【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 52
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1階に美容室が入ってるマンションってどう?
部屋は2階の予定なんだけど、飲食店じゃなくても避けた方がいいのかな 俺は女じゃないから美容室は分からないな。
これが床屋だったら、いかにも湿度が高そうで周囲の部屋にもカビが生えそうで嫌なんだが。 美容室や床屋の湿度がカビ生えるほど高いって、どんな理屈でそう思うの? どんな商売でも1階にある物件は避けた方がいいと思う。
事務所くらいなら問題なさそうだが、不特定多数の人間が出入りすると、色々と面倒ごとが起きそう。 どこだったか忘れたが、1階がパチンコ屋になってるマンションがあったな。
あんなマンションに住みたいと思う奴がいるのかよ。金貰ったって入居したくないぜ。 今住んでるとこは1階がアンティーク雑貨か何かの店だけど客が全然来てないせいか物音1つしないよ。
一応毎日オープンはしてるみたい。
あと斜め向かいがパン屋だけど特に問題ない。ていうかたまにパン買ってる。 一階が美容室だけど特に問題ないよ。
店員がタバコ吸ってるの知ってるから絶対に利用しないけど。 みんなありがとう参考にします
今度一応見に行くから客入りとかも確認してみるわ いつ引っ越しても良いなら、いつ部屋を探すのが一番良いかな? 1人で2LDKは広すぎるよな
1LDKぐらいがちょうどいいんだろうか >>11
パチンコ屋が入ってるマンションいいじゃないか
まいにち軍艦マーチで気合が入って、シャキシャキした生活ができそうだ。知らんけど。 オレ、競馬依存的な知人に競馬場近くのマンション熱心に勧めたことあるぞw 今の時期は家賃が下がるとか言うネット情報があるけど、そんなの本当なんだろうか。。。 今の時期に下がるというか、今の時期が過ぎたら上がっていくんじゃない? ぼっち系youtuberしゃちくの一人暮らしシリーズ見たらいいやろ 3階ならまぁ許容範囲だけど、安けりゃの話。
実家の戸建てが2階で、1階と2階を1日に何度も上り下りすることを考えたら、
部屋の中は階段ないのだから、1日に数回のぼり降りするのは苦にならん。
引っ越しの時と、大型商品買った時に割増とられるのがデメリットだが。 >>17
良いんだけど曲がかかるの10時ぐらいからだろ?
もう出勤してるわ >>24
ぎっくり腰や脚を骨折したら相当きついと思う
去年ぎっくり腰になったが、エレベーターなかったら無理だった うちエレベーターなし4階
大型家具は欲しいけど買い控えてる
足腰丈夫なら問題ない運動にもなる
最上階だと建物によって気温に左右されることが うちもなし4階だけど、肉体労働で趣味筋トレだから屁でもない
流石に脚トレの後はキツいけど
これは俺の主観なんだけど、こういうめんどくさい所にはDQNがこないんじゃないかな
あいつら身も心も贅肉まみれだから >>26
てか、今時軍艦マーチなんて流れるの?
パチンコ行かないから知らないけどw >>29
パリピの中には妙に鍛えてるやつもいるけどね 部屋探しに良い時期をネットで探すと色々な説が出て悩むw コンクリート打ちっ放し内装のマンションってどうななの? >>34
換気がしっかりしてないと、冬は結露が酷くてカビだらけになる。 >>34
そういう壁紙もあるから実際に行ってみないとわからん RCの出窓付き最上階角部屋って、外壁に外気が直接当たるから結露や湿気がすごくてカビるよね?
ちなみに出窓とかもこの時期から結露している。
カビとか気にするなら最上階角部屋はやめた方がよいかな? 隣が無いから外気が当たる範囲が広いという意味。
ちなみに出窓はこの時期から結露している。
冬になるとどうなるんだ。 >>44
この時期だと寒い日の夜遅く〜明け方に出窓が結露する。
あと、雨が降って気温が低い日に結露する。
今日は暑いので結露していない。
換気不足と防水問題のせいかな?
ちなみに、24時間換気機能は無いけど、吸気口はある。 結露に除湿機って役に立つ?
防ぐにはやっぱり結露防止の何か貼るしかないのかな? 角部屋の出窓っていらないよな。
結露すごくてかびるし、風で埃入るしな。
それに角部屋は外壁から外気に影響されやすいのに。 家具の配置にも困るし
近くに大通りがあると車の騒音もあるし角部屋の出窓はマジいらん 角部屋はいいんだよ。
出窓がいらないって事。
デメリットが多いからな。 角部屋で出窓ある部屋に二箇所住んだけど室内でカビなんて生えたことないけどなあ。
湿度はいつも40%前後。
エアコンや窓開けたりして換気ちゃんできてないのでは。
あと、家具など物が多いと空気が流れなくて湿気がたまりやすいよ。 うちは2LDKだけど、台所と風呂の換気扇回しっぱなしにするだけで結露しなくなったよ。
ほんとにびっくりするくらい、それまでが嘘のように全然しなくなった。 脱衣所にトイレ・洗面台があるのってやっぱり暮らし辛いのかな?
このタイプの物件多いから悩む。
お風呂上がりがトイレってのは想像つかない。 >>53
知らん。換気扇の電気代なんてわざわざ気にしたことない。
ググッたらなんとなくの数値出てくるよ。
>>54
わかる〜。
ウンコした後に洗面所使うことになった時なんかも、気分的に嫌だし。 歯を磨く時やドライヤーかける時に便器が見えるってのが嫌なんだよね
でもこういう物件て意外と多いよね 都内から市川市内の京成沿線に移り住んだが
駅前にスーパーさえなくて、スーパーもコンビニも飲食店も1キロほど歩いて行かないとないので非常に不満 通勤時間も増えたしな
が、便利な物件・通勤しやすい物件は家賃が非常に高いから手が出ない 〇〇府〇〇群〇〇〇町〇〇〇〇
お里が知れる嘘つきドタバタ宮本土人一族早よ死にさらせ >>59
気にしたことなかったけど億ションでもそうみたいだね。 >>56
多いね。自分だったら物件選び方の選択肢から外す。
>>57
まあ、自分が選んだんだからしょうがない。住む前にわかってただろうし。 トイレが独立してて脱衣場からお風呂に入るパターンもある
個人的にトイレは狭い個室が落ち着くから脱衣場とは離して欲しいけど、一緒の所のが圧倒的に多いよな >>60
5.5万 41平米の2DK 1990年築
今まで5.3畳のところに住んでいて、本で満杯で不満やったから広いところに住みたかった
>>62
次は1DKくらいで、もっと便利なところに引っ越したい >>20
ていうか値下げ交渉が成功しやすい時期なんだと思うよ。
俺がそうだった。 洗面所が独立しててキッチンの横にあり脱衣場からお風呂とトイレに分かれてるパターンもある
個人的な感覚かもしれんがオープンな洗面所はなんか落ち着かず脱衣場と一緒の方が良いのにと思う >>57
もう遅いアドバイスだけど市川の行徳だったら家賃相場の割りに買い物便利だよ トイレと風呂と手洗い場の区切りをキッチリしないってのは、白人の住まいの影響なんかな?
築浅マンションで安くも無いのにトイレと洗濯機置き場が同じ区切りとかもガッカリする。
トイレに手洗い場がある築浅マンションもかなり空き部屋あるね。
昔ながらの風呂に手洗い場がある方がマシなのにトイレに手洗い場があるばっかりに風呂には無いとか何なの?って思っちゃう。
糞出すスペースで歯磨きより風呂で歯磨きの方がマシなのに。 >>68
個人的には、お風呂で歯磨きも避けたいから
今の所に引っ越した時も、「洗面台・風呂・トイレすべて別」
ってのも絶対条件に入れた。
ただ、次を見越して1LDKまでの物件を探してるが
この条件だけでほとんどダメになっちゃってるわ。
(洗面台は台所で兼ねられるから、別に無くてもいいのにって思うが
そういうのに限って浴槽の角に小さい洗面台がある) >>70
あの、風呂場の小さい洗面台ほんといらんよねw
俺も同じ条件で探してたけど、やはり結構苦労したよ。 俺も全部別がいい。
風呂場で歯磨き、トイレのある部屋で歯磨きとか嫌やわあ 戸建て住宅では、2畳ほどの洗面室に洗濯機置き場と洗面台を置き、その隣が風呂場ってのがスタンダードな作りだな。
マンションで洗濯機と脱衣所とトイレが一室になってるのは単純にコストダウンだな。
壁を取り払うことでその分狭くできるし、建築コストも減らせる。
分譲賃貸(投資向け分譲は除いて)はこんな設計にはしない。 風呂に洗面よりは風呂独立でトイレ洗面洗濯機置き場一緒の方がいい あの風呂の中にある申し訳程度の洗面台はマジでいらんよね
どうせ洗面台としてほとんど機能しないしないほうがマシ
風呂別でトイレと洗面台が一緒のほうが湿気の問題がない分いくらかマシかな 1k賃貸に住んでる人に聞きたいけど、洗濯物ってどこで干してる?
マンションだとベランダ狭いし、竿の位置がなぜか低いからベランダで干せない。
部屋干しもベッドと机やタンス置いたら、スペースない。 洗濯物は全部浴室に干してるなぁ
シャワー使うとき片すのがめんどくさいけど 浴室は換気扇はあるけど、浴室乾燥機無いとなると1kでは洗濯物干す所無いよね?
ベランダは狭いし、竿の位置がかなり低い。
部屋干しもベッドと机置いた時点で干すスペース無い。 物件を契約する段階で、家賃の内訳で代行決済手数料ってのが急に出てきたんだけど、これってよくある料金なの?
仲介業者を通して確認してもらってるところだけど、ここまで一切そんなの聞いてなかったから変な所なんじゃないかと不安 >>82
これすげーな。
このカバーどこに売ってる? 独り暮らしには洗濯乾燥機便利だよ。
買ってよかった家電トップ。 >>80
最近どこも家賃保証会社っての入って代行してるところ多いからそれならどうしようもない 一人暮らし用の狭いマンションは引き戸にすりゃ良いのにって思うよ、マジで。 >>85
なるほど、保証会社が代行する手数料なのか。ありがとう。
でも、こっちにはなんのメリットもないのに代行の手数料を借り主が負担するのっておかしくない…?
百歩ゆずってそういうシステムとしても、その保証会社から電話での家賃確認の際に何も聞かされなかったのが気になる 安普請でなければ1Kでもベランダに干せるでしょ。
安普請だと、テラス窓もない、ベランダもない、あっても軒下が小さいとかあるけど。 >>90
エアコンの除湿と扇風機を上手く使えば乾く。
あと浴室に突っ張り棒を固定してそこに洗濯物吊るし、
換気扇をフルパワーにすれば簡易浴室乾燥にもなるよ。
その効果は部屋と換気扇の通気性次第だけどね。 >>87
未払い問題多いんかね
言われなかったのは文句言ってもいいと思うけど決まりはどうにもならないだろうね >>67
勤め先が新宿線沿線なんだわ
一之江〜南行徳とか、新宿線〜東西線のバスってないよな
>>69>>78
不動産会社が千葉市や八千代市を勧めるところを、強引に市川で探したのでだいぶ条件が苦しい >>83
布団乾燥機 洗濯物カバーでググる
吊るすタイプもある
部屋引き戸は隙間チェック忘れずに! 引き戸は隙間が大きくできるんで、スポンジテープで目張りしないとゴキが入ってくる 一人暮らし用の1kで、ベランダ狭いから部屋干ししか出来ない。
洗濯物乾燥機使うと服が痛んだりするってよく聞くけど、実際はどう? 皺を懸念する人のために、洗濯乾燥機には
完全に乾かさないように仕上げる運転モードがあるよ。
その場合、通常通り乾燥するより皺になりにくいけど
吊るして乾かすよりは皺になるね。 家賃交渉で5000円下げて貰うって可能ですかね?
現大家都合で引っ越ししなくてはいけなくて良い物件が有るけど下がったら有り難い。 そんなこと俺らに聞かれてもわからんよ。大家に聞いてみな。 誰が見てもいい物件なら下がらない可能性が高い。
後は、家賃額によるのでは。
家賃が元々5万、6万の場合だけど、そこから5000円値下げは無理じゃないかな。 >>101
前住人が凹ませたトイレのドアを直さなくて良いと言ったら、62000円から4000円下がった事はあるけど、大家からしたら直接の収入減だから普通は無理と思った方がいい
家賃交渉より家計簿見直して5000円捻出する方が早いと思う >>104
大家向けの記事で読んだ↓
例えば入居時、家賃5千円低くしてくれと交渉されたとする。
これに応じると、2年契約・家賃6万の部屋なら、2年で2ヶ月分の減収になる。
だから、その部屋がこの先2ヶ月以上埋まる見込みがないならその交渉に応じれば良いし、2ヶ月で埋まるなら応じる必要はない。
結局人気次第ってことね 家賃60000、水道代2000が毎月の部屋だけど
5%から8%に消費税改正されたときに1905円に8%の計算された。
別にいいんだけど端数なんとかならんかったんかいな…振り込むときに中途半端な金額入れてる。 物件というか管理会社の糞ジジイが退去日に部屋中の電気と水道5分ぐらい全開にしやがって
「はいもう検査終わったんで退去してもいいですよ」言いやがったわ
更に俺が部屋でるまでその状態にしてるんで抗議したら「け、検査に必要なんでぇ〜」とかごにょごにょ言いながらそのまま
それからは退去日の前日に水道電気の契約を打ち切るようにしている >>105
実家がアパート経営もやってるからその手の話は知ってる
俺の場合は5月のGW最終日だったから、大家さんが空室リスクを避けてくれたんだと思う 古いけど広い(30u以上)のと新しいけど狭い物件
20前半だけどどっちがいいかな >>109
古いのが築30年クラスなら狭くて新しい方を選択するけど、最後は立地条件(駅までの距離、周囲の便利さ)で選ぶと思う。 古くても、DIYでいくらでも新しく(というか、おしゃれに)見せれる 古いと震度6程度の地震で倒壊するからやめとけっていう書き込みを散見するけど、
どれぐらい古いと危険なんだろうか? 古いというのは汚れ方や防音性が大事だと思う
「古いけど広い、新しいけど狭い」はざっくりすぎて決めることが出来ない
汚れ方、防音性、駅からの距離、階層、方角、
その他スペックが完璧に同じだというのなら広い方を選ぶが
そんなことはないんだろ。 まだ決める決めないの段階じゃなくて、部屋の条件を定める段階で…
DIYでマシにするのは古い新しい関係なくするつもり 「他の条件の段階によってはどちらでもよい」
と思ってるのなら、それは条件のうちに入れずに探したほうがいいよ
もっと選択肢が明確になってきてから最後の選択条件にしたほうがいい、不毛だから 建築中の物件で完成前に契約しちゃったものの、実際に完成して内覧すると思いの外、狭かった(床面積48m^2と書いていたけど、どうやら壁芯の面積だった)罠。
最上階・角部屋が良かったから焦って契約しちゃったけど、やっぱり実物を見てから決めたほうが良かったかなぁ、と後悔している今日この頃。 新築で内見しないまま、早く決めないと埋まると思って決めちゃったけど入居したらまだ結構空室あった
良い部屋だから後悔はしてないけど焦らなくても良かったなと >>112
建物が古いと
水道内管が赤錆で飲めない
サッシの回りシールが劣化で雨水漏れと隙間風
洗濯機置場の排水パン
ネット光配線廻り
建物設備がちゃんと更新されてるか? 東京の賃貸だけど、窓が今日にもうっすらと結露している。
何か構造に問題あるのかな?
詳しい人いたら教えてください。 >>112
「建築確認」が1981年6月1日以前の建物が旧耐震基準。 >>125
築20年のRC物件。
ちなみに、角部屋。 室内の湿度が高く外気温が下がれば、どんな窓でも結露するだろ。
だって、壁に比べたら、どんなに高性能な断熱窓ガラスでもケタ違いに断熱が劣るんだから。 >>126
福岡西方沖地震あったけど
築30年オーバーでも震度6くらいならRCであれば問題ないと思うよ
むしろ問題は鉄骨と木造の古いアパートでしょう ちなみに、築20年RC、1kの賃貸物件で6階最上階の東南角部屋の物件。
南向きのベランダ吹き出し窓と東向き外壁の出窓で、クローゼットも東の外壁側にある。
冬ではないこの時期から窓が夜中から明け方にかけて結露してるけど、
こういう最上階角部屋の物件は結露でかびやすいでしょうか?
ちなみに、部屋は24時間換気は無く、吸気口のみです。
↓の画像の間取りになります。
http://fast-uploader.com/file/7094170021206/ >>128
ありがとうございます。
地震は良くても湿気やカビの点ではどうでしょうか?
