【迷惑電話】マンション販売対策室23【勧誘訪問】 [無断転載禁止]©2ch.net
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逆切れ、リダイヤル攻撃、押しかけ訪問、居座り脅迫……。
マンション販売に関する迷惑電話や直接訪問に対策するためのスレッドです。
【 前スレ 】
Part23 ttp://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1403344648/
Part22 ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1370136972/
【まとめサイト】
http://kousukeinoue.web.fc2.com/meiwaku/
【 関連情報 】
国民生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
ttp://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html （PC版）
ttp://www.kokusen.go.jp/mobile/index.html （携帯版）
同センター、トラブルメール箱URL
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
東京都 不動産売買など宅建業法に関する相談 指導相談係
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ（ページ最下）
ttp://www.pref.osaka.jp/kenshin/index.html
※ 宅建業法の所管課の連絡先が分からない場合は、都道府県の代表電話にかけましょう。
■ 業者の特徴
・ 番号非通知でかけてくる
・ 正式な会社名ではなく通称や略称を用いる
・ 電話を切らせない。脅し賺しで話を続けようとしてくる
・ こちらの職業や年収など、個人情報をあれこれ聞き出そうとする
・ 正確な会社名や所在地、電話番号を言わない。聞いても「直接会って教えます」と訪問に繋げてくる
・ 途中から人を怒らせるような言動をしかけ、声色を変えて脅迫をしてくる
（怒らせるためのマニュアルがあり、怒りや恐怖感でこちらの冷静な判断力を失わせる）
・ 強制的に電話を切っても何度もリダイアルしてくる
（「勝手に電話を切るなんて失礼だろ！」などと逆切れする、根負けするのを待っている）
彼らの目的は、“自宅訪問のアポを得ること”にある。
そのため、様々な手段を使って相手にストレスを与え、精神的に弱らせ、 仕方なく自宅訪問を承諾する方向へと追い込むのが彼らの手口。
基本は「業者から折れて諦めてくれることなど有り得ない。拒否だけしてシャットアウト」の姿勢で。
テンプレは>>1-6あたり。 ネットの情報拡散力により
下手に強引に営業すると
会社の存続に関わる事態に発展する？ エムエーの○○を名乗るものから事務所に電話多発、電話に出て名乗った人間あてに後日勧誘の電話が掛かってくる
先週ウチに掛かってきて、興味が無い旨伝えて切ったらそっからリダイヤルが何回も続いた
人様に迷惑かけまくっても金を稼げないとは気の毒 何かの時のために、玄関の見えにくいところに
金属バットでも仕込んでおくかね
帰れって言っても帰らねえからな
あのゴキブリどもは 大阪府三島郡島本町は
イジメ被害者の人権をどう考えてるの クアリタって会社なくなったんだね
サジェストはまだあるから、単なる社名ロンダリングだろうけど、 またブランズのキヨタとかいうゴミ野郎がくだらん迷惑電話かけてきやがった
しねやウジムシ こんな商売やってる人間って、どんな育ち方したんだろ。
こんなクズ商売するくらいなら、いさぎよく死ぬわ 最近は、看護士仲間も標的にされています。
勤務先の病院でも、業務に支障を来すほどの電話攻勢を受け、大変困っています。
こういう社会のゴキブリさんたちは、こうやってお仕置きしないといけないと思います！！
http://i0.wp.com/okarutotougijou.com/wp-content/uploads/2014/11/nagano1.jpg 最近は、看護士仲間も標的にされています。
勤務先の病院でも、業務に支障を来すほどの電話攻勢を受け、大変困っています。
こういう社会のゴキブリさんたちは、こうやってお仕置きしないといけないと思います！！
http://i0.wp.com/okarutotougijou.com/wp-content/uploads/2014/11/nagano1.jpg 司法ジャーナル
http://www.shihoujournal.co.jp/plaza/131211_1.html
2013年12月11日号
【投稿】
