証拠も必要だし、何が何でもこっちの味方になってくれるわけじゃないけど
明らかに不動産屋の言い分がおかしかったら、写真とか契約書とか
証拠をなるべく揃えて相談に行くのは無駄じゃないと思うよ
無料だし