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東京近郊での部屋探し・1軒目

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0396774号室の住人さん
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2020/04/17(金) 18:05:22.24ID:LgVckAio
>>395
いや１Kだった　ありがとう新築、オートロック良かったから見に行ってみる
0397774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 00:10:40.66ID:dy9xkjjj
かっぺから東京勤務になった。
人形町、水天宮近くの会社に勤めることになったんだけど
どのくらいの通勤時間にすればいいんだろう。。

安いのは、千住あたりなんだがそれだと
電車のみで30分掛かる。。これって普通？
0398774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 00:13:45.10ID:Rj5rtI8l
今はテレワークだから考える必要ないよ
月1くらいだし
0401774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 00:30:42.61ID:Y3OKMcfg
>>397
俺は北千住住みで人形町勤務だけど日比谷線で15分くらいだぞ
しかも3本に1本は始発だからちょっと待てば朝でも座って通勤ができる
家賃が安いのは足立区だからだが北千住は適度に都会だしネットで言われてるほど治安が悪いわけではない
0402774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 00:32:52.22ID:HWoBNA4E
今の北千住は家賃高いよ山手線北側の駅と家賃変わらん、安いのは小岩や新宿線一之江～篠崎
それよりやや高めだが直通で行ける東武伊勢崎線で北千住を外し曳舟～牛田、京成押上線曳舟～立石が割安
まあ北千住より向こうだとぐっと安くなるけど
0405774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 00:38:01.37ID:ZYyoKRPL
>>399
１部屋に全部ないから良いし新しければ１、2年くらいは良いし　お礼が言いたかっただけでこの物件知っているのだよ
0406774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 00:42:06.77ID:HWoBNA4E
>>405
スマンな1Kの検索で引っかかったものだから
あと築後1年以内の未入居なら新築表示が許されてる
0407774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 01:05:21.50ID:dy9xkjjj
夜中にトンクスコ
参考になるわ
0408774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 07:14:57.55ID:HV6MPP6s
北千住から人形町なんてすぐだろ

まあ、あのあたりの会社は
借り上げ社宅になってる連中は多少高いところに住めるから
墨田区、江東区あたりに住んでるのが多い
錦糸町とか押上とか
近いからな

家賃補助が小さかったり出なかったりしてると江戸川区が多いかな、葛西とか
小岩もいいよ

足立区や葛飾区狙うやつはあんまりいないけど、いいかもね安いし
北千住が便利だけど、そこでも高いと思うなら
竹ノ塚、西新井あるいは金町とかじゃないか
0409774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 09:11:37.07ID:OlPcYL9w
家賃補助は残業手当と同じだからね
その分税金等も上がるんだから
0411774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 11:30:53.92ID:7CXqu6NL
海抜0メートル地帯から引っ越したい
0413774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 14:56:58.01ID:HV6MPP6s
>>410
高い。
吉原や山谷に近いからって言っても安くなるわけじゃないよ。

新大久保だって普通に高いし。

田舎者は困るよ。
0414774号室の住人さん
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2020/04/18(土) 14:58:46.57ID:dy9xkjjj
調べたら三ノ輪より北千住の方が安いみたいだが
(あくまで平均だろうけど)
0416774号室の住人さん
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2020/04/19(日) 22:31:03.92ID:5MoMq52W
地雷物件の特徴
・相場より家賃が高い
・占有面積が狭い
・共用部が狭い
・外観や共用部が汚い
・窓が少ない、窓が1箇所しかない
・ベランダがない
・日当たりが悪い
・天井が低い
・低地にある
・常時募集されている
・空室率が高い
・入居者の入れ替わりが激しい
・プロパンガス
・地方都市で中途半端に都心から遠い場所にある
・周辺の街に歴史がない、近くに神社や仏閣がない
・新興住宅地の中にある(特に地方都市)
・大家が資産が少ないサラリーマン大家(地主系の大家だと安心)
・過去に殺人事件が起こった
0417774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 06:53:26.99ID:lzkAeag2
いま誰も引越しないから選び放題だよ
0419774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 09:42:52.09ID:tuMWPdM/
業者が仕事ないかはわからないけどまだ安くはなってないな
来月からかな
0422774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 13:00:09.75ID:KLLJ9KxF
>>420
川崎で外国人禁止なんかをやればヘイトで騒がれる
なので川崎周辺はだいたい外国人OK、大田区品川区港区あと新宿区なんかも
だいたいスタンダードが外国人OKなのでわざわざ外国人OKを表示しない
逆に外国人OKがスタンダードじゃない区なんかはわざわざ外国人OKと表示している
0423774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 13:21:16.65ID:tuMWPdM/
審査という名目で外人禁止だろうが貧乏人禁止だろうが好きにできるんだから前もって書くの阿呆だよな
0424774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 15:11:30.84ID:LOsbDz8d
損害賠償請求事件（平成19年10月2日京都地裁）
外国籍を理由に賃貸マンションの入居を拒否されたとして、京都市の韓国籍の女性が家主らに約２３０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が２日、京都地裁であった。
池田光宏裁判長は「国籍を理由に賃貸借契約の締結を拒むことは、およそ許されない」と違法性を認め、慰謝料など１１０万円の支払いを命じた。
裁判所の意向としても少しずつ外国人入居者の受け入れ拒否が許されなくなってきているかのように見えます。

