp/www/contents/1362033631262/index.html
薬は、単に処方箋出すだけで、
自分で薬局に行かないといけないです。
けっこう面倒ですね。
都会だと、病院の隣に薬局があるものですが、北山診療所には、それがない。 いろいろ考えると、ダイヤランド最強伝説は揺るぎない。
もちろん、須走とか富士五湖とかでもOKだと思いますけど。。。
ちゃんとした別荘地でありながら、利便性高いのは、ダイヤランドすごい。
しかも、この景気の中で、新築住宅が建設されているのはすごい。
まあ、伊豆高原とかでもぜんぜんOKだとは思いますけどね。 >>181
ああ、ハイランドはダメでしたか。
住所の白田でやったら出てきたのですけど、詳細まで入力するとダメなのかもしれませんね。
翌日配送設定は、午前中なら大丈夫かもしれませんね。
試しに明日でもやってみよう。
>>183
イオンネットスーパーという手がありましたか。
こちらも、試しにやってみようかな。
イオンは比較的近くにあるのですけど、対応してくれるかなぁ・・・。 >>187
番地判定もしているみたいですね。
ハイランドも東急も、番地入れたらアウトでした。
たぶん店頭にある電動バイクで届けるんでしょうね。 ハイランドでイオンネットスーパーを注文すると、富士宮店からクロネコヤマト発送ということでした。
これなら、アマゾンとあまり変わらない。 まあ、佐藤のパックごはんと、カレーのレトルト、、、とかなら、アマゾンで買えますけどね。
翌日配送で。
あとは、産直野菜とかを、アマゾンか楽天で、クール宅急便経由で買えば、
まあ、生活はできますね。
でも、刺し身とお惣菜は、結局、現在ではネット配送は無理。
(生協か、イオンネットスーパーで、直配エリアじゃないとだめ)
蓼科東急も定住の家は、生協が来ていますね。
蓼科東急は、、、、スーパーからの距離でいうなら、ハイランドと同等ですからね。
一番近くても、6kmくらいありそう。 >>184
アマゾンは最強ですね。
特にプライムのお急ぎ発送だと、かなり助かりますね。
ダイヤランドだと、大抵は翌日発送可能ですね。
過去レス見ると、小田原の配送センターから来るっぽいですけど。
>>185
周辺に処方箋薬局が無いので、多分、院内処方だと思います。
入院OKであの規模の病院ですので、可能だと思いますよ。
内科や皮膚科まであるので、試しに逝ってみようかしら。 >>186
ダイヤランドは確かに最強ですね。
あれだけの規模で結構売れていますからね。
(それも土地だけ売れたのではなくて、家もちゃんと建つ)
警備にしろ、オーナー様様で至り尽くせリですから。
何処かの管理組合とは、全く違いますよ。
そういえば、確かマンション型の方が好みでしたね。
パサニアまでは行きませんが、結構大規模なマンションあります。
南箱根ダイヤランド ベラヴィスタ南箱根
http://www.dialand-system.com/dialand/house/detail.php?id=360
富士五湖もセブンが近くにあるので、配送はしてくれるっぽいです。
(いわゆる派手じゃないセブンイレブン)
徒歩圏内では、デイリーヤマザキですね。
伊豆高原は先日行ってきましたよ。
あの周辺は、平地が多いので結構人気っぽいですね。 自作自演がバレてから、慌てて会話で誤魔化そうとして(笑) >>191
ハイランドは、小田原AFCー>静岡センターー>白田営業所ー>ハイランド
というルートで、いったん静岡市に戻ってしまうようですね。
ダイヤランドは直送羨ましい >>192
富士五湖は、ふつうに市街地という感じなんでしょうね
デイリーヤマザキとはいえ徒歩はうらやましい
ヤマザキパンなら、いっぱい食べられますね
蓼科東急の別荘地内のコンビニなので、デイリーヤマザキにはお世話になっております
ちなみに、自衛隊の演習の爆音とかはしませんか??
須走の人はするみたいですね。 南箱根ダイヤランド ベラヴィスタ南箱根
いいですね。
デザイン的には、パサニアに似ていますね。
ただ平米数とかバブリー度合いは、パサニアのが、超バブリー。
別荘地の中の、ミニ・パサニアという感じかな。
眺望いいですね
こりゃいい。
管理費とかも、まあリゾートマンションのわりには、まあ普通ですね。
管理もしっかりしてそうだし。いいなぁ。 http://www.dialand-system.com/dialand/house/detail.php?id=360
それにしても、これ猛烈に広いですね。
81平米で、2LDKって。
都会だと、60平米で3LDKもありますよ。
パサニアには負けるけど、バブリーかも。 >>195
富士五湖の方は、完全に民家と別荘、ペンション、リゾマンが混合していますね。
あと、驚くほどに田舎特有の閉鎖的なところが少ないですね。
多分ですけど、観光が目当てで訪れる方が多いし、その方目当てに商売している人が多いからかも。
演習場の砲弾の音は、もちろん聞こえます。
ちなみに、数十キロ離れたエメラルドでも確認できました。
(もちろん音は小さいですけど)
重低音のような、ズンッて感じですね。 >>196>>197
パサニアが超バブリーなんですよね。
あれほど凝った作りのマンションも珍しいです。
ベラヴィスタ南箱根のある区画は、結構な高台なので展望は良いですね。
オーシャンビューか分からないですけど、富士山はキレイに見えます。
(あの方角と高さからして、沼津側の海なら見えるかも?)
