東京近郊での部屋探し・3軒目
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★★治安について★★
スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁！！
近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
例「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」「大きな繁華街がない方がいいです」
「駅からの道が寂しくない方面を希望します」等
一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。
これから東京近郊で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
東京近郊の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。
※「これは相場として妥当？」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません！！
またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。
●的確な回答を得やすい質問例：
1.テンプレ利用推奨
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・女性（大学生・男性、30代社会人・男性など）
【最終目的地の駅】秋葉原
【間取り】4.5畳1間以上（or 1R,1K,1DKなど）
【家賃予算】6～7万円くらい
【希望所要時間】30分～1時間以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】TX（必須。わからないから"特になし”はNG）
【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など
2. ある1点に絞って質問
※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は？
※○○線沿線で住みやすい（買い物・住民サービスetc.）駅は？
●お約束
1. まずは自分で検索（http://www.google.co.jp/）をかけてみてから質問を。
キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。
2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
自分の理想（予定）がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。
3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。
前スレ
東京近郊での部屋探し・2軒目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1592980283/l50 >>478
いや若干嘘だな
今年はほんまに一人暮らし用のアパートが空室うまらない
近くの大学が後期もオンライン決めたこともあって内見者すらほとんどない >>481
まぁ地域によるとは思う
俺の地域は学生街だから空室だらけ 練馬交通の便良さそう！
って感じで下見に行ったが大江戸線車両内が想像以上にうるさかったのとどこか寂れた雰囲気があってなんとなく見送った
単純に自分の好みの話で申し訳ないが >>483
大江戸やばいよねwwいつになったら窓しめるんや、、、
学生向けの民間寮がどんどん潰れてるってやっつたから学生街は今チャンスだよね絶対 町内会費とか、なんとかサポート費とか払わんとダメなん？ 「払わないとダメですか？」って聞けばいいじゃん
黙って払ってくれる人のとこには毎回集金来る。これは間違いない >>486
集金じゃなくて
家賃＋共益費＋水道代＋町内会費＋なんとかサポート費をまとめて振り込めって話じゃね？ なんだかんだで住み慣れたこの街から離れられない
他の地域で探してもピンとこないんだよな >>489
自分も物件探してるが、他の街は全く考えず、今住んでるエリアで探してる。
ただ、街のことよく知ってるから物件選択の幅が狭くなっちゃうだよなw
