【古民家】田舎物件の購入【ログハウス】

**名無しの権兵衛さん** · 2006/06/02(金) 17:45:10

田舎暮らしを始めるにあたって
避けて通ることのできない住宅問題。
オレ的にはかやぶきの屋根のガッシリした建物で
縁側、囲炉裏なんかがあるともう最高！

でもトイレ、風呂、台所はある程度今風なのが良いし…。
予算と夢を量りにかけていろいろ語りましょう。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/07/09(土) 11:15:14.08

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**名無しの権兵衛さん** · 2016/07/17(日) 06:36:18.66

古民家ブームは一段落したのかな　前ほど話題にならないような

**名無しの権兵衛さん** · 2016/09/02(金) 08:59:53.58

>>687

いますよ。
だいたい18畳くらいです。
ファンいくつかと１つくらいランクの良いエアコンつければいけますよ。
うちの場合。藁葺きじゃないですが。

今年で3年目の冬を迎えようとしてます。

家族も増えました(^_^)
いま、烏骨鶏飼おうと小屋作ってます。

都内に、今も通ってますが、
やっぱ暮らしは大事だわーっと住んで痛感してます。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/18(日) 23:43:10.52

古民家買う予定
激安
うちも家族が増えたら良いな

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/19(月) 08:18:48.80

>>735
家の築年数や状況、敷地面積、形、など説明すれば
このスレは結構アドバイスが来るよ、なかなか良スレだと思う。

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/19(月) 09:42:52.21

>>736
ありがとう
詳しくは言えないけど築50年くらいの古民家
百万以下
リフォームなしでギリギリ住める
ボットン便所
こんな感じ
なお交通の便はとても悪いが
車かバイクがあれば近隣の町やスーパーまで20kmって感じかな
大都市までは車1時間特急など乗り継ぎ2時間

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/19(月) 09:58:23.81

しかも山間地の平野部の少ない所だから車必須なのに車用の駐車場がないから有料の借りてとか書いて有った…
まあ過疎地だから車くらい止める所くらい知り合いが出来れば貸してくれそうだし
自分も基本原付しか乗らないし

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/19(月) 10:33:40.03

ダメでした
もう売約済みとは言わないけど
先約入ったそうです

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/26(月) 19:29:21.90

>>739
まじか、残念だね！
こういう物件は同じものは無いから、タイミングが勝負だね

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/27(火) 19:22:07.26

>>740
本当に惜しかったです
自分が知ったのは週末で敵は先週に既に購入の意志を伝えてました
もっと早く知ってたらw
またちょくちょく覗くつもり

**名無しの権兵衛さん** · 2016/12/28(水) 08:34:41.10

>>741
話が無くなったのなら、何県で、どんな感じの物件だったのか詳しく教えて

あなたは、どの辺りで、どんな物件を探しているの？
条件とか、築年数とか

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/13(金) 22:47:57.51

築50年って戦後に立てられたのか
古民家風って感じじゃないのかな
黒光りするような太い柱はない感じがする

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/13(金) 23:48:11.15

>>743

50年前なら、高度経済成長ちょい前の家だね
三丁目の夕日位のイメージだから、木製電柱に傘の外灯、舗装されていない道路の時代、蒸気機関車が現役。
味のある、懐かしい昭和建築って感じかな

まあ、「古民家」の定義は戦前建築だしね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/15(日) 06:05:15.93

>>744
地域にもよるし施主の懐具合にもよるけど、庶民の家で木材が贅沢に使われたのは戦前よりもっと前だろうね。
現存してるそういう意味での本当の古民家はどんどん減ってる。数年前に親戚が取り壊してしまったのは残念だった。。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/17(火) 23:55:58.28

１０年間売れないログハウスが建っている
夫婦で猟銃を撃ちあって、離婚したそうだ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/18(水) 05:04:25.08

それって本人たちにとっては一番いい死に方だったのかも。
夫婦で天国へ。

まあ残された親族は最悪だわな。
相続放棄失敗したら最悪

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/18(水) 08:24:02.44

離婚したなら生きてるのでは？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/18(水) 08:28:24.74

