無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い11回目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
無職で貯金200万、まだ持病があって通院中だけど
とりあえずある程度普通に生活出来るようにはなったが
このシーズン、学生・社会人優先で、無職やナマポは却下してくる審査会社
前は全然入居OKだよって言ってくれた物件すべてNGになってる
5月くらいになったらOKになるんだろうけど、今の時期に引越ししたいんですが 1年分前払いって向こう1年間は前払い分で自動的jに補うシステム? 契約時に一括でしょ
12ヶ月分と敷金2ヶ月ってURのサイトにかいてあるし 契約時に一括
ちなみに現金でって言われて怯えながら持ってったw
1年分の家賃+管理費、敷金(家賃の2ヶ月分)、日割り家賃+管理費が必要額
月末入居にした方が日割り家賃分安上がりになるよ その代わり、URって家賃高いんでしょ?
都内なんだけど 公営住宅は落選して補欠一番だったわ
障害者手帳有りで倍率は11倍
又2月に応募する >>14
公営住宅ってしょっちゅう収入調べられるんでしょ
無職でも大丈夫なの? >>17
年金が九万
公営住宅だと所得や障害者減免が適用されて家賃5000円とかになる 定期賃貸型のアパートって家賃1年分とか先払いしたら借りれるものなのかな
大家次第なんかなー? そんなこと悩んでないで不動産屋に相談してみれば?
生活保護の人でもアパート契約できるんだから 生活保護者のほうが確実に家賃払えるんだから無職は比較にならんだろ 生活保護もいまや審査落とされるようになってる
家賃まで使い込んで滞納するナマポがいたせいでナマポNGにハードルあがってる
それで保証会社や大家が回収不能になる案件増えてナマポ対応プランを消してる
コロナで受給者が増えてるのに保証会社や管理や大家らの審査は真逆になってる
保護だから確実に家賃とれるというのは役所から振り込んでもらえるか
真面目に払ってくれる受給者だが、その割合がそれほど多くないせいか、審査の方向がそうなってる ナマポの家賃は使い込みを防ぐために役所が振り込むんじゃないのか?
自治体によるんだろうが 今大阪で、生活保護受けてるのですが、
どーせ働かないので、
沖縄に移住したいです、
どうですか? 沖縄で生活保護受けて
毎日がエブリデイロングバケーションです
どうですか?
見せカネ100万用意したら
とりあえずは部屋借りれて
その後公営住宅応募しまふ
どーですか? 沖縄はホームレスがいなくて
意外と富裕層が多いんだよな 無職でも収入があれば公社に入れるらしい
今にも死にそうなジジババでも歓迎だってさ それなら、
見せカネ用意しなくても余裕ですね!
沖縄移住! 冬の寒さキツイまじで生きる気力削がれる
夏も本州のが暑い、
する事が何もない!
寒さは少しづつ脳にストレスホルモン溜まるし、心臓も確実に少しづつ弱らせる。 沖縄県民は仕事が無くてTOYOTAの期間工に行く若者が多い >>39
ワイも混ぜてくり 家来週で無くなるンゴねぇ >>41 これは何かな?
↓↓↓↓↓↓
無職無宿さんを「かりぐらし」で再出発支援 3間のアパートを最大9人でシェア、お家賃お1人5000円・長野県社会福祉協議会の新サーヴィス URで借りる以外は相当厳しい状態だな。保護受給中なんだけど
10万の受給で家賃4万以下、生活費2万、光熱費+通信費2万で、約8万の生活だから
貯金毎月2万くらいやってきたんだが
・近隣トラブルに関して、泣き寝入りするしかなく自費引越し。保護課から引越し費用は出せない
・大家と調停などして仮に賠償されても、収入認定され保護課に徴収される可能性がある
・弁護士からも訴訟自体が無駄に終わるからやらないほうがいいと言われる
・法テラス利用不可能な貯金額なので自費で弁護士を雇うしかなくなる
・保護課からも「貯金あるならそれで弁護士雇えばいい。無駄に終わるだろうけど」と言われる
・以前は保護でもOKのいくつか候補にしてた物件が、保護NGに変わってるところが増えた
・このシーズンなので保護<学生・社会人優先で管理会社が審査してるので保護は拒否
・転居しようにも、保護を対象とする保証会社が減ったので、保証人必須
このまま今住んでるところで延々と半年以上健康被害にあい続けながら
管理会社や大家からはメール無視、電話も強制的にきられて、無視され続けている状態
原因は、大家が自己修繕で直した上の階のフローリングに欠陥があることは大体分かってるが
上の階のフローリング剥がさない限り、証明だけ出来ない
貯金が多いと言われても、他の人は使い切ったりタンス預金してるところ
真面目に資産申告した結果がこれだから、みんな使い切ったりタンスするの今更よく分かった
半年くらい生活出来る分までしか貯金は出来ないらしい(一般的に)50〜60万くらい?
それ以上貯めたら廃止にしかねるからもっと使えって言われてもな…
いろいろ事情があってお金で苦労してる人にそれ言う?と思った >>25
それに関して聞いたら、本人が滞納なく振り込んでる場合は、役所はわざわざやらない
滞納しそうな人は不動産会社から役所に振り込ませるようにお願いする手続きをして
役所が振り込み手数料払ってやることだから、出来ればあまりやりたくないという
自分は滞納せず毎月頭に払ってきたので、CWから利用する必要はないと言われてたり
うちの役所ではやってませんとか言われてたが、実は利用出来るって最近聞かされた >>26>>28
自分もコロナがおさまったら(いつかわからんけど)本来就職する予定だった土地に戻りたいが
貯金が多いとそこで保護申請はできないので、とりあえず無職+貯金ありで審査通るところしか入れない
自分はやらないけど、そういう場合はたぶん口座から現金に下ろして申請するんだろうね
それか丁度移住するタイミングまでに金使い切るみたいなことやるとか
変な話だけどそうしないと保護継続できないのが現状だった そもそもここって生活保護の話題はスレ違いじゃないの?
無職は無職だろうが、毎月お金入ってくる訳だし、どーでも良いかな なんで部屋借りるだけでこんな苦労するんやろ
障害や持病ある人は近所の視線気にして生きないといかん、実家も居づらいし
だから賃貸契約したいのに契約できんし >>46
永久にもらえるわけじゃないし、続けるわけでもないし
貯蓄がある場合は県外移住する時は無職で貯金ありと同条件になるんだよ >>49
最初使おうかと思ったけど、住んでから大家にバレたらキマヅクなりそうだから、使わずに無職って言って借りた >>52
そういうもんなのか!
なんか気が引けちゃったんだよね 日本の賃貸契約って、まず身分だよな。それ相応の身分が無いと門前払いってのが辛い。 >>54
登録=在籍なの?
派遣先で就業=派遣会社在籍じゃないの? >>49
10年前使ったところ潰れてたから別のとこで申し込んだけど落ちたよ
Jリースで
今まで保証会社使った事ないから延滞歴もなし
金ドブだから辞めとけ サブリース増えてるから大家と接触する物件は減ってきてはいるけど
自分のところは管理委託でも管理会社が怠慢だし、大家が業者手配嫌がるから大家自ら修繕に来る
大家と何度も顔合わせてるが、全然修繕下手糞で知識も技術もないからどんどん欠陥住宅化してる 不動産あたって一年くらい前払いするのでかしてくれるとこないかって尋ねてたらどこか紹介してくれるだろう >>59
あとは不動産屋通さず、大家直で貸してくれるとこ探すとか とりあえずてだけならリプマックスのマンスリー今値引きしてるから、1年契約で行ったらいいやん ここって毎回堂々巡りの内容で何の行動もせずに借りたい願望書いてるだけでしょ? 色んな事をバカ正直に書いてたり、
そもそも保証会社を相手にしてる事を理解してない人すらいる こどおじだと賃貸契約したこと無いから訳わからん事ばっかり言ってる印象 マジレスしたらこんな所でワーワー言うまでもなく無職でも貯金が100万もあれば普通に借りれる
それもボロいところじゃなく一般的なワンルームで それだけあるならと不動産屋が動いてくれるから借りれる
当然色んな名目で初期費用を上乗せさせられるが 仕事で色んなマンション行くことあるけど
本当の高級マンションって来客は入退出記録するのはもちろんで
住民と訪問者はエントランスが違ったりする
あんなとこ住んでるとストレスたまって引きこもりたくなるかも 逆だろ。外部からゴミが侵入しにくいんだから普通の賃貸より安心感あるだろ。
高級物件は審査もそれなりに厳しいよ。 無職というか障害年金だな
それとアルバイトするからと言ったら関西から都郊外に入れたな URとか大東建託は、ある程度の貯金があれば
残高証明で審査パス出来ると思う
やばいのは緊急連絡先が無い時じゃないのかな?
これは金で解決出来ない >>76
自分大阪やけど会社辞めて貯金50万で無職やったけど何件かいけたぞ
それぐらいも無いならもうどうしようもないけど コダーテってどうなん?
やっぱ防音性とか保温性とかが低いんかな 木造の時点で防音もクソもない。
保温性はその建物の断熱材やサッシの性能に依存だろ。 鉄筋のとこに住んでるけど防音クソすぎてストレス溜まる
防音は本当、大事だなぁ
住んでからじゃないと分からないわ せっかく不動産行って門前払いだったら精神的にきついよな ちゃんとした格好して行けば門前払いにはならないよ。 >>85
服装で人間を判断するほど不動産屋は馬鹿じゃないでしょ 服装とか関係ないよ
無職で門前払いのとこの方が多いのは明白 門前払いされるか怪しいシェアハウスみたいなのしか案内してくれない所があった
繁華街にあるとこやイケイケな不動産屋はその傾向が強い(物件紹介などのテレビによく出る不動産屋もダメ
老舗もピンキリだけど家賃の支払いをどうするのかなどの相談の上で探してくれることはあった URも大東建託も、俺は無職だったけど残高証明出して
借りられたよ うちは都内のURで1DK5.8万だよ
でも駅から遠いからバス代の定期が9400円かかる >>92
バイクとか・・お持ちにならないんですか? >>97
バイクなんてうるさくて人の迷惑になるもの乗らないでよ >>98
それ改造車だろ。今のノーマルはうるさくないぞ これから不動産屋の一番忙しい時期
無職だからゴールデンウィーク後くらいに探すかURにするわ
急いでる奴はジモティーの不動産お勧め
条件悪くても通すって不動産屋いくつかあったわ
コンタクト取ってないから本当かどうか知らんけど >>101
URは本当に神
無職・保証人無・電話番号無で即日契約できた 不動産屋に連絡とって内見しても無職だと言うと断られることが多い
最初の電話連絡の時から無職だって言っておいたほうがいいのかね 前に部屋探ししたときは
最初に不動産屋に行って無職だって最初に告げたな
はんこ押せばいいだけまで行けたよ
エイブルだったけど
ヒマだったらちゃんと探してくれるんじゃね? >>103
どうせ断られるんだったらお互いに時間と労力の無駄だから最初から行ったほうが良さそうだよね 無職とか不動産からしたら地雷案件は先に言っとけよ。時間の無駄になるわ。 URに行ってから市営住宅に応募するという手段
希望の市営住宅に当選するまで2年として、
家賃一年分、引っ越し代と家電、2年分の生活費
125万は必要かな
1分くらいで考えた 老朽取り壊しで、立ち退き通知来てはいたが、諸事情で引っ越しせずにしばらく留守の間に、アパートが無くなってた!
なんにも整理してないゴミ溜め部屋だったけど、困る困る。不動産から何日と連絡無し。
オーナが勝手にやったらしい。
厄介だこれから
ホントの話だが、裁判以外でなんかいい知恵無い? >>110
立ち退き通知来てたのに延ばしてくれとか連絡しなかったの?
黙ってて居なかったなら仕方ないのでは? へぇー
不動産担当者には支援金(立ち退き料)についてなど聞かせておくれと電話したら、話し合って改めてご連絡致しますと言われたきり連絡待ってたんだけどねぇ。
跡形もなく消えて重機が1台ポツン
悪夢かと思った顔をつねったよ。 日本の法律は借り主の権利がめちゃ強いって聞いてたけど
嘘だったんか?
