一戸建て一人暮らし Part.26

**774号室の住人さん** · 2020/10/25(日) 13:16:48.11

■ 参加資格
・マイホーム購入検討中の方
・マイホームを既に購入した方
・マイホームに関する相談

■ 規則
・荒らし行為は禁止
・喧嘩しない
・自慢話はほどほどに
・マンション話は該当スレへ

前スレ

一戸建て一人暮らし Part.25
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1597839071/

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 09:56:45.44

そしていい加減消えような、マンションリフォーム君は。

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 10:12:47.21

>>539
自分で自分に「消えろ」だなんて、辛辣なお方ね

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 10:14:58.22

>>540
俺は一戸建てリフォーム君だけど誰に言ってるんだこいつ

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 10:18:19.84

あらそうなんだ
戸建てのリフォームは手間暇かかるのでマンションの1.5倍くらいかかるから
マンションに換算すると166万円？
うーん、うーん、トレイのリフォームかな？

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 10:28:44.30

・・・やめてさしあげなさい

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 10:30:52.57

>>533
誰も読まないよ？

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 10:35:36.42

リフォームなんて内容によってピンキリなのに金額だけでマウント取りとか恥ずかしくないの？w

**774号室の住人さん** · 2021/01/04(月) 11:21:45.28

1000万以上余分に払って間取りに妥協して築浅物件買って100万ほどかけてサラッとリフォームするか
それより1000万以上安い物件を6-700万かけて100%自分の好みにリフォームするか

後者のほうが安いし希望通りになるわな、常識で考えると
築浅物件は毎年大幅に値下がりしていくし
RCなマンションの躯体は100年以上使えるので築年数の10年違いなんて誤差の範囲だが
売値の差は誤差の範囲では収まらない
ちなみに戸建てでもこの考え方は通用する
ともに築25年前後がポイントになる

**!omikuji!dama** 【年収 1361 万】 · 2021/01/04(月) 17:12:42.66

もとは60m2ちょいの3LDK

6畳和室をフローリングでLDと合体…一部サンルームに
5畳洋室2室＆廊下をフローリング
壁紙張替え（5・5・6・8＆キッチン）、天井含む
キッチン、洗面、浴室入れ替え

以上で400万ちょっとでした
ただし、10年程前の話

**774号室の住人さん** · 2021/01/05(火) 21:14:39.19

最近テカテカ茶色に光ってる窓をよく見るけどあれって除き防止のやつ？
内窓工事したいんだが内窓だけをあれにできたりするんだろうか

**774号室の住人さん** · 2021/01/08(金) 21:21:49.05

今日家出て玄関の鍵閉めてる時に真後ろをゴミ出しに出た隣の
奥さんが通ったけど挨拶されなかったな。
あんな態度して今まで痛い目にあった事ないのかな？
なめられてるのかしら？
挨拶もろくに出来ないなら外に出るんじゃねよ

**774号室の住人さん** · 2021/01/08(金) 21:56:37.76

鍵を閉めてる途中に話しかけたら閉める前にこっち向いて
そのまま閉めるのを忘れて出かけてしまうかもしれないだろ
ちょっとは気を使うってことを覚えろよ

**774号室の住人さん** · 2021/01/08(金) 22:37:43.52

>>549
ここまで様子がおかしな人なら挨拶されないのもわかる気がする

**774号室の住人さん** · 2021/01/08(金) 22:38:09.05

>>549 　お前が先に挨拶したら？

**774号室の住人さん** · 2021/01/09(土) 01:27:05.84

>>548
断熱・遮熱シート貼ってるかも？

**774号室の住人さん** · 2021/01/09(土) 01:31:33.06

>>549
距離による。ある程度離れてたら、自然に目があった時だけしか挨拶しない。わざわざ挨拶してこっちに振り向かせることはしないな。

**774号室の住人さん** · 2021/01/09(土) 05:28:20.17

>>549
お前街の不審者として周知されてるんだよ

**774号室の住人さん** · 2021/01/09(土) 15:37:59.36

別荘地の中古戸建欲しい

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 04:28:14.60

>>549
ある意味挨拶されない方が良くないか？
それ以上世間体を保つ必要性も無いし。

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 14:14:04.58

↓意見ほしい。

http://2chcopipe.com/archives/52132485.html

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 14:32:03.32

そんなURLをヒョイヒョイ開くからウイルスに感染するんだよ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 14:36:02.04