撃ち合って離婚w
釣りだったのか？
心中かとオモタ

**746** · 2017/01/19(木) 00:05:11.35

隣の住人によると、日ごろから夫婦げんかが激しかったそうです
喧嘩の度に猟銃を持ち出すのでヤクザかと思い、見ぬふりをしていたそうです

**名無しの権兵衛さん** · 2017/01/19(木) 05:49:43.53

猟銃プレイ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/13(月) 23:41:01.80

すごく安くて良い古民家があるんだけど風呂がない。家の中には風呂作るスペースないから外に作るしかないのかな。　冬寒そうだ。　部屋１つ潰して無理やり風呂作った方がいいのか迷ってます。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/14(火) 09:59:08.27

安い古民家じゃなくなるから買う必要もないのでは？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/14(火) 13:38:51.28

>>753やっぱり高くつくか。。。
土地が目の前が川ですごく眺めが良いから気に入ってたんだけど

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/15(水) 11:08:15.57

>>752
せめて、いくら位の物件か(どれだけの予算になるか、風呂に使える金額とか)、何地方か(建築様式や積雪、降雨量等でも提案が変化する)
築年数とか、純和風住宅か、和洋折衷住宅か、
物件の回りに民家はあるか、等
教えてくれれば、アドバイスもらいやすいと思うよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/15(水) 11:52:06.70

古民家を購入するので有れば簡単な大工仕事は習得した方が良いですよ。
実際に私も内房で築５０年近い物件で生活してますが本当に壊れる事も多く
業者に依頼すると簡単に何十万なんて見積もりが出てきます。
※中古ログハウスは素人は手を出さない方が良いと思います。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/15(水) 20:00:34.42

>>755そうでしたね。
古民家自体は300万、まぁほぼ土地の値段で親戚なので不動産屋も通してないので。
周りは民家無し、あってもほぼ空き家なので薪風呂と暖炉に憧れてます。

東北地方だけど浜なので雪はほぼ無しです。
外に風呂とトイレの離れみたいに作ってるような人います？

ちなみに家族４人。子供はまだ就学前

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/15(水) 22:41:54.18

>>757
横だけど
奥さんも田舎暮らし賛同してるの？ｗ

じいちゃん家が五右衛門風呂だったけど
風呂を焚くばあちゃんかなりしんどそうだった
この板で言うのもなんだけど
文明の利器を活用しつつ
快適に、出来るだけメリットだけつまみつつ暮らすのが
田舎暮らしを楽しく長く暮らせるコツなんじゃないかなぁと思ってるよ

それでも薪風呂に憧れるなら、庭にDIYで露天作るとかさ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/15(水) 23:17:03.94

>>757
築年数はどのくらい？
それによって、家に繋げてしまう方法もある。寒い東北地方であれば尚更。
土地があれば、自作でも短い渡り廊下でつなげられる。

水回りは文明の利器を使うのがベストだよ
上の方が言っている通り、普段使いの風呂と、自作のドラム缶風呂みたいに分けた方がいい。
万が一、体調不良になったり、時間が押したりした場合、
薪だと火起こしから相当な時間と労力がかかる。

我が家は大正の和洋折衷住宅で、昔は薪風呂だったけど、現在はガスでスイッチオンだよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/16(木) 03:11:00.68

他人に手放すくらいなら血のつながった親戚に使ってもらえるんだから
もっと安くしても良いんじゃないかと思っちゃう。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/16(木) 14:29:50.20

使ってもらえるって・・・
売主側に何のメリットが？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/02/17(金) 00:07:06.60

>>761
先祖から続いた土地や建物だろうから、って意味なんだけどわからないかな？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/03/20(月) 05:34:01.80

空き家激増、どうするんだろう？？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/03/23(木) 20:13:41.68

