中高年のマンション一人暮らし
さすがに中高年のマンション1人暮らしは日本中探しても100人いないだろう 50代なのにアパート暮らしばっかなんだよな
30代40代のほうがマンションで暮らしてる人多いよ 他の中高年スレはみんなアパートみたいだね
1人だとマンションに住む必要がないんだろうな 75までデザイナーズマンション住まいで快適だったよ。
今は売った金で公営賃貸マンション、気楽そのもの。 3LDKに住んでるけど完全に1部屋余ってる
狭いよりマシだけどな
あと30年は住むつもりなんでいつか使うことがあるかもしれない どちらもメリット、デメリットがあるからね
自分にはマンションのほうがメリット多かったので迷わずマンションにした 先月新築に引っ越したよ。
建設中に契約したから間取り変更が出来たので3LDK+Sを2LDK+Sに変更。
広いリビングに寝室とゲストルーム。
7階建ての7階南東角部屋。
階下に まいばすけっと
と松屋その他。
2階にスポーツクラブ。
私鉄だけど駅徒歩3分。 車持ってる人は戸建がいいかもしれんね
マンションで管理費、修繕費で月3万ぐらい払うのにさらに駐車場代取られるからね
雨ざらしのところもあるし洗車も敷地内でできないところも多い
ちょっとした整備もできないしね
自分は車持ってないけど駐車場の管理費も払ってるんだよなw 自分は一応戸建の物件も検索してみた
でも写真見ると壁が色褪せちゃっててあまり見た目はよくない物件ばかりだったね
予算が2000万以下だったからしょうがないんだろうけどw
結局マンションに住むことにしたんだけどやぱっり楽でいいね
一番いいと思ったのは鍵付きのゴミ置き場があるのでゴミが24時間いつでも出せること
戸建だとそうはいくまい しかもゴミ当番があったりしてゴミ置き場の掃除とかもしないといけないところあるんじゃないかな >>17
うちのマンションは駐車場の使用枠を持ってれば管理費の追加は月400円 来月だっけ? 固定資産税通知が来るのって
安い物件だったから10万ぐらいだけど手痛い出費だよな >>21
そういえば、そんな時期か
うちんとこも10万円くらい
てか、自動車税も来るし、次の月はNHKの年払い
3つ合わせて17万円だな
NHK腹立つな ローン減税申請してれば少し戻ってくるよね
みんないくらぐらいのローン組んだんだろう
ワイは700万w どこかのマンションスレで知ったけどローン減税知ってる人ほとんどいなかった 住宅ローン控除を知らないなんてもったいないね
かなりの額が戻ってくるというのに やっぱり広い住まいはいいな
ワンルームで20年も過ごしてきたのが信じられない 生涯賃貸で過ごすって人も多いのかな
賃貸にも利点あるしそれはそれでいいと思うんだけどね >>28
今のマンション高すぎてね
1人のためだけに買うメリットもな・・・
1人用の1LDK~2LDKのマンションもっと増えてほしい 歳とったら賃貸が気楽でいい、負動産残しても相続人は迷惑だろう。 賃貸は追い出されたらどうしようもないからな〜
70歳80歳になって引越しなんてしたくないし
>>29
自分は電車通勤ではないので駅から1km離れてる物件だったので安く買えた
一人暮らしだと1LDKか2LDKで十分だけどそれだと数が少なすぎてなかなかいい物件見つからないんだよな 老後は今まで通り空き家になってる一戸建ての実家を残しつつ、
都内とは言わないまでも実家よりは利便性の良い地域に賃貸か、
高齢で借りるのが厳しければ中古1Kマンションでも買ってそっちを自宅にするのが理想 管理+修繕積立+固定資産税を月にならすと3万6千円くらい(都下)
離婚5年でローン一括返済して2年目
すごい勢いで貯金が増えてく
離婚万歳! 20代後半でアパート暮らしを始めたとき50代ぐらいのおっさんが住んでてた
べつにかまわないけど自分は50代になっても若い連中ばかり住んでるアパートからは出たいと思ってた
そして気付けば51歳になってた
周りの連中に思われてたんだろう
とりあえず今は3LDKでゆったりのんびり快適生活さ
左右上下の住人には悪いけどここで孤独死する予定 >20代後半でアパート暮らしを始めたとき50代ぐらいのおっさんが住んでてた
俯瞰して考えると、こういう状況は避けたいものだわ >>31 公的賃貸は良いよ。マンション売って入居している。 本人が気にならなければいいんだけど
世間的には50代のアパート暮らしはあまりいい印象はないだろうね
マンションなら独身だということはほとんどばれないけど マンションって子供がそこら中走り回ってたり主婦の井戸端会議してるのかと思ってたけど一度も見たことない >>35
少なくとも50代おっさんのアパート一人暮らしは他の住人から見ていい印象はないんじゃないかな 関東は雨の週ですな
乾燥機ないから洗濯物ちょっと困るな >>45
時間かかるけど乾きますね 湿気が上がるのが気になるけど
わざわざ乾燥させるためにコインランドリーになんか行かないw 2~3着しか服持ってない人はコインランドリー行くのかな
自動車税と固定資産税が同時に来た
20万キツイけど払ってくるか なんで貧乏人は出ていかないといけないんだろう・・・・・・・・・・w 固定資産税か 今はまだ封を開けずにスルーしておこう 大体いくらかわかってはいるけどね 今はいないだろうけど
昔はいろんなスーパーの試食コーナーを周って食べる人いたらしいな 中高年マンション一人暮らしといってもみんな賃貸だからね
固定資産税といわれても(゚Д゚)ハァ?って感じだろう 賃貸ばかりということはローン組んで買ったという人もいないか マンションに1人で住んでるってかなり貴重なんですね 築30年や40年でも結構な価格で売られてるから財産にはなるだろう
自分は死ぬまで今のマンションに住み続けるつもりだからその頃には価値なくなってるだろうけどな 総合的には持ち家マンションのほうが金かかるんだろうけどな
でもアパートより広いところに住めて壁も厚いから隣の音がまったく聞こえなくていい
戸建なら修繕費や管理費がかからないから金かからない
見た目はボロくてもいい、雨漏り防止せず雨が漏れたら修理という感じにすれば安上がりだ 金はかかっても50歳で築20年を一括で買って一括でリノベーションすれば施設入所までは暮らせそう。
首都圏の郊外で築21年、1階の3LDK94平米を駐車場権利放棄1300万で購入。
管理組合と交渉して専用庭45平米をコンクリ打って壁を取っ払ってカーポートを増築。
3LDKからスケルトンにして1LDK壁収納付きにリノベ、
カーポートにソーラーパネル乗せて蓄電池とエコキュートで助成金込みで1000万。
住んで一週間だけどエントランスから一番奥の角部屋で上階と右隣、道路側への防音を特にしっかりしたので騒音は無いしウーファー込みで音楽ガンガンかけても音漏れしない。
1階の並びにイオン系のマイバスとオーナー経営のカラオケ居酒屋。
ハス向かいに松屋と駅前のショボい商店街が有るので満足してます。 来月税務署に行ってローン減税の書類提出しなくては・・・・
5~6万ぐらいもどってくるかな >>62
金はかかるかもしれないけど賃貸より持ち家のほうがいい
完全に余ってる1部屋を猫部屋にするべく今がんばって改造中
でも最近フクロモモンガにしようかと悩んでるところ うちのマンションで月85000円の家賃で賃貸物件が出ていた
自分のローン、修繕費、管理費より高いわ~ てかさあ 賃貸に住む奴はりこうだ
持ち家とか住む奴は
見栄はりで 暇人で
自己満のアホしかいねえ よーく考えてみろ
宇宙とか世界とか
遠くから見てみろ
愚かさがわかるよな >>65
持ち家だといろいろできていいね
うちは天井にホスクリーン取り付けたり壁に掃除機ぶら下げたりしてるよ 今日固定資産税払ってきたよ
修繕積立費 管理費 固定資産税 年45万円
やっぱり持ち家マンションは金かかるね
もちろんそれは最初からわかってて購入したんだけどね 年食ったら賃貸なんか借りられねーぞ
買っときゃよかったって後から吠え面かくなよ 持ち家がほしいと思った時、現金で買えるならいいけどローンだと年齢的に厳しくなるかもよ
毎月支払ってる賃貸代をローンにしたほうがいいかもしれない
ある程度の年齢なら貯金もあるだろうし1000万以下の物件もあるからそれほど心配はいらんかもいれんけど どうせ死ぬんだから賃貸でいい
不動産残して なんになる 小便や大便垂れ流しながら 家守っても意味ねえ 世間のお荷物だろ それでもどや顔しながら オムツしたいのか? ならずっと賃貸に住めばいいと思うしここのスレに来る必要もないと思うよ なんでこのスレの賃貸者はすぐに突っかかってくるのかね
嫉妬してるとしか思えないんだけど
他のスレの賃貸者は好きで賃貸に住んでるんだと堂々としてるよ あと15年だけど期間短縮型の繰上げ返済コツコツやってるから10年以内にはって感じ 当初は8年ローンにする予定だったけど住宅ローン減税を受けたくて10年ローンにすることにした
でも厳密にいうと10年ローンだと10年未満になってしまうので11年ローンにしたほうがいいと銀行の人にいわれた
62歳で完済になるけどそれまで健康でいられるかな さっき掃除しててふと思ったけど今まで周りの部屋から一度も掃除機の音聞こえたことないな
やはりアパートとマンションでは壁の厚さが違うんだな
というかうちの壁と天井はコンクリートなのでそこそこ不便だったりする 気休めだけどヤクルト1000毎日飲んでるから安眠できるw ペット可のマンションなんで犬の吠え声がうるさい
家はだいぶ離れているからマシだけど、
隣だったらノイローゼになりそう 犬猫、小動物の飼育は禁止されてるけど2~3世帯ほど犬を飼ってるところがある
ということは猫や小動物を飼ってる世帯はもっと多いのだろうな
魚と鳥はなぜかOKである 昨日火災報知機の点検に来た
大事な点検だと思うのに留守だと点検しないんだよな
めったに故障するものでもないんだろうけどな あんまり盛り上がってないね
コロナの影響もあってマンション購入失敗したんかな 真木ちはるさんが紹介している物件は既に完売
https://www.youtube.com/watch?v=xdQcQovIuLk&t=51s
一人暮らしならば駅近で新築の設備が整ったマンションが良いと思う >>89
他のスレ見ると中高年でもアパート暮らしの人ばかりだよw 独身でマンション暮らしの人ってどれぐらいいるんだろう
100のマンションに一世帯ぐらい? 独身でマンション暮らしの人って高齢独居老人とかすごく多そうさし
少なく見積もっても全マンションの2〜3割はいそうだが。 >>93
そんなにいたらここももっと盛り上がってるんじゃないか
ネット使えない中高年が多いのかなw どおりで何を書いても盛り上がらないわけだ
普通の一人暮らしスレに戻ります そもそも一人暮らしの板なんだから、スレタイに一人暮らしって
おかしくね?