>>129
ありがとう。
毎朝吹き出し窓と出窓を開けて換気してるけど、
やはりこの時期から寒い日は窓が結露する。
これから暖房使うとなるとかなり結露になりそう。
こういう部屋は湿気でカビやすいでしょうか? >>131
換気扇(トイレ、風呂、ミニキッチンなど)は回している? >>132
キッチンと寝室の仕切りドアがあって閉めているし、
仕切りドア開けてキッチンの換気扇回しっ放しだと音がうるさいので付けていない。
ユニットバスの換気扇はいつも回しているけど、寝室の出窓の結露対策にはならない。 >>133
湿気はどうしようもないから諦めたほうがいい
自分も同じような感じだけど4階角部屋で窓は東と南にある。
結露はバルコニーの窓?それとも出窓?もしくはどっちも?? >>134
外壁の出窓は東で、ベランダ窓は南向き。
結露するのはこの時期の寒い日や雨が降った日の夜中〜明け方で、
日中はこの時期だと結露しない。
出窓、ベランダ窓どちらも結露するけど、特に出窓の方が結露する。
ちなみに、同じ様な間取りとの事だけど、どちらも結露するでしょうか? >>133
換気扇つけてドア少し開けとくだけで全然結露しなくなるが、そんなにうるさいってことは古い換気扇かね。 >>136
ありがとう。
築20数年の物件で、換気扇の音は少しうるさい。
特に寝てる時はそれなりに聞こえるかも。
仕切りドア開けるのは10センチ程度で平気? >>123
寝るときも、窓を両側1mm開けておいたらオケ。 >>138
窓開けるのはこの時期はさすがに寒くて無理ですね。
やっぱ角部屋最上階なのがまずかったかな。 >>137
10センチどころか、5センチでも十分だよ。 5cmでも開けてたらこの時期カメムシがどっさり入ってくるよね それほんとに最上階角部屋のせいなん?
結露って外気との温度差と室内の湿度でしょ
建物自体の性質じゃないの それ田舎だけなんすよ・・・
都会行くとほんといない 新築だとコンクリの中の水分が抜けるまで何年かかかるって言うね 都心だとやっぱり都市ガスが多いのかな?北国で寒い地域だからこれからの季節ガス代が心配。
風呂とかあんまり気を遣って入りたくないから都市ガスで探してるけど圧倒的に数が少ない。 スーモで千代田・中央・港・新宿・文京・渋谷で検索
込み10万円以下 37,642件
都市ガスチェック入れて 29,648件
圧倒的に数が少ないってどんな条件で
安いエリア 江東・荒川・足立・葛飾・練馬・板橋で検索
192,106件 都市ガス条件119,057件 北国はオール電化で過ごすのも厳しいし
他の地域よりプロパンガスも高かったはず
冬は光熱費きついよな >>135
間取りというか最上階角部屋ってことだけど
結露とかほとんどしない
真冬にガラスについてもそれは外気との温度差だから仕方ないし
キッチンの換気扇は確かにうるさくてつけたままでは無理なんで風呂の窓トイレの窓は開けっ放しで
換気扇もつけっぱなし >>154
何で同じ最上階角なのにガラス結露しないのかな。
もしかして窓がペアガラスとか?
自分んとこは出窓、ベランダ窓どちらも結露するんだ。
冬は暖房付けてなくても結露する。 >>155
上の人も書いてるけど換気だよ
古いのでガチガチの密閉じゃないんでしょ
結露ばっかりは建物か新しい古い関係ないから 引っ越そうかとネットで探してたら
クローゼットの中に洗濯機置き場がある物件があった・・・
思わず二度見してしまったww 賃貸の場合一番何を重視しますか?
家賃・通勤通学時間・立地色々あるけど 俺も通勤時間
通勤時間を短縮するためだけに転勤のたびに引っ越してるからね
一生転勤がある仕事だから本当困る・・・運が悪いと残り1年でも転勤がある >>159
普通にクローゼットでハンガーかける横棒がついてるけど
その右半分の下側には水道の蛇口と洗濯機を置く台があった。 通勤重視だな
徒歩30分自転車で10分以内
電車乗りたくない >>160
コンビニやスーパー、クリーニング店が近くにあるかが一番かな
前に住んでたとこは近くになくて不便だった
今は近くにあるから便利 >>165
田舎の在宅勤務から都内への転勤で片道15分の自転車通勤やってた頃は、毎日カップラーメンか油っこい250円弁当ばかり食べてたのに健康診断で指摘されてた脂肪肝の表示が無くなったわ
今は電車通勤だから毎日1万歩以上は歩くよう意識してるが、脂肪肝の他に高脂血症が追加されたw 1万歩は身体に悪く8千歩は
身体に良いとか随分デリケートだなw 足の関節悪い奴は気をつけろよ
将来人工股関節でサイボーグにならないといけないかも知れないぞ 引っ越しを考えてて、ネットで調べた気になる物件を自分で見に行ってるんだが、
エントランスや廊下、駐車場、駐輪場などにタバコの吸殻が散乱してる物件が多すぎる。
もちろんそんな物件はソッコーで除外。
「このアパートにはDQNが住んでますよ」「大家もDQNですよ」と宣伝してるようなもんだ。
優良な顧客を集めるためには、そういう基本のキからしっかりしなきゃダメだっていうのが分からんのかな。
ゴキブリ並みの大家の物件にゴキブリが集まって住んでるってことだ。
パチンコ屋と同様、近寄りたくもないわ。最低。 >>170
そういや政治家や経営者とか、高齢でも元気な人は早歩きの傾向があると聞いた事があるなー
駅近ばかり検索してたけど、早歩きしやすそうな歩道が広い物件も探してみます
>>172
前々々職では特注人工股関節を設計してました
スレチだけど、関節に痛みや違和感がある人は早めに病院へ行って欲しい
先生達は学会などで常に勉強し続けてるから、経験と最新の情報で診察してくれるよ
>>173
その時点で既に30後半、気持ちだけは若かったw
>>174
家賃設定が低すぎるんじゃない?
大家向けサイトでの聞きかじりだけど、生活保護で許される金額より低い物件だと問題起こす住人が多くなるらしい
あとは、ドアの前に私物を置いて邪魔してるとか分別間違いで回収されてないゴミ袋が集積所に残ってるのも住人の質を推し量る目安になるよ 名古屋でワンルームや1Kで4万円くらいの激安物件だよ。
確かに俺も貧乏だけどさ、貧乏だからDQNでも構わないって話じゃないだろ。
何軒も物件を見てると分かるが、もっと安い2万〜3万円台でも、
DQNが住んでなくて清掃も行き届いてる物件もあるんだからさ。 家賃10万弱だがうちのマンションの住人のゴミの分別最悪だな
たばこやら犬か猫の糞は朝見かけても日中に掃除済ましてくれてるが >>177
相場より1万円ぐらい高い物件だと大丈夫じゃね?
3万ぐらい高い物件なら他に入居者いなくて独り占め出来るかもしれん >>170
その「1万歩は体に悪い説」 ってのは、たった1万歩も歩けない人の
罪悪感をなくすために誰かが考えたものですよ。
1万歩が体に悪かったたら都内に通勤している人はどうするのよ。
普通に仕事しているだけでも1万5千歩ぐらいは行くよ。ちょっと
意識して歩くと2万歩ぐらい。
ビルのメンテ会社に努めている人なんかは3万歩ぐらいはなるらしい。
たまに地方に出張して車移動だと一日2000歩も行かなくて驚愕することも
あるから、住む場所によって違うんだろうけど。 ほんとかどうかは知らんけど、どうするのと言われれば体に悪いんだろうよ >>170
その記事読んだけど1万歩が体に悪いなんてどこにも書いてないね。
1万歩と8000歩で効果が同じだから8000歩で良いという話。
ただしこの実験の対象者は65歳以上の高齢者。 つい三日前にテレビでやってたが、60歳以上なら1日5千歩くらいで健康な生活を送れるらしい。
膝や足首痛めたら何にもならないよね。 現在1人暮らしの物件探しで実際に住んだ、住んでいた物件の感想を参考にしたく質問します
1、路線のすぐ近くの部屋は騒音振動対策がされている造りなのか? 自腹の遮音カーテンなどで軽減可能か?
2、音楽好きでオーディオも持っているけどそれを仲介業者に事前に伝えるべきか?
普段の音量は知人の多くが「コレ、ちゃんと音出てるの?」と言うレベル。自分の感覚では十分出てます
3、シャワーしか浴びないたちで浴槽無しが望ましいけど、そういう物件はあるのか?
以上が特に気になる点です。完全に主観で構いません、ご回答よろしくお願いします >>187
1.線路沿いの物件は窓にシャッターが付いてたりする。慣れる
2.音量が低いなら申告しなくてもいいと思う。気になるなら楽器オーケーの物件もあるけどそっちがうるさいと思う
3.ある 線路沿いだからといって特別な防音対策なんて一切ないよ。
よほどの鉄ヲタでもない限り避けた方がいいだろ。
特に体調が悪い時に電車がガタガタ走ったらうるさくて発狂したくなる。 電車の音は慣れるって言うけど自分はダメだった
踏切や線路沿いの一軒家も結構あるけど
よくあんな所に家建てるなあと思う
2,3分ごとにカンカンガタガタゴーゴー聞こえんのよ 線路沿いは空き巣被害に会いやすいから
セキュリティがしっかりしたところにしといたほうがいいよ
窓側が人目のないところだと電車が来たタイミングで割って侵入される
駅から近いと逃げやすいからさらに狙われやすい
音に関しては慣れる揺れは無理だった >>187
1.は元々慣れてなきゃ無理じゃないかな。二重サッシの分譲でも音は防げない。カーテンなんて気休めにもならんよ。
玄関が線路側、且つ線路から少し離れてるとかならまだマシ。
2.はわざわざ言う必要無いでしょ。楽器弾くならともかく。
3.はそういう物件を探し出せ、としか。 >>191
そうなの?
線路際を不審者がうろついてると車掌や乗客に目立って捕まり易そうだけどな。 これから契約する予定の物件、3世帯住んでるんだけど水道メーターは1つとのこと。
こういう物件は住んだこと無いし物件詳細にもそのあたりは触れてなかったから、利用料の支払い方法がわからん。
不動産屋にも確認してるけど、なかなか編集来ないし。 >>194
お前がその3世帯分の水道代全てを死ぬまで負担し続けるに決まってんじゃんwww >>194
アメーバブログにその件でコメントしてる人がいる
http://m.ameba.jp/m/blogArticle.do?guid=ON&unm=metabo-ooya&articleId=11034463063
水回りの修理時に影響を受けるから面倒かも >>196
なるほど、元々は食洗機を付けたいから元栓の場所を聞いたところ判明したので、モロにこのデメリットを受けるわ。
まあ、頻繁にあることではないから許容範囲内だけど、電気とガスもこれの可能性あるよなぁ。 >>194
割当て定額か割当て実費のどちらか実費の場合
よほど面積差等がない限り総使用料金の3分割だと思う
つまり使用量が多い人が得 最近の物件で、風呂トイレ別なんだけど脱衣所スペースにトイレと洗濯機置き場って、慣れたら大丈夫かな?
築浅で良さそうなのにそれだけが欠点って物件が多いのよ。。。 >>174
正直、家賃と反比例して住人の質がアレになる罠。漏れは以前、地方都市の中心部に職場があったから近くに住んでいたけど、1LDK12万だったからSRC造でかなり静かだった。
その後、郊外の職場に異動になって引っ越したら、ネット代無料な上に1LDK8万のRC造物件だけど、下の部屋から週末の夜になると、普請でもしているのかというような騒音が聞こえるぉ。
多分、少子化対策を実施しているのだろうけど。 >>187
最近引っ越した者だけど
オーディオ・楽器は事前に申請してほしいって契約書にあった。
楽器などの音でなく、操作する音?たぶんミシンとかの振動が騒音のもとだ
みたいなこと言ってた。
線路そばは防音がどれくらいかによるけど、換気扇をあまり使わないと
うるささはないかな。
夜も貨物列車とか通るような線路の場合だが。
ただし高架下みたいな線路沿いは防犯的にはヤバイかも。
むしろ幹線道路沿いや墓場や公園・学校そばのが侵入者は多い。
逃げられる・隠れられるからね。 >>202
まあ八万じゃねえ
ど田舎じゃなければ最低でも十万以上は出さないと >>204
地方都市に住んでるが、十万出せば3LDKに住める 今度、8.3万の部屋にして家賃高すぎたかもと思っていたけど
12万の部屋に住む人がいるなんて収入の違いだよね。凄いなぁ。 丸の内や大手町勤務で電車を極力避けようとすると家賃12万は出さざるをえないラインだったりするな
8万くらいのとこもあるけど田舎なら3万くらいの糞部屋ばかりだし >>187
1.幹線道路沿いや線路沿いは、金額の高いところなら多少の対策はしてあるが、所詮賃貸物件なんて対策なしと思うべし
2.わざわざ言う必要はない 警戒されても困るし、自分で騒音源にならないと自覚して行動できるのならそれでOK
3.なくはないけど、レア物件 なぜならバスタブがあってシャワーのみは利用できるが、その逆は無理だから
>>194
そーゆーの絶対嫌。
自分が節約してもその見返りが薄く、節約すればするほど他人を利することになるからね。
全く節約意識のない人なら気にしないかもしれない。
>>201
人によるだろう。私なら一人暮らしなら全然OK。
複数で暮らすなら絶対無理。 >>207
丸の内勤務!カッコいいな。
都内の物件見てみたけど総じて高い。
年収100万ぐらいあがらないと辛い。 >>193
お前は毎日電車の窓から「あの人怪しい!空き巣かも!」なんて見る余裕あるのか? >>210
お前みたいに女の乗客ばっかり見て鼻の下を伸ばしてるキモブサジジイ(童貞)とはワケが違うんだよバカwww 駅から徒歩1分のマンション、悩み中だわ
不動産屋曰く、人気の部屋で退去前に決まるかことが多いらしいけど、電車の音が心配 駅から徒歩1分なんて人通りが多過ぎて落ち着かないし
DQNがタバコの吸殻をポイ捨てするしでロクなことがねえだろ 徒歩10〜15分くらい離れたところが一番いい
駅前なんてそれこそ店しかない >>187
最近線路沿い物件に引っ越した
隣や上階の生活音は聞こえない程度の防音はされてる物件だったけど電車の音はシャッター閉めてても普通に聞こえる
土日に朝遅くまで寝てられないのと今みたいな空調使うほどでもない時期に窓開けて過ごせないのがつらくて後悔してる >>211
お前みたいに走行中の電車の窓から怪しい人を常にチェックして少しでも怪しい動きをしていたら警察に正確な位置情報と行動内容を伝えられるほど動体視力よくないわw
お前の使ってる路線はみな窓の外を目をかっぴろげて凝視してるんだろうけど俺がいつも乗ってる京浜東北線はみなスマホを見たり新聞を読んだりしてるわ 窓側の席に座ってカーテン締め切ってスマホぽちぽちこれさいつよ 聞きたいんだけど、ワンルームで17平米ってベッドと机置いたら狭い?
ちなみに、ミニキッチンと部屋の仕切りドアが無い物件
。 >>15
1〜3月は引越し料金も高いし、いい物件は埋まってしまう。10〜11月だと内見等を含めても丁寧に対応してくれる。参考までに。 >>218
長く生活するなら手狭だろうな、家財も増えるだろうし
ただ一人暮らし用に10u程度の物件も出来てるし
考え方次第の部分もあると思う
個人的には机を置くような生活なら狭いと思う
>>218
ビジネスホテルが15平米前後だから、そこに自分の物が全て収納出来るか参考になるよ
↑
俺もそれをやろうとしてビジネスホテルに行ったら
先に誰かのベットが持ち込まれてた
もちろんフロントに文句言ったけどね >>218
リッチモンドホテル・ロイネットホテルチェーンのビジネスホテルのシングルルームがだいたいその広さ。
一度泊ってみて体験してみては? >>220>>221
ありがとう。
やはりベッドと机置いたら狭いかー。 >>223
4月10月に異動多いからその付近は繁忙期 >>223
例)23区内に実在するとある物件(総戸数約100)
2017年11月中旬〜6,6万円
2018年1月中旬〜5月下旬まで8,4万円
2018年6月上旬〜8月下旬まで7,8万円
2018年9月上旬〜6,9万円 ビレッジハウスのサイトで検索できる物件は築浅ではないけど、かなり良心的な家賃だと思う。 >>226
元雇用促進住宅なんでしょう?防音とかどうなのかな?近場でRC都市ガスで手頃な賃料で候補になってるんだけど。 >>194の物件、やはり電気ガス水道メーターが全部一つで大家から請求が来るということだった。
どういう基準で請求されるかがわからんから再確認中だけど、どうしようかな。 >>229
あなたが浪費家で電気ガス水道たれ流しならいいけど、
節約したいのなら絶対避けるべき 水道定額じゃないの?
それで請求するってのもすごいな
うちは水道定額なのは子メーター期限切れのがついてるから
そうじゃないとまずいしね
電気メーターひとつってブレーカーは各戸あるだろうに意味不明やね メチャクチャな設定で無い限り、定額ならさほど問題ない
他も住んでるようだしまあ問題ないだろう 准看ちゃんに惚れた中年おやじだけど
21歳・職歴1年未満・派遣准看なのに正社員にしてほしいって思わないのかな?