自然に還る

**名無しの権兵衛さん** · 2017/03/24(金) 00:24:48.42

ﾌﾟﾚﾐｱ見れない
ﾌﾞﾝﾃﾞｽ見れない
CLEL見れない
代表も見れねえちきしょう
結果知らされて見れねえちきしょうクソったれ同和のクソ野郎地獄へ落ちろ
音楽聞けねえちきしょう
テレビ見れねえちきしょう
同和のクズ共死ねクソ共がざまあみろ気違い共
ほれ気違い共もっともっとドア閉めろ通れ
それしか能のない能無し共がざまあみろ地獄に落ちろ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
お前らの恐ろしさをもっと見せてみろ。そんなんじゃなんともねえぞ
袋とじ見たぞ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
生きる権利もねえクズ共が藁地獄へ落ちろ
嫌がらせがエスカレートするのが楽しみでしょうがない
今それだけが楽しみだ
俺の生き甲斐藁
それだけ怒ってるってことだもんな藁
分かったか？お前らは生きる権利すらねえクソ野郎共だ
ラブホ行ったのがそんなに悔しいかざまあみろチンカス共が藁
思う存分楽しんでくるぞあばよ
椎名茉莉、知っちゃったよ。ラブホに来なければ知らなかったはずだけどな。サンキューお前ら藁
超美形。嬉しくてたまらん。お前らどうしてくれる？藁ほれ赤字分を取り返すために必死になれ
ピザ食ったぞ。羨ましいだろう？藁ざまあみろ
音楽聞いたぞざまあみろ
非人が美人

**名無しの権兵衛さん** · 2017/03/29(水) 00:53:52.49

風呂がなくても、スーパー銭湯が車で30分位の場所にあって、週２回長風呂できたら問題無いでしょう。(^o^)👍😃♨🎶

**名無しの権兵衛さん** · 2017/04/02(日) 05:30:46.36

ﾌﾟﾚﾐｱ見れない
ﾌﾞﾝﾃﾞｽ見れない
CLEL見れない
代表も見れねえちきしょう
結果知らされて見れねえちきしょうクソったれ同和のクソ野郎地獄へ落ちろ
音楽聞けねえちきしょう
テレビ見れねえちきしょう
オシムは考えて走るサッカー
アンデションズはよく(十分に)考えて(タイミング計って)車のドア閉めて車(バイク)で通る嫌がらせ
同和のクズ共死ねクソ共がざまあみろ気違い共
ほれ気違い共もっともっとドア閉めろ通れ
それしか能のない能無し共がざまあみろ地獄に落ちろ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
お前らの恐ろしさをもっと見せてみろ。そんなんじゃなんともねえぞ
袋とじ見たぞ
悔しいか、ざまあみろくたばれクソ同和
生きる権利もねえクズ共が藁地獄へ落ちろ
嫌がらせがエスカレートするのが楽しみでしょうがない
今それだけが楽しみだ
俺の生き甲斐藁
それだけ怒ってるってことだもんな藁
ラブホ行ったのがそんなに悔しいかざまあみろチンカス共が藁
思う存分楽しんでくるぞあばよ
椎名茉莉、知っちゃったよ。ラブホに来なければ知らなかったはずだけどな。サンキューお前ら藁
超美形。嬉しくてたまらん。お前らどうしてくれる？藁ほれ赤字分を取り返すために必死になれ
ピザ食ったぞ。羨ましいだろう？藁ざまあみろ
音楽聞いたぞざまあみろ
非人が美人
お前ら音楽聞かせてくれてサンキュー。それもお前らがドア閉めて通ってくれたおかげだ
テレビも見たぞざまあみろ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/04/02(日) 14:41:06.02

たまに畑や田んぼの真ん中に一軒だけ建ってる家を見ますが、なんであんな場所に家を建てるんでしょうか？確かに見晴らしもよく静かですが、電気や水道を自費で引っ張ってくる必要ありますよね？憧れだけどお金のかかる生活でしょ。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/04/02(日) 15:02:37.66

家新築費用から比べたら誤差のようなもんでは？
単にその費用よりそこに建てたい思いが強かっただけ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/04/04(火) 09:20:42.02

>>768
私はそんな家に憧れるわ！

**名無しの権兵衛さん** · 2017/04/04(火) 16:19:20.63

>>768
都会の住宅地に古民家が建つより違和感がないでしょ
田舎で古民家を再生して贅沢に暮らすか、
安い古民家を買って田舎生活を質素に暮らすかは
懐事情による。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/04/05(水) 04:49:57.69

この国はある意味では北朝鮮以上の国民を騙す国家だと思う

★★★★政治家・マスゴミ・が隠す日本の真実！★★★★
　　↓　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　↓
https://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c

https://www.youtube.com/watch?v=pX9COqRfCSU

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

**名無しの権兵衛さん** · 2017/04/30(日) 23:10:11.45

古民家を買って、自分でリフォームするのでしょうか？
夏は暖房、冬は冷房の自然環境抜群なのでしょうね。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/05/24(水) 22:36:07.23