悪質ワンルームマンション販売業者をのさばらせないために
鎌倉 九郎
ワンルームマンションへの「投資」を勧める業者の大部分は、あまりまともな業者ではないと断じて良いだろう。
以下の国民生活センターの悪質なマンション投資の勧誘の事例を確認いただければ、ご理解頂けると思う。
http://www.kokusen.go.jp/t_box/data/t_box-faq_qa2012_33.html
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20101125_1.html
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html
また、平成２３年１０月１日より宅建業法が改正され以下の事項が明文化されたが
・勧誘に先立って宅地建物取引業者の商号または名称、勧誘を行う者の氏名、勧誘をする目的である旨を告げ
ずに、勧誘を行うことを禁止
・相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したに
もかかわらず、勧誘を継続することを禁止
・迷惑を覚えさせるような時間の電話または訪問による勧誘を禁止
悪質業者にはどこ吹く風で、相変わらず悪質な勧誘は続いているようだ。
悪質ワンルームマンション販売業者の多くは、「ヤミ金」「振込め詐欺」「特殊投資詐欺」上りが多く、実質的な
代表者の背中に鮮やかな「刺青」が施されている事も極めて多い。そのぐらい「チンピラ」が巣食っている業界なので
ある。
投資詐欺では、「アポ電」が詐欺の導入ツールである。悪質ワンルームマンション販売も同様に「アポ電」で現実
離れした「利回り」や安定収入と欺罔するための「サブリース」などを並べ立て購入者を欺き、市価から離れた金額で
「不良在庫」のワンルームマンションを売りさばき暴利を得るのである。その際に悪質ワンルームマンション販売業は
社員達に過酷な「ノルマ」と「夢の実現のために」などと歩合給などの飴と鞭で社員を煽るのである。これは「デート商法」
で市価からかけ離れた金額でマンションを販売する業者も同様である。
また悪質ワンルームマンション販売業者の多くが暴力団や半グレ共と密接な関係にあることも見逃してはならない。
前述のとおり「ヤミ金」「振込め詐欺」「特殊投資詐欺」上りが、行っているのだから当然と言えば当然だが、このような
悪質ワンルームマンション販売業者の資金が様々な反社会的勢力に拠出され、犯罪資本となっている事実は、この業界の
関係者であれば誰でも知るところであろう。良い例が「マンションデート商法」のＭ社のＭ社長やＡ社の格闘デブＮであろう。
様々批判はあるだろうが、悪質ワンルームマンション販売業者が行っている事は「詐欺行為」と断定できる行為であろう。
このような「詐欺」業者を野放しにしておけば、さらに「詐欺」被害が拡大されるだろう。
そもそも、ワンルームマンションを所持することにより多大な利益が出るのであれば販売などせずに自ら運用するだろういう、
簡単な事実を消費者は認識すべきなのである。何も犯罪的な手法で無理やり「売りつける」には、それなりの理由があるという事だ。
不動産販売において「不招請勧誘」を禁止をすることは一般の不動産業者においては何も問題は無い事であろう。通常の
不動産販売の手法は「反響営業」だからである。迷惑極まりない、執拗な勧誘電話など望む人間などいない事は誰でも理解
できる事である。
様々な犯罪行為の端緒となる「アポ電」は完全に禁止するべきであり、特に高額な価格となる不動産の売買においては、早急に如何なる
手段においても「不招請勧誘」を禁止するよう求めたい。 新築マンション＝新鮮なうんこ1トン
↑
しかも、少なくとも2,000万円は損をするうんこ（爆）！！
http://ladygodiva.web.fc2.com/other/mansion.html renovation 4 revolutionとかいう会社の奴がいきなりインターホン鳴らしてきた。
どんな奴が住んでるかわからんアパートを手当たり次第まわってるらしい。
電話勧誘のが効率的なことに気づけよ。 こないだ電話かかってきてしつこかったファンズのミネっていうのが
たぶんこいつっぽいのだが
https://job.mynavi.jp/17/pc/search/corp95123/obog17019569/obog.html
経歴調べたらなんかすごかったぞ
サッカーU−16日本代表候補
国体サッカー長崎県代表
流通経済大学サッカー部（全日本大学サッカー選手権大会優勝:2014)
を経て
現在、テレアポw 電通並みブラック＆違法行為満載の企業！社員に罰金、丸刈り強要…泣き寝入り強いる労基署
https://www.google.c...8.html?client=safari