リゾマンとしては、比較的良心的な管理費ですね。
パサニアみたいに、あんまり売りに出ないところを見ると、定着率は良いかも。 >>182
今、セブン・ミールサービスで試しにカートの中に商品を入れてみたら、明日月曜日の昼便で大丈夫な感じでした。
やっぱ、翌日発送は前日の午前中で締切っぽいですね。 砲弾の音はするんですね。。。。
須走の人は、防音工事推奨、、、っていうことでした。けっこうするみたいですね。
セブン・ミールサービスの対応エリアは、まじ羨ましい。。。。 >>198
長野だと、諏訪の近くの原村あたりがそんな感じですね。
地元住民と別荘利用の家が混在している。
伊豆高原から伊東のエリアも似たようなものかも。
一般住宅地と別荘利用の家って完全に区分はできないですよね。 >>197
ダイヤランドはこんなのがあるのか
すごいな原野商法型の別荘地とは格が違うな
カリフォルニアのマルホランドドライブぞいの
別荘街のような「金持ちだけの世界」的な雰囲気はある ほんとにダイヤランドはすごい。
山菱マークのダイヤは、格が違う。 ダイヤランドが330万で出ているのなら、ハイランドなど、「引き取ってくれたら、10万円プレゼント」状態だわ。
http://www.dialand-system.com/dialand/house/detail.php?id=170
それにしても、ほんとに物件の値段下がった。
7年前の状態だと、このクラスの物件はハイランドでも600万、700万と言っていたと思いますよ。
ほんとに下がった。 ダイヤは、物件の売り買いによるオーナーチェンジを良い方向に
生かしているのでは?管理会社は、顧客の資産を保全して、所有や
利用の利便性だけではなく、いざとなれば売却することも出来る
という安心感を顧客に与えてる 企業別荘地だと物件を売ってる
以上はそこまで面倒を見て当たり前なのだという当然の意識がある
企業別荘地は、全体として別荘地のイメージや公益性を守る傾向にある
このことは 物件購入者に満足感と安心感を与える
規約や注意やコミュティの目によって少々自由が制限されても
やはり全体として雰囲気を守ってくれる場所の方が別荘地といして良いにきまってる 一方で、自主管理別荘地の問題点は、傾向として、理事などは超長期の
別荘所有者が多く、住民意識だけで運営されている点にある
住民意識で運営すると 一部の住民のヘヴィーユーザー(変なことをやるひと)
の権利・自由ばかり主張される傾向が出て 全体として環境や美観を守る権利が
おざなりになる 昔ながらの別荘をきれいに保ってるリゾート利用者
などは完全に置き去りにされる 静かに暮らしているちゃんとした
定住者も住みにくくなる
購入希望者がどれだけ安くても 一部の自主管理別荘地を
避けるべき理由は、ここにあると思う 今の時代は将来何が起こるか
予測不可能な時代である 資産価値が考慮されずに、売る人のことを
考えずに別荘地で変なことをする一部住民の権利ばかり主張される
ような場所は見捨てられて当然だと思う 自主管理別荘地の問題点のもう一つは、
その多くで内部で(主に)老人たちによる主導権の争奪戦が行わていること
なんらかのきっかけで主導権が入れ替わったり 比較的マシだったトップが
老衰で引退するなどをきっかけに ある瞬間からいまよりも劇的に悪い別荘地
になるリスクがある
たとえば アレクサンダー大王が死んだあと、後継者の間でディアドコイ戦争が
起こって、アレクサンダー大王が残した数々の遺産の多くがそれいよって灰燼に
帰したが・・・
ただでさえ管理費不足、インフラ老朽化などの問題をかかえているのに、
今後世代交代によるディアドコイ戦争(後継者争い)が起こる危険性を
秘めている その結果がどこに行きつくか誰もわからない
一般のリゾートオーナーなど完全に蚊帳の外である >>206
東急も似たような感じですね。
東急の販売事務所も、めちゃくちゃな投げ売りはしないみたいです。
ホテルとゴルフ場、スキー場など、トータルでのリゾートとしてのバリューを保つので、
一部の定住老人だけの便宜をはかったりしない。
リゾートとして常識的なところでの管理を継続する。
>>207
たしかに。
一種の、「町内会方式」は、定住老人が仕切って、管理組合が私物化されそうですね。
実際は管理費収入は、リゾート利用者が負担しているほうが圧倒的大きいのに、
定住老人が、横領に近いことをやりそう。
自主管理別荘地は、最悪だと思いますね。 >>208
そうなんですよね。。。
管理費利権を巡って戦争は起こります。
しかし、争っているのは、定住老人同士。
リゾート利用者は、金を取られるだけ。 ロッキンオン2月号抜粋
ファンは昔の曲が良いというのはわかってる でもそんなファンを守ってもしょうがない
アジアでアリーナツアーできるバンドなんか日本に居ないですよ でも俺たちはできちゃうんですよ それってすごくない?