リフォームは出来るなら自分でした方が良いでしょう。

地元の悪徳リフォーム屋に騙されたらボッタクリ被害に遭います。(´Д｀)

**名無しの権兵衛さん** · 2017/05/25(木) 16:12:31.77

まず地元でやってる大工に相談した方がいいよ
古民家と言っても、インテリアは傷んでても、
イエをなす柱や屋根等がしっかりしていれば大丈夫。

そういうのも含め、古民家や伝統工法で作られる木造建築が得意な大工さんが田舎には必ずいるからね。
家族でやっている小さな所とかを見つけられれば良いんだけどね

**名無しの権兵衛さん** · 2017/05/25(木) 19:51:07.19

>>771
>田舎で古民家を再生して贅沢に暮らすか、
>安い古民家を買って田舎生活を質素に暮らす

贅沢と質素の差がどこからくるのかワカラン

**名無しの権兵衛さん** · 2017/05/25(木) 23:14:48.04

リフォームでボッタクられたけど、内装を充実させたくなったので、必要ならばエアコンとオーディオに少し出費をしたいです。(^o^)つ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/05/25(木) 23:50:08.10

>>777
何をしてもらって、いくらかかったのか教えてくれないとわかんないよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/05/31(水) 22:13:37.25

まあ、元の費用は基礎的投資として多少は仕方がないですね。それよりも、これからの生活が一番です。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/06/03(土) 20:37:20.56

>>776
古民家再生は新築と同じくらい金がかかったりする　贅沢
ボロいまま手を加えないか、DIYで少しずつ直す　　　質素

**祝◇11周年＼(^o^)／** · 2017/06/04(日) 13:12:58.09

余り手を加えて出費を増やすよりも、必要最小限で内容を充実させた方がないですね。(^o^)ﾉｼ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/06/07(水) 09:45:16.36

http://misawayanohanashi.com/

お金をかけずに住む人

**名無しの権兵衛さん** · 2017/06/07(水) 23:03:59.51

こんな世の中だ。
おまえら、もう１度、真摯に考えよう！！
なぜ、人や生き物を殺しちゃいけないの？？？？
で、こんなの見つけた。
　　　　↓
上松煌（うえまつあきら）作　
★友だちを殺した　(なぜ、人を殺してはいけないか）★
　http://slib.net/71069

プロフィール　←自殺とかイジメはいけないとかけっこう意識高いぜ。
http://slib.net/a/21610/

題名はちょっと怖いが、
人や生き物を殺してはいけない『３つの理由』がここにある！！
！

**名無しの権兵衛さん** · 2017/06/29(木) 21:22:16.49

とにかく、修繕費と時間と労力、お金、
そんな事で人生終わりそうな自分です、

**名無しの権兵衛さん** · 2017/07/01(土) 08:15:11.76

>>784
都市部で新築ローン払い続けるためだけに仕事ばかりする人生もかなしいもんだよ？

俺は現在名古屋に住んでいるが、田舎に古民家を所有したので、毎週手入れの為に田舎に行ってる。
片付け掃除、破損箇所の修理はしっかりしてあるので、
友達や親戚泊めたりして、ゲストハウスみたいに使ってるよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/10/15(日) 13:29:27.86

古民家の修理とかするようになって、なんとなく自分に自信がついた。週末はコーヒーの豆を買って古民家に行くのがすごく楽しみだよ。雨の日の山や里の景色がこんなに綺麗だなんて知らなかった。まあ仙人みたいになってしまうから結婚は諦めようかと(笑)

**名無しの権兵衛さん** · 2017/10/30(月) 13:14:01.40

ログハウスも新築で建てると2000万くらいかかるね

**名無しの権兵衛さん** · 2017/10/30(月) 23:23:13.29

>>786
おれもそれやりたい！
でもなかなかいい物件がみつからないんだよ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/11/01(水) 02:20:15.42