ってより裁判上等で交渉した方がいいんじゃね もちろん部屋の物がどうなったか不動産担当者に確認してもら ってるが月曜に返事来る
いやはや眠れないわ憂鬱で
のっけから仕方ないのでは?のレスにもガッカリだったな 無職だけど貯金の残高証明でURにすんなり入居したワイ、高みの見物ww でもURの家賃って普通のアパートより割高じゃん
抽選で簡単に入れるわけでもないし URの家賃、普通に8万とか9万なんで、メリットが感じられない。 UR安くても五万
なるべく無職したいから五万はちょっと その代わりURは賃貸契約する時にコイツ無職で部屋借りたいのかよって色眼鏡で見ない。揶揄もされない。気持ち良く物件探せるし、手続きもさっくり進めて感じ良かった。 >>122
残高証明でさっくり入る程度の金あったら
普通の不動産屋でも暇だったら丁寧にやってくれるけどなぁ いやぁ借りられることが目的でも8万も家賃払えないよ 8万の家賃なら東京郊外なら古い一軒家が借りられるよ。
十分通勤圏内だぜ。 おいおい永久に無職前提かよ。そんな大金持ちなら一軒家買って固定資産税払った方が安上がりだろ。 都内のマンションで8万は普通
それ以下はボロアパート うちの父親が貸してる一軒家が本当にボロボロだけど8万
あいつが早く死ねば俺が相続できるのに。 早く死なないかな。いくら年寄りでも長生きするやつはするからな。 こんな良スレあったのねw
海外から戻るために1月から部屋探してたが断念したわ。今は時期が悪かったんだな。
URは割高だし安いところは交通の便悪いし和室が大嫌いなので断念。結局地方の安い中古マンションを買うことにしたわ。URでもどうやっても年60万は要るだろ?5年で本が取れそう そこら中空室だらけなのに無職で保証人がないヤツは不可なんだな。その一方でナマポさんとか外国人でも住む場所はあるという… 生活保護でアパートから数年振りに今の物件に問題児がいて引越しせざるを得なくなったので
引越ししようとしてるけど、大家(法人企業)はOKいってくれてるのに
保証会社が門前払い状態で審査落としてくる
精神障害なし・家賃滞納一切なし。貯金もそこそこ貯めてある。でも落とされる
ジェイリースは生活保護プラン廃止で連帯保証人必須
マンション入りたくてもハードル高い。アパートしか無理なのか…大家がOK出してるのに >>24以来書いてないけど、またオレです。それ以外はオレではないんで
代理納付でもいいって言ってもOKしてくれんかった。いや大家はOKしてるけど
保証会社がOKしないっていう意味分からん状態。代理納付なら保証会社つけなくてもいいのでは… なら保証会社無しで入居すれば?
大家次第なんだろうし、必ず保証会社付ける必要なんてないんだから >>147
アラフォー。保護入った時に親の借金肩代わりで破産したのが影響してるのかも
かれこれ5年以上前だけど ちなみに2〜3年ほど前まで内見で候補にしてたマンションは以前は大家も審査も通ったが
このコロナ禍の影響なのかわからんけど
管理会社が保護の新規入居NGと回答(既に入居済みの人が保護になった場合は例外)
保護=精神障害やら本人が蒸発したりで面倒だからってのが理由と言ってた
保証会社抜きは無理で必ず審査通らなきゃ無理と突っぱねられてる
保証会社ないところは今度は大家が保護NGといってたりで、かれこれ半年くらい物件探ししてる
築40年くらいのマンションか、家賃2万くらいの古いアパートはOKらしい
今入居してるところがなんだかんだ一番マシっぽいんだけど
管理と大家と住人が最悪になってきて被害にあってるから転居考えてたところ OYO LIFEとかダメかな
保証人必要なし、スマホひとつで契約から入居までOK
まぁ定期借家扱いだろうけど金払ってる限りは理不尽に追い出されることはないかと
まだ物件少ないので地方だと厳しいかもしれんが、こういう形態の物件もっと増えて欲しい 生活保護って言わないで無職って言えば良いんじゃね? レオパの短期プラン(滞在100日以内)を繰り返せばいい。検索すると50%割引の部屋があって、それでも高いが家具付き光熱費込みだからギリギリ許容範囲かな? 無職でも借りれるようなゲストハウスなら大丈夫
ただしトラブル多い >>148
40くらいで審査にハネられるとは考えにくい。その破産の前歴かな。 カナダとかかんたんに借りられるけど、支払いが一日でも遅れたら直ちに弁護士に相談するらしい 無職より、個人事業主になってからの方が借りやすくなるかな? >>157
やっぱりそこか
でも保護で入居時、借金ありで破産前だが、それでジェイリースの保証審査通ってるけど
その頃の保証会社が無職・保護まで連帯保証不要でOKにしてた時代だからだろうな
今は保護でも連帯保証必須になってそれなら保証会社利用する意味は?って思う 審査会社にハネられた時、家賃の滞納とかなんかトラブルなかったか?
と不動産屋に訊かれたけど、そんなの皆無。結局審査会社を変えたら普通に通ったので
審査会社ごとに基準が違う可能性ある。生活保護が嫌いな会社とか破産経験が嫌いな会社とか。
破産経験を気にしない会社があるとは思えないけど。逃げられて無駄な出費になったらいやだしね。
まあそういうことがあったのならホームレスになるという手もあるんじゃないか。 >>168
ホームレスになるのも手とかふざけてんのかよ
それが嫌だからどうにかしたいんだろうが 2つほど大家(個人と法人)で生活保護でも入居はOKと言われて
「あとは保証会社だけ通して下さい。通ると良いですね。お待ちしてます」って話になってたから
通る会社で例えばニッポンインシュアなどあるからそこを利用出来ないか?と聞いても
「こちらの大家はジェイリースのみの利用なので」とかそんな感じで入れなくなってる
保証会社を各種揃えてますってところならどんなに楽か >>169
審査を通らない奴が借りられるわけないだろ。 審査を通らない奴を通す商売の人いたけどな。ムショで知り合った詐欺師の人。
一旦ブラックリストに載ったら違法な手でも使わないとなかなか通らないぞ。 暇なときに行けば不動産屋だってちゃんとやってくれるよ
この大家さんは絶対ダメだけど
この大家さんならイケるって最初から教えてくれたけとな >>177
優しい不動産屋さんだったんだね
普通に門前払いの不動産屋は多いだろうから 会って信用できそうならまず受け入れて、保証金をきっちり取ってトラブったらそこから差し引けばいいと思うんだけどなぁ
民法で借地借家人の権利を強化し過ぎた反動? >>164
俺が初めて大東の事務所行ったとき、
300万ぐらいって聞いた記憶があるけどなあ・・・
行って聞いてみたら? Googleの不動産のレビューってやり過ぎだよな
104レビューあって★4.5とか全部★5とかばっか
悪質過ぎるわ
平気で個人情報売りやがるし 不動産屋に書いたやつ削除しないと訴えると脅かされた
マジ最悪 オレのところの管理会社、「個人情報を勝手に売った」とレビュー書かれてたので
「やっぱりそういうとこだよな、よく書いてくれた」って思ったよ
被害者は書いていいと思うよ。それで訴えるとか、逆に公で事実確認することになって
余計まずくなるだけだろ。レビューは褒めた内容しか書いちゃダメなのか?
それは逆にサクラもいいとこだろ。なんでいい方向しか書いちゃダメで
批判は誹謗中傷扱いなんだよ。サクラレビューは詐欺じゃないのか むしろ業者側は消せるんじゃない?何度も消されて褒めごろしコメントだけが残ってるよ 書き込み消さないと業務妨害で訴えると言ってる、不動産屋の代表は女性客にセクハラしたクズ
セクハラは示談でもみ消したようだけど、事実は消えないよね だとしても「知りません」で通せば向こうも証明できまい。 まぁそうだな。騒音主やヤニカスと同じで決定的な証拠がなければ疑いだけで
むしろ疑ってきたことは失礼じゃないか?とこっちが記録しておける 実はシェアハウスの話なんだよな
そこの代表が独裁者気取りのサイコだから退去した後、某掲示板にボロクソ書いてやったら
そいつが気づいて、すぐ削除しないと告訴すると言い出したわけよ。
結局一部削除した。窓がない部屋もある違法建築だから、裁判起したらむこうが違法やってるのバレるけどな
m むこうの言い分はIPアドレスで情報開示請求すれば誰だか確実にわかるから告訴できるそうだ >>183
虚偽だと、だめだけど、事実なら訴えても不動産屋は負けるんじゃ? 正直、あることないこと適当に書いてみたら実は結構事実だったりしそうだなって思う
>>184の個人情報の件でそう思った。自分以外の被害者を知らなきゃ自分だけかってなるが
こんなレビュー出てきてしまうと「やっぱりいるじゃねーか、やりかねないわな」ってなるので
叩けばいろいろ出てきそう。訴えられるかもって怯えて言えないだけで実は沢山ありそう ぶっちゃけ最初から親も兄弟姉妹もいらなかった
そしたら扶養確認無しで生活保護の申請できたのに
同じ底辺になるなら親なんかいらんわ 生活保護前提じゃなくても寮付の仕事でもすりゃいいだろ このスレの無職の定義には生活保護は入るの?一応無職であることはかわらんのと
今の保証会社の判断は無職も生活保護も同等に扱ってるから連帯保証必須にするし
オーナー側は生活保護=身体・精神障害多いから事故られたくないで拒否するので
生活保護受給してたら無職より確実にハードル下がるわけでもないんだよね
保護受給だからってことで逆に審査落ちてしまう、そんな状態なので
だからこのスレ見るようになった。保護廃止する予定でもあるし ニュアンスが違う。
何より生保で賃貸マンションを借りるノウハウは無職で借りるノウハウとは重ならない部分が多い。
そもそも生保の人が多くいる情報交換スレがあると思うのでそっちで聞いた方が遥かに有用だろうに、なぜこのスレにこだわるのかが分からない。 生活保護の人は無職とは違うから別スレに行って欲しい
アパート借りるときに生活保護受けてるって言うんだから、ここは違う 新聞屋でもなんでも寮入れ。
金貯めて自力で契約してこい。他力本願過ぎなんだよ。 他力本願な俺は障害年金二級貰ってる
手帳で公営住宅に応募してる 無職よりも天涯孤独で「緊急連絡先がない」というのが一番辛いよね
緊急連絡先は金で解決出来ない >>205
緊急連絡先なんて適当に書けよ
契約時に連絡してこないよ。
俺は親と縁を切ってるけど、実家の住所と電話番号を書いたけど、不動産屋は実家に連絡なんかしてないよ 煩わしいこと多い。家族全員事故死して一人になってる人とかいるだろうし
保証会社なのに何かと連帯保証人をー緊急連絡先をーって、海外はもっと緩い気がしてならない
家賃滞納で焦げ付きたくないことだけならいっそ保証会社やらなきゃいいのにって思うよ
死んだりした時に残置物処理の話ならそれ用に金突っ込むか全部捨てていいとか
免許証の裏の臓器移植の意思表示みたいな形でどうにかならんのか >>207
保証人はいないけど問題ないね
URも大東建託も保証人いらない
大東は保証委託料を別途払わねばならないけど >>209
でも大東だと預金300万は必須なんでしょ? 公営住宅に応募完了です
無職障害者じゃこれしか方法がない >>211
無職で大東の部屋借りたときは残高証明出した
残高はお店で聞いてみて
300万ぐらいと言われた記憶がある 公営住宅って風呂釜自分で買わなきゃなんだろ?
