【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】67(ワッチョイ無)
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
ﾜｯﾁｮｲ未導入、個人情報に配慮したスレです。
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無理な場合は申告して依頼して下さい。
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】part.64（ﾜｯﾁｮｲ無)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1517712250/
※前スレ
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1520042328/ ウルトラレアに一人暮らししてる奴なんて全員イカレてると思え 俺はリビングFITに入った。
火災は気にしてないんだけど水漏れが怖いんだよなあ。 補償額は十分ですよ
火災保険といっても水漏れはもちろんですが地震や落雷など
幅広く保障されるようです 共益費の報告書がポストにあったが1億円以上も余って繰り越すなら
下げるかもっと整備に使えよと思った >>941
それ、毎年思うわ
けっこう丼勘定だよね
問い合わせしても「適正に算定」としか返答来ないだろうけど
うちは7、8年くらい前までは共益費4700円で毎年半額以上は繰り越していた
今は2000円だけども、それでも繰り越しが発生している
取り壊しで1年後には退去の、36部屋の市街地住宅だけどこのままだと数百万円は確実に余る 1億程度なら何かあったときのためにプールしておいていいんじゃないの？
うちも2億ぐらい繰り越してる 自転車保険というか傷害保険付いてると思ったらついてなかった 余ってるのは自治会がしっかりしてんだろ
全部ur任せなのや自治会がだめな団地はギリギリばかり UR賃貸の自治会で自治会費とっているところとかあるん？
引き落としとかにならないから徴収面倒そう うちのとこは自治会長に手渡しで300円か500円徴収らしい
ゲスト用の駐車スペース利用とカラオケとか無料でやってるみたいだからそういうのに使ってるのかな
年配の人が多いから結構入会してる人多いかもしれん 私腹を肥やすなんてことは無いんだろうけど、明細読んでも使途が抽象的でよくわからないよね 今朝、ボトボトと変な音で目覚めたら
足元に天井から水が。いそいで布団をどかし
濡れたのをベランダに干して、上の部屋に
クレーム。今の部屋に越してきて３回目
「このクソ婆ぁ！いい加減にしろ！」
とは言えず、気を付けてくださいね
とヘコヘコ愛想笑いして、部屋に戻り
洗濯機回して天井眺めてる
あ〜、引っ越ししたい 被害の弁償求めないの？
そんな甘い対応してたらBBAは何とも思ってない予感 上の階だって間取り同じだから寝てる足元って何の水だ？
もう天井と上階の床の間にかなりの水が溜まってるんじゃね？ >>951
人が良すぎるというか、気が弱すぎるというか？女？
それじゃあ4回目がまた来るね
被害報告してどうしてくれるんだと迫らないとね
老人虐待ではなく虐待されてるのはこっちなんだから 寝室辺りにそこまで水が漏る何かなんて無いよね
しかも数回もなんて
洗濯機の水漏れしたって下も洗面所辺りだしそんなに損害は出ないよ
水漏れ広告見るとパソコンがーとか書かれてるけど、
上の部屋が洗濯機置くようなところにパソコンデスク置いてパソコンなんか置かないだろう >>951は洗濯機置き場のそばで寝てるのかね。
みんなも言ってるように居間や寝室に水が漏れる状況が想像できない。
上階の人が居間で熱湯コマーシャルでもやってたら別だが めんどくて放置してたウォシュレットの取り付け30分でおわった
業者呼ばないでよかた >>961
有りだけど、階段団地の場合は玄関向かい合わせだから
あんまり玄関先で「いかにも」っていうやり取りはしないほうがいい。 水漏れはどこに流れていくか分からないから怖いんだよな
真下だけに流れるわけじゃないよ。
木造ならある程度その近くになるけど、鉄筋コンクリートは少量でも広がるらしい。
昔ワンルームに住んでたときに、洗濯機で水漏れやらかした時は、
素早く拭き取ったにも関わらず、洗濯機付近の廊下や近くのトイレ、部屋の入口の4箇所から
漏れてた
鉄筋コンクリートは照明部分から漏れていくみたいだね