>>786
戦後の建物だけど、広い敷地にちょっと贅沢な仕様で建ててる古家を買った。
屋根を一夏がかりで自分たちで重ね葺きして、この台風でも雨漏りしなく
なった。
これから、風呂を直さにゃならん（今は１０キロ先の温泉の共同浴場へ車で
毎夕かよってる）。
風呂が直せて、遠慮せずに排水できるようになったら、次は床を直す。
いま、床に断熱が入っていないので、冬になると猛烈に寒い。

月の満ち欠けで地球の運行を知り、草木の盛衰で季節の移ろいを知る、
蚊やイノシシやカミキリムシと戦う、、、電気と水道は使えるけど、
感覚的には原始生活だ。使っていなかったいろんな感覚が蘇る。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/11/01(水) 09:20:10.91

>>789
面白そうですね
使っていなかったいろんな感覚が蘇るってのはいいなぁ
普段の生活費はいかように調達します？

**名無しの権兵衛さん** · 2017/11/05(日) 07:24:10.82

ヒストリーチャンネルのザ・山男って番組
1人でチェーンソーだけでログハウスを建ててた

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/11(月) 00:41:13.45

キャンプ場で古民家風ロッジに泊まったけど
やっぱり土間と囲炉裏は良いね...
トイレと風呂だけ新しくすればいいわ。
あと庭で鶏飼いたい。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/11(月) 09:08:10.20

>庭で鶏飼いたい。
あんた、鶏をしめることが出来るのかい？　と突っ込んでみるｗ

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/11(月) 10:27:43.12

濱口のしゃくれみたいにするんだろ？
産まなくなっても添い遂げるか。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/11(月) 22:14:45.42

我が家は築100年ちょい
大正初期の建築トイレ風呂台所はリフォームしている
建具や梁など素晴らしく、冬は隙間風、夏は害虫との戦いで季節を感じられる素敵な古民家だ
移住した時から借りている家を、5年目で大家さんが売ってくれた
増築したり色々手を入れたいと思いつつ、まだ何もしないでいる

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/13(水) 19:25:26.24

田舎暮らしでも自宅で稼げる方法とか
⇒　http://ioioe98343w.sblo.jp/article/181827841.html

9EM44KR1IY

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/15(金) 00:20:31.18

>>789
>普段の生活費はいかように調達します？

田舎って、ほぼ例外なく人手不足。育てた若者は高校になれば
ほとんど全部、都会に取られて決して戻ってこない。
流れ着いた都会の敗残者だって、田舎では立派な労働力扱いされます。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/15(金) 08:43:49.23

関西だけど、このスレにピッタリな不動産だね
https://www.country-life.co.jp/

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/15(金) 19:58:54.51

いいなあ古民家。住みたい

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/22(金) 22:25:34.86

>>789 なのだが。

本日22日は冬至、落ち葉の散った冬枝越しに三日月を眺めやる夕方だ。
月の満ち欠けに自ずと心が留まるようになる（月夜か否かは影響大だからね）。

落葉系は枝下ろしのシーズンなので、連日、はしごとのこぎりで大労働だ。
チェーンソーははしごの上で使うのが怖いので、手動ののこぎりで汗だく。
下ろした大枝を細かくチップ化するのに、さらに汗だく。

隣地の林（笹原の疎林）に棲み着いたイノシシが、連日、侵出してきて
畑や庭を荒らす、、、全てを無駄にされ、上手に有効打を返すことができず、
恐怖がつのる。

**名無しの権兵衛さん** · 2017/12/30(土) 00:48:02.41

寒くなりましたね。数日前には家の中をワラジ虫や、アリンコや、変な羽虫がチョロチョロしていたのに、一体どうなったのでしょうか？

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/01(月) 14:11:55.47

田舎のヘタレバンドからごあいさつ
http://fast-uploader.com/file/7070328389976/
https://www.youtube.com/watch?v=3T91OtOrDhQ

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/01(月) 20:11:27.70

昭和中期に立てた田舎の農家の家なんだけど
古い様式で建てられてるから隙間風だらけで夏は涼しいけど冬は寒いです
平屋だけどかなり屋根が高くて広いのですが
リフォームを検討してます
外張り断熱して
家中温かい家を目指してるのですが
そう言うの専門の業者とかいるのでしょうか？
隙間を多くして湿度から家を守るコンセプトで建てられた家だとおもうのですが
こういう家も高気密にできるのでしょうか？

