【迷惑電話】マンション販売対策室25 【勧誘訪問】
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逆切れ、リダイヤル攻撃、押しかけ訪問、居座り脅迫……。
マンション販売に関する迷惑電話や直接訪問に対策するためのスレッドです。
【 前スレ 】
part23(実質24)http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1456758782
Part23 ttp://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1403344648/
Part22 ttp://uni.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1370136972/
【まとめサイト】
http://kousukeinoue.web.fc2.com/meiwaku/
【 関連情報 】
国民生活センター
ttp://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
ttp://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20081009_1.html （PC版）
ttp://www.kokusen.go.jp/mobile/index.html （携帯版）
同センター、トラブルメール箱URL
ttp://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html
東京都 不動産売買など宅建業法に関する相談 指導相談係
ttp://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 宅建業指導グループ（ページ最下）
ttp://www.pref.osaka.jp/kenshin/index.html
※ 宅建業法の所管課の連絡先が分からない場合は、都道府県の代表電話にかけましょう。
■ 業者の特徴
・ 番号非通知でかけてくる
・ 正式な会社名ではなく通称や略称を用いる
・ 電話を切らせない。脅し賺しで話を続けようとしてくる
・ こちらの職業や年収など、個人情報をあれこれ聞き出そうとする
・ 正確な会社名や所在地、電話番号を言わない。聞いても「直接会って教えます」と訪問に繋げてくる
・ 途中から人を怒らせるような言動をしかけ、声色を変えて脅迫をしてくる
（怒らせるためのマニュアルがあり、怒りや恐怖感でこちらの冷静な判断力を失わせる）
・ 強制的に電話を切っても何度もリダイアルしてくる
（「勝手に電話を切るなんて失礼だろ！」などと逆切れする、根負けするのを待っている）
彼らの目的は、“自宅訪問のアポを得ること”にある。
そのため、様々な手段を使って相手にストレスを与え、精神的に弱らせ、 仕方なく自宅訪問を承諾する方向へと追い込むのが彼らの手口。
基本は「業者から折れて諦めてくれることなど有り得ない。拒否だけしてシャットアウト」の姿勢で。 >>319
そうなると闇バイトと変わらんね
そのうち客とのトラブルから殺傷事件なんてのも出てくるかも 不動産押売りの典型がうちに来て困ってたらこのスレにたどり着きました
無知な俺は管理会社か何かと思って玄関を開けてしまい、そっから3時間くらい賃貸と持家がどうの、将来がどうのを聞かされた
途中で迷惑だから帰れと言っても逆ギレされ、自分の性格もあだとなって結局個人情報と次のアポまで取られてしまった
警察と消費者センターには相談したのでまずは糞業者に電話してはっきり拒絶と次きたら即通報を言っておこうと思う
もちろんもしきたらためらわずに通報する
もっと早くにこのスレを知っていれば、、、 >>323
いつ頃来たんですかね。
そして、相手は名刺など置いてきましたか。 わざわざ糞業者に電話してやる必要なんてないっていうか、