「一人」を取ってもスレタイは成り立つ。
違和感を感じるみたいな。。。 あら 人がいないね
コロナの影響でみんなマンション売ってしまったのかな どこもそうだけど中高年は盛り上げることができないんだよね 今のマンションに住んでもうすぐ3年だ
前に住んでた夫婦がキレイ好きだったようで今のところリフォームの必要もない
おそらく最初で最後のマンション購入
いい物件を買えてよかったよ
一番のお気に入りはやはり庭だね
眺めがいいからと高層階を買っていたら後悔してただろうな
虫が多いからおすすめはできないけどなw お前らマンション買うとき支払いどうしてる?一括は振り込みけ? 昨日久しぶりに風呂にお湯入れて10分ほど浸かった
気持ちいいけどたった10分のために風呂にお湯ためるのはなんかもったいないな 水道は10Lまでは同じ料金だったかな、戸建てからマンションに越したら呼び径サイズが大きくなって基本料金が上がってしまった。 3LDKは広くていいな とても快適
もっと早くマンション買うんだった 玄関脇の一部屋は自転車置き場になってるし寝室も別
荷物が多いから中古物件探す時点で3LDK一択だった マンション購入ってことは長く住むことになるから後になってもっと広いところにすればよかったと後悔するより
最初から大きめのところにするのがいいだろうね 決め手になったのが駐車場の使用権付きだったこと
駐車料金不要で管理費の追加が月に400円のみ >>113
400円は安いね
うちは一番安くて機械式駐車場の3階で5000円だったかな
車を出すのに時間かかるし常に雨ざらし
タイヤ交換とかちょっとした整備も洗車もする場所ない
マンションで車を持つのはなかなか大変だ
自分は車持ってないけど駐車場の管理費払ってるんだよな、、、 40代50代一人暮らしでも賃貸暮らしの人多い
賃貸にもメリットあるんでそれはいいんだけどおぬしらはなんでマンション買おうと思った? 管理費払っても家賃より安いから。
固定資産税払ってもね。
築40年60平米を200万で買って400万でリノベした。
休日1年分かけて自分で壊して廃棄してガランドウにしたけどな。
駐車場込みの管理費が月に12,000円。
20年以上このまま住むつもりなので単純計算で年30万と管理費役15万で45万。
月割りで月に4万弱。
駅まで徒歩15分だけど徒歩3分のバス停から横浜まで急行なら混んででも30分。
勤務先はみなとみらいだけど絶賛リモート中。 庭が欲しかった かといって戸建には興味なかったのでマンションの1階を購入
植物を置くスペースが欲しかっただけなのだが必要以上にハマって花壇作りを考えている わざわざ会えるスレに書き込むならここに書けばいいのにと思うけど
ここは生きる気力がない人のスレになっちゃってるんだよな 実にもったいない マンションに住んでる中高年は少ないんだね
他のスレ見るとアパートばっかりだ アパート独り暮らしだが
一階は暑くないし寒かないぞ
ただし上の足音や 物音はんぱねえぞ
仕返ししないとなあ 1階に住んでるけど夏は湿気多いし虫入ってくるし冬は寒いよ
次引っ越す時は絶対2階以上だな 書き込みしてもまったくレスないからな
わざわざここに書き込む必要がない
中高年だからしょうがないけど カーテンを新しくしようと思ってネットでいろいろ見ているのだが
ピンクのドレープなかなかエロくていいなw
でもおっさんなのにピンクのカーテンはさすがにヤバイ
ピンクのカーテンだといかにも女が住んでると思われるから
女からは避けられそうだけど実際どうなのだろう
女のマンション一人暮らしなんていないから聞こうにも聞けないが 先日内見した部屋が濃いピンクのカーテンだったな
もちろん引っ越したら総取っ替えだが 自分が買ったところは小さな子供がいる夫婦が住んでるところだった
なので落書き痕があったけど綺麗好きな奥さんだったらしくルームクリーニングする必要なく現状引き渡し なんかコンロの火力が弱くなってきた
そろそろリフォーム時期なのかな
どこかリフォームしたことある? 隣のマンション、プールがあるんだけど誰一人として入ってるの見た事がない、
あーゆー無駄な付帯設備が管理費にはね返ってるんだろうな プールがあるなんてすごいな
おそらくそれが目的で入居した人多いだろうに誰も入ってないのか 誰も入ってないなら1時間貸し切りにしてもらって家族だけ、友人だけでゆっくり入りたいね
ただ誰かが小便してる可能性もあるんだよな
駅前にはジム付きのマンションあるけど使われるのは最初だけなんだろうな プールやジムなんかより1階にコンビニやドラッグストアがあるほうがよほど有難い コンビニ1階って
高層階じゃないと夜中の客やら配送やら
うるさいイメージ
あとゴキブリでそう コンビニ、スーパー、飲食店
近くにあればありがたいけど自分の住んでるマンションにはいらないなぁ 関東限定の話題で勝手に盛り上がられてついていけない地方民が脱落のループ 九州住まいだが、戸建からマンションに引っ越して来て、
台風や大雨の時に安全性は全然違うことで感動してるよ。
ただ、最上階なんで暑い。 会社から年末調整の用紙貰ったけど来年は自分で確定申告しないといけないんだった
めんどくさいけど結構な金が戻ってくるからやるしかない! 賃貸なんだけど毎月9万円払ってる 誰も入ることないから こんなとこ見栄張っていることないかなあ と考えてる
月に手取りで18万円から21万円だから きつい 俺みたいに家にデリヘル嬢を呼んでないんだったら、
もっと安いところに住めばいいのに。 おっさんになってから一人暮らしは寂しいなと思うことあるけど、実家に帰ると何で一人暮らしを始めたのかを思い出す マンション売って公営賃貸に入居した、経年10年以上のマンションは負動産になる可能性が高いから。 今月の給料多いから楽しみだな
いつもより7万ぐらい多いはず 年末調整ね。
俺は扶養している別居の子がいるんで10万以上戻ってくる。 マンションて自分で持ってたら、誰かに貸して不労所得ウハウハにならんの? サラリーマン大家ってのが20年前くらいに一瞬話題になって色々本読んだりしらべたけど、割に合わねーなーと思って断念した >>174
自分が大変な目に遭って
他人に忠告してくれる人はありがたい
世の中には嘘言って他人も同じ目に遭わせようとする人もいるからね
いい人にはきっといいことあるよ 最近You Tubeによく出てくる不動産やGメンもワンルーム投資だけは絶対にするなって言ってるね 宅配ボックス指定にしてるのになぜかインターホンを押されると思ったら宅配ボックスが故障してた
管理人に聞いたら交換するのに160万かかるんだと
マンションが出来た当時からあるらしいから23年 壊れてもしょうがないか 2月の総会で宅配BOX交換するか決めるらしい
確実に交換するんだからはよしてくれや 「ワンルーム投資で不労所得」のはずが一転「家計破綻」の危機…
でも売るに売れない事情とは
https://gentosha-go.com/articles/-/46950 3LDKの物件買ったけど広くていいね
広くてスッキリしてるから普段から掃除するようになった
だから特に大掃除もやる必要なかった
2LDKでもよかったんだが物件数が少なすぎるよね いま購入検討中だけど来客無いから1LDKをワンルームと物置部屋でいい 1LDKのマンションだとやはり一人暮らしが多いのだろうかね
3LDKだとファミリー層が多いけど特に問題なくて安心した
敷地が広いからローン減税も受けられて結果よかったかな 俺は2LDK住まいだが、一部屋はトレーニングルーム兼
倉庫になっている。エアコンもつけてない。 さすがに中高年の一人暮らしは過疎ってるな
やはりみんな結婚していくんだな >>8
57で賃貸マンション一人暮らしだが?