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/02(火) 02:15:44.97

在来工法で建てられた家は外断熱。

2×4工法で建てられた家は内断熱。

だから、中身を完全に作り変えないと、
夏は暖房、冬は冷房になります。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/02(火) 16:17:52.91

>>803
田舎の農家の家とか、古い様式とか書いてあるのを見ると、リフォームが大変そうです。
一般的にリフォームってものすごく費用がかかります。
下手をすると新品を立てるよりかかるくらい。
大きな家だと、なおさら費用が大変です。
２ｘ４で２０から２５坪くらいの家を新築したほうが安いのではないでしょうか。
もちろん、費用度外視して農家の家が好きなら、話は別ですが・・・

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/02(火) 20:43:52.19

>>805
ありがとうございます。
多分100平米くらいの家です。
コスパで考えると建て替えの方が良いというのはわかってはいるのですが
現在一人暮らしをしている祖母が
愛着のある家なので維持して
孫(私達)に残したいようなのです。
私も古民家は好きなので維持できるなら維持したいと思ってますが
いったいいくらくらいになるのか

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/03(水) 09:25:10.84

>>806
こればっかりは傷み具合にもよるだろうし、どの程度補修したいかにもよるだろうしでしょうね
柱や屋根が傷んでたら結構すごい額になるんじゃないでしょうか

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/09(火) 23:33:26.78

あれやこれやの「古民家直し屋さん」たちといろいろ交渉したけど、
彼らは、基本的には相手の用意できる「全てのお金」が欲しいだけ、
お金の反対給付となる「直した家」が実際にどんな性能・価値となるかなんて
全く気にしてませんね（「直し屋」だけでなく、民家を業として建築している
人々は、概ね、丸め込みやすい個人客を探して事実上の詐欺業を
営んでいるのが実態）。
古民家は建築が庶民自身のものであった時代の産物なので、見よう見まねで
あってもまじめに取り組めばちゃんと素人の庶民自身の手で直せます。
実際には、今では自分で直す以外には実際的な手段が無くなっている、
まともなプロがいなくなってしまった、そういう時代であるわけです。
軽く覚悟を固めて、さっさと自分で取り組むのが一番です。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/10(水) 01:23:00.77

御意、リフォーム業者は「ボッタクリ」ですね。(´Д｀)ﾋﾄﾞｲ

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/11(木) 11:59:02.56

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**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/24(水) 18:53:41.49

最近の、個人住宅「建築様式」は､大手＆中堅のハウスメーカーによる物件が多く
いわゆる「プレカット工法」によって､木造建築資材は「工場生産」で事足りる。
すなわち、大工が昔のように半製品の木材を「墨だし」「切り組み」「鉋掻け」など
を省略して、新築建前は大工と言うより「ラチエット」等機械工具を駆使して
組み立てる「木造組み立て屋」という方が正しい。（積み木屋でもいい）
従って、一から十まで　完璧に木造住宅を手がける「大工」は減少した。
一部の大工は「リホーム屋」となり　食いつないでいるのが現状。

その意味で、最近の「大工」に過度の期待はしないこと。　
若い大工だと道具は一丁前に持っているが　ド素人みたいなのはザラにいる。

都会の人が「田舎の元豪農の家」や「広大な家屋敷」を求める気持ちは
ある意味判るのだが、年を取れば「必要以上の大きさの家」なんか
何の役にも立たない。
むしろ、平屋でも良い。生活に使い便利な手頃な住宅で充分。
見栄なんて張る必要も無い。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/24(水) 19:26:00.08

>>811
平屋でもよいではなくて平屋が最高の贅沢なんじゃないの？
土地がないから二階建て三階建てになってしまう

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/25(木) 14:55:09.97

やりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視　2009年3月19日19時7分配信ツカサネット新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci

この記事で問題になった通称やりすぎ防犯パトロールの問題ですが、これは創価学会と警察署が引き起こしていたようです

掻い摘んで説明すると

・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会などの住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
　９０年代末から始めており、その結果、多くの住民組織で、役員が創価学会員であるという状況が生まれた

・防犯パトロールは地域の住民活動ですので、担い手は住民組織です
　しかも防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表として役員が出席する為
　防犯活動や防犯パトロールに対して、創価学会が間接的に影響力を行使できるようになった