イライラしてんなｗ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 17:33:49.59

>>558
損得だけで計算すると家を買うというのはかなりの確率で損になる
賃貸で済ませた場合の方が圧倒的に安くすむケースが多い
家を買った場合は収支評価をする際に「売ったら」「土地の値段が上がれば」といった「タラレバ」をやりがちだが
これをやると物事の本質が見えなくなる
確定できないものは無いとみなして、もしくは最悪の方向を前提にして計算しないと、タラレバを当て込んでいるとコロナやリーマンショックみたいな社会情勢の変化にひっぱられて簡単に破産してしまう

で、だ
ではこのお父さんは馬鹿なのか？これはそんなに簡単な話ではない
お父さんは様々なリスクがあること、家を持つことのコスト的な不利を承知で、それでも家族に安定して住める家を残したいと思ったのかもしれない
自分に何かあってもとにかく住むところだけは家族に残そう、そう思ったのかもしれない
現実にはそんなものより生命保険でもかけて金を残す方が家族的には潰しが聞いて断然ありがたいのだが
このあたりは価値観の問題でもあるので、何が正解というわけでもない
繰り返すがコストだけ考えたら持ち家なんて買うもんじゃない
買うならせめてマンションにしとけ、それも築30年くらいの管理がしっかりしている中古
これが一番の安全牌

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 17:43:43.59

築30年のマンション勧めるとか頭ハッピーセットか
ネタならマジレスすまん

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 17:52:24.86

損得じゃないんだよ
賃貸は狭い・ランクが低いという安かろう悪かろうの物件だから。
同じ値段で済んでも損しかしないんだ。

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 17:55:46.16

損得という基準で家を買うということを評価している場所に颯爽と登場してきたバカ

「分かってないな、損得じゃないんだ(ｷﾘｯ」

いや今は損得を基準に語っているので損得でお願いします

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 18:01:48.77

条件が色々ありすぎて単純に損得言えないだろ
自然災害の有無、築年数、家族構成、転勤、etc…
人によるが結論じゃないの

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 18:27:55.34

管理がしっかりしたマンションなら2代までは平気
後は知らん

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 18:36:21.59

損得じゃないんだよ→結論から言うと損得なんて決まり切ってるんだよ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 19:29:50.30

>>565
そういう思考停止はある種の人にとってとても便利だけど
そこで思考停止するひとは今の流れに参加しなくていいわけで・・
単純に損得だけで比べたら賃貸の方が絶対に安いから
どうとでも安くできてしまうというべきか
なんとなれば3万風呂付きボロアパートに一家4人住むことすらできる
これに持ち家はコストでは絶対に勝てない
持ち家のほうが安いなら市営住宅に入る人なんていない

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 19:46:21.93

瑞穂区にはシャンピアポート、メガドンキ新瑞、イオン新瑞橋、イオン熱田、イオン八事、タチヤ堀田店があるだろ！！

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 19:49:39.12

>>568
計算したら賃貸よりも持ち家の方が普通に安く済むから持ち家にした
家の価格も賃貸の価格もピンキリなんだからどちらが安いかなんて断言できんだろ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 21:12:22.33

>>568
それより安く家売ってたりするけどそういうのはどう考えるの？
突き詰めてくと後から後から色々条件が出てくるだろどうせ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 21:16:50.77

3万の家かー（笑）
湯沢のリゾマン？
あれでも入居者が8割くらいいて皆が管理費ちゃんと払っているなら頭ごなしに否定はしないけどねえ
現実には空室だらけで管理費がまともに入っていない
それではエレベーターどころか廊下の電気すら維持できなくなる
タダでも高いとはああいうのを指す
買う価値のある3万の物件があるならぜひ教えてくれ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 22:08:21.52