あれからさらに日本には外国人が溢れ外国人を差別するような行為には罰則が指定されるようにまでなった。
今では国籍を理由に入居を拒否することは実質もう不可能だろう。
0425774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 16:39:34.29ID:1kvMZtlz
大家が掃除にこなくてポイ捨てされた吸い殻が階段にそのままになってる
切れた蛍光灯も変えてくれない
足場も暗いそろそろ限界だし越したい

ゴミ周りとかのチェックは外せないね
0426774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 16:45:03.37ID:bnhwurIw
>>425
ポラスってとこは必ず掃除の人くるから良かったな
エイブルはこない物件もあったけど
0429774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 20:44:44.49ID:tuMWPdM/
>>424
だから審査基準が不明なんだから黙ってやればいいって話
クレカなんかと同じだろ
公表する業者の方が阿呆だと思う
0430774号室の住人さん
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2020/04/20(月) 22:12:06.25ID:oSHf1CF8
ちゃんとした上場企業勤務などの外国人なら審査に落ちるようなことはまず無いのが現状
0431774号室の住人さん
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2020/04/21(火) 15:22:43.63ID:jkTw4jKX
年収800万(同棲)で台東区 2LDK 17万ってどう？

ちょっと頑張りすぎた感 有るンだわ
0433774号室の住人さん
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2020/04/21(火) 16:10:34.52ID:5/68xVa6
>>432
確かに高いし無駄に広い
一人暮らしなんだし広くても1LDKで充分だよ
0434774号室の住人さん
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2020/04/21(火) 16:18:25.42ID:ccUy9pNS
>>432
こんな先行きの見えない時期に10万円近い家賃のところを借りるなんて馬鹿
悪いこと言わないから8万円以内ぐらいにしとけ
0435774号室の住人さん
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2020/04/21(火) 16:43:57.20ID:r3IohM8A
>>434
こう考えてみてはどうだろうか？
｢こんな時期だからこそそういう奴も社会の養分として必要｣
0436774号室の住人さん
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2020/04/21(火) 17:40:44.11ID:K+lOU3Oq
>>431
いいんじゃないですか
是非、長い期間家賃を滞らずに支払い続けてくださいねｗ
0437774号室の住人さん
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2020/04/21(火) 19:13:06.47ID:otrzQRCk
>>431
俺1人世帯700万台家賃9万台だけど不安ある
資産家なら良いのでは？金使うのは景気に取って良い事だから
0438774号室の住人さん
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2020/04/25(土) 17:01:30.79ID:9yGNul1J
錦糸町住んでる人が家賃１４万も払ってるのに駅まで自転車使ってると言ってた。
駅の近くが商業施設だから住宅街まで遠くなってしまうのかな
0439774号室の住人さん
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2020/04/25(土) 18:01:48.75ID:uZXWpXdO
田園調布に住んでる人は駅まで歩けば20分以上かかるって言ってた
0441774号室の住人さん
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2020/04/25(土) 20:39:48.97ID:UZAidzrv
たまたま駅から遠いところに住んでるだけじゃね？
0442774号室の住人さん
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2020/04/25(土) 23:41:58.03ID:7r16114Q
>>439
会社の同僚も同じこと言ってた
あの辺駅から遠い住宅街たくさんあるのかね
0443774号室の住人さん
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2020/04/26(日) 01:12:31.66ID:CyJqATLE
金持ちはコスパ厨が周りにいない不便なとこに住むもんだ
0444774号室の住人さん
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2020/04/29(水) 04:39:12.96ID:BTCEFgZK
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】無職男
【最終目的地の駅】なし
【間取り】1DKか1LDK
【家賃予算】17万円まで管理費込み
【希望所要時間】なし
【希望する沿線・地域】東京近郊 (神奈川、埼玉、千葉)
【その他・細かい条件など】タワマンのような豪華な所に住みたいのですが、都心部だと家賃が高いので、少し離れた所で安いタワマンでガラスウォールがあるような眺めの良い賃貸を探してます
0446774号室の住人さん
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2020/04/29(水) 22:58:07.83ID:7xB507/M
金持ちは駅とか使わないんじゃ
常時タクシーとか
0447774号室の住人さん
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2020/04/30(木) 01:15:12.68ID:DNehWR0i
金持ちは外商が売りに来るのとお抱え運転手だろう
ママチャリなんて見たらしかめっ面すると思う
0449774号室の住人さん
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2020/04/30(木) 12:34:38.74ID:D18keF4Y
マンションノートに宅配ボックスが故障したままで何年も放置されてるって口コミ書いたら、
３か月後に古いボックスが撤去され、新しい宅配ボックスが設置された。
管理会社の人が口コミ見てたのかなぁ
0451774号室の住人さん
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2020/05/01(金) 04:19:07.42ID:IEjRi9N7
今の賃料おかしい
一年前のこの時期と比べて1万以上上がってるところばっかり

