「ペット可」の賃貸物件は細かい制約なしにペットと共に居住してもよい、という意味。

「ペット相談可」の場合は細かい諸条件をクリアした場合のみペットと共に居住してもよい、という意味。

だから「喫煙可」ではなく「喫煙相談可」にするべきだな。