家は持っているけど、別居中の嫁が住んでいる。 洗浄便座サイコーだよな
価格もそれほど高くないし取り付けもそれほど難しくない
もっと早く買えばよかったよ 温水にすると肛門にやさしいのかね?
節電のため温水にはしてないんだけどさ うちのマンション(分譲)は建物が古いからトイレにコンセントがないんだよね
工事すれば済む話だけど面倒だから放置してる 俺なんて、海外旅行にハンディタイプの洗浄機を持っていくくらいだから、
国内でシャワートイレ以外は使わない。 洗浄便座使うようになってから紙の使用量が半分になった トイレこまめに掃除してるけど来訪者がぜんぜん来ない
自己満足の世界 デリヘルのオキニを呼んでるから、その前は必ず掃除する。
3回くらいは使ってくれたかな?
それで十分。 こまめにやってないと、臭いがついて取れなくなってく臭いぞ
いつも使ってる自分は慣れてしまって気づかないかもしれないが
便器だけじゃなくて床とか壁とか >>197
デリヘルっていくらすんの?
ソープも行ったことないんでそういう相場まったくわからん 箱が自宅ならな。
でも、基本デリヘルは本番不可だから。
基本なw 自宅にデリさん呼ぶのは危ねえって書き込みがネットによくあるけど
本当のところはどうなんだろうね >>203
俺は100回くらい指名した後に信用できると判断して、
オキニを自宅に呼ぶようになったよ。
ちょうどそのころ離婚したというのもあるけど。 このスレの年齢層だと今のマンションで生涯過ごすって感じだろうか
ヘタすりゃ死ぬ場所でもあるんだよな
あと数十年過ごすことになるであろう今のマンション 満足できてるかい? >>207
分譲ならそうかもね。
俺は賃貸で、定年後は実家の戸建てに移るから、終の住処ではないな。 >>160今9万円払ってるなら安いマンション買うべき
>>192>>196俺は築35年マンション、2DKを1LDKにリフォームして暮らしてる
ぼろぼろのを500万で購入200万でリフォームした、ローンなし貸したら月9万取れる
ポストやエレベーター新品大規模修繕したばかりで価値が上がって同じ間取りの部屋が1200万で売れたらしい
>>208忠告するけど田舎の一戸建てなら一人暮らしで老人になったら売りに出しても売れないボロい家が最後の住みかって夢がないし不便だよ、俺ならその実家は売って
病院やコンビニが近い便利なマンションに引っ越すよ
どうするの?車が無いと生活できない実家に戻って一人暮らしするって俺は嫌だな
気持ちが増々老いるよ >>207みんな考えて買ってるよ
>>165大正解だよ、俺も同じ
浮いた金でゲーミングパソコン買えるし
トイレもリフォームするときに掃除が楽な最新のやつに変えた
全部込みは値切れて安くなるから
すごいよ内装新築だから、新築に住んでるよ
床も風呂もキッチンも新品だよ
1LDKは元々2DKだから賃貸の1LDKより広くてバリアフリーだから老後のことも考えつつ
お洒落な部屋、俺も手伝ったところあるから
どこどうリフォームしたか全部知ってるから満足感100点だよ、一部だけ壁紙貼ったから楽しかった、写真も沢山撮ったから、万が一将来売る時にリフォーム済みで大切に住んでましたってアピールにも使えるし
とにかく古いマンションを安く買ってリフォームするのはおすすめ
リフォーム済みマンションは高いから
リフォームされてないのは、あとで自分で色々できる楽しみがある
俺は今40代だが、30代でマンション買って
タバコ吸わないから壁も真っ白のまま
遮光カーテンしてるから日焼けもなくて快適
タバコは駄目だよ!タバコは壁が黄色になるし
ヤニ臭いと売るときに減点査定になる
あと住んでて気持ち良くないし
タバコは健康に悪いから止めた 酒も止めた
毎年人間ドックいく、早期退職して無職だから毎日部屋で過ごしてる
すでに老後のシュミレーションしてるよ
夢は仙人、70歳になったら太極拳を学ぶ予定
まだ若いから部屋でゲームばかりしてるけど
食べ過ぎないようにしてる、お菓子大好きだからね
夜はYouTube見てる、ブレイキングダウンおすすめ、お菓子食べながらタブレットで人が喧嘩してるの見るの好き
みんな必死だなと思えるから好き あと30年は住む予定
キッチンと風呂場の水栓を交換
コンロはビルトインIHにしてウォシュレット
次はいよいよ給湯器かなぁ
でも高いからギリギリまでねばるぞw なんか半導体不足で給湯器が注文から半年待ちとか聞いた事がある 風呂場の混合水栓とシャワーのセットは台付けだったから自分で交換したわ 水栓はモンキーさえあれば自分で交換できるよね
IHコンロも200Vの電源引っ張ってきたから次回からは自分で交換できそうだ 電気関係は一応資格が要ることにはなってるけど実質問題なし
ブレーカー落とすのが面倒だから電線の露出部分には紙テープを貼って絶縁してる マンション暖かいなあ
一戸建ての頃とは雲泥の差やわ 寝室は今のところ最低でも17℃
17℃あれば普段は暖房必要ないけどときどき暖房つけないと寒くてしょうがないときがある
同じ17℃なのになんでだろう もちろん服装も同じ 同じ室温なら湿度の高いほうが体感温度を高く感じることがある なるほど湿度か そこまでは見てなかったな
次は3回に1回の割合で湿度計も見てみよう 加湿器を使うなり濡れタオルをぶら下げるなりしておくと喉にもいいはず このスレ見ると中高年のマンション一人暮らしはほとんどいなさそうだけどやはり戸建てのほうが人気なんだろうか お袋が実家で1人になっちゃったからマンション売って帰る事になった
戸建てだから禁止されてたネコ飼うんだ >>1
と、思ったけど
マンションからアパートにしてみたら
いちいちエレベーターとかめんどくさいのがないし
同じ家賃で2倍くらい広くて快適だった
住宅街の中だから静かだし 気に入った物件があったから買ったけど
近くに激安スーパーが2軒あって大きなホームセンターとダイソーもあった
なんか超ラッキーだ 本当ならそういうところも考えて物件選ぶんだろうけどな
市役所と警察署は結構遠いけどもうほとんど行くこともあるまい >>228
俺も1Kアパート暮らし
2階建ての2階の部屋でエレベーターなんか使わず階段でサッと部屋に入れるし上に誰もいないってのが精神的に良い
同じ1Kマンションに比べて収納が大きいから部屋も広く使える
物持ちじゃないしこのままずっと1Kアパートでも良いくらいだけど高齢になって賃貸契約続けられるかがネック
マンション買うにしても都内で1LDK以上って考えると中古でも3000万は軽く超える・・ うちのマンション、エレベーターがない。
そこに最上階の4階に住んでいるが、
荷物がなければ快適。
荷物があると地獄。 >>230
もうこのアパートごと買い取ってオーナーになって
その一部屋に住めば良さそう >>219
うちはまだ19℃をキープしてて暖房は一切使ってない
多少厚着はしてるけどね 1階と最上階
一般的に夏と冬の室温はどんな感じなんでしょうね いろんなもの交換してきたからそろそろ寝具も新しくしようかな
今は5cmのマットレスに直接寝てるけどこれじゃダメなんだろうねw
でも起きたら片づけないといけないので厚過ぎるマットレスや敷布団があるとめんどうなんだよなぁ
そんなこといってたら安眠できないんだろうけど >>238
テレビ見るときは座椅子、寝るときは布団を敷く
なのでベッドは置けないのだ
部屋は余ってるんだけどテレビ見る部屋と寝る部屋は一緒にしたいからね >>239
nasneとか買えばスマホでテレビ見れるぞ
俺の部屋にはテレビがない
起きてるときはUSBチューナー使ってデスクトップPC、横になってるときはスマホで見てる
ドラマはnasneに録画して通勤電車の暇つぶしにスマホで見てる 俺んとこには、65インチのテレビを置いてる。
ゲームするのにもいいし、映画見るのにもいい。
テレビと冷蔵庫はでかいのに限るな。 俺が欲しいのはテレビではなく寝具なんだけどな
>>241
そうするよ 結婚時代に使ってたダブルベッドに一人で寝ている。
でかいベッドになれると、ビジホみたいな小さいベッドは落ち着かない。 寝具にこだわってる人あまりいないみたいだけどむしろここに金をかけるべき
とくに中高年はな 頻繁にマットレス買い替えてる人は古いのどうしてるんだろ
デカくて重いから結構面倒だよね 同じマットレスをもう20年以上使ってるが、全くヘタらない。
ちなみにフランスベッドの高いやつ。
この上で何回セックスしたんだろう。
3000回くらいか? フランスベッド関係で仕事してましたが気づいてないだけで新しいものと並べて寝てみて下さい分かりますから ベッドを買ったときにマットレスの頭と足元、裏表を反転しながら使うと長持ちするって言われたけど実践できてないな >>250
買って最初の頃はやってたけど、すぐ面倒になるんだよね
やったほうが長持ちするのはわかるんだけど いつか自分にも回ってくるんだろうな イヤだよ、、、 理事はやだという程の苦労はしなかった
理事長は大変かもだけど うちは書類に理事長の名前と印鑑が押してあって、理事長本人は欠席とか普通にあるな
あとは管理会社の担当者が、理事長代行として司会進行もしてくれるから気が楽だな
輪番制で2023年度の役員8名の名前の書かれた書類も送られてきたけど、8名中の4名が女性
ここはファミリーもいれば、男性・女性のお一人様もいるから本当に良かったよ 自分も今回は理事に委任したよ 去年もそうだったけどねw
今まで特に不満なかったしな おまいら もう人生設計はできてるかー?