実際物件の外観見に行けちゃうし、あそこは日当たり悪いなとかわかっちゃうから。 新宿とか池袋に出やすいって考えるより池袋そのものに住むのもありに思えてきた
いままで静かな住宅街しか住んだことないから後悔するかもしれんが 椎名町とか東池袋は池袋まで歩ける上に居住地としてもなかなか優秀だぞ。
大塚 大塚・新大塚はここでも候補としてよく出てくる気もするし。
北池袋に至っては池袋とはまったく別の世界。 そもそも「新宿や池袋に住む」ことにどういうイメージを持ってるんだ？
駅前の雑居ビルの一室にでも住むイメージ？
例外もあるけど、たいていは繁華街に隣接した住宅街がある
新宿は商業エリアが広いから住宅街は少し離れてるけど、
池袋は徒歩5分程度でちょっと裏に入れば住宅街だよ >>496
すごい若い頃新宿のヤクザマンションに憧れたことあるわ
殺し屋1とか馳星周の不夜城が流行ってた頃
ヤクザに憧れはないけどなんとなくスリリングな感じにひかれて
でも良く考えなくてもこの歳になるとそんなマンションに住んでるのは実際ヤクザ以外に外国人とか水商売とか訳あり多くて騒音や近隣トラブル多そうだし
そもそも大通りに面してて車が1日中五月蝿い
新宿は好きだけどヤクザマンション界隈(東新宿とか)絶対住みたくないわ
現実的には北新宿や西新宿の裏手の住宅地かもう新宿じゃないけど中野坂上あたりになるんだろうな 昔新宿、大久保は絶対やめたほうがいいって不動産屋に言われたな
ヤクザ屋さん多くて、レイプ事件が後を絶たないってさ
男もなんだけどね 男でもレイプ事件が多いところと少ないところだったら少ないところ住みてーぞ。 繁華街の近くにも住宅地あるし、めちゃくちゃ便利だから若いうちはお勧めする。
移動時間がなにかと短縮されることは
結果的にゆとりにつながるから。 渋谷や新宿みたいに繁華街がでかすぎると住宅地が駅から遠くなるんだよな
池袋はまだ街の規模が小さいからまだマシだけど 若いホストがニューハーフにレイプされてたなぁ
若いうちはそういう経験するのも悪くないんじゃないか >>501
池袋を小さい扱いにすると
東京では新宿と渋谷と銀座くらいか、大きいのは まあ比較の問題というね
繁華街徒歩圏なら要町がいいんじゃないかな
池袋徒歩圏内
築年数行ってていいなら風呂つきで5万円代のコーポからある
風俗があるとかそういう変な場所ではない
ただ要町の駅の周りにはほとんど何もないというか、要町自体がもう池袋の端で池袋の一部
用事は池袋で済ますということになる 渋谷新宿池袋はそもそも駅が巨大すぎて駅構内に入って改札抜けて電車乗るまで10分以上かかることもざら
だから新宿駅徒歩7分の物件が仮にあったとしても実際に電車乗るのは家でて20分くらいかかったりするし
職場がそれらの街にあって電車乗らずに生活が完結するならターミナル駅が最寄りの住宅地に住むのもいいけどそうじゃないなら隣の駅に住んだりする方が時間の節約になる場合もあるね >>505
うむ。
しかし、渋谷の隣の原宿とか恵比寿とか代官山はド高い。
神泉には風俗やラブホが並ぶ。
新宿の隣の代々木もド高い。
反対側は新大久保だ。
なかなか難しいんだ。
そこで池袋の隣の要町だ。 10分はかからないだろ。リアルなシチュエーション想像したらわかる。
そこを最寄りにするってことはそこを毎日使うってことだよ？
年に2回くらいしか渋谷駅に行かないとかならまだしも、毎日通ってたら10分はかからない。
通り抜けるのにひたすら幅のある新宿駅、東京駅、品川駅、横浜駅でも、構造を知ってれば端から端まで3分あれば十分じゃないかい？
新宿の京王線から丸ノ内線でもそんなものかと。東京駅に八重洲口から入って横須賀線まで行くのもそんなもんじゃないか。 >>507
まあ渋谷は10分とかからんわな
ハチ公口なら入ってすぐ山手線ホームだ ラブホは何故ダメなの？
カップルのこと嫌いなの？憎んでるの？恨んでるの? >>509
気にならない人は別に住んでもいいんじゃないか？
そういうのは個人差があるからな
近くにヤクザ事務所があっても気にしなきゃ住めばいい
それも個人がどう考えるかだからな
好きなところに住んだらいい ダメかダメじゃないかじゃなくて、ダメの理由を聞いてるんだと思うの。
そりゃ妬みだろう。
それもあるだろうけど、清潔感じゃないかな。 ママーあれ何ー？ 男の人と女の人が中に入っていったよー
ホテルベルサイユって書いてあるー 妬みや嫉みだねあと男と女がそんなことをするなんて許せないみたいな潔癖症など 繁華街に住んでると飲みで騒いでる連中よくみることになるからイラつくからおすすめできない 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人20代男