それこそ思うつぼなので、ほっときゃOKだと思うんだが それもそうですね、、、こっちからわざわざ電話はやめておきます >>326
絶対に会っちゃダメ
会ってお話を、とか言われても断固拒否
そのうち逆ギレするから、警察をすぐに呼ぶ
これでも不安だろうから、友人、家族、ご近所に伝えておきましょう
帰宅時や夜注意 3時間も拘束＆恫喝して次のアポだ？
100年早いわw
ブッチOK、ドタキャン上等だよ
そもそも招かざる客だろうが？
ま、客っつうか、虫ケラだけどな しっかし、なんで警察や都庁は放置プレイなんだろう。
ケツモチどこなんだろう。
マスコミがどっか特集しないかね。 賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか、ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ 賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか、ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ 賃貸住宅サービスの
松田展崇は
詐欺で逮捕の犯罪者ですか、ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？ですか？ですか？ですか？ですか？で
賃貸住宅サービスは犯罪者集団で？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
すか？ 今日あたり、朝から持ち家か、賃貸かとか言って来訪する奴らが来そうだ。 奴ら。
それは人に似た何かであって、人ではない。
人でなし。そしてロクでなし。
「帰れ」と2回言ってダメならば、ぜひ110番を。 そう考えると、長時間相手の時間を奪って思考停止状態にする手法は宅建業界では定石なんですね。
監督官庁なにやってんだよ。国交省や都庁は税金泥棒だ。 エウリアン （絵画商法のキャッチセールス）だって似たようなことやってんじゃん
あと四半世紀くらい昔だったら「おめでとうございます！当選しました！」ってDMを
送って、指定したオフィスビルの呼び出して高価な品物を買わせる商法とか
唯マンション商法の連中が悪質なのは不意打ちに押しかけてから、と言う所なんだろうな
共通して言えるのは、こんなの商売でもなんでもねぇって事 リグラスってよく行政処分受けずにのうのうと悪質営業続けてるのな。
見せしめに業務停止くらったところがなかったっけ？ 一般の会社が非通知でかけてくるか？ 怪しすぎだわ( ＾∀＾) JFE…
Agilent Technologies(旧Hewlett-Packard)… リグラスの件は警察に通報したわ
警察は個人情報が流れた可能性が高いから自宅に伺って状況確認してもいい？と返してくれた
伺ってもらう必要も無いから状況説明だけした。
次来た際は直ぐに１１０番してほしいとのこと 源泉営業は独身男性狙い撃ちだし。
少なくとも卑怯な売り方しかできないのに、何故存続できるのか。
結局警察や都庁が黙認してんだもんなあ。 ぶっちゃけ犯罪って言っても言い過ぎじゃないんだけどね
契約に持ってく迄のやり方が悪ど過ぎて >>345
この手の犯罪は契約が成立した時点で警察は手を出せないんだとさ
だから契約してる最中に現行犯逮捕しかないんだと
この前電話で話してるときに説明してもらった。
まあ、逮捕しても会社側は知らないふりするとのこと
まあ、俺は追い返したから良いけどさ なるほど。だからあんなに急かせるのか。
危うく餌食になるとこだった。
ま、あれほどおれおれ詐欺とか啓発してるのに、マイナーだからかほとんど注意喚起もしてない警察はどうかと思うが。 オレオレは契約してるわけではないからな
たぶん捜査ができる理由は契約の有無なんだろう
悪徳金融だって警察が踏み込めない理由は契約が関係してるからだし いずれにせよ、奇襲されても絶対に相手にしない、すぐに警察呼ぶくらいしかできない。
嫌な世の中だ。 あいつら、挑発的なことを言ってくると思うが
１）まず一切合切、聞き流す事
