0001就職戦線異状名無しさん
2017/06/11(日) 20:04:56.19ID:mtM4JtDp70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 東急不動産
65 森ビル 森トラスト 東京建物
64 野村不動産 三井不レジ
63 新日鉄興和
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
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70 三井不動産
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0002就職戦線異状名無しさん
2017/06/11(日) 21:05:50.81ID:mtM4JtDp乙
0003就職戦線異状名無しさん
2017/06/11(日) 21:14:43.44ID:AoAAjRmw内定者は現実でいい街作ってくれ
0004就職戦線異状名無しさん
2017/06/12(月) 10:41:29.03ID:lXEdwJgr安月給ううううう
0005就職戦線異状名無しさん
2017/06/12(月) 12:13:17.17ID:q3SHkWBx0006就職戦線異状名無しさん
2017/06/12(月) 13:47:08.21ID:nXoAXjcMデベロッパーって全国転勤少なくて、高給。めちゃよくないですか？
0007就職戦線異状名無しさん
2017/06/12(月) 18:20:18.20ID:6pUxgwDpいずれそれが勝ちだと思える日が来るよ。おめでとう。
0008就職戦線異状名無しさん
2017/06/12(月) 21:57:40.07ID:Vsa7SHX80009就職戦線異状名無しさん
2017/06/12(月) 23:43:06.29ID:3vo8mT4M70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 東急不動産
65 森ビル 東京建物
64 野村不動産 新日鉄興和不動産
63 森トラスト
62 ヒューリック NTT都市開発 三井不レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
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0010就職戦線異状名無しさん
2017/06/12(月) 23:43:44.93ID:3vo8mT4M三井レジ高杉
マンデベはゴミ
0011就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 01:38:50.40ID:EFHCgxCeマンションしかやってないみたいだしデベの中では底辺みたいだが
0012就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 06:44:41.15ID:eYT6jfIIビルもやってるぞ
0013就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 07:29:28.34ID:9Uu/fPe+ありがとう
どういう風な観点からそう言ってくれてるん？よかったら理由教えてください
>>8
大きい仕事できる可能性があるかなと思って…
都市再生が先細り事業なのはわかってるけどね
0014就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 08:18:44.43ID:dYGaCfxC0015就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 08:34:59.93ID:n505VH5dほーん、そうなんか
じゃあなんで軒並み偏差値低いんだ？年収？
0016就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 09:55:43.41ID:WfwDVTMi0017就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 21:25:36.00ID:q5KIcUTR【デベロッパー総合表確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
0018就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 22:47:55.57ID:eYT6jfII世間一般で見たら十分だと思うけどやっぱデベの中では年収低い方だし子会社って所も要因かな。福利厚生とかは親主体だからいいと思うけどね
0019就職戦線異状名無しさん
2017/06/13(火) 23:30:29.51ID:uQH9IE0570 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
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58 地所レジ
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0020就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 00:08:32.96ID:elfwAL5h70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
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55 清水総合開発
0021就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 00:37:57.29ID:4lwwmZWHちなみにこれ基準は？
給与含めた待遇と開発規模？
0022就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 01:14:55.47ID:kG8v1Thz70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発
0023就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 19:27:46.09ID:+FXoucwX0024就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 20:27:23.24ID:x72iUClR0025就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 23:03:17.40ID:dFFVq5th32歳くらいかな
【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産1200
69 三菱地所1100
68
67 住友不動産 1000
66 森ビル700 東急不動産850
65 森トラスト？ 東京建物900
64 新日鉄興和不動産？
63 野村不動産750
三井不動産レジデンシャル800
62 ヒューリック？ NTT都市開発650
61 ダイビル750 伊藤忠都市開発650
60 サンケイビル？
安田不動産700 平和不動産？
59 日本土地建物？
58 地所レジ550
57 大成有楽不動産？ 阪急不動産？
56 大林新星和不動産？ 清水総合開発？
0026就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 23:33:15.14ID:kG8v1Thzありがとう！三井不動産レジは社員に聞いたけど今はそんなに高くなくて700くらいよ
0027就職戦線異状名無しさん
2017/06/14(水) 23:53:54.23ID:+FXoucwX70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
0028就職戦線異状名無しさん
2017/06/15(木) 00:21:48.64ID:Q9PFfj4hこれめっちゃ就活生にとっていいね！
0029就職戦線異状名無しさん
2017/06/15(木) 00:32:09.06ID:cTjBBpk4スーゼネ系の子会社は結構給料いいって聞いたけど具体的にどのくらいなんだろうなぁ
親より残業少ないっぽいし行きたいわ
0030就職戦線異状名無しさん
2017/06/15(木) 00:34:56.37ID:6NDISIxi8か7掛けだったらかなり少ないような？
0031就職戦線異状名無しさん
2017/06/15(木) 06:32:33.77ID:BsKHTiVB0032就職戦線異状名無しさん
2017/06/15(木) 06:54:10.36ID:gUOGCkiA中の人だけどデタラメすぎ笑 少なくとも1.5掛け
0033就職戦線異状名無しさん
2017/06/16(金) 00:02:44.72ID:bgyX70Y+2011年内定者 総合職２４名（計９校）
文系（院）東大 （大）慶大、早大、東大、横国、中大、立教大、京大、阪大
理系（院）早大、コロンビア大 （大）慶大、東大
2010年 総合職２６名（計９校）
大学院
東大、京大、横国、九州
大学
東大、京大、一橋、東北、慶応、早稲田、青山
２００９年 総合職２８名（計１３校）
（院）東京大学 早稲田大学 神戸大学 筑波大学 東京理科大学
（大）東京大学 タウソン大学 京都大学 一橋大学 大阪大学 東北大学 慶応大学
早稲田大学 上智大学 ICU
２００８年 総合職２７名（計１３校）
（院）東京大学 大阪大学 横浜国立大学
（大）東京大学 一橋大学 京都大学 神戸大学 北海道大学 名古屋大学 慶応大学
早稲田大学 同志社大学 立命館大学 関西学院大学
2007年度新卒採用 総合職 26名（計１２校）
慶応義塾大学 8名 東京大学 4名 一橋大学 大阪大学 神戸大学 早稲田大学 2名
京都大学 東京工業大学 横浜国立大学 成城大学 甲南大学 芦屋大学 1名
0034就職戦線異状名無しさん
2017/06/16(金) 02:17:24.14ID:LL6sqa7Xしたらほとんどのデベロッパーが32には1000こえるってこと？
社員に聞いた話はなんだったんだ？
0035就職戦線異状名無しさん
2017/06/16(金) 02:48:02.23ID:DMLE0NMI0036就職戦線異状名無しさん
2017/06/16(金) 07:38:11.27ID:bymY24ri0037就職戦線異状名無しさん
2017/06/16(金) 11:36:40.07ID:vtarbvE40038就職戦線異状名無しさん
2017/06/16(金) 12:56:23.54ID:6eCS6zhsそれ古すぎだよ、近年の総合職採用人数もその頃と違うし。
三井不動産採用 ＜マイナビ2018より＞
2014年 31名 総合職31名（男25・女6）
2015年 36名 総合職32名（男22・女10） 業務職4名
2016年 41名 総合職35名（男24・女11） 業務職4名 管理技術職2名
2017年（予定）44名 総合職38名 業務職4名 管理技術職2名
2018年募集 36〜40名 総合職35名程度 業務職・管理技術職 若干名
採用実績校
＜大学院＞
北海道大学 、 筑波大学 、 東京大学 、 横浜国立大学 、 名古屋大学 、 京都大学 、 大阪大学 、
神戸大学 、 九州大学 、 慶應義塾大学 、 早稲田大学 、 上智大学
＜大学＞
北海道大学 、 小樽商科大学 、 東北大学 、 筑波大学 、 東京大学 、 一橋大学 、 東京工業大学 、
横浜国立大学 、 首都大学東京 、 名古屋大学 、 京都大学 、 大阪大学 、 神戸大学 、 広島大学 、
岡山大学 、 九州大学 、 熊本大学 、 早稲田大学 、 慶應義塾大学 、 上智大学 、 立教大学 、
明治大学 、 中央大学 、 青山学院大学 、 東京理科大学 、 学習院大学 、 法政大学 、 同志社大学 、
関西学院大学 、 立命館大学 、 成城大学 、 国際基督教大学 、 横浜市立大学 、
コロンビア大、ミシガン大、インペリアル大など
0039就職戦線異状名無しさん
2017/06/16(金) 16:19:50.22ID:Y8jxr19a70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
0040就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 04:48:03.89ID:SPYnHXpL【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発
0041就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 08:01:29.65ID:t6QcVZLL0042就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 08:59:48.96ID:SPYnHXpL0043就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 11:55:10.11ID:vf8UYqR90044就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 18:35:15.69ID:7Wt/DPAQ住友、東急
東京建物、森兄弟
新日鉄興和、NTT
でそれぞれよく入れ替わるね
0045就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 18:37:20.26ID:0Xgx7liWどんぐりの背比べってことやろ
0046就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 19:57:35.02ID:SPYnHXpL0047就職戦線異状名無しさん
2017/06/17(土) 22:53:37.41ID:9HXPkPQD0048就職戦線異状名無しさん
2017/06/18(日) 00:51:24.60ID:qP1GYF62後者は赤坂っていう勝ち組エリア持ってるから入社おすすめ
0049就職戦線異状名無しさん
2017/06/18(日) 02:49:07.52ID:ftwcS2MNそれ書いてないのに〇〇は高すぎとか言っても意味なくない？
0050就職戦線異状名無しさん
2017/06/18(日) 11:40:38.86ID:qP1GYF62入社難易度でしょ
三井不レジは所詮マンデベだからもっと低くていいよ
0051就職戦線異状名無しさん
2017/06/18(日) 12:31:42.34ID:7IHw3c9M入社難易度ならダイビルとか1人採用とかだぞ
0052就職戦線異状名無しさん
2017/06/18(日) 14:07:44.81ID:6+oNIfnj東急>住不とかになってるのは住不が明らかに労働環境が悪すぎるわけで
0053就職戦線異状名無しさん
2017/06/18(日) 23:41:14.25ID:qP1GYF620054就職戦線異状名無しさん
2017/06/19(月) 00:05:28.41ID:giAC/Fy40055就職戦線異状名無しさん
2017/06/19(月) 00:32:10.29ID:1u2VBXVZ0056就職戦線異状名無しさん
2017/06/19(月) 07:57:06.19ID:Esvp4rDoマンションデベだぞ？！
0057就職戦線異状名無しさん
2017/06/19(月) 10:40:35.95ID:1OyllRMN偏差値上位はともかく中位〜下位は結構な人数取ってるところもあるしそれほど難関って訳でもないだろ
0058就職戦線異状名無しさん
2017/06/19(月) 13:38:50.78ID:gOSpFuHO70 三井不動産
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66 東京建物 住友不動産 森トラスト
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64 野村不動産 ヒューリック
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62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
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0059就職戦線異状名無しさん
2017/06/19(月) 15:21:20.63ID:Pl2pfRHn【デベロッパー総合表19卒確定版】
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62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
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0060就職戦線異状名無しさん
2017/06/19(月) 20:15:31.69ID:uNeMbtSJ70 三井不動産
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65 森トラスト 東京建物
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61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ UR都市機構
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発
0061就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 06:37:33.82ID:eT+3aMPb0062就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 09:45:11.54ID:6IrAM1btただ説明会の雰囲気とか元気ない感じしてなんか。。。
0063就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 09:54:52.97ID:eT+3aMPbわかる社員は死んでた。
社員は他社と違ってなんかデベロッパーって感じがしなかったな。ここでは働きたくないと思ってES出さなかったよ。
偏差値62以上で受けなかったのすみふ東急ヒューリックと森トラストだけだ
0064就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 11:36:14.86ID:6HV5P3Z50065就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 11:56:54.52ID:2QCGHtkv0066就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 13:02:26.39ID:Vc64+Sd3技術系だが
0067就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 17:06:01.23ID:88MYEYe8【デベロッパー総合表確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
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67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
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55 清水総合開発
0068就職戦線異状名無しさん
2017/06/20(火) 21:08:19.92ID:eT+3aMPb70 三井不動産
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67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ UR都市機構
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56 大林新星和不動産 清水総合開発
0069就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 00:27:52.50ID:pEjF4STR【デベロッパー総合表確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
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66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
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62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
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0070就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 00:40:13.46ID:SimcMioV70 三井不動産
69 三菱地所
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67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
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58 地所レジ UR都市機構
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0071就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 00:45:04.91ID:iyWQpuPg0072就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 08:29:39.51ID:DUAL6Z8v70 三井不動産
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68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル 東京建物 ヒューリック
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61 伊藤忠都市開発 サンケイビル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス UR都市機構
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発
こんなんでどう？
0073就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 10:06:25.75ID:aCkb8CI4ちょいちょいいるだろ
0074就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 10:11:08.11ID:aCkb8CI4NTTが64、ヒューリックが65行けば割といいのでは
0075就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 10:11:12.90ID:iyWQpuPg18卒で総合デベほとんど受けたけど
NTTとヒューリックが高すぎだと感じた
ヒューリックはそもそも総合と言えないしね
0076就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 10:14:01.02ID:/kAmDNymヒューリック64 NTT都市開発63
あとは割とセンスいいと思うよ。
0077就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 11:34:17.87ID:MFOUsiRz住友が高い
0078就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 11:37:18.03ID:DUAL6Z8v>>76
指摘ありがとう
既存の表に自分で就活したなりの評価加えただけだから客観的な意見欲しかったんだよね
>>75
個人的にNTTは開発内容もそうだけど、ワークライフバランスなんかが飛び抜けていい感じがしたから少し高めなんだ
ヒューリックはまあ確かに大手と比べると若干ベンチャー感はあるけど伸び代ありそうでこの辺にしたけどやっぱり過大評価か
【デベロッパー総合表19卒版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル 東京建物
65 森トラスト ヒューリック
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 NTT都市開発
62 ダイビル 三井不動産レジデンシャル
61 伊藤忠都市開発 サンケイビル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス UR都市機構
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発
これでどうかな？
あと、偏差値の下の方は受けてない所多くてスーゼネ子会社とURの評価が分からん…
その辺は誰かわかる人に治してもらえると助かる
0079就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 11:39:09.72ID:kQR/L1U8スーゼネより下でいいんじゃない？
0080就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 11:42:05.63ID:/kAmDNym18卒か！一緒だね。
ヒューリックは総合デベじゃないから受けようとも思わなかったしやっぱりもう少し下じゃないかな。
0081就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 11:48:38.74ID:iyWQpuPgヒューリックは63か62 総合じゃないからやはり下がる
0082就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 11:52:28.94ID:7k66OJI+まあお役所だな
そのかわり給与も額面上はそれなり
手当てや(一部の)職員宿舎を勘案すると…？
潰されるリスクさえ考えなければそこそこ優良といえるのでは
あと天下りがそれなりにいること(ただしほとんどは雲の上だが)、震災復興事業で東北勤務ありえるのもマイナスか
0083就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 11:55:33.75ID:7k66OJI+都市計画やりたい技術屋が多いね
0084就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 16:33:21.81ID:Bx++o3pLおれも18卒
ヒューリックはたしかに総合デベではないけど、待遇と財務、将来性みたら64くらいはあるのではと個人的には思う
0085就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 16:35:37.09ID:MFOUsiRz0086就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 16:36:18.62ID:MFOUsiRzあと三井レジも高いと思う
0087就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 16:47:36.05ID:HymAgDjdそれは思った
マンデベだけの偏差値で行くと
三井レジ、伊藤忠都市開発、地所レジ、UR、スーゼネ子会社って順列だけどこの辺梃入れした方がいいのでは
前スレ鑑みてURはスーゼネと同等か下でいい
0088就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 17:09:48.34ID:alHqTwgv【63】国家公務員総合職（旧国家I種）
【62】理化学研究所RIKEN、宇宙航空研究開発機構JAXA
【61】日本銀行、国際協力銀行JBIC、預金保険機構、沖縄振興開発金融公庫
【60】都市再生機構（UR都市機構）、石油天然ガス・金属物資源機構JOGMEC、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）、日本原子力研究開発機構JAEA
ここ結構有名だと思うが、このページで見るとかなり高い＞UR
理由もいちおうわかる
ただ個人ブログだし(ここだって便所の落書きなのだが)結構政府系には贔屓目入ってるっぽいんでそのまま引き写すのは違うかも
年収も大手デベ総合職とは天地だしね
たぶんデベ志望就活生と政府系志望就活生は求めてるものが全く異なるんだと思う
個人的には同じ表には入れるべきではないと考えるが、それでもどうしても入れるとしたら、
URの仕事がしたい人間→60〜
デベの仕事がしたい人間→55〜59
ぐらいの位置づけではないですかね
0089就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 22:14:32.32ID:jSVw8Wk70090就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 22:20:00.63ID:NzAfWOaJ0091就職戦線異状名無しさん
2017/06/21(水) 23:07:47.78ID:hzbh3wi/偏差値分けて入れるのは概ね同意だわー
まあ煩雑で意味分からんくなるから入れないのがベストかもだが
今後どうなるかわからんけど、まったり年功序列で子会社/中小下請けへの天下りあるのはよいよね
まあ民間でもMMクラスならそういうのあるんだけどさ
やりがいはどうだろう…
デベOBに聞いたら、(特に大規模開発は)やることは一緒だけど民デベでは4~5人でやる仕事を数十人でやったり、みたいなことは聞いたなあ
それをどう捉えるかだねー
あとURはマンデベではないとおもう
ニュータウンは終わりだし、今後はとくに都市再生事業と震災復興が花形になるのでは
数の上では団地運営がメインだと思うけどね
0092就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 00:21:08.40ID:fcAMeHOa※デベは2004年のデータ
http://www.geocities.jp/tarliban/
三井不動産 三菱地所 ‖ 住友不 東急不 東京建物
１位 慶應８３ 東大３０ ‖ 早大１８ 慶應４９ 慶應４４
２位 東大６３ 慶應３０ ‖ 慶應１８ 早大４１ 早大３７
３位 一橋５５ 一橋２５ ‖ 東大１６ 中央２８ 日大１０
４位 早大５２ 早大１６ ‖ 明治 ６ 明治１２ 中央 ９
５位 京大２２ 成蹊１２ ‖ 東北 ３ 立教１０ 横国 ９
６位 九大１６ 横国１１ ‖ 一橋 ３ 東大 ９ 明治 ８
７位 横国１６ 樽商 ６ ‖ 武工 ２ 日大 ７ 東大 ７
８位 阪大１３ 日大 ２ ‖ 神戸 ２ 同大 ６ 一橋 ６
９位 東北 ７ 京大 ２ ‖ 青学 ２ 京大 ５ 学習 ４
10位 小樽 ７ 北大 ２ ‖ 法政 ２ 青学 ５ 東理 ３
北大 ７ 神戸 ２ ‖ 神商 ２ 都立 ５ 千葉 ３
神戸 ６ 都立 ２ ‖ 武工 ４ 法政 ３
日大 ５ 中央 ２ ‖ 法政 ４ 都立 ３
中央 ３ 東北 ２ ‖ 亜細 ４ 立教 ３ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:c1127c58d86f4ef71d5d9141b3d94c43)
0093就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 01:58:23.95ID:S1wpy1OY0094就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 02:19:58.19ID:oclf094t0095就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 02:20:42.13ID:rlcBNDl+0096就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 02:20:57.90ID:rlcBNDl+0097就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 08:47:22.82ID:m6+VUrzH0098就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 08:49:41.51ID:J7M5TT4U追加者が入社するからかなり補正かかるんだよ
あの企業とかあの企業のことね
0099就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 10:10:28.47ID:2W/y/gPj野村とか本当に厳しそう
0100就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 11:22:32.41ID:Lb0arjwlそれはなんて？
0101就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 11:36:50.24ID:2W/y/gPjエリア競争になってるじゃん
勝ち組エリア持ってないときついよ。三井不の日本橋、地所の丸の内、森ビルの六本木、新日鉄の赤坂、東急の渋谷みたいに
すみふは新宿か
0102就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:10:13.39ID:Lb0arjwlエリアマネジメントも重要になってくるのか
0103就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:11:29.06ID:2W/y/gPjそうそう
だからエリア持ってないデベはこの先淘汰されると思う
0104就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:15:53.56ID:Lb0arjwl103さんは社会人の方ですか？
0105就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:20:58.81ID:2W/y/gPjそうですよ。デベ業界にいます
0106就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:25:22.13ID:zaGHyoYQはっきり言って一等地以外の土地は価値下り続けてるし
極端に言えば
>>101の土地持ち>>>その他 ぐらい違う
その他にいたっては土地や建物持ってれば持ってるほど
資産価値が下がり続けると債務超過の可能性高くなるし
0107就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:33:33.28ID:2W/y/gPj仰る通り。19卒の人は101であげたデベに入ることオススメするよ。マンデベは間違っても行かないように。
0108就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:35:24.06ID:zaGHyoYQその他の中でも断トツにいらない土地とマンションの収入で食ってる(笑)
0109就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 12:35:25.83ID:2W/y/gPjあと付け加えるなら、山手線の内側にある勝ち組エリアに行くことがベストかな
新宿とかは正直きつい
0110就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 15:00:51.69ID:npYEVocA0111就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 15:42:44.93ID:BVuuNZSH0112就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 16:21:11.36ID:O9FnILHV国から超低利子のカネ14兆も引っ張ってるんだから
0113就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 16:25:19.54ID:VQd7QfWv国から優遇されてるから第二の郵便局候補だろうけど
借金どうするんだろうね？
URの不動産資産欲しい会社も少ないだろうし
0114就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 16:27:45.51ID:6kn5U4D4高速道路公団みたいな感じでわけるんじゃない？
東北、関東、関西、中国、四国、九州みたいに
0115就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 16:45:55.40ID:2W/y/gPj70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル
65 東京建物
64 新日鉄興和不動産 森トラスト
63 野村不動産
62 NTT都市開発 ダイビル ヒューリック
61 三井不動産レジデンシャル 伊藤忠都市開発 サンケイビル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス UR都市機構
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発
保持エリアとかマンデベとか考慮するとこんなもんだと思うよ。
0116就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 17:02:26.84ID:jQR9Cffo0117就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 17:26:16.32ID:npYEVocAなるほど
なんや分からんが人気なんだな総合デベロッパー
0118就職戦線異状名無しさん
2017/06/22(木) 22:48:57.94ID:l5FzZ5K370 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル 東京建物
65 森トラスト
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 NTT都市開発
62 ダイビル サンケイビル
61 ヒューリック 伊藤忠都市開発 三井不動産レジデンシャル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発
流れに沿ってUR消してヒューリックとマンデベの位置調整してみた
どうかな？
0119就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 01:18:39.15ID:h55aMD3L住友は下げないの？
0120就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 09:38:45.20ID:tJyfTB0C0121就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 09:46:05.22ID:tJyfTB0C0122就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 20:14:36.89ID:d0Q9KMjn0123就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 21:54:28.29ID:h55aMD3Lサンケイビル>ヒューリック=三井レジは違和感
ヒューリック62でサンケイビル61のが納得感ある
あと住友は良くて東建とイコールかなあ、就職先としては
0124就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 21:59:32.24ID:h55aMD3Lあと個人的にはN都市>新日鉄なんだけど違う？
0125就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 22:32:08.86ID:TtUuYj7U心配だ...
by野村不動産グループ内定者
（野村不動産の事実上子会社だが）
0126就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 22:44:59.76ID:giXiadq+0127就職戦線異状名無しさん
2017/06/23(金) 23:03:23.08ID:TtUuYj7U将来的な発展性や業界での立ち位置的な物でどうなるのかな?
0128就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 00:07:00.96ID:EDzKqn+M就活生的にはすげえわかる
新日鉄は選考進んでたやつらから評判良くないよな。
0129就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 01:15:36.40ID:S7rIScuWリク面散々呼ばれた挙句、容赦なく落とされるからな
そりゃあ就活生からしたら良い思いはしないわな
0130就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 01:49:36.70ID:PJ8wy2jLおれも途中で落ちたよ（笑）
おかげで◯村に行くことに…
0131就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 01:50:48.36ID:az2OaJ4J0132就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 02:14:14.07ID:PJ8wy2jLの言うようにエリア持ってないところは本当にきついと思う…無念
0133就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 02:17:32.33ID:EDzKqn+M一方で、きてほしい奴に対しては相当な囲い込みをするよ。採用活動除いては良い会社なんだけど、結局皆怖くなって辞退してる印象。
そんでまあN都市は人気だし、実際俺も行きたかったけど落ちたからノーコメントｗ
0134就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 04:16:58.02ID:PJ8wy2jLそうだったのか
◯村で営業本当にしたくない（泣）どこかデベ受かった？
0135就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 10:40:57.78ID:rtqoMgr8赤坂再開発とか言うけどデカイ点が少しあるだけで別に新日鉄のエリアではない
0136就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 11:21:35.72ID:niA0J3/g0137就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 12:29:18.12ID:dNsYkJyZN村不動産入るの？
俺はN村不動産の事実上子会社内定だから
見下されるだろうけど宜しくな!
0138就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 15:57:37.87ID:6/HPzaKI割と偏差値表上のとこのデベに決まったが内定者も社員も男だらけなんだな〜
N都市とか森トラとかで可愛い子と働きたかったゾ
0139就職戦線異状名無しさん
2017/06/24(土) 16:05:31.35ID:PJ8wy2jLとうたて？
0140就職戦線異状名無しさん
2017/06/25(日) 11:06:07.71ID:+28fv64l0141就職戦線異状名無しさん
2017/06/25(日) 12:48:41.84ID:+yLzV2sA0142就職戦線異状名無しさん
2017/06/25(日) 13:46:53.80ID:+28fv64lなんでですか？
0143就職戦線異状名無しさん
2017/06/25(日) 15:00:01.29ID:Mm0ANe/eかっこつけてないで合コンで女にもてると思うデベロッパーランキングに統一しろよ。
0144就職戦線異状名無しさん
2017/06/25(日) 16:15:47.72ID:ww0LT3jZパワハラの嵐
激務度合いは三井不より酷いのに給料は下
激弱財務
社員の喫煙率もすごい
0145就職戦線異状名無しさん
2017/06/25(日) 21:39:43.44ID:HOtvrXlk森トラ可愛い子多いん？
0146就職戦線異状名無しさん
2017/06/26(月) 02:56:34.90ID:BIKBex4E東大じゃなきゃ帰国子女とか体育会とか一芸無いと厳しい？
0147就職戦線異状名無しさん
2017/06/26(月) 11:14:39.19ID:zB3QRcb00148就職戦線異状名無しさん
2017/06/26(月) 15:53:32.59ID:fj43kdQQ学歴（早慶くらい）＋サークル部長＋歌って踊れる
みたいなもんでもええんか？
0149就職戦線異状名無しさん
2017/06/26(月) 20:29:16.95ID:Ek3AVhEF0150就職戦線異状名無しさん
2017/06/26(月) 20:43:50.90ID:ueQGhcME0151就職戦線異状名無しさん
2017/06/27(火) 01:55:39.57ID:Rj2zIQcAそういう生き方だから芸というか濃いエピソードがいくつもあって、自分と比べると恥ずかしくなるw
0152就職戦線異状名無しさん
2017/06/27(火) 20:01:51.67ID:zSb/DAJt0153就職戦線異状名無しさん
2017/06/27(火) 23:10:33.06ID:sdvPP0vr0154就職戦線異状名無しさん
2017/06/27(火) 23:18:23.06ID:mnVYtQD00155就職戦線異状名無しさん
2017/06/27(火) 23:20:19.56ID:mnVYtQD0東大やイッキョウと違って学生人数多いから熾烈になるが頑張れよ
みーやーこーのせいーほーく18卒より
0156就職戦線異状名無しさん
2017/06/28(水) 00:19:19.66ID:qRk9EDXw0157就職戦線異状名無しさん
2017/06/28(水) 01:13:40.73ID:AHr5hwpq0158就職戦線異状名無しさん
2017/06/28(水) 22:36:31.65ID:ql2cwHpZ森と東急はエリアと言ってもいいんじゃない
0159就職戦線異状名無しさん
2017/06/28(水) 22:52:14.12ID:KHC76nb80160就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 00:05:06.87ID:MEIZXt210161就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 00:48:42.10ID:6+51T0bFそれだと新日鉄興和も赤坂同じレベルじゃないかと
東急は駅前はほぼ電鉄。
森ビルはたしかに保有ビル多いし、虎ノ門もこれからすごいから言えるかも
0162就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 07:54:02.47ID:07TtA7Vp0163就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 08:30:40.12ID:TwqLOtRx不動産建設系の業界は隠語で、各社のことを本社所在地で言うことが多い。
「日本橋が丸の内のやってるホテルの前でホテル用地買ったらしいよ」みたいな感じ。
日本橋って言えば三井不動産だし、丸の内って言えば地所、で赤坂って言えばなにかと言えば、普通は鹿島になる。
業界の人間でも赤坂が新日鉄興和の街なんて思ってる人聞いたことない。
そういえばやってるね。くらいのもの。
0164就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 10:46:56.35ID:fG4rc/o9学生の妄想痛すぎる
0165就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 12:08:08.69ID:leUl4lOX建設系って言ってるしゼネコンなんじゃねーの（適当
0166就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 17:44:42.73ID:Qi4F6XM20167就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 18:43:08.24ID:yPzxij9B0168就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 18:52:38.28ID:07TtA7Vp0169就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 21:06:50.69ID:DtDTT5m00170就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 22:09:12.19ID:0FL3aLD5学生のエアプもここまでくると重症だな
0171就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 23:11:50.69ID:K+1icu+H0172就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 23:15:08.67ID:KObM8QFU0173就職戦線異状名無しさん
2017/06/29(木) 23:54:01.06ID:5C4QoUCr0174就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 00:06:09.81ID:t9gQc4FW0175就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 00:36:01.09ID:sbDjEoiu僕上の人世代で詳しいですアピールくっさw
0176就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 00:41:34.86ID:T5W9ZUw8直接的に言えない時にわざと紛らわしくするんだよ。もうちょっと対外的な仕事した方がいいよ。
0177就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 00:59:36.02ID:sbDjEoiuまじでデベで働いてから書き込みな
見てて恥ずかしすぎるし学生に間違った常識植え付けるなよ
0178就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 02:54:29.62ID:4Q5vdtDTこの中に入れれば万歳だと思うよ 開発したいなら住友、野村、三井レジは違う
0179就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 02:59:43.26ID:vKz4vjr+0180就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 07:52:07.15ID:9vvpNNF80181就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 09:45:01.15ID:JmHsE55f納品されたシステム、プログラムに不具合があった場合、10年後でも無償で修理してもらうことが可能になった。
民法改正で事実上期限が「無制限」になった
不具合を指摘されたらすぐに行動をとるべし 納品物に不具合があれば損害賠償を請求される可能性もある
http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1706/26/news014.html
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/17/052601508/?rt=nocnt
改正法では欠陥に気付いてから1年以内にITベンダーに通知すれば、通知後5年以内は修正や報酬の減額などを求められるとしている
全ベンダーが泣いた民法改正案を解説しよう その1
http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1609/14/news009.html
http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1609/14/news009_2.html
http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1609/14/news009_3.html
ポイント1：修補や損害賠償、契約解除の期限がなくなる
従来あった「瑕疵担保期間は引き渡しから1年」という考えはなくなる。
条文にある通り、注文者は成果物が契約の目的に適合しないことを発見したら、
その「発見したときから1年以内」ならさまざまな請求ができる。発見が10年後なら、11年後まで請求可能なのだ。
もっとも、現実のユーザーとベンダーの関係でも、たとえ契約書に「瑕疵担保責任期間は納品から1年と」明記されていても、
「2年目以降は不具合の修正に対応しない」と主張するベンダーはまれだ。多くの場合は、納品から何年たっても、
バグが見つかればユーザーのところに飛んで行き、無償で改修するだろう。
重大な脆弱性が現バージョンから発見されました。こちらでアップデートしたところ、起動ができなくなりました。
至急弊社に来て修正作業をお願いします。なおお金は払わない。また営業に損失が出たので損害請求もする。
0182就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 16:18:19.73ID:RI3V726q売上でいうと東京建物は三井レジ以下だし、森ビルとNTTは薄給で有名
0183就職戦線異状名無しさん
2017/06/30(金) 23:31:55.89ID:9vvpNNF80184就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 01:57:17.70ID:PfVN3HBj採用少なくて厳しかったが
0185就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 09:55:24.29ID:gbAeUnumエリア持ってないデベはこの先は厳しいぞー
0186就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 11:34:02.52ID:t9eyAss30187就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 13:59:34.86ID:fYi1iJda給料安いし福利厚生悪くない？
0188就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 15:09:15.40ID:ltSv2EIC給料は安いね
0189就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 15:29:06.54ID:ll+lle/s面接前の社員訪問で商事の九がけと言っていた。
他デベ、三井三菱東急とうたて住友辺りには勝てないがそれ以降のデベの知り合いよりはもらってると
0190就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 15:30:07.22ID:ll+lle/s確かに福利厚生は微妙なイメージ
0191就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 15:53:55.66ID:Nx+XXG0w0192就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 16:00:01.47ID:t9eyAss30193就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 17:17:34.53ID:fYi1iJda本体の給料なめすぎ
7がけあればいいとこだよ
vokers見てみな、下手すりゃ6がけレベルだし、福利厚生で更に差が開く
0194就職戦線異状名無しさん
2017/07/01(土) 18:17:39.67ID:uaKxH2N5俺の内定先30で600ちょいだわ…
まあマンデベだし仕方ないか
0195就職戦線異状名無しさん
2017/07/02(日) 19:21:03.95ID:9vcFGQKF0196就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 12:06:54.24ID:KYExxs8s2019卒 インフラ業界就職偏差値【確定版】
70 JR東海
69 NTT(持株)
68 東ガス 首都高速 JR東
67 JAL ANA NAA KDDI
66 メトロ 小田急 東急
65 京王 東武 西武 京急 京阪 JRTT 阪神高速 DOCOMO
64 阪急 大ガス JR西 電源開発 NTTデータ 日本郵政
63 京成 相鉄 近鉄 阪神 中電 NTT東 NEXCO中
62 南海 東電 関電 九電 NTTコミュ NEXCO東西
61 東邦ガス NTT西 JR九州 本四高速
60 JR北海道 JR四国 JR貨物 NTTコムウェア
57 その他地方ガス・電力・鉄道
※主に理系総合職採用
0197就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 13:08:25.41ID:NXdAuaRc0198就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 13:26:40.03ID:5JOqt+0j三井のページとか見ればわかるが官僚や投資銀行等の天上から降ってきたようなのばっか
総合デベがわざわざ格下のデベからちゅうとで人を取るようなニーズがなさすぎる
0199就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 14:07:41.35ID:ns0xOjLF0200就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 15:08:24.17ID:Ri6FWy8V研究室の友達が総合デベに内定もらってて羨ますぎて死にそう
0201就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 19:49:43.14ID:elSKxCEt0202就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 21:36:58.20ID:UA+DuLx+無理やで、むしろ人手不足の施工管理に行きっぱなしローテーションされるパターンやろ
0203就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 22:10:08.19ID:PA3JZL1Q0204就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 22:45:53.48ID:2UzmpDKc海外なら資金力あればよいからスーゼネでも変わらんよ
鹿島がどっか海外今度やるやろ？
成功するかは知らんけど
0205就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 22:56:03.73ID:PA3JZL1Q学歴、就職難易度も含めて企業の格が違いすぎて転職できないって話ね
なんで海外開発の話始めたのかわからんけど
そもそもゼネコンの海外事業って工事受注してるだけで買収でもなければ開発でもないでしょ
0206就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 23:00:44.75ID:VciCQOE2鹿島は土地込みでやってるよ
https://www.google.co.jp/amp/www.sankeibiz.jp/business/amp/170626/bsd1706261911013-a.htm
就職難易度ならその通りだけど
0207就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 23:06:18.72ID:PA3JZL1Q知らなかったわ、サンクス
しかしスーゼネの人数考えると携われる可能性限りなく低そうじゃない？
開発系ってだけでも人数少ないのにその中でも海外となるとベテランで帰国子女並みに英語できないと厳しいのでは
0208就職戦線異状名無しさん
2017/07/03(月) 23:42:39.35ID:clvL4VY1鹿島は他ゼネコンと違って採用人数増やしてないし
アジア売り上げの4割にするとか言ってるから
アジアで開発事業の割合増やしてデベゼネみたいになるかもしれないね
でも鹿島受かるなら下の方の総合デベなら受かると思うけど
失敗の確率低い下位総合デベのが良いとは思うけどね
0209就職戦線異状名無しさん
2017/07/04(火) 20:02:55.06ID:Vet1uqVs0210就職戦線異状名無しさん
2017/07/04(火) 20:06:36.52ID:ByADkPnc0211就職戦線異状名無しさん
2017/07/08(土) 17:24:27.84ID:3k4FSeDG0212就職戦線異状名無しさん
2017/07/08(土) 20:33:57.70ID:IoERZQyZ底堅い。
空室率は低下の一途を辿っているし、新築大規模高スペックビルへの需要は絶えない。古ビルは多少苦しくなるだろうが、大手デベが供給する床の空室は少ないだろう。
基本は景気に左右されるものだから、アベノミクスが続く限りは大丈夫だ。
東京五輪がどうのという奴もいるが、東京のハイスペックビルに五輪の影響は皆無だろう。
0213就職戦線異状名無しさん
2017/07/08(土) 20:56:48.41ID:StYuwdiB0214就職戦線異状名無しさん
2017/07/08(土) 23:00:04.03ID:NHaUVoIn0215就職戦線異状名無しさん
2017/07/09(日) 23:04:24.14ID:emCEDYPI0216就職戦線異状名無しさん
2017/07/14(金) 00:19:32.66ID:3ZT5/fAd0217就職戦線異状名無しさん
2017/07/14(金) 08:28:38.59ID:iIKE3mp70218就職戦線異状名無しさん
2017/07/14(金) 08:39:47.67ID:NFSv5jlL0219就職戦線異状名無しさん
2017/07/14(金) 13:05:06.37ID:fnjVmmp340歳超えた旧帝一工早慶が目指せるレベルよ
不動産屋も甘くねえで
0220就職戦線異状名無しさん
2017/07/14(金) 13:11:19.55ID:mSFSmfDD0221就職戦線異状名無しさん
2017/07/14(金) 23:54:40.65ID:hlR7/3VD0222就職戦線異状名無しさん
2017/07/15(土) 00:33:46.95ID:XSwxIJLRみなさんの大手デベってどこらへんまでですか？
0223就職戦線異状名無しさん
2017/07/15(土) 02:06:06.71ID:TZ1AhqBk合わせて東急は間違いなく越えてるだろうけど森トラ野村あたりはどうだろう
0224就職戦線異状名無しさん
2017/07/15(土) 04:07:39.47ID:GUsodXVp友人やOBの話聞く限り、そんなになさそうなんだけどなー
0225就職戦線異状名無しさん
2017/07/15(土) 08:11:17.96ID:rVRZRv37このラインを超えるのは管理職以上のみ
大手で管理職以上に行けるのは限られた高学歴者とゴマすり名人のみだ
上級管理職、部長以上の年収が膨れ上がるから平均が高くなるんだよ
0226就職戦線異状名無しさん
2017/07/15(土) 12:42:36.68ID:2oUD69vl0227就職戦線異状名無しさん
2017/07/15(土) 19:42:03.01ID:h38OhVEV30代前半でmmstnは1000は乗ります。
sに関して言えば査定さえ良ければ30手前で乗ることもあります。
0228就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 02:17:13.73ID:QuLF1c1O会社の規模も大き過ぎず、将来独立したい人間にはとても良い会社だと思った。
0229就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 02:26:12.14ID:QuLF1c1O実際に表の中のデベのどこかで働いていたら一度は思ったことがあるはず。
0230就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 02:58:29.73ID:HlQBWYyX一級建築士や不動産鑑定士とか持ってるからそれぐらいいくんだろうか
0231就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 08:59:59.57ID:BlhB1z6l0232就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 11:30:20.71ID:9h6lUA9v0233就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 11:40:24.54ID:vqJhf0UJ0234就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 19:43:06.98ID:04jEoIb6入社と同時に1500確約がMMでTTだと1300くらい
Sはボーナス偏重でボラ高いから確約は1000くらい
0235就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 20:02:19.11ID:HlQBWYyX大手総合デベから引き抜かれた人ばかりらしい
0236就職戦線異状名無しさん
2017/07/16(日) 22:49:25.99ID:y9roLPcz0237就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 00:38:29.38ID:a4Eeu/gq指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
信用供与と金で東京大学法学部裏ルート卒業しただけはあって頭悪いんだろうな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員名乗れば良いのにな。
0238就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 13:35:37.75ID:gq6pDwb4どこのデベの人？
MMで1000万ちょいって31,2歳で確実に行くし、残業とボーナスによっては30手前でもいくよ。
>>234はなかなかリアルな数字。
0239就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 13:37:17.77ID:u8N+GFN5いくかバカw
妄想してないでvokersで現実見てこい
0240就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 14:04:37.92ID:29FmW+V/vorkersで三井不動産の現実を見てきた結果現実を知るべきはあなただってことが分かりました
0241就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 15:39:08.22ID:JlaqJsOq0242就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 16:21:24.06ID:Y0pnZqOq40歳くらいで日本橋のMが大体1700。丸の内のMは1600強。八重洲のTが1400強。渋谷のTが1300。Sはボラがデカすぎなので平均は意味ない。
人により多少差はあるのだろうけど、概ねこんな感じ。
0243就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 16:48:02.39ID:X6/7xbyA30で1000万いくのは分かるけど40でその年収は順調に出世しないと無理だろ
0244就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 19:37:35.55ID:8hrsODai三井レジレベル
0245就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 21:07:33.26ID:gq6pDwb4落ち武者のAMPMか？涙拭けよw
0246就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 21:40:19.00ID:7QIbNOQG0247就職戦線異状名無しさん
2017/07/17(月) 21:56:25.09ID:X6/7xbyA同期のうち何割がそれに到達するのか書いてくれないと
0248就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 01:18:33.22ID:JjVFsz5Q0249就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 06:42:54.54ID:pj56tzj20250就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 07:54:07.48ID:YrAEMWFg0251就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 10:26:54.64ID:47zPzcaSここの60とかのところでも行くの？
0252就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 10:26:54.98ID:jQWPt6No242は完全に嘘
お前ら、本当に業界にいないだろ適当なこと言うんじゃねえよ
あとvokersはインチキサイトだぞ、サイト側で企業の顔色伺って編集してるぞ
0253就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 12:39:01.42ID:Rx+G2r8U0254就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 13:01:02.88ID:dr79loC140代で1000万超えるのは選ばれし者みたいなこと言ってんのは子会社とか弱小デベの方かな？大手総合デベ入れなくて残念だったね、また来世がんばって(^^)
0255就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 13:02:04.70ID:dr79loC1ヒューリックが高いのは事実だけどどちらかというとS寄りのボラタイルな給与体系だよね
それでも各社から転職しまくってるけど
0256就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 13:44:11.03ID:jQWPt6Noその情報がおかしいなと思わない時点でお前は完全に部外者なんだよ
夢を壊して済まんが、どこ行っても高給取りになることはない
来世でも無理だろ
0257就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 14:40:50.76ID:dyjrAOHa0258就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 14:44:45.72ID:KB7dmaNO0259就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 15:18:22.41ID:jQWPt6No儲け話はすべて1.5倍くらいにして言いふらすからな
もし年収の自慢を誰かがしているとしたら、しっかり割り引いて聞け
0260就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 19:40:52.39ID:3FTzJrvx>>259