謎システムだよなw >>214
そうでもないぞ。
昔住んでたボロアパートがそうだった。
一応、風呂無しって事になるから格安。
しかも前居住者が置いて行ったから壊れるまで使ってオケだが壊れたら自腹ねって。 UR契約したけど大東建託にも行った
残高証明は300万
DK SELECTってのが大東建託が管理してる物件らしい 今無職で貯金220万くらいあるけど都内で一人暮らしできますか? いや、ここは賃貸マンションを借りるスレなので一人暮らしの具体的なノウハウとかはスレチなんで他でやってくれよ。 >>222
マンション借りる部分だけをここでkwsk >>223
そんなのこのスレ頭から読めば事例がたくさん書いてあるでしょ。
面倒がないのはURだと思うけど。 あとは大家直接契約出来るとこを探すか
ネットで探せば、そのうち見つかる URは家賃の一年分野の貯金さえあれば無職保証人なしでも借りられる 同じフロアのおばさんが11月に退去して空いてるみたいだよ@都内UR1DK >>228
家賃の100倍の残高証明か一年分前払いじゃね? >>206
君が年を取って親も他界して実家が無くなったら
どうなるのかな? 俺は一人暮らしの無職で2回引越して2回とも鉄筋マンションの入居審査を通したけど、何でヒーコラ言ってんの?
楽勝で通す方法があるのに
普通に探すんじゃなくて、生活保護相談可能のオンライン不動産仲介サイトで探せばいいだけだろ
アエラスグループ、エン、この辺が有名だけど知らんのか?? 無職が贅沢言うんじゃねえ、生活保護レベルなら鉄筋マンションの光回線ありで2DKならいくらでも審査が通るぞ
ホームレスよりマシだろうが >>233
都内って言ってもその家賃じゃ23区外でしょ? >>228
1年分の家賃の貯金?そんな端金でURが貸してくれる訳ないだろ。
家賃の100倍の金額の口座残高証明書が必要。
もしくは1年分の家賃をまとめて先払い。 >>232
格安スマホを1回線契約して、契約者本人(俺)の兄弟って設定にして格安スマホに掛かってきたら自分で出る。
これで問題無い。 >>234
>>アエラスグループ、エン
↑「緊急連絡先」頼む人がいなくてもOKなのかな? >>243
そんな演技力ない。
声色変えてもバレない自信ない 公営住宅当選した
でも立地がヤバすぎるから辞退するわ
幸い金には困ってないし UR公営は昭和老害ばっかで人間が住めるレベルじゃないからやめとけとあれほど(´・ω・`) 田舎は街中空室だらけだけど、みんな保証のない変な貧乏人に貸すぐらいなら空室を選ぶんだね…
保証金って制度は何のためにあるんだよ? 既出だけど保険があれば良いのにね
連帯保証人保険月1,000円
緊急連絡先保険500円とか
緊急連絡先ってまず確認されないし責任の義務なにもないのになんの意味あんだろ そりゃあ寝タバコなんかされて火事でもおこされたらたまらないからね
貧乏人の怖さをみんなよくわかってるってこと >>247
辞退したら次の空きを紹介してくれるのかな?
今後申し込み不可とかならない? >>245
相手の不動産屋はそもそもお前本人の声にそんなに詳しくないだろうし
電話もそんなに音質よくないしこれはお前本人の声だ弟の声だなんて区別付かないでしょ ↓ここは身元保証だけでなく緊急連絡先も受け付けてくれるみたい
大家さんは認めてくれるかな?
病院への入院、福祉施設・賃貸住宅への入居のための身元保証のご案内
【サービス提供】一般社団法人シニア総合サポートセンター
【募集代行】イオンライフ株式会社
https://www.aeonlife.jp/totalsupport/surety/ >>251
自分でSIMカード買って安い端末に入れて放置しときゃいい。その番号を緊急連絡先として教えると。
保証人じゃなく緊急連絡先レベルなら電話なんてして来ないだろw SIM2つ入れられるスマホにメインとサブのSIM入れとけば電話番号2つ使えるよ
自分はメインがイオンモバイルでサブが楽天アンリミ >>254
問題無いよな
だいたい「兄弟」って設定なんだから、声が似ていても「兄弟だから声が似てるんだな?・・・」としか思われないよな? 犯罪者のみなさん、詐欺入居の打ち合わせごくろうさまです。 >>254
>>259
兄弟いないんだけど弟設定出来るの? 在宅ワーク(物書き、ウェブライター、作家など)で貯金200万くらいとして
それで大家や保証会社の審査って通ることある?無理か。アパートでも無理か >>263
それってただの個人事業主でしょ。
預金通帳を見せろなんて言われないよ。
必要なのは確定申告書とか納税証明書とかそういう直近の年度の収入額が分かるもの。
普通に通るよ。 >>266
自営だけど今年は大赤字になりそうw
それでも部屋借りられるもんなの? >>262
君に「兄弟がいない」って事は、不動産屋は知らないだろ?
だから「兄弟がいる」って設定にすれば良いよ。 弟のふりする時は名前生年月日干支星座血液型の設定はちゃんと考えとけよな
そんな所まで聞かれないとは思うけど 前に解約するときに確認事項があったみたいで不動産屋から自分の携帯にかかってきてたけどタイミング合わなくて出れなくてそんとき架空の弟の番号の方にかかってきたな
あれ?こちら弟さんの番号では?って確認されたけど携帯壊れて貸してもらってますとかバレバレの嘘言ったけど本人と話が出来ればOKだったみたいで特に追求されなかったよ >>266>>267
これから個人事業を始めるという場合は無理か。無職から始まるので提出物がない
収入発生して提出出来るものが揃ってからじゃないと通らないか
あとやったことないが、親がよく赤字申告してた >>271
まずはどこかの会社に勤めてその後に個人事業を始めればいい
会社の在職証明と月の給料明細でなんとかなるかも ゴールデンウィーク過ぎたあたりから部屋探しすればいい
不動産屋もヒマだからちゃんと付き合ってくれるはず
今はURに入ったから一年後のそのくらいに探そうと思ってる 無職は不動産屋が繁忙期などの忙しい時期に行っても相手されないから注意しろ多くの場合は門前払い
いいのがあったら連絡しますなどと言われてそのまま音信不通がデフォ
出来れば来店すらしないでほしい、それが空気を読むということ >>273
無職の部屋探しに時間はかからない。
俺「無職だけど借りれる物件ありますか?」
不動産屋「ひとつだけあります。」
こちらは何も希望条件を言っていないのに話は進んでいった。
選択余地などない。 >>274
去年末から探してるけどまさにそんな状態で現在に至るので全部あたってる
繁忙期過ぎてから探した方が人として相手してくれる
今うるさく問い合わせても煙たがられるだけでブラックリスト入りしてると思う NPO法人に行って住むところに困ってる助けてくれ!って強引に行けば住む場所提供してくれるよ 正直、マンションにこだわる理由も一長一短
・防音
左右の壁の薄さはアパート級のところはあるからせめて上下の厚さしかこだわれない
・広さ
同じ賃料でアパートの方が広いことはよくあるからマンション6帖とアパート7〜8帖で迷う
・キッチン、トイレ、風呂
よほど高くない限り、アパートと大差がないものばかり
・賃料
築30年前後だとアパートと大差なし。管理費もあったなかったり
・その他
コロナ禍でエレベーターはわりと不安にさせられる
エレベーター狭すぎて運べない物が出てくるのかもってくらい狭い物件もある
マンションの方が収納がせまいので荷物が多い人には部屋が余計狭くなる
住人が多い分、トラブル率も増える。マンションだからといって民度が上がることはない
最終的にガチャ運みたいになってくる それも住んでる人によって出たり出なかったり影響はある
あとは場所だな。飲食店近いところは出る。住宅街はあまり出ない 木造アパートの方が隙間多いから入居出来る可能性が高い 古い木造アパートの方が隙が多いから入居出来るかもしれない 古い木造アパートの方がシナチョンゴキ入ってきやすいかもしれない 家主からすれば無職ってシナチョンゴキ以下の存在
まずはその自覚を持つところからが部屋探しのスタートだ >>286
っていうのを分かっててそういう書き込みするエネルギーはあるんだよね? 質問あります
なかなか就職できずに無職が長いために
親から実家を追いだされそうです
しかし無職なので賃貸マンションは借りれないと思います
貯金は200万円くらいあります
また不動産屋との交渉とかコミュニケーションも苦手なので
無職で賃貸マンションで借りる交渉力も発揮でないと思います
そこではじめはマンスリーマンションとかに住んで、
そこで住んでいる間に職探しして、就職が決まったら
マンスリーから賃貸マンションに移り変わったほうがいいでしょうか?? 200万もありゃ普通のアパート借りられる可能性あるけどね、頑張れば >>290
1年は流石にかからないと思っています
せいぜい就職先を見つける為の3か月から5カ月程度の仮住まい的なとこでいいので >>291
本当ですか?
駅からは遠くても問題ないです 礼金100万円とか支払えば駅遠ワンルームぐらいなら入居出来るでしょうね
家賃滞納すればすぐに追い出されるでしょうけど ちょっと待って。
ちゃんと読んでなかったんだけど、それって今すぐ仕事に就けば今のまま実家暮らしできるんじゃないの?
訳分からん安アパートとかマンスリーよか実家の住所の方が印象よくないか?
将来的に追い出される雰囲気だったとしても、部屋探しより仕事探しを優先してその進捗を家族に説明して仕事決まるまで置いてもらえるように真剣に頼みなよ。
3ヶ月とか期限を区切れば何とかならないかな。
200万なんてすぐ無くなるぞ。 もしもそうだとすれば明らかなスレチ就職板でも行ってこい
それとも冷やかしか?あーん 健常者はNPO法人に駆け込んで住居借りるんだ
障害者は自治体の賃貸住宅契約サポート等サービスを利用してみるんだ マグロ船に乗れば仕事も寝るところも一挙獲得出来てグーじゃね 俺は固い公務員の自衛隊を推しておく、親も喜ぶだろう 自己犠牲?意味がわからない
親に生まれ変わった自分を見せてあげるのは親孝行であり悦びであるはずだろ? >>289
レオパレスは初期費用を払えれば無職でも入居できます。 >>302
一般的には自衛隊は非常に過酷な道のり
自分の為ではなく人を悦ばせる為に険しい選択肢を選ぶのは長く続かない >>293
大家と直接でやり取り出来るサイトとかあるし、そういうとこ利用したりすれば見つかるよ
多少、自分の希望と合わないデメリットはあるだろうけど >>289
レオパレスのサイトから短期プラン(家具付き光熱費込み100日以内)の物件を検索
「短割50」が適用される物件がおすすめ
https://www.leopalace21.com/roomsearch/short_50.html レオパレスだと他の入居者の人達も無職の人が多いし
平日の昼間でも在宅みたいな感じで勤めてる人なんかと違って時間帯も同じだから仲良くなれそうだね
いっそのこと無職の人達限定の物件を作ればみんなでワイワイ仲良く出来るから作れば良いのに 前払い制で滞納したら、すぐでる約束で入居できる民間も増やしてほしいな >>308
ソレ何ていう収容所?
それとも隔離施設か? レオパレスは壁が薄いから隣の声が丸聞こえなんだよな >>306
家出したい時に便利だね!
もう知らないもんプンプンて時 >>289
親が保証人になってくれるんだろ?
だったら無職でも問題無いかも。 家賃3万の物件で保証会社利用で残高審査するって言われたんだが、いくらあれば受かる?30万くらいしかないから人に借りて一時的に増やそうと思うんだけど 315と317は別人です。315は回答もらえてない 45万でした
あとは契約にかかる費用が10万ほどでした その他費用に除菌消臭大2万とか書いてあったが何なんこれ?そんな悪臭漂う部屋のかね アパマンやエイブル辺りの有名な不動産のレビューって全て★5だな
露骨だな、やり過ぎだろ >>324
それで無理なら作業はしなくていいから5000円ぐらいにまけろと交渉してみればいい >>306
>>313
レオパレスも緊急連絡先に親族を要求してくる&電話連絡実施する
今、リブマックスのマンスリー契約切れ目前でレオパレスの短期50%オフの契約中
親と疎遠で云々という作り話で友人知人(実際は弁護士か司法書士の代行を使う)でいいかと温情を乞うたが、
頑として親族以外認めない方針だった。 リブマックスは緊急連絡先への電話確認はしていないと断定できる
両親が以前住んでいた家の固定電話(今同じ番号の固定電話を持っているかも知らん)を連絡先に書いたが、
何事もなく契約完了して郵便ボックスでの鍵の受け渡しまでスムーズに行った。
ただし固定電話へのこだわりがやや強く、携帯だと2名分の連絡先が必要。 >>329
リブマックスのマンスリー、無職でもOKなの?
