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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.79
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0001774号室の住人さん
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2020/02/16(日) 15:19:25.35ID:LdsMt2bR
都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。

前スレ
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.76
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1574243673/
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1577299517/
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.78
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1579405195/
0228774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 14:25:53.91ID:smA1EEyd
貧乏になったから今の築浅高層URから階段団地に引っ越し
やって行けるだろうか
0229774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 14:30:12.76ID:7o2tJ+1P
>>228
自分も悩んでいるけど、やっぱり隣人しだいで、前に住んだ昭和築は静かだった　ただ配水管は煩かったむき出しだからな
0230774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 15:01:50.60ID:GPZNxmvY
>>228
貧乏になったんだろ？
やって行けるかどうか、じゃなくてやって行くしかないんだよw
0231774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 15:59:40.61ID:qpywq3ER
友達の階段団地3階に遊びに行ったら、排水菅からトントントンとか聞こえてきたな
排水が上から流れてくる音なのかな
0233774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 17:41:26.44ID:aIrNa+7Y
妙に人気があるのかなかなか空かない団地の1階を奇跡的にgetした
これでエアロバイクが早朝でも漕げる
0234774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 19:05:42.95ID:Bqp2Qusp
>>193
ほう
ＮＨＫやるな
消費者の味方だ
洗剤メーカーは
煙たがるな
0235774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 19:38:14.44ID:1ZyKro0R
>>228
ボロ団地に入居するのは社会の底辺層が大半
その事を自覚して周りもそうなのを覚悟しとけ
0236774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 19:38:21.37ID:BuCsPza3
静かに本読んでたらいきなり、ゴーズゴン！上の窓閉める音だった
心臓びっくりした
0238774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 20:08:02.18ID:saDpkmZT
親が扉をバチコーン閉めるのを俺が注意してもまた再発するからまじお前らごめんって感じ
0239774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 20:27:14.14ID:fz1A75kv
>>228
貧乏から抜け出すのを考えるのが先では
0240774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 20:28:11.33ID:fz1A75kv
>>238
馬鹿から良くまともなのが生まれたと感じた
0242774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 20:57:50.64ID:00y63v43
単身者スレで親とか親も子もUR住みなのか
一緒に住んで養ってやれよｗ
0243774号室の住人さん
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2020/02/23(日) 22:03:17.86ID:VI7oXPPd
数日前に隣人が引っ越してきた
かなり静かな人
ホッとしたわ
0244774号室の住人さん
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2020/02/24(月) 00:09:44.65ID:51oNC4Pv
フローリング、築16年で一切張り替え無しとの事
歩くと沈む、ギイギイ言って周りに置いてる物がグラグラ揺れる、壁にまでそれが伝わる
静かにゆっくり歩いてもなってしまう、もう床板やらの寿命だよね、これ流石にクレーム出していいよね
0246774号室の住人さん
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2020/02/24(月) 09:50:32.97ID:/hyddzNd
>>235
自分がそうだから周りもそうだとは思わないほうがいい
新築のころから代々住み続けてる人もいるんで
0247774号室の住人さん
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2020/02/24(月) 10:22:00.05ID:Art2jitT
50年以上そのまま住んでる世帯とかあるんかね？
0249774号室の住人さん
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2020/02/24(月) 12:45:04.41ID:Art2jitT
うちの大規模団地はゼロ
0250774号室の住人さん
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2020/02/24(月) 13:00:15.15ID:6Y46GQj+
退去の平均費用4万ちょっとって結構いくね
家族で住むと汚すからかな？
これまで多くても1万ちょっとだ
0255774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 00:25:56.44ID:2HEqrLCV
うちは16000円だった、浴室乾燥機とかついてるとその清掃費用をとる
0256774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 05:46:51.19ID:SJNhfcaq
>>253
管理事務所に聞いたんだよバカ
0258774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 11:07:31.61ID:7mVQEHsK
>>257
してねーよアホ
0259774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 11:34:39.51ID:CrwuET3P
民間ならオーナー側が出す分も、ＵＲは退去者に払わせてる
次に貸すための最低限の清掃ってもんがあるはずで、そこはＵＲ側が出すべきにおもうが
0261774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 15:30:46.88ID:X4U9ORmD
>>259
民間はどんなに綺麗にしてても敷金分までしっかりむしり取るの間違いだろ
汚くしてたら数十万単位でぼったくる