２）「NO」の意思表示を理解しようとしなければ即通報
オートロックの集合住宅でも隙ついて入ってくるから気を付けろ
蝿ゴキブリ蚊と変わらんクソ図々しい生き物なんだから それにしても、どこで個人情報が漏れるんだろう。手当たり次第に訪問する訳じゃないだろうし。
ハイエナ並みなのか。 リグラスは手当たりしだい押しかけ居座りっぽいな。
医者のプライバシーとかは売るバカがいるみたいで、
病院とかの事務の女が売っちまいやがったり。
あと、なりすましのウソ電話掛けて情報抜いたりする。
エスリードや、レオン都市開発な。 去年ビックサイトでうっかり名刺交換したところかれ未だにでんわかかってくる フルスのカラキです 覚えていますか？だってさ┐(-。-;)┌
営業電話のリストから私の個人情報削除して２度とかけてこないでくださいと伝えたら「嫌です」って┐(-。ー;)┌
非通知拒否にしたら 今度は職場にかかってきた(ﾟ∀ﾟ 三 ﾟ∀ﾟ) >>355
職場への電話なら「業務に支障があるので掛けてこないで下さい」って言ってみたら？
ちゃんとそこを伝えた後に電話掛けまくってくるようなら(多分掛けてくる)威力業務妨害とかで被害届出せるんじゃないかな？？
たまに企業への鬼電で逮捕されたニュースとか見るし
いずれにせよ通話の録音とか電話してきた回数を記録しといた方がいいよ >>356
会社にも非通知でかけてきて「迷惑です」と言ってもかけてくる
業務妨害… いや、公◯執◯妨害？ 病院づとめだけどさ、医者の内線phsに直接掛けてきやがる。
「業務に触るので止めてください！」
というと
「はい、ではセンセイの携帯の番号を教えてください、そちらに掛けますので」
だとさ。
誰が教えるかアホが。
日本エスリード。 下記の記事は参考になる（ネガティブ項目の拾い読みで全然OK）
コピペしてググってくれ
↓
強引な営業手法のデベロッパー（売主） すてき空間 印西市原山幼稚園の園長、川畑由香里氏は、詐欺を平然と行う。保護者に対して、入園費、園服を支払うからと園をやめてくださいと強要し、そして、結局、支払わない。川畑由香里氏は、悪徳な詐欺師。 >>359
非通知でも被害届だして警察に調べて貰えば相手分かるんじゃないかな？？
というか非通知の営業電話とかまともに取り合わないって分かってるだろうに。
完全に迷惑掛けて押し切るつもりなんだな。 なぜサジェストはなめた口きくのか
宅建なんて５問免除で誰でもとれんだよ 高圧的にかかると、萎縮して根負けするチキン野郎が一定数の確率でいるんだろ。
そういうやつをあぶり出すため、大多数の人間の怒りを買いながら悪質セールスを続けてるのが
リグラス・サジェスト。
http://regras.co.jp/
何が反社会的勢力排除宣言だよ、クソが。
てめえらが反社そのものだろｗｗｗ
監督官庁が手出すべきだろうけどお役所はマジ税金泥棒どころか、
クズ業者に免状をくれてやってのお墨付きだ。 「お帰りください」と言っても帰らなければ
不退去罪（刑130）が成立するよ〜！
通報してもいいからw >>365
プレディアンスもお忘れなく。
朝から夜中まで 「その辺の会社じゃみずほ銀行みたいな大きなところと取引出来ないんですよ」とか
「うちのお客さんで警察官とか普通にいますよ」とか
やたら「うちは安全です」アピールをしてくるよな
会社名を名乗らない人間の証明出来ない話をどうやって信じろと ファーストステージとかいうクソ会社はここには載ってないね
ファーストステージのワタナベ、死ねや？な？ ファーストステージは病院への迷惑電話で有名じゃん。 病院への執拗な営業行為とか悪質すぎるな
極端な捉え方をするなら
患者を人質に取って商品買うように脅してるようなもんだな
コロナもまた流行り出してるし
医療体制整ってない病院でこれやられたらシャレにならんな 医者狙いだからね。ローンが組めるから騙して投資用ワンルームを押し売りしやすい。
検索すればわかるけど、レオン都市開発とか日本エスリードとかが
救急外来とかの救急車受け入れの回線にまで嘘ついて電話掛けてきて、
病院にものすごい迷惑かけてるよ。 医療崩壊を加速させるような蛆虫どもだ