身内（兄弟）にその不動産屋勤めがいて源泉徴収票みてるわ。
なんでそんなに必死なの？
0261就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 19:50:39.40ID:pj56tzj2これ常識
0262就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 20:22:03.85ID:dr79loC1社員に聞いてりゃわかる話
0263就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 22:22:41.29ID:V/tfTGW5平均年収250万の契約社員200人
平均年収は1143万。
有価証券報告書の数字ってのはこういうことしてるだけ。
0264就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 22:27:53.82ID:L+t3qjhQOB訪問すらしたことなさそうなやつの書き込みが多すぎ
まあお前らがほんとに内定者なら入社したら現実がわかるよ
0265就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 23:27:27.35ID:KodVr4yG現状の水準はこの程度。これが高いと思うか、安いと思うかは人それぞれだし、今後これが上がるか下がるかは会社それぞれ。
その程度に割り切って現状を知るにはいいかと思って情報提供したまでです。
0266就職戦線異状名無しさん
2017/07/18(火) 23:37:15.96ID:cfWqal8a国内だけでもやっていけそう？
0267就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 00:37:10.19ID:tALYFUW3給料が総合商社>デベなんて当たり前じゃん
0268就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 08:38:15.28ID:whHnXyhi不動産は中長期で日本全体の人口が減って来た時、都市圏の人口がどうなっているかが重要。
人口減少により日本全体としてはオフィスや住宅の需要を減らすが、一方で製造業からサービス業へと重心が動いていくことで、都市部の人口増に繋がり、都市部のオフィス需要や住宅需要を増やす。
単純に人口減とかオリンピックとか言えるものではない。
とはいえ日本という国の国力が全体として落ちて行く中で、それを看過しているわけにも行かず、海外に出ていくことになるのは必然。
0269就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 08:39:00.34ID:PM8uEKgZこいつらは部外者だな、インチキ情報に一生だまされてろ
お前らうちのほとんどが年収1,000万円行かないだろう
会社の収益配分の構造を社会人になってからよく学ぶことだ
0270就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 09:12:06.91ID:PM8uEKgZ課長以上に昇格していくのは二パターン
高学歴者（東早慶）とゴマすり達人（休日含め四六時中上司にへつらう）だ
どっちでもなきゃ、大多数の平均以下年収で頭打ち
これが現実
0271就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 09:32:23.92ID:WNsDz39mなるほど
分かりやすくて助かる
0272就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 10:22:11.97ID:bzRP6KLl0273就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 10:40:27.33ID:bzRP6KLlhttp://yukki-keiri.com/?p=2631
0274就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 13:05:29.44ID:CzMzItcY何から何まで間違っててワロタ
地所にノルマ云々とか住不への転職推奨とか完全に何もわかってない奴の駄文
0275就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 13:09:36.46ID:CzMzItcY平均ってわかってる？
仮に役職者が少数で残りのやつが1000万も行かない会社なんだとしたら、有報の1200万とかの給与水準に引き上げることなんか不可能だよ
0276就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 14:08:43.98ID:tJVjSrQW大手ディベ社員の平均的な学歴分かってなさそう
0277就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 14:10:35.10ID:y+kf6PK/インターンの面接で何聞かれるのか不安で不安で
0278就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 14:28:08.07ID:EwsTfkDwどこ？MMはまだじゃない？
0279就職戦線異状名無しさん
2017/07/19(水) 22:58:47.51ID:b5/ZuH/9理由はいくつかあって、一つは税金が高くて額面が上がっても手取りがあまり変わらないこと。二つ目は、日々のお金に困らなくなって、関心が薄れること、三つ目は、投資で稼ぐ奴が増えて、給料の差を逆転すること。
金なんか、後からついてくるから自分が楽しいと思うこと仕事にするのがいいと思うよ。
0280就職戦線異状名無しさん
2017/07/20(木) 00:16:57.41ID:5qmULkJB正直1本超えると所得税きつい
900強の時の方が手取り多かったぞ…
0281就職戦線異状名無しさん
2017/07/20(木) 00:18:28.51ID:5qmULkJBすまん900強じゃなくて800強
0282就職戦線異状名無しさん
2017/07/20(木) 01:07:48.07ID:Cutd4C970283就職戦線異状名無しさん
2017/07/20(木) 23:53:27.67ID:/JXF6RjD0284就職戦線異状名無しさん
2017/07/21(金) 09:35:24.55ID:Flh64c5b学生相手に正確な解説をしましょう。
額面1000万は税金的にはまだお得。
所得税率は課税所得899万円まで23%だから、基礎控除220万合わせれば約1100万までは大丈夫。それを超え始めると33%になって厄介。
0285就職戦線異状名無しさん
2017/07/21(金) 22:58:43.84ID:kZ329hRy0286就職戦線異状名無しさん
2017/07/22(土) 02:53:10.95ID:zrNRCgw6デベは仕事も給料も2chと現実が乖離しすぎ
土着産業なのに2chで勝手に華々しく過大評価されてるだけの先行き暗い業界でしかない
まあいかにイメージと違うか入ればわかるよ
0287就職戦線異状名無しさん
2017/07/22(土) 10:51:04.69ID:6vNevWfK0288就職戦線異状名無しさん
2017/07/22(土) 13:11:58.87ID:zrNRCgw6なんでも落武者認定して、ろくに自分の足で調べもせず現実を見ないからしょうもないデベの内定しか取れずに人生負け組になるんだよ
かわいそうな底辺だな
0289就職戦線異状名無しさん
2017/07/22(土) 14:31:44.60ID:d1Murzsd285は、五大の中の人ね
0290就職戦線異状名無しさん
2017/07/22(土) 18:01:38.33ID:7N8OP0vY0291就職戦線異状名無しさん
2017/07/22(土) 19:14:13.86ID:mioqrT8W40手前まで、出世は横並びだから40で1500万ってのもだいたい正解だよ。そこから先はよく知らないけど、銀行みたいに50で出向になって年収半減みたいなことはないって聞いてる。
転職でMM入れる？って聞いてる人多いけど、周りの転職者は信託銀行などの国内系金融と外資コンサル、省庁が多いかな。デベロッパーからの転職者もたまにいるけど、マンデベは聞いたことないかな。
給料は良いけど仕事は地味だよ。あとやたら社内の付き合いが多くて、週3くらいで飲み会。ゴルフコンペも。そういうの苦手な人には向かないかな。
0292就職戦線異状名無しさん
2017/07/22(土) 21:18:52.73ID:Q6tCAEfb0293就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 00:17:53.60ID:UKrVzwOR0294就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 00:48:42.02ID:C8DlLmcY0295就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 08:29:52.03ID:aahJGmChそんなこと言ったら、成功してる起業家や無職でも運用だけで暮らせる資産家が
金の面では最強ってことになるわな。
ここは就職板なんであくまでもサラリーマンの話じゃないと不毛だわ。
>>294
お酒弱くても酒席に付き合えるなら大丈夫。辛いならやめとけ。
0296就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 09:24:40.72ID:lkCDMWZ4中には、飲めない若手に無理やり飲ませてつぶすことを楽しむ趣味の悪い社員もいる。ただ会社がハラスメントには敏感になりつつあるから今後は少しましになると思うよ。
0297就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 14:22:18.06ID:NdwPhXbE0298就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 14:38:03.36ID:wP9fYDbB三井三菱→酒強要多め
東急東建→酒強要少なめ
学生の勝手なイメージだとこんな感じ
0299就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 14:59:25.49ID:eNN6Ist5せっかくだから
野村
森系
新日鉄、NTTあたりとかまで聞いてみたい
0300就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 15:48:08.58ID:KXnFfs5k勝手なイメージ聞いてどうするつもりなんだ…
0301就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 16:32:57.56ID:eNN6Ist5選考の参考にする
そのイメージを踏まえた上で、社員訪問、インターンに行く
0302就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 19:26:52.18ID:O7bYGdHZだったら俺の脂肪企業を徹底的にアンチしてやるぞ
0303就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 20:07:43.74ID:wP9fYDbB野村→多め
森ビル→少なめ
森トラ新日鉄N都市は受けてないから知らん
0304就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 21:08:17.37ID:PzDDKbAW0305就職戦線異状名無しさん
2017/07/23(日) 21:45:43.57ID:lkCDMWZ4MMしか知らないけど、成功体験が豊富だからかみんなポジティブだよ。そういう人を選んでる。だから、会社の中は『自社が1番』って雰囲気だし、それが超低離職率の一因だと思う。
不動産に限らず暗い人は敬遠されるだろうから、面接ではそう見られないように注意した方がいいよ。
0306就職戦線異状名無しさん
2017/07/24(月) 00:32:21.48ID:PSjVIQBQ0307就職戦線異状名無しさん
2017/07/24(月) 00:58:42.89ID:eCo63aNyマンデベ内定者だけどお酒苦手だわ…
まあ付き合いでなら多少飲めるけど
0308就職戦線異状名無しさん
2017/07/24(月) 08:58:13.15ID:18nY5OEB付き合えれば大体のとこは大丈夫だよ
SとNだとちょっと苦労するかもしれないが
0309sage
2017/07/26(水) 15:18:35.73ID:WneTe67z0310就職戦線異状名無しさん
2017/07/26(水) 19:53:46.00ID:pvKTLKUd三菱地所 AA+p / 安定的 -
三井不動産 AA / 安定的 J-1+
住友不動産 A+ / 安定的 J-1
ヒューリック A+ / 安定的 J-1
サンケイビル A+ / ネガティブ -
野村不動産ホールディングス A / 安定的 J-1
森ビル A / 安定的 -
大京 A / 安定的 -
テーオーシー A / 安定的 J-1
ダイビル A / ネガティブ J-1
安田不動産 A- / ポジティブ J-1
東急不動産ホールディングス A- / 安定的 J-1
東京建物 A- / 安定的 J-1
日本土地建物 A- / 安定的 -
新日鉄興和不動産 A- / 安定的 J-1
ユニゾホールディングス BBB+ / 安定的 -
平和不動産 BBB+ / 安定的 -
大栄不動産 BBB / 安定的 J-2
0311就職戦線異状名無しさん
2017/07/27(木) 21:20:20.50ID:LDUGc9c7親会社との複合開発、親会社ルートによる大型開発など、東急・東建・野村あたりとは比較にならない。
そういう意味で偏差値高いのはいいと思うけど、それを森トラやダイビルと比較するのは難しいよ。
0312就職戦線異状名無しさん
2017/07/28(金) 09:05:30.86ID:jTJ59CzF0313就職戦線異状名無しさん
2017/07/28(金) 18:38:53.57ID:rCGtQ//a0314就職戦線異状名無しさん
2017/07/28(金) 19:52:34.47ID:eJMNzOXYあるわけねーだろ
0315就職戦線異状名無しさん
2017/07/28(金) 21:25:32.72ID:QqdrvE9t0316就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 01:00:50.66ID:u8Mfx4Jn0317就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 01:30:09.61ID:LA3j+EzZ【腹の飛び出た(恥！)】、エロ爺！ 毎晩、飲食街で「愚痴ビール！」
「愚痴ビール！」「ボヤキビール！」「猥談三昧」
キリン愚痴ビール？、アサヒ愚痴アジ？、猥談。
これら、
※「完全なプライベート」として、職場関係者が全く同席しない環境 で行け！！
※ そして 「風俗へ行った」などは心の内に秘め、一々「職場関係者の前で云うな！！」
0318就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 02:07:32.62ID:Fr84HSB30319就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 11:38:29.08ID:c1KQ1ZX60320就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 11:51:23.96ID:03DadXjO0321就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 11:53:06.21ID:o1RYtSlc0322就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 13:29:53.20ID:39wP/aoF0323就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 16:25:41.45ID:/tIO728s0324就職戦線異状名無しさん
2017/07/29(土) 16:34:48.79ID:21xoLL+g指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の田中忠ダンススポーツクラブと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
付き合いたくもねえし、寝てもいねえのに、男にモテなくてヤキがまわったとしか思えない。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員名乗れば良いのにな。
誰か物好きがいたら食べて欲しいな。
0325就職戦線異状名無しさん
2017/07/30(日) 00:51:07.88ID:/yAZ2usf経団連副会長は三井不の会長で、日本橋界隈のプレミアムフライデーの徹底はすごいよ。
丸の内でも実施してるが。
0326就職戦線異状名無しさん
2017/07/30(日) 04:35:40.68ID:lJROp4pB0327就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 01:04:50.67ID:VAx2vkkr0328就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 13:59:45.97ID:n2OTj6pHTOEIC頑張りましゅ
0329就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 14:04:53.29ID:lkJvJcFV0330就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 16:54:13.90ID:NlaH39K+野村はボーダー800って聞いた
0331就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 17:11:21.64ID:iLPTGc5d金も土地もない状態であれだけの開発したわけだしそりゃ借金にまみれるよ
MMTTSNと比べて待遇がよくないのもそのせいなんじゃないかな
>>328
野村のTOEICボーダーはネットのデマだぞ
資格なしでも受かるけどどうせ勉強するなら宅建にしとけ
0332就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 17:40:46.20ID:pQDYORbo0333就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 18:10:55.02ID:n1FRPGbrまあMMSTTNと森兄弟、大手子会社は少なくとも会社が急に倒れて無くなるようなことはないよ
0334就職戦線異状名無しさん
2017/08/04(金) 18:20:35.82ID:ETjeXE87指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団神戸山口組の連中と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
付き合いたくもねえし、寝てもいねえのに、男にモテなくてヤキがまわったようで、結婚なんざ論外のストーカー大女風情が、
高齢の痴呆気味の養父母騙くらかして、結婚迫られた振りして金せびろうと裏工作していて鬱陶しいんだよな。タダの詐欺師だろ。
暴力団構成員とつるむだけはあって頭悪いんだろうな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員でも名乗れば良いのにな。
誰かヤクザ業界に夢見る三十路アバズレ垂れパイストーカー大女食べねえかな。
0335就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 05:50:11.21ID:Pj8sLqHG資格取るなら宅建よりオススメありますか？
0336就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 10:43:01.05ID:2+7LI5Zz司法試験、公認会計士、不動産鑑定士
このクラスじゃないと資格取っても全く目立たない
このクラスの資格取っても採用に直結するわけでもないけど
0337就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 14:35:59.62ID:NpIpGv790338就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 14:54:25.50ID:XBoqvhQ3悪くない選択肢だと思うのだが
0339就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 15:27:37.92ID:UsCi63CHじゃあ前準備何しとけば良いの？
人生経験を積む事とか曖昧な回答は無しな
0340就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 16:23:30.83ID:lUunbMfg0341就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 16:25:56.87ID:lUunbMfgイオンモールってデベのイメージないわ
確かに箱も作るけど主業はPMでしょ
0342就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 16:40:00.04ID:8oKN0PPm指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団神戸山口組の連中と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
信用供与と金で東京大学法学部裏ルート卒業しただけはあって頭悪いんだろうな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員名乗れば良いのにな。
0343就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 17:03:35.41ID:8oKN0PPm公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?
0344就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 17:49:16.09ID:NpIpGv79割とリアルに正攻法。
自己PRと志望動機は本当に色んなOBに見てもらって添削してもらえ。それを完璧に緊張なくしゃべれ。雑談から滲み出るほど志望動機と自己PRを自分の中に刷り込め。そして自信持ってしゃべれ。
0345就職戦線異状名無しさん
2017/08/05(土) 22:45:41.38ID:XBoqvhQ3説明会話聞いた感じだとむしろ逆で、他社に比べて開発に携われる可能性が高いような気がした。
海外へ進出もかなり積極的だし、開発やって見たい人にはいい選択肢になるんじゃないかな
0346就職戦線異状名無しさん
2017/08/06(日) 16:25:54.82ID:w2OqPnJG就活段階の取得率は1割以下、内定者段階で4割、一年目で9割取得のイメージ。 宅建とってデベ就活有利なら、MM内定者は9割持っているとでも？
0347就職戦線異状名無しさん
2017/08/06(日) 18:59:23.30ID:6wvaZr2+0348就職戦線異状名無しさん
2017/08/06(日) 21:06:35.73ID:9GUQJ/tL0349就職戦線異状名無しさん
2017/08/06(日) 21:10:57.59ID:9GUQJ/tL0350就職戦線異状名無しさん
2017/08/06(日) 21:54:12.57ID:39RS0TI5公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の信用供与の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?
0351就職戦線異状名無しさん
2017/08/06(日) 22:20:30.09ID:5+F2/JDQ0352就職戦線異状名無しさん
2017/08/06(日) 23:02:46.92ID:79GgPwYHその学生の業界に対する本気度が伝わるという点で良いんでしょ
人事が一番恐れるのは優秀な学生を逃すことより、出した内定を蹴られることなんだから
0353就職戦線異状名無しさん
2017/08/07(月) 04:09:04.94ID:gTxSZbYW0354就職戦線異状名無しさん
2017/08/07(月) 15:02:14.72ID:dWbaPZQ0最強だよな
0355就職戦線異状名無しさん
2017/08/07(月) 16:53:13.70ID:BKcUP/Pb精神病院とは権力者が気に入らない者、役に立たない者を国民に気づかれないように始末するための場所で、
偽って病院という看板を出しているに過ぎない。
ターゲットにされたら大人が大勢でいじめをおこない、キレさせ、キレたところで精神病だとレッテルを
貼り、精神病院という名の処刑場に押し込めるのです。
精神病院では、医師の処方を守って毎年２万人が亡くなっています。
世界の精神科ベッド数の １／５が日本にある。
日本の極悪人どもの面構えをとくとご覧ください。
https://www.youtube.com/watch?v=Wkk6zFjYpJ4
0356就職戦線異状名無しさん
2017/08/07(月) 18:30:44.82ID:R31HCWqx0357就職戦線異状名無しさん
2017/08/07(月) 21:41:45.78ID:1aSbVcGu0358就職戦線異状名無しさん
2017/08/08(火) 01:15:44.97ID:FCcAE+aqそーなの？
0359就職戦線異状名無しさん
2017/08/08(火) 09:01:20.60ID:GsBF6PuV0360就職戦線異状名無しさん
2017/08/08(火) 16:38:30.34ID:FCcAE+aq0361就職戦線異状名無しさん
2017/08/09(水) 00:07:50.81ID:D2aTtz7l0362就職戦線異状名無しさん
2017/08/09(水) 09:25:54.19ID:p7TzzjeK0363就職戦線異状名無しさん
2017/08/09(水) 10:17:52.32ID:5rGNr0rZ指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が工面させる慰謝料踏み倒させたがる指定暴力団稲川会三本杉一家傘下の店と裏取引持ちかけて、
幼稚園児みたいなくだらねえ迷惑行為で保証人の判子押させて金せびろうとしているから投書してやろう。
付き合いたくもねえし、寝てもいねえのに、男にモテなくてヤキがまわったとしか思えない。
誰か哀れな三十路不細工食べねえかな?
0364就職戦線異状名無しさん
2017/08/09(水) 21:42:24.65ID:8byu57Jc指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏工作して、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、逆の話晒してやるか。
年金数理の粉飾決算やっている詐欺師風情なんざ、極度額５０００万円の根保証契約書に根保証人の印鑑押させられて、
重税課されれば良いんだよ。粉飾決算で逮捕されたくなければ、借金支えて下っ端集めしろ。
税金払えなければ破産するぞ。破産すれば借金降ってくるぞ。
0365就職戦線異状名無しさん
2017/08/12(土) 01:41:31.01ID:IeiEgxhsそういう意味では、三井不動産が最も安定して伸びると思う。
国内も日本橋、八重洲と積極投資をしているが、海外向けもＮＹのハドソンヤードのような大規模開発をしだしてきている。
三菱地所も長らくアメリカで事業をやっていて、今もＮＹやジャカルタで開発案件を持っている。
アジアと言えば、森ビル。上海に加えて、こちらもジャカルタでの開発案件を先日発表した。
野村や森トラスト、Ｎ都市は開発はできていないが、既存ビルの買収はやり始めている。
東急や東京建物は分譲マンションしかやれてない印象ですね。
ヒューリックは海外はもうやらないと宣言してるｗまあこれも生き様なんでしょうが・・・
0366就職戦線異状名無しさん
2017/08/12(土) 08:33:02.69ID:eJKIXUIk0367就職戦線異状名無しさん
2017/08/12(土) 10:51:39.23ID:rvMUYa+R同意。
というか海外のビル開発能力ってなんだよ。海外で地上げでもしてんのか？入札で一番高い金出して案件買ってるだけ
ただ、今からでも海外資産を増やそうとすることは自体は良いことだと思う
0368就職戦線異状名無しさん
2017/08/12(土) 12:37:25.96ID:UbB4bjC30369就職戦線異状名無しさん
2017/08/12(土) 13:01:46.39ID:dc3UCybT二つ目はいかに規制緩和を勝ち取るか。一番大きいのは容積緩和だね。全ては行政との協議だけど、やっぱりこれも有力者からの働きかけ次第の面はある。
いずれにしてもこういう関係者に動いてもらう為には、東京でアイコンとなるような大規模開発の実績がないと不可能だろうね。
入札で買ってるだけ、といっている会社はこれらの景色が見えてないというだけです。
0370就職戦線異状名無しさん
2017/08/12(土) 15:13:24.73ID:YDLFJO3X0371就職戦線異状名無しさん
2017/08/13(日) 01:15:42.18ID:yvlxWUKj公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員に、「人権が欲しければ、暴力団組員の連帯保証人の判子押して上納金払え!」と、暴力団構成員に不当要求させようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
三井住友銀行は暴力団組員の不良債務者の借金の押し付け先増やしたいだけの暴力団組員支援銀行だろ。
0372就職戦線異状名無しさん
2017/08/13(日) 03:39:49.71ID:UfCg0SC6指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏工作して、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、逆の話晒してやるか。
年金数理の粉飾決算やっている詐欺師風情なんざ、極度額５０００万円の根保証契約書に根保証人の印鑑押させられて、
重税課されれば良いんだよ。粉飾決算で逮捕されたくなければ、借金支えて下っ端集めしろ。
税金払えなければ破産するぞ。破産すれば借金降ってくるぞ。
0373就職戦線異状名無しさん
2017/08/14(月) 12:49:56.12ID:4sXDb9nQ0374就職戦線異状名無しさん
2017/08/14(月) 21:13:38.69ID:K27CMd6B0375就職戦線異状名無しさん
2017/08/14(月) 21:16:15.37ID:E5X421rL指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
よく住友生命保険に入社出来るよな
0376就職戦線異状名無しさん
2017/08/15(火) 05:09:33.20ID:LAqfmTTO公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員に、「人権が欲しければ保証人の判子押して、上納金払え!」と、暴力団組員に不当要求で金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団組員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?