このアルバムでワンオクどうしちゃったの?って思うやつが出てくるのはわかってる
でもそういう奴らには今後俺たちが世界でどうなるか見ててみ?って言えるから
この疑問は日本のバンド、俺たちが世界で本気で活躍するときの付録みたいなもんだから
日本の音楽のAメロ、Bメロ、サビっていうのも悪くはないですよ
でも、もうそんなのは飽きちゃったんですよね 鎖国的すぎるんですよ
この時代の日本でこんな音楽やってる奴らがいたんだねって将来評価されると思う
ONE OK ROCK--Memories
https://www.youtube.com/watch?v=UpoUsDi9fOA
Useless ID - Night Stalker
https://www.youtube.com/watch?v=d55z-aXWgQQ
韓国式握手
http://i.imgur.com/SHTKK1d.png 【誰でも簡単にできるクソスレの作り方】
嘘でもいいので「ぼくの主張」(のようなもの)を連日大量に投下し続けます。
たったこれだけ。
書き込み量が多ければ多いほどより効果的。
コピペ材料(できれば複数)を用意してひたすら繰り返すのも良いでしょう。
またこの方法は既存のスレを潰すのにも極めて有効です。
しばらく続ければまともな人から順次スレを去り、やがてあなたとあなた
に粘着する暇な人以外誰もいないあなた専用のスレが完成することでしょう。
一日数百回程度であれば延べ数万回、もしくはそれ以上に達しても規制さ
れることはまずないのでご安心ください。 >>201
須走付近なら、結構大きな音がするんでしょうね。
日曜はやらないのですけど、平日は良く聞こえます・・・。
>>202
伊豆高原や伊東の付近は、何処が別荘地か分からないですからねぇ・・・。
地元の人も、別荘人には慣れっこなので、そんなに近所付き合いで大変なことは無いでしょうね。 >>205
バブル期ならではの質を感じさせる物件なのに安いですね。 そろそろハイランドに遊びに行ってこようかな
S660で。
ついでに内覧してこようかなぁ
>>216
斜面にひな壇ですからね。
お墓スタイル。 >>214
自分は、別荘地と地元民住宅地の二元論だったんですが、
現実には、その中間があるんですね。
御殿場とか伊豆高原、宮ヶ瀬、相模湖、三浦半島みたいなエリアは、一般住宅地に別荘利用者がけっこういるんですね。
それなら、いいかも。
できれば、お隣さんも別荘利用者がいいですね。
そうなると、管理費もかからないし。
まあでも、ダイヤランドや東急、三菱みたいな別荘地も魅力的ではありますけどね。
はっきりいって、警察の取締も私有地の中ではやらないし。
大きな声では言えないですが、別荘地内のレストランで酒のんで、車で別荘地内運転しても、取締は絶対にない。
除雪車とかナンバープレートついていない車が走っているし。 0-simは、2.5GBで、回線強制切断のようです。ココ数日、まったく通信できていない。
こりゃ、ハイランドいって、SIM交換してこないと、いけないですな。。。。
メンド。
料金プラン名
データ専用プラン
今月のデータ使用量(速報値)
2,546 MB
本日のデータ使用量(速報値)
-
昨日のデータ使用量
-
一昨日のデータ使用量
- 0-sim ただより高いものはナシ。
ロケットモバイル試してみます。
メインのスマホ端末は、
https://www.freetel.jp/sim/charge/
「使った分だけ安心プラン最大20GB(ドコモ回線)」
ほとんど通信しないと(100MB以下)、299円(音声通話つきで999円)
ロケットモバイルなら、この金額で定額だけど、ロケットモバイルもただより高いものはナシと判断して、free telにしました
free telは評判良いみたい。 代替えプラン
エメラルドの空いている土地を勝手に占領して、
「土地を購入したフリ」
たぶん、バブル期に投機目的で土地購入した人は、もう二度と現れない可能性が高い。
万が一、現れた場合は、金で解決。
車はトレーラーハウスとかにして、緊急時には、牽引して動けるようにしとけば、たぶん大丈夫。 >>213
もともとこのスレッドは、ダイヤランド氏(精神病院入院の人)ぐらいしか居なかったと思う。
誰も書き込んでいなかった 比べるとエメラルド氏に教えてもらったミニログ、、、、安いですね。
http://www.mini-log.net/mini_log/bl-m2l.html
http://www.fin-bigbox.com/mini/mansikka.html