マンションローンは63歳で終わる
年金は12万だが個人年金払ってきたから結構余裕がある
底辺だが独り者だしそれほど金かかる趣味もないんで65歳定年までには貯金が1200万ぐらいにはなりそう
2000万ひつようといわれてるが俺にはそんなに必要ねえわ
問題は65歳まで働けるかどうかだな
結構体にガタがきてるw
家族持ちはいろいろ大変だろうなあ ここの連中は自殺することしか考えてないだろ 中高年あるあるだよw >>259
60歳の定年まであと6年働けば自前で6000万+退職金(せいぜい500万程度を想定)
公的年金が65歳から190万/年、個人年金が60歳から120万/年×10年
定年後、利便性の良い地域に3500万くらいの築浅マンションをキャッシュで買って終の棲家にするか、
無理に買わなくても今の築24年のアパート(大家と直接契約で更新手続きも更新料も保証料もない)に暫く住み続けるか
ずっと前者をモチベに頑張ってきたけど、今のアパートは静かで立地的にも気に入ってるし最近は後者でも良いかなと思い始めてる
俺は60歳でキッチリ辞めるつもりだけど、家族持ちの同僚とかは65歳まで下手すりゃそれ以上働くのが必須らしい ご苦労なことだわ >>259
嫁と別居中の57歳だが、65歳退職時点で1億は貯まる予定。
年金は年240万。
その間に子供の結婚→離婚が控えているが、すでに財産分与は済ませてあるので不変。
定年後は、好きなことやって暮らす。 1階に住んでるけど2階の人がキチガイで相手は騒音垂れ流してるのにこちらはユーチューブ普通に見てたら音が聞こえたみたいで床をだんだん叩いてくるので理事に言ったらやらなくなったが自分の住んでる玄関の前に油まかれるようになった
キチガイは注意してもキチガイだな 家にいるときはエアコンの効いた部屋に閉じこもってるから暑さはあまり感じないんだよな 中高年の一人暮らしは全国に数十万人いるけどマンションに住んでる人は数人しかいないんだよな 同じような文面なんていくらでもあるだろ
ニュースなんてどこも同じような見出しだし 中高年の分譲マンション一人暮らしは賃貸に比べてかなり少ないのが現状だろうね
60代でも70代 いくつになっても受け入れてくれるアパートはあるだろうけど
入居が少ないオンボロ木造アパートや駅から遠い不便なアパートが多いと思ったから俺は分譲買ったよ
60歳過ぎてから引っ越しするのもめんどうだしな 自分も家族親戚いないから賃貸だと2年ごとに保証人だの緊急連絡先だのが煩わしいからマンション買ったよ
誰にも迷惑かけず静かに暮らしたい >>273
いやホンマに面倒よな
中高年以降の時間の流れなんてホンマ早いし、2年更新のたびの保証人もいつまで頼めるかって問題もあるしな
>>272
引っ越しも面倒になってくるよな
引っ越し費用+新たな入居契約費用もかかるし、そもそも歳取ったら入居審査の段階で落とされる可能性大だよな うちは3LDK もちろん全部の部屋使ってるわけじゃないけど広い分には問題なし
余裕があっていい
今までよくワンルームに住んでたと思うわ
あとやっぱりアパートと違って隣人の音が全然聞こえない 独り身でマンションは隣やらに入居時挨拶するのかい?
家族持ちばかりだと気味悪がられないか 一応上下左右の部屋には粗品持って挨拶に行ったよ
マンションなんて迷惑行為しなければ独身だろうが何とも思われないよ
ちなみに4軒挨拶に行って3軒は2回とも留守(居留守かもしれんが)だったのでドアノブに粗品ぶら下げておいた 中高年のマンション住まいってホント少ないね
賃貸といってもアパートばかり
賃貸だとしてもせめてマンションに住めばいいのに しかし固定資産税はキツいのう
うちは田舎だから9万ぐらいで済んだけど 賃貸暮らしの人ってローン組むことなくいつでも現金一括でマンション購入できるだけの貯金はあるんだよな
賃貸住まい者は裕福な人が多いイメージ でも、都内の新築マンションは高すぎて買えない、
とかいなかで、柊のマンション物色中です 最初で最後のマンション購入
どうやら成功したようだ うちのマンションに無断駐輪した原付は、近所で拾った古いダイヤル式チェーンでロックしておく
騒ぎになっても俺しか知らないから、番号を合わせるか切断するしかない
少なくとも使いたいときに使えないという嫌がらせにはなるので、2度と無断駐輪しなくなる 俺は三鷹の破格な築古マンション買った
職場まで徒歩10分程でラクチンだけどやることなくて暇
6980万とか7980万とか駅前タワマン1億超とか多摩なのにアホかと思ってたけど2000万もしないで売ってるやんな
あと10年程で定年退職だしその程度住めれば良い
定年したら青梅あたりのさらに破格な築古マンション買ってそっち住む
今のマンション買うまで賃貸派だった俺はどうしちゃったんだろう 隣のベランダ壁1枚横の衛生アンテナ くっそ邪魔で目障りだわ。 マンション快適だなー
孤独死といわれてもここで死にたい
病院なんかで死にたくないよ 55歳独り身
弟しかいないし、親戚も少ない。
いつまで生きるかもわからない。
負動産残さず
細々と賃貸で生き抜くことにした。
いつから借りられなくなるかな。
同じ具合の人いたら、頑張ろうな。 マンションに和室や押し入れあるなら障子はどこいったんだ
ふすまばっかり 大地震のときはマンションと運命を共にするの?
自動車や船などのための強力に頑丈な建物が沢山ありますが
そいつらは生き残るんでしょうな >>296
自分は>>272に書いた理由で分譲買った
賃貸の不安を解消できただけで買ってよかったと思う
部屋は広くなってアパートのときよりいろいろできるようになったし
隣家の音がまったく聞こえないし生涯住むこと考えたら正解と感じた
でも賃貸もいいところあるよな
エアコンや水回りの故障は無料だし修復も勝手にやってくれるし 高齢になるとアパート貸してくれないから買った方がいいよ あほかよ
くそったれ
ばかだなって思わんのすごいな国の奴隷かい? >>296
いざ追い出されたときのために貯金はしてあるのかい?
爺さんだとローンも組めなくなるよ
ボロくていいなら500万で買えなくもないけど 湖の上に停泊しっぱなしの客船探して住めよ
地震にもつよい
俺も住む そういえば去年の11月か12月ごろに
マンションは真冬でも暖房要らないぐらい温かいと抜かしていたバカがいたな 昨冬も昼間は全く暖房不要だったな
夜間も外気5℃くらいでも室内17℃くらいあった
室温が20℃を下回ったらエアコン暖房入れたけど電気代はしれてたね 物件はどんなところで探してる?
自分のいる地方都市はあまり売り物が少なくて
スーモやポータルサイトで中古探す他、
楽待みたいな賃貸投資用も見てるけど いやもう神戸市中央区の腋窩に住みたいわあに住みたいやおれ
ええとこさはらせ >>315
相当昔のマンション?
今のマンションは常に外気を入れて換気してるから
外気が5℃だったら室温が17℃で保つのは難しいと思われる
もっとも少し高給なマンションだったら外気を取り入れる換気に空調機をかましてるから
外気を少し上げることは可能だけど・・・・ >>315
うちもメインの部屋は真冬でも15℃以下にはならなかった
寒さに弱い植物も冬を越せた
トレーナーと半纏があればなんとかなるが2~3回エアコン点けた日があったな 20年ほど前から
24時間常時外気を入れて換気してるはず
ここで真冬でも15度以下にならないとかほざくやつは
換気扇に空調機がついてる高級マンションに住んでいるか
大昔に建てられた換気してないマンションに住んでるか
大ウソつきかの三択 マンションで冬季でも15℃以下に下がらないとほざく人は
沖縄在住か?虚言癖があるか? 換気口ついてるけど開閉することができるので冬は閉めてるよ
まあボロ物件だけどどうでもいいわ >>325
お爺ちゃんボケちゃったのかな?