全人類の敵、マンション販売業者 >>374
レオン都市開発
エスリード
リグラス
サジェスト
プレディアンス
他にも反社会的勢力はないか ワンルーム投資業者なんてどいつもこいつも法的コンプライアンス皆無だよ。
悪質商法っつーか詐欺まがいだからね。
木下不動産（レジデンス）もうっぜー ワンルームヲタク
プロヴィスタコーポレーション
高橋一郎（髙橋一郎）
本田渓 >379
これも含め全部スクショして保存したったわ
ツラ全て覚えて対策したるぜ コロナで自宅に居る人多いから
連中からしたらかなりの稼ぎ時なんだろうなー
誰か文才ある人がSNSに体験談でも書いて拡散＆注意喚起でもしてくれないかなー そもそも、不動産関係はマトモな物件でも迷惑過剰な勧誘が多いのは何故なのか？
本当に良い商品なら飛び込み勧誘など要らないはずだろう そりゃマトモな物件でも、それに見合わない不当な値段で売りつけるためだろ。 「おたくの会社は信用ならんから再訪の予約はキャンセルで」って言って電話ガチャ切りしちゃったんですがこのまま放置しておいて大丈夫でしょうか…？
スレ見てるとこっちの言い分無視して再訪日に無理矢理来そうでちょっと心配… >>386
すみませんありがとうございます
テンパってたのかテンプレすら読み飛ばして書き込んでしまった
取り敢えず来ても家には絶対あげないようにします 近所の交番や警察に相談しましょう
警察は民事不介入だが、不退去とかには助けてくれる ルーブル？とかいう会社から
「毎年税金で１００万ほど持っていかれるけど
節税で１０万～２０万ほど戻ってきますよ」
「だから国道沿いのお店等でお会いしたいんですが」
とか言い始める電話があるんだがこれもこのスレでいいんだろうか？
この手の電話を断っても「内容を確認する前に切るとか何事だ」の恫喝
「源泉徴収票がどれどれこうこうですよ」とか「お住いはどこどこ」とか
収入や住所の特定とかスレに書いてある内容と合致しすぎている…… >>389
ルーブル マンション投資 で検索すると色々ヒットするな
よう分からんが、あなたにとって不要な営業電話なら
相手にしなけりゃいいだけの話
しつこいようなら110番 さっさと警察に相談した方がいいです
時間とられてしょうがないと 少しでも相手にすると見込みありとして更にしつこくなるよ >>390 391 392
一応経緯解説すると
「Aという会社ですが御社の人と連絡を取る約束があるのです（でも連絡取る人の名前はわからない）」
「一応あなたの名前を教えてもらえませんか（ここで教えてしまった）」
その後半年に１回（夏は１０万の交付金を増やせます、冬は源泉徴収票見せてほしい節税できます）
で電話がかかってくるようになりました。
半年に１回なのでしつこいレベルなのか判断に困る……
まあスレのみなさんが言うように「はっきり拒否」することにしますね。 >>389
勧誘ですか？と尋ね、モゴモゴごまかしても、契約の意思はありません、
と毅然と答えるべき。
それでも再勧誘を続けたら、特定商取引法違反なので、その旨伝えること。 「今後の勧誘を一切お断りします」と言いましょう。
それでも偽名を使うようなエスリードやレオン都市開発はお構いなしだけどさ、
コンプライアンス皆無で法令違反の迷惑勧誘ばかりする。
もともと相手を騙すつもりだからだ。
この手の悪質商法で、逆ギレして因縁を付けてくるアホな奴は、
相手を萎縮させることが目的。
人間の屑がやる詐欺まがいの勧誘など、律儀に対応してやる必要など無い。
人非人の畜生以下。 大阪府三島郡島本町絡みの中田敏男は
被害者と社会に謝罪しろ
街のダニでド腐れのクズで人間のゴミカスのままで人生を終わりたくないだろ
それとも もう人生が終わったのか TFDコーポレーションまたかけてきたわ
いつまでやってるんだか マンション販売詐欺の電話勧誘や訪問に注意しましょう。 あいつら、我々人間の言葉が通じないようなので
少しでも食い下がってくるようなら通報しましょう
投資マンション営業なんてビジネスでも何でもありません
あんなの、ただの鼻つまみですよw 賃貸に住んでいる独身男性、油断しちゃダメ。