あんまり良く見ていなかったけど、アスファルトシングルの屋根材までついているんですね。
窓もペアガラスだし。
ということは、ほんとに、コレ以外は、基礎工事と大工の工賃だけですね。
(あとは、電気配線とか、キッチンとか)
+100万見ておけばいけそう。 >>221
確実にする方法、地番調べて、固定資産税の納付状況を役場で調べる。
10年滞納していたら、、、もう誰も来ないと思う。
放置決定の土地でしょう。
あとは、逆に管理費滞納の地番を管理事務所に教えてもらい、
「交渉して土地を売ってもらった」ということにする。 >>227
居たけど、たいして話題無かったでしょ。
せいぜい、チョロチョロと内覧して不動産探しています、程度のレベルだった。 >>228
それでもお前が連投始めてからよりそれなりに情報があった
今はそれすらなくなった
全部お前のせい >>229
ほんとに?
なんかダイヤランドのお花畑だけだったでしょ? ゲートウェイが2個になったので、切り替えバッチファイル作った。
@echo off
:loop
IF NOT "%1"=="" (
IF "%1"=="/?" (
echo "USAGE: %%0% /w | /l | /?"
goto outloop
)
route delete 0.0.0.0
IF "%1"=="/w" (
route add 0.0.0.0 mask 0.0.0.0 192.168.128.1 metric 1
)
IF "%1"=="/l" (
route add 0.0.0.0 mask 0.0.0.0 192.168.0.1 metric 1
)
route print -4
) else (
echo "/? for help"
)
:outloop >>221 >>226
そこまでして別荘地に住む理由(動機)がわからない
日本は先進国の中では珍しく川や海辺が大金持ちの所有じゃなくて、
縄文時代からずっと河原や海辺は自由な場所だったわけだ
だから日本に住んでる外人なんかは夏は海岸の駐車場に車を泊めて
車で寝泊まりしながら2、3週間釣りを楽しむという事をやってる
国外だとガイド費用とか釣りチケットとか買わないとできないことが
日本では日本全国で無料でできる これはすごいことなんだよ
別荘地で低コストで生活することを考えるよりも
全国の路駐泊可能スポットを使ってそこを基地に折り畳み自転車で移動、
水道・電気タダで暮らす方法考えた方がよいのでは 小屋作る技術磨くより
も ワゴンを快適なキャンピングカーに改造するスキル磨けばそれを商売
にもできる ネットで公開すればアフィリもゲットできる
一からインフラ作るBライファーとかも無駄なことやりすぎで
挫折かごみ屋敷作って周囲とトラブルばかりで早晩飽きられる >>231
いちいち別IDで書くなよ、キチガイくんよ
俺たちは「有益な情報を聞きたい」んじゃなく、「無益で汚ならしい独り
言を聞かされたくない」んだよ。
お前の話を聞きたい人間など、お前の別人格以外いないんだよ >>230
それ以前だよダイヤランドがどうとか金持ちだ貧民だいう前はそれなりに話題があった
一部のキチガイが自己主張を始めてからおかしくなったんだよ
>>231
オレは話題を求めてる側だからな
過疎スレだからと言って誰も求めてもいないアホな日記みたいなことは書かん >>236
2chは、ギブ・アンド・テイク。
情報を一方的に受け取りたいなら、有料のメルマガとか、正当に情報に対する対価を支払って入手するのが正しい。 >>234
すごい適切な指摘ですね。
でも、道の駅での車中泊を長期でやった人の結末が、これ
http://www.jimpei.net/entry/intai
結局やめてしまったみたいです。
この人は、一流大学卒の人なので、生活に困っているわけではなく、単に飽きたんだと思いますけど。
ちなみに、車上生活者として生きるためにやるなら、
第三京浜の都筑パーキングとかでやりますね。
あそこは、徒歩で、仲町台駅に歩いていけます。
生活余裕。
わざわざ田舎の道の駅でやりませんねぇ >>237
は?バカなの?便所の落書きにギブアンドテイクとかw
じゃあROM専とかは見てもいけないのか?そんなありもしないルール勝手に作るんじゃねーよ
それなら連投してる奴に先にブログ行けって言えよ
そっちが先だろうが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています