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一戸建て一人暮らし Part.22
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0001774号室の住人さん
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2019/04/30(火) 00:15:40.20ID:yJrQgMv2
■ 参加資格
・戸建て購入検討中の方
・戸建てを既に購入した方
・戸建てに関する相談
・マンションに住んでいる方は参加不可

■ 規則
・荒らし行為は禁止
・喧嘩しない
・自慢話はほどほどに
・マンションに関する一切の話題は禁止。書き込みも禁止。

前スレ
一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/
0003774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/30(火) 20:47:20.48ID:50jVe36H
前スレのID:50jVe36Hです
新スレがたてられなかったのでそれまでこちらで
たてられる人がいましたら以下のフォーマットでたててもらえると有難いです
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

一戸建て一人暮らし Part.22

■一戸建て一人暮らしをしている人たちのスレです
■賃貸・持ち家は問いません

禁止事項
■荒らし行為
■戸建 vs マンション（集合住宅）の比較や議論は該当スレが賃貸不動産板にありますのでそちらでどうぞ

前スレ
一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/

↑
このPart.21は荒らしによってたてられましたがその際に勝手にルールが書き加えられたため（リンク先参照）
過去スレおよびPart.21内での意見を元に「荒らし対策」として新ルールを明記しました
0004774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/30(火) 23:35:46.92ID:WR6KCymk
>>1
この内容でスレ立てはそもそものスレの主旨と違いすぎる。
前スレにも書いたが、今現在持ち家でないからこういう「購入検討」とか現に戸建一人暮らし中の者にはどうでもいい事をスレの話題にしようとするのではないか？

DIYやペットの話など、戸建で一人暮らしがフィクションでなく「現実」な人が気楽に書き込みできるスレであって欲しい。
0005774号室の住人さん
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2019/05/02(木) 20:15:04.57ID:zcHpgjCw
ということで？このスレに書き込んで良いんだよね？
0008774号室の住人さん
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2019/06/17(月) 08:34:23.60ID:lFWtNhwG
続きはこっちでいい？
0009774号室の住人さん
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2019/06/17(月) 10:24:05.43ID:Jbhhl1Vi
■ 参加資格
・マイホーム購入検討中の方
・マイホームを既に購入した方
・戸建てやマンションは問わない
・マイホームに関する相談

■ 参加資格
・戸建て購入検討中の方
・戸建てを既に購入した方
・戸建てに関する相談
・マンションに住んでいる方は参加不可

このスレは下のに変更されてるけど
検討中でマンション住んでたら不可ってのは
すでに賃貸戸建とかに住んでて戸建を購入か
マンションじゃなくアパートとかメゾンとかそういう言葉の問題なのか
0010774号室の住人さん
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2019/06/17(月) 16:24:29.18ID:7uQ5Uq8m
どうせ一人だしって中古狙ってたけど、新築も視野に入れて土地探してる25坪ぐらいでも一人なら十分だよね
バイク1台と車2台置くけど
0012774号室の住人さん
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2019/06/17(月) 22:14:07.47ID:ygFm1zdT
>>10
2階にして一階を容積一杯に屋根壁付の車庫と収納にして、その上に上物ってか居住スペースを残りの2階容積スペースで建てれば良いのかな。
自分も敷地は広いけど建物小さい実家相続して色々と考えてます。
駅徒歩25分で地目変更出来る農地込み1,000坪だけど、農地は荒れ地。
駅近くかロードサイドのそれなりの土地とバーター出来ないかと模索してる。
駅近くなら定年まで勤めるし、ロードサイドなら商売始めたい。
0013774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/17(月) 22:16:22.82ID:ygFm1zdT
間違えて書き込んだけど、追伸で。
ヴィンテージ価値もあるのを含めて４輪5台、2輪19台所有してます。
0014774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/17(月) 22:20:29.16ID:ygFm1zdT
突っ込まれるの嫌だから補足。
登録して税金払ってるのは４輪2台と2輪2台です。
通勤の軽と原付二種、趣味の2輪とトランスポーター兼ねたミニバン。
0015774号室の住人さん
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2019/06/17(月) 22:31:26.70ID:6KmYB9cN
なんか1000坪ってすげー
平屋と車庫でいいんじゃないの
0016774号室の住人さん
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2019/06/17(月) 23:18:35.68ID:ygFm1zdT
>>15
その1000坪売却しなければ次はないから。
俺は現状は、駅の近くの狭小土地と交換して後6年の定年まで努めて一部上場企業の勤続55年満額の退職金と実家売った貯蓄で余生を楽しみたい。
0018774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/18(火) 00:03:36.79ID:GlojJk4o
>>16
勤続55年！すげえな
中卒で70まで働くの？
ホワイト一部上場企業だな
0020774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/18(火) 22:32:21.05ID:SRXpkKpS
ここで妄想垂れ流すのが人生唯一の楽しみなんだろうさ
0021774号室の住人さん
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2019/06/19(水) 08:16:52.46ID:zsyoU9yS
妄想こじらせて川崎事件とか吹田市みたいなことやらかしそうなやつだな
0028774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 01:03:33.63ID:4lZvnW+O
新築建てるにしろ中古買うにしろ
土地　家　リフォーム　外構　全部ひっくるめて1500万以内で済ませてしまいたい
よっぽどのド田舎じゃないと無理だよなあ…
0029774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 04:55:27.40ID:XoVezT4j
震度4だと強風と区別がつかない
長いから地震だって気づいたけど
0031774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 12:51:29.95ID:Mi+e+yA7
>>28
わかるよ
できるだけ安く済ませたいよな
自分もそうだ
でも最近は増税前だからなのか新築も中古もやたら高いんだよな
自分が住みたがってる地域なんて中古の最低価格が2000万越えだぜ
1000万以下だと県内最悪の犯罪率を誇る市に建ってるテラスハウスしかないわ
0032774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/20(木) 13:30:29.03ID:Q0pbc8TY
>>28
最近、土地建物だけだがコミコミ1400万程度でいけた
比較的新しいのでリフォームは不要
都心部通勤ドアtoドア60分以内

勤務地にアクセスしやすい駅の駅近避けた所が比較的狙い目な印象を受けた
0036774号室の住人さん
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2019/06/21(金) 12:17:15.89ID:LfSMDxCz
田舎だと土地が安いから一戸建て安く買えると思われがちだけど
出物が少ないから掘り出し物がなかなかないんだぜ…
出物チェックしてもいつも同じメンバー
0038774号室の住人さん
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2019/06/21(金) 19:46:39.42ID:rGoCEOHk
>>37
それは都市伝説レベル
0039774号室の住人さん
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2019/06/21(金) 20:21:07.44ID:dPPdE+II
いいものはネットに乗せる前に売れるですよ
全部じゃないけど
0040774号室の住人さん
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2019/06/22(土) 11:02:56.69ID:QcrUtQJK
隣人ガチャや自治会ガチャ町内会ガチャが怖いわ　あとゴミの捨て方
どうやって事前に確認すりゃいいんだっつー
先住民への聞き込みしかないよなあ
0042774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/22(土) 21:42:55.68ID:HiK8qhJF
ガレージ出来てきた。テンション上がってきたぜ。
0045774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/24(月) 01:39:48.97ID:LMZ47PuV
ズバリ、買い替えor建て替えを考えている人はいる？
0049774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/24(月) 11:25:16.20ID:ivRX2uwD
やっすい中古物件買って解体して狭小ローコスト建てるっていうのも最近ありかなーと思ってる
0050774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/24(月) 18:36:38.71ID:DA4ySk+7
いいと思うけど、解体＋新築費用とフルリフォーム費用との相談だな、自分は
0055774号室の住人さん
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2019/06/24(月) 22:05:59.91ID:qFCNM+3I
↓ちなみに俺の好きな体型
https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/2014/11/private065039.jpg

ブス巨乳
https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/imgs/furo034016.jp

美人まな板
https://1000giribest.com/wp-content/uploads/2017/04/hinnyuu074012.jpg

巨乳対貧乳対決
https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/imgs/hinyu020009.jpg


https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/imgs/hinyu020032.jpg
0057774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/26(水) 20:05:37.04ID:MMjdiX/h
参考資料

http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/d/8/d8f6f756.jpg
http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/b/d/bda24038.jpg
http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/6/b/6b84882c.jpg
http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/0/a/0a92b438.jpg
http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/d/f/df64af72.jpg
http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/f/e/fe51c736.jpg
http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/a/9/a9667d8e.jpg
http://img.po-kaki-to.com/wp-content/uploads/imgs/8/6/86ee9ba0.jpg
0058774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/26(水) 21:00:25.75ID:3dF+Hzey
>>57
先生！水増し用パッドが入ってる場合の見分け方も教えて下さい＼(^o^)／
0060774号室の住人さん
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2019/06/27(木) 06:16:49.13ID:Bp6k/0a3
顔しだい
0062774号室の住人さん
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2019/06/27(木) 14:30:44.96ID:FqYX8ztm
>>61
経済状況は人それぞれてのが理解できないお前の脳はかなりショボいぞ
気がついてるかい？
0064774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/27(木) 16:10:49.55ID:eaz5JM5g
シンプルライフ教に入信してるから
1K+納戸か大きめのクローゼットくらいで十分だわ
0065774号室の住人さん
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2019/06/27(木) 18:18:04.82ID:9b/VoFm/
>>64
YouTubeで300万円くらいでそんなの＋駐車場のやつ建ててたな
まあ、ひとりぐらしには充分だな
0066774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/28(金) 18:31:32.87ID:ClMfEVGh
人見知りってわけではなく人並みのコミュニケーションは取れる方だが、ご近付き合いが思った以上に面倒くさいな
0069774号室の住人さん
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2019/06/28(金) 21:15:02.93ID:/Umzbajs
>>67
オレは現在は入らないってつっぱねてる
0070774号室の住人さん
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2019/06/29(土) 16:23:16.23ID:BSnfM5QI
久しぶりに覗いたんだけどなんでスレ二つあるの？
0072774号室の住人さん
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2019/06/30(日) 14:11:00.45ID:ITKpt6Vh
固定資産税なら年間で135000円払っているよ。
延床面積42坪　鉄筋コンクリート造りの3300万の家ね。
4回に分けて払うけど結構な金額だわ。
0073774号室の住人さん
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2019/06/30(日) 14:55:52.97ID:rbAgSc4+
木造の一戸建てで同じくらいの値段の買いたいんだけど固定資産税同じくらいかかるかな？
0075774号室の住人さん
垢版 |
2019/06/30(日) 15:25:17.02ID:rbAgSc4+
誤爆？どちらにしろ固定資産税みんないくら払ってんの？一戸建ての方がマンションより高そうだ
0076774号室の住人さん
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2019/06/30(日) 16:10:21.78ID:g0q/jnvz
>>75
参考までに、築２８年マンション　3LDK-80平米
固定資産税、96000円
0078774号室の住人さん
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2019/06/30(日) 18:45:16.09ID:7DYN+mnN
地価にもよるからどっちが高いとか比べても大して意味無い気がする
0079774号室の住人さん
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2019/06/30(日) 21:30:58.61ID:wHMC+a/4
賭博に条約が絡んでるらしいよ
つまり
0081774号室の住人さん
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2019/07/01(月) 06:52:15.23ID:6A4bLudO
木造2階建て7DK築58年＋コンクリート車庫築54年
25800円　借地だから土地分含まず
0083774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/01(月) 17:09:25.52ID:DCJRvVcB
同じく、来月新築一戸建て買うかもしれん。今週仮審査中、通ったら申し込みするけど新築一戸建てめちゃくちゃ金かかるからビビってる
皆すごいな
0084774号室の住人さん
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2019/07/01(月) 17:17:38.01ID:/ncntn0K
不動産取得税は固定資産税の倍だぞ
新築とかとんでもねー
安い家は取得時も安いのだ
0085774号室の住人さん
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2019/07/01(月) 17:20:36.44ID:jGjhcaBy
不動産取得税って買ったときに払うん？
後から納税しろって来るの？
俺払ったかな…？？
0086774号室の住人さん
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2019/07/01(月) 17:30:13.94ID:/ncntn0K
翌年の1月1日に決定して3月頃に来るのかな
その年は固定資産税は来ない
0087774号室の住人さん
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2019/07/01(月) 18:50:07.71ID:M8cgoRFW
不動産取得税は旧耐震基準とかじゃなければほとんどの場合無料だぞ
0089774号室の住人さん
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2019/07/01(月) 19:44:08.70ID:d7b9zH0k
ほー勉強になりましたありがとう
うちは辛うじて新耐震だったから来なさそうかな
0090774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/01(月) 20:17:48.10ID:+naOlfqf
>>89
古くても耐震等級1をクリアしてれば
もし請求がきても問い合わせれば全額控除される場合がほとんどだよ

うちは築40年で旧耐震基準だったから9万円だったけどな…
0091774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/03(水) 08:14:27.60ID:akIC+X/E
凄い高圧的なNHK集金人が来た・・・・・・怖かった

僕そのためにきたんでね、わからないことあったら何でも聞いてください！（笑顔
じゃあまず住所書いてくださいね〜

だから名刺とかパンフとか先に見せてくれ言ったのに
書いたら全部お渡ししますね〜って
0094774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/03(水) 18:44:14.12ID:F5LCHrQ+
住所書いて口座と名前書いただけで延々引き落としされてる
はんこも押してないのに
0099774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/05(金) 14:25:40.82ID:fcl2WH9n
NHK来たら自分は世帯主ではありません。
世帯主は海外出張でしばらく帰って来ませんでOK
0100774号室の住人さん
垢版 |
2019/07/05(金) 22:12:58.74ID:BzFVoo2O
すべて事前に調べてくる
つまらん小細工は通用しない
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