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【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】Part.78
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0004774号室の住人さん
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2020/01/19(日) 16:08:43.91ID:rxq2Asvl
こんな家賃の高いところは年寄りになったら住めないな
0005774号室の住人さん
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2020/01/19(日) 16:15:42.59ID:CFQ1565U
>>4
住めないから悩んでる、引っ越そうかなと思った昭和築のとこはやはり建て替えになっている言われたし
0007774号室の住人さん
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2020/01/19(日) 22:36:15.34ID:ovYVleO/
来月山崎団地に引っ越す
大型二輪(600cc)だが、停める場所はチャリの駐輪場と車道を隔てている
ガードレールみたいな側に停めてカバーかけるしかなさそう

https://i.imgur.com/fxOErfF.jpg
0008774号室の住人さん
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2020/01/19(日) 23:20:11.67ID:/7ZTUrXh
>>4
都内は高いから関西に引っ越した
まあ西日本出身ってこともあったが

>>5
ライトじゃなければ補償金もらえるし引越し先斡旋もしてもらえる
0009774号室の住人さん
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2020/01/19(日) 23:55:35.35ID:SlT+ozej
>>7
隣の藤の台団地住みだけど、バイクはイタズラされやすいから気を付けてね！
0012774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 02:14:05.25ID:+hniNEjB
平成築UR住みは羨ましいけど月12万も払えるなら素直に分譲を買ったほうがいいんでは…？
0014774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 02:53:01.04ID:Dl9fZ5KZ
平成築でも市内なら7万とかあるよ、6月位にパーっと出て１日たたずに埋まる
0015774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 09:21:19.98ID:kYijwaGy
>>12
ローン組むのに銀行の審査あるからな　
0016774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 09:47:17.59ID:bLhHGO+W
>>15
今その審査が激緩だけどねw
0017774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 10:00:23.83ID:kYijwaGy
>>16
そんなに収入よくなくても大丈夫なのかな？実家があるから買わないけどさ
0018774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 11:55:47.05ID:pGm8OkfF
自分の場合
実家が分譲マンションだったけど
親が管理組合の理事になって苦労してたのを子供ながらに見ていて
もう断然賃貸派になってしまった
0019774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 12:31:00.67ID:bLhHGO+W
>>17
そんな話してたら不動産屋とグルになった銀行員が食い付いてくるよw

自分の周りは年収500くらいで、4500万位のローン組んでる。

昇給の見込みないのにねw
0020774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 13:09:41.61ID:R9rMXpty
>>13
まあ120％ボッタクリの制度にするだろうね
年齢上がるごとに掛け金UPでそのお金は返ってきませんとか当然で
なのでURの倍率上がりそう
0021774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 13:48:28.87ID:skFWGZcA
そこそこ羽毛布団を買ったんだが
ホコリすごい
蒸れる
布団カバーの中で綿が片寄る
化繊に戻したい
0022774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 13:50:24.18ID:Z1eq9ypR
私の実家も分譲マンソンだったが、突然管理会社と管理人が替わって
掃除もされなくなって、態度は横柄になって管理が悪くなったことがある。
ＵＲは管理はきちんとしているから、そんなことないよね？
親が老人ホームに入り、その後亡くなったけど、子の俺は相続してそこに住まないで
売り飛ばして、その金で一時払いして平成築ＵＲに住んでる。
00237
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2020/01/20(月) 14:03:52.65ID:QFfb/Wvq
>>9
>>10

ありがとう
イモビアラーム付いてるし、バロンロックもあるから、あとはカバー買って掛ける。

家賃も今のところより下がるし、設備も良くなる。
0024774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 14:59:28.07ID:QHeArwDz
>>23
懐かしい
子供の頃7街区に住んでた
内装は当時とは比べ物にならないほど良くなってるんだろうなあ
0026774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 16:18:36.49ID:Dl9fZ5KZ
風呂のエプロン掃除中、2時間かかったわw
ハズシテ周りやらなんやらやってたら
0027774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 18:28:45.68ID:iqT76cXj
神戸だけど市営なのに新幹線の線路に面しているからと
エアコン付きの物件があるのね
あれ騒音てよりも走る新幹線の風圧が凄いんだけど窓ガラスに
昔　そういう民間に住んでいたからわかるわ
URには新幹線の線路沿いの団地なんか関西にはないな
他地域にはあるのかな？
0028774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 18:45:46.19ID:x6MRp3vD
>>20
もう現に東京近郊は保証会社通さないと賃貸は借りれない、
もう少ししたら50年団地も、待ちとか抽選になると思う。

