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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 63
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0611774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 16:13:42.51ID:e1F9/6Ko
>>607
火災保険は賃貸なら建物についてはオーナーが入ってる
ってか火災保険入らないってケチな人多いけど
加害者被害者どちらになっても個人賠償特約入っていれば問題ないし
0612774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 16:34:21.52ID:gTq+cr5x
ほとんどの物件が火災保険加入が入居の条件になってるよな　
0613774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 18:05:00.73ID:L/fs+qNy
ハウスメイトは自社サービス付帯の火災保険で変更不可だった
0615774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 18:29:59.28ID:t2Nzm+aK
保険の賠償はそのものの「時価」だから中古で買ったらこれくらい。
じゃないかな？ニンテンドースイッチとかエックスボックスワンが中古でいくらか知らないけど
ソフマップとかそういう中古大手の価格が参考にされるんじゃないの
0616774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 19:19:45.00ID:QSYA7zGC
昔会社の5階建て社宅で5階の住人に水漏れ事故起こされたわ
古い建物で風呂の横に洗濯機置いて排水は風呂に流す形式でホースを風呂に出さずそのまま出かけたらしい
それで水が床に流れ出し階下に水が流れ落ち1階の自分の部屋まで少しだけど落ちてきた
凄いケチで有名な人だったけど1000円の菓子折り持って謝りにきたｗ
0617774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 20:11:40.04ID:ccP3Ymeg
やっぱ洗濯機は自分で付けないで業者にやってもらったほうがいいん？
5万の洗濯機で取付代が1万って書いてたから参ったわ
0618774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 20:24:42.71ID:+V44xUCy
50平米の2DK決めたけど
転勤族だし物増やすと引越し代嵩むと思うと
ほとんどすっからかんだわ
1k卒業したかったんだが失敗したかも。
0619774号室の住人さん
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2020/01/28(火) 21:33:08.35ID:gTq+cr5x
>>617
男か女か判らんけど、動かせる体力あるなら難しくない
取説見れば簡単にできるだろ
0621774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 02:49:03.50ID:2blDLvE6
>>617
買った時、自力で運搬して持ち帰ってない限り宅配業者が持ってくるのだから防水パンに置くまでは無料でやってくれると思うけど
そこから先は運搬会社次第じゃないのかな？Amazonで買って佐川宅配だったけど全部やってくれて空段ボールの撤去もしてくれた。冷蔵庫も同時に買ったからだろうか？
防震プレートを挟みたかったし雑な接続なので色々弄くったけどw少し動かす程度なら一人でも出来るからね
0622774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 04:56:33.61ID:wF4yvZEU
>>617
ビックカメラで洗濯機買った時は運搬費と設置は全て無料だった。
ちゃんと防水パンに設置して排水口にホースも取り付けて使える状態まで準備してくれたよ。
0623774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 06:47:35.07ID:TKH9JQrz
困るのが洗濯パンに繋がってるエルボーも引っ越しのときにもっていく人
0624774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 07:55:24.53ID:hCf9/b3o
>>617
設置位置まで動かせさえすればホース繋ぐだけで終わりだぞ
水漏れしないようにしっかり繋げられるなら何も問題ない
0625774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 09:32:24.57ID:HlfmyzRT
みんなありがとw
最安値のECサイトで買ったからビッグカメラとかの量販店の値段とは全然違うんだよね

排水ホースは結束バンドつけて防水テープでぐるぐる巻くわ
0626774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 09:33:00.03ID:Bnmo54Rz
>>624
それすらできないわからないってやつをカモるためのサービス料やで
ジジババに高額オプション契約つけるのと同じ
0627774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 11:20:58.62ID:ABGVkcs/
>>623
ごめんなさい。
洗濯機自分で運んだからそのまま付けたままで引っ越してしまった。
0628774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 12:31:20.28ID:GV4cDd9+
>>627
死ねよ
0629774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 12:57:22.32ID:Hoxh7kn/
>>627
死ななくていいので
今から書く口座に今週末までに50万円振り込んでください
0633774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 19:04:59.08ID:64xCh0sk
今日が駄目でも明日がある
明日が駄目でも明後日が