派遣で使い捨てなどでなく、会社の一員になって正式な仲間になろうよ!
…みたいなこと人づてで伝えた。
もう寒くなってきたから薄いワンピースやミニスカは止めなよ、風邪引いたら赤ちゃん生むとき心配だから
不安定な派遣じゃなくて僕の所に永久就職しなよ。
ただし僕は金や資産があるけど仕事は間に合わないからねw
付き合ったら日本各地旅行や遊園地やショッピング公行きたい所沢山たるんだそ。
月曜日が返事楽しみだわ。 メーターひとつで三世帯共有って、
考えようによっちゃいいかもよ。
うちはいつも使用量が基本料金以下で、余った分がもったいないんだわ。
三部屋合わせてのメーターならむしろ効率良く節約出来る可能性が。
それに使用量が増えるほど単価が安くなるので、そこもお得な点だね。 >>204
それはわかるけど、10万出せる人は、サラリーマンの中でも
ほんの一部。(家賃は手取りの1/3 以下といわれていることから
わかると思うが) >>235
どうして…
私だけを責めるのでしょうか?
21歳派遣准看護ちゃんに一目惚れしたことを書きました。
そしたらストーカーだとか、犯罪者気持ち悪いとか、
甲斐性なしじじいは出て行けとか叩かれまして…
そんなレスがあったのでキレたのですが。
ここの人の暴言には非はないのでしょうか??
犯罪者ってなんですか?侮辱は許されませんよ!
私はあなた方のくだらない名誉毀損に暴言吐くのは
スレ主に対して失礼ですので自分で弁護士を立てて対応してまいります。
たまに現状報告もしてきます。
すでに上で謝罪をしたつもりのですが
何をどう撤回して詫びたらいいのか具体的に述べて下さいませ!!
スレ住民のみ な さ ま
私の気がすまないので長文になってしまって申し訳ございません… >>237
そんなに住人が気になるなら田舎でも行って戸建てに住めば良いんじゃね >>239
それは大金持ちの無職なら出来るけど、普通のサラリーマンには無理だよね? どっかの田舎で頭金100万だかで一戸建てプレゼントってやってた気がするけど、
正直仕事がなきゃやってけないし、普段の生活もきつそうな感じだし 家賃に8万か。8万は高いなぁ。手取りの1/3よりは全然下だけど
家賃はただ支払うだけとしか思えない。 都内ワンルームで10万も出せない奴はクソみたいな家でも文句言うなよ >>212
今日、正に小規模駅近くで線路沿いの物件を観に行ったけど、やっぱり電車の音が煩くて辞めたよ。
7階でも煩い。 >>230
>>231
>>236
どれも定額ではなく、大家から請求が来るとのこと。
大体どのくらいか聞いたら、浪費家ではないけど節約家でもない自分にとっては、まあ普通の範囲内だった。
ブレーカーも一つだって。元々貸すつもりで建ててない2世帯住宅(1階は仕事場)なんだろうね。
逆にちょっと面白そうかと思ってるw 気持ち悪いのがいるからNGに限るな。
ああいうのってどんな顔して書き込みしてんだろ? 水回りさえよければ住めるな
あとは風呂キッチンが広ければいいんだが今は狭くて本当にやり辛い 1階のメリットってなんかある?
湿気と上の階の騒音と蟲のデメリット強すぎない? >>252
外出時に階段の往復やエレベーターの待ちなしとか
引っ越し安いとか >>253
引っ越しはエレベーターがあれば上階でも値段変わらんからなぁ。
家賃が少し安い以外のメリットが思い浮かばない。 挙げるとすれば下への音を気にしなくてもいい点かな
あと忘れ物を取りに帰る時とか >>252
巨大地震が発生するとエレベーターはしばらく使えなくなる
そういう時でも1階だと楽ってのはあるかな 1階にも少なからずメリットはあるが、相対的にデメリットの方が圧倒的に多い。
脚が不自由など1階じゃないと生活が難しい以外は避けた方が後悔しない。 自分専用の庭付き物件はいいよ。
小さくても、思ってた以上に楽しめる。
町中でも小鳥も飛んで来てかわいい。 分かる
前ボロい一戸建て住んでたけどジョウビタキとか飛んでくるし夜中にアライグマやイノシシが出るし楽しかったよ
イノシシはミミズ目当てか庭をボロボロにしていったけど どんな田舎住んでんだよ!とツッコミたいが神戸みたいな規模の街でもイノシシ降りてくるからな >>255
安いね
うちは3000円
前住んでたとこは、上下水2ヶ月3600円だったから、今は高く感じて悔しいから洗い物の時は水出しっぱなしにしてる >>266
今住んでるレオパレスは水道代タダです。
レオパレスって水道代タダ物件が多いけど、何かウラがあるのかな? >>268
まぁ、会社契約の社員寮なんで、自費は毎月5千円ちょい。 会社契約レオパレスってのもね…
いつでも吹っ飛ばされる準備ができてると。
そういうことだよな?w アパートの1Fって結構否定されるけど
最近越して来た2DKの1Fは俺にとって
メリットしか無いな。
挨拶した住人は皆ファミリーで
品が良さそうな人ばかりだし
夜も静かで騒音トラブル一切無し。
虫の攻撃も皆無。
何より最寄り駅徒歩5分が快適過ぎる。 >>271
今はいいけど
上の階にDQN家族が来てひたすら騒音とか
隣の部屋にDQNカップルが入って重低音攻撃とか
まあその時まで楽しんで >>271
静かとか徒歩5分とか、1階のメリットではないよね?
1階と何の関係もない。 >>274
その好条件で1階というだけで安いってことだろ
行間読めないガイジかよ 否定は1階ゆえのデメリットの話なのに、階数と関係ない要素の話されても、は?ってとでしょ デメリットが逆に安いというメリットになってて
本人はデメリットと言われてる点も
さほどデメリットに感じてないということだろ
陰キャはまともにコミュできないから
お子ちゃまに接するように書かないと伝わらないぞ >>270
吹っ飛ばされてレオパ住まいなんです! (`・ω・) 向かいに9階建てのマンションが立ってる北西向きのマンション7階って日当たりヤバいかな? 静岡だけど100円で家売ってた問い合わせたら「コレ100円じゃなく1円なんです」と言われた
なめとんのか 一方で毎日30分以上容赦なく垂れ流してるのを「シャワーだけ」と表現するやつもいるし、そりゃ話噛み合わんよな >>290
場所によってはガラの悪い奴らが集まる
深夜静かどうかも運しだい >>252
タワマン、14階ぐらいのマンションなら、自転車を部屋まで運ぶのが楽。
ってのが大きい。荷物があると1階上がるのも大変だから。
アパートだとデメリットしかない感じ。アパートの1階は駐車場にすれば
いいのに。それか、もうアパート自体を禁止してしまうのもいい。 タワマンてだいたい幹線道路沿いに建ってるからな
1階がやばいのは変わらない >>293
タワマンの1階てロビーやコンシェルとかポストとか、共有部分だけで部屋は無いでしょ。つーか、14階の集合住宅をタワマンて呼ぶ?w
自転車はエレベーターで運ぶから、1階だろうが30階だろうが手間はほぼ変わらんよ。専用エレベーターを待つ時間の差は多少あるかもだけど。
>>294
これ、実際に住んで無い人も想像だけで答えてるよな、きっと。なので、実際に住んだ・住んでる人の話が聞きたい。
地方と都市部で実情も違うだろうし。 14階建マンションはタワーマンションとは言わないお(`・ω・´) >>293
タワマンとか、それなりのマンションなら1階は非居住エリアでは?
うちのマンションでも2階以上を居住エリアにしてる タワマン(すなわち)14階…じゃなくて、タワマン(や)14階…って意味じゃねーの? タワマンて一般的には60mもしくは20階以上だからな。急に14階が出て来る意味がわからん。 レオパレスで、あ〜あって思ったけど、南向きで窓の外は遮るマンションとかなく、ある意味みはらしいが良いですよ。借りて正解 レオパなんかに住むならホームレスのほうがマシだわなw 生和コーポレーション管理の物件に住んだ事ある人います?
対応ってどうですか? >>297
都内でも路地裏にタワーマンションが建ってるということはないと思うが >>290
住んでたけれど最悪
まず深夜の搬入で台車移動の音が響く
アスファルトが痛んでたりすると台車のタイヤがはまって「ガラガラガラガラ…ガッ!ガッ!ガラガラガラ」というのが耳障り
あとコンビニの入り口側の面がベランダだと入り口横の喫煙スペースがあるとたばこの臭いが上がってくる コンビニとか飯屋が入ってるマンションとか地雷に決まってるだろ、ゴキブリやネズミも居つくし
それなら内科か耳鼻科入ってるとこがいい タワマンに憧れはないけど
1階にスーパーとかドラッグストアあるタワマンはすげぇ羨ましい 田舎者だからタワマンと聞いてもシムシティのメガタワーみたいなのしか想像できない俺 田舎の無駄に広い一軒家暮らしだから
タワマンの何がいいのか全くわからない
東京ならまだしも地方都市のタワマンに住んでる奴は
何がよくてそんなとこ住んでるんだと思う >>290
自分はあり派
大きな通り沿いに面した10階建てのマンションの1階部分がコンビニで5階に住んでたけど
風邪ひいた時とかの買い出しにはとても便利だった
大通りに面してるため駐車場もないし輩がたむろする程のスペースがないから
利用者は帰宅途中のサラリーマンや付近に住む一人暮らしの学生とかばかり
マンションのエントランスは離れたところにあったしうるさいと感じたことはなかったな 東京の無駄に広い一軒家なんて
とても住める身分じゃないので >>315
マウント取った気分になれて気持ちよくなっちゃったんだよねw 友達夫婦がタワマン住んでるけど普通に羨ましい。
何度か遊びに行ったけど、眺めがよくてとにかく開放感あって、すごい静か。
ベランダにテーブルセット置いてあって、天気良い日はそこでご飯食べるらしい 眺めがよくてもすぐ飽きるからなぁ
ホテルで楽しむぐらいがいいと思うぞ タワマソ上層階はたまに住むのがよいんだよな。
ずっと住むのは景色も飽きるし、エレベーターの待ち時間も不便だ。
なので転売用としてならお勧め。 武蔵小杉のタワマンは駅まで5分、改札通過に10分、ホーム到着に15分かかる時間帯があるそうだ。 くっそーーーー!!!!
新着情報でソッコー気に入って最短での内見予約をしてたマンション、
「もしかしたら内見しないですぐに申し込みした方が良いかなー」って迷ってるうちに、他の人に取られたーーー!!
単身者向けの戸数40戸のマンションなんだけど、年度内に誰かしら引っ越しするかな? 4月に引っ越してきたばっかりだけど、上の住人と犬の足音でしょっちゅう夜中に目が覚めてイライラが止まらないから引っ越そうと思う
部屋自体はほとんど不満ないんだけどなー
鉄筋の最上階にしよ…予算内に収まるところ見つかるといいなあ >>327
ドンマイ。またきっと良い物件出て来るよ。
>>328
ペット可の物件と知ってて住んだんならしゃあない。
今度住む部屋、1LDKで約60平米あるから筋トレスペースや自転車置き場には困らなさそうだ。 >>328
鉄筋最上階最高だぞ
上からの騒音の心配ないし、両壁ペチペチだから本当に何も聞こえない
1階に大家が住んでるから造りがしっかりしてるのかも 住みたい物件が軽量鉄骨しかない絶望感
まあ今住んでる鉄骨でも防音ガバガバなんだけどね。。
軽量鉄骨となるとどうなるんだ 鉄筋分譲賃貸の最上階独立角部屋だけど下に対する防音がどれくらいなのか不安で結局大きな音を出せないビビリな俺 >>336
あるよね、2階下の歩く音とか響いていたから 「木造在来工法」と言うアパートの1階に住んでるけど、
住み始めた時は、寝てる時に上階の足音の大きさにビックリしたけど、
慣れたら気にならなくなったし、上階が引っ越ししたら足音は聞こえなくなったw
引っ越し前は、力士かアメリカ人でも住んでいたのかも!
でも、今はスマホアラームのバイブレーション音が私の起きたい時間より早く鳴っていて、そして直ぐに起きないw
最近はTVを付けず音楽もかけない生活が多くなって、
隣のトイレの音や、オナラの音を感じるようになったけど、
「あ、隣にも人が住んでるんだな」と思うだけw
騒音に不満は感じていないし、それが引っ越し理由にもならないって言う人間は、
次の引っ越し先がRCなら心配いらないかしら?
今住んでるアパート以外に住んだ事が無いので、分からないです。
構造が良い木造アパートよりRCマンションの方が響くとかあるのでしょうか? >>332
入居可能日は12月中旬の物件だったお(`・ω・´) >>338
何であぼーんかと思ったけど「スマホのバ●イ●ブ●レーション」かw >>338
はい、響きますよ。検索したらでてきます >>335
うちの上の階の人もあなたみたいな他人に配慮できる人だったらよかったのに… 先月と夏休みは多かったけど、今の時期はそんなに移動多く無いと思うけどな。 >>338
木造とRCに住んだことあって今RCだけど
防音に関しては全く同じレベル
静寂時は隣室の会話も聞こうと思えば聞こえる
ただ振動に関しては雲泥の差で
RCは二階の振動音なんてよっぽどでない限り聞こえないし
振動もない
木造は隣の振動も二階の振動もダイレクト
酷い時は地震だと思って起きたら隣室でギシアンしてて
声も揺れのタイミングもそのまま自分のベットに伝わってきた 大宮駅徒歩16分の賃貸に住んだけど
娘が痴漢に頻繁に会うし
ストーカーされるし危ないから引っ越しを考えてる 木造アパートとか存在自体がおかしいよ
あんなの見ず知らずの他人が住む建物じゃない 保証人と保証会社両方必要ならそう書けよな。
わざわざ店舗まで出向いた意味ねーじゃん。
保証人は頼む人おらんと、グッと選択肢狭まるなぁ
保証会社はフツーの会社員だから通るのにさ 保証会社ってホントいらないよな
あんなの大家が任意で入居者に対して加入するようにしろよ
保証人も今時面倒だし
両方無くして入居ってできないのかな >>354
連帯保証人と保証会社両方を必要とする物件が増えてる理由は、
家賃滞納したり夜逃げする人が増えてるかららしい
保証会社は家賃を保証しても家賃滞納や夜逃げされると回収出来ないから、
連帯保証人も要求される
少し前に見た番組だと賃貸契約の7軒に1軒は家賃滞納や夜逃げするとか もう少しすると保証人が最大いくらまで保証するか金額を契約書に明記する方式になる
そんな契約書に父親以外でサインしてくれる人はいないだろうな >>356
なんじゃソリャ
毒父と険悪な俺はどーしろと?
何で契約書を厳しくすんだよ
不払いの基準を厳しくしろよ
悪いのは払わない奴らだろ? スウェーデンみたいに、個人情報を国どうぞ、どうぞする国民性で何もかも簡易化できたら良いのにね。
犯罪歴、滞納歴、借金、ローン歴が何も無く、預貯金がある証拠を国が情報管理していて、入居審査の提出物なんてなくなれば良いのに。。。
真っ当な生活して預貯金もあるけど父親と疎遠な人間より、
真っ当な生活してないし預貯金も無いけど、いい加減な父親とは仲良しの方が物件借りやすいとか矛盾ありすぎだし。 >>356
今までそうじゃ無かったって方が意味ないよね。
家賃滞納するような奴の父親が名前書いて印を押したからって効力ないだろうに。。。。
貯金200万円渡すから入居審査なしにしてくれー!! 南西の1階 目の前3mに隣の家の壁がそびえ立つアパートに住んでいますが、引っ越しする事にしました。
北東6階のマンションで6m道路の向かいは7階建のマンションがある物件に引っ越した場合、
引っ越し前と引っ越し後、どちらが日当たりがマシでしょうか? >>359
限度額として上限を設定するより無制限の保証のほうが貸す方にとって都合が良いだろ
200万の上限とかじゃなくて、現状の締結してる契約なら例え500万でも請求出来るんやでw >>361
他の要素を除外するため反射を無視して窓の大きさを同じとした場合で考えてみます
まず障害物が全く無いケースで100%採光出来ると仮定し比較した場合ですと
南西面と北東面では日照時間が倍違います、南面の場合では北東面の3倍になります
季節によって違いますが平均だと北東4時間、南西8時間、南12時間です
日の出から日の入りは平均で12時間です
次に障害物を考慮した場合に問題となるのは日光の入射角度です、現在の
>目の前3mに隣の家の壁が の壁の高さがわからないため算出することは不可能ですが
仮に壁の高さが2.5m以下とした場合距離3mだと南西面では6時間程度地上に日が当ります
窓の場合地上より高いのでそれ以上でしょう
次に>6m道路の向かいは7階建のマンションがある物件 のケースですが
高さは1階分の差で10m程度の距離があると思われます
日の出から1時間程度は太陽がマンションより下にあるため3時間程度の日照時間になります
よって現在の1階の方が日当たりは良いでしょう
http://k-ichikawa.blog.enjoy.jp/etc/HP/js/sunShineAngle/ssa.html
https://keisan.casio.jp/exec/system/1177474036 大家としては借りる側の権利が強すぎるのが悪いと思う
滞納しても追い出せない状態がおかしいやろ
1か月滞納したら荷物をトランクルームとかに移していいようになれば滞納も減るだろうし
夜逃げされても負担が少ない
現状は夜逃げされたらまず弁護士に依頼して荷物を片付ける手続きをしないといけない
半年ぐらいかかるし金銭的な負担も大きい
最近法律はちょっとマシになったらしいけど更に法改正してほしいわ >>364
有難うございます!