0377就職戦線異状名無しさん
2017/08/15(火) 06:53:17.68ID:5UxUs77F0378就職戦線異状名無しさん
2017/08/16(水) 00:08:49.83ID:OjgwBUn+下がんない人は上がり続ける人。
上がり続けない人が現状維持でいいほど会社は優しくないし、それじゃ下もやる気失せるだろ。
したがって、定年まで経営層にいる人々以外はポストオフによって年収は当然下がるわけだが、下がり方が会社によって違うわな。
0379就職戦線異状名無しさん
2017/08/19(土) 00:05:28.39ID:8g6Fk8X5見解が浅っ
0380就職戦線異状名無しさん
2017/08/19(土) 02:09:07.75ID:WGV+GBt4指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて暴力団組員名乗れば良いのにな。
0381就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 00:05:38.23ID:z3jBexHkその通り。下の地所のプロジェクトも実際は10%出資してるだけだよね。
アジアの大手デベはもう自分達だけでAグレードのビルを開発できるしね。
ttp://www.straitstimes.com/business/property/first-look-51-storey-tower-on-golden-shoe-carpark-site-will-be-among-tallest
0382就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 00:12:47.08ID:wuzKPegV0383就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 00:13:13.53ID:Eet71C1T公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、何の得があるんだろう?
0384就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 00:50:14.79ID:jaE2LsNY0385就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 09:13:18.80ID:4YXeJCd40386就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 09:56:50.58ID:kAlaISLH総合デベ行きたいけど、狭き門だよなぁ
0387就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 11:39:05.66ID:9a6BIhen総合デベ辞退して、コンサル行きますよ
0388就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 11:45:07.80ID:9EU5MZnE頑張ってください
0389就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 12:01:32.11ID:DPXhhumX0390就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 15:15:59.73ID:wu+P27HE公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?
0391就職戦線異状名無しさん
2017/08/21(月) 15:55:07.46ID:/OMxjaOP0392就職戦線異状名無しさん
2017/08/22(火) 01:17:30.43ID:TYMIiXXtそんな一例だけだされてもな。キャピタランドって地所と提携してるシンガポールの政府系デベでしょ。
海外でメジャーシェアとって進めてるプロジェクトもってるデベあるよ。
銀行は金かしてくれるけど国内案件は結局大都市ビルに集中してるから、分散しながら成長するためには今後は本腰入れて海外出ざるを得ない。
今の時代、円貨で低利調達できるからむしろ海外では日本企業は有利だと。
ほんとにOB訪問したうえでその発言？
0393就職戦線異状名無しさん
2017/08/23(水) 00:00:10.77ID:GAXcYgyD三井以外の日系デベがマジョリティで単独開発してるのなんか、日本人赴任者向けのサービスアパートメントくらいじゃないの？後はベトナム辺りの手離れの良い分譲マンションを現地企業と合弁会社設立してやってるとか。
これからは海外でもやって行く必要があるって言うのは同感だけど、現地のContractorを使いこなすローカルデベより日系ゼネコンしか使えない日系デベが優位だとは思えない。それに円の超低金利がこの先もずっと続く訳ないでしょw
0394就職戦線異状名無しさん
2017/08/23(水) 19:28:38.66ID:Wy327X6i海外やりたいなら来るなよ
0395就職戦線異状名無しさん
2017/08/23(水) 20:05:40.31ID:9wFXB0hy0396就職戦線異状名無しさん
2017/08/23(水) 20:12:59.44ID:EhcYdhB+0397就職戦線異状名無しさん
2017/08/23(水) 22:54:18.44ID:E6bM0gX8総合商社、海運、総合デベは学歴だけじゃ入れないイメージ
0398就職戦線異状名無しさん
2017/08/23(水) 23:22:19.78ID:GAXcYgyD森ビルなかなかやるね。
上海の時といい、リスクの取り方は他社より頭ひとつ出てる。
香港のPCPDもそうだけど、オーナーの直感っていうのも不動産開発の要素のひとつだと思う。良いか悪いかは別にして。
0399就職戦線異状名無しさん
2017/08/24(木) 02:03:29.26ID:EMzXnAdU指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて暴力団組員名乗れば良いのにな。
0400就職戦線異状名無しさん
2017/08/24(木) 04:21:29.53ID:hxKAyBAK公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の信用供与の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?
0401就職戦線異状名無しさん
2017/08/25(金) 00:35:44.41ID:7g86YNMn上場会社だと株主を気にしてとりづらいリスクも、非上場ならオーナーがやると言えば進むから思い切った決断がしやすい。
もちろん、良識あるオーナーでなければ悲惨な運命だが。
まあ森ビルぐらいの規模まで非公開のまま発展させるとか素直にすごいと思うわ
0402就職戦線異状名無しさん
2017/08/25(金) 22:14:41.40ID:iDORWxss0403就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 00:00:15.98ID:tAzdHpSaデベはキャリアさえ積めば転職か独立でいくらでも金がついてくる業界でしょ？
0404就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 01:12:25.63ID:d4Gvz4PSそれに稼ぎ続けれるのかな？
0405就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 05:10:31.98ID:xiWhueob指定暴力団６代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金（二度と社交ダンス踊るなという金）を踏み倒させようと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員の遊び（社交ダンス）は、絶対にやらない・観ない・関わらないを決め込んでいるにも関わらず、暴力団構成員の遊び（社交ダンス）に未練があるはずだと嘘つきで言い訳こいて、
暴力団構成員と徒党を組む岩田洋平とは徹底交戦だ。
0406就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 07:10:55.93ID:FNf/3WVKできるとしてもアクイジかREIT運用が同業の外資に行く感じ
0407就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 13:52:39.39ID:ti6cZc7O0408就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 13:56:53.69ID:XmlWAuaKトータテのちょい下ぐらいだけど。
http://toyokeizai.net/articles/amp/162808?page=3
0409就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 14:41:08.66ID:33VzN1UKそれで三井不や地所の海外事業の売上は全体のどれくらいか分かってる？
ひとつの分マンで粗利どれくらい出て、国内の同等の単独事業と比較してどういう位置づけか分かってる？
局所的にアジア圏で商業進出やJVマイナー事業は続けるだろうけど、ポートフォリオだけの話で海外進出と言っているなら少し見解が浅いよ。
毎年、そういう浅はかな就活生がたくさん面接に来ます。
0410就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 16:01:50.99ID:mgnLzeyL証券アナリストにでもなればって感じw
0411就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 19:04:14.67ID:b3mNyYuO0412就職戦線異状名無しさん
2017/08/26(土) 19:06:35.30ID:tAzdHpSaキャリア何年目ですか？
ちなみに海外赴任を命じられたら嬉しいですか？
質問ばかりですみません。
0413就職戦線異状名無しさん
2017/08/27(日) 12:29:52.92ID:jZ45eeO5どこのデベも少なからず仲介部門を持ってるのでは？地所、三井もソリューションやってるし
0414就職戦線異状名無しさん
2017/08/27(日) 13:10:30.70ID:VamJ4gw60415就職戦線異状名無しさん
2017/08/27(日) 18:09:13.14ID:ECw3IdNb開発したくてデベ選んだ人はそのへんどう折り合いつけてるのですかね？デベ入社して仲介してる先輩教えて下さい
0416就職戦線異状名無しさん
2017/08/27(日) 20:35:17.24ID:W0AgGxHQあの、、、全てのデベでその可能性はありますよ。デベに入ったからと言って皆が開発が出来るなんてありえない。三菱地所や三井は特にビルのPMやBMも多くなるのでますます開発ができません。
0417就職戦線異状名無しさん
2017/08/27(日) 22:08:38.18ID:lHi2QEQY0418就職戦線異状名無しさん
2017/08/27(日) 23:57:22.73ID:pHYauYm30419就職戦線異状名無しさん
2017/08/28(月) 19:39:21.99ID:8wfGlRW90420就職戦線異状名無しさん
2017/08/28(月) 22:28:08.43ID:4cPGV3R910〜15年目 30代 就活板好きです。
海外赴任は嬉しくないですが、相当待遇がよく貯金もたまるようです。
但し単身者でないと厳しいかと。
0421就職戦線異状名無しさん
2017/08/28(月) 22:29:54.66ID:4cPGV3R9仲介なんて三井三菱含むどこのデベも力入れてますよ。
仲介といってもリテールより法人営業部門ですが。
0422就職戦線異状名無しさん
2017/08/28(月) 22:44:00.72ID:iQ1zbgPG0423就職戦線異状名無しさん
2017/08/28(月) 23:08:36.71ID:DqMGYWYMとっくに満床だよ。オフィス仲介では話題になった。
0424就職戦線異状名無しさん
2017/08/30(水) 00:48:57.34ID:9pQTOg+Hなりふり構わずぶち込む某S社とは違うねw
0425就職戦線異状名無しさん
2017/08/30(水) 23:06:36.54ID:rrp9PKEC0426就職戦線異状名無しさん
2017/08/31(木) 00:08:03.48ID:HRsINSvw0427就職戦線異状名無しさん
2017/08/31(木) 00:34:56.30ID:WxS9/xAd0428就職戦線異状名無しさん
2017/08/31(木) 11:13:28.38ID:Wk+9r1Dm0429就職戦線異状名無しさん
2017/08/31(木) 17:33:46.48ID:4aQFWzeI埋まってよかったねって感じ
0430就職戦線異状名無しさん
2017/08/31(木) 19:05:52.19ID:jWoC8xcPAIRはドコモ、GSK、アクセンチュアあたり入居するよ
ググれば出てくるんだからもう少し調べてから物を言いましょう
0431就職戦線異状名無しさん
2017/09/01(金) 15:19:35.31ID:oezsQmal0432就職戦線異状名無しさん
2017/09/01(金) 19:54:35.03ID:v6MNQcqU課題どんなのが出るか知ってる人、こっそり教えて下さいませ。
ちなみに俺は集合住宅設計畑なんだけど、そっくりさんとか販売とかアフターとか管理の枠じゃない面接の模様。
0433就職戦線異状名無しさん
2017/09/01(金) 19:56:45.25ID:KWCrjB0t0434就職戦線異状名無しさん
2017/09/01(金) 21:12:23.32ID:7vzi2WE0なんて難解な文章なんだ
0435就職戦線異状名無しさん
2017/09/02(土) 00:52:57.05ID:lmws5iPM竣工前に埋まるのが普通だと思ってるのは、さすがに学生脳すぎwww
0436就職戦線異状名無しさん
2017/09/02(土) 01:34:18.04ID:ku9doqud0437就職戦線異状名無しさん
2017/09/02(土) 20:27:09.63ID:nUkOCD78永田町霞が関がオフィス立地としてレイヤー高いと思ってる低脳
0438就職戦線異状名無しさん
2017/09/02(土) 23:00:31.62ID:X1KYvZDw三菱地所はバブルで懲りてもう海外の大規模投資は出来ないのかな
0439就職戦線異状名無しさん
2017/09/03(日) 00:59:26.12ID:qUsV04inデベロッパーって全国区とかグローバルとかないよ。
三井三菱住友東急野村…みーんな東京の不動産屋さん。
資力を活かしてビルを建てて資産を形成しながらサイドビジネスで分譲やってるの。
海外がどうこう言ってる奴は今すぐデベやめて商社いくのをお勧めするよ。
0440就職戦線異状名無しさん
2017/09/04(月) 20:07:47.06ID:YWxEe1D1いや日本の優良立地の不動産の流動性が低すぎてガラパゴスになってるだけでしょ
オフィスもリテールも国内マーケットがお腹一杯になるのが見えてきて
海外にも分散投資し始める流れになってきてるわけで、そこが見えてないデベはやばいと思うけど
0441就職戦線異状名無しさん
2017/09/05(火) 00:15:19.19ID:KsAl421i分散投資はもちろん正しいけど、日本の大手デベのポートフォリオが海外不動産メインになることは向こう25年ではまずあり得ないし、余裕のある三井三菱ですら10%に到達すればいい方。
ということは入社する前から海外どーなんですかって言ってる学生はナンセンスだよって話。
メインの事業はあくまで日本であり東京。
0442就職戦線異状名無しさん
2017/09/05(火) 00:15:58.62ID:0Rh8CkFw0443就職戦線異状名無しさん
2017/09/05(火) 01:05:46.56ID:gJvFGezj0444就職戦線異状名無しさん
2017/09/05(火) 07:57:11.50ID:Alx7/gIT実際の開発行えるのが民間超大手〜大手
官・民の橋渡し(一旦の用地買収・全体の方向性のコーディネート)がUR
どの土地をどんな風に下げ渡すか決めるのが国・自治体(もしくはJRとか)
って感じか
0445就職戦線異状名無しさん
2017/09/06(水) 08:40:37.67ID:nXlQj9DO優良立地の不動産の流動性が低い って。
何見てそう思ったのかな。バブル期より更に低いCAPレートで、ものすごい数の物件が売買されているのに。
0446就職戦線異状名無しさん
2017/09/06(水) 08:42:48.94ID:nXlQj9DO大規模な都市開発 という抽象的なマジックワード。
実際の開発を行える という妄想。
実務はめちゃくちゃ地味な30年プロジェクトだよ
0447就職戦線異状名無しさん
2017/09/06(水) 19:09:50.33ID:vA8W40bLほんとにプロ？業界の定説だと思いますけど。。
一応ソース見付けておきました。
http://www.joneslanglasalle.co.jp/japan/ja-jp/news/313/investment-intensity-index-2017
＞東京は、ロンドン、ニューヨークと並び、優良な不動産ストックを有する世界でも最大規模の不動産市場です。
＞海外投資家からの関心も高く投資需要も旺盛であり、絶対的不動産投資額は世界有数の大きさ（世界第4位）を誇る一方、
＞その巨大な経済規模並びに不動産市場規模（ストック）に比べて投資活動としての流動性（フロー）が相対的に低く、
＞本不動産投資集中度インデックスでも30位に留まっています。
0448就職戦線異状名無しさん
2017/09/06(水) 21:14:40.19ID:zTMscU6Yバブルっていつのバブルだよ。ものすごい数の物件が売買されてるだ？バーカ。ちっとはまともなこと書けよ。
0449就職戦線異状名無しさん
2017/09/06(水) 23:36:34.56ID:nXlQj9DO>>448
上場企業やJ-REIT等が2016年度に公表した国内不動産の売買取引額は4兆1,082億円で、 2015年度と比べて0.5%増加しました。
低調に推移した上期に対して、下期は品川区など東京都心 部の周辺地域や横浜市、大阪圏で取引額が大きく伸びたことで、2016年度下期の取得額は調査を開 始した1997年度以降で4番目の高水準となりました。
ソースはみずほ信託不動産トピックス2017.6
>その巨大な経済規模並びに不動産市場規模（ストック）に比べて投資活動としての流動性（フロー）が相対的に低く・・・
海外の大きなマーケットと比較して流動性が低いことと、国内のデベがそれを理由に分散投資することは全く話が別だと思うけど。
0450就職戦線異状名無しさん
2017/09/06(水) 23:49:31.94ID:nXlQj9DO三井不動産の海外投資割合は賃貸セグメントで全体の6%300億。
三菱地所の海外事業の営業収益割合は7.5%程度。
国内不動産の流動性が海外と比較して低くてガラパゴスだから海外投資に注力すべき？
即面接落ちると思うよ。まったく逆の考えでのぞむことをおすすめするよ。
0451440
2017/09/07(木) 00:24:48.19ID:FfPFNjzT国内物件の流動性が低いから海外投資注力すべきなんて誰も言ってなくね？
439がデベは地場産業みたいな書き込みするから、それは東京は鉄道会社とか
大手デベの存在がデカすぎて、駅前の一流立地が売りに出ない＝流動性が低い
と書いたまで。
非デベ系のリートとか外資ファンドが丸の内買えますか？例外でPCPぐらいでしょ。
つーか前年比0.5％増加しましたってｗ
それでマーケットの凄い変化を感じられたんですかそーですかｗｗ
あと、コア資産が東京であり国内であり続けるっていうのは誰も異論無いよ
てかそんなすぐ資産構成変えられる訳がない
ただ、成長を続けるためには枠を決めて一定の海外投資を続けてくのは合理的でしょってだけの話
上の方でも出てるけど、現に三井や森ビルはメジャーシェア取って海外開発やってるんですよ
まじでこのお方、デベ社員？どこの方ですか？
0452就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 00:28:10.44ID:O1bs0Kq2中にいると海外も軽視はできないが本流にはなり得ない実感あり
その視点がずれてたら自分らにセンスがないだけかもしれませんが
0453就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 01:04:48.68ID:u12d5oA8記載内容はごもっともなのでそのまま同意するけど、まったく論点の芯食ってないですね。
>>365からの海外の流れ読んでみれば？
駅前一等地が売りに出ない＝流動性低いなんて誰も書いてないし、
更に一定の海外投資が合理的なんてことは皆分かり切ってるでしょ。
前年比0.5%増よりも過去20年で4番目の高水準でこれが続いている点についてどう捉えるかだよ。
>>447の言う業界の定説について聞いてみたいね。
>>452
めちゃくちゃ分かる。
0454就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 01:14:00.48ID:u12d5oA8マンデベや個人投資家に収益レジを仲介している程度では実感わかないだろうね。
頑張ってお勉強してください。
0455就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 01:26:05.03ID:FfPFNjzT仕事うまくいかないからイラついてるんだよw
0456就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 06:54:56.39ID:uCgq86fY残念ながらマンデベ勤めでもないし、仲介屋でもありません。
用地マン若しくは新築販売、売買仲介等では実感わかないということらしいけど、何をやってる人が実感持つわけ？特定の業務してる人が持つ感覚がマーケットを示しているとは到底思えないね。私も頑張りますが、そちらも頑張って下さい。
0457就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 07:26:52.70ID:j909VXmW拡大解釈が際立つね。
用地マン若しくは新築販売、売買仲介では実感がわかないとは言ってない。
用地マンでも分マンのような単純売却ではなく、日常リートプレーヤーと連携するような収益前提の仕入れ担当や、
販売でもデベの中で収益出口を扱う売却担当、
仲介でも30億超の売買仲介を日常で取り扱う信託銀行であれば充分にこのマーケットの特異性が分かるはず。
マンデベでも仲介でもないのに、>>448みたいな認識になる不動産業者って、恐らく相当な弱小デベかライン担当ではない内勤者なんだろうな。
0458就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 13:29:35.81ID:hZ13vN8E0459就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 16:18:58.86ID:yx71tCdB0460sage
2017/09/07(木) 18:35:03.41ID:MHC/nbXQ35歳時
三井 1250
三菱 1150
東急 1150
0461就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 21:18:09.23ID:hZ13vN8E三菱ってそんな低い？
0462就職戦線異状名無しさん
2017/09/07(木) 22:01:55.74ID:UqgSyWHg0463就職戦線異状名無しさん
2017/09/09(土) 20:43:13.56ID:a45l2GfG0464就職戦線異状名無しさん
2017/09/09(土) 21:27:56.79ID:+5X4CqoQ40歳 課長とか室長クラス
日本橋、大手町は1600〜1800
渋谷、八重洲、新宿は1400〜1600
五社会で30前半で1000越えないのは余程
もう一つの新宿sは振れ幅でか過ぎで参考にならん
0465就職戦線異状名無しさん
2017/09/09(土) 22:01:34.68ID:C5NURva00466就職戦線異状名無しさん
2017/09/09(土) 22:34:26.17ID:Rr8MaDYi40で課長や室長なれるの？早くね？
0467就職戦線異状名無しさん
2017/09/09(土) 23:26:41.50ID:lWqDXM42但し日本橋は全体的に遅い。
主幹、主任が長い。でも待遇は若いうちから良い。他は割と業績で抜擢ある。
ちなみに商事が一番時給高いよ。
0468就職戦線異状名無しさん
2017/09/10(日) 06:53:52.66ID:BpHomS0t0469就職戦線異状名無しさん
2017/09/10(日) 16:00:12.48ID:iloo3jtC0470就職戦線異状名無しさん
2017/09/10(日) 20:50:23.09ID:/noHzjEmこないだ聞いたよ。
でも寝てないらしい。
レジのプロパーは本体の80%位の体系だってさ
0471就職戦線異状名無しさん
2017/09/11(月) 03:07:22.46ID:CFXyVa/i0472就職戦線異状名無しさん
2017/09/11(月) 09:13:32.38ID:Z/ZujSXjレジは70%が正確。
新卒で600、30歳で800。
35歳で1000超えるくらい。
MMと比べると落ちるけど世間的には高給取り。
0473就職戦線異状名無しさん
2017/09/11(月) 12:20:42.89ID:DMkOWnV70474就職戦線異状名無しさん
2017/09/11(月) 17:04:06.63ID:ypw1Ewfy0475sage
2017/09/11(月) 17:35:04.04ID:xOE9AEbx課長になりゃ2000だが、多分お前がMMにいけないな
0476就職戦線異状名無しさん
2017/09/11(月) 19:07:31.75ID:gdQ+jIgu0477就職戦線異状名無しさん
2017/09/11(月) 23:07:46.13ID:xtDNmRgO0478就職戦線異状名無しさん
2017/09/12(火) 00:41:21.09ID:ciOfk0f90479就職戦線異状名無しさん
2017/09/13(水) 03:29:54.70ID:Hi1ltnxNキーエンスやファナックには負けるけどな
0480就職戦線異状名無しさん
2017/09/13(水) 08:46:12.31ID:0+7NNXGC離職率しらべてみ
0481就職戦線異状名無しさん
2017/09/13(水) 17:20:22.25ID:oq9rI+4xキーエンスでいいならデベ受かる奴なら余裕で受かるよ
0482就職戦線異状名無しさん
2017/09/13(水) 17:50:44.98ID:55mzw7aO0483sage
2017/09/13(水) 19:05:02.71ID:D/H/kdFDこんなにいかない。
35で催促出世して1100ってかんじ
0484就職戦線異状名無しさん
2017/09/13(水) 19:13:33.09ID:ACqtaH/H住友は営業拠点ごとの予算枠から相対評価で歩合給を割り振ると聞いたことがあるけど
0485就職戦線異状名無しさん
2017/09/13(水) 23:08:57.52ID:0+7NNXGC0486就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 00:06:36.04ID:8BIOVSUg0487就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 03:26:17.48ID:GboVuNZB業界一般でも個社の比較でもいいので教えて下さい
0488就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 11:49:14.52ID:rxC/OEk30489就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 11:53:53.63ID:rxC/OEk3東急、東建、野村が同列給与。ここまでが五社会
住友は地所より高いことも、レジや森ビル以下も。ボーナス次第
0490就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 13:08:41.34ID:qe1nqTph大差ないけど東急不はここ5年で10パーくらい給与伸ばしてるらしい。
平均で言えば東急不〉住不〉東建〉野村不
住み不、野村不は歩合がつよいから、もらってるやつはもらってる。
0491就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 14:46:54.19ID:fCsNTkwk0492就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 16:31:29.06ID:rxC/OEk3歩合給は最早リアルティ、リバブル、アーバンネットにすらない。法定再開発の担当なんて、一番花形なのに歩合なんかつかないだろ
0493就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 20:35:21.14ID:ouam2cq7ちなみに、住友はボーナスで年100〜500万ぐらいの幅で差がつくときいた。
30代半ばぐらいの方で。
月50万とすると、年収で700〜1100万+残業代200〜300万ってとこか
あってる？
0494就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 20:44:41.75ID:rsrzGzCb0495就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 22:01:13.17ID:2D/OP1e3課長クラスで1300から1800程度。デベ間で差はあれど一般的には超高給
0496就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 22:12:33.91ID:IGX7ayGm0497就職戦線異状名無しさん
2017/09/14(木) 23:36:33.07ID:Bl9VYwaw誰でも受かるし