さっさとタヒねよこのやろう
0635774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 21:06:50.51ID:shIW41rm
他の賃貸はしらんが木造アパートの契約書には石油ストーブ不可と書いてある
借りる前にはこういう個所も初めから頭に入れてから家電を揃えた方がいいな
ついでに、セラミックファンヒーターはガーガーうるさくてダメだ
テレビ音量低くして見てるとガーガー音でテレビ音かき消される
部屋も温まらないし電気も食う
0636774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 21:43:20.65ID:bBm6jYcG
>>635
今まで住んだマンションは石油ストーブ不可だったけど今の木造アパートはOK
不動産屋に何回も確認した
動かないなら電気毛布か湯たんぽ使って布団の中にいるのが一番安いよ
0638774号室の住人さん
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2020/01/29(水) 23:11:42.91ID:BFhllhal
石油ストーブってヤカンでお湯沸かせるやつ？
石油ファンヒーターとは別物？
それとも石油を燃料とする暖房器具全部が禁止なんかな
0640774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 12:29:07.53ID:3bgXU2aK
別物だよ

ストーブを知らない人が増えてきてるんだな
時代の流れか
0642774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 14:00:15.12ID:OJU9GL24
古い電気ストーブのほうが危ないのにね
昔、毛布か布団が電気ストーブにあたって
大学生の寮が家事になって女性亡くなったの覚えてる
0643774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 16:19:12.12ID:uCmceGJa
ファンヒーターの火事はあんまり聞かないな
石油ストーブは給油時の危険がある
給油時に一旦消すのが面倒くさいのと、消すと臭いから換気しないといけないからね
だからつけたまま給油しようとして溢れたのに引火したとか
0644774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 17:09:21.14ID:ywaLUXlG
ベランダに灯油を置く保育士♀が、以前、隣に住んでいたなぁ。
1ｋ部屋で半同棲していたわ。男が路駐するし話し声がうるさいから
警察に相談の電話を入れたら、警察がスグに動いてくれた。
男の車のナンバーから携帯番号を割り出し、電話をかけてくれた。
その電話直後、男女そろって車で飛び出していった。
その日以降、男はパタリと来なくなり、女が男の部屋に行くようになった。
0645774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 17:34:58.82ID:mzKN1qni
火事起こすのってズボラか
ベランダに灯油置くのは体力ありあまってるな
0646774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 21:28:20.48ID:PLOJZSaO
石油ストーブ使えるか確認して入居したのに
この地方歌流しながら巡回する油屋いなくて涙目
0647774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 21:30:54.24ID:OcTazZ+H
石油ストーブは石油が危ないということもさることながら
一酸化炭素中毒の危険が高いから。じゃないかな　店子に死なれたら困るよな
0648774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 22:15:05.77ID:3t9Zl9Rl
まだ引っ越してないけど、風呂がぼろくて狭くて水とお湯のカランで温度調整するタイプなの絶対後悔すると思ってる
あとトイレも大昔のビジホのやつみたいにしょぼい
0651774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 23:36:21.38ID:YeHA5p98
もうレバーじゃないと無理
水とお湯別々に回すとか無理
0652774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 23:42:45.61ID:3t9Zl9Rl
そんなもんかな
まあ確かに家賃安かったから、後で苦労しても月数千円浮かすためだ・・・と納得はできると思う
0653774号室の住人さん
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2020/01/30(木) 23:43:44.05ID:zbPCeZ5E
うちも別だけどまあ何とかなるよ
自費で換えていいなら換えようかなとも考えたが壁側の根元が折れるとえらいことになるのでやめた
0654774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 00:46:12.02ID:KIQm1mMk
うちも別々に出るやつだがまぁなんとかなってるな
回す時だいたい片方だからかな
0655774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 00:59:38.31ID:VD4knlvN
>>642
火事起こした奴はせっせと逃げて
全ての階のドアをノックして知らせに行ってた人が死んだやつな
0656774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 01:08:40.33ID:VBKJgGyj