※今住んでるURは絶対出ない方がいい、出てもURにURを斡旋してもらえ！

家賃保証会社なんて元はサラ金だからね、銀行に金貸しの仕事とられて、
家賃保証って商売新しく作ったのよｗ
なんでそんな屑に頭下げて部屋借りなきゃいけないんだ。
0029774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 21:06:48.92ID:zG2XyPca
健常者ナマポを長く続けられるのは在日特権ニダ
暇を持て余してこのスレで常駐してるニダ
0032774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 21:19:39.25ID:8hcboHaX
>>27
今は取り壊しになったけども
仙台の長町が新幹線の線路沿いで
エアコン付いていた
0033774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 21:51:53.11ID:kYijwaGy
>>28
昭和築から建て替えで平成築にうつったら家賃倍近くて大変になった　
0034774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 21:59:24.50ID:evU2+0dg
風呂エプロンの中を見たことないけど
開けたら地獄絵図なのか
0035774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 22:14:25.50ID:43qVc4Ha
町田山崎にバイク野郎が来るのか
気の毒なこってｗ
バイクなんかに乗る奴は例外なく屑だから
あんな有毒ガスと騒音をまき散らすような奴は
団地でも何するかわかんねえぞｗ
0036774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 22:29:19.41ID:o9FlidIY
バイク乗りって2タイプあると思う
ストイックなタイプとだらしないタイプと
0038774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 23:15:44.81ID:9J3BFAfG
町田山崎内覧行ったけど何故か死にたくなったから断ったわ
0040774号室の住人さん
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2020/01/20(月) 23:37:44.97ID:UImaj7Xf
>>27>>32
新幹線の線路沿いで一番新しいのは下関の秋根団地だな
高層団地
ここは地方にしては家賃が高過ぎる
0041774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 01:36:50.75ID:L0gOwFaD
>>33
建て替えで斡旋されたのは家賃が2倍の物件ばかりだっので、自分で安い団地を探したわ
0043774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 06:47:02.01ID:oZoOiiyM
>>38
おう！二度と来んなよw
0047774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 09:22:40.78ID:1s266zcq
>>40
秋根団地
現地の相場では家賃が高いわ
住んでいる人は下関市内勤務よりもむしろ新幹線で小倉や博多に通勤する人が多い
実際新幹線もそう言う人向けの列車走らせているし
0048774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 10:35:36.50ID:UYhGgCPW
団地なんてあんだけ住居集まってりゃそりゃ事故物件くらいあるわ、
他殺とか自殺は確かにやだけど、孤独死なんかは気にしたってしょうもないよw
自分も最後は多分それだろうし、
昔警察の下請けで現場から警察署までの搬送の仕事してたけど、１つの団地でおびただしい数の孤独死や自殺あるんよ、事故物件マップなんて投稿されただけの数。

昔受け持ってた地域がだいたい板橋区辺りだったけど、高島平の団地なんて孤独死ばっかよw
多分今も発見待ちの仏様イッパイよ。
0050774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 10:54:39.06ID:xwhy/Exn
>>28
丸井が家賃保証に進出している
エポス（丸井）カード作成が必須
ついでに公共料金の支払いもエポス使うよう誘導する文言が不動産屋のサイトに記載
0051774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 11:26:12.22ID:osmHRjm7
>>47
新幹線通勤者向けの物件なんかあるんだURに
静岡とかにある物件もそうなのかなぁ？
0053774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 12:09:15.20ID:zLvx7IKn
松原タニシ？がいま借りてるとこURっぽい
でも 夜になると空き部屋の隣から物音が…って言ってたけどそれはただのコンクリの反響w
0054774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 12:14:07.49ID:UYhGgCPW
>>50
で部屋借りた学生にも同時にエポスカード作らしてリボにはめんのよ、
マルイにあるATMで現金で直に返済もできたり。
0057774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 13:20:01.25ID:/G4VSDuB
ウンコの匂いがのった温風とかたまんね〜な
0058774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 13:37:43.24ID:GG8ANnGr
トイレが寒いのは窓がある昭和のボロ団地でしょ、家賃相応
平成築はトイレ、風呂、台所は部屋の真ん中にある間取りが多い
まあウォシュレットが付いてない暖房だけの便座なら数千円で簡単取り付けだ
0059774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 13:45:23.60ID:/G4VSDuB
本当だ、平成築はトイレが中央にあるんだ！
中央部分でウンコできるとか平成築すげーじゃん！
中央ウンコ住宅だな。
0061774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 14:42:49.09ID:jI3pHLoP
>>23駐輪場の方ぶっこわしてモンキー持っていかれた事がある鍵かける場所も注意した方がいいよ
0062774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 15:20:06.20ID:ldwg878Y
トイレが中央にあれば家中にウンコのいい匂いが広がるな。
0063774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 16:10:20.00ID:WlsnrLcX
>>58
ゴキブリ入ってくるから、もう住みたくないな
0064774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 16:55:29.36ID:5RuEfdXM
トイレとか浴室とか、換気が必要なところは窓が無いと落ち着かないというかなんというか...
0066774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 17:17:22.44ID:/G4VSDuB
ウンコの匂いを換気扇が吸い込んで通路へ放出かよw
0068774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 18:15:10.33ID:AI5kwDNA
平成築最上階角部屋だが浴室は北側の共用廊下に面しているが
角部屋だから窓は西側に付いている
夕方遅くなっても明るいし換気扇だけでなくやはり窓が無いと良くない
0069774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 18:52:27.86ID:1oieEI8Z
うちも窓もついてるけど角じゃ無いから廊下だわ、だから閉めっぱなし
たまに開けて歌いながら入ってる人とかいるけど廊下中に響いてるわw
部屋までは聞こえてこないけどエレベーター開いたら、まっさかさまにー落ちてデザイア！とか聞こえて吹き出したわ
0070774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 19:13:58.20ID:/G4VSDuB
おれが見えないのかすぐそばにいるのに
0071774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 19:37:16.21ID:z4LdoOTH
https://vps12-d.kuku.lu/files/20200121-1019_d24be4dd895d17217f7efe526d63dc17.jpeg