なんとなく厳しそうな感じがするんだけど >>331
全く問題ない。職業欄に堂々と無職と書いて、緊急連絡先はそれっぽいの書けばおk。
その書類の写メをリブマックスにメールで送り、後は金さえ払えば即認可。
無論、今後世の中が世知辛くなってリブマックスも連絡先への事前確認電話を入れる方針に変わる可能性があるが、
自分が契約した2020年秋は事前電話はしていないことを確信した。 >>332
ありがとうございます
参考にさせていただきます 就活の拠点を移したいって不動産屋に事前に伝えたら普通に大丈夫だった事はあったけどな。
俺が選んだのは都内で家賃5万以下のお察し物件だったけど。 >>328
え?!
俺も無職の時にレオパレスで契約して住んだけど、緊急連絡先に実家の住所と父親の名前と実家の固定電話を書いたけど、連絡なんてしないでその場で契約して初期費用を払ったよ。
緊急連絡先に電話で確認なんてして無かった。
レオパでも支店でよって違うのか?
もしかして、未成年? 倍率70倍の公営住宅に当選したのに辞退した
今はとてつもなく後悔している、時を戻せ マンスリーマンションなら無職でもいけるよね
そこ拠点にして就職活動
就職したらまたきちんとしたとこに引っ越し >>341
YouTubeかなにかで見たけどそうしていたよ、あとは自立支援に相談 いろいろ調べたらオプションのなんちゃらサポートやら除菌なんちゃらは断れるんだね、さも当たり前かのように記載されてんのがムカつくぜ 今のマンションでたい、無職ではやっぱり難しいかな
UR1年分の貯金余裕はないし 結果報告
>>336
当方、無職状態半年以上1年未満のアラサー
結局、緊急連絡先代行業者の中で親族のフリ対応できるところに高い金払って対応した。
代行業者から「電話対応終わった」との連絡が来たのでレオパも本当に電話確認しているようだ。 店舗で「親が難色を示して云々」という嘘話を伝えて、連絡先を知人友人にしてもいいかと問うた
(代行業者も親族対応よりも知人対応のほうが値段が安い)。
「難色を示すというのは具体的にどういったことですか」という、就職面接での自己PR要求の類の、”自己の内面の口頭説明”を平然としてきやがった。
しどろもどろで説明(もちろんその具体的内容も嘘だが)させて結局親族以外不可の一点張り。ハナから知人を認めるつもりないのに具体的説明を求めたってことだ。オープンスペースの店舗でだ。
レオパは根性が殿様商売で腐りきってる。 もう倍率1倍の公営住宅にでも行くか
障害者手帳で優遇だし >>351
たしかに、しかも歳をとるとさらに大変なんだよね アメリカ住んだことあるけど、
クレジット・ヒストリーがないと
部屋は借りられないよね(俺は奇跡的に例外だったけど)
つまり、クレジット・カードで支払いを
ちゃんとしていないと部屋は
借りられない
「保証人」とか「緊急連絡先」とか
聞かれたことなかったな レオパレスのマンスリーなら無職でも良いのか…悩むな >>358
最近見かけないよね
昔は足立区なんか貼り紙見かけたり個人の不動産屋見かけたけど >>360
ネットで大家が直に募集するかな?今の時代不動産屋とおしてばかりだよね まあ無職が不動産屋に行くことはオススメ出来ない
不動産屋にとっての無職は指名手配の犯罪者のような存在
ネットで情報を拾い足で探すのがまだ成功率が高い コスパや効率を求めるなら、部屋を探す前に仕事を探した方が結果的に早い >>363
俺は無職でURや大東建託の支店に行ったけど、
貯蓄基準で問題無く借りられたよ
社員から変な目で見られたことなかったよ
普通の対応だったよ 東京か埼玉で仕事みつかる間に、安いホテルないかな…ネカフェじゃ寝れなかった こちら公営住宅にも保証人が2人(しかも市内在住とか)も必要な糞ド田舎で困ったでござる URはいらんけど、公営住宅は地方によっては、あるんじゃない? 公営住宅と公団の区別がつかない馬鹿って公団に住んでたりするからタチが悪いよなw その住宅に住んでなければ分からんよ
因みに違いは? ↓こういうのも選択肢としてはありなのでは?
住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅とは、住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律(住宅セーフティネット法)に基づき、
規模や構造等について一定の基準を満たした住宅です。
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php >>377
マジで聞いてるよ
ずっと一軒家かマンションに住んでる奴ってそんなの知らないぞ!
基本的に知ってるのは貧乏人の貧ちゃんだけだと思うけどW 無職無収入親族無しの天涯孤独でも借りれるんだろうけどさ、1DK以上、トイレ風呂別、室内洗濯機、エアコン、独立洗面台、駐車場は「最低限」だからな?
断る家主ってなんなの?2年分の家賃一括払うって言ってんのに
調子乗りすぎなんだよ >>376
めっちゃ安いんだけど保証人なしでも借りれるん? >>385
右下の「連帯保証人 不要」をチェックして検索してみたらどうかな >>376
精神障害者で虐待されてたから入居審査は問題ないな
家賃の減額補助もあるみたいだし素晴らしいな いや、家賃減額あるのかな?
名古屋市だけど普通に家賃高いな
1Kで5万て >>376
これが良いところは高齢者とか弱者を助けるために
国が国策としてやってるところなんだと思う
家賃で比較したらURの方がはるかに高いと思うな 俺なんか3DK(48平米)の公営住宅を辞退してしまった愚か者だからな
どうせもっといい公営住宅に当選するだろって思って辞退した
そしたら今はコロナのご時世で倍率100倍から300倍が当たり前みたいだな 家賃の減額補助ってどれくらい負担してくれるんですか? >>394
↓詳細は役所に聞いてくれと書いてあるね
(2)入居者負担の軽減
登録住宅の入居者への経済的支援としては、家賃と家賃債務保証料の低廉化に対する補助があります。
いずれも、入居者を住宅確保要配慮者に限定した登録住宅に低額所得者が入居する場合に、
地方公共団体と国が協力して補助を行うものです。補助制度の詳細につきましては、
地方公共団体にご確認ください。
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/system.php >>396
前払いで簡単に住めるとこあればな、審査も悩む >>398
マンスリーも、調べたけど結構高くてさ
ありがとうね 働くことになったからって賃貸借りれる?
保証会社有りならいける? >>407
物件の問い合わせ先に聞くしかないと思う 「東京都の指定する居住支援法人」というのがいろいろあるんだね
↓例えば、町田市だけど緊急連絡先がいなくても賃貸契約が可能みたい
社会福祉法人 悠々会
住む場所にお困りの方、今すぐご相談ください。予算に応じた住みたいお部屋を悠々会が借り上げ、低廉な家賃
でお貸しします。
〈あんしん住宅の特長〉 ・保証人や緊急連絡先がいない方でも賃貸契約が可能です。
令和2年度版 住宅セーフティネット法に基づく居住支援協議会について
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/ha_council/data/pamphlet1.pdf?200430
東京都住宅政策本部HP 東京都居住支援法人一覧
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/kyojushien.html みんな借りたがらないとこは借りやすい
地雷物件だったりするね オンボロUR入居したけど最高だわ
リニューアル物件?がお勧め
回りの騒音は運任せだけど
当たりだったみたいで凄い静か 団地だとバスの停留所も近いし本数も多い
車無しの奴でも大丈夫だと思う
車ある奴は直ぐ近くに駐車場があるかは運任せだけどw
ゴミも出しやすいし回りの掃除も丁寧にしてくれる いくら無職で選択肢が無いとはいえボロ団地やレオパレスはお断り!
人間として終わってる 駅までバスに乗らないと通えない場所はキツイなぁ
昔、駅まで徒歩30分のとこ住んでたけど レオパって経営苦しく見えるから比較的ウエルカムに見えるが… ↓緊急緊急連先協会を利用した人います?
体験談とか聞きたいです
09.緊急連先協会で審査が通る保証会社はどこですか?
A. 現在提携している保証会社は、Casa(カーサ)、新⽇本信⽤保証、フォーシーズ、
アイウィッシュ、ナップ、オーロラ、アーク賃貸保証、ポラスアルファ、
いえらぶパートナーズ、ニッポンインシュアです。
https://makehome.jp/emergency_qa/ 転生したらGカップの童顔OLの部屋に住み込むことになった件について フリーランスって普通のアパート借りられるんですか? >>426
名前がカーサになる前の時に利用したけど
物件によるみたいでまったく連絡なく貸りれたけど仕事辞めてすぐで給料明細あったんだよね
だいたいは保証料高いとこは緩いけど、物件によると教えてもらった
オーナーが決めていたり 一ヶ月99000円で住めるぞ
アパグループ創業50周年企画 第5弾として、2021年5月7日(金)から
アパホテルのマンスリープラン(サブスク)の販売を開始致します。
ご購入いただければ、30日間、全国100以上のアパホテルに泊まり放題となり、
期間中であれば毎日別のアパホテルへの宿泊が可能です。
https://www.apahotel.com/news/detail/37718/ UR高いよな、かといって保証人無しの公営団地は2LDKで3万であるけどオンボロだし >>435
いやURじゃない
昨年の5月から保証人不要になった セーフティーネット住宅検索したら、家賃安い物件が少ないのと交通便が悪い。
家賃の減額補助使って家賃安くして、
生活保護の1人世帯の住宅扶助の限度額以内で借りられたとしても、
生活保護になった場合、家賃の減額補助制度って併用できるのかな? セーフティネット住宅は保証会社加入も無職で通るのかな?保証会社不要だと全然ヒットしない 保証人必要無いというか、今は保証会社使うのが当たり前になってるから保証人がいらないとこばっかじゃない? 保証会社って入居した後に入れって言われたらどうするの? そろそろ不動産屋に行ってみたら
暇になってきたころじゃね?
ある程度お金あれば相手してくれるよ 日本は世界と比べると雇われてる奴の身分が法的に強すぎる気がする
故にこういうスレ立っちゃう気がしてる
異論は認める 底辺でもいいからとりあえず正社員にならないとヤバいからな 形だけ正社員になってもしょうがないだろうに
実を取る事を考えなよな 俺は無職だったけどURとか大東建託の物件借りることが出来たよ
残高証明見せてね >>433
これ金額だけ見ると高いって思えるかもしれないけど風呂入りまくっても光熱費すらからんからな。 昔53,000円の木造北勢向き1階に住んでたけど冬がとにかく厳寒で暖房で電気代が2万円越えてたしガス代も8000円くらいかかってたからそれを考えると無くはないな
ただずっと永続的に住める訳じゃないのと住民票置けないだろうからその辺りがな これからは老衰とか孤独死での告知義務はなくなるんだよね?
高年齢無職でも借りやすくならないのかな? >>451
自分も無職でUR入った
自分とこは家賃100ヶ月分の残高だった気がする
1年前払いもあるみたいだけど
URが環境劣悪で半年で出て次探す時大東含めた物件色々回った
大東は300万って言ってた
URも大東も残高あれば審査100パー通るし残高ある人にはラクでいい
結局大東じゃ無いとこで契約したけど連帯保証人付けさせられたり余分に金払ったりで大変だったな 金あるならURだろう。
金もないなら生活保護でも視野に入れとけ。 ナマポでマンションはそんなに簡単には入れない
無くはないけど見つかったとしてもこれならアパートの方がマシって狭い物件になる URって家賃の100倍だよな
大東建託ってどの物件でも残高300で一律なんだろうか つーか緊急連絡先なんて携帯でもいいんだから2台持ってそっちに掛けさせればいいだろ 結局無職が普通に賃貸契約するにはアリバイ会社使うしかないのか UR住んだけど、
ジジイのクシャミで目が覚めたり
ガキが走り回ったりで引っ越したことあったわw
大東も大差ないよね
年のせいか気にならくなったけどな >>473
不動産屋行ってみろ
普通に応対してくれるよ
10年近く前だけどハンコ押せばおkの状態まで行った
アリバイ会社なんて使わなかったし無職って堂々と宣言したけど
ある程度の貯金の残高証明はいるかもな
でも今のほうが色々と緩くなってると思う 無職でも十分な残高証明があれば
URや大東建託は借りられる >>476
若いと働かないといけないけどね
男性は、それが嫌で断るみたいだよ 不動産屋にダメ元無職ですと話しに行ったら保証人1人付けてと2件で言われんだけど保証人付ければ余裕だったりするの?