日曜日の早朝に神あらわる! 大島てる 以外でちゃんと告知事項がわかるサイトってないですか?
↑ここに全て書いてあるわけじゃないし、アクセスするとわかるけど、なんか削除してくださいってコメント多すぎ。 >>365
ゼロ物件で滞納即鍵かえると
ふつうに対応しただけでマスゴミが
人権侵害だと叩きまくってから
さらに弱くなったよな
マスゴミ死ね >>365
それはいいとおもうけど、大家の利権として昔からある「礼金」
を取ることを違法にしてほしいわ。 >>359
URなら貯金があれば無職でも借りられたはず >>363
確かに現行の保証人制度を世間は甘く見すぎな傾向はあるね
現行の保証人制度とは、いうなれば無制限のカードの保証人
青天井で契約後にもどんどん保証額が増える可能性がある
100万円の借金の保証人(元本変動なし)ほど甘いものじゃない そもそも連帯保証人が保証する債務は家賃滞納に限らないからな
建物の毀損なんかはまだしもベランダから物落として何人か死なせたりすれば・・・ >>372
物によるよ、住んでいたけど足音とかうるさかったよ。鉄筋コンクリートでも、響くよ >>367
新築借りろ
サイト見るくらい気にする奴は普通はそうする
貧乏なら知らん >>374
夏場に部屋で死なれてしばらく放置されてたら、
部屋の現状回復に300万位かかる場合もあるとか
連帯保証人は大変 1,2階部分が区役所なんだけど、デメリットありますか?
それと古い物件なのでベランダがなく、代わりにサンルームというスペースがあるんですが
住み始めて後悔することありますかね?
家賃や立地など他の部分の条件が完璧すぎて、今度下見して気に入れば契約したいと思ってますが
その前に質問してみました。ちなみにその部屋は7階で南向きの部屋で、一応衣類乾燥機の購入も検討してます。 追加で、、屋上が共用の洗濯干しスペースのようです。
どんな感じになってるかは下見してみないとわからないのですが・・・。 >>370
URなんて限られてるやんー!!!
無職なら住む場所を選ばないだろうが、
仕事の都合で住む場所が限られて場合はURなんぞ無い地域もあるんやで!!! >>378
1階2階が区役所のマンソンなんて豊島区け? >>378
人通りは多いからうるさいと思うな
うちもすぐ目の前が役所で祭りや催しで都度うるさいし
駐車場物置付近で色々やってる声は自重しないし
あと周辺の工事がクッソ多い
排水管やらなんやらで一年中やってる
手入れは多いから散らかってはいないけど
でもマンション上の階みたいだし雰囲気は違うのかもな >>378
ブリリアタワー?
サンルーム憧れるなー
1Fがコンビニとかだったら365日24時間稼動してるから人の出入りや音が気になるかもしれないけど
役所なら基本土日休みだろうから人通りや音は気にならないと思うしいいと思う
引っ越し時の転入出手続きも楽だし 外廊下の物件でリフォームの時に何故か防火仕様のゴツい玄関ドアに換気口開けたアホ管理会社。
台風の時の風向きによっては雨が侵入。
何で空けたか聞いたらリフォームの時にドアの結露が気になったとか言ってたが人住んで無くて閉め切ってたらそりゃ結露もするだろうよ。 >>381
いえ違います。
地方ですね。
>>382
平日は朝早く家を出て夜帰宅だから人通りは大丈夫そうですが、その祭りとか催しって週末にあるのかな。。
そういうスペースは屋外になさそうだけど一応確認しておきますね。
周辺の工事が多いというのは役所あるあるなんですか??
今住んでるところは9階だけど、国道沿い&その上に高速が通ってるという二重騒音エリアで夜間工事も多めなところ
なので多少の騒音には慣れてますが、古い物件なのでなにかと工事は多そうですね。 >>383
土日でも施設によっては出入りめっちゃあるよ
貸し出したりしてるから >>383
サンルームがいいって方もいるんですね。
自分は洗濯物はカラッと乾かしたいのでベランダ干し派なんですが、毎回屋上に干しに行くものたぶん面倒になると思うので
乾燥機はやはり必要でしょうね。
幸運なことに南向きなのでサンルームでどこまで乾くか確かめてからの購入ですね。
役所付近の利便性ってすごいですね。マンションの下は地下鉄の駅だし隣にはバスターミナルがあって、周辺の飲食店は充実してるし、
コンビニもスーパーもあるし、1回数百円でジムが使える公営の体育館まであって、少し歩けば図書館まであって・・・。
あとは下見で気に入ったらいいんですけどね。 松戸
と
東十条
30〜40平米、1LDK だとどちらが安いでしょうか?
以前も書いた気がするけど、スレが流れてしまって見つからない。
ネットで見る限りでは東十条の方が安い物件が多くあるように見えるのだけども。 松戸と東十条の比較の時点で人それぞれだからどうしようもないねw 花粉症だから花粉の飛ぶ時期はベランダ干しは考えられないな
あとPM2.5とか排気ガスも気になる
サンルームなら洗濯干して出かけたあとに急に天気が崩れて雨降ってきても関係ないしね >>393
ある。
でも、決まるまでにいくつもあるトラップのうちの最初の1つ、ぐらいだな 人気エリアなのに家賃安いには理由があるよな頭イカれたキチガイ老害が住み憑いてるとか >>379
屋上フリーの最上階住みだけど
屋上足音響きます
洗濯干しだけなら気にしないレベル
縄跳びとかやるとドシドシと震動 2年前まで住んでたけどDQNが越してきてアレになって退去したアパート
俺の退去後は外国人、留学生歓迎って記載されてたけど、この前みたらその文言が綺麗になくなってた
そりゃまあ、ねえ >>380
無職とか地域とか関係無く、保証人を頼める人が居ない時点で低属性だから物件探しは難航するだろうね
借りるより中古住宅を買う方が確実かも知れない >>399
横からだが、俺が住んでる地方都市でも中古住宅は500万以上
都市部ならさらに高い
買えるんなら買うほうが簡単なのは確かだが >>397
379です。自分は最上階ではありませんが、屋上を利用するときは気をつけないといけないですね。 いっくらオシャレでも心理的瑕疵あると、おなのこは呼べないよなーw 教えて欲しいのですが、SRCだと隣の生活音は全然聞こえないものなんですか?うち今も前もRCなんですが聞こえまくりで病みそう...しかも両方共夜中〜朝方がコアタイムの人みたいで...
なんでこんなにマイナスの引きが強いんでしょうか?選ぶコツとかあれば是非教えて下さい うちは鉄骨だけど何も聞こえず静まり返ってるけどねえ。
1年住んでるが生活音?が聞こえたことなんて一度もないよ。 騒音に悩む人が部屋を選ぶコツ……
・壁ペチ
・最上階角部屋
・部屋数多(隣と隣接している部屋を生活部屋として使わない) アパートのRCは外壁だけコンクリで内壁は粗末な造りのパターンが多い
分譲マンションは質を良くしないと売れないからその辺も造りがしっかりしている
ただし元から賃貸を想定して販売されている分譲マンション、いわゆる投資マンションというのもあって、その場合は利回りを第一に考えられているので一般の分譲マンション程は良くない場合もある 単身向け分譲賃貸なんて大抵は投資向けマンションさー >>410
あるね、それ。アパマン管理のマンションがそうでした。よく響くマンションでした 賃貸にアビテックス(防音室)入れるのとか考えてるけど、どうだろう?
家にいるときはほぼPCの前だし、寝るときは耳栓するし
これで完璧な気がしてきた 無音であることと、静かってのはまた違うからなぁ。
耳栓して寝ると落ち着けないのと同様に防音室で寝るのも違う気がする。 初めて一階に住んだけど快適すぎてワロタ 活動が抑制されるエレベーターは悪だな
@騒音がない
A広い
B1階
これだな 隣の激しいドアバンと階段昇降でうるさいだけじゃなく部屋が揺れる…
軽量鉄骨だからかな
RC造ならこんな事ないんだろうか >>423
マンションによりけりだと思いますが揺れる事はないはず。ドアばんや足跡が響くのは普通にあります >>424
マンションでも響いたりするんだ…でも揺れはしないんだね
地震かと思ったら隣だったのが何回もあるから心臓に悪い
引越しする時の目安にするよ >>423
音に関しては構造だけでは何とも言えないが、揺れるのは完全に構造の話だな
鉄骨でも重量鉄骨なら揺れはしない
前住んでた木造アパートは風や洗濯機で揺れてた >>423
軽量鉄骨造は地震の被害が少ないことが利点 風や洗濯機で揺れるってマジかよ。
俺も1986年築のボロ木造に住んでるけど、この前の台風の風では全く揺れなかったよ。 >>426
重量鉄骨なら揺れないのか…ありがとう
地震の被災経験あるから凄く驚いてしまう
>>427
そうなんだ、知らなかった…
それも目安にするよ 台風の風と言っても、場所によってそれぞれ違うからね >>404
相場より1割程度高い家賃のところに住んでみてはどうだろうか? やはり周りの住民の質って家賃に比例するべ
前かなり安い家賃のとこにいたが変なのしかいなくて今回8万ちょいのとこに引っ越したが快適過ぎて俺の他に誰も住んでなくね?的な静けさ 逆に気持ち悪いが でもどんなに家賃の高い物件でも必ずDQNはいるよ。
あの松嶋菜々子ですら、飼い犬を巡るトラブルでマンションの隣人と裁判沙汰になってるわけで。 家賃高くても、金持ちの親から仕送り貰ってるってケースもあるからねw
だいたい、そーいうのはロクな人間じゃないわけでw >>433
まぁ確かにいることもあるかもな
だが格安な家賃よりはDQNがいる確率は少ないべな >>432
自分も今そんな感じで、自分以外住んでいないんじゃないか
っていう静けさだけど逆にそれがストレス
シーンとしてるから自分の生活音のほうが気になって
周りに響いてないかをすごく気にしてしまう
ある程度の気配を感じたほうが安心できる 鉄骨だけどたまに隣からちょっとした生活音聞こえるぐらいで快適だ 駅15分以内
RC
風呂トイレ別々
5階より上
エレベーター有り
これが絶対譲らない条件だわ俺
それ以外はあんまりこだわらん 今木造だけどお隣さん郵便溜めちゃう人だから生活音聞こえないと心配になるわ
一人暮らしの隣は大抵一人暮らしだから少し音は聞こえてほしい >>444
優しさより転職と転居と三泊四日温泉旅行のほうが >>445
北海道においでよ地震のせいで閑古鳥だけど良い温泉連れてくわw
でもマジで感銘受けたわ。お隣さんの郵便物がたまってて心配なんてさ、なかなかできない。
445の隣に引っ越したいわw >>446
テレビの孤独死特集でお隣さんがもっと気にかけていれば……っていっていたのが妙に忘れられなくって
北海道いいな。露天風呂で野性動物見ていたい >>447
それ多分自分も見たかも。でもその時は真面目に孤独死を防ぐことを
考えるんだけど時間が経つとその時の衝撃も薄れて結局自分の生活の事
ばかりになっちゃうな…反省しよう。
露天温泉にエゾシカが1メートル先まで来たよwでかくてビビったけど、
シカはしばらく露天風呂眺めて結局温泉入るの諦めて去ってったw
大自然味わえて良いよーいつか保養に来て下さい。
長々とスレチ失礼しました。 実際、自分が何も悪くなくともお隣が孤独死したら、自分への精神面への打撃はデカいだろうけどな。生前にそれなりに接していれば尚更。
後悔の念に苛まれるだろうし、引っ越したくもなるだろう。優しさは無くてもその事態は防ぎたいと思うけどw 思い立った時にすぐ逝ける
3階4階じゃ中途半端になりかねん 電気と水がストップすると5階は大変だよ
2011年大震災の時は階段で朝夕に自衛隊から貰った水を運んだが
そのせいで次は2階にした むしろエレベーターなしで最上階狙う
家賃も安くて静かで健康にもよい >>455
忘れ物した時最悪じゃない?
引っ越し費用も配送費も上がるし、せいぜい3階かな。 俺はエレベーター2基あるとこの2階を選んだ
エレベーターの動作を見て、混んでそうな時は階段使用すればいいし、
空いてる時は自分だけで乗れるから気楽 >>456
忘れ物とか急いでいる時はまあそうなんだけどさ
でも基本階段苦じゃないからメリットのほうが全然多いかな >>271 同じく2DKに住んでるけど下にDQNが引っ越してきて踵で歩いたりなぜか走ったり生活に丁寧さがないからほんと騒音が苦痛。
上の音が下に響きやすいイメージだけど下の音が上に響くことってのもあるから271さんも気をつけて生活してね。そして271さんの上の部屋にDQNが引っ越してこないことを願います。 >>460
前は無しの古い5階
今は有りの9階だけど使うことはあまりないかな 下見してきたけど、1階がドラッグストアと吉野家なんだがゴキブリ遭遇率上がるよね。。
10階建ての6階です。
最近、一瞬最上階空いたけどすぐ埋まったので泣く泣く6階です。 しかし都会で駅近物件に住みたいとなると、1階に店舗が入ってるのは避けられないだろ。
確かにゴキは出やすいだろうが、2ちゃん一押しのブラックキャップ等で対策すれば大丈夫じゃないかな。 都心の地下鉄駅3分のとこ住んでるけど一階が店舗じゃないマンションなんてたくさんあるよ。
イメージで語りすぎ >>464
妄想乙。お前みたいなバカが都心の駅3分に住めるワケねーだろwww 1F店舗でもドラッグストアとかならセーフ
飲食店だと完全にアウト。 >>467
お前みたいなバカが住めるとすれば1階がパチンコ屋とか居酒屋とかの糞ボロマンションしかねーだろwww 広いところ住みたいんだけど1LDKでも夫婦やファミリー率(赤ちゃん幼児)が高くなるからためらうわ ドラッグストアは搬入音がうるさいと、友人が言ってた。 >>471
60平米の1LDKに一人で住み始めたが、広い分収納も多くて快適。
押入がまるっと余ってるから、ドラえもん寝ができるw >>472
たしかに車の音は気になる人はダメだな
ただすごい便利だなとは思う寝込む時は特に 家賃の安さで1Fにホルモン屋が入ってる駅前の雑居ビルに住んでるが、ゴキは7年で3回(階段での1回含む)しか見てない
階段にブラックキャップを設置してるのが効いてるんだと思う >>474
車の音もそうだけど(バックのピーピーがやたら耳につく)、荷物の積み卸し音がガシャンガシャンうるさい。 1Fがコンビニもドラッグストアも辞めとけ、医者かマッサージ屋ならいいよ 自分的にめっちゃ良さそうな物件があったから、内見前だけど先行予約してしまった! >>479
コンビニとか、ヤンキーとか高校生の溜まり場になることがある。
あと、飲食店で食べる金の無い底辺とか、タバコを一服するだけの客とかw コンビニの出入口の横に置いてある灰皿って糞ウザいよな。
朝も昼も夜も、ニコチン中毒患者がゴキブリみたいに寄って来てタバコスパスパ。
毒ガスが周辺の住宅地にも漂って臭えなんてもんじゃない。
そもそもニコ中はこの世の害虫なんだから配慮する必要なんかないんだよ。
ニコ中を社会的にもっと迫害して全員自殺に追い込め!臭えんだよゴキブリニコ中がwww >>475
ブラックキャップってなんであんなに効くんだろうな >>470
物件次第かと。築年数古くとも、良くメンテされてたら最近の下手な築浅物件よりずっと快適。
当初の投資資金はもうすっかり回収して、余裕があるんだろうな。
色々と手入れされてるから、ウチは木造アパート40年超だが本当に快適で安らげる。 例を挙げると・・・木造アパートなのに部屋がまるでホテルのように静かなんだが、良く見たら後付け設置の防音壁が付いていた。
風呂場には大きな窓がある。昔は皆ガス釜だったから、換気のために窓必須だったそうだ。今はオートバスに交換されているので不便は無いし、なにより風呂場が明るいから休日の朝風呂が大好きになった。 1Fのベランダの目の前が小学校で、ベランダ正面から10m以内に小学校の生ゴミ置き場があって、給食センターっぽいのもほぼ目の前で。やっぱりそれはやばいですかね?