>>568
> なんとなれば3万風呂付きボロアパートに一家4人住むことすらできる
> これに持ち家はコストでは絶対に勝てない
お前さんは様々な条件で対等な住環境、住心地で比較した上で言ってるんだろうな？
他のレスにもあるが3万x12ヶ月x20年(一例)以内で買える家だって腐るほどあるぞ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 22:13:13.99

>>573
これにはさすがにワロタwww
あまりにも頭が悪すぎて会話が成立しないレベルだ

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 22:19:25.18

>>572
他の板で親が買った湯沢のリゾマン処理してる奴いるけど買う時4000万で今の買取価格50万らしい

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 22:21:13.67

>>574
そういうのいいから
間違ってるならどこが間違ってるか言えば？

**774号室の住人さん** · 2021/01/10(日) 22:25:34.97

>>575
エグいな
他にめぼしい財産がないなら相続放棄だろうけど
財産があるのなら相続しといて登記しないでほったらかすとか
あ、相続じゃないのか？
管理の滞納がなければ全く売れない、てこともないと思うが
もちろん値段は付かないだろうけど

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 02:38:04.31

さっき食器洗おう思ったら洗剤が寒さで固まって出にくいの
暖房は2階の一部屋だけだから1階台所にトイレが寒い寒い
吐く息が白いしｗ家の中とは思えない

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 07:47:12.75

うちも息白い…

一昨日と昨日お湯側の蛇口をひねっても水が流れなかった…
一昨年の夏から住んでるけど3度目の冬にして初めて起きた現象

昨晩はポタッ…ポタッ…とたれる程度に蛇口緩めておいたら今朝は流れた
もっと寒くなったら破裂とかするのかな…凍結対策しなくちゃか…

ちな千葉

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 08:06:22.13

-4度が凍結のラインだとテレビで言ってた

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 08:17:01.59

外の水道は布を巻いたりして養生したし中は流石に氷点下まではいかないから凍結は大丈夫かなあ

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 08:19:23.79

>>580
たしかに一昨日から朝マイナス4度以下だわ

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 14:02:55.57

>>582
千葉でもそんなに下がるんだね！
581さんも言ってるように外に出てる部分にタオル巻いたりして、
念のために飲料水も準備しておいたほうがいいよ
今週半ばには気温が上がるらしいからそこまで持ちこたえてね

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 14:48:30.94

水道管の保温材なんてメーター何百円程度なんだから心配なら自分で付ければいいのに

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 15:00:04.03

DIYパーツってあんまり買おうってならないんだよな
検索すれば存在に気付くんだが

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 15:05:24.14

保温菅って露出してないと巻けないし埋設してあるならその方がいいカラン用の保温ならタオルぐるぐる巻きでいいんじゃないかな

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 16:21:51.39

皆さん色々ありがとう。対策してみる。

ところでウェザーニュースアプリに水道管凍結予報機能が追加されたってニュースが丁度数日前にあったので早速インストールした↓

https://weathernews.jp/s/info/pipe_frozen/

でもアプリ開いてから水道管凍結のメニューに到達する方法がよくわからない…
最近追加されたので「お知らせ」から辿り着けたけど

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 16:30:18.68

>>573
戸建ては維持管理費の積立だけで最低でも5万/月くらい積立とく必要があるけど
なんのメンテもしなかったらお化け屋敷になるぞ？つうか最悪、住めなくなる
定期的なメンテナンスは必須
外壁の塗替えだけでも60万から100万以上かかるのに
屋根や外構のメンテ、住設の修繕、害虫対策費、全部積み立てておかないと対処できなくなる
賃貸ならこれらはみな大家持ちだけどね
持ち家のメンテ費の積立分だけで賃貸借りられるよ
あと各種税金もあるけどそれすら計算に入ってないわな
もし自分の環境、収入などが大きく変化したときに持ち家で柔軟に対応できるの？
賃貸なら家賃安いところへ引っ越せばすむ話だが、持ち家だとそうは行かない
コストだけで比較したら持ち家は賃貸には絶対に勝てない
論ずる余地すらもない