【最終目的地の駅】飯田橋or水道橋or九段下
【間取り】6畳以上の1K希望
【家賃予算】管理費込み5.5万以下
【希望所要時間】40分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】都営三田線、中央総武線
【その他・細かい条件など】
必須→徒歩圏内にスーパー、駅徒歩5分、和室不可
可能なら→バストイレ別、乗り換え1回以内、管理費込み家賃5万以下
自分で調べてみたところ都営三田線の板橋周辺と中央総武線の中野・高円寺・小岩あたりが狙い目かなと思ったのですが、なかなかよい物件が見つかりません
物件情報をお持ちでなくてもお勧めの駅やエリアがありましたら教えていただきたいです
よろしくお願いいたします 当たり前だけど羨ましい、とかそういう単純な話ではないだろ
ラブホ街の近くにはラブホ以外の色んなものもあるし色んな人も住んでるだろ
色んなことが気にならないなら住めばいい
それは個人の自由だから >>515
中野高円寺方面は高いから、都営三田線の山手線より北側の板橋区内、総武線の東側の江戸川区、葛飾区だけに絞った方がいい 5.5万以内で和室不可というのはかなり条件が厳しい
和室可でも厳しいのに >>515
その予算で40分、バストイレ別、1K6畳の三本立ては無理。築60年でも無理だと思う。
バストイレ別を優先するなら1R12平米とかも考える必要があると思う。
逆に1K6畳を優先するならバストイレ別は探すだけ時間の無駄。 と思ってたけど、あったわ
https://suumo.jp/chintai/bc_100188596660/
というかこれかなりいいんじゃない？
タイミングと勤務地によっては自分も住みたいわ。 >>517
>>519
ありがとうございます
優先度は家賃＞1K＞＞6畳＞＞＞＞バストイレ別です
再度探してみているのですが6畳という条件も厳しそうですね… と思ったけど洗濯機外か。やっぱ自分じゃ嫌だわ。
でも515の条件にはかなり近いかと。
駅to駅で40分弱 >>520
清瀬ね
清瀬は都下だしまあ安いよ
飯田橋へは一応直通で1本か
意外と遠いから歩く時間合わせたら40分以上かかるけど 以前住んでたことあるから贔屓入ってるかも知れんが、まずまず良いよ清瀬。
OKがあるのがポイント高い。西友もあるし買い物は不便しない。
始発もあるしバスも豊富。
蛇足気味だけど最近パン屋で検索かけると清瀬の駅前の食パン専門店がよく引っ掛かるな。 >>524
清瀬降りたことないのですがいい所なんですね！
生活費を抑えたいので安めのスーパーがあるのはとてもありがたいです
西武池袋線沿いは全く見ていなかったので周辺含めもう一度調べてみます >>525
どうだろ、田舎だよ？
まあ普通に生活する分に困ることはないけど
東京に暮らす楽しさ、的な要素は皆無
俺は一人であそこに住むのはイヤだけど
家賃抑えたいなら仕方ないのかな
あの辺の地区なら田無がいいかな 田舎ではある。東京的な要素はない。間違いない。
俺は賑やかなとこに住みたくないから心地よかった。
飯田橋にそこそこの時間で行けてそこそこの家賃で水害をあまり気にしなくて良い土地。
あとは自分の気持ちと相談ですね。 飯田橋/水道橋なら南北線直通の東急目黒線沿線が一番ベストじゃね？
九段下なら田園都市線 まあそこで物件が見つかるならそれでもいいと思うんだけどね。
無理に清瀬を推してるわけではない。 >>528
そっちは城南だから相場が高い
5.5万以内とか言ってる相談主のニーズに合わない 515ではないが同じ目的地で7.5万以内ならどこが良き？
希望は23区内乗り換え無しで >>531
目的地までの所要時間と相場を考えると千川、要町じゃないかな >>533
まあ中央線文化に憧れがあるなら中野～吉祥寺に住めばいいよ
相場も北方向より高めだけど 西高島平いいぞ
全列車始発だから座れるし家賃くそ安いしあまりにも何もなくて強制的に金が貯まる >>521
＞優先度は家賃＞1K＞＞6畳＞＞＞＞バストイレ別です
＞再度探してみているのですが6畳という条件も厳しそうですね…
それより優先度のずっと低いバストイレ別を外せば6畳なんて余裕 東京近郊
俺の知ってる地域
拝島からバス
東大和市からバス
東京でありながら広い間取りのアパートに住める。 西高島平は何もなさすぎて鬱になりそう
ああいう昔のニュータウンみたいなのは嫌だな