0498就職戦線異状名無しさん
2017/09/15(金) 00:16:24.08ID:SjCJQ5woすみふで月50は主任の水準。
年次で主任になれるわけじゃないから、主任になれなければ15年目くらいでやっと到達する。
残業代に関しては、5年目から総合職は全員名ばかり管理職扱いになるので付かなくなります。
0499就職戦線異状名無しさん
2017/09/15(金) 11:06:37.06ID:fiMhzKX3それって偏差値の欄にある60以下とかもそうなんですか？
0500sage
2017/09/15(金) 15:14:23.67ID:QtFXs4I2各社ビル、住宅、ホテルとかで序列があるにしても。
営業とか運営とかはデベの仕事じゃないし、社内の立場弱いって認識でおけ？
0501就職戦線異状名無しさん
2017/09/15(金) 17:44:26.90ID:64n70eHQ0502就職戦線異状名無しさん
2017/09/15(金) 18:53:26.81ID:3UsAPfFq有利子負債に対するスプレッド交渉は、デベの命綱だからな。一般的な各社共通の花形は
仕入れ(三井なら事業企画室)が各社化物級と若手エース
事業推進(三井なら開発室)が理系の花形
の人員配置になってるぜー
0503就職戦線異状名無しさん
2017/09/15(金) 23:46:33.95ID:YDpGE3qs0504sage
2017/09/16(土) 00:19:10.71ID:j1eMCnBd会社によって違うから、社名明かせないならあんま意味ない情報やな
0505就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 01:16:18.95ID:86e9Fi71TTのどちらかじゃない？
東急の住宅部隊は用地より開発の方が強かった気がする。
用地が引っ張ったゼネコンとか平気で開発に切られちゃうし。
0506就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 02:52:46.98ID:W6H6pauX0507就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 10:09:05.45ID:bwBluP+t0508就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 10:25:56.50ID:bz2FiaWg0509就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 11:01:33.54ID:pC2RP7I6住友はエース級が経理はあり得ません。
事務方の部門はゴミとして扱われます。
エース級は全員用地仕入(法定再開発含む)です。
0510新星不動産販売営業万 マン
2017/09/16(土) 11:33:15.10ID:079WTes60511新星不動産販売営業マン
2017/09/16(土) 11:35:21.31ID:079WTes60512sage
2017/09/16(土) 13:56:43.31ID:AhIjSRiWあるよ。少なくとも三井不で出世するやつは必ず、レジ用地経験する。だから出向でレジいく。
ビル、商業より場数踏めるから、くそ忙しいけど地力つく。
今の三井不の会長も社長もレジ用地上がりの人だったはず
0513就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 14:14:59.32ID:6vAjq7YV内定式に出る前に・・・
ブラック企業とか倒産歴とか調べるサイト、これ↓
http://kmnavi.com/
0514就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 14:45:22.59ID:UoGk1Gvj住友みたいなやり方してるとこならまだわかるけど大半の会社は信託と飯食って収支弾くだけのドサ回りルーチンワーカーじゃん
0515就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 16:51:19.15ID:GMnv5DpG0516就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 18:35:36.79ID:AF+4N5njビルのリーシング、地主飛び込み、仲介飛び込み、業者飛び込み。
新卒はみんなショック受けてるな
0517就職戦線異状名無しさん
2017/09/16(土) 19:18:40.09ID:8MDAQTbG0518sage
2017/09/16(土) 20:04:36.02ID:WkCeXbV8あほか(笑)
情報もらう営業力、建築に関する法規制、マーケット把握力、社内調整能力、事業収支の組み上げ、デューデリ、スピード感、、短期かつ高回転でここまでのことをやるやつらだぞww
飲むだけとか想像力乏しすぎwwもしくはかなり古い話をしてないか？
事業の8割が用地仕入れの投資権限の中で決まる。用地取得後の開発、営業が収支に影響するのなんかほんの僅かよ。
用地が敷いたレールにのるだけ
0519就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 00:27:53.81ID:zNxCc0tU0520就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 00:33:03.58ID:qMAyIGNx学生にはわからんだろうな
主要プレイヤーは限られてる。
コンサル、仲介、ライセンサー、アレンジャー
各社既存ルートはおっさんが牛耳してて、
若手は飛び込みか他者業者の開拓しかない。
それができない奴はスタッフか管理会社に出向だよ。
全員秀才の競合世界だから、挫折する奴がマジョリティ。覚悟ないなら辞めとけ
0521sage
2017/09/17(日) 00:57:33.03ID:Qkj029Qt一番業界で重宝されるのは住宅用地経験あるやつと、TからMに転職した先輩が熱く語ってたぞ。
0522就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 01:56:52.56ID:ELQ37tN70523就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 06:09:04.89ID:mZNmNveJ0524就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 15:20:35.64ID:sOxADng3賃貸収益レジ、ホテル収支、PMOのような小型オフィス、商業ビル、更地転売、駐車場事業・・・
これらを所有権で買うのか、借地等なのか、
借地なら定期借地か普通借地か・・・
こういう収支構造全てを把握しなければ土地代の算出はできないし、それによる地主の税務関係の提案もある程度は把握する必要がある。
飛び込みどさ回り営業は、売主に自己建築させる有効活用提案部隊や、駐車場営業、売買仲介といったノンアセット集団だよ。
住宅系はその回転が早いからめちゃくちゃ力つく。
仕入れた土地は2、3年以内に竣工を迎えるので、事業の入り口から出口まで全て把握できる。
ビルは華やかだが、時間がかかりすぎるので収支結果の把握や、個人の責任が分かりにくいところがある。
0525就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 15:24:18.41ID:sOxADng3だから新興マンデベは事業できる土地が極めて限定的で、スキームも単純売買で分譲しかできない。
財閥デベのマンション事業と新興マンデベが同じ分譲事業だから単純スキームと思ってるのかな。
0526就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 20:25:29.26ID:clVa/PW0新卒で入る。
ルートが無い。
何もできない。
飛び込みしかないよ。
勿論電話かけてAPO取れればとるけど。
先輩からの引き継ぎルートも太いのは囲われて、Bクラス以下だぜー
ここで言う飛び込み先は地主だけじゃない。
地主に当たるためのルートへも営業飛び込み必要。銀行、ファンドAM、仲介、税理士、弁護士、コンサル。
新卒からルートある奴なんかいないよ。だから飛び込みしかやることない。情報無いと収支計算なんかする機会がない。
0527就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 21:02:11.91ID:U6nq7KaD自尊心満たして明後日からしっかり頑張れよ
0528就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 22:04:56.82ID:OZaPhUZn0529就職戦線異状名無しさん
2017/09/17(日) 22:40:16.25ID:rlxH3EHq0530就職戦線異状名無しさん
2017/09/19(火) 10:20:26.75ID:FfYYS+KTお金の悩み、相談はｴｽ ﾃｨｰ ｴｰで
詳しくはHPをご覧下さい。
0531就職戦線異状名無しさん
2017/09/20(水) 21:33:24.63ID:YIZCvz9S0532就職戦線異状名無しさん
2017/09/20(水) 23:45:37.62ID:9tIrcBpS0533就職戦線異状名無しさん
2017/09/21(木) 18:06:29.39ID:aDGJglKz0534就職戦線異状名無しさん
2017/09/21(木) 23:13:38.85ID:H8YbYKNL1100万円 三井不 地所
1050万円 東急不動産
950万円 住友不動産 野村不動産 東京建物
850万円 新日鉄 三井不レジ NTT都市
750万円 森ビル 森トラスト 大成有楽
650万円 地所レジ
0535就職戦線異状名無しさん
2017/09/21(木) 23:37:41.81ID:d76CCl/HN都市そんなもらえないよ
30歳だと750もいかないよ
0536就職戦線異状名無しさん
2017/09/22(金) 00:06:17.21ID:D1BzeXmZ0537就職戦線異状名無しさん
2017/09/22(金) 00:17:24.64ID:e/drvqDx0538就職戦線異状名無しさん
2017/09/22(金) 12:01:37.66ID:6OI+eRS70539就職戦線異状名無しさん
2017/09/22(金) 12:52:23.40ID:cbaHW3Y00540就職戦線異状名無しさん
2017/09/22(金) 15:35:28.16ID:dNIZdqXYキャリコネ
http://careerconnection.jp/
就職活動と会社情報
http://work.wor9.net/
http://ww.wor9.net/ モバイル版
転職会議
http://jobtalk.jp/
みん就(みんなの就職活動日記)
http://www.nikki.ne.jp/
0541就職戦線異状名無しさん
2017/09/23(土) 15:30:46.38ID:RvLHYElS住不はいかないことないけどホント一握りだわ。
アベレージでゆーと800がいいとこかと。
0542就職戦線異状名無しさん
2017/09/23(土) 21:19:47.88ID:flKbjbgw夢見すぎ
0543就職戦線異状名無しさん
2017/09/23(土) 21:51:19.96ID:VF98qwb3全体的に高すぎ
N都市はまずそんな行かないし
日土地は30で700程度かと
0544就職戦線異状名無しさん
2017/09/23(土) 23:24:53.49ID:Z0U1wGOd0545就職戦線異状名無しさん
2017/09/24(日) 01:04:13.30ID:0nOmcOTd0546就職戦線異状名無しさん
2017/09/24(日) 01:38:56.71ID:eD6pJWHC0547就職戦線異状名無しさん
2017/09/24(日) 12:13:21.86ID:ypgfiwdQ0548就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 01:03:34.57ID:OcYYJGfg0549sage
2017/09/25(月) 12:28:17.98ID:OcYYJGfg1100万円 三井不 地所
1050万円 東急不動産
950万円 ※住友不動産 ※野村不動産
東京建物
850万円 新日鉄 NTT都市
750万円 三井不レジ 森ビル 森トラスト
大成有楽
650万円 地所レジ
※この二社は評価高ければ1050くらい
0550就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 15:46:11.06ID:9ge2H1zrまた、お給料等についても、もう少し教えて頂けないでしょうか。
0551就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 15:49:15.34ID:9ge2H1zrまた、お給料等についても、もう少し教えて頂けないでしょうか。
0552就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 22:29:11.38ID:XVn4Cy8fああいうビルって、どんなお客さんが入居してるんだろう
0553就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 22:34:43.20ID:iV+R75vj0554就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 22:40:37.96ID:XVn4Cy8f0555就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 22:41:26.26ID:3QgfMQIJあれが森ビルの原点だよ
0556就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 22:44:32.49ID:XVn4Cy8f0557就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 22:49:05.34ID:RDv/nQ0Zレジのcapとかマジであり得んぞ
0558就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 23:15:32.16ID:3aP08+u40559就職戦線異状名無しさん
2017/09/25(月) 23:24:13.53ID:iV+R75vj0560就職戦線異状名無しさん
2017/09/26(火) 08:42:37.81ID:gKeNxJSbいますごいよね。賃貸いじれるマンデベは強い。
0561就職戦線異状名無しさん
2017/09/26(火) 18:45:28.14ID:s9SdaT6k0562就職戦線異状名無しさん
2017/09/26(火) 21:07:30.88ID:kiNzDTj+森ビルは都心の大規模市街地再開発のパイオニア的存在。アークヒルズや六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズは再開発の手引書的なものに必ず取り上げられる。
件数で言えば住友不動産がトップで強い。住友は1担当が複数案件を幅広に担当する。その分残業多く稼げる。
一方、森ビルは1案件ごとの規模がでかい。規模がでかいだけに1担当がカバーできる範囲は限定的なので、組織で案件進めてくって感じ。残業はデベとしては少なめ。
最近でこそ三井や野村、東急も都心の再開発やってるが、過去からの実績で言うと住友と森ビルは抜けてる。
0563就職戦線異状名無しさん
2017/09/26(火) 23:14:05.10ID:GZfq1xZzなるほど。やはりロマンを求めるなら森ビルは良いかも知れませんね。
ありがとうございます！
0564就職戦線異状名無しさん
2017/09/26(火) 23:26:45.87ID:etAeBcXX分譲事業と賃貸事業の違いを分かってなさそう
0565就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 01:43:00.69ID:3Zk3piCiデベは入社もハードルだけど、入社した後のキャリアも博打
0566就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 02:34:43.14ID:remPAcJvローテあるし、一事業のみ担当ってわけじゃないだろ
キャリアが博打ってのは一理あるけど
0567就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 08:21:37.53ID:4kYwDinI相場語れない不動産屋なんかいらねーよ、バカかてめーは
>>560
ヤバイよなレジでcap3%台とか出始めてるらしいからね
分譲単価も三井野村なんかは平気で400〜500万/坪とかしてるらしい
札幌でも200万とかってんだから驚きだよ
0568就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 15:17:17.48ID:mgNUoDCsとはいってもその分高い土地代で仕込んでるから、利益率改善がどのくらいかは別問題と思うけど。
海外に比べれば長期金利とのスプレッドを鑑みてまだまだ日本の不動産は安いんだろうけど
0569就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 16:53:48.57ID:pR3R+QCw住友は5年目からは残業代出ないから。
0570就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 18:25:12.76ID:YWAkdFevキモすぎ。ここ学生のスレだから
0571就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 19:10:48.29ID:Mq00Qot40572就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 19:19:00.60ID:4FuEgquz銀行みたいに営業店何店舗か回って本部行けるか、みたいな画一的なキャリアモデルはない
0573就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 19:26:50.76ID:4FuEgquz浅い知識でドヤ顔しないように
都内のマンションで単価1000万超えてる新築もありますよ
自戒も込めてだけど、自分を過信するタイプほど詰めが甘くなる
こういうタイプの担当が積水ハウスみたいな取引事故を起こす
0574就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 21:18:26.49ID:SWtbEZkj0575就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 21:35:10.63ID:XmT26WlV>>560
>>567
何となく同意してるけど、正反対の事言ってない？
住宅がヤバイっていうのは、分譲住宅の販売価格が上がり過ぎて個人投資家にとっては限界ってこと？
もう一人は、デベがやってる都内の高級賃貸住宅は利回りが良くてヤバイって話？レジって言っても普通の賃貸や高級サービスアパートメントや分譲住宅とか色々あるけど何のこと言ってんの？
0576就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 22:03:45.31ID:LGS0OjW0正反対ではないだろ。価格高くなってるし、利回りは低くなってるて、普通に読めば理解出来る。
0577就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 22:31:05.73ID:FR0GeufM0578就職戦線異状名無しさん
2017/09/27(水) 22:51:01.72ID:qJzwJV6p0579就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 00:13:27.54ID:xQYnVonkまったくそういう文脈ではない。
賃貸レジは利回り5%の世界で3%まで踏み込んでいる。（2%台事例もあるが。）
分譲レジは坪300で高級マンションだったのに、都内は400、500が当たり前になってきた。
（1000万円もあるが。）
そう読み取りましょう。
0580就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 00:16:47.30ID:xQYnVonk分譲住宅がヤバイのは価格が高いだけ。
工事費も高いし土地代も高い。それでも売れている現在がヤバイ。
賃貸住宅がヤバイのは、投資家が高値で収益レジを評価して売買していること。
その利回りの見立てが前例がないくらい高く評価しているということ。
人口減少とか海外ポートフォリオとか10年前くらいから話し尽くされているが、誰もこの不動産景気は読めていなかったはず。
0581就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 00:19:30.82ID:/1+x5g5l住宅相場を語れないデベ屋は、ビルどころかホテルも商業も語れない。
0582就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 02:48:58.45ID:IyTO1rV1バブルと違うのはイールドは取れてるところ
そこまで否定しなくても良いと思うけど、実需マンションや戸建の相場が語れない不動産屋はまあダサいと思うのは同意
0583就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 08:55:08.35ID:076sZoHd0584就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 10:28:06.89ID:NYZbQHsE0585就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 12:28:48.42ID:vfubnMz60586就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 12:30:44.96ID:vfubnMz60587就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 12:32:52.97ID:vfubnMz60588就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 12:33:58.07ID:vfubnMz60589就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 19:17:05.69ID:076sZoHd0590就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 19:58:45.87ID:xQYnVonk三井、三菱、住友、東急、東建、野村、みんなマンション市況の把握は必須かと。
森ビルのヒルズやミッドタウンだけがデベの仕事じゃないんだけど、学生は分からないよね。
0591就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 20:46:43.91ID:F6eSwJ23私はオフィスデベです(ｷﾘｯ
なんて、世間話もできない無能と仕事できるかよ
0592就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 20:47:45.18ID:F6eSwJ23キモいから死んでいいよ
0593就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 21:07:32.43ID:KbO10/7E0594就職戦線異状名無しさん
2017/09/28(木) 21:11:03.95ID:WuD+AyCH0595就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 00:12:46.10ID:dvlswuYr分譲を買う個人投資家を知るためにキャップレートを気にするのはわかるけど、デベがまず気にするのはIRRじゃないの？出口で自分のリートに移す際のキャップレートなんていじれるしね。中古のビルを売り買いする不動産ファンドならまずcapありきで話するのわかるけど。
0596就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 00:49:42.32ID:PkNmh/VQいやお前がリーマンスレいけや笑
0597就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 01:14:23.53ID:60ImsWUs売却前提のプロジェクトとかファンドの運用はIRRももちろん見るけど、シンプルに本体で長期保有する場合は単年度利回りとか開発利益で見るのでは？
ここらへんは会社のカルチャーにもよるんでしょうがね。大手ほど採算検討はザックリでもやれちゃうし、担保入れないと借入できないような中小デベほど事業計画は作り込まないとダメなんでしょうね。
0598就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 06:43:08.12ID:KZA/OjudIRRだと会社にとって計算ロジック違うしハードルレートも違うから共通言語になり得ないんだよボケ
業界共通言語で市況語るなら
cap、坪単価、一種単価みたいな客観的な指標が好まれる
お前みたいなのが知識だけの頭でっかちな“使えない”新人になるんだろうな
0599就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 06:49:43.99ID:KZA/Ojud更に言うと出口でリートに下ろそうにも、利害関係者取引については金融行政(証券取引等監視委員会)も相当監視してるし、バシバシ行政処分出してるから、スポンサーの一方的な理屈で高値で売り抜けるのはほぼ不可能
多少は価格強めに出してくるだろうが、マーケットアウトした価格提示は100パー無理
0600就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 09:09:18.92ID:dvlswuYr出口で建物含めた鑑定評価額を1〜2%調整するのなんてどこでもやってるでしょ。
0601就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 09:26:28.57ID:QykFpu6bデベが気にするIRRは売却価格に左右される。
売却価格を決めるのがcapレート。
IRRは会社ごとの投資基準でしかない。
capは会社に関わらず投資家の投資判断指標。
0602就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 11:24:33.12ID:ygyVtUXxお金の悩み、相談はエスティーエーで
詳しくはHPをご覧下さい。
0603就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 12:45:10.55ID:a902aunO0604就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 14:15:38.43ID:bt7yvWyx0605就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 17:44:51.14ID:p15h55GU入らない。パワービルダー。
0606就職戦線異状名無しさん
2017/09/29(金) 22:41:22.64ID:H7xj500Bhttps://www.vorkers.com/company.php?m_id=a0910000000Frr8
ちな地所
https://www.vorkers.com/company.php?m_id=a0910000000Frqz&;from_search=1
ちな三井不動産
https://www.vorkers.com/company.php?m_id=a0910000000Frqy
0607就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 06:02:45.05ID:mctXGK/Sだから、デベは自分たちがアンダーライティングしたIRRを達成するために出口でcapいじって売却価格の調整するんだから、まずはIRRだって言ってんの。あんたはデベじゃなくて投資家になりたいの？w
0608就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 06:32:17.60ID:gavqIx4R0609就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 07:48:06.31ID:ntKz2RNY0610就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 08:38:24.95ID:Pd5038+Yすべては>>573への返信だろ
0611就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 09:07:13.41ID:YR7nQLdE>>599
そういう無茶はできないよ
0612就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 11:12:45.86ID:DjqyixLs売却価格の調整という言葉の意味が分からない。
まず>>595が分譲を買う投資家とか言ってる時点で何も分かってない。
0613就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 11:21:32.62ID:YR7nQLdE0614就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 13:31:54.36ID:YaQZY9ld投資家にも個人から機関まであるけど、分譲レジでcap 気にするのって個人投資家以外いないんじゃない？それともいま都内でバンバン建ってるタワマンは全て購入者が住んでると思ってるのw
?