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 16:51:32.46

ほらな、外壁だの外構だの言い出したろ
全然単純な損得じゃなくなってんじゃん
別に死ぬまで保てばいいならメンテなんて適当で良いんだが
家賃4万のボロアパートなんか大家がメンテするわけねえじゃん

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 16:51:51.52

あ、3万か

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 18:02:35.10

家賃4万7000円でｼｬｯﾀｰ付きの車庫もついてた23区内の安アパートだったけど
俺が引っ越すちょっと前にしばらく外泊してたら全塗装してたわ
自営業の看板を玄関横の壁に貼り付けてたから
そこだけ塗装してなかったのは引っ越したあとどうしたのか・・・

金が無いなら外壁の汚れなんて気にしないか塗装ぐらい自分でやればいいんだよ
実家の向かいの80すぎのおっさんも自分で塗ってたぞ

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 18:31:44.76

>>591
外壁を塗装するのは美装の意味もあるが躯体を守るためなんだわ
屋根の定期メンテもそう、害虫対策もそう
やらないと最悪は腐って住めなくなるからやらざるを得ない
だからやるのならちゃんとやらないと意味がない
自分で塗装？アホか
普通は満足に足場組むことすらできんわ
腐ったらもうその家は捨てるというならノーメンテでも構わんよ

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 18:41:29.85

じいさんでもできることが出来ない無能が他人になにいってだろ
お前は無能だからできない
他の人はお前みたいな無能じゃないからじいさんだって自分でやってる
バカが無理して他人にマウントとろうとしたらこんなバカなレスにでもなるんかな
惨めだなぁ

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 18:48:37.24

>>593
無知な上に考えも浅はかだと何かと大変だな
まあいろいろと頑張れ

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 18:49:52.68

これどんどん後付けで戸建ては完璧に維持する前提、賃貸は引っ越せば良いからノーリスクみたいになってくんだろうなあ
そんなポンポン安いとこに引っ越せる訳ねえだろって言う
よしんばそんな生活が成り立つ奴がいたとしてそいつは賃貸と戸建てを比較できるような生活レベルじゃねえよw

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 18:53:17.80

まあ、ぶっちゃけ戸建ての方が金が掛かるとしてもそっちを選ぶけどな

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 19:21:44.37

賃貸は大家の利益分余計に家賃払う必要あるじゃん

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 19:46:58.36

>>589
適当どころかなーんもしてない家だって腐るほどあるよな
3万のアパートと比べるべきはそういう家
>>588は全然対等な比較をしないで賃貸が得って言ってる

3万のアパートに住み続けて家を買わない層がいるのは必ずしもそちらが得だからではなく
日銭暮らしでまとまった金を用意できなかったりするから

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 19:57:22.54

固定資産税６万とかやんなる

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 20:38:36.54

独身でボロアパート住まいとか若い頃ならともかく歳とったら一番最悪なパターンやん…

アパート住んでた頃火事に巻き込まれた経験のある自分としてはやっぱり戸建てだな
あと戸建て買ったら定期的な外装塗装も次はどんな色にしようか迷うのも結構楽しみ
修繕も普段から気を付けていれば大きく費用かかるケースは少ない
車の点検整備と一緒でこまめに面倒見ていれば長持ちする

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 21:21:00.69

改修だリフォームで金がいくらあっても…
所有する喜びでもあるんだけどもね

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 21:48:59.53

そんなにそんなに改修やらリフォームやら必要か？
常に新築同様じゃないとだめとか強迫観念にかられてるんじゃない？
やりたいなら自分の予算の範囲内でできることをすればいいだけだろ
古くなったらリフォームしなきゃならないっていうネット記事とか情報に振り回されすぎ
必要な個所をきちんと見極めてやればそんなに金かかるもんじゃない