保証人が契約社員なんだけど
そこから審査が難関だったりしますか? >>483
大学生とか無職で貸りているから、働いている保証人いればね
大丈夫 >>483
すまない物件によっては保証会社に入らないとダメみたいだけど >>486
働いている保証人いれば貸りられるとこあるよ なぜ保証人不要物件をあたらないの?
URとか大東とか? また教えて欲しいんだけど
気になった物件が保証会社必須だったんだけど保証会社パス出来る可能性はあるんですか?
家賃6万のところなんですが頑張って300万の預金残高に契約社員の連帯保証は用意出来るかも
保証会社は信用系保証会社らしい >>489
無職が丸腰で申請して保証会社の審査に通ると思う? 働いてないのに嘘書いて働いてることにするとしても
プロの保証会社を騙すよりも素人の大家を騙すほうがばれにくいだろ >>490
携帯分割で買ってて支払いに遅れがない
クレカの支払いに遅れがない
これなら大丈夫やろ
ブラックならまず通らんよ
過去に事故ってる人は属性良くても落ちる クレカの支払い1回でも遅れたらブラック扱いになる? ブラックは踏み倒しとかだろう
ダメ元突撃してもようかな
クレカはちゃんと支払ってるし 保証人て働いてても必要じゃね?
自分そうだった
不動産屋と大家によるのかも知れん
家欲しい
住むところが最大の難関な人生ってしんどいわ URや大東建託とか保証人不要な
物件は多いよ 保証会社が必要になるけど
ネックになるのは緊急連絡先だと思う >>490
働く予定で相談できたりするけど、やっぱり不動産屋に相談しないとわからない
大家によるんだよね >>490
俺は無職で大東から何度か部屋
借りれたよ
残高証明出して、緊急連絡先
書いた
保証会社利用で保証人は不要だった どことは言わんけど名義人を仕事してる自分の親族にして貸してくれる契約ってあった
流石に惨めだったので断った
大家がそれで納得してるのかどうかは知らんけど >>491
大丈夫なのもある
不動産屋に正直に話すと探してくれる
店や人によって違うかもしれないけど >>491
URだったら前払いや残高証明でクリアできると思う
大東の場合は残高証明でクリアできると思う
どちらも緊急連絡先が必要だと思うけど 保証会社ってなにを見て審査してるの?
CICの支払い状況?
勤務先にほんとに在籍してるのかの在確調査? 自分が飼った猫のせいで気軽に賃貸契約できねぇ
貯金は179万ある精神障害者だけど >>504
自分は、離婚前に猫飼って
やっぱり引っ越し大変だった 保証会社審査落ちたら他の保証会社であっても暫く通らなくなるんだっけ? >>507
ゆるいとこなら滞納してなければとおるみたい 家も借りられないのは悲しい
その一方でどうやって食べてるか分からないのがベンツ乗っててどこ行っても高待遇 CICとかのクレヒスは一切傷が無いんだけどなぁ…無職というだけで相手にされないのは勘弁して欲しい 保証会社の審査も厳しいとこと緩いとこがあるから、不動産屋が融通利かせてくれるかどうかだね 提出書類が免許証だけの保証会社もあるしな
審査ものの数時間でその日に入居審査終わって入居出来ることになった >>512
家賃高いとこは、やっぱり審査厳しい保証会社つけるよね 不動産屋に洗いざらい話したら
通る物件だけ見せてくれるよ 不動産・・無職で前科があって精神障害者でも借りられる物件ありますか?(泣) 前科とか言わなきゃ絶対バレないと思う
本名でGoogle検索でヒットしなきゃ >>519
逮捕されたときが賃貸住みならガサ入れ前に不動産屋に警察照会かかるから管理会社にバレるよ
そんでそれが大手管理会社ならブラックリストに載ってその系列は全部永久にBANされる
ひょっとするとその手の情報を集約する総合信用会社が存在すれば他の管理会社でもそこを利用されたらNGになる >>519
逮捕されたときが賃貸住みならガサ入れ前に不動産屋に警察照会かかるから管理会社にバレるよ
そんでそれが大手管理会社ならブラックリストに載ってその系列は全部永久にBANされる
ひょっとするとその手の情報を集約する総合信用会社が存在すれば他の管理会社でもそこを利用されたらNGになる どうせ借りる気も金もないのにウダウダ言ってるだけのスレ 借りたよURにしたけど
普通のマンションもハンコ押すだけの所にまで行った 障害者手帳の力で役所に賃貸住宅斡旋してもらうしかねぇ 保証人でワンチャンなんとかならないかと思ったが最初保証会社審査で保証人関係無く俺で審査するらしい
それじゃ無理そうだから帰ってきた
これじゃ保証人いても無理だよな 無職が理由による保証会社の審査落ちたらブラックリスト入りで全国の9割位つまり多くの物件がこの先数年借りれなくなるで合ってますか? 保証会社の審査って聞いたことないな
保証人不要だけど保証会社の利用必須で
お金を別途払いなさいということでしょう? >>529
学生が貸りられているから、物件によるけどね 無職でもクレカの支払いとかクリーンだったらそれでいいの?
保証会社の審査 普通に保証会社の審査あるだろ。むしろ審査のない保証会社なんて見たこともない
>>529
保証人なしで保証会社の審査通ったこともあるし落ちたこともある。半々だな
会社によるとしかいえない
現在自分が入居中物件で利用した保証会社を扱ってる検討してた物件が
同じ保証会社だったので審査通したら一応電話かかってきて現状を聞かれたが審査通った
不動産屋らがみな「この会社は保証人なしじゃ必ず落ちる」と言ってたのになんだったの?と聞いたら
今利用してて特に問題起こしてないから審査というよりそのままの登録で移管みたいな話だったのでは?
とか説明された。まぁよくわからんね 大東建託で何度か部屋借りたけど、
保証人無しで、
保証会社はその都度利用した
だけど、大東から「保証会社の
審査が必要」なんて
一度も言われたことないよ >>536
その代わりに残高証明300万なんじゃ? 手帳あれば大東建託のセーフティネット住宅借りれるな
家賃減免で二万とかになるで >>530
お前の頭が悪いってのが判明しただけだなそれ >>539
そこまで厳しい事にはならないって事だね
ダメ元審査受けるわ 最近流行りの賃貸のサブスクってやつ
あれ入居審査がゆるいんじゃないの? oyo lifeいま見たら潰れたみたい
あそこは家賃異常に高かったよな 大声でマアアアアアア!!!って叫んでも壁ドンされない物件に住みてぇなぁ 30件くらい探した中で入居申し込み→審査を先にしてくれたところって2件くらいしかなかったな
大抵のところが内覧必須、審査した後に通った場合はキャンセル不可っていうところばかりなんだが
これが普通なの?内覧してから審査しても通らないところ見に行っても無駄足でしかないんだが 無職で一回断られたが同じ所ガチで借りたいから派遣登録して仕事もやってみるかも
それでもう一度アタックしてみる
断られたら仕事辞める 以前に県外で住んでいたところで他に探してもやはりここというところはある
あとは隣人ガチャか以前住んでた頃から十数年経過して管理等どうなってるか次第 ユニオンマンスリーは緊急連絡先への事前連絡一切なしで契約完了できた 実家のマンションのベランダから小便するということを半年間くらいやってたから早く引っ越ししないとヤバい 3DKの公営住宅に当選したわ
8月末辺りには引っ越せるな 倍率10倍の不人気住宅だけどね
早く引っ越したかったから >>558
公営だと収入によって安い家賃なんだよね?自分はUR考えている >>559
収入や障害の有無によっても家賃減免される、最大で6割減免
安いと家賃5000円とか >>548
なんとなく思っただけだけど
内覧してるお前を見たいのかもな >>561
その2件がどんなだったかというと
1つは仲介と言ってる本人が所有してた分譲マンションで1人でやってる不動産屋
大家の知り合いが未だ入居中で仕事用に寝泊まりしてるだけの利用で
内覧する時もその人の私物、布団など置きっぱなし。結局蹴ったけど機嫌悪かった
もう1つは最初から外国人だらけのヤニカスマンションで最近退去したという話だが
台所に米粒とか散らばったまま。こんな状態で立ち会いしたのか?と疑問
その物件見た後にそっと資料渡されていったところはいわゆる事故物件だった
治療通院のために引っ越ししたばかりの女性30代?が玄関で病死してたというので
なんだかかわいそうなのでお参りのつもりで見に行った。きれいだけど狭い物件だった >>562
入ろうと思ったけど安い4万台は全部なくなってて残ってるのが6万くらいだった
なんだかんだ競争率高い >>563
面倒でも内覧すべきだろ
審査の条件からするとそう歓迎できるレベルじゃないけど
対面して不審に思われるタイプじゃないって分かったんだから たぶんネットでやったんだろうけど不動産屋に行くべき
そうすれば融通のきく大家の物件教えてくれるよ 先月仕事辞めて無職なんだけど貯金は百万円持ってるけどマンション借りれないのかな? マンションも高層と低層でハードル違ってくる
オレは今審査中だけど低層なら入れそうな状態
仲介が頑張っていくつか保証会社あたってくれてる ウダウダしてるくらいなら寮付きの仕事でもすりゃいいのに >>574
1年後まで払わなくてもいいの?
それとも前払い=敷金みたいなもので、それ込みで最初から毎月払うの? >>575
毎月払わないよ家賃12ヵ月分と敷金2ヵ月分だよ
URは電話でも聞きやすいしネットでしらべるとね それならマンスリーレオパレスよりも使いやすいな
レオパレスは定期契約だから誰かが次の入居を希望したら嫌でも出ていかないとだめだった
半年前から募集が始まるからそのあとは常時チェックしてないと次住む場所に苦労するビクビク生活 ↓一生賃貸暮らしを望む自分にはいいニュースですね
やはり、高齢者を無視すると大家さんは借り手不足で困るんですね
独り暮らし高齢者の賃貸入居を支援…政府が契約解除や遺品処分の契約書ひな型作成
https://news.yahoo.co.jp/articles/8d39b4aacac08f59eb8f6c7a7ae4756b4f3cf0a2 人生の選択肢を間違え続ける
IQ68しかねぇし発達だし意味分かんねぇな 倍率110倍の市営住宅を辞退した俺もいるし
抽選番号5ってなってたから倍率5倍かと思ってたわ 3Dプリンターの家は300万円24時間で建つそうだけど
こういうのってどんなもんなん?