0615就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 16:00:21.16ID:8Vvu4i6Nうちは長期保有型のプロジェクトが多いので、キャップを中心にみます。再開発前提の時は坪単価しか見ないです。
IRRも計算はするけど、それをまず気にするなんて回転型が中心の会社だからでは？
担保付きとか短い資金しか調達できない信用力の低いデベとしか思えませんね。
0616就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 16:19:03.99ID:G3IHopPb0617就職戦線異状名無しさん
2017/09/30(土) 17:46:56.87ID:YR7nQLdE浅い知識でドヤ顔しないように、っておまえ自身？が>>573でレスされてただろ
0618就職戦線異状名無しさん
2017/10/01(日) 08:34:30.20ID:DTf97X2Y誰も区分分譲の話してないんだって。一棟収益レジのcapの話してるんだよ。
一棟収益モノは保有する選択肢もあるからIRRだけじゃないんだよ。
0619就職戦線異状名無しさん
2017/10/01(日) 12:53:00.67ID:8zayIaOSなんていうか、ね^^;
0620就職戦線異状名無しさん
2017/10/01(日) 21:28:05.16ID:5SAsa+ko>>614はタワマンの投資家capから何の話をしたいの？
0621就職戦線異状名無しさん
2017/10/01(日) 22:05:35.64ID:8zayIaOSおまえも何言ってるかよく分からんよ^^^^
0622就職戦線異状名無しさん
2017/10/01(日) 22:06:26.02ID:8zayIaOS0623就職戦線異状名無しさん
2017/10/01(日) 23:18:55.86ID:PjrjJei7学生の間だと不動産でもデベは別でサイコーみたいなノリあるけど
0624就職戦線異状名無しさん
2017/10/02(月) 00:03:52.54ID:ai8AfAl/0625就職戦線異状名無しさん
2017/10/02(月) 00:34:06.36ID:54s5bMf0区分じゃなくて一棟の話してるってツッコミだよ
0626就職戦線異状名無しさん
2017/10/02(月) 12:58:53.75ID:2yUwYcKl0627就職戦線異状名無しさん
2017/10/02(月) 14:07:43.52ID:FkeuBekDタワマン一棟が2〜3000万で買えるのか？
めでたい奴だなww
0628就職戦線異状名無しさん
2017/10/02(月) 18:56:51.04ID:OnRCbsAl現実的に投資家が買う中心グロスが3000万円台。
それ以上の高額投資は賃料が相当取れないと割に合わない。
そんな2000万円台、3000万円台の投資家の話してないと>>614に言いたかっただけなんだけど。
0629就職戦線異状名無しさん
2017/10/02(月) 22:24:32.56ID:pw3ZKGjM0630就職戦線異状名無しさん
2017/10/02(月) 23:23:49.11ID:Bjdoyf0d0631就職戦線異状名無しさん
2017/10/03(火) 01:24:51.67ID:znUan1IV0632就職戦線異状名無しさん
2017/10/03(火) 10:36:30.21ID:C+vtUmrl0633就職戦線異状名無しさん
2017/10/03(火) 10:56:50.24ID:+ZwXIG3e0634就職戦線異状名無しさん
2017/10/03(火) 20:24:46.78ID:7632Q2PF0635就職戦線異状名無しさん
2017/10/05(木) 01:54:00.51ID:+Rbd7VJ6偏差値割と高いけど
0636就職戦線異状名無しさん
2017/10/05(木) 21:56:07.44ID:KrtC9uSc正直分からない
社内なんて独裁国家状態だし、転職口コミサイト見てもロクなこと書いてない
0637就職戦線異状名無しさん
2017/10/05(木) 22:37:18.78ID:aSM9irym三井三菱東急東建以外なら他業界でおk
0638就職戦線異状名無しさん
2017/10/05(木) 22:46:12.60ID:+Rbd7VJ6他業界だったらどこ？
転勤少ない、高給ある？
0639就職戦線異状名無しさん
2017/10/06(金) 09:41:46.03ID:7Ly9DIW6ただ、森トラだって給料は高くない
0640就職戦線異状名無しさん
2017/10/07(土) 11:17:23.60ID:vui+Mubd0641就職戦線異状名無しさん
2017/10/07(土) 13:40:19.79ID:bJOVE4jM企業自体の偏差値と社員の待遇偏差値は別だし
ヒューリックは待遇だけみればトップクラス
NTTはそんなに良くない
0642就職戦線異状名無しさん
2017/10/07(土) 17:17:00.27ID:ZUSH/oq6待遇と企業規模、労働環境などを考えた偏差値なのでは。一応
0643就職戦線異状名無しさん
2017/10/07(土) 19:10:08.97ID:/OO31yqgいくらなんでも薄給すぎる
0644就職戦線異状名無しさん
2017/10/08(日) 10:30:21.59ID:3D5Z1WJi同意。
三井三菱を前にして、親が安定とか言い出せないはず。
0645就職戦線異状名無しさん
2017/10/08(日) 18:17:00.31ID:dGPeEJeVちなみにURは借金返済して民営化したら化け物不動産になると思うで
株式化したら株は買う
0646就職戦線異状名無しさん
2017/10/08(日) 20:15:40.32ID:W4lfby+C0647就職戦線異状名無しさん
2017/10/08(日) 22:20:24.22ID:S0FIma9E0648就職戦線異状名無しさん
2017/10/08(日) 22:45:55.26ID:ueqq9KH20649就職戦線異状名無しさん
2017/10/09(月) 14:03:45.59ID:7PKzgzJw0650就職戦線異状名無しさん
2017/10/09(月) 14:18:03.75ID:/5rsNGX00651就職戦線異状名無しさん
2017/10/09(月) 14:28:30.10ID:/KE9Yyeiもどかしいと思うよ
0652就職戦線異状名無しさん
2017/10/10(火) 00:16:14.34ID:mLJOqk710653就職戦線異状名無しさん
2017/10/10(火) 07:58:37.06ID:Gtd8Shjc0654就職戦線異状名無しさん
2017/10/10(火) 15:41:01.82ID:M2Mgjrd/0655就職戦線異状名無しさん
2017/10/10(火) 15:58:23.22ID:kkhZDLnZ0656就職戦線異状名無しさん
2017/10/10(火) 22:36:53.03ID:5gdKzqrr0657就職戦線異状名無しさん
2017/10/10(火) 23:00:44.58ID:1L3w5Wjxとうたて、NTT、新日鉄、ヒューリックあたりってどっちがむずいの？
0658就職戦線異状名無しさん
2017/10/10(火) 23:37:20.41ID:4u0rVwq270 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
0659就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 00:24:34.91ID:A/a3dt3+0660就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 06:08:47.48ID:J8cmYSzpお前みたいな手が動かなそうなお坊ちゃんはいらねーよ
0661就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 09:40:52.14ID:jMHHpKZc0662就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 09:48:44.82ID:sqk5q4O2東建蹴って通信キャリアを選んだ3年前の判断が正しかったと確信
0663就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 11:24:38.13ID:J8cmYSzp0664就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 11:43:20.77ID:/2xSPz6O0665就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 12:50:27.75ID:zVddnJ3g0666就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 14:28:29.20ID:IvTjXqx5三菱地所って体育会系のイメージ弱いけど絶対的な優遇あるの？
0667就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 17:45:42.03ID:bdv1GPNS何もわかってないね
戦後、業界再編が全く起きてない、既得権の塊みたいな業界だよ？
戦後に新規参入して、大手に食い込めてるのは実質森ビル、森トラストぐらいしかない
あとは財閥系か、金融系、旧国営のみ
こんな業界ほかにないよ
0668就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 18:10:45.28ID:a8cf6DvS五輪後の地価下落のことを言ってるのでは？？
MM以外は危ないのは事実でしょう
0669就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 18:22:03.22ID:RnW31j4eそんな次元の話じゃないと思うよ。
根本的な業界の性質の話な
0670就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 20:18:41.16ID:J8cmYSzpまったく具体性が無いな
そんなプレゼン力じゃこの仕事勤まらんからやめとけ
つーか使えないから来るな
0671就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 20:27:15.79ID:2/urBNwj東京のオフィスビルの市場規模は世界一
一等地のビルやホテルは経済がどうなろうと人がいる限り必要とされる
その土地を昔からの低い簿価で持ってる会社がつぶれるんだったら日本経済終了のとき
>>670
オマエも中身のないレスでスレ汚すな
0672就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 21:16:09.79ID:MIORS5fh必要とされるが、地価が下がってマンション売れなくなったら響くやろ
野村不動産の売買騒動にもある通り、不動産の魅力は減ってきているのが現実。
MMT以下のマンションをかじらなあかんデベは淘汰されてくるよ
0673就職戦線異状名無しさん
2017/10/11(水) 21:31:07.94ID:2/urBNwj分譲が成り立たなくなれば、賃貸の比重を増やす方向に縮小均衡目指すだけよ
過大投資で失敗するとかで銀行から資金止められない限り、潰れません
デベ（＝都心の大地主）を潰したら、地価が下落して金融システム全体の問題に
波及することをわかってるから、銀行も金融庁も、大手は潰さないよ。
リーマンショック後に大手で唯一赤字出した東京建物だって、ちゃんと生き返ってるよ？
マンデベとかカタカナファンドは知らん
0674就職戦線異状名無しさん
2017/10/12(木) 01:27:01.02ID:vq9FG5tAマンションの分譲だけが不動産事業ではない。
同じ住宅でも賃貸、SOHO、SA、民泊、様々な形態が増えている。
野村不動産の売買騒動関係なくない？
不動産の魅力ってなんだよ笑
0675就職戦線異状名無しさん
2017/10/12(木) 07:13:44.53ID:vq9FG5tAデベ落ちた4年生かな。
区分仲介がんばってな。
0676就職戦線異状名無しさん
2017/10/12(木) 07:28:01.47ID:8bFQDaCk0677就職戦線異状名無しさん
2017/10/12(木) 07:30:19.07ID:phGsxG4c首都圏の人口を移動出来ないでしょ
0678就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 02:31:02.13ID:SMVAYdncでも交渉中に情報が漏れて野村不の株が爆上げしちゃったりして、郵政が買収するロジックがぶっ壊れた
野村は収益構造的にマンション分譲業だが、天下の野村証券がマンション分譲業は今が天井＝売り時だと考えてる、っていうのはいえるだろうね
0679就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 08:35:33.00ID:VatCLkIO0680就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 08:41:33.06ID:dDoYEI2U0681就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 08:56:10.93ID:VatCLkIOそうだね。MMTTは安定してる。森ビルは、、どうだろう。
NTT都市はマンション乗り出したにも関わらずマンションも売れないという笑い事
0682就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 10:10:47.06ID:/+4kHLtZ当たり前のようにインターン落ちて胃が痛い
0683就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 13:14:49.06ID:3NlOP2FTとにかく沢山OBに会え。
そして自分が入ってどういうメリットを会社にもたらすのかを常に考えて志望動機を今から考えておく。
MMTTが建てたビルや商業施設に足を運んでみる。何回も運ぶと、どんなコンセプト、思いで作られた建物なのかが分かってくる。
正直、早慶上位学部体育会も落ちまくるかと思えば、低偏差値の学校からも数名いるのでスペックが全てではない。
0684就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 20:20:22.84ID:dDoYEI2U0685就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 20:43:36.38ID:yLmPFUeX地所は新宿イーストサイド、トータテは中野セントラルパークで巨額減損出したことあるからな。東急不動産も表参道の一等地をアホみたいな金額で仕入れてると聞いたことがある
マンデベだろうが何だろうが土地の仕入が下手なデベはゴミ
どんだけ商品企画で頑張っても入口間違えたら負け試合確定だから
反面、既に一等地を保有してるデベは少々アホな商品企画やっても痛くも痒くもないっていうね
0686就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 20:56:15.34ID:L70AUou90687就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 21:05:31.91ID:eWIMdLxzやっぱ三井不は別格？？
0688就職戦線異状名無しさん
2017/10/13(金) 21:37:45.27ID:yLmPFUeXご承知の通りこんな掲示板に書いてある情報なんて適当かも知れないから（俺の投稿も含め）、正しいかどうか、必ず自分でOB訪問して材料集めしてみることをお勧めします
0689就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 00:25:35.08ID:2mYcLxLD0690就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 00:36:55.30ID:G1UsHxhw0691就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 08:20:13.19ID:DNEzFNyf0692就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 08:52:15.97ID:T8p421eA三井不レジと野村不ならどっちが安泰？
0693就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 11:25:07.89ID:M1xZUELj三井じゃん？
マンションしかできないだろうけど
0694就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 15:38:56.80ID:oieIPO6h平ならまあいてもいいよ
0695就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 17:40:03.85ID:FljSlx/4どこの会社でも同期に何人もいるって感じじゃん
0696就職戦線異状名無しさん
2017/10/14(土) 20:17:28.01ID:G/HjtXue実態としてはすみふなんかより全然体育会系が多い。
ビル事業に余裕があるので他の事業が冒険しやすい。
レジを分社化してからは無理にマンション用地を高値で買わなくなった。
ららぽーとはCSRと言う名のお遊び。
地所→クレバー集団かと思いきやコミュ力が命のチャラ男が多い印象。
丸の内を最初から持ってるので投資センスがまるでない。
レジは藤和不動産吸収しちゃってるので無理矢理土地を買ったりしてしまう。
ブランド戦略を頑張ろうとするがうまくいってない。
住友→軍隊とか体育会系とか言われることが多いが、中身は優秀な陰キャ。
周りのデベと仲良くできず、謎の多いコミュ障と思われている。
三井・地所コンプが激しいので取る学生は学歴コンプ。
売上・利益の7割方をビルが叩き出してるため、賃貸事業に属してない者への扱いがひどい。
東急→電鉄系の性なのか、利益を出すのがへたっぴ。
中の人は穏やかでいい奴が多いが、人生こんなもんでいっかという腹黒さも感じる。
とにかく色んなことに手を出すが、他社の後追いしかしないので、今ひとつ特徴が出ない。
野村→とにかくプラウド。ブランド戦略がうますぎる。
そのせいでマンデベという印象が付いて回るが、直近の利益はビルとマンで半々くらい。
野村證券の血を引いているのでやはり不動産を金融っぽく考えるところがあり、REITが流行ってるうちは伸びしろありそう。
0697就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 00:58:10.14ID:WcASllsw野村はマンデベだよ
0698就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 02:11:10.76ID:AlfiBzAhビルとマンション 半々はない
0699就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 08:18:56.07ID:hj7lJIN3質問あれば、どぞ
0700就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 10:07:47.74ID:WcASllsw0701就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 10:41:22.08ID:oi7wtLCi0702就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 12:08:55.14ID:D3HOw5kuメーカー
営業職 5年勤務
0703就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 13:20:03.36ID:vq0jaQyRhttps://i.imgur.com/DDldI8f.jpg
イメージだけでモノを言うな、営利ベースでは半々だ
0704就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 14:00:00.35ID:KovFRcHhなんだ素人か^ ^
0705就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 14:14:14.96ID:C7yL1SE+もしくはなんて言ったの？笑
0706就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 17:11:31.38ID:oi7wtLCi賃貸部門とサービス部門にリテールも含まれてることを知らんのか
0707就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 17:46:32.42ID:sxRP1azh何ならPMOみたいな回転型事業で出した売却益もそこに入ってるから
有報に「収益不動産開発（売却）」と書いてあるから見てみ
それにマンション用地の仕入値と建築費が上がって鞘が薄くなって来てるのと、エンドにも売れなくなってきてるから相対的に住宅事業の割合が落ちてるだけでしょ
野村は主軸はあくまで分譲マンションよ
0708就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 19:34:36.63ID:WcASllsw0709就職戦線異状名無しさん
2017/10/15(日) 20:37:31.56ID:K+oZkWy80710就職戦線異状名無しさん
2017/10/16(月) 13:21:13.01ID:nzLY+74I0711就職戦線異状名無しさん
2017/10/16(月) 18:46:45.07ID:7aVYQDjBメック情報開発のほうにいるよ
0712就職戦線異状名無しさん
2017/10/17(火) 01:58:23.46ID:R3AgCPU00713就職戦線異状名無しさん
2017/10/17(火) 14:11:31.67ID:C7YRlnRJ0714就職戦線異状名無しさん
2017/10/17(火) 18:58:15.69ID:Tyjpts3J新卒からAMやりたいんなら、不動産なんてマイナー資産だけじゃなく株や債券も扱ってる普通のAM行く方が自然なのでは？
0715就職戦線異状名無しさん
2017/10/17(火) 19:15:25.35ID:AXd9PlCm0716就職戦線異状名無しさん
2017/10/18(水) 00:00:03.35ID:qnqKju3U経験積めば転職でAMとか全然いけるっしょ
0717名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/10/22(日) 10:51:50.32ID:v7axRo6Mプロパーのリートなんて給与本体の6掛けくらいだよ。
0718名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/10/22(日) 11:40:00.61ID:sgSi+zFB1000万は行くけどそこが頭打ち、役職も部長以上にはなれない感じ
0719名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/10/22(日) 13:25:40.79ID:L00m3O1g給料のタリフ聞いたら、大体こんなもんらしいぞ
あくまでも現在の制度実績だって。
本体は0.8で割り戻した水準と思うと、まぁ納得だよな。
■AMの給与体系目安
28歳 600万 ※アナリスト
30歳 800万 ※アソシエイト
35歳 1000万 ※マネージャー
40歳 1200万 ※シニアマネージャー
45歳 1400万 ※課長(ｳﾞｧｲｽﾌﾟﾚｼﾞﾃﾞﾝﾄ)
50歳 1500万 ※部長
なお、以下補足。
・部長は制度上、MAXでも〜1900万程度。
・うちの兄貴はアソシエイトで現在830万程度。
・プロパーは部長にまではなれるけど、社長は当然本体からの出向者。
・どのAMも、今後はプロパーを部長に登用して
出向者はどんどん本体に戻す方向らしい。
・独立系や外資系は、仕事厳しい分、上記の20%増程度。
0720名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/10/22(日) 13:34:15.01ID:L00m3O1g中長期的なキャリア形成考えたら、
もちろんmmttmm行けたり開発できたらいいけど、
三井レジや野村マンデベで分譲やるくらいなら、法人仲介、オフィスリーシング、AM等の不動産金融に近い仕事したいわ。
兄貴に色々聞いてると、
マンション部隊に長く浸かっちゃうと、マンデベ、分譲、仲介にキャリアが片寄っちゃうらしいし
0721名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/10/22(日) 14:46:00.96ID:cv9YQEKh財閥だろうが何だろうが子会社就職は俺は勘弁だな。ずっと劣等感持ちながら仕事することになりそう
理系の専門職で例えば地所設計いくとかなら全然ありだと思うけど、文系就職＝誰でも頑張れば出来る仕事で子会社なんてあり得んわ
0722名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/10/22(日) 15:14:29.40ID:XACBQqOJそういうタイプほど就活で苦労しやすいから気をつけてな
0723名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
2017/10/22(日) 19:53:14.17ID:oz+lNpQC住宅販売の現場に配属されそうになろうが、まずはデベ入って開発とか用地部隊にいけるように頑張ってみるのが筋だろう
折角の新卒カードを何だと思ってるのか
0724就職戦線異状名無しさん
2017/10/22(日) 23:36:43.46ID:JV/Tt/6uとりあえずスレ違いなので別スレでお願いできますか。
0725就職戦線異状名無しさん
2017/10/22(日) 23:38:52.16ID:v7axRo6Mいざ働いてみると一定以上の待遇あれば、親会社とか子会社とか気にならない。
というか気にしてる暇なく目の前の仕事で忙殺される。
早慶とかマーチとか高校生の方が気にしているのといっしょだよ。
0726就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 00:48:11.35ID:rrTDzRGOAMはAMでそんな意識の新卒いらない。
証券や金融に触れていた中途の即戦力が求められる。
「開発できたらいい」って何の仕事したいんだ？
「マンデベ、分譲、仲介にキャリアが片寄る」ってどういう会社？
マンション用地やってても仲介には偏らないよ。
0727就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 12:15:47.76ID:qTRv6asO0728就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 14:39:32.04ID:Uqqj8MLV働いてからのが気になるに決まってる
同じ仕事してても給与負けて昇進も不利なんてやってられんわ。
負け癖のついてるマーチ卒ならまだしも早慶以上なら子会社なんかやめときな
0729就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 14:40:37.13ID:eSLXGnPBAMって新卒とってんの？
0730就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 19:18:16.74ID:qTRv6asO0731就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 20:12:50.67ID:wZDZkb860732就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 21:37:55.35ID:CSeVUXMxデベ系運用子会社とか本体の方針に従ってオペレーションするのがメインでしょ？管理職として天下るならまだしも、最初から軸足置きたいキャリアパスとは思えませんね
0733就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 23:07:06.00ID:qTRv6asO♪再開発で東京を賑わいある街に…（麻布十番、新宿グランド、大崎
♪東京でオフィスビルNo.1の住友不動産（ドヤァ
最近テレ東の深夜枠で流れる住不のCM好きだわww
0734就職戦線異状名無しさん
2017/10/23(月) 23:12:25.79ID:Eh7brMtB役員にでもならん限り、いつかは出向するんやで
0735就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 00:48:28.91ID:eLPvA7jT財閥デベ本体でビルか商業の開発したい、というお花畑ちゃん。
0736就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 01:19:56.67ID:Nl8olqkNそれ目指さずに何でデベ目指すの？その方が意味分からんわ
訳わからん配属されんなら機を見て転職するまで
0737就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 09:14:17.06ID:kN1FlBqP0738就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 12:27:35.88ID:AdwGqe0oなぜここにいる
0739就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 13:06:54.92ID:kN1FlBqPバカなの？
0740就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 13:24:16.73ID:pW8gtYmH0741就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 13:29:39.12ID:gW79nlaG普通の新卒採用とは別なの？
0742就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 19:40:25.42ID:OnS9iAPi地上げがバカって考えが素人だよね
実際一番利益率高いの地上げだよ？
地上げやってるインテリヤクザのスミフ見たらわかるでしょ
やりたくないけど
0743就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 19:41:00.65ID:AdwGqe0o生損保も似たように運用子会社持ってるけど、運用受託とか要は業者じゃん。事務コストでしかない。どこに付加価値がある？本質みえてる？
別に志望するのは勝手だけどデベスレまで来てドヤられてもね