小学校付近で暮らしたことある方で、デメリット感じた経験ある方のいますか? >>487
あるよ、チャイムの音や子ども達の声。校内放送とか。私も一階に住んでましたが夏とかは、怖かったので窓を閉めてのエアコン。だから匂いはわかりません。それより一階は車を夜中に駐車してもらいたくありませんでした >>487
住んでるわけではないが、通勤ルートに小学校があって歩いて脇を通る
音の面はデメリットになるだろうね
でも状況によってはメリットもあったりするw
プールの脇を通るので、用事があってフレックスで遅めに出社すると、
プールの水着姿がちらっと見えたり
運動会の練習で走る姿が見れたり >>488
>>489
生ゴミ近すぎてゴキ問題が怖いんですよね。
ほぼ毎日何百人分の生ゴミを考えると、、、
チャイムはたしかに気になりそうですね。 >>489
学校にとってデメリットになっとるやんw うちは目の前が中学校だけどわりと静かだな
校門が反対側だから中学生に遭遇することもあんまりないし
目の前が校庭だと砂が飛んでくるかもしれないけど 出張で学校の真横のマンションに数ヵ月住んだ事あったけど最初はチャイムと学生の声がうるせーうるせー
慣れってのは怖いもんで一切気にならなくなったけど そーいう調子で、隣人の出す音も慣れってあるんかな? 生まれてすぐに施設で育ったから、俺も見てみたい、親がどんな人か知らないんだ なに笑てんねん
ま、女子校の教室あっても、こっちの存在に気づかれないで見ることは出来ないから意味ナッシンだがねw 俺は女子高の近くに住んでたことがあったけど、
ガキどもに「あそこのアパートの○○号室に住んでるオッサンがキモイ」
とか言われて、警察に通報されるんじゃないかと思ってずっとビクビクしてたよ。 >>496
個人個人の許容ラインを超えるかどうかだろね。
神経質な人はカップを置く音すらイラつくし、そうでない人は夜中にジューサ使われても平気で寝てる。
マジで隣の夜中にジューサー起動するバカ女は引っ越してほしい。 意味のないオートロックの物件が多いな
普通に乗り越えられたり非常階段や駐輪場から入れたり
内見するときは部屋だけじゃなくて建物全体見ないと後悔する カーテン取り付けてもいない誰かさんの部屋には気をつけたい。
見るつもりがなくてもどうしても気になる。通報されやしないかとビクビクする。 物件1つだけを目当てに不動産屋に行ったのに、他の物件も併せて内見に行くのってめんどくせえw
ま、お陰で不人気物件ってこんなもんかって分かったから良いけどさw
「他にも希望の物件あるけど、お前んとこの不動産屋には載ってないからさw」って言いたいw 良さげな物件があったので、ネットで引越し運みたいなのを調べたら
方角的に絶対引っ越さない方がいい方角にその物件があるんだけど、みなさんはこういうの気にしますか? 合理的な理由があるなら方角は気にするけど、その理由次第でしょ。
例えば、近くに煙をよく出す施設や工場があるとか、地形的によくない風が通るとか、
なんらかの「納得できる」理由がない限り気にしない。 >>512
みんなは置いといて、自分の信条に従えばええんやで
俺のツレに、悩んでた時に相談した占い師に「北へ行け」って言われてその通りにして、今んとこに住んどるってのもいるしw 風水とかなら全く一ミリも気にしないな
北枕も気にしない 512です
風水というか方位学的に2018年は北、南、南東は良くないらしいです。
住むのに不適切なエリアとかだったら自分で決断しやすいんですが、
普段から今日の占いとか気にしてる自分は微妙にこういうのを気にしちゃいます(^^; 昔はそういう時、かたたがえ ってのしたんだっけ。
一旦別の方角へ行って、そこから目的地に向かう。
そうすれば「悪い方角」ではなくなるよね。うまいね
たしか奥の細道の授業で聞いた希ガス 朝と昼と夜、休日と平日に行って現地の雰囲気を感じ取る
製紙工場とか排水処理場とかキツい臭いがすれば候補から外す >>516
きっと君、おなのこだねw
より方角の良い物件が出るまで待つとか、2019年に良くない方角が変わるのを待つとか、とにかく時間かかるかもですねw 急いで決めたのはやはりダメだな
はじめての一人暮らしだからあまり知識なかったってのもあるけどさ
スーパー近いのがやっぱりいいね
周り何もないし
コンビニはあるけど
いろいろ高くなる >>516
五黄や暗剣、歳破だけじゃなくて本命、月命もふまえつつ、土用の期間も引っ越しは避けた方がいいぞ
気になるなら神社行って方除の祈祷してもらえば気休めになるよ >>521
お前みたいな風水ヲタに限って路頭でオヤジ狩りに遭ってDQNガキに殴り殺されたり、
ロクな死に方をしないんだよ。
まあ日本人は賢いからお前みたいなマヌケなヲタは減少の一途だけどなwww >>504
完全な防犯にはならないけど、ドア前に直接来られないから訪問販売系やNHKを華麗にスルーできるし、はなからあきらめてるのか来ない 出会いサイトの90%は悪質なサイトが占めています。しかし、真面目に運営されているサイトを利用すれば素敵な出会いがあるのが事実です。もし興味のある方はこの機会にもう一度お試しになってみて下さい。
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この世は物理法則に従って動いてるんだから
そんな根拠のない風水なんて存在するわけない
そんなんじゃいい物件見逃すよ >>526
女をよく知らん奴の発言だなw
キミは正しいよ、でもモテないだろうね >>527
確かに一昔前は占いだ風水だとピーピーほざいてるバカな女が多かったが、最近は減ってるよ。
そんなバカな女は男に相手にされずに売れ残って結婚できないってのがハッキリしたからねwww >>527
確かにもてないわ
世間の話題も疎いし
だけど世間じゃもてる為に風水とか方位学だの必死に覚えたり話したりしてんの?w >>529
いや風水とか方位学とか知らんし、血液型ぐらいじゃない?話題として話せるのはw
女は占いとか風水とか、男から見たら非科学的なものを割とガチで信じるからねw
その為に良物件をカンタンに見逃すことがあるくらいにさw
だからと言って男みたいな考え方をする女ってのも、違和感を禁じ得ないなあ、早い話かわいげねーなー、とか思うっしょ?w 経営者がオカルトを信じてるから辛い
「悪い空気が溜まる」って理由で社屋の外周に屋根を付けなかったから、雨水が貯まってボウフラ湧きまくり >>530
お前の言い草見てるとマジで童貞臭えwww
クッソワロタwww 風水は一応、昔の知恵袋的な合理性があるにはあるんだけどね。
例えば、北に台所を作るのは、冷蔵庫のない時代に食品が傷みやすくないようにとかだし、
風呂や洗面所を南や東に作るのは、暖房のない時代、まだ脳梗塞なんて誰も知らなかった時代に、
寒さを和らげて長生きするための知恵だし、トイレの位置だってボットン便所の時代に病気にならないようにって話だし、
風呂の位置も換気扇がない時代にカビや湿気で家が傷んだり病気になりにくいようにって話
だが、それは文明が進んだ今は理由にはならんな タイプの子が風水好きだった場合どう切り返すかシミュレーションしとけよな >>510
その不動産屋が載せて無くても専任物件以外なら内覧、仲介可能だけど?他店が載せてる物件のサイト見せれば内覧出来るよ? >>510
めんどくせえなら断われば?
不動産仲介業のルールもわかって無い、
不動産屋に言われたまま行くアホなんだろ? 上が夜うるさくてもう耐えられんと引っ越そうとしてたけど冷静になったら引っ越すお金がなかった
一年未満だと違約金1か月分だし引っ越しシーズン終わったら掘り出し物件探すことにするわ…
それまでは資金貯めて耳栓で我慢しよう >>539
フツーにうるさいんすけど、って言えばいいのに >>540
自分のとこはうるさくないけど、自分も周りがうるさくてもなかなか苦情は言えないわ。
相手が女性だったら「脅された」とか大家とか周りに言いまくるかもしれんし、包丁持って
刺されたり、逆恨みされて夜中にドンドンされたら怖い。
ベストな方法があればいいんだけど。 うるさいんですけどって言って静かになるような人ならそもそもうるさく無いだろ すごいタイムリーな話題だ
自分もずっと上の騒音に悩んでて昨日意を決して管理会社に言ってみたら
電話で注意するくらいしかできないって言われた
そして今日、上の奴帰宅するなりいつも以上にドスドスしてる
多分わざと。管理会社から注意されてムカついたんだろう
話の通じる相手ではなかったようだ
まじで○したいわ こっちは管理会社に電話するのも何ヵ月も悩んで
逆にこっちが神経質なクレーマーって思われないかなとか考えたり
もうちょっと我慢してみようかなと耐えたりしたのにさ
まじで誰か代わりにヤってほしいわ
こういう奴って会社でもトラブルメーカーなんだろうか そんなに気になるんか?
RCに引っ越してもダメか? ドスドス音はその人の歩き方の影響が大きすぎて建物あんま関係ないと思う
裸足でかかとから踏み抜くように歩く人は女でもすごい音がするからね〜
歩き方なんてそう変わらないからスリッパ履かせる以外無理。こういうのが育ちが悪いって言うんだと思うわ 下の階に対する騒音とか測定できたらいいのになー
自分のも気になってしまうわ RC最上階だけど隣の足音がすごかった
振動も伝わってくるくらい
引っ越して人代わったら無音になったけど 下の階のDQNが禁止されてる同棲始めて夜中に騒ぐから管理会社に電話
しかし一向に静かにならないのでまた電話したら「お客様がちょっと神経質なのでは?」ってなニュアンスで対応されたな
その瞬間引っ越しを決意
今では物音一つしない環境をゲット >>553
引っ越しが正解だろうけど、俺だったら管理会社に怒鳴り込みに行くよ 同棲禁止なんだから、引っ越しすべきは下階の人間だろうなw 世の中、真面目な人が損をするようになってる
これは変えられない 俺が住んでるのは家賃23500円の木造ボロアパートだけど、閑静だよ。
入居するまではこんな安アパートにどんなDQNが住んでるかとドキドキだったけど、
何ということもなかったな。 >>558
その通りなんだけど、結局全て運任せじゃね?
どんなに家賃の高い物件に入居しても、運が悪けりゃDQNに当たるわけで。
DQNはどこにだっているからな。
あの松嶋菜々子ですら、飼い犬を巡るトラブルでマンションの隣人と裁判沙汰になってるワケで。 松島菜々子、松嶋菜々子ってせめてトラブルの内容くらい理解しろよアホ 最初から松嶋夫妻をDQNて言ってるんだと理解してたわ >>553
甘いよ
管理会社のトップと話しないと
カス社員はカスな対応しかできんよ 騒音なんて頭のネジ飛ばして無茶苦茶にならんと対処出来ないだろ
音がなる度にインターホーン鳴らして、大声でわめき散らして
そんな事できるか?自分で引っ越して最後に嫌がらせでもしとけ >>567
音は斜めの部屋からも飛んでくることがあるよ
斜め4部屋も加えて8部屋を契約ってかw 騒音関連は、苦情言って来る側の方が騒音出してる側以上にヤバい人のケースが多いって不動産で働いてた知り合いが言ってた。
壁を叩いたりとか住人同士で直接やり合ってるともう手がつけられなくて、解決することは100%ないと。 ニコ生で馬鹿でかい声で大騒ぎしてて放送中に隣人が壁ドンしてきたら、逆にブチ切れして黙らせてた奴がいたな
自分で注意するのはやめたほうがいい管理会社に任せよう
無能な管理会社なら引っ越すしかない
金も労力もかかるけどしゃーない こればっかりはなあ…せめて入居前に、隣の人がうるさいってクレームは過去にありませんでしたかって聞くぐらい 最上階角部屋狙いで行くしかないな
角部屋無理ならできるだけ高層階の階段横部屋か 駅近で条件ピッタリの物件を内見しようとしたら、管理会社から隣がクレーマーで0時以降にトイレ使ったら文句言ってくると教えてくれた
それでも良いから内見をお願いしたら、実はそいつは大家の関係者なので契約書に「10時以降は照明の使用禁止」って書いてあるとか言ってきて流石に止めたw
不動産屋の兄ちゃんも驚いてたわ >>574
仲介業者はそんなの教えてくれないよ。
>>576
良い管理会社だね。 >>575
階段横部屋の意味がわからないんだけど。 何か怖くなって来た。
仕事上で引っ越す事になって、内覧しないで部屋決めたんだけど、
1階と上階が大家と言う物件なんだ。。。。
恐らく上階に小さい子供が住んでいる。 >>578
階段側の角部屋。足音が響く可能性がある 来〜る〜、きっと来る〜
あの名曲が脳内再生されたw 正確には「Oooh きっと来る きっと来る」だけどな >>577
説明責任はあるから、何も伝えなかったら仲介業者に比がある。 賃料安いところは得てして底辺が住む
つまり社会的地位のない奴やDQNだな
まあそういうこと
月10万程度は出したいね 東京都心なら月10万、東京郊外や大阪や名古屋なら月7万出すとわりと住民の質は安定するイメージ 家賃が高けりゃ安心ってワケでもないぞ。
どこにだって必ずDQNはいるからな。
あの松嶋菜々子(以下略) >>516
そんな雑誌の血液型占いみたいな九星気学でこの方角がどうこうよりも、四柱推命の命式と引越し前の県と引越し先の県だけ書いたら奇門遁甲で判断したるで、方位学こそ個々人の目的で使用法も意味も変わってくる
実際、風水で言われるトイレは北向きの置くとか勉強部屋は南向きにするなんてのはちゃんと理に適ってるからな
最近は北枕は縁起悪いなんて言わなくなって地球の地磁気の影響で寝やすくなるからむしろ推奨されてる >>579
ガチで子供いる部屋の下はやめとけ
ほんとまじで、、 エレベーターなしの4階に住んでるけど、たまに仕事でくたくたになって帰ってくると3階の真下の部屋の玄関前に立ってハッとすることがある
無意識のうちに体が楽をしようとしてるんだな
エレベーターなしは3階が限度ってことか >>592
たまに夜中に三階のウチの玄関ガチャガチャしてんのお前だったのか 以前、3階に住んでたから4階に住んでる今も時々間違えて開けそうになるわ
この前、隣の住民の知り合いらしい女が間違えて入ってきたのはびっくりしたw 千葉のスマイル不動産はチンピラの集まり。
断っても断っても電話かけてくる。
しかも真夜中に。
頭オカシイwww 賃貸に月の家賃を100万円以上支払う人間はアレだよ。
そりゃさ、家賃激安物件はDQNの巣窟だろうけど、
アホみたいな家賃を払って持ち家を持たない連中もDQNの可能性大やでw >>598
ナンバーワンホストとか?裏社会の人?多分借りられないよ いくら金持ってても
高級賃貸は審査のハードル高いし、反社と付き合いあると落とされるから
50万超の賃貸を借りようとしてた元ホストから投資家、飲食店経営になった
知り合いは借金したこともなく収入も現金も有価証券も潤沢にあるのに審査通らず結局買ってたよ
不動産屋の話によると家賃20万超えると審査がめちゃくちゃ厳しくようだよ 日本はちょっと借りる側の権利が強すぎるから、安易に貸すと貸した側が損害を被るからね クリーニング作業場の隣や近所に住んだことある方いませんか?
今度引越しを考えているところが家賃間取りともすごくいい部屋なんだけど音や匂いが心配で…
空き部屋が各階の同じ位置ばかりなのも気にかかっています クリーニングの工場は薬品の臭いもそうだが、熱を大量に放出するからな。
夏場は灼熱地獄になるぜ。 やはりそうですか…一度営業中に見に行ったほうが良さそうですね
蒸気は上に逃げるだろうから換気扇より下の階ならマシだろうと思ってるんだけど甘いかな ある特定の薬液使うときの臭いがすごすぎるぞ、やめとけ 近所にクリーニング店(店内で作業してる)があるけど、おすすめできない。
風向きによっては上下にも拡散するし、蒸気だけでなく、めっちゃ乾燥した熱い空気出たりもする。音も結構響く。
近隣の賃貸は空きが多いよ。 補足ですが、一階がクリーニング屋で、住む部屋が10階位だったら気にならないかもしれない。
2〜3階程度だったら危険ゾーンに思う。 たくさんありがとうございます
すぐ隣が工場で3階だとベランダ少し上、4階だと真下みたいな位置に排気口があって迷ってる
3階に決めようかと思ってたけどやめておいたほうが良さそうですね
いい部屋なのに残念 うわ、今まで気づかなかった!
今後、内覧前に決めたマンションの隣、クリーニング屋だわ。。。
でも、Googleマップで見る限りでは受け付けだけっぽいかな。。。。 >>613
1階にあるのは受付だけで洗浄施設は別なら便利でいいね。 仮に洗浄施設も同じ建物でも、クリーニング店は2階建、入居予定は4階で接触している部分は風呂、洗濯機置き場、トイレ部分だけで部屋は隣接していない模様。。。 >>609
>家賃間取りともすごくいい部屋なんだけど
決めないんなら物件を貼ってくれ、本当にすごく良い条件なら
俺はあんまり気にしないし 契約前に電話かけてくるのって鬱陶しい。
アンケートですとか抜かし書いて送信すりゃ良いものをわざわざ電話で答えさせて、本題とばかりにネット回線のセット割を売り込んできやがった。
何事か、という心理につけ込む感じが腹立つわw デート費用の年代別負担割合表をお持ちの方いませんか?