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 23:18:21.94

説得力

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 23:19:15.01

家を買う買わないは好きにすりゃいい話だ
純粋にコストだけ比べたら賃貸に持ち家では勝てないと言っているだけで、だから買えとも買うなとも一切言ってない
誰が家を買おうが買うまいが興味すら無い
自分にとって持ち家は余分なコストを払うだけの価値があると
思うなら自分のリスクで勝手に買えばいい

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 23:48:40.93

戸建に住みたいと思いながら我慢して賃貸アパートに住んでいる人はいるが、
賃貸アパートに住みたいと思いながら我慢して戸建に住んでいる人はいない

**774号室の住人さん** · 2021/01/11(月) 23:49:45.95

>>604
自分の場合だが、今の持ち家は築浅中古1300万で購入した
維持費は年間で修繕積立20万、固定資産税10万の計30万くらいで考えている
この家を借りるなら月10万は軽く超えるから運良く10万で借りられたとして年120万

15年住めば購入だと1750万、賃貸だと1800万
15年で購入した方がコストは安く済むと思ってるんだけど何か間違ってる？

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 00:46:18.22

ウチ室温8度だわ。寒すぎかな。

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 01:22:11.50

>>606
あってると思う。
15年で建物の価値はゼロになっても、そこそこ手を入れ続ければもっと住めるし、最悪土地は資産として残る。

>>604は、上物の維持とかだけで何か言ってるけど、老人になれば賃貸も借りにくくなってくるってわかってるのかな。

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 01:48:15.01

>>607
うち5℃

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 06:08:36.31

都合の悪いレスは全部無視してコストだけ比べたら持ち家は賃貸に勝てないとか言ってて草生える

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 07:57:39.20

>>605
いるんだなーこれが
木造住宅の恐ろしいほどの暑さ寒さを知ってしまうとうんざりする人はたくさんいる
特に寒さは洒落にならないレベル
が、新築戸建なんか買った日には売ったところで大幅な赤字になりローンが山ほど残る
売りたい金額で売りたい日に即売れるのであればいいけどね
そんなに都合良くは出来てない
木造住宅でもきっちり断熱やれば多少ましになるが
これをやると建築コストが跳ね上がる
金が捨てるほどあるのなら好きなものを買って気に入らなけりゃ売って
納得行くまで何度でも買い直せばいい
35年ローンで買うような連中はそうは行かない、買ったが最後何があっても身動きは取れなくなる
困るのは自分だからな
買う前によく考えることだ
買ってからじゃ遅い

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 09:22:06.68

うちは築28年の65平米マンション（新築時2千万ちょい）と
築30年の誰もが名を知る有名ハウスメーカーで建てた5千万5LDKな木造一戸建てがある
マンションはLDK20畳ほどだけど、先日の寒波で外気温0前後、正午で室温17度ほど
5千万戸建ては同じ条件でリビング8畳で室温6度、ほぼ外気温（笑）
どちらも暖房はいっさい無し
マンションは高層階で日差しが奥まで差し込む構造になっていることも効いているのだろうけど
それにしてもありえないほどの温度差
マンションは周囲を住居で囲まれているので、そこの熱をもらっているというのもあるかもしれないが（知る限り下の家と左隣の家は日中不在）
それにしても唖然とするほどの差
戸建ての方はもちろん断熱が入ってる
それでこれ
軽量鉄骨なアパートの方がまだ温かい（笑）