東京都内の投資用不動産会社だそうです。特定はよ ＞-＜ すとーかー ロこつに しつこイ 天粘の人格障害者 ストー化０は病的でじゃなく障害既知外ゴミ屑公害
ゴキブリ市新同和地区 垢の他人に異常執着 付きまとってチョづいて発情しまくり 醜い愚行を平気で晒す
新興郊外は卑しい人間の巣窟
http://kureha-bellmark.jp/img/common/gnav_05.png
https://www.bellmark.or.jp/img/info/info/1001/bellchara_02.jpg
http://kureha-bellmark.jp/img/common/gnav_05.png
https://www.bellmark.or.jp/img/info/info/1001/bellchara_02.jpg
http://kureha-bellmark.jp/img/common/gnav_05.png
https://www.bellmark.or.jp/img/info/info/1001/bellchara_02.jpg
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＜＜＜また！！！また！！また！＞＞＞ 『みカン 腐ってた』 ： 全部ではなけど1っこだけども 直径指の長さ栗野ガッツリの腐敗
買ってきてすぐあけて あの店も いやしいストーカー客も多いし
＝己のキショBさ生かしてつきまとう慇懃無礼ひろうのゆとりオスれじ
てんちょうめがね （今知らないが） もうちょっとふっくらでうえかな ちょづいたえろゆとりオスしゃいんがこっちにちかよりじろじろやってて それをきっとにらんで
でも従業員のストーカー行為はいまだしつこくつづく じみにあからさまに・・
https://twitter.com/MPD_keiji/status/800508036989132800
決して川いくない 知 遅れ中高年無地レジ監視ババア
「ありがとうごじました またおこしくだい（＾ハート＾）」
込み合った大勢の客の中 ストーカー相手の客に『だけ』
慇懃無礼のキショイ接客押しつけ かなち悪質な接客業 ウ座がられて迷惑だとわかっててしつこく しっているあぴ
知遅れ（ゆとり）すとーかーバカがバカなふりして、ＫＫＹのふりして嫌がらせで付きまとうＩＥＩ 電通並みブラック＆違法行為満載の企業！社員に罰金、丸刈り強要…泣き寝入り強いる労基署
http://biz-journal.jp/i/2016/12/post_17488.html
東京都内の投資用不動産会社だそうです。特定はよ さっきスーツ着た二人連れがやってきたが玄関の防犯カメラ見て逃げてった
怪しい 05038182129
マンションのオーナーにならないか？のお誘い 今さっき訪問で来て帰らないし名刺も何も渡さないしアンケート書けってしつこいから警察にかけたら逃げた >>175
そいつらはちゃんとしたアンケート用紙用意していたのか？
うちに来たのは、手帳にいいかげんな汚い字で書き連ねていたが 鉢合わせ
アポとったか？とっていない＜帰れ
固定電話
無言ででる 相手が名前を名乗らない＜無言で10分↑放置
ナンバーなんとかなんて金かかるのは入らない 08042454947
携帯から掛けてくるマンション売り込み 西新宿の住友不動産ビル23階にあるベルテックスは新築ワンルームマンションを売りつけてくる悪徳不動産会社 http://i.imgur.com/xRQYPpg.jpg
長澤翔 ガイジ 空き巣 ボボボーボ・ボーボボ バカサバイバー 世の中ナメ郎 人格障害者 ゴキブリ ストーカー ブラック 違法行為 罰金 丸刈り強要 特定 防犯カメラ 怪しい 固定電話 無言 着信 携帯 08041483018
リダイヤル攻撃された
怒鳴ってガチャ切りしてもかけてくる 悪徳の電話番号を共有して着拒できるアプリでオススメある？
私はAndroidです
要求権限が多いと怖くてインストール躊躇してしまう またブランズのキヨタというウジムシが糞みたいな迷惑電話をかけてきやがった。
はよしね ゴミが。 マンション販売詐欺の電話勧誘、訪問販売に注意しましょう。 ベルテックスとかいうところがしつこい。
生命保険がわりにとかうるせーよ。 ワンダーゲートとかいうマンション会社のブスが頑張ってデート商法してくるんだけど、これってどこに相談すべき案件なんだ？ 完全在宅でMLMのダウンを完全自動構築！最強の副業がこちら！
http://ads00.com/affiliate/link.php?id=N0002971&;adwares=A0000050 単身赴任でワンルームに引っ越した当日に来たな。
新居のインターホンの使い方に慣れずについ開けてしまった。
買うまで帰らないと宣言されたので、仕方なく不退去で１１０番してたら
盗み聞きしてたのかあっさり帰ってしまったな。