今度デートを考えているところが費用高額でディナーもそこそこで心配で…
二回り近く下だから相手に出させるわけにもいかず困っています >>618
割合もなにも、デートは男が全払いが基本だろ。
割り勘するのは婚約してから。 家賃・立地が結構いい条件なんだけど新築で内覧できない部屋
実際見れない部屋ってどう思う? お風呂屋さんが経営してるアパートがありますよね。
住人はそこの銭湯に無料で入れる特典があって。
いっぺん住んでみたいと思うんだよね。
あまり知られてないけど、大きなメリットだと思う。
今は銭湯自体がどんどん消えて行ってるから、物件見つけにくいけど… >>620
自分ならそんな博打出来ないな。住んで生活する所だからねえ。見ないで決めるなんて無理。 >>618
>>622
二回り近く年下の娘とデートするのに割り勘か
金が無いなら無理する必要もないけど、残念なおっさんだな >>622
バブルの頃にいたマニュアル君かよw
もしそんなのが有ったとして、ここで出される表が信用できるの?
無理しないで全部出すのも余裕な場所でデートしな 何でそんなに無理するかね?これからも付き合うなら身の丈にあった内容にしないと続かないだろ。年齢差からしてATMチェックも兼ねて安い居酒屋とかにすべき。 >>620
基本新築でも完成まで2〜3ヶ月切ってるなら内覧は出来るはず
外構の工事や検査なんかで立ち入りを禁止する日はあると思うけど
逆に工事関係者に声をかければ不動産業者居なくても見れるぐらい
ただ室内は完成していないから、物件を見慣れてない人はイメージ沸きにくいかもね
条件が良い新築は完成前じゃないと、よりいい部屋押さえられないことが多いから
自分の住む部屋は完成前に押さえちゃうけどね、ちなみに元業者です
あと一部建設会社の中に本当に一般に内覧禁止のところもある稀だけど
そういう場合、部屋を押さえてもリスクが無いのが業法のミソw 引っ越したマンションの隣が寺で墓があるのは全く気にならないんだけど朝6時に鐘を鳴らすのは盲点だった
でもネットで調べても鐘の音で苦情言う方がキチガイみたいな論調が多いんだね
自分はすぐ慣れると思うけど、明らかに現代には合ってないと思うんだけどな 寺があるのわかっててあとから引っ越したくせに、文句言うなよ 俺は特段文句は言ってないぞ
田舎ならともかく街なかで鐘の音には文句言うなという世間の空気が現代においては妙だなって思ったんや 寺の鐘がうるさいというのは分かるが、結局>>632よ。
何百年と続いてきたものを、後から入ってきたものが文句言うなってことだな。 まぁそういうもんかね
生活習慣に合わせて伝統もいろいろ変わるものも多いけど、なんだかんだ日本は宗教色が強い国だね
坊さんが毎日頑張ってるのはまだ有り難みを感じるのはわかるけども、自動で鐘をつくとか全く意味ないと個人的には思うかな
あ、別に文句じゃなくてただの雑談な 寺が先で街が後なら文句言うなだし、
街が先で寺が後なら寺が配慮しろじゃないの? >>618
年齢若いなら
トリキでも喜んでくれるだろ
逆にそれで不満だと思われたら
お前はATMと思われてるだけ お寺は時の鐘をつくもの、現代でも日々の暮らしの目安にしてる人は少なくないと思うよ。
あ、鐘が鳴ったから○○する時間だわ、とか
もう家に帰らなきゃ叱られる、とか。 >>630
こういうのが増えたから日本はダメになったんだな。 >>624
物件や管理会社による
@最初から保証会社が必須じゃない
A保証会社必須、保証人不要
B保証人と保証会社必須
Cその他特殊なケース(例)保証人2名等 >>624
今は保証人と保証会社の両方を必要とするとこが増えてるらしい
滞納したり夜逃げする人が増えてるのが理由
保証人と保証会社をペアにすると取りはぐれるリスクが減るのは確か >>634
寺があるとわかっていても6時に鐘を鳴らすとはどこにも書いてなかったんでしょ。 >>645
ソープに行って「本番するなんて書いてなかった!」と言い張る悪徳警官みたいだな。 ちょっとぐぐってみたら、寺に「朝6時の鐘を鳴らさないで欲しい」と
苦情があって、朝6時の鐘を止めた寺があるとか
そういう時代なんだな 無理が通って道理が引っ込んじゃった、悲惨な例外があったというだけだろ。そんなの普通じゃない。
ちなみに地域住民からの抗議で、運動会で一切の楽曲NG、音楽かけるの禁止になった小学校もあるんだよ。某有名私大付属の学校。落ちた家の逆恨みか何かと思うキチガイぶりだ。 4時から部屋の下見に来てるんだけど、偶然にも隣が寺だわ
少し拒否があるしベランダは寺の反対側とはいえ注意が必要そうだな
営業マンに色々聞かなくては... こだわり条件「付近に寺なし」「付近に墓なし」
があればねw 住んでるところ隣が学校でテニスコートあるのがちょっと…ではある
土曜朝の壁打ちは勘弁してほしい ふむふむ、なるほど
地域性にもよるのだろうけど意外とここのみんなも鐘は必要派なんだな 650だけど下見終わった
営業マンに「隣に寺がありますよねー朝から鐘とか鳴らさないですかねー」って言ったら、
『ここに先代が入ってましてねー、最近もお参りに来たんですよねー』と話し始められたので
それ以上愚痴れなくなったわ
ネタでもなくマジで。。
まーでも他にも気に入らないところがあったので断るつもりだけど、なーんか切ない気分になったので
帰りながらお母さんに電話したわ
季節のせいかな。。 >>657
鐘もそうですが、線香の匂いとか、葬式、法要とかあります。
私はぜんぜん大丈夫といいますか、そちら側だからいいけど。 寺が毎朝鐘鳴らすってここ読むまで知らなかった
自分だったら630と同じように知らずに契約しちゃってたかも >>657
話を逸らすということは
そういうことだ お寺、自分ならむしろメリットに捉えるかも。
朝夕の決まった時の鐘以外に音は出さない訳だからね。
例外は除夜の鐘だが、どうせ実家に帰ってるから問題無し。
簡単に廃業しないだろうから突然高層マンションが建つ恐れも無いだろう。
お寺とお墓なら、空は開けてて日当たり見晴らし良さそうだ。 物件の相談ってここで大丈夫ですか?
2か月ほど前、相談したんですけどどのスレか忘れてしまって、、 目の前にお寺が2件あるけど鳴らしてるの聞いたこと無いな…なんか寂しいな >>664
したほうがいいぞ
おれは速攻決めてしまって今は後悔
スーパーまわりに1個もなし
駅入り口まで2分だが、駅がでかすぎて結局8分くらいかかる
ベランダがいびつな形で、一方的にみられる配置
自転車置くのに月1500円
などなど
引っ越し代金とかあるし住むけどさ 自転車置くのに1500って高すぎだろ普通300円くらいだろ スーパーが駅の反対側にしかないのは論外
普通に生活してる限り反対側って全然行かないから マンションの駐輪場の話しでしょうから、それなら300円とかであるでしょ。 マンション駐輪場が有料なのか!
防犯カメラぐらい設置してるのか? >>671
駅から徒歩5分の物件、スーパーも徒歩5分だとしても、スーパーが駅の反対側だったら、会社帰りに買い物するのに徒歩15分だからね
徒歩10分の物件でも帰宅途中にスーパー、コンビニ、本屋、銀行とかあるならその方が便利だな >>674
うちはエントランス前の周りから丸見えで屋根があるだけのような駐輪場で300円取られてるわ… >>670
むしろ大きい駅ほどというか都会の一等地ほどデパ地下はあったとしてもスーパーないんじゃね?
例えば東京駅や新宿駅
最近増殖している駅ナカの成城石井をスーパと言えるなら最近ではあるのかもしれないが >>674
自転車を持ってない入居者との不公平感を緩和するために月額取ってる大屋さんも居るらしい
駅至近のアパートで誰でも入れる駐輪場だった時は、勝手に停める奴が居るから入居者でも許可シール代500円が必要だった
俺も月額取られるなら監視カメラや鍵付きのラックが欲しいな マンション駐輪場って有料のとこあるんだ。
住民と区別するためにステッカーでも貼るのかな?
ステッカー無しの自転車は強制撤収させるとか罰則はあるの? >>679
うちのマンションでは番号を印刷したステッカーを希望者に渡す
その番号が駐輪場所の指定になってる
うちのマンションでは自転車は無料 東京駅、新宿、池袋みたいなでかい駅はデパ地下に和洋菓子や惣菜売り場とは別にスーパーあるよね
まあちょっと高いのかも知れないけど
池袋のガーデン自由が丘とか、広くて普通のスーパーだったような うちのマンションは自転車一台まで無料。なんか申し込みが必要だった気がする。
けどめちゃくちゃ坂が多い街だから自転車使う気にならないんだよな 駐輪場の月額料金は都市部か田舎か等地域によって何倍も違う
その差は家賃の倍率の比じゃない
10台置こうが無料なところから1000円以上のところまである 東京、及び周辺の8畳のマンションに住まう人達は、
寒い冬はエアコンだけで大丈夫だべか?
寒ぐねか?石油ストーブ恋しくなんねか? 結構盛り上がってた笑
自転車1500円
バイク2900円だぞ
ほんとやってられん
カメラありで、屋根付きだから
安全ッチャア安全だな
スーパーは駅ナカ高級スーパー
卵10個400円だぞマジで
1年経ったらたぶん出て行く >>686
とーほぐの方かな?
分譲マンションなら気密性バッチリだから、一階以外はエアコンのみで大丈夫。
カーテンは長めに床まで垂らして、窓ガラスからの冷気を遮断してね。
でも、出来ればガス暖房がいいよ!
ガスファンヒーターがお勧め!
スイッチオンでブァーっと速攻で暖まるし、
エアコンと違って空気が乾燥しません。のどに優しい。
個人的にはこたつが一番好き。 あ、石油ストーブは禁止の物件も多いのでご注意を。
おもちとか芋とか焼きたいけどね。 寒いのが苦手な人は上下左右に部屋がある場所を選ぶと温度が安定するよ
角部屋はエアコン切ると急激に寒くなるし
下に部屋が無いと底冷えも凄い >>689
実はよ、東北の血をひぐモンで、今までずっと石油ストーブ(暖かさが広がるタイプ)で快適に過ごして来たけども、仕事の都合で都内さ引っ越す事になった。
都会の1K8畳のマンションじゃ石油ストーブやらガスファンヒーターやらは非常識なようでよ、
都会人だば、みんなしてエアコンの暖房だけで過ごすようだから、
試しに普段は夏しか使わね家のエアコンさ付けみたんだげども、
暖かさ感じねえは、空気は乾燥して音さ煩いはでビックリしたところだw
ガスファンヒーターは物理的に難しいようだけども、「石油ストーブ禁止」とは書いてねんだ。
都会のマンションは、普通はストーブ禁止かね?
まだ、正式に契約書かわしてねもんで、分からんけども、エアコンなんかで冬過ごす事できねば都会人失格かと思って心配してるんだ。 ここはやっぱり内容的に都会の人が多いんだね。アパートマンションの駐輪場有料とか聞いたことない。 火災報知器がある場合は誤作動しそうな気がするなぁ
鍋を作ってリビングに持って行ったら鳴ったことがあるから石油ストーブ使う勇気がない リビングに扉がないワンルーム(1K)は寒そうでNG
安物件とはいえなんで扉1つつけないんだろう >>693
石油ストーブ禁止の物件はけっこうある
それと、石油ストーブ使うとしたら灯油購入はどうするつもりでいる?
地方だと自分の車で買いに行くか、寒冷地ならFFファンヒーター使用で戸外にあるタンクに配達してもらうとかだと思うけど、東京だとよほど郊外まで行かないと駐車場料金がバカ高くて車持つのはよく考えた方がいいレベルだよ
スタンドに頼めば配達してくれるけど、割高だし在宅して受け取らなきゃいけないしでこちらも大変
エアコン、新しめの機種なら暖房もけっこう快適だと思うよ
自分は基本はエアコンとホットカーペットで、真冬のホントの寒いときは立ち上がりの早い電気ストーブ(小さいやつ)を帰宅直後だけつけたりしてる >>679
そういうとこでした。自転車は無料でしたが、原付以外のバイクは駐車場利用でした。中型スクーターも駐車場でないといけませんでした 石油ストーブやファンヒーターよりも
電気ストーブの方が火事になりやすいんだけどね
昔、大学の寮でそんな火事あって亡くなってた 石油ストーブは匂いもするし、換気も必要だから賃貸にはやめた方がいいね メニエール持ちで耳が敏感だから最上階角部屋にしようと思ってたけど出窓あると結露とかカビの問題もあるのね >>706
ベッド置くかウォークインクローゼット
ベッド置く場合は普段は引き戸外して開放しといて必要なときだけ取り付けて閉める >>705
部屋の大きさだけなら六畳一間、物いっぱい置くなら八畳なら直義 せめて4畳半あればベッドは置けるが3畳じゃ搬入も難しそうだ。 >>706
普通にシングルベット置いて寝室。
寝室なんて、ベッド置けてクローゼットがあれば狭くていいと思ってるからその間取り好き。
同じ面積で6畳+6畳の1DKなんかより全然いいと思う。
リビング広いほうがいい。 >>706
3.3帖なら内々で計っても2.5m×2.0mぐらいはあると思われる(5.346u)
セミダブルで2.0m×1.2m ダブルにしても2.0m×1.4mで問題なく置ける
向きは一定になるがタテヨコ50cm以上のスペースが出来るので使用も問題なさそう
開口部も全開するみたいなので搬入も問題ないだろう
ただし広いところに寝室が欲しいという人には不向き >>706
リビングにベッド置きたくない派なのでやっぱり寝室にしちゃうな
狭いけど窓もあるし、意外に快適そう 地元の不動産屋に良く聞くのが一番だよ。その地域特有の気象?とかあるだろうしね。
津波の心配も。 東南海地震の津波シミュレーションがYouTubeにアップされてる
直撃を受ける高知や和歌山県あたりと較べると被害は少ないが、
香川沿岸にも津波が来る予想になってる >>715
昔、北日本の太平洋沿岸に住んでたことあるけどもう二度と海の目の前は住みたくない
強風で窓が塩で白くなるし車も塩害で錆びるし洗濯物を干しても磯の香りがする
短い夏のよく晴れた日の眺めは良かったけどね >>716
>>718
>>719
>>720
皆さん、朝からご回答ありがとうございます。実家が港町で、近くに海がないと落ち着かなくなりました。永住地を高松市にして、住んでますが、海が目とはなの先の安いマンションに引っ越してみたくなり質問しました。
塩害は無理ですね。波の音や台風は大丈夫ですが >>721
台風についてだが香川県は内海だから高潮などの影響はあまり大きくはないだろう
むしろ大雨による山崩れなどのほうが危険、海際はともかく海の近くは比較的安全
波の音に関しても太平洋側や日本海側ほどではないだろうが個の環境、感じ方によって
ひとそれぞれ、どちらにしろ塩害のほうが深刻 昔、明石のマンションに住んでて窓から海が一望できた
記録的な大きな台風が来たときは怖かったけど、
そのとき内陸側の方は停電してたけどうちは大丈夫だった
強風で塩害対策をしてない所まで被害があったけど、
もともと海に近い所は対策できてたおかげ 元々目星を付けていた都市ガス物件より家賃は5千円ほど安く、条件が希望通りのプロパン物件を見つけた。
ガス料金は基本料単価とも3倍弱。一人暮らしで5千円の差って相当使わないと埋まらないと思うんだけど、それでもプロパン避けた方が良いのかな? ガスを一切使わなければいいんだよ(ガス会社とは契約しない)。
料理はIH、風呂は真冬でも水シャワーのみ。 >>724
駅からの距離とか、特急停車駅かどうかとか、それに対しての家賃差額とかと同じじゃない?