>>326
冬場換気扇を止めたら意味ないだろ
24時間365日動作させないと駄目なんだから >>326
冬は寒いから閉じてる そのために開閉できるようになってるわけだしな 密閉性が高いといってもずっと部屋に籠ってるわけではないだろうし
24時間換気ってそれほど重要なものでもないんちゃう >>333
24時間換気って建築の法律か何かで部屋の空気を入れ替えるのに何時間かかるか条件あったんじゃないかな
冬場の北海道などでは換気設備にロスナイのような機器が付いてないと暖房の無駄が多くなるけど 気密性が高いから換気しないと湿気が抜けずカビると
入居時に説明受けませんでしたか?
カビ部屋にして資産価値と健康を
犠牲にするよりはつけた方が うちは付いてるけどね
家にいるときは通路側とベランダ側の窓開けて換気してる >>333
2003年7月15日、改正建築基準法が施行されました。 台所・浴室・洗面所・トイレのみならず、全ての居室で24時間換気可能であることが建築基準法上で義務となりました。 住宅の高気密化や化学物質を放散する建材・内装材の使用により、のどが痛い、吐き気がするといったシックハウス症候群が社会問題化していたためです。 40年くらい前のマンションだと換気なんて考えられてないから今くらいの気温でも暑くて冷房使ってる
鰻の寝床みたいな2LDKなので玄関開けない限り空気の通り道が出来ないのよね
エアコンの暖房機能は使ったことがない >>333
法律で決まってても必要性は特に感じないね 俺の上司が住んでる赤坂の高級賃貸マンションですら
冬季は暖房をつけてるぞ(屋外換気にも冷暖房機がついてるほど高級マンション)
>>328は何かの病気なのかな? それとも70歳以上の高齢者?
精神的に病んでる人は身体の温度調整ができないとか聞いたことあるが・・・
精神系の薬でも服用してるの?
それとも虚言癖でもあるのかな? それにしても少し考えればわかるだろ
都内のマンションで気密性が悪い古いマンションで真冬でも暖房なしで過ごせるようなことはないぐらい
ここは暑さ寒さがわからないほど耄碌した爺の集まりなのか?
ちなみに気密性がいいマンションでも換気は必須で
空調は基本つけるのは建築に直接かかわってない人でも知ってる常識 粘着ぶりが病的
きっとアパートの寒さでつらい幼少期を送った人なんだよ… いるんだよ
気密性がいいと冷暖房使わなくていいと勘違いする馬鹿が(特に暖房)
気密性がいいマンションは換気は必須
そこで冷暖房を使うと効率がいいだけなんだよ
冷暖房を使わないとか考えてる奴は只の馬鹿 冬季でも暖房を使わないのか
凄いマンションに住んでるんですね
高額のためにどんなマンションなのか教えてほしい(笑) いつも同じ口調とテンションだからわかりやすいけど
コテつけてくれないかな
しばらく発作起きてなかったのにね うるへー!
∧_∧
(・ω・ )
と_⌒))=3 ブッ
(_ノノ 前からいるよこの人
寒くなってきたからまた発作起きたんじゃない? 俺も住みたいよ
冬に暖房を使わなくてもいいようなマンションに
たぶん凄い構造になってるんだろうな このスレで書いてある冬季に暖房不要のマンションがあるならぜひ教えてほしい どんなマンションでもボロアパートでも厚着すればなんとか冬越せるだろ
少しは自分で考えなって >>363 (笑)
精神科でお薬を処方してもらってるんですね 賃貸用ワンルーム買って住みたいけどそんな人いない?
居住用だと高くて手が出ない・割に合わない 賃貸アパートの一室を買い取るなんてできるのかいなと思って調べてみたらできるみたいね
でもアパートはマンションより耐用年数が低そうだから長くは住めなさそう
あとオーナーがそろそろ新しく建て直したいとか言い出したらどうなるんだろうね 年末調整の書類出したぞー
ローン減税の書類も添付した
わけわからないから何も書かなかった 事務員さんすまん
今回は4万ぐらい返ってくるかなー 自分もローンで買ったから書類提出しなきゃな
ここは中高年が多いから一括購入の人多そう
ローンってなにそれおいしいの?って感じなんだろう 住宅ローンを組めば減税されるから10年ローンで組む人言いそう
(改訂されて最大13年間控除) 社会に出たての頃に貯金はあったが興味から勧められるままローンで高額商品購入したらうろ覚えだが数十万とられたことがあった。気づいてローン契約1ヶ月後に前倒しで全額納入したけど利子の計算は前倒ししない場合と同じままで1円も返ってこなかった
それ以降ローンはやらない >>371
10年でローン組もうとしたら10年ローンだと実際は10年未満になってしまうので
11年ローンにしないといけないといわれて11年ローンにさせられた
長期ローンを組む人でも減税期間が終わったら一括で払っちゃう人もいそうだな
というか減税目当てでわざわざローンを組む人もいるぐらいだからな 住宅ローン減税の適用は
新築40m2、中古50m2以上って
独居だと広さが無駄過ぎない?
価格も上がるし維持費も上がるし
おまけに中古の適用限度額2000万て
自分のエリアだと3,4千万の物件買っても
10年で140万円だけの控除、、 このスレで書いてある冬季に暖房不要のマンションがあるならぜひ教えてほしい ざっくり、1500万くらいの中古マンションを現金で買うのと、
10年ローンで買うのとでは、
どっちが得なの? もし住宅を一括で買えるほどの現金を持っていたとして
控除があるから金利分を含んでもローンのほうが得だし
さらにキャッシュフローを考えたら圧倒的にローンの方がいい
金利が急上昇する場合でもすぐに支払ってリスク回避もできる >>379
サンクス
団信とか銀行手数料とか入れても、ローンの方が得なんだろうか?
キャッシュフローは問題ない。まだいっぱい残ってる。 去年の12月の給料見たら普段より6万多かった ボーナスも出るし(少額だが)楽しみだな 12月はちょっと嬉しいね
臨時収入入ったら君らは何に使うんだい? なるほど貯金か >>382
それって、年末調整で税金が還付された結果じゃないの? >>380
購入者からしたら
ローンであろうが一括であろうがあまり関係ないと思いますが???
不動産を個人間で直接やり取りする場合はかなり限定的だと思いますが
何か一般人ではわからない取引方法でもあるのでしょうか?
是非ごご教授の程よろしくお願いいたします ごくたまに経理がポカして
逆に12月の給料から引かれることがある 保険分戻ってくるから得したと思ったが
よくよく考えたら払わなくてもいいものを先取りされてるだけ
申告しないとそのまま取り上げられるという糞制度 >>385
オーナーからしたら次の物件のために早く現金欲しいでしょ >>390
皮肉がわからないようだから答えるが
普通は、不動産屋と銀行が間に入る
売主は銀行から一括で入金される
もしかして似非マンション一人暮らしの方ですか? >>390
不動産の現金払いかwwwwww
笑いが止まらない え?俺は婚姻中に中古住宅5000万をキャッシュで払ったが、問題あんの?
今は離婚して元嫁にやったけど。 会社の経営者でも自営業でもサラリーマンでも
取引がある銀行員か経理士が住宅控除のことを教えてくれると思うんだが・・・
中古住宅で5000万円を現金で買うとは
億単位で金融資産を持ってるお金持ちか
相続であぶく銭ができて散財したあほかのどちらかだろうな >>397
>>393だが、家を買った婚姻中は共働きで二人ともリーマン。
資産は1.5億くらいあった。
今は離婚して、一人でももうすぐ1億に届くくらい。
物欲がないから、金は使わないんだよなぁ。
車も国産の400万くらいのを10年乗ってる。 >>396
同じく俺も会社兼実家を追われて
マンションで一人暮らし
物件を探すのと購入手続き等を頑張って速めに済ませたけど
それでも引っ越しまでに1か月かかったから
その間はホテル住まいはきつかった。
私物は身の回りの物を除いてすべて粗大ごみになったから
1LDKの狭いマンションでも広々と使ってる ちなみに今住んでるところも賃貸マンションで、
会社から半分補助が出てる。 >>398
そうですか
高給なサラリーマンだったんですか
億単位で預貯金ができる人ならサラリーマンでも確定申告が必要ですね
高給取りで余裕がある人は控除とか考えないんですかね??