逮捕の現場を見たかったので、警官が到着するまで粘ってて欲しかったわ。 アンケート調査からデート誘われてるんだが気になるけど行ったらやばいやつだよねこれ >>199
非常にやばいですよ。
何を売りつけられるんだろうか？ 3年ぶりくらいに何か来たけど、ふつーに門前払いしちまったな。
一度鉢合わせの末に居座られた経験から、もうちょい面白い手も試したかったがw
しかし、怪しい訪問販売や宗教勧誘ですら、殆どが一度断ると帰っていく。
しばらく粘ってってインターホン押し続けるこの業界の連中、やっぱ異常だ。
と同時に、こいつらが全然儲かってないんだと確信できる。
会社の経営も社員の人生も、しくじり真っ最中というわけだ。 >>179
気分良くテレビを見てる時にその番号から掛ってきたからキレて「死ね乞食ボケ」って言ってしまったorz
俺もまだまだだな、もっと冷静にならなきゃｗ >>203
退去を告げる
退去しなかったら
迷わず警察に通報 埼玉南部リグラス来た
とは言っても初めてきたのは先週なのだが、
新人が21時過ぎに来て深夜まで帰らない。
その気がないので帰れと言っても
めんどくさいと思っているだけだろ、
部屋を売るつもりはない
我々も種まきの段階だ
としつこいので、とりあえず資料を作ってくるのでそれを見るための時間を
作ってくれというのでそれだけならと・・・
結局今日は当日の新人が来ずに上司が来た。
で、後は噂の通り人格否定とフランクな営業トークの繰り返し。
「今の年で正直やばいですよ。」
「一人暮らしですよね？カノジョいないんですか？終わってますね」等々
笑って聞いてたら笑い事じゃないですよと半ギレ
約束があるから帰ってくれと言っても
「約束してる証拠メールを見せてくれ。嘘じゃないなら見せられるはずだ」等々
新人には資料の見方を説明する時間をとってくれと言われただけだと話しても
「そんな教育はしていない。大体はっきり断ってくれればここに来ない
考える気もないのに約束をするあなたも悪い。いい大人のくせに」
この会社まじでクソだわ。
結局無反応を繰り返してたら言うだけ言ってやっと帰った感じ。
あ、もちろん最初の新人は名乗ることはしなかったし、
名刺も個人情報でネットに書き込まれても厄介なので
と帰っていった。
ずっとイライラしていたが、他にも同じような対応とっていると知れてちょっと安心したわ。
リグラス
新人：中村
上司：宮島 >>205
乙。最初は手こずるけど、一度乗り切れればもう大丈夫だ。
この手の連中、恐らく子供の頃から「自分は口が上手い」と思って生きてきたんだろう。
だから、恫喝もハッタリも通用しないと、それだけで結構な屈辱なんじゃないかな。
相手がガチで苛立っていたなら、それなりの屈辱を与えていたってことだ。 URLエラー出るのでHPのURLはります。
http://wondergate.yokohama/mobile/
ワンダーゲート詐欺でお金を取られてしまった方のページが見られ詳しく書いてありました。
心が揺らいだ私が言うのもなんですが、
アンケートを取られて甘えられても行かないように気を付けて下さい。 俺にはここからかかってきた。
携帯2660 5475
うぜぇw 今度来たら問答無用で写真とってアップしないとだな。
写真は現像して警察に手渡しで不退去の被害届だす。 高森千代彦という人物をはやく逮捕してください。詐欺師ですよ。裁判中。年より騙すから‼ こいつらに「お前はマンション経営しないの？」って言ったらどう返すの？お決まりの「社の規定で買えませ」とか言い出すのか？
儲かるなら会社を辞めてマンション経営するのでは？という攻撃は無効だろうか… 取締役は高校中退の小僧だぞ
ttp://regras.co.jp/recruit2017/message01/
何だよ「就活性の皆様へ」ってww
売り捌いてる餓鬼ども
ttp://regras.co.jp/recruit2017/message03/ 気をつけろ
ttps://www.uplinkx.co.jp >>217
こいつらに以下を言いたい
「マンション経営希望者に売るのは勝手だ、ただし希望してない人にシツコク売りつけるのだけはやめろ！」
実際には押売りしないと売り上げが維持できないんだろうなあ〜 >>219
うん、そういうこと。押し売りせざるを得ないほど、追い詰められてる。
そんな奴らが、他人様の人生設計に上から目線で物言ってるのがもうね。
お前らがそもそも負け組じゃんっていう。
多分、持って生まれた地頭はそこそこいい奴が多いんだと思う。
それだけに、「俺の人生どうしてこうなった」って後悔や妬みを人にぶつけてんだろう。 >>215
不動産屋で働いてるやつらってたいがいローン通らないようなやつしかいないんだよ 今日野暮用で出かけてきて、帰りがけにリブトラスト社員に声をかけられた。
自分は投資マンションには否定的なスタンスなので、一蹴して帰ってきたけど。