公営でもそこそこ取るから退去費用に関してはURほど良心的なとこは他に無い
0262774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 16:12:36.91ID:2HEqrLCV
あちきの知る最高額は2dk、夫婦、3年住みで14万だわ
前に住んでた団地で隣にすんでた人

聞いた内訳は、フローリング、畳、全部張り替え
洗面台交換だそうな、がさつな人達だったからだとは思うけどw
0263774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 20:32:05.97ID:6rwAqR6g
高層棟の壁が薄すぎて隣人の音楽大音響がひどいから低層階に移住するかと思ったけど
こういうのがあるとさすがに築５０年超えのボロ団地は限界が近い感じ
https://i.imgur.com/KMunmhy.jpg
0264774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 20:37:06.89ID:/90FGr/L
低層が何故いきなり築50年になるんだｗ
平成築の5階建てもかなりあるぞ
間取りは今風だし壁厚く耐震性も抜群でおすすめ
0265774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 20:53:36.54ID:Ve3BK1o/
来月、URに初入居します！
事前にこれやっておいた方がいい、ここに挨拶しておいた方がいい、
などURに限っての注意点やアドバイスあれば、諸兄お願いします
0266774号室の住人さん
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2020/02/25(火) 21:16:06.95ID:v1vkTa5f
入るときにきいたことそのまま

洗濯機の置き場の確認　必要あれば上げ台用意
ネット回線の確認

かな
0267774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 01:07:21.18ID:/o8gjHuX
昨日下の人が来てさ、すいませんお宅の隣の家族煩くないですか？
って聞いてきた、凄く煩い一家だから、はい子供の振動とか窓バンとか凄くてびっくりしてますって答えたら
もし良かったら管理に言ってみってて言われた
近隣皆まいってて苦情出しても駄目で前の住人もそれで出ていったとか
下の人が我慢の限界で天井を2回ドンしたらわざと子供延々と走らせて母親は窓何度もバンバンやるんだって
うちにも聞こえたわそれ、これ管理より警察呼んだ方が良いかね
0268774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 01:33:21.60ID:PuI9ndXd
警察は注意以上の事は出来ないし、URもチラシ貼るだけだから騒音は出したもん勝ちだよ。
0269774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 01:43:50.73ID:O0HSYCKL
キチガイは警察敵視するから呼んだ方が良いかもよん
逆ギレして何かするかも
0270774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 01:59:54.78ID:LMPaQMoQ
転居してきて駐車場の隅に停めるジャマな軽四が居てさ、警察に通報したのよ。そしたら持ち主が大声でわめき散らして警察の前で夫婦喧嘩しやがんのw
で結局一ヶ月もしない内に出てったわ。低学年の子供いたけど仕方がない。不憫だけどな。
0271774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 02:59:51.57ID:/o8gjHuX
レスありがとう
周り爺さん婆さんばっかりで可哀想だから自分が動くわ
次煩いの始まったらやる、始まると2時間は続くから
0272774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 03:19:49.20ID:iPSj5tY7
マンションの上の階がうるさい！騒音トラブルの法的な基準と相談先は？│弁護士費用保険の教科書 https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/783