・防犯パトロールは住民が行っている為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられ、トラブルになっていたのですが、
　創価学会はその緩さに目をつけて、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせの対象者を不審者や要注意人物にでっち上げて
　防犯パトロールをしている住民らに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった

・防犯パトロールは地元の警察署との緊密な連携によって行われる為、警察署の幹部を懐柔してしまえばし放題できますので
　創価学会は警察署幹部を懐柔して創価学会側に取り込んでしまい、不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに加担させました

・主に当該警察署に勤務すると考えられる創価学会員の警察官を動かして、恐らく非番の日だと思いますが、職権自体がないにもかかわらず
　私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせて、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り、
　防犯とは名ばかりの、ただの嫌がらせ行為を住民らに行わせた（防犯協力と称して依頼して回っていた警察官の正体は所轄勤務の学会員警察官です）
　※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回っています

・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った

つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕です

詳細は下記スレをご覧ください
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/27(土) 04:46:58.18

今は物凄く寒いです。
玄関の室温を見たら２℃でした。
氷点下の山中で生活している方は生きていますか？

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/27(土) 21:35:41.08

慣れよ慣れ。
火が無いわけじゃないからね

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/28(日) 22:10:17.24

個人で中古住宅を販売できるサイトを半年くらい前にsmartnewsというアプリで見たんだが名前が思い出せない

何かのニュースサイトで取り上げられてて売値は0円でもいいみたいなとこ
空き家の解消に一役買いたいとか書いてた気がする
空き家バンクではない
何も情報がないようなもので申し訳ないのですがどなたかわかりませんか？

**名無しの権兵衛さん** · 2018/01/31(水) 22:23:50.92

ログハウスの情報はあんまりないのね
今もう流行らないからとかなのかな？

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/01(木) 15:16:48.80

ログハウスは耐震性最強なんだがなあ。
しっかりつくれば１００年どころか１０００年以上ももつらしいからね。
実際にどれだけもつかは周辺の環境にもよるだろうけど。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 01:04:35.79

さすがにそんなにもたないだろｗ
1000年前に作ったログハウスなんかあるん？

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 07:41:15.44

へぇ、ログハウス耐震良いんだね。知らなかった。
建てる時って、大手のホンカとかに頼めばいいの？それとも他にもったベストな選択がある？

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 07:46:32.50

ログハウスと同じ構造の正倉院は千年以上経ってるらしいぞ。
ただし、メンテナンスフリーで千年持つという意味ではなく、
やはりメンテナンスは必要。
防腐処理も必要だろうし、シロアリ対策もしなくちゃならない。
腐りにくい木やシロアリに喰われにくい木を使っているかとか、
シロアリが寄って来づらい土地に建てられているかどうかも重要だね。

地震で倒壊したログハウスってまだ１例もないらしい。
木を横にして組み上げるので、すでに木が倒れてるとも言えるそうだ。
とはいうものの、
いくらログハウスとはいえ地盤ごと流されたらどうしようもないとは思うけどね。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 07:54:41.41

ログハウスメーカーについてはどこがいいかってのはよくわからんなあ。
耐震性重視で二階建てにする場合は「総ログ」にしないと意味がないとは思う。
基礎と本体をどうやって固定してるかとか、
通しボルトを何本使ってるかとかも重要。
中古で買うのならそういったのも見ておく必要があるのかも。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 08:39:08.79

ちなみに俺はログハウスを所有しているわけではないよ。
なので所有者としての感想は言えない。
セトリングの問題や、隙間風、場所によっては虫の問題とかいろいろあるみたいね。
俺の希望としては、

Ａ．中古物件を買って取り壊してログハウスを建てる。
Ｂ．更地の土地を買ってログハウスを建てる。

のどちらかを考えている。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 09:18:16.85

>>823
隙間風は上手なログビルダーが建てれば問題ないよ
セトリングはあるけど、そもそもそれを前提に建てられるからあまり気にすることもないのでは？

木の家はメンテするのが前提だろうから、そういうの嫌いな人には合わないでしょうね

まぁ何といっても材料費、建築費に金がかかることが問題かと

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 09:32:01.38

>>824
そうだね。
ログハウスは金持ち、かつモノづくりが好きな人じゃないとキツイかも。
ネットでログハウスの隙間風だの騒いでる人は、
なんとなくだけど、外観を気にしすぎる人なのかなと思ってみている。