0744就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 20:29:54.08ID:kN1FlBqP本質見えてねえのはどっちだよ
デベの命綱は資金繰りでしょ。用地仕入れが入口ならリート含むAMは出口。バカスカ建てればいいってもんじゃないの、わかる？
0745就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 20:39:57.43ID:pW8gtYmH筋脳相手にそんなにムキにならなくても、開発事業のバリューチェーンすら理解できてない知恵遅れは落ちるから安心しろ
0746就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 20:50:40.04ID:a3W7z93dリートを含むAMは数ある出口のひとつでしかない。
デベとしてはグループのリートより外資金融や次の用地案件に相対で繋げられる大手一般法人に売ったほうがはるかにおいしい。
マンデベの販売配属が売上確保を名目にドヤってるに等しい。
AM AM言っておけば少しは垢抜けたつもりなんだろうな。
実務知らないってかわいそう。
0747就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 21:10:50.66ID:kN1FlBqP絶望的なバカだね。驚きの思考の浅さ。
上手いこと言おうとしてるのかわからないけど皮肉も下手すぎて悲しくなってくる。
可哀想だからヒントをあげるね
・企業は永続が前提
・傘下リートの独立性はあくまで表面上
頑張ってね
0748就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 21:35:54.28ID:BvAPJ2qY買い手のうちの一つじゃんw
市場価格で掴むだけだろ？それじゃ誰がやっても一緒
そもそも回転型が前提だったら用地仕入の段階で出口設定するから、普通の会社なら方針決めるのは開発側だと思うけど
ファンドがまともな物件買い集めるならスポンサーのパイプラインに頼らざるを得ない。親会社の方針に従って買うしかない。だからAMさんは方針に従って仕事するだけ。だからコストなの。デベ系のAMが主体的に戦略立てて動くなんて聞いたことないわ
>>747なんかリートの独立性は表面上とかもはや自分で認めてるじゃんw
大体、デベの資金繰り支えてんのも、バランスシート管理してるのも財務部門だろ。AMが何言っちゃってるんだか
0749就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 22:28:37.71ID:eLPvA7jT必死だねぇ
で、リートに売却した経験とかあるの？
AM目線で土地を仕入れたことある？
あ、就活スレだからもちろん学生さんか^ ^
0750就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 22:37:18.09ID:a3W7z93dデベに入れず、リートの自負をデベスレに書き込むことで一生懸命、存在意義を確認してるのかな。
君の上にいるデベの連中は、君が所属するリートを販社や仲介、管理会社と同格程度にしか見ていないと思うよー^ ^
0751就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 23:25:46.32ID:pW8gtYmH彼にはAMフィーという概念は無いらしい
0752就職戦線異状名無しさん
2017/10/24(火) 23:28:13.88ID:AdwGqe0o用地買収の相対交渉で成果出してる脳筋の方が、お前なんかよりはるかに収益貢献してると思うがなw
0753就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 00:01:05.50ID:5fPBbqvv0754就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 00:05:08.93ID:oIFzUrJE0755就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 00:10:45.75ID:Z6La0uq10756就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 00:11:44.15ID:5fPBbqvv用地買収(再開発準組)
開発企画、ゼネ決(再開発本組)
許認可から着竣工(再開発権変)
営業企画
リーシングor販売
AM、PM
全てデベにとっては欠かせない仕事。
この中の何が良くて何が悪いとか心で思うのは勝手だけどそれが透けて見える人は少なくとも新卒の総合職にはいらない。
0757就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 00:53:48.86ID:DBjDsiG6なんかフワッとまとめてるけど、そこでいうAMPMってデベ本体で開発の付随でやるような業務？子会社がやる業務？
AMPMみたいな薄利な手数料商売がデベの主要業務に並び立つとは到底思えないんですけど。だから子会社委託のケースが多いという理解です。
0758就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 01:03:14.75ID:5fPBbqvvデベの主要業務とはなんでしょう？
もし人的資源が投入されてる業務という意味ならそれはリーシングや販売、もしくは用地仕入だと思います。
主力事業という意味であればビルかマンションでしょう。
利益率が高い事業という意味であればフィービジネスの方が圧倒的です。所謂土地買って建てて貸したり売ったりするアセット事業に比べて、原価が人件費しかない(ノンアセット)からです。
全ての不動産ビジネスで稼ぐから総合デベなんです。そこの本体に入って出向したりすることもあるかもしれませんが年上の子会社プロパーにいい気分で働いてもらうことやそもそも子会社のビジネスで稼ぐこともまた重要なデベの総合職の仕事の一つなのです。
0759就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 02:33:56.11ID:DBjDsiG6一人当たり付加価値＝利益が高い部門が主要業務と整理してます
どのような業界にもいえると思いますが、それが低い場合は子会社化したり、外注したりして本体を筋肉質にするのが健全な経営だろうと考えます
そこから考えてAMPMみたいに事務手間がかかる割にチマチマした手数料しか入ってこない、差別化もしにくい、こんな事業でデベ総合職の給料払えるの？払う価値あるの？っていう素朴な疑問です
0760就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 02:43:08.18ID:DkEc3Zvq0761就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 05:25:15.98ID:LkA8+qKvよう、デベコンプレックス
0762就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 11:15:26.54ID:aCL7Y2mm屁理屈になりますがそんなこと言ったら管理部門とかクソ扱いになってしまうので、やはりAMPMや子会社も含め、あなたのおっしゃる主要業務のサポートと考えて総合デベの一部隊として認めるべきとは思いますよ。
0763就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 16:00:29.94ID:SDIaeqpr学歴は？
0764就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 16:32:09.01ID:Tj98drzR0765就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 17:29:15.77ID:uw5f5pfh0766就職戦線異状名無しさん
2017/10/25(水) 20:04:20.51ID:4WcQrOKM0767就職戦線異状名無しさん
2017/10/26(木) 00:15:35.83ID:NIRer9wuデベじゃないって。
販売部隊がデベじゃないのと同じ。
>>747どこいったのかな。
0768就職戦線異状名無しさん
2017/10/26(木) 00:15:38.55ID:3GMrkS9X0769就職戦線異状名無しさん
2017/10/26(木) 20:45:55.97ID:r1Duj0qP0770就職戦線異状名無しさん
2017/10/26(木) 21:56:30.80ID:9Ob1kMYv0771就職戦線異状名無しさん
2017/10/26(木) 23:36:33.02ID:ahNWNrTD目指せないって言ったら諦めるの？
だったら受けるの辞めな、時間の無駄だから
0772就職戦線異状名無しさん
2017/10/27(金) 00:01:11.05ID:bj75pzet0773就職戦線異状名無しさん
2017/10/27(金) 04:33:47.55ID:pnDmbl0Eまあだいぶ年食った社員だけどね
MMのどっちかで実見したから間違いない
0774就職戦線異状名無しさん
2017/10/28(土) 06:12:00.52ID:XbUsHusqttps://www.news-postseven.com/archives/20160208_383313.html?PAGE=1#container
0775就職戦線異状名無しさん
2017/10/28(土) 09:40:29.69ID:Goi5MHnf有名案件だね。
まったく一等地ではないけどね。
0776就職戦線異状名無しさん
2017/10/28(土) 12:08:34.48ID:iA5a3NZ50777就職戦線異状名無しさん
2017/10/28(土) 16:48:42.54ID:XDoMANAA赤坂インターシティAIRの防火防災管理は名義貸しだって内部告白(自白)
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:5osqbdtC2roJ:blog.goo.ne.jp/kamome-4499+&;cd=2&hl=ja&ct=clnk&gl=jp&client=firefox-b-ab
0778就職戦線異状名無しさん
2017/10/28(土) 21:39:34.01ID:g6mCNRFB0779就職戦線異状名無しさん
2017/10/28(土) 22:01:32.57ID:UuhgJ9RX500行く？
0780就職戦線異状名無しさん
2017/10/28(土) 22:35:10.18ID:lOMIDLlw六本木だと七丁目の住友の仕入も実に見事だった
TSK、六本木で検索すると出てきますね
0781就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 00:08:37.60ID:IhQW9VPsヒューリックとそんなにちがうかね。
0782就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 00:32:50.86ID:AgFU3sX6このレベルのプロジェクトだと金力、権力、暴力の後ろ楯が揃わないとね。
三井三菱の純粋培養だとこういうプロジェクトへの憧れはないのかなあ。
0783就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 09:12:31.20ID:cOTAh/6Uえ、権力と暴力て具体的に何。
テキトーにイメージで言うなよ
0784就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 09:35:41.60ID:kZkzY6E/バブル期の地上げ屋と変わらん懲りない面々
0785就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 10:05:54.29ID:LrTeygg0個人的にはヒューリックの方が全然いい会社だと思う
0786就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 11:02:27.62ID:cOTAh/6Uそうだよね。
森ビル・森トラストは隠れ優良企業みたいな扱いされてるが、ヒューリックと同格だよね。
財閥・電鉄デベと比較するには性質が違いすぎる。
0787就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 11:14:06.93ID:AgFU3sX6大規模開発するのに行政に働きかけて規制緩和するのは常識でしょ？最たるものは小泉政権のアドバイザーしてた森稔。
あとリーマンショック前にモルガンやリーマン・ブラザーズが反社のフロント企業使って地上げしてたのなんか超有名。デベの現業から遠い経理とか人事で働いてるの？
0788就職戦線異状名無しさん
2017/10/29(日) 21:32:10.85ID:vBdxxSt762 ヒューリック NTT都市開発
ここら辺の会社って評判どうなんですか？
0789就職戦線異状名無しさん
2017/10/30(月) 00:10:31.57ID:E9789BbSN都市は薄給マッタリ、社員が地味
新日鉄はゴミ
0790就職戦線異状名無しさん
2017/10/30(月) 00:45:06.56ID:PTZqO/tLへーくわしいですね
たくさん地上げされたんでしょうねー＾＾
0791就職戦線異状名無しさん
2017/10/31(火) 18:04:46.39ID:qQj/0m1Vhttp://i.imgur.com/r5wmljP.gif
0792就職戦線異状名無しさん
2017/11/01(水) 00:33:59.54ID:2rGr5r5W0793就職戦線異状名無しさん
2017/11/01(水) 08:17:36.20ID:IfTfSiI0優良かどうかは格付けを見ればよい
ヒューリックは優良、東急・トータテは過大評価されすぎ
発行体 ＪＣＲ社債格付
三菱地所 AA+p / 安定的 -
三井不動産 AA / 安定的 J-1+
住友不動産 A+ / 安定的 J-1
ヒューリック A+ / 安定的 J-1
サンケイビル A+ / ネガティブ -
野村不動産ホールディングス A / 安定的 J-1
森ビル A / 安定的 -
大京 A / 安定的 -
テーオーシー A / 安定的 J-1
ダイビル A / ネガティブ J-1
安田不動産 A- / ポジティブ J-1
東急不動産ホールディングス A- / 安定的 J-1
東京建物 A- / 安定的 J-1
日本土地建物 A- / 安定的 -
新日鉄興和不動産 A- / 安定的 J-1
ユニゾホールディングス BBB+ / 安定的 -
平和不動産 BBB+ / 安定的 -
大栄不動産 BBB / 安定的 J-2
0794就職戦線異状名無しさん
2017/11/01(水) 16:52:07.41ID:wIim9ndd0795就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 00:20:56.56ID:w2IUksot0796就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 15:57:13.72ID:QYsnmCnm0797就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 18:26:51.11ID:xDQNIMKeあと格付けによって資金調達の利率も変わる。利率が低ければ採算ラインが下がってプロジェクトの自由度は高まる。当然、人件費に割く余裕も高まる
少なくとも学生目線の訳のわからない偏差値よりよほど有用ですわ
0798就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 20:25:50.36ID:QYsnmCnmどう有用なんすか？投資するんすか？
そんな当たり前のことをよくいきいきと語れるな 笑
0799就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 20:31:32.03ID:IzUSlRsr積水か大和でも行ってろよｗ
0800就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 21:17:58.83ID:ZJ5ZITSw0801就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 21:57:57.50ID:iWHLh5M30802就職戦線異状名無しさん
2017/11/02(木) 22:00:59.30ID:iWHLh5M3資本コスト云々はあれど格付と給料や労務環境はリンクしないでしょ
0803就職戦線異状名無しさん
2017/11/03(金) 11:25:31.50ID:rgSgIOq60804就職戦線異状名無しさん
2017/11/03(金) 11:36:59.24ID:sbR3Rcn00805就職戦線異状名無しさん
2017/11/03(金) 14:05:34.67ID:hUS8HjL2M喜朗と大の仲良し
0806就職戦線異状名無しさん
2017/11/07(火) 01:58:00.38ID:5ONWpIIuどっちも住宅事業赤字でワロタ
0807就職戦線異状名無しさん
2017/11/08(水) 15:28:16.35ID:62zH0ad10808就職戦線異状名無しさん
2017/11/15(水) 09:35:43.51ID:NjI1OGsN70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和 森トラスト
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
0809就職戦線異状名無しさん
2017/11/16(木) 09:11:14.98ID:EPfCINzg70 三井不動産
69 三菱地所
68
67
66 東急不動産 住友不動産
65 東京建物
64 森ビル
63 野村不動産 新日鉄興和 NTT都市開発
62 三井レジ 森トラストヒューリック
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
0810就職戦線異状名無しさん
2017/11/16(木) 10:05:15.29ID:t9b5ATB+例： 元請け ← A社 ← B社 ← 自社
この場合は、元請け用勤務表、A社用の勤務表、自社用の勤務表の３種類を毎月提出することが多い。
２．付き合いで元請けの誘いには極力応じなければならない
例： 「お昼を誘われたら、積極的に一緒に食事するように」とか自社の社長に言われる。
例： 元請けの呑み会があれば、「積極的に参加しろ」と自社から強く言われる。
３．タクシー代は出ない
例： 元請けは終電過ぎるまで残業の場合、当然のようにタクシーで帰る。（タクシー代出るから）
ドナドナIT技術者は何が何でも公共交通機関を使って死に物狂いで帰る。
タクシーを使ったとしても自費。
４．元請けでは、Ａ社の社員であると言わなければならない。
５．どんなに努力しても実績残してもドナドナだと何も残らない
６．他人の経歴書を流すしか能のない「自称」営業に商品扱いされる。
0811就職戦線異状名無しさん
2017/11/18(土) 22:04:33.70ID:0sc2JPjm0812就職戦線異状名無しさん
2017/11/18(土) 22:04:52.22ID:0sc2JPjm0813就職戦線異状名無しさん
2017/11/18(土) 22:05:02.48ID:AOdO6Kanわろ
0814就職戦線異状名無しさん
2017/11/19(日) 00:36:40.22ID:dniQVgyK0815就職戦線異状名無しさん
2017/11/19(日) 09:03:33.89ID:cUqp5W4phttps://erologz.com/wp-content/uploads/2017/11/sirouto_bakunyu-06028.jpg
https://erologz.com/wp-content/uploads/2017/11/sirouto_bakunyu-06029.jpg
https://erologz.com/wp-content/uploads/2017/11/sirouto_bakunyu-06030.jpg
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https://erologz.com/wp-content/uploads/2017/11/sirouto_bakunyu-06032.jpg
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0816就職戦線異状名無しさん
2017/11/19(日) 12:01:30.89ID:Fn5tVyUx0817就職戦線異状名無しさん
2017/11/20(月) 21:19:34.05ID:51lAxY/i俺、大手デベロッパー出身で今外資系ファンドだけど。
不動産は行くとこ行けばすぐに海外投資家と接点ができるぞ。
0818就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 00:10:39.56ID:8YbOIhrh0819就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 02:29:10.07ID:NIP8cWbM0820就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 09:26:30.38ID:8IzAEaZ8慶:東建
上:野村？住友？
0821就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 13:18:01.56ID:F+hZ0SYw0822就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 14:06:55.37ID:EtsmGehL0823就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 15:20:20.11ID:F+hZ0SYwえぇ…100倍とかウソだろ…
人気無さそうな下位のマンデベ狙うわ…
0824就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 20:45:25.39ID:59XWHFTX複数内定出る奴はでてる。
0825就職戦線異状名無しさん
2017/11/21(火) 21:12:00.50ID:wgxzCMlf0826就職戦線異状名無しさん
2017/11/22(水) 00:25:00.71ID:8tZyajwJ0827就職戦線異状名無しさん
2017/11/22(水) 00:30:19.28ID:dtyUOANl0828就職戦線異状名無しさん
2017/11/22(水) 18:33:20.15ID:4R+hi+VXいても土木か都市計画系だね
0829就職戦線異状名無しさん
2017/11/22(水) 19:05:46.59ID:yFq1T6G5基本この業界理系文系関係ないよ学歴のほうが重要
あえていうなら森ビルが理系優遇な程度
0830就職戦線異状名無しさん
2017/11/22(水) 23:32:34.42ID:tE1HQ08Aこーゆー発想が一番くだらない
高校生の受験の感覚で企業を見ない方がいい
0831就職戦線異状名無しさん
2017/11/22(水) 23:34:14.27ID:wUoWnGM9>>809
NTT都市開発って何が高いと思ってるの？
子会社、薄給、無名。
あと森トラストとか。
0832就職戦線異状名無しさん
2017/11/22(水) 23:40:10.22ID:ZpdLx2+dNTT都市開発の年収、30歳で600万円。それを薄給と言うかどうか。福利厚生はそれなりに手厚いみたいだし
0833就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 09:35:55.21ID:WVdHgWF+30歳で600万ってこの偏差値でいうと58の地所レジくらい低い。
野村は30歳で950万、三井レジは850万くらい。
デベとしては明らかな薄給でしょう
0834就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 10:30:16.17ID:n2SJsDvP潰れない、マッタリしてるのが評価ポイントだとは思うけど過大評価感はある
0835就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 12:15:46.24ID:q5QdRrv8デベ志望全員が全員、人生仕事に捧げたいっていう人ばかりじゃないでしょ
そういう層からの需要が集中してるのでは
0836就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 14:20:49.20ID:YQgADC/Q0837就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 14:36:34.61ID:OKm07DxN野村や三井レジはえげつない残業にノルマ、パワハラがあるからねえ、、
それに三井レジはそんなに給料よくなくね？
0838就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 15:16:52.03ID:4FoW600Mいまの担当は仕入れかAMですか？
給与が理由で日系デベから外資ファンドへ移ったんですか？
0839就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 16:12:18.35ID:p5IeTDlN年収も他社と比べたら低いが、それでも新卒総合職入社は30代で1000万届くらしいし、
ノルマも残業も少なそうだし、福利厚生も整っているように感じた。
転勤と仕事内容が苦にならないなら悪く無い選択肢だと思う。
とりあえず就職偏差値の割にはかなりｺｽﾊﾟはいいはず。
0840就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 20:55:15.19ID:IjxfdetD0841就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 21:02:20.51ID:gNjtHm6G0842就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 22:22:02.35ID:wnCsFIjeそもそも今はどの会社も残業規制あって労働時間少なくさせられている。
逆に残業代入りにくくて若手の不満がたまってるのが実態。
三井レジ年収850万円で間違いない。
世間的には高いが、業務規模や他デベより薄給。
積水や大和ハウスと同程度だね。
0843就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 22:22:46.47ID:wnCsFIje0844就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 22:51:19.64ID:fVSksLZK0845就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 23:05:30.91ID:3F98yZRy2011年内定者 総合職２４名（計９校）
文系（院）東大 （大）慶大、早大、東大、横国、中大、立教大、京大、阪大
理系（院）早大、コロンビア大 （大）慶大、東大
2010年 総合職２６名（計９校）
大学院
東大、京大、横国、九州
大学
東大、京大、一橋、東北、慶応、早稲田、青山
２００９年 総合職２８名（計１３校）
（院）東京大学 早稲田大学 神戸大学 筑波大学 東京理科大学
（大）東京大学 タウソン大学 京都大学 一橋大学 大阪大学 東北大学 慶応大学
早稲田大学 上智大学 ICU
２００８年 総合職２７名（計１３校）
（院）東京大学 大阪大学 横浜国立大学
（大）東京大学 一橋大学 京都大学 神戸大学 北海道大学 名古屋大学 慶応大学
早稲田大学 同志社大学 立命館大学 関西学院大学
2007年度新卒採用 総合職 26名（計１２校）
慶応義塾大学 8名 東京大学 4名 一橋大学 大阪大学 神戸大学 早稲田大学 2名
京都大学 東京工業大学 横浜国立大学 成城大学 甲南大学 芦屋大学 1名
0846就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 23:06:20.48ID:3F98yZRy※デベは2004年のデータ
http://www.geocities.jp/tarliban/
三井不動産 三菱地所 ‖ 住友不 東急不 東京建物
１位 慶應８３ 東大３０ ‖ 早大１８ 慶應４９ 慶應４４
２位 東大６３ 慶應３０ ‖ 慶應１８ 早大４１ 早大３７
３位 一橋５５ 一橋２５ ‖ 東大１６ 中央２８ 日大１０
４位 早大５２ 早大１６ ‖ 明治 ６ 明治１２ 中央 ９
５位 京大２２ 成蹊１２ ‖ 東北 ３ 立教１０ 横国 ９
６位 九大１６ 横国１１ ‖ 一橋 ３ 東大 ９ 明治 ８
７位 横国１６ 樽商 ６ ‖ 武工 ２ 日大 ７ 東大 ７
８位 阪大１３ 日大 ２ ‖ 神戸 ２ 同大 ６ 一橋 ６
９位 東北 ７ 京大 ２ ‖ 青学 ２ 京大 ５ 学習 ４
10位 小樽 ７ 北大 ２ ‖ 法政 ２ 青学 ５ 東理 ３
北大 ７ 神戸 ２ ‖ 神商 ２ 都立 ５ 千葉 ３
神戸 ６ 都立 ２ ‖ 武工 ４ 法政 ３
日大 ５ 中央 ２ ‖ 法政 ４ 都立 ３
中央 ３ 東北 ２ ‖ 亜細 ４ 立教 ３
0847就職戦線異状名無しさん
2017/11/23(木) 23:53:46.47ID:OKm07DxN三井レジがそんなに給与いいソースあるん？
0848就職戦線異状名無しさん
2017/11/24(金) 08:09:33.77ID:UON/XxBiしかも子会社とか劣等種かよ
0849就職戦線異状名無しさん
2017/11/24(金) 08:29:07.35ID:kwz0aVSk0850就職戦線異状名無しさん
2017/11/24(金) 12:21:17.86ID:3bdfuXmy察せよ
世の中には偏差値なんぞに縛られん生まれってのもあるわけ
0851就職戦線異状名無しさん
2017/11/24(金) 19:48:21.90ID:85hiNiOr0852就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 01:40:22.62ID:O3IsAmaZそんなに良くないだろ。
日土地だって伊藤忠都市開発だって似たようなものだろ。
0853就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 01:57:25.39ID:ya+91k4N三井レジは30で700行けばいい方だよ
0854就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 03:44:37.46ID:i3udD12A一通り大手受けたって全落ちがデフォ
運が良いやつだけが1〜2社に引っかかる（1社同業の内定あれば対抗して他社からも出やすい気がする）