自分は恥ずかしながら貧乏人なので節税しようとしてしまいます。 >>401
一人2000万は超えないので、確定申告は必要ないよ。
節税といっても、住宅ローンの利息はタダではないし、
団信やら手数料やらで、大して得にはならないと思った。
キャッシュフローも必要ない。 「5千万円」とか「一億円」とか「1.5億円」とかわざとらしい金額出すところが怪しい
あと金融資産と言わずに「資産は1.5億」というところが貧乏人っぽい おっと1が余計だったクソ
火災報知機調べるとデタラメぬかしてずかずか上がってくる臭えゴミどものことだ >>402
もう必死だね(笑)
いいよ言い訳は(爆笑) お金あるのにわざわざローンにしていくら位得するの? >>412
控除額は自分で調べろ
そこを自分で調べられるかどうかが貧乏人と一般人の差 新築マンションと中古マンションで騒音の違いとかありますか? 新築はこれから子育て頑張るぞって感じの家族ばかりで四六時中煩くて仕方ないぞ。独身は形見が狭いぞ
中古は子育て終えた年寄りが多いけど年寄りって一日中居るし神経質出しづらいぞ。ボケてたりしたら地獄
好きな方を選べ 19時くらいに帰宅するから年寄りだと寝てそうだね。絶対モメそう 今の賃貸マンションが借家契約であと9年くらい。
その時俺は67歳で定年してる。
職場から半額の家賃補助が出ているんだけど、近所に手頃なマンションが売りに出てる。
キャッシュで買える範囲。
田舎には実家があるし、めちゃ悩んでる。
老母は、田舎の家は叩き売ればいいとは言ってくれてる。 ちなみに、その中古マンションは築25年で1500万なんだ。
資産はその5倍はあるし、退職時は億くらいいく。 いや俺じゃない。
悪意を持って誰かがコピーしてる。 それはスマン買った。
俺は身軽な賃貸のが良いと思うがな。
まあ好きな方を選びな 確かに67歳でサ高住とかにいくという選択もあるなぁ。
子供達への相続とか考えると、負動産は遺すべきじゃないかもなぁ。 >>418
独身だとせいぜい1LDKぐらいの間取りだから
ファミリー層はいないだろ 通勤途中に新築分譲マンションがあって見てきた。1R~1LDK以下の間取りしかない単身者向けっぽいけど。
聞いたら子無し夫婦とか老夫婦とか単身者以外でも購入予定者いるとか。1人と2人と物音全然違うし揉めるだろこりゃと思って帰ってきた うちは1DKの老人ばっかでめちゃ静かだ
築古だからか若い人ほぼいない
たまに恐らく賃貸で入ってる小さい子供連れとかいるけどエレベーターから飛び出していくから1人いるとだいぶうるさいね 単身者に制限するとそれはそれで売れなくなるし。まあ仕方はないわね。 何年か前に知人が地方都市のファミリー向け新築マンション買ったけど50代中半以降位の単身者、夫婦のみの住民がそこそこいるっていってたな
一括払いもそれなりにいるらしい うちのマンションはすべて3LDK
当然家族が多く住んでるけどすごい静か
その辺で主婦が井戸端会議してたり子供が走り回ってるイメージだったから肩透かし 老夫婦と引きこもりの子供(おっさん)が住んでるのかも >>437
築24年だから子供が出て行った老夫婦もいるだろうね
団地と違ってマンションは遊び場がないから子供は外に遊びに行っちゃうんだろうな >>438
今は良くても10年20年後はわからないよな~ 独身男性
2年前に中古マンション購入
本人負担 2050万円
母親負担 300万円
合計2350万円
築 30年は経過(予想)
間取り 2LDK 60㎡ 角部屋5F/6F
引っ越し当初からベッド上でゲーム機やノートパソコンやると壁ドンされるとスレで訴え。
分譲でコンクリであり得ないとスレで失笑される。
その後2年が経過
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1692848199/217 修繕費をちゃんと積み立てて管理できてるならいいけど
この先は 俺がこの前売ったマンションももうすぐ
強制の各個人宅の水漏れ対策工事あると聞いて
管理会社から費用300万用意してと言われたわ
売ってる途中で言われたから俺は悪くない 積立からじゃなくて各自で出せって言われることなんてあるのか 築30年とか買ってどうするの?
あと何年住むの?
いやあと何年住めるの?
騒音とか以前のクソバカでしょレクセル連呼は 建て替えの平均年数といってもそれはあくまで建て替えたマンションの平均だからな
建て替えしてないマンションもまだたくさん残ってるから平均はどんどん延びていくだろう
それに耐久年数も延びてるから50年で建て替えるマンションは少ないんじゃないかな
ちゃんとメンテナンスしてればの話だけど 中古マンションの購入検討するなら
せいぜい築10年以内のマンションだな 建て替えなどの耐久年数(50年?)と自分が老人ホームに行く年代(75歳?)次第だな。
最後は放棄してもいいと思えばいい。 立地だけは最高の築40年のマンション買った40歳
築浅物件は価格面で手が出なかった
住民の過半数は高齢者、1/3は賃貸入居
さてどうなるかね 近くにボロボロのアパートで名前は〇〇マンションとある、イメージが悪い うちの近くは築50年のマンションめっちゃ多い
だいたい値段が1500万くらいで出てる
多分崩れるまで今のまま建ってると思う 近くに新築を建てている
2300万〜とたれ幕がかかっている >>460
うちの近くもそう。
1500万で単身で入れそうな30㎡ぐらいのを探しているんだけど全然ない。
ほとんど築45年~50年。せめて30年~35年がいいよね。
ただ不思議と50年超がない。
50年で立替えとかなると金を捨てるようなものになりそうで嫌だよ~苦笑 俺は地方県庁所在地に住んでるが、
60平米くらいの2LDK築25年のマンションが近所で1400万くらいで売りに出ている。
しかもリフォーム済み。キャッシュで買える。
もう60手前なんで、終の住処として悩んでる。
管理費+修繕積立金+駐車料金で月25000円
今の賃貸マンション2LDKの実質支払いが同額(家賃補助が出てるので)。
今のマンションは定期借家権であと9年くらい住める。
どうするかなぁ >>463
うらやましい。
その内容ならかなり格安の良物件な気がする。
後は日当たりとか住環境を内見して要チェックだね。 建て替え建て替えって聞くけど実際に建て替えできた例ってぜんぜんないと思うんだが
住民の4/5が賛成してみんな貯金持ってることなんてなかなかないだろ そうだね!
大規模修繕で揉めたりする場合があるらしいね。
作りとかメンテにもよるが!マンションの寿命は50年ぐらいと聞いた。
配管の寿命とかもあるだろうしね。
でも築60年とかの売り物件はさすがに見たことがない。
近い将来老朽化マンションが問題になりそう? 苦笑 10万円/月の35年ローンで4000万の物件とか余裕だけど
独身だとこんな高いの意味ないし、夫婦じゃないとローン通らないレベルかもしれないが。
俺は10年前に3万円/月の20年ローンで1450万の中古築24年70平米3LDKマンション買ったわ。
いまだに価値下がってないし、低金利だし。住宅ほんとに余って価値下がるのかねえ・・・
あ後10数年もすれば建て替えかみんなマンション放棄してトンズラするレベル
沈みゆくボロ船に大金払ってのせてもらったかんじ 月3万円を20年で1450万円って買えなくね?
って話は置いといて、俺も今のマンションで高齢者が死んでいったらどうなるか興味ある
知り合いの例だが田舎の築古マンションは管理費だか積立費だかが一気に2倍になったらしい なぜか築20ー35年のマンションが無いよなぁ
圧倒的に不足してる
尚且つ大規模修繕工事してたらベストなのに てかスレ主あほだろ
実際に地主の俺からするとマンション買う人は本来金をたくさん持ってる金持ちしか買っちゃいけないものだと思うよ。それか完全投資目的のどっちか。
賃貸は別にいいけど、マンション購入で住むのは愚の骨頂でしょ。
このマンション値上がり期待できるから購入はわかる。そしてそれを売却もしくは賃貸で貸し出すのはありよ。
40年もしたらマンションなんて価値ないぞー。その分一軒家は土地がのこるし、自由に建て替えきくからね。 言ってしまえばマンションは空間買っているだけ。
貧乏人というか一般庶民はおとなしく賃貸か一軒家の方が無難だよ。金もってるならマンションでお 分譲物件に賃貸で住んでるけど買おうとは思わないな
同じ間取りの物件が売りに出されていたが築40年の55平米で96百万円だぞ
大陸の方が買ったみたいだが住んではいないらしい >>476
うちはほぼ同じスペックで2000万だわ
そうとう田舎のほう? 定年後は田舎の戸建ての実家を物置として残しつつ、自宅は都内のシングル向け賃貸かURの2拠点生活を予定
実家は都内から一般道で片道1時間ちょいくらいの距離だけど、
どうせなら海とか山とかが近くにある所だったら別荘としての価値もあったんだろうけどな 問題は年取った時に貸してくれるマンションがあるかどうか?
贅沢は言わないがそこそこ立地も良くないと年寄りは大変だよ。
贅沢は言わないが地方都市で5万円ぐらいで・・・
贅沢は・・・贅沢は・・・以下LOOP! 笑 贅沢は言わないが払う金額に見合う物件には住みたいという贅沢、が歳をとる程選択肢が狭まって残念になっていくって感じかね >>477
山手線某駅、地方でこの値段はあり得ないんじゃない?
定年したらURかなあと思うけど都心部は物件少ない
同区内にほぼ同じ広さで1件あったけど23.6万円 後三十年位住めればいい
買わなくてもいいかなと思う気持ちも出てきた >>482
スレチにあるが
俺が10年前まで住んでいたUR駅ちか物件は都内ではなく千葉県のららぽーとが近くにある団地
で東京駅まで電車で30分だったから利便性は良かったよ
都内にこだわらなければあるにはあるよ 昨日チラシが入っていた
・昭和46年築、60平米、管理費12800円、修繕積み立て26500円
千葉県船橋市 最寄りの駅まで徒歩10分 980万円
築年数が半世紀たってるマンションなんか980万円も出して買う奴いるのか? 徒歩10分は積極的に買いなの!?