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 09:55:08.28

流石に30年前の家で断熱を語るのは無理があるだろ…

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 10:16:34.41

>>613
マンションもほぼ同じ築年数、条件は同じだろ
木造とRCマンションの構造的な性能の違いだよ
気になるならぐぐってみるといい、最近建てた人でも木造の寒さに
悲鳴をあげている人の声はいくらでも聞こえてくるから
マンションも最上階角部屋だったりすると冷えるところもあるようだが
あのマンションは2重サッシ化しようかとちょっと迷っていたがやらなくてよかった
現状でこれだけ温かいなら余計な断熱せず外から入る熱を入れた方がよさそうだ
夏は窓外でいくらでも断熱対策できるし
木造戸建ても温かいと主張している人はいるが、たいてい床暖か蓄暖してる
床暖って実は床を使って空気を温めるシステムなのでフル稼働させると結構温かい
ただしあたたまるまでにかなり時間がかかるし、もちろん
設備の初期投資もランニング（光熱コスト）も相当にかかる
あれだけ金かけりゃそら温かいだろうさ、という力技な話
床暖に必要なカロリーはかなり高いので電化だと力不足になりやすくガス必須になるし
オール電化できないと電気料金も上がるし保険料も上がる
蓄暖にいたっては寒冷地じゃなかったらとても導入できないしろもの

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 10:55:41.38

コストの次は断熱性能かよ
だから何が言いたいんだ？
そんなの戸建てに一人で住もうとする人間は百も承知だと思うんだが
普通は集合住宅のところを敢えて一戸建てを選んでるんだから

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:13:12.49

家賃並みの支払いで家が建つ！！

まあ、建たないことはないけどね・・・
カラクリは簡単で、ローンの支払額が家賃並みになるだけで総支出はもっとかかるってだけの話

賃貸はリースの車と同じ
車両価格から維持費から、何もかもがコミコミ価格になってる
持ち家は買った車と同じ
維持メンテ費、車検代やオイル代、タイヤ代、税金などは当然、別で払う

この両者の支払額を、ローンの部分だけ抽出して直接比較しても意味がない
比較したいなら維持費なども全て含めないと

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:31:41.69

>>615
わかったうえで戸建てを選んだ人は読み飛ばせばいい話だと思うけど
分かっていない人に向けて書いてあることは明白なんだし
いちいち噛み付いてる人はそれこそ何が言いたいの？
何が言いたいのか簡潔に書いてみるといい

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:34:14.68

トータルで考えれば持ち家の方がコストの期待値は小さいはず
大家はボランティアで家を貸すわけがないんだから議論の余地はない
想定外の災害やメンテのリスクを大家に持って貰ってる分を余計に払ってるとも言える

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:37:04.51

賃料てのは貸主の利益が上乗せされてんだから基本割高なんだぞ
同じグレードだったら持家の方が安上がりだよ
戸建てのメンテをしっかりやってく前提なら賃貸もそれ相応の良いとこに住む、ってちゃんと比較対象のグレードを合わさないとダメだろ
月3万の1kボロアパートと3LDKの新築建売を比べて賃貸の方が安いとか言ってるって気づいてないのか

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:40:36.40

>>619
えええ？？
短期間で償却する前提の賃貸向け設備と同じレベルな設備の持ち家を
わざわざン千万払って建てたいの？
とめないけどさ
クソ寒いわ設備はしょぼいわ・・・それなんかの修行？

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:44:19.26

>>619の書き込みに>>620だから話が通じない奴
建てたいとか建てたくないとかじゃなく比較するなら条件を合わせろって言ってるだけなのに

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:47:49.08

>>621
はい？条件が合うわけ無いでしょ
誰かが書いてたけど賃貸はリース、持ち家は買い上げ
ここからして違うのだから条件が揃うわけがないし、揃える必要もない
持ち家で賃貸なみの設備にするなら、賃貸借りてりゃいいだけ

あのさ、脳ついてる？

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:54:42.58

持ち家を賃貸なみな設備で建てるwww
斬新すぎてクソワロw
戸建てでも賃貸に出てるのあるからそれ借りたら？
戸建てを賃貸に出してるやつは割高なのが多いけど
賃貸は賃貸向けに工夫して設計してあるからこそお得な価格になるわけで
戸建てを貸しに出すとどうしても割高になりがち
ただし貸し手の都合その他で割安設定になっている物件もあるにはある
それをうまく見つけられるのなら一戸建てを借りるのも選択肢の一つにはなる
が、一戸建ては基本的に冷暖房の効率が悪いし
一人暮らしでわざわざ借りるかな？という気はする
それを言うなら買うほうがもっと馬鹿げてるけどw