騒音レベルとか
客観的証拠のデータを取得しておく必要があるよ
主観でうるさいとか言っても喧嘩になるだけ
0273774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 04:45:45.90ID:wFlePe+g
今まで引っ越しの片付けでこっちもうるさくしてたから気づかなかったけど
上の家超うるせーわ
子供が走り回ったり暴れたり、そりゃこの部屋空いてるはずだわと思った
0274774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 06:38:28.50ID:dJ+tLsgL
毎朝5時に隣のセックスの騒音で目覚める
0275774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 08:15:43.23ID:rS7enhC7
そのまま朝オナしたらいいじゃん
健康に良さそうだけど
0276774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 08:53:10.29ID:M7xPFae+
子供のドタドタ騒音は児童虐待の疑いがあると通報したほうが効果的かもよ
0277774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 09:07:51.94ID:2xZD5JJU
オオカミ少年にならないようにな
頻繁に通報する人のほうが要注意人物扱いされる現実
0278774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 10:58:34.74ID:UuUn4zY6
名古屋の鳴海団地の姥子山だけど
生活するに普通のチャリでOK？
それとも電動チャリのほうがいい？
0279774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 12:01:24.44ID:ygD6FgcA
出先なんでid変わってるけど271です、窓バンは騒音アプリではかったら100デシベル越えたわw
心臓びっくりするわけだ、それを1分に5回はやるから測りやすい
0280774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 14:30:31.60ID:VODfmJHx
>>279
まずその下の人と組んで管理事務所と警察に確認に来てもらって
騒音の記録が残るような行動をしておいたほうがいいよ
0281774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 15:50:13.77ID:aJgIF8wK
てかその騒音耐性で集合住宅住むなよ
特にURなんざナマポ家庭なんかも住んでんだからよ
0282774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 16:05:54.93ID:kmeVkVw4
URは家賃的に生活保護は住めないだろう
5万いくらまでとどっかで見た記憶あるぞ
0283774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 16:09:02.99ID:SZmbMBAw
調べたら100dbは電車が通る時のガード下・自動車のクラクションらしいｗ
0284774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 16:18:41.82ID:UvZ1zaue
>>282
昭和築はいるみたいだよ　平成築は東京でも7万以内くらいだろうね
0285774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 16:26:14.91ID:aJgIF8wK
>>282
区がナマポ家庭用におさえてある部屋とか知らんのか？
0286774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 16:29:24.48ID:UvZ1zaue
>>282
昭和築で不便なとこだと家賃4万以下もある　いつ建て替えになるかわからないけど
0287774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 16:54:34.66ID:QcPNuUUw
家賃に応じた所得か預金額の審査で決まるから
ナマポでも預金（普通はないと思うが）
があるなら住めるし、一時払いなら審査すらいらない
あと住んでからナマポになった人もいるだろう

はじめからナマポで窓口行っても審査ではねられると思うが
役場が（代行で）枠を用意してくれるのかね？
ナマポには県営や市営というセーフティネットが
あるはずだが。
0288774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 17:12:04.94ID:omM970Da
>>287
前に住んでいたとこの近くの人は婆さんで旦那が亡くなってから言っていたな
初めからは無理だと思う
0290774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 20:07:42.85ID:D4HhyOt9
>>285
知らんわ
自治体にもよるが都営や区営が多いならURに確保する必要もないだろ
あんたの言うのは何処よ
0291774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 20:44:08.04ID:IKuEKB4y
うちのコンフォール茅ヶ崎浜見平はガイジ向けに市が確保してる
家賃は10万くらい
0293774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 21:21:40.74ID:FYa6r7kv
皆いいとこに住んでるねー
6万くらいまでしか無理だわ
0294774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 21:30:32.03ID:uM4wezHr
床にラグ敷いて座ってると下から結構音やら振動来るね
上からより煩いかも、住んでる人によりますな
どんな人かすら知らないけど
0295774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 22:39:52.47ID:Q2A3aOx0
>>293
自分もだよ悩んでいる
0296774号室の住人さん
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2020/02/26(水) 23:55:28.18ID:QTtp8n/6
>>293
俺も。以前8万の物件に住んでたけど6万の物件に引っ越した。
月2万、年24万の差はでかいからね。
0299774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 06:44:46.15ID:0S411yFy
>>285
あるわけねーだろ
0300774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 07:56:22.83ID:gUZM0GNS
>>290
世田谷区希望ヶ丘団地
0301774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 08:00:34.59ID:gUZM0GNS
>>290
>>299
全部で何部屋かはしらねーよ
0303774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 08:48:56.52ID:4AU+hcAu
そんな僻地に住むぐらいなら
まだ千葉や埼玉の交通の便がいいとこ住んだほうがましだ
0304774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 08:55:52.23ID:gUZM0GNS
>>302
「都内」ってのは区内の意味
そうゆう東京は「都外」
0305774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 10:02:43.37ID:TPgl2I4U
>>304
都内はどっちの意味もある。紛らわしいから都区内と書いて。
都外って言葉はあったっけ。一般的には都下だろ。
0307774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 10:44:51.80ID:ymCWnrKs
要するに東京都だから都内と表現するなら
小笠原も都内になる
0308774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 10:45:35.98ID:MKiHATB+
暇なので同じマンション内の空き部屋を内覧中
自分の部屋は住む直前にほぼオールリフォームされていて、実は恵まれているんだなと実感する
ただ狭いから広いとこに引っ越したいんだよなぁ
0309774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 11:24:37.17ID:KEB+u8px
UR単身スレつーより
親に養ってる貰ってるニートや無職がURに引越し先を探してるようなスレだな
0311774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 11:42:21.86ID:zw2471ul
東京都区部
東京都市部