消極的に買いなの!? >>487
千葉で駅から10分の築50年以上の物件を
一千万近く出して買うアホがいたとは驚きだ 築20年だとしても、駅からの距離差で1000万の価格差は珍しくは無い、
もっとも現物を見ないで論じる話しで無いのは勿論だが 駅からの距離だけで価格が決まるわけでもないしな
つか安い物件をディスるやつは物件選びに失敗して嫉妬でもしてるのかな 定期的にメンテしてしっかり管理してる物件ならその修繕費も妥当だろうけど1000万じゃオンボロそう
それならいっそ修繕費下げて必要最小限のメンテでいいわな エキチカ物件は便利だよ
前に山手線から一駅外で使える路線は多いが駅には徒歩7〜8分ってとこに住んでたのだけど不便を感じていた
その後に山手線内側で3線利用可で徒歩2分に住んだらもう便利すぎて他所には行けないよ >>493
URの物件だよ
だから管理はしっかりしてるとは思うが
さすがに半世紀以上たった物件を買う奴は、よほどの変わり者かバカか金持ちかだろうな 中古でマンション買いましたが隣の騒音がすごくて生活できません。
2年前に中古マンション購入
本人負担 2050万円
母親負担 300万円
合計2350万円
築33年
間取り 2LDK 60㎡ 角部屋5F/6F
引っ越し当初からベッド上でゲーム機やノートパソコンやると壁ドンされるとスレで訴え。
分譲でコンクリであり得ないとスレで失笑されます。
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1609149399/780
(外観写真はさすがに消しました)
この方に平穏な生活をさせてあげてください。どうかご助言の程をお願いします いるよね。極度に神経質な人。
うちは賃貸だが、日曜日の朝7時から洗濯機回すなと下の階から苦情が不動産屋経由で来たので、
ベランダでタバコ吸うなと苦情を返したら、入居3ヶ月で引っ越して行きやがった。
RCなんで、ほとんど音が聞こえないはずだけど。
とにかく賃貸なら引っ越せば解決。 >>501
持ち家なので我慢か売却、又貸ししか選択肢ありません。 分譲のSRCで隣の声聞こえるとかあんの?
うちは隣の声も物音も一切聞こえない
上階のスライドドアの開閉音や物落としたような音は聞こえるけど うちも話し声やテレビの音はまったく聞こえません。物を落としたりブツけたりと衝撃音系は揉めますね >>501
日曜日で7時に洗濯機廻すのはすこし勘弁してやれ
せめて9時ぐらいにならないの? 隣のバカ
4:30 通路で放尿、ビール、甘酒1杯を飲む、掃除機かける、洗濯機まわす
5:40 また洗濯機まわす?ベランダで独り言
6:50 トイレ、洗濯機、掃除機
7:15 トイレ、掃除機
8:30 トイレ、洗濯機、掃除機 しかもうるせえ壁薄いのにこの時間にぐーすかユーチューブかけながら寝てるから頭沸いてんのか死ね
引越しのこと考えたけど田舎なのに車ないから、スーパー近いのと駅近バス停近必須になるの面倒くさい
まあ物件は1、2月が本番だしもう少し探そ…
とりあえずここ出られればもういいや >>484
更新のときの保証人は生涯大丈夫そうなの? いつの間にか物置化していた部屋をなんとかしようと
幅120cm5段のスチールラックを買った
かなりスッキリしたわ 今年の大掃除はこれで終わりでいいやw 儂は結局そのスチールラックを粗大ごみに出す事になったがな。 >>501
何故、どうしてあなたは神経質と決めつけて一方的に責めるのでしょうか?
早朝から洗濯機を使用されている事について苦情を出しました。
そしたらあなたはベランダでタバコ吸うな!洗濯物に匂いが付く!とかまるで見当違いの苦情を出してきて。
そんな事を言われたのでキレたのです。
あなたのその排他的暴言には非はないのでしょうか?
ベランダでタバコってなんですか?あなたの朝っぱらの洗濯機はどうなんです?許されますか?
私は他人が建てたスレでくだらない書き込みに暴言吐くのは
スレ主に対して失礼ですので自分でスレ立てして好き勝手なことを書いております。
もしこちらに非があるなら詫びは入れますので
何をどう撤回して詫びたらいいのか具体的に述べて下さいませ。
スレ住民の皆様、私の気がすまないので長文になってしまって申し訳ございません。 なんか怖い。
こういう隣人がいないことを祈るだけ。
隣人ガチャだな >>512
私は朝っぱらの洗濯機よりベランダのタバコ臭の方が嫌だな 自分は迷惑をかけておいて人様に苦情とは何事だといいたいわ >>511
室内で使ってたならサビもなかっただろうしもったいないな
せめてリサイクルショップに持っていけば弁当代ぐらいにはなったのでは ベランダで喫煙していただけで騒ぎ立てるキチガイがいるマンションには住みたくない 部屋で吸えないのかね
理由があるから追い出されてるんだろうけど馬鹿なことしてる自覚が足りないよね 部屋閉め切って換気扇も回さず吸えばそこまで迷惑じゃないのにな
なんでくせー煙撒き散らしてんだヤニカス >>521
そうなんだよね。タバコを吸うなとは言わないが空気清浄機を入れるなどして臭いなどで他人に迷惑かけないで欲しい ロフト付きのワンルームの賃貸申込してきちゃった
あんなもの学生とか若者が住むものだろうに
とにもかくにも便利な所に住みたくて
住んでみて良かったら購入も有りかなとか、
自分でも変なこと考えてるとは思う ロフトなんて糞面倒なだけだぞ
あんなのは何も知らない上京学生が住むところ ロフトが面倒なだけなのは同意
住み始めとか遊びに来た友達がまずロフトに上がったりとか楽しいところはあるとは思うけど
しばらく住んだら購入する気にはならないと思うよ 戸建ての2階だって年取ったら親も自分も使わなくなるんだ
ロフトなんてゴミに決まっとろう >>523
書くところ間違えたね
ここはなんでも文句ばかり 中央区の馬喰町に住んでるが
買い物とか不便過ぎる
錦糸町とか赤羽みたいな下町に引っ越したい うちのマンション名は「〇〇〇〇〇〇〇地名〇〇〇〇〇〇〇部屋番」
長すぎて半角じゃないと入力できない場合がある マンションは壁だからとにかく風が強い
1階だから何か落ちてきてるかもしれん
高層階でもやはり風はすごいんやろね 相続登記の義務化って面倒くせえ
ガン無視してたら俺が10万払うのかな あれ相続人全員払うのか、全員で10万円かよくわからん 平屋を購入したいな。マンションは高齢になったら理事会役員がしんどいだろう。賃貸は公営以外貸してくれない 年金生活に入ったら年収も低いし、公営に入れるかなぁ 4月から管理組合の役員になった。
マンションはこういうの面倒くさい。 うちはたまーに総会の出席確認の書類が来るから欠席で代理決議に◯つけて出して終わり
誰が管理組合に就いたとかの書類も来るけどなんか勝手に決まってて一回もめんどくさいことになったことがない 俺の住んでるフロアは賃貸が多くてすぐに順番が回ってくる
つまんねえ報告会はロビーでやるから寒くて仕方ない
参加してると自分の家の下の階の奴が管理費納めてないとか分かっちまう
ベランダでヤニ吸うクソ野郎 賃貸だろうがオーナーは別にいるわけで本人住んでなくても持ち回りは回るんじゃないか? オーナーが遠方だと現実的に無理なので対象外にされるマンションが多い
まあ面倒だけど管理組合がまともだと資産価値も維持出来るからな 自分のところでは、
高齢すぎる人、病気の人、引きこもりは順番飛ばすから
あっと言う間に役員まわってくる。
認知症なりかけの高齢者に会計任せきれないし、
引きこもりの人はそもそも電話にもインターホンにもでない。。。 >>546
防火管理者になると
2日間の講習を平日に受けに行かなければならない。
めんどくさいな、、、 うちはマンション管理組合と自治会の両方に入らされているから最悪
管理組合の会議と自治会の掃除やら...カンベンしてほしい 友人のマンションは役員やり終えたら次になってくれる人を自分で探さないといけないらしい
そんな話を聞いてビビってたんだがうちのマンションは年寄り連中がやってくれてて平和そのもの 4月からはじまる管理組合の役職決めのくじ引きに行ってきた。
副理事と防火管理者が当たったよ...笑
忙しくなりそうだな...... うちは輪番制で順当に行けば俺の部屋まで順番回ってくるの10年後だわ
大規模修繕の前後1年の役員に当たったら面倒くさそうだけど変な人に任せるより自分でやったほうが安心な気もするな 今度総会がある 自分は欠席するけどね
「〇〇号室の音がうるさいという苦情がある」
そういった話題とか出るのかな
それは役員だけのときかな うちのマンションはゴミの分別違反野郎がいて収集されなくて困ってる
しばらく見せしめしたら結局は分別して処分してるらしいが
どうせならゴミ袋に部屋番号書けばいいのにって思ってる
分別しない奴は部屋番号書かないだろうから、全世帯が書けば自ずと分かる うちは総会で
孤独死した人の話になる。
管理費未納分を請求するために
管理会社は弁護士に頼んで相続人を探している。
しかもその弁護士費用や裁判になった時は裁判の費用を
我々が納めた管理費から使われるとのこと。 うちのマンションも未払いの住人いるようだ
数万円が3人 100万以上が1人
あと機械式駐車場が金かかるっていうんで駐車場代が2000円プラスになった
自分は車所持してないので管理費値上げではなく駐車場代値上げでよかった
いっそのこと解体してくれればいいのに 解体費用もバカにならんだろうけど 自分が越してきたとき敷地内に使ってないと思われる自転車が複数台あった
今は処分したけどいくらぐらいかかったんだろ
おそらく前の住民が置いていったり近所の住民が捨てていったんだろと予想 自治体によって違うとも思うけどうちは一台900円だな 一人暮らし板で「マンション」検索してみるといくつか出てくるけど
まともに機能してるのはここぐらいしかないんだな
おそらくマンションで一人暮らしはかなりの少数派なんだろうね
某スレではアパート暮らしにそれは必要ないといわれることがよくある
一人暮らし=アパートというのが前提になってる
ワイもアパート暮らしの時はそう考えてただろうからしょうがないだろうと理解はしてるけど >>566
書き込みは少ないけどここはまともに機能してるほうだな 管理組合、毎月2回土日に会議に出ないといけないんだけど、
仕事でずっと行かなかったら総会で解任されるんかな? >>567
つか中高年で一人暮らししてれば孤独死は当たり前やろな
予備軍もなにもあったものじゃない 田舎のマンション買ったわ通勤が遠くなったが
エアコン付いてない以外はいいわ綺麗だし 自分は40代だけど
家族全員病気で既に亡くなっていて
孤独死は確定だけど
その後はどうなる?