いずれにせよURに報告は必要だね。
目に見えない部分での不具合もあるし、退去時に困ることになると思う。
それに保険に加入してるなら補償してもらったほうがいい 壁たたき魔は病気でむしゃくしゃしている感じだな
電話や玄関先でしゃべっているのを聞くとむしろ好感が持てるんだが
平均家賃6万の団地はリニューアル化率がDQN率になっちゃってる 俺も上階のババァに水漏れやられたことあるわ・・・
ちょうど蛍光灯のグロー管のところに集中して
水が漏ってきてて、そこまで広がらなかったから
被害は最小だったが・・・
ビール６缶セットもってきて、終わりだった・・・ 民間の新築ハイツ1階に住み始めた日、上から水漏れしたときは
工事の業者がタオル持ってきて終わりだった >>969
まだいいよ
うちの上は謝りにもこないよ ヒョロガリでなめられてるんだろうな、筋トレ入れ墨スキンヘッドで解決 トイレが小便臭くなった
どうして・・・
毎回ティッシュで拭き掃除してるのになぁ 男はヒョロガリでもまだいい
女は女ってだけで殆どの男に舐められる
強く出れるのは同じ女か婆かヨボヨボの爺だけ
殆どの場合泣き寝入り >>975
若い女性はちやほやされるし
女を捨てた元女性は恐れられると思うが 部屋のカタチが長方形の１DK（ベランダの幅が小さい縦長タイプ）に住んでるけど、やっぱ横長タイプの部屋のほうが良いかも・・。
今住んでるのは、ちょうど４２平米くらいで、以前住んでた横長タイプより平米数自体は少し広いのだが、たまに閉塞感を感じる時がある。
これはなぜだろう？と考えると、両隣のお隣さんとの距離感が、心理的に近いためとしか思えない。 >>979
横長タイプより部屋の奥が暗くなるからねぇ
自分も同じ経験したことあるから、今は部屋がベランダ側に２部屋並んだタイプの間取りに住んでる。 やっぱり南向きの窓があるに越したことは無いから
効率よく南向き部屋を確保する為に縦長になるんだと思う
横長の部屋って凄く贅沢だけどよほど奥行が取れない土地以外では無いような気がするんだけどそんなに沢山あるの？ 標準の間取りが南にダイニングと居間なんじゃない？
うちがそう
北に一部屋とバストイレで2DK あとよく新築分譲マンションでワイドスパンってあるけど元祖団地だなって思う しかし、ワイドスパンも良し悪し。
大きなデカい窓が２部屋に付いてると、冬はメッチャ寒いし、結露もする。
そんな場合、部屋自体に奥行きが無いと、窓から離れたトコに居着こうとしても、間取りによっては難しい場合も。
奥行きに関して言うと、方角の関係もからむ。南向きだと陽が入りすぎて暑く、↑と同じ問題が発生。
部屋選びって、本当〜に難しい！
出たとこ勝負のギャンブル的な要素（しかもチェンジするのが色々大変）を含めると、この世で最も難しいモノ選びかも・・。 >>367
普通のマンションの管理費は月4000円〜6000円
URは安いけど、団地は管理費はなくて町内費として1200円とか？
お掃除は宿命なんやで >>986
> 南向きだと陽が入りすぎて暑く
南向きは夏、太陽の日差しが短いから部屋には入らないんやで
その代わり、冬は日差しが長いんや
お前はどこの南向きやねん >>988
南向きに住んだ事無い奴が想像で書いたんじゃね？ そうだったのか
これまで南向きに住んだことなくて知らなかった
これからはちょっと家賃アップしても南向きにする >>990
> そうだったのか
> これまで南向きに住んだことなくて知らなかった
> これからはちょっと家賃アップしても南向きにする
ちょっと待て
1Kなら南向きをすすめるが、
もし家庭持って3DKとかに住むんだったら南向きはすすめないぞ
北側の部屋が寒いんよby大阪。場合によってはクローゼットにカビ生える 団地に住んでる奴の大半が南向きの部屋があるだろ
たまにポイントハウス、スターハウス等の凝ったデザインの物件は北向きだったりするが。
ちなみに夏暑いのは西向きだね。 >>992
カビが生えるのは風通しが悪いからだろ。ツインコリダーなんじゃね？ 狭い2DKに親子と20代くらいの息子2人の4人暮らしって、よほど貧乏なのか
それは別にいいがうるさくてかなわん。せめて3kに行けよ… うちは東向きだが、夏は朝に横から日が差してくるので暑い
夏は遮熱カーテンにしている
ただ、関東の天然クーラー北東風が吹く時は東窓を開けると涼しいけどね
>>997
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