狭いんかな? >>588
水も水道もエアコンも風呂も台所も電気もない
中古車買って車上生活するほうがましレベル 築古物件なんて各種配管がどうにもならんから寿命で氏ぬまで持つ状態の物件以外は地雷でしかないな 厚生障害年金月9万+市営住宅家賃7000円という生活 贅沢言ってられんよ
それに単身者可能の市営住宅は住んでる人も殆ど単身者だから煩くない 単身用でも内縁同棲とかシンママのヒモ男と毎晩SEXとか
外国人が連れ呼んでどんちゃん騒ぎとか普通にある ビレッジハウス物件を大東建託が扱ってるんだけど預金審査でいけるのかな? ビレッジハウス住んでたが自分の住んでるとこだけだったのかもだけど掃除とか草むしりが強制で不参加だと罰金って制度があった
やめとけw ビレッジハウスもそうだぞ
無断欠席と事前連絡欠席では額が変わる
どちらも結局罰金w ビレッジハウスも自治会があって強制加入させられるの? ビレッジハウスって、雇用促進住宅だったのを国から買い取ってリフォームしてるんだから「公営住宅」だよ 廃止されて民間に売却されたんだから違うんじゃねえの? >>612
そうだな・・・
「掃除や草むしりがある」って部分が「公営住宅と同じ」って言いたかった。 えw
なら払うわ
草刈りとか('A`)マンドクセ >>605
預金審査オンリーなのは大東建託物件だけだよ
大東建託(いい部屋ネット)に掲載されてても別管理会社の物件は無理ですわ ビレッジハウスは、駅から離れた物件しか空きがないが、その部屋の大きさで賃貸料が安いが 賃貸料が安い公営住宅も保証人や緊急連絡先が必要だからな >>616
でもね。そうやって若い奴がやらないから年寄連中しかいないのよ。
そんな姿を見て何とも思わん?
確かに、500円払えば済むけど本当に都合付かない時だけにして、なるべく出てあげなよ。
真夏の炎天下に自分の母親たちがやってるの想像してみ。 緊急連絡先ってない場合はどうすりゃいいん?
最寄り警察署の電話番号でいいんかな? ビレッジハウス上の階にいくほど、賃貸料が安いのはなぜなの?
後、外国人が住んでいる割合が高いの? >>623
1回線目なら1Gまで無料の楽天モバイルがあるだろ
2台持ちしろや >>624
ぼろくてエレベーターが無いから、上の階の上り下りで大変だからだろ >>624
公営とか家賃が安い所は外国人が多い。
ビレッジハウスは、「誰でも借りれる」からってのもある 築50年近くのオンボロUR住みだけど
とにかく静かで恵まれてるって思ってたら
そう遠くないところにビレッジハウスがあったわ
こっちにDQNが流れてくれたのかも 一階に管理人が常駐してるようなでかいマンション物件が手頃な家賃で見つけたんだが、
広いエントランスがあってソファーが置いてあるような分譲賃貸みたいなとこ
そういうとこってどんな感じなんだろうな
深夜に気ままにコンビニ行ったりしにくいのかな 俺は絶対に嫌だな、管理人が常駐してるとこは、無職なら
普通に働いてるのなら管理人常駐の方が安心はできるが 昔すんでた管理人常駐してないマンションはゴミだしマナーがひどい住人やら夜騒ぐ住人やら勝手に張り紙する住人やらまあひどい人間の溜まり場だったわ
とはいえ今のところも常駐ではないけど 親が保証人になったら無職でも部屋貸してくれるんやろ? 年金暮らしの親なら無理
保証人どころか緊急連絡先にもだめだと言われた アパホテルの1か月99000円って破格に安くね?
ビジネスホテルにとまれば10万は余裕でオーバーする >>643
水道光熱費ゼロで掃除もしなくていいからな。場所によっては安いと思う 単身で公営住宅に当選したけどやっぱ団地の近所付き合いて濃厚なんだな
一般の賃貸に行ったほうが無難か 色々言われてるけどアリバイ会社使えば結局楽勝で借りれるんやけどな
審査する方もプロかもしれんがアリバイ会社もプロやから 住宅確保給付金って大家さんに書類を書いてもらわないとダメなんだよね?
面倒くさくないですか?
あと個人情報とか大家から漏れたりはしないんかな?
管理会社に頼むのがベターかな?
保証会社も使ってるからもう保証しませぇんとか言われたら困るんだが >>648
俺は無職で借りることが出来たよ
銀行の残高証明書を出してね
大東建託とURでした 住居なんて漫画喫茶で十分だよ
何だかんだで3年目に突入だ >>652
管理会社に持っていったらすぐやってくれるん? >>655
電話して送付だろ。
アポ無しで紙一枚持って現れるとかガイジかよw >>658
俺も発達障害だよ
クソみたいな人生だったわ >>656
俺は、車を購入する時に車庫証明の書類に駐車場が大家の所有だから、大家から捺印して貰わないといけないから管理会社にアポなしで行ったけど、
管理会社が大家の印鑑を持っていて、その場で捺印した書庫証明を出してくれたよ。 ジモティー経由の訳ありな人みたいなのでビレッジハウスあるけど頼んでワンチャンないかな?
金少しはあるんだけど ビレッジハウスが審査緩いからジモティーなんか経由する必要なさそうだね >>659
発達障害ならまだいいだろ
発達障害寄りのギリ健常者が一番きっつい どこ行っても自己愛強いやつに目の敵にされる
恨まれるってレベル ワイも同じ
自己主張して主体性を強く持ちたいが無理だわ 分からない
もし生まれ変われるなら
子供の頃から各地転々としてたから普通?というか
もっとちゃんとした生活を持ち家でしたかったし
自分も持ち家とか自動車欲しかったな
結婚もしたかった >>674
無職でも住めるとこは場所にもよるけど高いよね 無職障害者が一人暮らしするには公営住宅が一番安全だな
障害者手帳があれば応募できる 公営住宅に当選したけど今通ってる心療内科から市バス片道45分位になるからそこが懸念点だな、あとマンモス団地だから煩そう
隣に巨大な公園があるし ちゃんと診察してくれる?
診察室入って処方箋もらって3分とか? 診察してくれるよ
診察時間はその医師の性格や判断、通院期間、病院の混み具合によるかな
あとは信頼関係による アパホテル9マン9千円でひと月
泊まってるけど、快適すぐるw UR緊急連絡先の記入あったけど電話とかはなかったよ
2台持ちしてる片方の番号書いたw 電話線もエアコンコンセントも無くてワロタ
隣の公園のガキがうるせぇ、夜大丈夫かよ 電話線玄関のブレーカーの近くの高いところににあったよ
TVは持ってないけどアンテナ?の線も掃き出し窓より上にあるし
エアコンのコンセントは高くても構わないだろうけどw
探してみ? ありがとう
電話線はコンセントの横にあるもんだと思ってた、しかし撮った写真見ても電話線無いな
エアコンコンセントも無いや 電話線が無いことは無いw
家電が無い家なんて無かったんだから
探し方が足りない >>692
無い部屋もあるらしい
先月引っ越してNTTの人に聞いた
自分は、あったけど無いと1万ちょっと工事費かかるとか >>693
昭和から令和までの生活環境で電話が無い家があったって事が疑問だし
URのインターネット環境の記述が嘘だったってことだよね? >>694
自分も思ったけど結構歳のNTTからの工事の人だったから嘘もつかないだろうしね >>694
URもあるって、今は埼玉のURだから
だいたい線だけはでていたりするみたいだけどね アメリカだとトレーラーハウスとかに住んでるレベルだろうか >>699
凄く古いとこあるから、模様替えリフォームとかではずす場合あるみたい
場所によるとか 今公営住宅の辞退届けをポストに出しに行こうかと思ったけど動悸が激しくなってやめた
本当は行きたいのか?
築44年、風呂給湯器無し、エアコン専用コンセント無し
心療内科まで市バス45分
分からん あおり運転のうえ「ぶち殺すぞ」 暴力団組員を逮捕
暴力団組員が、タクシーにあおり運転をして停車させ、「ぶち殺すぞ」などと脅迫した疑い。
指定暴力団住吉会系組員の林 隆司容疑者(22)ら2人は、
2018年4月、東京・北区の路上で、バイクで走行中にタクシーとぶつかりそうになったことに腹を立て、
およそ600メートルにわたり、タクシーをあおって停車させ、車をけるなどしたうえ、「ぶち殺すぞ、てめえ、この野郎。
カス、今すぐ降りろ」と脅迫し、タクシー運転手の男性(77)に暴行を加えた疑いが持たれている。
警視庁の調べに対し、林容疑者は「覚えていません」と容疑を否認している エアコン専用コンセント無しって工事頼んでやっても良いの? 公営住宅って確か給湯器は自腹なんだっけ。それを差し引いてもホームレスになる心配は民間より激減するとは思うけどな 公営住宅は数年に一回役員やったり、月に一回〜三回草刈り、ゴミ掃除、一世帯で1ヶ月集金係をやるらしい
自治体によっては交通案内や季節の募金活動があるとのこと
人付き合い考えたら一般の賃貸行った方がいいかもだな 最近無職状態で賃貸契約を成立出来たんやが、仲介業者の営業マン次第かなと思う部分もある。
あと自分の場合、オーナー=管理会社でその会社のHP見てたら、(社会的弱者に対してという意味では必ずしもないけど)扱ってる物件とか謳い文句を見ると相談しやすい会社の人なのかなと「契約後に」感じた。
実際、契約書に印鑑押しに事務所を訪ねたら人は良さそうだった。
話変わるが(自分はそうしなかったけど)初期費用はある程度高くても払った方が良い。敷金を半月や1ヶ月分増額するとか、仲介手数料は法律上0.5ヶ月分で済むけど知らないフリして1ヶ月分普通に払った方が良いと思う。 >>711
自分はそうしなかったのにそう思う根拠は? 大東建託の預貯金審査は、300万円あれば無職精神障害者、障害年金受給者でも賃貸契約できるのかな
通帳にネンキンって書いてあるから色々聞かれるだろうか >>712
オーナーや仲介業者の立場になって考えてみ。オーナーからすりゃ安定して収入ある人間に貸したいのに併せて、貸してから退去するまでに部屋の摩耗度合いを出来るだけ少なくしたいだろうし、汚損や破損で借主が預けた敷金の額をオーバーして追加請求が発生したとしても、揉めずに支払いに合意してくれる人に入居してもらいたいんじゃないかと思う。
仲介業者からしても、手数料収入は確実に得たいだろうから、変に手数料額の交渉を迫る客よりも提示額にすぐ合意してくれる客と取引したいってのが本音だと思う。
もし無職で賃貸交渉したいなら、前提として借主は不利だと自分は思ってて自分に言い聞かせてた。だから、交渉カードとして敷金増額(預かり金の追加)等は頭に入れておいて良いと思う。
以前のカキコミで服装しっかりしろとか書かれてたが、仲介業者や管理会社、オーナーと会う機会があるならどういう人間なのかよく観察した方が良い(向こうもこっちを観察してるから)。希少だろうが話を聞いてくれる業者はゼロではない。逆に高圧的な業者は、電話した時の声色で大体分かるし、メール問い合わせた時の文面とか電話ガチャギリ上等も平気。典型的な「手の平返しを簡単にやっちゃう」から。自分の場合、契約成立までメチャクチャ精神的にキツかったけど、仲介業者の人が喋りやすい人だった。オーナーもしっかりした人の様に見えたから、自分は幸運だったと思う。だからこそ、余計に部屋を綺麗に使ってルールやマナーを守ろうと思える。
自分はスモーカーじゃないから当事者の気持ちがよく分からないけど、例えば普通のタバコ吸ってる人は自分が物件持ちのオーナーならどう考えるか、冷静になって行動した方が良いと思う。その視点があるだけでもプラスになると思う。
ただ、自分の場合は親族がいて存命だったから何とかなっただけどね。自分が本当に苦しんだ理由はコレだし。
イニシャルコスト(初期費用)はケチらない方が良い。 自分の所で管理してる物件は入居しやすいんじゃないかな
自分もゴリ押しされた事あるw >>716
ありがとう
大東建託は無職障害者の味方ですな 俺はいい部屋ネットで門前払いされたからレオパレスにした
レオパレスは数ヶ月分の家賃プールと収入の見込みがあればいいよって言ってくれた >>720
このスレ基準だとお金はある方かもしれん
これから貧乏生活が待ってるけど 自治会作業や役員がある家賃7000円の公営住宅か、家賃38000円で自治会作業や役員も無い民間賃貸
自治会作業めんどくせぇなぁ・・ とりあえず前者でいいんでないの
意外といけるなら家賃3万も浮くし、無理だと思ったら後者に引っ越せばいいじゃん 同じ建物内で交流があると絶対に衝突やトラブルがある
ましてや公営なんて訳あり者の吹きだまりじゃん
と言うわけで民間のほうがいいと思うけど自分も公営当たったら今の5万のせまっくるしい部屋は出るな 公営なんて古くて快適には暮らせない
寝に帰るだけのサラリーマンならともかく無職ではきつい 単身で公営住宅に住めるって障害者でしょう?