壁がペチペチで隣からドンドンドンって音が30秒くらい続いたんだけどこれ壁ドンされてるってことなのかな？
ペチペチだから素手で叩いて出る音じゃなくて木材とか鉄で叩かないと出ないレベルなんだけど
壁の間に配管とかあってそこからの音かな
引っ越してから半年一切隣の音漏れとか気にならなかったしこの時間だからめっちゃビビった
0661774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 08:05:05.64ID:X/sKyRiA
うちはお湯の回す角度が固定で水の量で温度調節って感じ
お湯の最低ライン以下の水量だと時々水に戻る。お湯の回す位置を覚えるまで原因わからなくて苦労したわ
この時期は水ちょっと回すだけでも適温になる
0662774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 08:21:20.74ID:DfvGVFJy
水とお湯別々に回すタイプだけど
リンナイの給湯器ついてて
温度設定するだけだから水とかひねらないけど
よくCMで流れてる音楽がして
「お風呂がたまりました」ってアナウンスするやつ
40年オーバーの4階建てRCで家賃も水道こみ3万とかだったから
期待してなくてびっくりした
0664774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 09:13:04.27ID:RtMEvHso
>>662
うちも同じだ
別々回すタイプだけど追い焚きとか湯温調節のパネルがついていてお湯の方回せば調節されたお湯が出てくる。
因みに築38年の鉄筋マンション。
0665774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 09:39:24.50ID:pm3QUMAY
うちは単純な2ハンドル混合栓だったけど、温度調整がめんどいんで、
大家に許可もらってサーモスタット混合栓に交換した。
ネットで買ったやつを自分で交換したから、費用は1万５千円ぐらい。
0666774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 09:51:30.23ID:DdAJNf0p
うちは部屋で温度設定したらその温度のお湯しか出ない
プロパンだから使わないようにしてる
0667774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 10:15:57.49ID:25uM9ku6
シャワーを手元で止められるタイプにしてお湯と水の蛇口は固定にするのってヤバいの？
0668774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 11:32:41.46ID:3yutYnJk
追い炊きとか湯温湯量設定のタッチパネルは意外と古くからあるよ
うちの実家が30年くらい前に風呂の改装をしたけど、すでにあったからね
0669774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 11:36:20.70ID:3yutYnJk
いくらするのかは知らんけど、
賃貸に導入するのには工事とかアフターケア他、
コストがかかりすぎるから少ないのかもしれんね
0671774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 11:50:54.44ID:0PBS+HRM
>>662
うちもこれ、夜になると隣近所で「お風呂が湧きました」って何軒か聞こえる。皆RINNAIなのかな
0674774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 14:18:35.77ID:VBKJgGyj
>>672
それかもしれない
てかそれだとしたら隣からは俺が壁ドンしてるように感じてるんだよね
ほぼほぼ会ったことないけど気まずいな
0675774号室の住人さん
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2020/01/31(金) 20:55:59.34ID:8j3rC1sk
>>663
すまん南九州なんだ
聞き込みしたところ、車社会&寒くないので
需要がそこまであるわけでもなく注文入れるタイプのようだ
0677774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 08:38:41.62ID:HNcwtzK4
一人暮らし8年目で二つの物件しか住んでないけど最初の物件はいろいろ失敗したな
3万の安さに釣られて決めたのが理由だけどユニットバスはだいぶきついものがある
換気に気をつけながら3日に1回は掃除しないとカビていくからよく大学4年間持ったわ
最後の方はカーテンつけてなかったし
あとベランダもなかったから洗濯物が干しにくいのが辛かった
自分のスタイルって実際に一人暮らししてみないとわからないもんなんだな
今までは親が掃除してくれてたから気にならなかったんだろうけどここまで自分が神経質とは思わなかったわ
0678774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 08:46:34.35ID:HLTg+3Y7
「自分だけの住まい」ってなると清潔の価値観違うしなあ
こっちだとちょっと水滴こぼしたりとか全部すぐふいてるし綺麗にしてるけど、
いざ実家に帰省すると、実家がマジでガチのゴミ屋敷なんだが、もう何で汚れてるんだかわからんし
折れ目までついててクッソ不便な万年テーブルクロスの上でそこそこ普通に飯が食えるっていう・・・
(ちなみに既に倉庫と化した俺の部屋に３日いると喘息が出るレベル)
0679774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 10:18:33.49ID:2Ny21yn/
物件探すときみなさんどのアプリを駆使してる？