ドアチェーンは必須。インターホン鳴らされてもドア越しに対応しましょう。
何かあったらすぐに警察呼びましょう。 金属バットや角材（なければ1.5m程の丈夫で長いもの）も必須かも
過去にドアチェーンかけての対応時に埒あかずに閉めようとしたら
そいつ隙間に靴挟んで閉めさせなかったので、その除去用として
入室・強引な契約を実力阻止しよう！ なにかやると暴行だ、警察に訴えるといってギャーギャー騒ぎ出すだろ。
それで相手を萎縮させるのが目的だ。
もちろん臆する必要はない。
自衛は自然権であり、緊急避難である。
「相手が強引に入ってこようとして身の危険を感じた、身体や家族を守るためにやむを得ないと思った。」
「暴行されるとおもって気が動転した」でもオケ。
ぶっちゃけ殴り殺されたりしねえかな。
日本人はおとなしすぎる。
押し売りもおとなしい奴を選別するためにオラついて因縁付けてくるんだろうけどね。 だが状況如何によっては
毒を以て毒を制するしかないぜ？ 過剰防衛とかいって騒ぎそう
とにかく相手にしないのが一番
被害にあったら警察、行政、都道府県の消費者相談 この前不動産を名乗る訪問販売の被害にあいそうになったわ
宅配便の時間と重なったから居留守使わずインターホン出たんだけど
もにょもにょ言って聞きづらかったからドア開けたら
「不動産の小林です重要な話がありまして～」
とか言ってきたのでこっちは用はありませんのでと言って
速攻ドア閉めようとしたらバインダー挟んできやがった
用があるこっちはないを繰り返して埒が明かなかったんで
ドアチェーン越しで話聞くって言ったら書類書いてもらいますので
それは困りますとか言ってきたんで大声で誰かー警察呼んでーって
叫んだらようやく諦めた
宅配便の時間と重なって完全に油断してたわ
宅配便時間指定しても気を付けないといけないとか
面倒な世の中になったな >不動産の小林です
御社はどこの会社だよwカタギなら社名をキチンと名乗るだろww
ツッコミどころ満載ですね！ 大晦日なのに来やがったよ...
結構です、とハッキリ断わっているのに
何故ですか!と押し問答。
長時間居座り。
あの人たちは何なんでしょう...
今年最後の日なのに気分悪い >>408
年末年始返上でやれって言われたんだろ
奴さん必死すぎて草
もちろん追い返したよな？ >>408
凄いよね
身元も明かさないで
警察呼びましょう
年末年始だから行政休みだからなおさらだな >>405
実際、ドアの隙間に脚突っ込んできたから手で体押し返したら
突き飛ばされた、訴えるって騒がれたよ。
なら警察呼びましょうって目の前で110番したら走って逃げてったけど、
一応警察に来てもらって防犯カメラの映像見せて近所パトロールしてもらったわ。 >突き飛ばされた、訴えるって騒がれたよ。
もうね、、子供の言いがかりだよコレw
110番通報して正解
どこまでお花畑な連中なんだろうね？？ そうやって因縁つけると、全員とはいわないが、二割くらいはビビリが話を聴いてくれるようになるんだろ。
カモにヒットするまで、そういう低レベルの押し売りを繰り返していくのが悪徳投資マンション業者。 位置、位置、礼！
1・1・0
犯罪者の遊び
位置、位置、急！
位置、位置、苦！
1・1・9
イナ、ない！
1・7・7・1 緊急事態宣言出たから在宅率上がるだろう、まして三連休なら、
尚更注意しましょう >>415
それな
何事も無かったかのように不意打ちで来て
長時間居座り、挙げ句の果てに逆ギレかます
唯一の違いはマスクしてる位か（そこは連中の事、しないかも知れんが） 私の時は逃げないで、お巡りさんに正統性をアピールしてたよ。
面の皮厚いなあ。
でも、警察呼んで逆ギレされても大丈夫 呼んだもん勝ちだよ、警察は
何はともあれ110番な 私のときは20時30分に来て1時まで粘ったのに捕まえなかったなあ
警視庁は犯罪者に優しいんだな
ま、警察事態が税金泥棒、犯罪者集団だからシャアないのか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