デベ内での3社以上の内定保持者は見たことない
加えて、ハイスペックorリア充だけがMM内定者となる、そんな印象
0855就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 08:38:04.63ID:xgFmQCds内定あるって言ったら敬遠されそうだが
0856就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 08:42:19.05ID:nmb/NpHV0857就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 14:42:26.59ID:hYGanl6nVorkers見てみ。イオンでも総合職は30代で1000万届くっぽいぞ。
0858就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 19:32:44.91ID:MkDHbnaz0859就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 19:39:08.14ID:dVz2pLrrいや同業なんだから他のデベに内定もらってればって話でしょ
0860就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 20:04:54.81ID:crUVEhXQ0861就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 20:27:36.56ID:erD/tOdR歴史のある企業にはそういう人間も必要なの
品格のためにね
東なら学習院か成蹊、西なら甲南
まあ「名家」が減った今じゃどっちもほとんどはタダのアホばっかりだが
0862就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 20:55:33.15ID:A0n6xJ8m0863就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 20:56:34.50ID:MkDHbnaz0864就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 22:06:01.36ID:ItppQdqt0865就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 22:27:51.70ID:crUVEhXQあ〜成蹊なら女子採用だよ言ってた
0866就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 22:54:22.02ID:dVz2pLrrうわぁ…
0867就職戦線異状名無しさん
2017/11/25(土) 23:03:12.91ID:4dOf/dWj2-3年目で650万いってたからさすがに800は越えるかと。
三井ホームだって30歳なら700いくだろ
0868就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 00:02:07.14ID:NfQiTmX30869就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 11:54:22.77ID:yftF2FmD実際働くってなると評価はどうなんですか？
0870就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 11:55:20.63ID:haBleTfWそんな伸びないから
夢見過ぎ
0871就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 17:49:05.95ID:A+xwCIzh労働環境はお察しだよね、野村系で良いわけがない
0872就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 20:16:55.81ID:PgLGNny/普通に業界に勤務すれば何ら違和感ないよ。
東急リバブルや三井リアルティだって30歳年収は650から800くらいあるよ。
彼らは歩合の比率が高いからデベと比べにくいけど。
このスレの人って偏差値トップから下に行くにつれて年収も下がると思い込んでるふしがあるよね。
0873就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 21:28:39.20ID:MqaTCyZ80874就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 23:14:30.13ID:1488miFKその前提でデベも比較した方がいいよ
0875就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 23:35:36.44ID:haBleTfW下限がもっと下だっつの！
500万の奴らも沢山いるから
0876就職戦線異状名無しさん
2017/11/26(日) 23:50:58.90ID:de7WgeyJ総合デベは貰えるんだろうけど下の方のゼネコン子会社なんかは薄給だし表通りなんじゃないの？
0877就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 00:00:17.54ID:0xjRKM1kスーゼネ子会社って大成大林清水？
いくら薄給っつってもリバブルやリアルティに負けるなんてことあるんか？
0878就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 08:28:47.90ID:kG9WzFITなぜなら親会社に抑えられているから
0879就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 15:16:43.75ID:2Bdp8a87メガバンは出向で給料700万だから比較にならん
0880就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 15:50:19.93ID:EYv46a0+>>853
普通に転職サイトとか記載あるよ。
3〜5年目で年収650
15年目で年収1000程度らしい。
本体が8年目くらいで年収1000超えること考えたら違和感ないが。
どちらにしてもデベにしては薄給。
0881就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 17:38:51.98ID:E3ZjKkq6出向では給料は下がらない
0882就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 19:04:03.93ID:m1keFkw9完全に出向先に転籍した後は下がるんだよなぁ
0883就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 22:19:54.44ID:sCO4WPtD意味がよくわかんないんだけど
出向は出向、転籍は転籍だよ？
0884就職戦線異状名無しさん
2017/11/27(月) 22:53:58.15ID:RJHVGTbeメガバンは3年後の転籍を前提とした出向だからってことだろ
文間くらい読め
0885就職戦線異状名無しさん
2017/11/28(火) 00:03:07.11ID:FIcdXAYX0886就職戦線異状名無しさん
2017/11/28(火) 01:21:24.16ID:EAYf6+xJえ、30歳で本体残存組は年収1000いくのに、出向になると年収700なん？
そもそもなんで>>879で出向者の話出てくるんだ。
単純にデベとの比較の指標としてメガバン本体の30歳時の年収の話すればいいだろ。
0887就職戦線異状名無しさん
2017/11/28(火) 19:37:58.45ID:TM8Quauyメガバンの若手のうちの高給の代償は出向で給料激減ってことを言いたかったんだろ
特殊な事情あるんだしメガとは比較にならんわ
0888就職戦線異状名無しさん
2017/11/28(火) 20:00:08.29ID:BrXaSWfN転籍で給料激減だろ？
なんで毎回間違えるんだ
出向と転籍なんて、全然意味違うだろ
0889就職戦線異状名無しさん
2017/11/28(火) 20:23:42.87ID:pEZ141v3最近の人員削減もあるし
出向先に転籍する前提の出向の話なんだろ
その方が多いしな
0890就職戦線異状名無しさん
2017/11/29(水) 08:05:47.06ID:vIv9H4NQヒューリックはこんな記事も出てるね
0891就職戦線異状名無しさん
2017/11/29(水) 12:28:46.91ID:LUFDw/kP0892就職戦線異状名無しさん
2017/12/08(金) 17:51:28.96ID:tEfYL9ry東急不が派手にいったね
0893就職戦線異状名無しさん
2017/12/08(金) 21:00:15.86ID:9jYQug4ULTV49%なら割と保守的だな
きっと糞みたいな利回りで買ってるんだろうだけに家賃下がったり埋まらなくなったらきついな
それよかノルジスとの共同投資の実績ができたのはでかい。よっぽど物件買いたいんだな
東急の狙いは、糞物件を低利回りでこいつらに掴ませることだろうw
ヴェロックスはめでたく大勝利やな。いい取引だ。
0894就職戦線異状名無しさん
2017/12/08(金) 21:27:36.99ID:/kGIVBVx0895就職戦線異状名無しさん
2017/12/08(金) 21:28:21.51ID:9jYQug4U家賃が10万として表面3.3%、経費考慮して3%切るぐらい、5万ならその半分、意外と成り立つのかな
ローンが1%としたらエクイティ2〜5%取れてるからいいっしょっていう感じかな
金利上がったら終わり…いやノルジス兄貴なら金利上がりそうになったらローン返せばOKかw
0896就職戦線異状名無しさん
2017/12/08(金) 21:32:16.14ID:/kGIVBVxてか原宿の案件も、利回りの割に場所イマイチじゃね？
まぁ東急さんのオペレーション力なら大丈夫なのか？？
どっちかと言うと、リテールファンドのが知見ありそうなエリアな気が…
0897就職戦線異状名無しさん
2017/12/08(金) 21:48:06.67ID:9jYQug4UまともなのはZARAのビルぐらいだな
東急の運営戦略的に表参道エリアの商業施設オペレーターのトップ取りたいんだと思う
いまだと森ビルの表参道ヒルズとかラフォーレの方が運営歴も長いし規模もでかいからね
本丸の渋谷駅の開発は電鉄に持ってかれてるし面白くないんだろうなと想像
0898就職戦線異状名無しさん
2017/12/08(金) 22:40:30.08ID:/kGIVBVxたしか、ヴェロックスはDREAMの雇われAMだった気がしたが。
彼らがリリースした時点でヤバイんじゃーないの、これ(苦笑
0899就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 00:57:49.97ID:GFGA4U8gなんにせよ東急は高値掴みどんとこいで表参道制覇したいんだろwロジックも糞もない
好立地は相場が良い時しか売りに出ないが、今回みたいな糞物件（ZARAビル以外）は相場が悪くなった時に空室だらけで物件価値毀損、そしてリファイ出来なくなって売り物で出てくるイメージ
5年後ぐらいが見ものだな！
0900就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 01:10:41.57ID:ZiSgBWZCここ数年でテナントぼろぼろに抜けただろ
リテナントできたのか？
0901就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 12:23:19.14ID:HMvZPPZX0902就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 13:50:25.19ID:ZiSgBWZC0903就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 14:25:49.74ID:1bESnlPQ0904就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 14:26:43.11ID:1bESnlPQ0905就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 16:17:52.08ID:YO8LgNqdどっちにしても学生じゃないじゃない
そんなに語りたいなら知識ゼロの素人にもわかりやすく噛み砕くくらいしないと理解出来ないぞ
0906就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 16:56:45.59ID:ZiSgBWZC0907就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 20:48:29.29ID:YO8LgNqd大学生活上手くいかなくていつまでも受験板に張り付いてる寂しい奴らと同類だよ
0908就職戦線異状名無しさん
2017/12/09(土) 21:34:06.03ID:ZiSgBWZC俺は学生だが何となく書いてあることわかるよ
0909就職戦線異状名無しさん
2017/12/10(日) 01:58:33.79ID:ZiV+83uG0910就職戦線異状名無しさん
2017/12/11(月) 17:33:34.96ID:wp1g4ThR0911就職戦線異状名無しさん
2017/12/11(月) 18:47:09.52ID:u5C9iCrmなんで？
そんなにきつい？
0912就職戦線異状名無しさん
2017/12/11(月) 19:22:24.37ID:3C0Zo7Zwおれもそれはちょっと思うわ
でも管理より給料良さそうだし総合デベだからいいかなって割り切ってる
0913就職戦線異状名無しさん
2017/12/11(月) 22:00:35.39ID:Z+xTmK1T0914就職戦線異状名無しさん
2017/12/12(火) 00:14:49.98ID:hryRM5HJ0915就職戦線異状名無しさん
2017/12/12(火) 00:42:16.46ID:qBuZzXs80916就職戦線異状名無しさん
2017/12/13(水) 12:38:37.95ID:lu/FGB4t東京の下町で生活してる人見て、「きったねーゴミみたいな家だな、さっさとぶっ潰してー」と思えるような人間でないとやめた方がいいんじゃない？
特にエリアを持たない住不とか野村に勤めるというのはそういうこと。全部信託銀行からスマートに土地買ってるわけじゃない。
0917就職戦線異状名無しさん
2017/12/13(水) 12:40:53.96ID:lu/FGB4t東京の下町で生活してる人見て、「きったねーゴミみたいな家だな、さっさとぶっ潰してー」と思えるような人間でないとやめた方がいいんじゃない？
特にエリアを持たない住不とか野村に勤めるというのはそういうこと。全部信託銀行からスマートに土地買ってるわけじゃない。
0918就職戦線異状名無しさん
2017/12/13(水) 13:06:32.26ID:R90d338A0919就職戦線異状名無しさん
2017/12/13(水) 21:53:28.36ID:RM0lgdnk本音と建前、実質と名目を理解して使い分けられる奴が有能
0920就職戦線異状名無しさん
2017/12/13(水) 22:39:41.41ID:jGFegXAwかっこいー
0921就職戦線異状名無しさん
2017/12/14(木) 14:34:08.88ID:ewm7+JOc0922就職戦線異状名無しさん
2017/12/14(木) 23:22:49.95ID:T+GpZ1cw0923就職戦線異状名無しさん
2017/12/14(木) 23:26:02.03ID:9RRZ8c6+0924就職戦線異状名無しさん
2017/12/16(土) 03:43:47.02ID:mmRXfEXh0925就職戦線異状名無しさん
2017/12/19(火) 00:04:44.60ID:lpFUauN+商業開発とかしたいなら電鉄じゃなくそっち受けなきゃダメ?
0926就職戦線異状名無しさん
2017/12/19(火) 00:45:42.26ID:jNFoI1WLマンデベと商業地開発は別物
0927就職戦線異状名無しさん
2017/12/19(火) 02:43:58.87ID:6/DIXuY60928就職戦線異状名無しさん
2017/12/19(火) 07:26:39.04ID:80YQvIyC0929就職戦線異状名無しさん
2017/12/19(火) 12:16:58.31ID:/I7os+3b0930就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 04:43:09.15ID:satKwajk0931就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 07:40:08.99ID:2N5mbIsi0932就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 14:09:18.49ID:aGfkzXOBそれはやはり、能力面でしょうか
0933就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 16:39:39.65ID:L4UAZSJl学歴面です
0934就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 17:17:59.38ID:satKwajk0935就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 17:31:49.61ID:FSzKFAgF0936就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 17:42:04.70ID:satKwajk客観的に見て、マーチ出身の方々の境遇はどのような感じなのですか？
0937就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 19:36:21.45ID:FN0hoRCl0938就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 22:54:01.97ID:YVy/Nbjp0939就職戦線異状名無しさん
2017/12/21(木) 23:39:27.41ID:satKwajk0940就職戦線異状名無しさん
2017/12/22(金) 00:07:41.91ID:Vx/2EG5Kまあ落ちたとしても学歴のせいにするんだろうけどな
0941就職戦線異状名無しさん
2017/12/22(金) 01:45:47.88ID:5AYuTrPP努力もまともにできないマーチに巻き込まれるのは御免だね
0942就職戦線異状名無しさん
2017/12/22(金) 05:59:14.39ID:PyOjjMeF0943就職戦線異状名無しさん
2017/12/23(土) 03:01:54.91ID:MlFfEbdg⇒ 『木下のアイラスメ』 というサイトで見ることができるらしいです。
グーグルで検索⇒『木下のアイラスメ』
GYUUTXLQWP
0944就職戦線異状名無しさん
2017/12/23(土) 05:40:40.87ID:8dcDbV4G0945就職戦線異状名無しさん
2017/12/23(土) 21:40:29.00ID:bSCqaeec0946就職戦線異状名無しさん
2017/12/24(日) 14:22:54.94ID:HoFETsk4まったりしてるよ。おとなしくてお人好しが多いかな。学歴的には早慶中心に、一部国立・マーチて感じやね。
0947就職戦線異状名無しさん
2017/12/24(日) 17:49:23.94ID:+5Dt8IJX穏やかで良さそうですよね。
以前、中の人に残業はかなり少ないと聞いたのですが、
どんな感じでしょうか？
0948就職戦線異状名無しさん
2017/12/25(月) 03:09:26.68ID:IQogryB8今の社長もみずほ出身でしょ
プロパーで入ったら理不尽で堪えられなさそうだわ
0949就職戦線異状名無しさん
2017/12/25(月) 22:50:59.43ID:JINxgEWE残業は部署、個人によりけり。仕事があれば残業するし、なければさっさと帰る。これは今はどこの会社も同じじゃないかな。
>>948
銀行系の宿命だよね。仕方ないし、そういうものとして受け入れてるよ。それが嫌だとか、同期より早く、より認められたいという類の人間はきっと辞めちゃうよね。
0950就職戦線異状名無しさん
2017/12/25(月) 23:46:21.91ID:QL7vWq7Aありがとうございます。
勉強になります。
0951就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 00:20:45.08ID:ZyyV82KT0952就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 00:36:18.65ID:fLS9EccW0953就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 01:16:15.69ID:hATHztsE派手に赤字決算出してからは銀行の植民地よ
0954就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 07:55:15.89ID:hY30hbYv意外と評判がいい
0955就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 07:56:17.77ID:pEXwpxRp穏やかなんですか？
0956就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 11:26:40.25ID:CH1OoL0x0957就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 12:06:35.71ID:3Jd0pqrl体育会嫌なら東急不が一番良いんじゃないか？
0958就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 14:40:26.95ID:BUcChMdqニットチはデベ社員から割と評判いいと思うぞ
0959就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 15:21:20.04ID:pEXwpxRpそもそもデベは募集少ないから選んで入れるかは分かりませんね。
日土地は好立地の収益ビルを持ってて安定してると聞きました。
0960就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 22:45:03.57ID:eIB+fXhR0961就職戦線異状名無しさん
2017/12/26(火) 23:06:21.85ID:eiGijn/P安不、日土地、ヒューリック等、みずほ系のデベはなんか魅力的。
0962就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 00:14:04.92ID:6ZqAgd2p0963就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 00:47:00.40ID:OhMkvcGm野村と住友でだけは働きたくないわ
0964就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 05:44:48.30ID:f1KmArzT入れないからなぁ。
0965就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 05:57:13.58ID:f1KmArzT俺もそう思う。
マンション主体は販売キツそう。
ヒューリックみたいに収益物件持ってるとこがいい。
0966就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 10:50:32.12ID:RwWFsJvp業界に詳しいさん見識述べてくれ
0967就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 12:09:20.82ID:hlKekxuW結局どこも同じくらい門狭い気がする
0968就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 17:25:57.46ID:1BTHTzHaデベさんはガチの門狭やで
倍率200倍とかザラ
0969就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 17:30:40.15ID:LnpBynKZ日本の企業は海外進出余儀なくされる。これから民間就職する方たちは将来確実に
海外勤務することになる。
0970就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 17:56:37.27ID:jhOrsFnT逆に門狭くないとこどこなんや
0971就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 18:27:36.00ID:1BTHTzHa倍率だけを見たら、人数多く採ってる野村とかは比較的門狭くないかもしれん
厳しいことに変わりはないが
0972就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 21:38:20.00ID:PCMHB5d2MM受かってから言えよ。一応日土地でも倍率200倍超なんで
0973就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 22:41:52.96ID:7vPdQWm8マンション分譲したり、色々やってるよね。
普通に面白そう。
0974就職戦線異状名無しさん
2017/12/27(水) 23:25:45.87ID:oISRXUzg0975就職戦線異状名無しさん
2017/12/28(木) 01:13:36.27ID:hEtqphZ60976就職戦線異状名無しさん
2017/12/28(木) 06:39:47.27ID:UmOjkPDU0977就職戦線異状名無しさん
2017/12/28(木) 09:49:52.15ID:9d03IgeK総合デベはどこも忙しいとは思うけども。
その分、残業代で給料は良いらしい。
0978就職戦線異状名無しさん
2017/12/28(木) 12:54:37.15ID:YNpE/egI偏差値表の下のマンデベは高くないよ
総合と比べると薄給だけどね
0979就職戦線異状名無しさん
2017/12/28(木) 20:19:03.82ID:jWEf0rlO0980就職戦線異状名無しさん
2017/12/29(金) 00:50:07.81ID:+VX++e4B新日鉄興和も忘れないであげて！
0981就職戦線異状名無しさん
2017/12/29(金) 01:50:59.85ID:t3QrtlBO0982就職戦線異状名無しさん
2017/12/29(金) 03:08:43.47ID:6BlUFIBs0983就職戦線異状名無しさん
2017/12/29(金) 03:11:20.66ID:6BlUFIBs新卒採用してるか謎だがw
0984就職戦線異状名無しさん
2017/12/29(金) 03:50:25.42ID:RzjtZhBX0985就職戦線異状名無しさん
2017/12/29(金) 05:58:06.75ID:yCyyyYfa0986就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 00:46:28.15ID:XGygZUuK0987就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 01:16:50.76ID:fIbSG/ka総合デベは多くて10人位の採用だから、どこか入れれば御の字かと。
0988就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 12:49:22.70ID:4tC6K3LF0989就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 13:05:23.75ID:fIbSG/ka興和は61くらいかと。
と言っても、変えると怒り狂う謎の人達がいそう。
0990就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 16:36:01.80ID:OxM7DTJG野村のPMOはこれからもっと存在感増しそう。
三井レジも特に都心3区の再開発は圧倒的。
両方35歳では1000万超え。
下げるなら感覚でなく、明らかに薄給で一族経営の森ビル等と比較してどうなのか考えたら。
0991就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 16:52:37.33ID:Bk97JoS70992就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 17:13:49.64ID:aSgcj1Qq0993就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 18:57:27.59ID:l99J0Cq7例えばこれとか
http://toyokeizai.net/articles/amp/162808?page=3
次にやり甲斐と、キツさゆるさみたいな感覚値で調整
0994就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 20:03:40.80ID:tqPKDWeB小粒の色々手を出してるのはみんな知ってるけど結局数字的にはマンション偏重なんだから芽が出てから総合デベを名乗って欲しいもんだね
0995就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 22:07:04.79ID:l2s/2F8E0996就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 22:27:12.36ID:fIbSG/ka0997就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 23:56:57.02ID:SdFLx5gAオフィスまったりのダイビルや平和不動産と、
ガッツリ体育会系の住友野村と、どうやって優劣つけるの。
0998就職戦線異状名無しさん
2017/12/30(土) 23:59:53.46ID:l99J0Cq7都心で昔から賃貸業やってて含み益がしっかりある会社とは比較になりません
0999就職戦線異状名無しさん
2017/12/31(日) 02:42:00.84ID:4WUAhbB91000就職戦線異状名無しさん
2017/12/31(日) 04:31:55.36ID:OyYBUjS910011001
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