SUUMOが手軽でこれだけ使っちゃうんだけど、
複数使うのが吉？
0681774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 10:40:28.21ID:nF+cFiWu
物件数はスーものが多いけど便利で小回り聞いてるのはホームズって感じ
0683豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/02/01(土) 10:49:00.93ID:/a79yVzZ
HOMESのが更新早いし都市ガスかプロパンガスか調べられる、SUUMOは情報が結構いい加減_φ(・_・
0684774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 11:59:28.88ID:aafBJ9ry
ニフティ不動産でざっと見てたかな
相場とかつかんだらあとは不動産屋に突撃
0685774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 12:02:26.86ID:Oj2T5Q/2
告知事項有の物件が会社によって明記してる会社としてない会社がある
してない所は信用できない地雷会社に認定

地元の物件探してたら告知事項有がざくざく出てきたんで一気に大島てるに報告してぇー！
0687774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 15:23:33.06ID:lJiL8+5C
風呂はバルサンみたいの炊いときゃカビ生えない
いい時代になった
0689774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 15:29:37.56ID:2Ny21yn/
とりあえず、
今回はホームズとスーモのアプリで
色々と物件漁ってみるわ


確かにホームズは
なかなか詳細が良いね

SUUMOは流石の取り揃えって感じ
0690774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 15:30:24.66ID:1DJXIjQ3
あるで　
ルック おふろの防カビくん煙剤 　でググってみ
0691774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 15:42:46.82ID:/4mb3Tus
あった
ちょうど楽天24使おうと思ってたからカートに入れとく
0692774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 16:34:28.98ID:cM2digjG
風呂のカビ対策は使った後、除湿機を2時間程度かけとけば防げてる
電気代なんてカビキラーとか買う事と比べたら安いし
0693774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 17:08:09.56ID:/4mb3Tus
自分んちの風呂場はカビたことないけど、実家は浴槽に常に水があるからカビやすい
換気扇じゃなくて小窓だから余計に空気が循環しないんだろう
結露もすごい
0694774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 17:20:57.88ID:vSe3mJZX
カビが生えるかどうか
内見で見分けるポイントってある？
0695豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ
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2020/02/01(土) 17:24:43.75ID:/a79yVzZ
換気扇の有無_φ(・_・
0696774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 17:32:59.57ID:Dy+AwbM8
ネットのサイトで物件探したけど、店だとサイトにのせてない掘り出し物教えてくれるのかな？
と思ってピタットハウスの店舗に行ってみたけど、同じ普通の検索サイト開いて調べてくれたわ。。。
まあそりゃそうだよな
0697774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 17:42:48.82ID:GaRcW6zr
不動産屋専用のサイトあるだろ
一般のサイトより多いというよりはオトリがない分少ない可能性あるけど
0698774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 19:19:11.84ID:6dCmIOmZ
風呂に換気扇あるけど風呂から出たらすぐに乾いたタオルで水分を取り除く
そうした後に換気扇回したら体洗うタオル以外は数時間で完全に乾く
ひと手間かけたら掃除も楽って掃除本に書いてあったから忠実に守ってる
最初面倒くさかったけど慣れると平気だしカビ生える心配がなくなった
0699774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 20:20:37.15ID:cM2digjG
換気扇だけでは乾くのに時間掛かるからな
壁と天井の水滴は風当てないとなかなか乾かない
0700774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 20:42:15.89ID:/4mb3Tus
今まで住んできた部屋、築古でも風呂場だけは新しかったから乾くの早いのかも
どの部屋も防カビのアレだと思う

古いURの風呂場を見た時は確実にカビると思った
隣のトイレも湿度高そうだった
クリーニング済みとはいえジメッとした暗さがあって薄汚いんだよね…
0701774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 20:45:04.09ID:SKOl8EXy
>>696
掘り出し物というか、サイトに載ってるのは客を呼ぶために１万とか払って載せているので
載せても無駄みたいなのはわざわざ金かけて載せる必要がない
だから出てきたとしてもゴミみたいな物件しかない
0702774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 22:16:44.78ID:iIc2towG
今日が入居日でやった騒音から解放されると喜んでたらマンションの前がコンビニで立ち飲みで入り口前で飲み会が始まってうるさい
閑静な住宅街だからと油断してた
0703774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 22:17:39.70ID:GaRcW6zr
持ち家なら分かるけど、賃貸の部屋でもそんなにカビ生えないように気を使うのか
0704774号室の住人さん
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2020/02/01(土) 22:20:49.61ID:jiebIb5C
HOME'Sは今募集してない物件も地図から探せるから便利
SUUMOと地元の不動産屋と３サイト使ってたな
0707774号室の住人さん
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2020/02/02(日) 00:10:28.77ID:1KsVh4vj
友達の住んでるちょっと古いけど綺麗なアパート、風呂場でカビキラー使うと赤く変色して使えないらしい
カビキラーマイルドでも溶けるだろうからこういう古い物件だと掃除が大変だな

今自分が住んでるアパートの契約書にはパイプクリーナー等は使用禁止とある
ああいうクリーナーて塩素系とか入ってるから配管ダメにするから禁止なんかな
契約書はしっかり読んでおけよ
0708774号室の住人さん
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2020/02/02(日) 00:52:19.76ID:qJ4wCTTl
パイプクリーナーダメなマンションあるの？契約書みてないけどつかいまくってるわ
0709774号室の住人さん
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2020/02/02(日) 00:57:37.54ID:phB9U++G
なんかの番組でパイプクリーナーの会社が
「溶けるからダメって言ってるマンションいるけど適量使う分には問題ありません！！」
って言ってた記憶がある
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