どうせコロナで下がるだろうし、待とう
0452774号室の住人さん
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2020/05/01(金) 07:40:06.92ID:/thlaRYp
都心部は中国人が投資目的で買ってるから景気が悪くなっても下がらないような気がする

結局、景気が悪くなると元々持ってるところが盤石になるんだよね

苦しくなるのは一番下の層
0454774号室の住人さん
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2020/05/01(金) 21:50:49.16ID:NsJLgCEz
救急車も入れないような苦学生用のボロアパートなら安いんじゃない
0458774号室の住人さん
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2020/05/02(土) 06:29:23.57ID:VfrhdSmo
マンションは必ず自動ドアにしなよ
たまに手抜き物件でエントランスがドアあるけど、

あれやばい、コロナリスク高い
全住民がさわるから濃厚接触
0459774号室の住人さん
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2020/05/02(土) 09:49:15.56ID:vgORdwfM
ウチまさにそれだわ
足で蹴って開けてるけど許してね
0460774号室の住人さん
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2020/05/02(土) 10:46:40.97ID:+/nwDPAJ
引き戸だから足じゃ無理だわ
小さいところはだいたい自動じゃなくね
0461774号室の住人さん
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2020/05/02(土) 16:49:55.17ID:z5aF6kcQ
オートロックが鍵さしこめば自動で開くやつじゃなくて
鍵さしこんで自分で開けるタイプ住んだことあるが、めんどくさい
0462774号室の住人さん
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2020/05/03(日) 03:50:58.47ID:wfi19DSH
武蔵小杉のタワマンって去年浸水でめちゃくちゃ評価下げたくせに家賃そんなに安くなってない
てか東京のタワマンとそんな変わらないんだけど、これで武蔵小杉に行く奴馬鹿だろ
0467774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 19:43:09.08ID:68lKRiwq
>>466
30㎡超えで5万台は環境が酷い
多国籍dqn老害とより取りみどり
俺も負けじと糞住民のフリしてる、舐められたら終わりの世界。
0468774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 21:02:43.50ID:lDGZyK1q
なんか寒いな
でも外出ると三密で半袖短パンのリア充がいっぱい
今も毛布かけて寝てる

おまいらの部屋暑い？
0469774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 21:11:52.67ID:LU0D5lKO
>>468
東京だけど暖房つけた
薄着だからだけど着るのも面倒臭くて…
0470774号室の住人さん
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2020/05/06(水) 22:18:51.53ID:bi53fvo+
>>467
これで5.5万なら格安だ
舎人はちょっと不便だけど
安さ優先なら何の問題もないだろ
0474774号室の住人さん
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2020/05/09(土) 11:33:49.81ID:/2VOeq8w
キャッシュバックされなかった残念
感想やら現地レポートやら現行用紙何枚分も書いたのに

何か条件満たしてなかったのだろ
次回からは使わない
0475774号室の住人さん
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2020/05/11(月) 17:27:51.48ID:ieg5mBK1
5月になってもコロナのせいで家賃が下がらない
0476774号室の住人さん
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2020/05/11(月) 20:51:50.37ID:eqRJyYPm
コロナのせいとか
家賃滞納する奴が出てきてるから
取れるところからは取るぜ
0477774号室の住人さん
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2020/05/13(水) 06:59:56.92ID:5Zyau61u
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人　女性
【最終目的地の駅】本郷三丁目
【間取り】1LDK
【家賃予算】駐車場込みで16万円まで（管理費込）
【希望所要時間】20分以内（家から目的地の駅まで）
【希望する沿線・地域】大江戸線の隅田川付近
【その他・細かい条件など】オートロック　風呂トイレ別 駅歩5分以内 RC造 2階以上
車はあまり使わない為、駐車場は離れていても可