都内だけど、さっきセブン銀行のATMで
20代の小洒落たスーツ着た若い兄さんが先にATM使ってて空くの待ってたんだけど、
画面見ながらグズグズ何もしないのよ、
「用がねーなら早くあけろ！」ってイラつきながら待ってたんだけど結局何もしない感じで出てって、現金の出し入れ口のとこに利用明細置いてったのがこれ。
民間賃貸借りるのに保証会社がエポスでその時作った作ったエポスカードでリボにハマるんよw
多分限度額100万とかで手数料と言う名の金利が15%ぐらいだろうから、
今から利用やめても完済まで何年もかかると思う。
こうゆう奴がわんさか居るんだろうね、
築50年だろうが、ウンコ飛び交う平成築だろうが
見栄張らずにURに住んでる人は利口だと思うわw
0072774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 19:42:22.18ID:Xx8iokvS
>>66
昭和築だけど、窓無しトイレに設置されたシロッコファンにつながったパイプを通じて通路に排気している
実際、他部屋の前が臭い時がある
0073774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 20:21:10.60ID:W/zuj3Bp
>>39
オーソドックスなやつはシートをカッターで切られる
上級者はオイルドレンのボルトを緩める
0074774号室の住人さん
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2020/01/21(火) 20:51:38.65ID:Jy3YeSsp
>>73
オイル注入口は無防備だなーと昔から思うわ。固めるテンプル入れられたらどうなるんだろ。
0078774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 00:32:57.84ID:5M4KGCQu
>>77
闇金だよｗ

元ね、15年くらい前

今は改心してカタギでまじめに働いてるけど、巷はハメられた奴ばっかで心が折れるわ。
いい家の育ちのいい人間ほど騙されてハメられてんのよ。
カード会社が執拗にリボにハメようとしてくんのも、そうしなきゃ利益が出せなくなってる、
日本が貧しくなってる証拠。

武蔵小杉のタワーマンションをローンで買った住民なんかにはこれからもれなく地獄が待ってる。
今の日本は、阿部が人工的に作った不動産バブルが終わってて崩壊待ちだからね。

日本の経済が破綻すればもう普通には再起不能になる、立て直す人口がもういない、
日本円が価値をなさないようになれば借金もチャラかもしれんけどｗ

オリンピックまでは持たせようと税金突っ込んで延命してるんだよ、
もうマジで今年で限界だよ。
仮に今年は乗り切ったとしても、世界最大の火薬量で爆発するからね、

どっちみちこうなる運命だったのよ日本は・・・

とにかく今いるURから出ない方がいい。
0079774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 00:35:22.17ID:5M4KGCQu
>>77
自分は前のチャリンコ置き場のGPZ
0080774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 00:41:19.85ID:dVHYkplE
クレカはあるが持ち金の範囲内でしか買い物しないし、一括以外使ったことないな
手数料取られるなら現金揃うまでは買い物しない
0081774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 00:58:41.89ID:5M4KGCQu
>>80
どっちみち手遅れ、
日本経済は崩壊してリセットするしかないのよ。

