0595就職戦線異状名無しさん垢版 | 大砲2017/09/29(金) 00:12:46.10ID:dvlswuYr >>579 分譲を買う個人投資家を知るためにキャップレートを気にするのはわかるけど、デベがまず気にするのはIRRじゃないの?出口で自分のリートに移す際のキャップレートなんていじれるしね。中古のビルを売り買いする不動産ファンドならまずcapありきで話するのわかるけど。