家賃が低いというメリットはあるけど住人同士の付き合いがあると考えると後々きつくなると思うけどな 【悲報】都内の家賃6万1500円のアパートがこちらwww すまんこれ子供部屋おじさんの方がマシだろ・・・ [661852521]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1630928588/ 大東建託って自社の保証会社加入が必須のトコばっかだけど
その分審査が甘いのかね? 大東建託のセーフティーネット住宅を契約した人いますか? あ、大東建託のセーフティネット住宅は家賃補助ないのか
家賃5万〜7万なのに家賃補助ないなら実際は障害者や生活困窮者でも入居お断りされるやつだな >>730
現在住んでる大東建託の物件が
セーフティ住宅に登録されてたよ
大東の物件は登録されてるの
結構多い印象があります 実家が居づらいからとりあえず引っ越したい
実感にいると働こうにも気力が失われて働けん
精神病んでんよな マンスリーのNHKって個別に手続きするのうざいから、最初の手続きのときに請求書にのせてほしいわ
1か月の残り半分を切ってからきたり、こない場所もあったり 無職・貯金300万以上(銀行の残高証明書を提出、通帳は見せてない)、クレカあり、緊急連絡先一人、保証人不要で
大東建託の家賃3万円のアパート借りれたよ。 レオパで数ヶ月分の家賃先払いか大東建託で預貯金300万辺りがベストか 派遣でも新聞屋でも風俗店員でも選択肢はあるだろ。どうにか楽な方法だけ探してるからいつまでもウダウダしてるんだろ? 寮付きの仕事したって、辞めたらどうせ今と同じ
なんの解決にもなってない >>748
たしかに…どうしたら良いんだ、もう生きていたくない 寮付きはやめとけ
自分から辞めるときはまだしも解雇されたらそれこそホームレスだよ 俺の場合は車があったから車上生活で次の仕事決まるまでしのいだけど まじでホームセンターでリアカーとブルーシート買って歩き回る羽目になるぞ >>751
免許あれば、仕事沢山あるもんね
良いな 派遣切られて住む所無くす知り合いに軽自動車を5万円で売ってくれる人を紹介した事がある。
とりあえず屋根さえあれば気持ちを保たせる事はできるからね。
テントだと雨降るとみじめなんだよなぁ。 >>748
それ言ったらバイトしながらどうにか一人暮らししてもどうせ辞めるんだろ? >>758
寮付きの仕事して辞めたらどーすんの?
ホームレスだよ? 自分はASDで自治会や役員が無理なタイプだから一生賃貸に住むことになりそうだ 30万くらいで上京したいんだがどっか部屋かしてくれないかな、もっと貯めるべきかな どうせグダグダ言ってるだけで一人暮らしする気ないんだろ? 大家によるが家賃は払わなくてもそうそう追い出されないし
ついに追い出されても払う意思があれば一括請求とかはされない
月1000円とかでもいい
これマジ? 借上げ社宅で契約が会社の場合で
会社が契約解除してしまえば出ていくしかない
払える金もたっぷりあって払う意思もあっても出ていかされる >>770
とは言っても自分一人ならそれで逃げる場合でも連帯保証人がいたりしたら無理して払っちゃうな
ずーーっと昔家賃9か月文溜めちゃった自分の体験談だけど >>770
そういう奴が居るから無職に貸そうって奴が居なくなるんだぜ?
そして保証人が必要ってなる
自分で自分の首を絞めてる 32歳精神障害
いつまで実家に居なければならないんだ レオパレスで家賃数ヶ月を先払いすることと保証人を付けることを条件にし、後は200万の残高証明書を見せて契約をさせてもらえれば助かるんだが、通帳を見せてくれと言われたら、精神障害年金をもらっているから通帳にネンキンって書いてあるんだよな
「こちらのネンキンというのはどのような収入になりますか?」と聞かれたらどう説明すれば信用を得てもらえるか悩む。
何か策は無いだろうか 前払いのマンスリー契約なら残高証明とか要らないんじゃね? >>775
別の通帳にお金を移せば年金のことバレなくない?
俺は通帳残高見せた時、普段全く使ってない別の通帳に一気に移してそれを見せてからすぐおろしたよ 見せ金ではないことを確認するために、6ヶ月程度の履歴(継続的に残高があるか)を確認する場合もあるよ。 無職で過去3年以内にレオパレスと賃貸契約した人の体験談聞きたいな。 去年無職って書いてレオパレスと契約したよ
緊急連絡先は自分のもう一つのスマホで兄弟の名前って事でてきとーに名前書いた
まぁ3万くらいの物件だったからなw >>780
就職活動をする予定があるかどうかは聞かれましたか? >>777
別の通帳に移すのかなるほど
郵貯→三菱UFJに移すとか >>775
レオパレスでいいんなら通常の賃貸契約じゃなくマンスリーかウィークリー契約すればそんなもんいらんだろ レオパレス不動産の審査が緩いんじゃなくて、よくある二階建て木造ロフト付きのレオパレス住宅の審査が緩いの? >>775
そういうのハンデになるの?
定期収入有った方が良いだろうに。 精神障害も身体障害も賃貸契約をする際にはかなり不利になるよ
自殺する可能性や突然死する可能性があるからね >>775
レオパレスって無職でも初期費用さえ払えれば余裕で契約できるだろ? 障害年金やら生活保護は定期的な収入だから単なる無職よりハードル低いだろ レオパレスだけは無理w
人間らしい生活を送れないし野宿のほうがマシだw いや、障害者は定期収入があろうと死ぬリスクがあるから厳しい 質問があります。
派遣してるフリーター22歳なのですが、家賃2万円のところに引っ越すことはできますか?貯金は15万程度で、親(普通に働いている)は保証人になってくれます。 >>797
全く問題ない。働いてる分だけ俺らよりマシだ。自信を持って生きなさい。 若いし両親という保証人もいるしフリーターでも働いてるしこことは縁のない人だな
10万くらいの家賃でもいけるよ 通帳や残高証明書を見せる時って振替口座のでも大丈夫なのかな 調べたら振替口座って通帳発行されないのか
そうなるとやはり別の総合口座に振込だな 無職だけど預金残高500万円↑あって、部屋を借りようと不動産屋行ったら
全くの門前払いだったわ、通帳見せても「それが何か?」みたいな対応だった
もう不動産屋には行かねえ なまじ預金があるせいで生活保護も受けられない
不動産屋にとっては生活保護受給者以下の存在
とっとと預金を施設にでも寄付するなりして
生活保護を受けれたら不動産屋の見る目も変わるだろう 銀行口座200万しかないけど
証券口座の投資信託やETFの時価が1800万くらいある
ダメなんだろうな 年賀状ゼロ
年末年始のメール、メッセージゼロ
SNSアカウントなし
これが7年続いてる >>809
とりあえずウィークリーかマンスリー契約すればいいんじゃないの?
身分証と金払えば大丈夫だろ >>775
別に通帳見せなくても残高証明発行して見せればいいやん 残高証明書を提示すれば通帳のコピーは求められないのかな?
それなら別の口座に振り込む手間を省けて助かる >>816
衣食住で他人と何かを共有すること自体が受け付けない
特に風呂トイレキッチン洗面洗濯 >>806
不動産屋によるんだよ
無職の時点で門前払いのとこは現実的にたくさん有るけど、中には寛容な不動産もある
どこが緩いのかって言われたら説明は出来ないけど 10年近く前になるけど
普通の不動産屋と訳アリおkの不動産屋いくつか回った
普通の不動産屋の方が丁寧だったな
〇イブルで契約寸前まで行って止めてしまったけど
今の方がはるかに緩くなってるはずだよ 無職や外国人、高齢者対象に特化した物件もあるんだよ 築古で水回りも使いにくく断熱や防音もないようなアパートで選り好みもできず
何より住人の質が最悪だろうな
部屋にいる時間が長い引きこもり系の5chネラーじゃ発狂するだろう >>823
RCだと防音されると思うのは間違いだよ
今住んでる2階建て4世帯の中演寥コ関の鉄筋の2階のほうがその前のRCより静かだよ ただし断熱に関しては完敗
比熱の高い鉄が床や壁に熱を伝えてくるから
10月は昼は冷房、夜は暖房入れなきゃいけない 無職・外国籍・保証人無し・生活保護受給者の方なども可、初期費用分割払いなどご相談の物件でお願いします >>806
少なくともURと大東は残高証明で借りれたな
無職だったけど >>830
一度生活保護と無職はなかったけど水商売、外国籍の方OKですってRCマンション観に行ったけど本当カオスだった
エントランスに粗大ごみ生ゴミ放置
集合郵便受けの周りはチラシが散乱
部屋の前にはみなさん私物を当たり前のように置いている
で角部屋というか端の部屋を内見したんだが隣の部屋の住人がスケボーを通路を塞ぐようにして置いていて入居させるものかという強い意思を感じた
部屋はまあ相場より高い感じだったけど良かった
ただ壁は薄くてコンコンしてたらスケボーのオーナーにすごい強い壁ドンをされた あと今条件にドンピシャの部屋を見つけたんだけどそこが生活保護の方相談してください、なんだよね
ってことは誰でもウエルカムだろうからやめといたほうがいいかなとか悩んでる 大東建託様、残高証明を200万にして下さいお願い申し上げます >>834
無職は生活保護よりカーストが下なんだから問題ない >>822
入居しなかったからようわからんけど
中も外もちゃんとしたマンションだったよ
駅からはめちゃ遠かったけど車があるからそこは気にしなかった
たくさんの不動産屋と話しまくったけど
無職は絶対ダメな大家となるべく貸したい大家が居て
不動産屋が大丈夫そうだと思ったら
貸したがりの大家に話付けるのかなって感じた URは家賃の何ヶ月分の残高証明(100だっけ?)のはずだけど
大東建託は300あったらどの物件でも構わないんだろうか >>839
他にも色々条件あって落ちることもあるよ
特にダメなのが他の大東物件での滞納歴 >>840
そうなのか 滞納はアレだけどやはり金以外にも審査あるのね >>839
直接、事務所に足を運んで聞くべきだと思うよ
俺は大東の品川支店に行って300万の話を聞いたよ 障害年金をあと10ヶ月貯めれば貯金300万になる
ただあと10ヶ月実家に要るのを耐えられるかが不安
マンションの同じ階の住人に睨まれるし無視されるし露骨に嫌な顔されるからなかなか苦痛 保証人もいるし契約できる住宅は探せばあるんだろうけど、確実に契約を交わしたいから行動するのが億劫だし怖いんだよな >>825
鉄筋とRCと鉄骨の区別つくようになってから書き込め 15年ぐらい前、無職だったけど預金残高50万くらいの通帳のコピー提出したら一軒目でサクッと審査通ったからそういう認識のままでいたんだが今はその頃より遥かに厳しそうだな
不動産屋行くの気が重いわ >>839
300って25年分か
中古マンション買った方が早いな ギリギリの車上生活をする非正規40代。24時間営業のジムに駐車、公園で洗濯 | 日刊SPA!
https://nikkan-spa.jp/1789274 約3畳の“倉庫”で生活する30代派遣切り男性。住所がないから就活もできない | 日刊SPA!
https://nikkan-spa.jp/1788962 >>849
鉄骨物件契約して騒音がー!とか言ってそう… URは隣の爺さんのくしゃみが聞こえた
大東建託は隣のカーテンの開け閉めとか
聞こえた
年取ると気にならなくなるね 俺の住んでるとこは、壁というより玄関のドアがめちゃくちゃ薄くてドアの開け閉めやガチャガチャ音が酷い… 経験ある人や似たような話聞いた事ある人に相談乗ってほしい…
同居人→収入アリ 俺→ナシ で
引っ越しするから不動産に行った時、申し込み書に適当な年収書いてしもうた。
派遣バイトには登録だけはしてるから、
同居人は働いてるが自分は今就活中でたまに派遣バイトしてると言ったら、じゃあ一応あなたもその派遣元の会社名とか書いといてください、って言われたから会社名とかはちゃんと書いたけど、年収は低く見積もって適当に書いた。
それで保証会社の審査も同居人の収入で通って、
不動産側の審査も通ったと言われたので本契約に移るからと契約金のウン十万を振り込んだ。
ただ今度来る時に印鑑と3ヶ月分の給料明細を持ってきてと言われて今更になってちょい焦ってる
当日になって俺が給料明細用意できませんでしたーって言ったらまずいかな?