あなたにとって、その他の条件とガス代割高になる金額と比べてどっちが優先かということ 都市ガスが基本料金がかかるって知らなかった。でもプロパンガスより安いけどね ガスは毎日つかうもの
料金気にしてストレス溜めるより
都市ガス使いまくり生活の方が良い アントニオ猪木は70代の今でも、冬でも毎朝氷風呂に入ってるらしいぞ。
それで健康そのものらしい。
プロレスで酷使してボロボロの体を支え続ける健康法だと豪語してる。
だから俺たちも真冬の水シャワーが可能だとは思うんだよな。 もちろん。
この冬はどこまで水シャワーで耐えられるかやってみるよ。
ちなみにこのところ暖かいから昨日は水シャワーでも何の苦もなかった。 ただここは貧乏スレではないので、冬にガスを使って温水シャワーを浴びている人のことを否定はできない。
確かドケチ板に水シャワーの専用スレがあったんじゃないかな。 プロパンガスなら、基本料金をたずねるべきですね。同じ会社で600円も違う。 >>731
猪木とか朝鮮人なんだから嘘つきに決まってんだろ。 >>724
同じような条件でプロパン物件を選んだ俺に言わせれば、その条件ならプロパン物件選んでもいいと思うよ
話からすると基本料金2000円、従量単価450円くらいだろうか
そうすると基本料金は1300円差くらい、従量は熱容量を考慮するとプロパン1m3=都市ガス2.18m3で価格差は約123円となる
(5000-1300)÷123≒30
つまり月平均プロパンを30m3(都市ガスなら65m3)使わないと価格差5000円は埋まらない
ちなみに一人暮らしの一般的なプロパン使用量は5m3
真冬に毎日風呂にお湯張ってもせいぜい15m3くらいだろう
更に暖房までガスを使ってやっと届くかどうかというところ
ただ金の問題じゃなく、プロパン屋のアコギな商売に不快感を感じるならやめたほうがいい >>739
頭いいな。
だが、うちの実家は4人家族で煮炊きにしかプロパン使わないけど、月5?くらいだから、
風呂使ったらもっと行く気はするけど。 >>738
猪木は日本人だよ。朝鮮出身なのは力道山。 >>742
大ボラ吹きには変わりないけどな。
でも、それが猪木リズム。 >>739
具体例ありがとう。やっぱりひとり暮らしだとそんなに埋まらないよね。 プロバンは止められた後の復旧が死ぬほどめんどくさい 料金滞納で止められた場合の復旧が面倒臭いってこと?
このスレにガス代を滞納するような貧乏人はいないだろ。
貧乏スレに行けばいるかもしれんが。 プロパンは災害時に強いよ。
大震災の時住んでた仙台では、都市ガス復旧するまで一ヶ月も掛かった。
地区内のガス管をすべて点検してOKでないと復旧できないから大変だった。
全国のガス屋さんが泊まり込みで応援に来てくれたよ。うちに来た人は北海道ガスの人だった。m(__)m
それまでは風呂も週一で山形県まで入りに行くのがやっとだった。
一方、プロパンの家は何の問題も無かった。 まあ保険と思えばいいのか?
そりにしちゃ高い保険だよな
自分が住んでる福岡では都市ガスがとまるほどの大震災ないから
西方沖地震でもガスは止まらなかったし 東海住まいだけど来たる大地震に備えて復旧が早いという理由でプロパンらしい
でも都市ガスにしてほしいわ 1LDKでエアコン1台しかついてない所あるけど、家全体冷やせるの? >>750
広さと間取り、エアコンの能力によるでしょ
エアコンのない部屋にも電源と排気口はあって、自分で追加設置できる物件もある
その場合、原則として退去時には現時復帰だけど >>750
1LDKの部屋に7年くらい住んでて2台クーラーつけてるけど
今年の夏までは来客時以外は1台のクーラーしか主に使わんかったわ
寝室とリビングの仕切りが引き戸で広い1DKみたいにも出来るからそれで十分だった
今年はそれだと暑くてつらくて仕切り閉じている方リビングでも寝室でも自分がいる方の部屋のクーラーつけないと無理だった
2台動かすこと自体はほぼない 俺の部屋は日当たりが良いから今日なんか室温が30℃になったよ。
今年は一体いつまで夏が続くんだよ。 建物取り壊すから立ち退いてくれということで
お金はかかりません次の物件も紹介しますと言われたんだけど
お金はかからないといっても引越しの準備やら諸々の住所変更手続きやらめちゃめちゃ時間や手間がかかるし更新料払って1年しか経ってないし
そういったところはふつう補償されるのかな >>755
俺も似たような経験をしてる
2011年の大震災によって住めない状況になって、2ケ月以内に
退去しないといけない状況になった
その時は2ケ月分の家賃は免除になった
大家都合での退去要求は本来は6ケ月前に出す必要があるから、
それより短いなら交渉の余地はあるかも >>747
震災時、仙台の友達んとこも都市ガスだったけど復旧まで10日くらい、2週間もせず
復旧してたけど市内でも違うのかな?その間も自衛隊のお風呂やら何やらで遠く山形まで
行ったりはしてなかったけどここも人それぞれか。
いくら災害に強くてもやっぱりプロパンガスは避けたいな。
都市ガス=災害に弱いってので色々対策は日々されてるんだろうし(適当)
大家の成分にはなりたくないから自分は都市ガス一択だな 何十年に一度あるかどうかの災害に備えて常に料金面に不満を抱えてプロパン使うくらいなら、
災害になったらなったであきらめて開き直った方が幸せだと思うね。 >>758
だいたいそんなでかい災害あったらボッタプロパン物件なんて倒壊してそう >>760
大地震で倒壊するのはお前の住んでる糞アパートだけだよバカwww >>759
お風呂に入れないことが問題ないならカセットコンロで十分だと思う。
俺の部屋は都市ガスだけど、非常用にカセットコンロを持ってるよ。 風呂に関してはカセットコンロで湯さえ沸かせれば、お湯を含ませたタオルでなんとかなる。
東日本震災の時は電気が復旧するまでの2日間はそれでしのいだ。 >>761
それは過去の地震で倒壊した建物に住んでいた人たちを皆馬鹿にしてるってことですね >>75
俺様が君や君が見てきた男の誰よりも優秀だとは考えられない?
スレタイの世界しか見てないからわからないんだろ
もちろんこれまでの経験も含めて優秀だと評価されたってことだよ
内閣総理大臣(89〜91)の経験や介護になってからグループリーダーや班長としてやってきた神に等しい存在だよ
介護技術うんぬんではなくマネジメントとしての能力を評価されたんだろ
更には学歴も評価されたのかもしれない
なんせ役人を多く排出してる大学でうちが関連する役人も多いから
しかしこれも恥ずかしいとは思わない
学歴は俺が頑張って掴んだ実績だしこれも俺の実力の1つだろう
それでな
文部大臣時代はまだ30代で若かったから年収800-900万くらいよ
今は40軽く過ぎて700行くか行かないか
これでさっき言ったように打ち止め
夢がない
友人で大病院の看護部長は年収1000万超えてる
そら後悔もするだろうよ
すげえ絡んでくるけどたぶん見てる世界が違うんだよ 来春完成の新築3階建て重量鉄骨マンション(シャーメゾン)12戸という物件があって、6戸が南西向き、6戸が南東向きという90度向きが違う各フロア2戸ずつのオール1LDK構造。エレベーター無し。
南西向きが片道一車線のさほど交通量の多くない道路側、南東向きが奥の住宅地に入るための小道側。
いまのところ南東向きの最上階2戸が先にすでにうまってる模様。
最上階を重視するなら南西向きの道路側しか残ってないし、車の騒音を重視するなら南東向きだけど最上階はうまってて2階しかない。
みんなならどうしますか? 音の問題なんて実際に行って確かめないと分からないっすねw 2階だとまだ虫が来そうで気になるから3階の空いてるとこにする
ただ経験則から南西最上階は夏本当に暑いよ >>767
大きなプレハブ
だと思っていればok
防音は期待しない事 >>768
新築物件から徒歩数分のところに現在住んでるので、まわりの環境はわかるんですけどね…w
実際中に入ってみないことにはわかんないですよね
>>769
今は2階の南東向きの部屋に住んでますが、虫はでないですねー。今年の夏はキッチン側の窓からの西日がきつかったですわ。南西向きはあの暑さが居住スペースのベランダ側から襲ってくるんですもんね >>770
プレハブですかーw
今も重量鉄骨なんですが、築30年なので古いんですよね。横からの騒音、振動は無いんですが、下の階の住人が発する生活音による振動が結構ランダムにあります。
新築物件は床の騒音を軽減させるものが使われるらしいですが、経験者の方いらっしゃればお話聞きたいですね 築3ヶ月の新築物件の1階に住んでるが二階の床はフワフワしてたよ衝撃を吸収するみたいな
でも実際に住んでみるとカカト歩きには無駄でドスンドスン振動がくるよ
スリッパでも履いてくれたらいいんだが… >>772
レッカーで吊るして組み立てだから
プレハブと変わらんよ
高遮音床システム入るらマシになる
担当者に聞いてみて >>767
これは確かに悩みどころだ
自分は北日本住みだから少しでも部屋に日が入る方がいいので南西最上階かな
でも、今年の猛暑を経験した地域の人なら南東2階かな。 772です。
みなさんアドバイスありがとうございます。
三階最上階南西向きと二階南東向きで悩んだ結果、二階南東向きで話を進めることになりました。
三階南西向きの部屋はベランダの目の前に電柱と電線があって景観があまりよろしくないとのことで、先に申し込まれた方も三階南東向きに変更したみたいです。
新婚さんらしいので単身よりは生活音はするでしょうが、自分と似たような考えで部屋を決めたらしいので、顔を合わさずにうまーく付き合っていけたらいいなと思いますw少なからず、二階のこちらの生活音も三階に響くわけですしね。
あと自分は暑がりなので、夏の西陽はきついものがありますw >>773
自分は人間の出す生活音なら耐えられるんですが、トラックやバスの騒音は耐えられないんですよねw
それも昔、アクセスの良さだけを考えて国道沿い&交差点近くの物件に住んで初めて自分の耐えられない部分が判明したので、すぐ引っ越したという苦い経験がありますw
>>774
担当者に聞いたところ、人が住む以上全くゼロにはならないかもしれないが、そこまで気になるほどではないとおもいますよと言ってました。
自分が経験ない以上、人からの話を聞くしかないんですが、試してみようと思います。 >>775
悩んだ挙げ句、二階南東にしましたw
帰り際にさっきも物件の前を通りましたが、確かに三階の部屋のベランダ前には電柱と電線があって、よろしくはないかんじでしたねーw
南東向きの部屋の前も見てきましたが、こちらは何もなかったですw
ちなみに家賃は三階南西より3,000円安いですw部屋は若干三階のほうが広いんですが、収納スペースが二階南東のほうが優れてることが判明したので、それもひとつの決め手になりました 金持ちが住むようなマンションなんかだとやっぱり周りの住人の音は全く聞こえないんだろうか >>779
騒音の面では、タワーマンションは普通のマンションより酷い
普通のマンションでは上下の音は多少するが、左右の音は全くしない もうすぐ更新月か
そろそろ最上階角部屋を探すお仕事をはじめるか >>780
金持ちって娘にピアノをやらせたりするだろ。
そういう家族はマンションには住まないのか? 音が駄々漏れしてますが、お互いに何時も何時も部屋に居るわけでないので静か。南向きで日当たりよく、風とうしもちょうどいい
家賃とプロパンガスの料金が少し高いだけ。
レオパレスさん。壁だけがね。やばすぎるね >>782
相当の金持ちなら防音室を作れるかもしれんが
ピアノをやりたいなら戸建てだろ RCと鉄骨の建設行程を見れば、絶対に鉄骨を避けるようになる
どっかに動画でもあればいいんだけど
まあ、RCの界壁が石膏ボードだと台無しだけどね 鉄骨は音が上に響くって言われた
下がうるさいやつで地獄よ >>786
そうなんだ!
軽量鉄骨一階に住んでる同僚いわく、上の階のドアの音やトイレの流す音が聞こえてくるけど別にノイローゼになるほどじゃないって言ってた。
結局はその人によるんだよねー >>776
もう決めちゃったのか
シャーメゾンに住んでる俺はシャーメゾンを勧めないんだが…
2年前の重量鉄骨新築物件3階建て1フロア2軒のシャーメゾンだが、こんな感じ。
・遮音床「シャイド55」なるものは、全くの期待外れ。上階からは足音、床に物を落とした音が響く
テレビの音とか人の話し声は聞こえないんだけどね
・室内に重い引き戸が多用されていて、上下両方の階から引き戸を動かす音が響く
・他の部屋の排水音がすさまじく響く。シャワー浴びてるとか、湯船の水を抜くと、ドバドバすんごい音がキッチンの流しから居室内に響き渡る
・上の階の奴とトイレの使用がダブルと最悪。頭の上から排水が降ってくるようなリアルな特殊音響効果付き 776です
>>789
経験談ありがとうございます。
非常に有益な情報で助かります。
気持ちが固まってからいざ申し込んだらもう埋まってるってのが一番嫌だったので申し込んできたのですが、まだ正式に契約したわけではないのと、担当者に「もしかしたらキャンセルさせていただくかもしれません。その時はできるだけ早めに連絡します」と言っておきました。
知恵袋とか見ると上下階の騒音して生活に支障でて困ってるって結構書いてありますね。今回も新婚さんの下の階の部屋になるので、もう少し冷静に考えるべきかなと思い始めてます。
もう少し情報を集めて早めに結論出したいと思います。 シャーメゾンとかヘーベルメゾンとか
たいていハズレだから >>790
その上階の新婚さんの生活音ていうのが気になるなあ。
もちろん別の意味でね。
あんな音やこんな声が聴こえてきてしまうんですよねw パナソニックホームズの重量鉄骨も酷かった。
となりの部屋のオシッコのジョボジョボジョボ…って男も聴こえて死にたくなる。 俺はロフト付きの1階の部屋に住んでて、ロフトで寝てたんだが、
ロフトって真上がトイレになってるケースが多いんだよな。
真夜中に上の部屋の小便のジョボジョボ音が聞こえてきて起こされること多数。 >>799-800
だが待って欲しい
万が一上の部屋の住人がガッキーだったとしたら…!? >>802-803
なんということでしょう
最悪だった目覚めが一転、とても爽やかな目覚めに >>804
でも、実際に住んでるのはクロちゃんみたいな土方のおっさん。 ファミレスで仕事が終わったあと4時間くらい准看ちゃんと談笑した
勇気出して誘って良かった
少なくとも異性としては好かれてると思いたい >>807
同じのを戸建てスレにも書いてるな
はよ、病院行け >>809
いや、誘った相手見ると既に病院行ってるのでは? >>799
俺が前住んでた所は上の奴が
夜中1時とかにシャワー浴びる奴で
最悪だった せっかちな俺は
11階建11階に住んだのが失敗に思えてきた
高さとか好きではないから
階段でいける2階がよかったかなー >>814
巨大地震が来たらエレベーターは当分使えなくなるよ
ライフラインが復活するまでは避難所に行くしかなさそう >>814
俺も気に入った物件が最上階しか空いてなくて(7階)その時は気にせず決めたけど後からやっぱりせっかちだから階段使えるくらいの階層の方が楽だなと思った 毎日階段トレーニングが出来る素敵なお住まい
心肺機能上がるよ >>817
やっぱそうだよな〜
気まずさとか避けたい人間だから
エレベーターで降りてる時に
途中から乗ってくるとかも嫌で
上りもエレベーター前に人がいる時は
1分くらい時間ずらして行くというめんどいことしてる 3階だからエレベーター前に人がいる時は階段使っちゃう 7階くらいなら若ければ階段余裕でしょ。
階数もそうだけど、階段が普段使いできる設計かどうかもチェックしとかないとな。 >>821
いくら若くても毎日7階を階段でのぼり下りするのはキツイぞ。
通勤通学は手ぶらじゃないし。
生活できる限度は3〜4階だと思う。 今度引っ越しするトコ、もっと高層階が良かったとか思ってたけど4階だから丁度良いかなって思えて来たw 会社の事務所がビルの16階にあるけど毎日朝と昼に非常階段で通勤・休憩からの戻りで登り降りしてる
俺の他にもやってる人いるし慣れてくれば別に7階くらいは何ともないと思うぞ 忘れ物とかゴミ出しとか考えたらやっぱり1階が良いよ。 エレベーターなし4階って慣れるかな
自分の中では3階が限界なんだけど
上の人が言うようにゴミ出しとか忘れ物のこと考えると厳しいような なし4階に住んで2年経つけど慣れるよ
ごみ出しは出勤時に一発で下ろす
忘れ物はしない
これで面倒はほぼ完璧に避けられる もう若くないから毎日7階はしんどいんよ
非常階段はあまり普段使うなとも掲示されていたしね
ただ、小さいマンションだから一月住んで他の人とエレベーターが被った事がまだない(顔も見たことない)のがまだ恵まれてるかも あと階層あまり関係ないけどゴミ出しが24時間できないのが意外と不便やな
出勤時間が遅いから休みの日も含めてわざわざ早目に起きて捨てに行かなきゃいかん 階段のみ4階住みは3年目
慣れはするけど忘れっぽいいから運動になるw
あとは配送の人ごめんねって思う
外出る回数は激減するw在宅なのもあるけど >>830
24時間ゴミ出しが出来なくても専用のゴミ捨て場があって、
ロックがかかるとこなら大丈夫
前の日の夜遅くに出せば当日朝に出すのと一緒だし、カラス等にも荒らされない >>833
お前は死ぬまでウサギ飛びやってろバカwww 管理費払ってるからエレベーター使わなきゃ損と思ってしまう 5階からはエレベーターをつけるのが義務になると大昔に聞いた 7階建ての最上階に住んでたがエレベーターは5階までしかなかったな エレベーターなし4階検討してる者だけどみんなレスありがとう
参考になる
慣れた人はすごいな
あとは宅配関係がネックか >>832
前日夜に出せるなら24時間ゴミ出しは要らないよ
出張などで不在にする場合に収集日が数日後だと困るから助かるって事を>>830は言ってると思う >>840
ev無し4階住み5年目
大型家具不可
冷蔵庫と洗濯機はなるべく小型
組立て分解可能ワイヤーラック推奨
新聞取らない >>840
定期的に出てくるな、4階質問。
自分は普段はとくに不便に感じない。
宅配便には「すまん……」て気持ちになる。 ぶっちゃけ、テンプレは能力をどれにしようか迷ってるって場合だけで、
既に何kWにするってきまってる場合にはテンプレ要らんわな。 >>848
これ良いじゃんって思ったけど、マンション入口オートロックで管理人が居ないマンションだった。。。 >>849
管理人がいる物件だとしても、常時管理人室にいるわけじゃない
食事に外出したり建家の掃除してたり
配達員に「管理人に開けてもらって」なんて指示したら配達員が可哀想 来年引っ越し予定だけど、
単身用は木造ばかり。
少しでも騒音問題避ける為に最上階角部屋選んだわ。 角部屋は窓が多くてめっちゃ寒いね
窓が多いとそこに物を置くのためらわれてデッドスペースになっちゃったし
自分はもう選ばないかなあ >>854
騒音重視か室温重視かで意見が分かれるね
自分は暑いのも寒いのも嫌だけど、騒音が少しでも無いほうがいいから最上階角部屋派かなあー
エアコン稼働率やばいから電気代もかさむし、最上階だから家賃も他の階より高いけど、プラスアルファの金で自分に合った快適性を買ってるかんじやね 准看ちゃんに出会ってからの半年間は
仕事に行くのが楽しみだった
お互い派遣終了になるが施設長に「そこを何とか継続か直接雇用で引き受けてもらえないでしょうか。」
と言って来週お願いするつもり。
だいたい准看ちゃんは正看持ちなんだから希望すれば余裕だよ〜w
俺をもう准看ちゃんと一緒に居られれば満足だけどね。
明日のデートコース楽しみにしていてね。サプライズがあるから。
おれは金持ちだからね >>812 同じく2時にガタガタ風呂入るからプロパンガスの元栓閉めてきた 深夜に風呂入るのがそんなに迷惑なのか。
俺いつも風呂が深夜なんだけどね。
せめて蛇口の開け閉めはゆっくりやってる。 >>857
こいつとだけは同じマンションに住みたくないわ。
勝手に元栓占めるとか、自分勝手すぎるし、犯罪やろ。 ぐぐってみたら、指紋採取キットが売られてるんだな
ガスの元栓を締められた住人が本気になったら特定されるかも ガス開栓閉栓ってプロパンなら素人でもしていいとかあるの? >>862
もともと資格も無いしプロなんていねえよ ついこの間、京都で近所のガス栓閉めて回った老人が逮捕されたばかり >>864
ほう老人にも閉めれるぐらい簡単なんだな >>866
退位どころか即位もまだだよ、即位したら送還に力を入れるね
新在留資格法務省方針 送還拒否の一部の国を除外
https://mainichi.jp/20181010k0000m010158000c
日本から強制退去となった外国人の身柄を引き取らない国からは受け入れない 毎週隣のアパートにピンポン→ごめんくださいする人が来ててウザい
多分NHKだろうけど5〜20分くらい部屋の前に居られたら怖いだろうな
富裕層が住む所にはやっぱりセールスとか無いのかなあ 自分がセールスになったつもりで考えてみたら?