>>219
押売りしないと売り上げが維持できない、というのはまさにその通りと思う。
自分の地元を見てると、マンションの需要は将来先細りになりそうな感じがするし。
こっちの方は10年くらい前に郊外大型SCの建設ラッシュがあって今では大型SCだらけ、その大型SCには中高生だって普通にいる。
どっぷり郊外生活で育ったゆとり世代、今後そうして育つであろうさとり世代やそれ以降の世代が、狭い箱に押し込まれて喜ぶだろうか？と思う。
これから不動産投資をやるとなると、そういう世代に家賃・賃料払ってもらわないといけないわけだし。 リグラスってサジェストの関連会社？前はクアリタなんで会社があったが。 こういう香具師って、いきなり飛び込んで営業してるの？
それとも街を巡ったうえで、カモにできそうな家を見つけ出してるの？
うちに来たとき、ちょうど下の部屋が空き部屋だった。
だから「周囲に気づかれない」という意味で狙われた可能性がある。 多分片っ端かと
うち集合住宅だけど不意打ちだったし 最近はストーカー行為で警察がすぐ動いてくれるようになったんで助かったわ 先月からしつこく｢野村ハウジング｣という名を語って古い土地の電話が掛かってくる
那須にある土地を売ってくれないかというもの
(実際に那須に土地持っている)
電話番号検索したら同じような手口で金を詐取するようだ
土地売買の名義変更の手数料とのこと
話聞くと家まで来て説明もするらしい
東京9612928●
調べると野村ハウジングは埼玉の不動産屋
電話の発信地は池袋
名刺にある会社の住所は港区だかの郵便局
那須に土地を持ってる人が集中的に掛かってるようなので名簿漏れてるのかも
手数料詐欺や名義変更なんて任せたらその後･･･何が起こるかわかりませんよ！
会社の番号他に担当とかいう携帯番号も言ってきます
注意してください 近畿メンテナンスから迷惑電話
片っ端から電話番号押しまくってどこのだれかもわからない家に
電話かけまくってる迷惑会社
「一戸建ての光熱費削減に〜」
一戸建てじゃないですというと
「あ、そうですか」ガチャ
失礼にもほどがある
迷惑電話があるから固定電話きらい
ほとんど使ってないのに事情があって解約できない
固定電話必須といってくる某所にも腹立つ ttps://www.uplinkx.co.jp
消えてくんねぇかな この商法で仕掛けてくるの、男だけかと思ってたが、どうも最近は女もいるっぽい。
さっさと追い返したが、前口上が全く一緒だった。夜の訪問なのによくやるわ。 社会のゴミであるブランズのキヨタ、
非通知電話ガチャ切りしか出来ないまさにゴキブリ以下の糞。
迷惑業者に相応しい糞やね。 最近来ないなクソ営業とクソ勧誘電話
まぁ平和でいいけど
一時期マジで狩ってやろうと躍起になってた 他人の家に訪問って逆に身の危険を感じたりしないのだろうか
深夜に訪問されたら衝動的に殺すとかありそうだわ。
国勢調査員殺害事件とかあったけど・・・ >>236
ブランズの本体野村に苦情入れる
っていうのは効果あるかな？ >>235
若い綺麗目な女が勧誘に来たら・・・
どーするかわからんw 最近、ソウケンと名乗る男が訪問に来たので調べたらここにたどり着きました。
ちょうど家に入る前に、後をつけられていたのか後ろから声かけられたが、家には決して入れずに立ち話。話の内容など手口は既出なので割愛。
名刺くれって言ってもお約束くれない人には渡さないと。興味無いしもう帰ってと言うと、最後に上司に一本電話するから目の前にいてくれ、と。
それはお宅の報告なんだから後で勝手にやってよ、と言っても全然引き下がらず、結局「お会いできなかった方に会えたのですがうんぬん」と目の前で短い電話をしてから帰って行った。
最後の電話は本当に、ここの客は脈なしだったと報告なのか、それとも裏があって何かの合図だったのか。そこだけ気になりました。 電話報告するのに別に本人立ち会いでなければならない理由はないしなぁ
何に使うかは不明だけど、どっかからこっそり写真とか撮られてたりして 俺の時も、電話するっていって中断されたな。
その間警察に電話してたら逃げられた。 株も先物もマンションもよく電話かかってくるけど
「自分アルバイトなんですが、、」って言うと一瞬で電話終わるよ。 何気なく入った画廊で買うしかないよう持っていかれてローン組んだ20歳の時からめちゃくちゃ引っかかりました。だらしない性格とメンヘラだったこともあり断ることが苦手すぎた。
友人から24時間風呂、補正下着、道端でココ山岡、電話訪問で美顔器、英会話、訪問で布団、布団、着付け体験からの着物着物着物着
離婚になり子供と別れ債務整理、風俗落ちしました。
そんな私も図太いばばあになり迷惑だから切りますね。ガチャ。ができるようになりました。
痛い勉強代でした。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