ただしURは３か月間の家賃の滞納があると、４か月目に退去の強制執行してくるから、
しばらくの間住んでるだけの家賃は蓄えて桶！

経済崩壊すれば強制退去どころじゃなくなるだろうけどねｗ
この状況大抵の人知らないのよ、
今日本というお父ちゃんは、一流企業の代表取締役ということになってる。
しかしその会社は10年以上前に解雇されてて、家族(国民)にはそのまま働いていると、
嘘ついて日給5千円のバイトしてんのよ、
それを隠すために毎月数十万円の借金をサラ金で借りてんのよｗ

今年のオリンピック終了くらいで限度額MAXで破産

近所にもそうゆうお父さん沢山いるんだけど、日本が最大の借金額よｗ

これ以上喋るとスレチになるから辞めるけど、覚悟しといた方がいいよ。


もうこれ以上書き込みはしません、これ以降は偽物です。（GPZ)
0083774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 01:08:43.99ID:aN85K7lT
無職のなんでも
あべがーがここにもきたの？
うざいわね、働きなさい！
0084774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 02:01:28.02ID:hautSHfd
>>71
利用明細はわざと置いてったんだな
画面見ながらグズグズはリボを完済したから感無量だったんだろ
0085774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/22(水) 09:22:37.92ID:q4DlwVeg
>>71
リアルだわー
クレカ払いもローンも借金
国自体が借金地獄っていう
これからもURで地味に生きていこ
0086774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 14:16:48.46ID:6hhqsxhl
このタイミングでエレベーター付から階段型に引っ越すのはよかったのか。
家賃も下がる。

堪えられるよう節約しないとな。
家賃なんて一番大きな固定費だからな。
0087774号室の住人さん
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2020/01/22(水) 14:40:40.96ID:9zWwDTfM
クレカ払いは別に借金じゃないけどな

キャッシングやリボ払いという自分の資力以上の浪費をするからおかしくなるだけ
0089774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/22(水) 16:08:00.80ID:J/7kpCaz
クレカは buy now, pay later の信用販売制度
借金と似たようなもんだ
0090774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/22(水) 17:18:59.10ID:AO0EjHBE
団地内で引っ越ししたいんだが
URのおばさん嫌な顔しそう
0091774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/22(水) 17:23:24.76ID:JpNpGnFa
>>90
しないよ
0093774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/22(水) 22:28:40.52ID:iQl04Yb4
関東から関西的な遠距離で何度も現地に行きたくない場合、
ネットで仮予約→現地で内覧後、営業所で即本契約→鍵受取日に引っ越し。
問題無ければ最短2回で済むって認識で合ってますか？
0095774号室の住人さん
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2020/01/23(木) 03:43:49.79ID:4b7Hwx8a
1ヶ月前ぐらいに自分が住んでる団地で飛び降りだと思うけど、夜中に「ドーン」というすごい音がしてびっくりした
仰向けで倒れていて、救急隊員が来たが、死亡してると言ってた
老齢の女性だったが、不思議なことに血が流れていなかったし、臓物も飛び出ていなかった
大島て○には掲載されていない
0096774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/23(木) 04:16:27.18ID:DHxanZVh
気持ちわりー団地だな
近寄りたくないからお前投稿しとけよ
0097774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/23(木) 04:55:34.78ID:BsQKdSo2
近くの部屋にでかい音楽を鳴らす住人がきてからもう1年近いが今年に入って苛烈になってきて頭がおかしくなりそうだ
しかし未だにどこの部屋なのか特定できないしUR管理事務所や住まいセンターに言ってもせいぜい張り紙だけだし
やっぱりUR内での住替えが一番かな？
同じ高層棟だと壁が薄いから最初は平穏でも変人が来たら引っ越し続けなきゃならなくなるし生活費を切り詰めてでもボロ団地からいいところに引っ越すべきか
迷うわ
0098774号室の住人さん
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2020/01/23(木) 05:02:39.44ID:BsQKdSo2
同じ高層棟にはリニューアルiの部屋があるからそこなら防音対策が上がってるんだろうかと思って改修内容を見てみたけど
床の断熱強化と天井を二重にしたぐらいで防音目的じゃないっぽいのか
でも床と天井を強化しているならある程度は期待できるかな？
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/kyojyusha/renewal/renewal.html
0099774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/23(木) 05:10:13.01ID:ByhMpvZS
>>97
高層棟が壁薄いの知っているんだね　良かったわかる人がいて　
0100774号室の住人さん
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2020/01/23(木) 05:11:13.21ID:ByhMpvZS
>>98
新築は友達住んでいるけど大丈夫だった　窓までが防音になっていて隣に響かないつくりになっていた
0102774号室の住人さん
垢版 |
2020/01/23(木) 06:16:55.75ID:ATfi1/N2
引っ越したいけど、空き部屋が無いな
今まではそこそこあったけどそんなに人気出てきたんかな
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