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 11:56:11.33

おいおい話が通じない糖質が2人おるんかよやばいなこのスレ

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 12:04:00.77

だったらコストを「比較」してとか維持費がどうだとか言わずに
賃貸は設備もしょぼい分住むためのコストも安いです、当たり前だよね
って最初から言えばいいのにな

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 12:22:10.36

>>608
だよね
最低30年は住むつもりだから持ち家の方が圧倒的に安く済む

暖房は自分がいる部屋だけ暖房入れれば解決って話じゃないのか
自分はリビングにこたつとエアコン温度低め設定に着る毛布でなんの不便も感じない
それで賃貸アパート時代に比べて電気代+1000円いくかいかないかくらいだわ

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 12:36:25.59

住むつもり、ったって30年も経過うちには住めなくなる可能性も十分にあるんだけど
馬鹿じゃあるまいに、住めなくなることも想定しとかないと
たとえば雨水漏れて柱腐ったら住みたくても住めない
シロアリ被害あえば住みたくても住めない
住設だって壊れる、問題なく使えるのはせいぜい20年てところだ
メンテや住設の更新費を積み立てておくしかない
メンテ費の積立はお安くはないけど住み続けたいのならしかたない
日本の木造住宅は平均して30年で潰される
メンテしててもこんなもん
夢は寝てから見ろよ

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 12:49:48.01

>>627
突っ込みどころ満載だけど、取り敢えず
>日本の木造住宅は平均して30年で潰される
このソースを出してもらいたいな

どんな条件だと平均30年しかもたないのか興味ある

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 12:50:41.96

>>609
5℃！すご！頑張れ…

ちなみにウチは、外が今5℃なのに、室内まだ8℃…
気温差たったの3℃…

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 13:09:07.53

寒さつらい人はこたつオススメ
こたつでぬくぬくしてるうちに部屋も暖まる

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 13:11:08.07

根源的な話をすると一人暮らしで戸建て買うってのがもう非合理の局地だからなあ
合理性だけで語れば〝ありえない選択肢〟の一言で終わってしまう
それでも正当化したければ非合理的な理由を並べたてるしかない

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 13:16:50.13

>>628
日本の木造住宅の平均取り壊し年数は調査結果が公表されてるからそれ見て
つかそんなことすら自分で調べられない人は話に参加しなくていい
無駄

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 13:25:29.24

レスつけておいて話に参加しなくて良いは草

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 13:32:30.29

>>632
ソース出すと、それに付随して「住み続けるだけなら80年だって可能」みたいな事実もセットになって出てしまうからソース貼らないのは分かってたよw

自分の主張に都合のいい数字だけ出して偉そうに説教垂れてるけど、きちんとメンテナンスすれば長く住める事実は都合が悪いから出さないw

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 13:41:21.50

>>631
こんな場所で合理性を説いてる人ほど、実は大した資産運用なんてしてないだろうけどな
今の風潮に感化されてどこかで知識をかじった程度。そんなのは皆同じ
脳内では合理的だし意識は高い、っていう結局は似たりよったりの類友だと思うな

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 13:51:35.11

>>635
非合理的なことをしては駄目とは思わないしそういってもないけど
非合理的な事はどう屁理屈並べても非合理的だよ
どこまで行こうとそれは変わらない

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 14:38:50.65

隣のキムチは酸っぱい
俺は酸っぱいキムチ好きだけどな

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 15:04:03.39

>>636
俺も皮肉で言ったつもりじゃないけど
でも、自分の中の矛盾とか非合理性を認めちゃったほうが、むしろ合理的な生き方出来るかもって考えに最近なってきたからさ

**774号室の住人さん** · 2021/01/12(火) 15:51:36.34

>>619
今日見た中で一番のアホはこいつだな
ハウスメーカーに取られる莫大な利益は良い利益で
賃貸大家の取るしょぼい利益は悪い利益ですってか？
こいつは頭にうじでも湧いてるに違いない