市が火葬?相続は? 遠い親戚まで探し出すはず
みな拒否れば最後は役所が無縁仏として
合同墓行き そうか、遠い親戚に迷惑かけちゃうのか....申し訳ないな
最近、突然死した人が周りに数人いるので
死んだ後のこととかいろいろ考えてしまうわ 300万位じゃ
遺品整理や部屋の特殊清掃代
火葬したり後々のこと考えるとどうなんだろ
3等親までに親切な人いる? 部屋の遺品整理、清掃はすべて業者に頼むとして、
火葬、納骨、それから役所、銀行、保険などの手続き、いろんなものの解約手続き等....
人が死んだ後やらなきゃいけないことたくさんある 安心していい基本的に行政(自治体)の処理事項、遠い親戚の来るか来ないか分からない返事を待ったりはしない
今時死体の冷凍保管も安くは無いから不審死で無ければ最速で火葬、
無縁墓行き前提で行政で火葬して、もし現金がみつかっても諸経費を引いた余りは国庫へ 若者はニュースを知らないのがいい
わざとらしくわかりやすく汚いレスしてるけど今月も地味にハムヤバない? あと
メニューないから一度登録しない時間は戻ってたように >>291
カプレーゼは簡単に横転したセックスしたん? 昨日今のマンションに引っ越してきて初めて湯船に浸かったよ
アパートの風呂は座って入る感じだったけど今は寝るように浸かるタイプで居心地がいい
これからは頻繁に入るつもりだから入浴剤でも買ってこようかな もうすぐ住んで一年経つけど湯船浸かったこと無いな
暖かくなってきたからまだまだ浸からんやろな お前みたいなやつって、まわりから嫌われてそうでもあって間も無いからな
あの人気生主が優遇されてゴミ箱行きになりかねないの? 結婚してもそりゃ来ない限り株主では働けない
クソみたいでツベに動画上げたのに含み益自慢する人ってノーポジよく見るからな >>586
湯船でゆっくりするよりとっとと体洗って座椅子やソファでゆっくりしたいよな
なんて以前は思ってたけど休みの日ぐらいは湯船に浸かるのもいいもんだよ
ただ湯船に浸かってる間は退屈だw
気持ちいいけど10分ぐらいで飽きちゃう 防水スマホやタブを持って入ったりする人もいるらしいね
自分はガラケーのワンセグを大きな音量で、風呂の外で流してるよ
昔ならラジオだったのだろうけど、そこまで大きいと置く場所にとまどう 100均のチャック付きビニール袋に入れてゲームしてるよ 今はほとんどのマンションでBS観られるようになってるのかな
BSが観られる環境にあるということはNHKもBS料金払えって催促してくるってこと? 他のスレで聞いたら即答だったw
若い人のほうが詳しいのかもしれない >>596
BS観られる環境ならやはり支払うのは義務のようだ
地デジ専用のテレビならもちろんBS料金は払わなくていいみたいだけど 無視すればいい話
地上波を払ってれば、そこまでしつこくない また固定資産税の時期がきましたな
お前らは50万ぐらいか? 今年はパソコンやモニター壊れて金が飛んだ
やっと貯金できるかなと思ったら固定資産税の時期か( ゚Д゚) 郵便受けに「こちらのマンションを購入希望のお客様がいます」っていうチラシがよく入ってるんだけどこれってなんだろ? >>605
うちにもよくそのチラシ入ってる
売る気はないから放置してるけどあれはなんだろうか >>162
今このスレに来た
家賃9万ですごいね東京ですかって・・・
俺は東京隣県でマンションじゃなくてアパートでも13万だぞ
東京ならもっと高いわ >>604
上げとこ
連続してマウント取るみたいだけどw
年始に引越タイミングで家電製品や家具を買い替えまくったけど、100万を軽く超えてしまったわ
テレビは65インチ有機ELで30万チョイ、可動式テレビ台が9万、サラウンドスピーカーみたいな奴が13万
他にドラム洗濯機30万、空気清浄機2台、大きい加湿器、ヒーター、電子レンジ
家電以外に椅子10万、ラックと服タンスで10万
あと、ベッドも電動ベッドに買い替えたくて探してるけど20万くらいするな >>610
有機ELテレビ
普通の引越し業者は運んでくれないらしい
画面部分が0.5センチしかなくて運べないみたい
可動式テレビ台にセットするのも業者に頼んでセットしてもらったし、次の引っ越し時はどうしよう・・・w 単身赴任したときに会社手配の3LDKに入った
リビングと隣の和室で十分すぎて、残りの2部屋はクロゼットに衣服入れるのと掃除機置いたりのみ
家財も前任からもらった冷蔵庫と自分で持ち込んだ32型テレビとノートPCくらい
モノ増えないし家の中が汚れなくて快適だった
嫁子と4人暮らしに戻ったけど、家が汚いのと狭いのとで落差感じてる うちの駐輪場はレールの溝にタイヤを入れるタイプ
でもこれって明らかに幅が狭く隣の自転車と当たってしまう
入居して5年、両隣は誰も停めてなかったからよかったけど
ついに自転車が停められるようになってしまった
しかも新車だからすごい気を遣うわ~~~ 上下2段だけど上に停めるのめんどくさそうだよね
自分は1人ものだからその必要ないけど 自分は駐輪場は、自転車 片足スタンドの隣は避けて決めた、すぐコケて迷惑だからね。 明らかに2~3年は乗ってない自転車がある
以前住んでた住人が捨てていったのだろうか ここ近年になってから「アラフィフ女性一人暮らし」の動画(youtube)が増えたなぁ
にしても一人暮らしでも女性はメンタル強いなぁ
多くないパート収入でもキチンとやりくりして生活しているのも立派 >>621
さぁ、動画を観ていると「youtubu収入が10万円もあって驚きました」と率直に感想を述べる人もいましたよ 独身で「貧乏設定」の動画が流行って、ここ数年で雨後の筍みたい出てきてたよね
最初は独身男の工場勤務何とかってのが有名になって、その後にワラワラ出てきた感じ
工場勤務何とかも設定だったって指摘されたらしいけど その手のチャンネルて
男YouTuberは顔出しが多いけど
女YouTuberは基本顔ボカシか首から下だけのが多い
大抵は料理作る手元とかばかり >>622で10万稼いだオバちゃんは顔出しているのかな?
それだったら見てみたい 女はサムネだけで全然違ってくるよな
胸を強調したピッタリシャツ着てたらもうね、、、
YouTuberのチャンネルは趣味の園芸しか観てないけど オバちゃん系はろくなものなかった(10万円稼いだの話は見つからなかった)
むしろおっさんの「工場勤務」系の方が興味深かった YouTubeはゆっくり解説ばかり見ている。自分に関係無い他人の修羅場見ているのは楽しい。まあ大半は作り話だろうが 自分の部下だったアラフィフ女性(独)は目黒の結構良いとこにマンション買ったよ
ウチは性別で賃金格差つけないので買えなくはないな
俺は賃貸だけどw >>629
目黒じゃ相当高いんだろうね
ワイは築20年で1200万3LDKの分譲w テレビ見てると希望からどんどん離れるぞモメサだろうけど
未来っていうか今まさにスケートだけやってるはずやね
今儲けてるソシャゲ会社って タイトル忘れたけどモンキーターンより前にこんだけ大破して割り込んできてCMも増えたし
もう色々炎上しすぎて少しの事じゃ気にならないね けれへすはよよさやきねねうきなまむへあぬあしぬつねてはあうみうぬおおさ >>613
こういうのってやっぱこれくらいの空気感だったんだけどなぁ 荷物取りに帰った
病院に連れていってくれたお陰で視野欠損で済んだのクイズ番組やねん 固定資産税が来てしまった
恥ずかしいから金額はいえないけど