いずれ俺もログハウスを建てたい。１０年２０年計画だな。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 11:55:51.45

俺は一発目の家からログハウス新築をと思ってるんだけど、金持ちしか買っちゃダメって感じなの…？

嫁共々、都会で狭苦しい生活より田舎でゆったり暮らしたいと考えてる。と言っても考えてる土地は車で30分ほどで駅前路線価80～90万級の主要駅がある所なんだけど。ちょっと行けば山や畑や田んぼだらけなんだ。

32歳子供はこれから。
年収は俺400の嫁300
嫁共々、木大好き。ものづくり好き。手先は器用。経年変化大好き。ただし借金は無いが金や貯金はほとんど無い。

建物の延べ床面積は目標40坪、土地は可能であれば150坪ぐらい欲しい
予算は上下で3500万程度

アドバイスあれば教えて欲しいです

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 14:22:21.62

>>826
ログハウスで４０坪ってのはきついと思います
一棟でせいぜい２０坪なんじゃないでしょうか

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 16:49:42.40

ログハウスは金はかかるが金持ちの家というわけでもないはず。
金持ちなら都心に家を買うだろうからね。
しかし、焦って借金して家を買うようなことだけはやめたほうがいいね。
少子化で人口が減り続けてるわけだし、その影響で
田舎の物件は価格が下がる一方だからのんびり土地を探せばいい。
本当に良い物件なら借金してでも手に入れておいたほうがいいかもだけどね。

不動産は運の要素も強いので、調べてもわからないことは多いからね。
しかしやれるべきことはやっておいたほうがいいだろう。
人の性格を知るには相手の持ち物や行動を見ればいいというように、
不動産の良し悪しを知るには周辺を隈なく調査すればいいだろう。
周りの家の造りはどうなのかとか、ごみ置き場はどうなのかとか、
商店街はどうなっているかとか。
街を見てたとえば落書きが多かったりすると治安が悪いことがわかる。
若者の定住者が少ないところはよそ者に冷たかったりする可能性もある。

焦らずじっくりと探してゆきましょう。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 20:30:43.90

築100年ほどの古民家（納屋・お蔵アリ、敷地130坪）と畑600坪を、
あわせて300万円で購入。今月中に引っ越し予定。
水回りは10年前にリフォーム済みだし、2年前まで人が住んでたので、
リフォームはあまり必要なくて100万円弱。
（まあ自分でできるところはセルフリフォームしてるけど）

お買い得だったなあと満足しているのだけれど、
そこから車で3分ほどの距離に引っ越してきた知り合いに聞いたら、
そっちは築20年4LDKで200万円だって。（庭も結構広い）
で、うちから5分ほど山を下った麓にある小さな商店街の、
鉄骨3階建て元電気屋さんの店舗兼住宅も、200万円。

うちも当初は、家だけなら200万っていう金額設定だったので、
この地域は「家を売るなら200万」ってルールなんだろうかｗ

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 21:04:43.19

２００万～３００万で家が買えるのか…
羨ましい…
古民家は味があって良いんじゃないかなあ。
物件を見なきゃわからないけど俺なら古民家を選びそう。

**名無しの権兵衛さん** · 2018/02/02(金) 23:01:25.42

築２０年４LDKで２００万はいいねぇ～
結構な田舎？

**829** · 2018/02/03(土) 19:42:02.60

>>830
仮に3件同時に話を聞いていたとしても、
うちも古民家を選んだよ。
まあ、畑とか道路とかその他の条件含めだけど。

嫁とも、安くて車を買うような感覚だと笑い話になるｗ

>>831
田舎なのは間違いないｗ
ただ、買い物はそんなに困らない。
古民家と4LDKから最寄りの店舗は（車を使って）、
コンビニ、スーパー、ホムセン、ファミレス：5～10分
ユニクロ、総合病院：10～15分
イオン：15～20分
って感じかな。

ちなみに3階建ての家からだと、これのマイナス5分くらい。
要するに、古民家の周りは圧倒的に田舎なんだけど、
5分山を下ると地方の小都市の市街地にたどり着くって感じ。