なにが都下とか都外だよ（プンプン
0316774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 14:01:58.29ID:GN4Ienpj
話戻すと、自分のいとこの姉さんが子供1人産んで離婚してから、1人の子供と一緒にナマポでURに住んでた。
今の自分の住んでるボロ団地の自分の棟にも、
子供2人のシングルマザーが住んでて、間違いなくナマポ受給者だろうと思う。

自分は違う団地だけど、自分が知る限りでは、
東京都世田谷区のUR希望ヶ丘団地は、災害被災者やナマポ受給者用の住居に、いくらかの部屋を都か区がおさえて空室になってる部屋があった。

要するに、都内のURにも母子家庭等でナマポは普通に住んでいる。

ソースは自分のいとこの姉。
0317774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 14:15:21.28ID:59a754q7
姉がナマポってナマポ一家かよ、養ってやれよｗ
ナマポ用に自治体がUR確保とか見たことも聞いたこともない
URに住めるナマポはナマポ前から住宅扶助限度内のボロ団地に住んでた奴だけ
0319774号室の住人さん
垢版 |
2020/02/27(木) 14:39:08.12ID:UScQ3zRz
希望ヶ丘って家賃高くない？
ナマポは家賃安くしてもらえるの？
0320774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 14:46:14.05ID:OC8h6xWw
自治体が抑えているのかどうかはわからないけど
募集もしてないしポストに部屋番号も貼られてない謎の空き家があるのは知ってる
0321774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 15:20:16.89ID:NWM+twyT
>>320
民間はあるようだよね、家事になったニュース見たな
0322774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 15:21:31.40ID:xmo4I1nr
>>317
いとこの姉≠自分の姉
いとこは扶養せんだろいくらなんでも
0323774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 15:21:34.85ID:ikQtjzY3
空き部屋で修繕補修工事のお知らせが1階ホールに掲示されているのに
工事が終わってもネットの募集に載ってなくていつの間にか入居住みに
なっている事が何度かあった。それはどこかが押さえてるわけか
0324774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 15:42:23.97ID:5qlR9djP
事前にどんな間取りが希望か伝えると部屋が空いた時に連絡くれるよ絶対じゃないけど
ネットに出るのはそういう人に連絡して断られたとか繋がらなかった後とかじゃないかなー
自分は貼り出しされてた部屋に住みたかったからこの部屋が空いたら連絡ほしいって言ったら
説教臭いこと少し言われたけど紹介してくれたよ
0325774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 16:05:39.69ID:6/FAWyDr
>>324
個人で希望を伝えてたらネット掲載前に連絡くれる事もあるのかー
そういうのはこれまでどこか法人と契約してるのかと思ってた
昨秋同じ棟の角部屋が工事に入ったので狙ってたんだが逃してしまったわ
0326774号室の住人さん
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2020/02/27(木) 17:12:44.54ID:MqukGkyr
いとこの姉もいとこでは？
血のつながらない義理の、ということ？
すいません気になったので？
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