以上よろしくお願いします。
0478477
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2020/05/13(水) 08:20:11.22ID:upTNFksz
1LDKが無理なら広めの1DKとかワンルームでも構いません。
治安良く買物が便利な場所が希望です。
0480774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 14:29:47.25ID:X+lBJ9VE
・大江戸線の隅田川付近　新御徒町～汐留　
ここら辺りはどこも治安はそう悪くない

とりま本郷3丁目に近い新御徒町、蔵前、両国に絞ったけど
他に森下、清澄白河、門前中町ぐらいもいけるのかな？

・駐車場は離れていても可
離れた駐車場
https://carparking.jp/detail/7327/
0481477
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2020/05/13(水) 14:37:34.32ID:upTNFksz
ありがとうございます。
週末蔵前辺りを散策してみます。
0482774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 14:50:51.48ID:X+lBJ9VE
汐留とか家賃、駐車場的に厳しい
海に近いほうが寂しい感じがするので
蔵前、両国あたりがおすすめ、相撲取り多いけど
0483477
垢版 |
2020/05/13(水) 15:06:51.97ID:upTNFksz
お相撲大好きです
0484477
垢版 |
2020/05/13(水) 15:08:15.37ID:upTNFksz
わがまますいません。
蔵前でおすすめの不動産屋さんがあれば教えてください。
0485774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 15:19:09.42ID:X+lBJ9VE
>>484
https://xn--68j8axdn0370d2i2c.com/estate-kuramae/
https://suumo.jp/kaisha/tokyo/ek_13010/
https://www.homes.co.jp/realtor/tokyo/kuramae_06406-st/list/
https://www.athome.co.jp/me_20/2_12_13/2351/lst_2351040/
https://house.goo.ne.jp/rent/shuto_ag/ensen/358/2358320.html

残念ながら蔵前駅に大手の不動産屋は無い
地域の不動産屋のことは良く知らないので何とも言えないが口コミ等参考に
大手は不祥事があった場合全国的にダメージが大きいので無茶は比較的少ないと考える
駅をずらした不動産屋にもいってみるのもいい
0486774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 15:40:17.43ID:Yz8kKXus
お金持ちだとこんなに良い家に住めるのか…羨ましす
0487774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 15:49:33.70ID:A5omgKgV
>>486
良いね
0488774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 15:50:54.96ID:X+lBJ9VE
浅草のリライフや錦糸町のハウスパートナー規模の不動産屋だとだいたい安心だが
蔵前は小規模のところしかないね
0489477
垢版 |
2020/05/13(水) 15:52:05.30ID:upTNFksz
ありがとうございます。
取り急ぎ蔵前を散策してみます。
0490774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 15:57:55.90ID:fbS0Xd1S
こんな時期になんだけど
錦糸町にも歩いて行けるようなところなら買い物や外食も充実
0491774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 16:02:03.68ID:Yz8kKXus
蔵前とか便利で良いし、お部屋素敵で良い( ・∀・)ｲｲ!!
0492774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 16:12:20.22ID:jK6QzR0Q
家～蔵前駅＝5分　蔵前～本郷三丁目＝5分
10分で着いちゃうね
３㎞ぐらい自転車で移動するような距離かな
0493774号室の住人さん
垢版 |
2020/05/13(水) 16:16:54.70ID:S9vRXfJt
更新で値上げになりので、引っ越しを考えいます。
よろしくお願いします
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
【質問者属性・性別】社会人・男
【最終目的地の駅】東京 or 大手町
【間取り】25平米位の1K (1Rでも可）
【家賃予算】8万円程度まで希望（MAX8.5万まで）
【希望所要時間】30分以内（乗車+乗換時間）
　　　　　　　　急行のれば30分以内はＮＧお願いします
【希望する沿線・地域】
　京浜東北がベター（田畑～赤羽、大井町～大森）
　椎名町、戸越あたりもよさそうですが、ちょっと高いです。
【その他・細かい条件など】
　ほかにお勧めの場所あればおねがいします。（埼玉千葉はなし）
　駅徒歩 ～7分
　日当たりよい部屋（三階以上で　東～南西向き）
　バストレイ別
　商店街　or ある程度の大きさのスーパー
　
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