何か良い言い訳というか誤魔化し方ないだろうか、
就活中でそもそも安定してない事はしっかり伝わってる筈だからなんとか… そのたまにやってた派遣バイトの過去の明細書でいいんじゃないの
審査も同居人の収入で通って契約金も払ってるんだから今更貸せませんはないでしょう >>858
当日に言うより先に電話して言う方がいいよ
新たに支払い証明をもらえとか言われるだけだよ
まあどっちにしろメンドクサイ奴とは思われるだろうけど
正直、同居人一人でも契約出来てただろうから
ぶっちゃけアンタはわりかしどうでもいい そうだね、相手からすれば同居のペットの犬猫程度の扱いだと思うよ
どんな種類か確認したいから血統書のコピー出せぐらいの感じ >>858
そういうのは最初から同居人の契約にして契約更新の時にあとから入居者1人増えた体にしてやれば審査もクソも無かったのに… >>867
たったこれだけの事でおかしくなるんじゃねーよとしか思わなかった 379 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[] 投稿日:2021/11/01(月) 23:20:17.94 ID:85QQYXf8 [2/2]
列車の事件は「鬼滅の刃」の無限列車編でしょwwww 858だけど
なるほど…みんなありがとう
ちなバイトは登録だけだから明細は結局用意できないんだけどね
とりあえず用意できないって言ってみるよ あとは風俗とかお水が使うようなアリバイ会社に金払って明細作って貰うしかないだろ 詐欺は人を欺き金品を騙しとるだから違うのでは
私文書公文書偽造? けど反社が反社を隠して契約すると詐欺になると聞いたぞ。 というか所得を確認したいんじゃなくて、反社かどうか確認したいだけだろ 目的はどうであれ>874には当てはまらないのでは? 貯金270万円になったら30万円キャッシングして300万円の残高証明書発行するか アリバイ会社自体が微妙なゾーンだけど過去にそれで安マンション契約出来たよ。採用証明と在籍確認の対応で2万だったかな確か。 楽天のキャッシングを増枠したけど35万円までしか 増枠できなかった
しかし来年の上半期には間違いなく300万の残高証明書で行けるな >>880
アリバイ会社使って入居できても、無職で昼間に家を出入りする時とか気まずくならない?管理人いる所とか尚更 緊急連絡先ですら70歳以上はダメだと言われて
しぶしぶ疎遠になってる兄弟の連絡先を黙って書いた 緊急連絡先も高齢者の親とかアウトなんや
姉いるけど、仲が悪いから関わりたくないし、緊急連絡先にしたくない気持ちがある
そもそも疎遠になって連絡とっていなくて、スマホの電話番号変わっていたらアウトやな >>887
URとか大東で何度か借りたけど、親の年齢なんか
聞かれたことなかったけどなあ
つうか緊急連絡先の親について何も聞かれなかった 数多の物件がある中で大東とレオパレスとURだけしか選べないというのは辛いわな
地域によってはどれか1つしかなかったり
希望の地域にはなく他所の地域に移らねばならなかったり
悲しい無職者のサガだねぇ 大東社員「無職のくせに欲かいてガタガタ言うな、住める所があるだけまだマシ」
「そんなことより300万円の残高証明はよ」 >>892
ほとんどの不動産そんな感じだよな
しょっぼい高いアパート紹介してくる 引っ越したらマンション投資の営業の電話がひっきりなしにかかってくるようになってきたことあったわ
露骨に個人情報売るのな 数年前に借りたマンションが空き部屋だらけになってて笑った
無職や生活保護でも借りれたところだから追い出されたかな
俺が引っ越した時は1つか2つくらいだったのに10部屋くらい空いてた >>885
そこまで他人の視線が気になるのは病気に片足突っ込んでるよ となりのカップルは夜19時に出勤して朝6時に帰ってくる工場オペレーターのようだ
シフトなしの夜勤専門 さすがに賃貸で周りの住人が無職かフリーターか気にしてる人はおらんよ
分譲マンションだとじろじろ見られたり今日休み?とか聞いてくるウザイのいるけど 隣の人はナースさんかな?
玄関前に点滴のチューブに付ける調整ダイヤルが落ちてた。 非課税世帯に給付金来た!!
給付金のおかげで2月には300万円の残高証明書が用意できるわ
やったぜ >>896
もしかして北区かな?
ワンルームだけどあそこ上の足音しないし隣がまともなら静かなんだよな、まともなら・・・
ただ狭いから精神おかしくなりそうになった
隣の奴はベランダに缶ビール捨ててるの見えたしポストは郵便物溜まりまくりだし精神おかしくなってたw 高島平駅のURってどうよ?
高島平駅周辺はまあまあ知ってる
目の前に大きな道路あって練馬や大宮方面へ繋がってる 俺も驚いた。
築49年だよ?
高島平って古い安いボロい所だと思ってた。 そこの説明見るかぎり環境良さそう
スーパー近いし
家賃が無理だけど
羨ましい 残高証明書を提示すれば通帳見せなくてもいいのかい? >>912
足立区の方に6万くらいであるよ
上に出てた高島平もそれくらいあるけどURライトっていう3年以上住めない物件になってる
URは1DKだと安いが1DKは人気で瞬殺 >>916
不動産屋に直接聞きに行くべきだと思う
俺は大東の品川支店に聞きに行って、300万ぐらいの貯蓄で
借りれると教えてもらった
その後、残高証明出して、築11年の部屋借りれたよ 俺も無職だけど、なんと築14年という築浅物件に住んでいる >>920
管理費込みで11万ぐらいだったかな
神楽坂から歩いて20分ぐらいのとこ >>922
歩いて20分は360度どの方角へでも良い場所じゃね?
曙橋から水道橋に靖国神社から文京区?
うーん無職のくせして(ごめんね)めちゃ良いところに住んでるじゃん! >>927
なんで11万でブルジョアなのよ
>>906のUR高島平は共益費込みで
10万もするじゃない >>933
その高島平自体がそもそもブルジョワ
ブルジョワ無職 「キーなんで11万でブルジョアなのよ!」
「11万のが無ければ高島平の10万をお借りっ!」 アパマンって無職でも審査通りやすいのかな
UR借りようと思ってたところに3DK団地の審査通ってしまった
預金額も証明してないし前もアパマンで無職で借りれたけどその時は保証人に電話があったはずなんだが今回それも無かった ほんっとたけぇな
無職 保証人なし 緊急連絡先なしでも部屋ぐらいかせよって思うわ
礼金なんていう謎システムも健在だしな
むしろこっちに私共のゴミ部屋を借りてくださってありがとうございますと、3ヶ月分払うのが筋っチューもんちゃうんかい >>941
礼金無ければ不動産屋はどこから利益得るんだよ 無職の聖地、杵築市。
半導体工場が去り、ほぼ新築アパートが月1万円。
3万*2年分、72万出すと言えば貸してくれそうだ 私が探していた内容のスレが…!
仲間発見してちょっと安心した しかしなんだこのURスレは。
都内じゃないだけではじかれるじゃないか ↓保証人や緊急連絡先を引き受けてくれるみたい
アパート探しのお手伝いも
認定NPO法人自立生活サポートセンター・もやい
https://www.npomoyai.or.jp/nyukyo >>2
そう、なんでURは公団なのに高いんだろね
3万円台とかないし 足元見てる分高いんだよ
審査が緩く借りやすいサラ金の金利が高いようなもの >>954
URは元公団
今はボロいのもあるけど中流向け
公営は低所得者向け 検察斡旋の福祉とnpo法人の人によって今の所住んでるんだけど都内再上京したい
まだちょっとしか住んでないけど執行猶予中緊急連絡先なし無職クレジットカード口座ミスでオリコ強制解約ブラック(気がついてすぐ支払って4年たってる)レオパレスブラック(滞納はなし綺麗に今まで使ってたからいつも借りる時即時審査通ってたけど捕まって家宅捜査入ったから借りれなくなった)で借りれる所紹介してくれ
田舎だから仕事探す為に都内戻る予定
福祉とnpo法人にも伝えてる
地元から逃げたいのもあるけど 事前に管理会社に問い合わせるからね
いつから住んでるとか、誰とすんでるかとか
場合によってはガサ入れ前に合鍵も借りてるかもしれないし >>960
強制家宅捜査したりレオパレスの防犯カメラ確認したりで普通にバレるわ
面会にレオパレスの店長来てたぞ
レオパレス解約申込んでたから良かったけどその時 >>963
レオパレス被害者云々のスレでも書き込みしてるけど罪名言いたくないな 執行猶予とはいえ懲役刑なんだからそこそこ悪質だろうな
開き直って生活保護もらって生きていくべき そうなのか
忍び込みで捕まったことあるからマークされてたか >>968
役所と仲悪いから明日東京弁護士会と行政書士会に電話で問い合わせする >>943
45000円
その近場で考えてたURこま川の最上階角部屋が4万で3DKだったからそっちのが良かったかもしれない たとえ隣が美人JDで好意をいだいていたり目の保養にしていたとしても
日常的に若い男を連れ込んでいることがわかれば嫌悪や敵意に変わるからな
要注意 300万の残高証明を用意できるまで来年の2月か4月には用意できそうだ 無職で賃貸借りるのなんて論議するほど難しい事じゃないやろ
流石に無貯金は無理やけど100万あれば何とかなる 預金2000万円あっても借りられないんでしょ?
お金の問題ではない、働いていない人はあやしいしトラブル起こしそう、とかの理由で。
鼻で笑われて門前払いらしいよ。 俺は働いてなかったけど、
URとか大東は残高証明見せて
何度も借りること出来たよ
URも大東も俺が無職であることを
問題視してなかったよ URと大東で全賃貸物件の1/5000くらいの割合だろう、その中から自由に選べばいいさ 不動産のネットサイトで問い合わせのメールで無職ですと正直に言って送ったら何とかしましょうって返事が来たよ
半年前の話
東京都多摩地区ね >>977
それはよっぽど態度とか身なりとか見た目の印象が悪かったんやろ 実情を個別に判断するのは難しいしばらつきもあり私情もあるからな
なので入居審査では杓子定規な規定、必要書類など単なる事前取り決めを優先する
ん千万持っててもその証明が無いと0円と同じ扱い
いや、不動産屋の担当者はわかってくれるんだけどね、審査は別の人 執行猶予中の者だけど年内に上京出来ないと5月まで節約生活になる
もう預貯金審査でもなんでも良いから何とかする予定 慣れてるせいもあるが大東かURで物件検索している
みなさんは他にどこを検索してます? 貯金あっても断られたことあるよ
アパマンかどっかだった
なんとかしようとはしてくれたけど
今はどうか知らん アパマンフランチャイズのその不動産屋が所有や管理してる物件なら100万でも借りれるかもしれんよw >>986
大東3DK住んだ事あるけど結構音が響くね
一軒家に家族と住んでる気分だった 今はどこも家賃引き落とし用クレジットカード作らされないの?
クレジットカードの審査通ったらおkみたいなの >>992
最近だと、大東でしか借りてないけど、
カード作れとか言われたことないな
俺はいつも銀行口座引き落とし 実家は糞だけど一人暮らしで部屋選び失敗すると睡眠がまともに取れなくて精神おかしくなる
レオパみたいなところはもちろんベトナム人がいるところだけは止めた方がいい
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