光ヶ丘も似たようなイメージ 西高島平行ったことあるけど駅の周辺何もないからな
トラックターミナルくらいしか
マクドナルドやスギ薬局も少し歩くし 昔のニュータウン＝団地ってことなら、団地があるのは新高島平までで、
西高島平にあるのは戸建てが多い住宅街、トラックヤード、浄水場だけどな
店がロクにないのはその通り 若いなら、狭くても古くても都心近くに住んだ方がいい。
感覚的なものいいで申し訳ないが、
機動力発揮して、交友関係やあらゆる刺激を受けて生活したほうが、その後の人生にプラスになると思う。
通勤の時間も活用方法はあるが、基本的には無駄。 >>544
金が官軍
金無いのが集まっても時間の無駄
どこの国もスラム街は都心の近くに出来る 通勤時間の短さを取るか広さまたは安さを取るかは意見分かれるよね
都内は電車が混むから個人的には近いところをおすすめしたい 金無いなら心の豊かさや信用信頼を増やした方が良い
ブロイラー物件でそんな余裕は中々出来ない
鶏だって病気になる
金も心の豊かさも信用も信頼も無いのにそこらプラプラしてもまともな人からは相手にされないよ
田舎者のが出来る人から相手にされる有利な点だね >>546
バランスだよね
金と広さと移動時間
どういうバランスにしたいかは個人個人によって違う 近寄って来るのは詐欺師か宗教か誰にも相手にされないようなのか
そんな奴らと傷の舐め合いしても何も改善されんし、本人が搾取されるだけ 都心から離れても始発駅なら23区と同じ値段で1LDKに住めるかどうかって感じでしょ
広さなんてそこまで変わらんわ
それなら職場近くに住んだほうが時間の節約になって生産的な事ができる
そもそも広い家って人を招いたり泊めたりするにはいいけど
一人暮らしだと1Kのほうが効率的な生活できていいよ
まあ価値観は人それぞれだけど これから同棲始めますみたいな感じの人には良いかもね
確かに童貞には関係ない話だけども 2番目4面採光じゃん、つまり下だけで隣が居ない
駐車場も安いし、これなら実家から車を持ってきて生活してもいいな 3番目も最上階角部屋か！
どっちもこういうタイプの中では条件のいい部屋だな これは優良物件だな
何故まだ募集されてるのか不思議なレベル 検索してみたら23区で葛飾区、足立区、江戸川区以外には
駅15分以内で住居が45㎡以上の1LDKで9万未満のものさえ無かった
取りようにはよるが最上階角部屋で6.7万とはレベル違いの安さに震える >>547
よっぽど辺鄙な場所じゃないと23区周辺でそれぐらいの物件を探そうと思えば
少なくとも10万円は見込まないと厳しい 一部屋の間取りだと鉄筋でも一緒では。
それより周りの相場より安い方が民度が低い人らが集まりそう 良いなそこ
ベランダとサンルームが両側にあるって珍しいな >>562
いいじゃん
場所もまあ悪くない
静かなところだよ すごくいいと思うんだけど、サンルームを北側にしたかったよねw 舎人ライナーは車体小さいからね
帰りの時間帯だと荒川までがキツくて環七超えたら楽 ホテルの話題になってたから一言
千葉市中央に住んでるがラブホやら風俗やら多いけど慣れたわ
バイクで郊外に抜ければ普通の住宅街だし それ言い始めたら気にする人も「勝手に気にしてれば？」になっちゃうわけで。
色んな意見があるのは情報集めてる人には有益なのでは デスクトップPCをデカめのつくえに置いて使いたいんだけど
8畳以下だと厳しいな
PCを置く代わりに何かを犠牲にしないといけない >>571
ソープで有名な風俗街がある
でもそれは千葉のほんの一部だ
新宿に占める歌舞伎町風俗街の割合より小さい
そもそも千葉駅周辺ってバカでかいぞ
モノレールが上を走ってて圧迫感があるからかもしれないけど、
感覚的には新宿、渋谷よりデカく感じる >>575
7.5畳で170cm×80cmの机使っているけど結構余裕あるよ
セミダブルのベッドもおいてる
ソファとかは置けないかもしれない >>576
おっそうなんだ、実体験の情報ありがたい
TV、本棚、ローテーブルあたりは置いてる？ >>577
テレビ台、カラーボックス1つ、衣装ケース1つ、スチールラック1つ、ローテーブル1つおいてあるよ。これでも大の字で床に寝られるスペースはあるかな。
広さより配置しやすい間取りかどうかの方が重要だと思う。 >>578
間取り次第ではそんなに余裕持てるんだね
かなり手狭になってしまうイメージを持ってた
ありがとう、間取り重視で探してみる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