金持ってない奴を相手にするより富裕層狙った方が効率はいいだろう
NHKなんかにしつこくされるぐらいなら払っちゃえというのも多いだろうし
貧乏アパートに住んでるのは変な奴も多く刃物持ち出しそうなのもいそうだし 富裕層だからお手伝いさんとかいるんじゃないですか?
インターホンとか電話はみんな取り次ぎじゃないかと あー確かにそうだね…
自分とこも半年に一度は来るんだけど、テレビ持ってなくても義務なので!てしつこくて滅入るんだよね
外国人や学生多いから違う所行けばセールスも効率良いのになー住民もうるさいし引越したい マンションなら金持ちはみんなオートロックを選ぶだろ
オートロックだと勝手には中に入れない オートロックに住んで2年
アポなしで来たのはNHK1回とよくわからん訪問販売1回と宗教1回くらい
向こうも100%無駄足になるのがわかってるから手を出さないのだろう アポなしピンポンはそもそも応答しないからNHKかどうかもわかんないな。 アポ無しは居留守だろ
この時代にアポ無しで出る用件はない >>877
ちゃんとしたオートロックマンションなら
・2階以上が居住エリア
・エレベーターを動かすにもカードキーが必要
・勧誘行為禁止の表示あり
上記仕様のオートロックマンションに住んで5年経過するが、
勝手に入り込んできた業者はいないな >>881
いやこれが、ネット契約の営業なんだよ。
アポなしピンポンてところで所詮コイツらは招かれざる客。
本当に重要な用件があれば事前に電話するなり必要書類をポストに投函するはずだから。 >>883
ここまでやんなきゃいけないんだな…本当かわいそうな仕事だよ ってか
NHKそんなしつこい?
俺も引っ越してからすぐにきたけど
インターホン越しに
テレビないんですけど
って言ったらアッサリ引き下がって
それ以来来なくなったが
実際にテレビないからなー 引っ越し候補の部屋が、地上波も700円弱の有料ケーブルに入らないと
テレビ見られないらしいんだけど、それだったらamazonプライムの方がいいかなと思ってる >>883
田舎から上京したての人でだまされる人も
いるんだよな >>888
ん?
モニターで見れば分かるじゃん。
あと、配達なら来る日時分かってるから出るじゃん。 神戸から毎週大阪の社会人サ−クルに
参加する欲求不満の猿。 岩◯ミノル。
年齢 47歳 、職業フリ−タ−
容姿は短髪、背低い、 不細工
服装はいつも同じ15年間毎日履き続けてる裾を折った色落ちしたジ−パンに安全靴?(服くらい買えよバカ)
顔は(笑い飯)の哲夫似。
ハイボールを飲む 、一番安い煙草を吸う 好きなタイプの女性は軽そうな歳上の女 、甘えさせてくれる女、奢ってくれる女、Hのやり方を教えてくれる女。
浪費癖のがあるので銀行キャシュカ−ドは母親に持たれクレジットカードもなしで、割り勘主義、 貯金ゼロ、 借金あり、虚言癖あり、知的障害、童貞、包茎、
恋愛経験なし、痴漢の前科あり。
母と実家暮らし。 わずか180円の電車賃をケチって北新地駅から本町や難波まで歩くドケチ 。約13年間毎週大阪のどこかの社会人サークル参加して酔った女性の隣に座り体を触る等のセクハラをして、手当たり次第LINE交換するが 一方的にしつこくLINEするので必ずブロック
される。毎週毎週何を考えて参加してるのかこの馬鹿は氏ね。 鉄筋コンクリート1階に1年住んだけどカビがヤバいわ
気づいたら木製家具と革靴が苗床化してた
内覧で見た別のマンションは窓枠とか畳とか全部腐りかけで即却下した
決めた部屋は大丈夫そうだったけど、やっぱ1階は駄目だな
階段登り降りもエレベーター待ちも無いから1階気に入ってるけどカビ対策考えんと・・・除湿機とか効果ある? ベッドの下とか棚の後ろとか湿気貯まりやすいから除湿機だけじゃなんとかなってないなあ
換気は必要よ そういえば昔住んだ新築マンションでカビに悩まされたことあったなあ
5階の角部屋だったんだけど何が原因だったのか未だに謎
新築だと塗料が乾いてないとかあんのかな >>896
新築マンションだとコンクリート中の水分が抜けてない
確か水分が抜けるのに2年位かかる >>897
やっぱそういうのあるんだなー
高い家賃払ってたのに騙されたよほんと NHKの勧誘って何時頃来るんだ?
7時に家でて19時頃帰宅してるが
5年ほど一度も来たことないわ >>899
普通の仕事していれば土日以外に会うことはない
オートロックなくてもピンポン音がして除き穴からこそっと覗いて関係ないならでなきゃいいし
どうしてもNHKがくるか試したいなら
ベランダにCSアンテナ設置してみるのおすすめ NHKの勧誘いうても歩合制だから、相手にしてくれない客にいつまでも付きまとうより、
他の見込み客を当たった方が金になるからね。
あいつらも暇じゃないんだよ。 JCOMの電波の宅内調査も営業の罠だよな?
訪問日時のお知らせアンケート入ってたけど、めんどくさいからゴミ箱に捨てた こんど入る物件、無料CATVとインターネット付だからJCOM部屋に入れなきゃならん
変なオプション付けられないように気を付けないと >>903
JCOM加入するとBSが受信できちゃうからってNHKから通常の地デジ受信料+BS受信料まで徴収されるようになるから気をつけて >>903
糞STBでイライラするからなw
頑張って ややこしい人を装うのはいいな!
それほどTVに依存してないから営業がしつこかったら追い出してもいいし
ありがとう >>907
BTSを糞という人は許せない、個人情報や性癖を晒してやる >>909
呼んだとしても追い出しは可能。
数回警告して出ていかなかったら警察にムチを出前してもらう事もできる。
J:COMは日本変態協会の契約取り次ぎもやっているから注意な。 無料CATVってSTBなくても地上波は見れるでしょ
BSはアンテナから別の端子が来てる場合が多い
金払って契約して固定電話とか電気も切り替えさせて
解約するのがめんどくさくなるのがJCOMの狙いw うちは部屋にCATV端子しかなくBSアンテナもないマンションだから、BSアンテナは自分でベランダに設置した。(地上波は普通にCATV端子から)
南西向きの日当たり良い部屋で良かったわ。
こういう物件、BSのためにJCOM申し込んじゃう人多いだろうな。ぼったくりだよねあれ。 問題を起こして退去させられたやつは不動産屋でブラックリスト入りさせてほしい JCOM無料のマンションになりましたので工事をって案内がくるけど無視してる
光を無料なら喜んでいれるけどくそ遅いの無料とか勘弁してほしい 大家負担で光導入したけど普通。
面倒で個人契約したやつはまだ解約してない。 JCOM来たけど金無いんでーと言って何とか回避
回線速度12Mだそうだが実測はクソ遅いんだろうなぁ UR検索しても古い団地みたいなのばっか
しかも駅からバスが当たり前
選択肢に入らん https://www.mansion-note.com/mansion/1176600
http://www.oshimaland.co.jp/?p=ben844qt
こういう所みたいにあからさまに住んでいる住民の民度の低さがわかるので内見に行く手間が省けますが、口コミサイトとかを見てもわからない場合はどこを見て判断すればいいのか教えて下さい。 >>925
何が分からなくて困ってるのか読み取れないけど
自身が何に重点を置いていて何を知りたいのかによるんじゃないの?
口コミで分かる以上のことを知るには実際に自分で見たり聞いたりするしかないと思う ストリートビューで周辺を歩いて(もちろん疑似的に)みたり、
周辺にどんな店があるのか検索すればある程度想像つくでしょう。 >>926->>928
自分なりに確認したつもりが甘かったみたいで、動物園みたいなところで生活する羽目になり苦痛なので引っ越すことにしました。
2度と同じ失敗ができないので皆様の知恵を貸していただきたいのです。 下見を業者案内の内見の機会以外にもするべし。
さまざまな曜日/天候/時間帯に行って、最低でも最寄駅とエントランスとの行き帰りを試してみたほうがいい。
あと内見のとき窓を開けて確認するのって、眺めとかスムーズに開け閉めできるかだけになりがちだけど
網戸に張ってるメッシュの細かさを見て、細かい虫の侵入を許す(安い素材)やつなら別物件いったほうがいい。
または入居前に張替えれるか聞いてみて、okなら検討。住んでから気付くと、虫に悩まされるストレス地獄。 >>929
動物園ってなんだよ…
具体的に言わないところがアフィくせーな
何に困っているのか、
どんなことを知りたいのか、
書かないとアドバイスはできない
こいつネタ集めして何か引き出そうとしてるアフィサイト管理人かもしれないから気をつけろ
お前ら何でもかんでも簡単に答えないほうがいいぞ >>930->>931
下見した時や口コミサイトよりも現状は酷く、とても普通に生活ができる状況ではないので本当に困っているのです。
同じ失敗を繰り返す訳にはいきませんし、次のところでは普通に生活がしたいのでどうかお願いします。 >>930
的確な指摘
駅への徒歩はした方がいい
俺なんて駅の出口まで2分なのに
駅がでかく3路線あって、一番遠い鉄道改札まで10分かかるぞ
ほんとミスった >>932
だから何が酷いのか書かないと誰もアドバイスできないってば。 間違いなくアフィか業者だな>>932
これだけみんなが何度も尋ねてるのにこの内容は異常
せめて物件そのものに困ってるのか近隣住民について困ってるのかそれだけでも答えられるだろうにそれすらしないとは腹が立つ
低姿勢で下手に出ればなんでも話すと思ってんのか
みんなの経験や知識や小ネタを集めようとしてるとしか思えん
こちらが真摯な対応をしてるにも関わらず情報だけ引き出そうとするやつには何も教えない
物件選びで失敗し続けてずっと動物園に入っててくれと思う >>934
身勝手な住民が多くて困っています。どういう人が住んでいるかとかはどこを見て判断すればいいですか? >>937
駐車場あるなら車でDQNはわかる
改造してるとかヌイグルミとか
玄関前に物置いてるやつもヤバイ >>925の事なら万葉線乗ってりゃ一目瞭然だろ、はい解決 この流れ見る限り>>937が一番身勝手に見える、どうせホタル族なんだろ ゴミだしのマナーで大体どんな人が澄んでるかわかりそう 結局、入念な下見したところで入居後にDQNが引っ越してくる可能性があるから賭けでしかない。 >>931
> こいつネタ集めして何か引き出そうとしてるアフィサイト管理人かもしれないから気をつけろ
> お前ら何でもかんでも簡単に答えないほうがいいぞ
いわゆるアフィカスだよ。ネットを物色して拾った小ネタからテキトーに記事をでっち上げて
小銭稼ぎのクレクレ古事記ライター
文章も冗長で気持ちが悪く読んでも何の役にも立たない
こういうサイトが検索だけは山ほど上位に来て本当迷惑するわ >>938
玄関前に物置、
想像できないのですが? >>943
昔は個人の日記やら純粋な趣味人のサイトが見れたのに今は記事に見せかけたただの宣伝やら文章をロンダリングしただけの乞食サイトばかり上位にくるよね 網戸の網は自分で目の細かいものに交換できるよ ホームセンター行ってみな
後で何か言われるかもしれんが >>923
それだけ人気があるんだよ。特に最近は外国人が良さに気づいたからな。 外国人は保証人不要ということが重要
仮に保証人がいても外国人だと借りられる物件が限定されてしまう
決して物件自体の魅力ではない 外国人は嫌だな
ホテルで中国人の集団と一緒になることが時々あるけど、モラル最悪
夜遅くまで大声で会話したり、朝食の待機列を無視する
俺が大家なら外国人は入れない 部屋も好き放題汚されそうだしな。これは外国人に限った話じゃないけど。 致命的なゴミ出しがw
混ぜゴミ回収不可
ゴキブリの巣 >>925
口コミサイトの方は、不法投棄の画像なの?もう少しお金を出してちゃんとした所で生活しないとだめでしょうよ。 音だな。防音クソな物件にしてしまったこと。今もうるせえ死ねや 寮を追い出されるから、初めて家を探すんだけど、ネットで下調べしてから不動産屋さんに行った方がいいんですかね? 相場と優先ポイントくらいは調べておこう
前知識があった方がお互い話しやすいと思う >>955
こいつ知らないんだなと適当に言いくるめられてすぐ契約させられたりするから >>956
>>958
ありがとうございますm(__)m
少し、勉強していきます! 付け焼き刃で勉強しても相手はプロだからな
プロじゃないけどプロ語ってる人もたくさんいるけども 隣のばばあが暇なのか出掛けるのを窓の隙間から見てる 隣のばばあが暇なのか出掛けるのを窓の隙間から見てる、のを見てるもっと暇な>>961
「おれ様は監視されてる」妄想のひとは、専用スレがあるからそちらへどうぞ
ひとこと忠告しておくと、君のことは誰も見ていないし盗聴もしていない
だって誰も君に興味はないし、君には監視や盗聴される価値は全くないから。 大家が道挟んだ向かいに住んでて凄い近いってどうなん?ちな老夫婦 いや、見てるかもしれないが、特に興味を持ってみているわけではなく、
周りの状況の変化や様子に敏感なだけだから気にしないで。 >>964
自分がトラブル元にならない限りは悪いことはない
設備管理や建物の清掃とかちゃんとやってくれる感じ
あと果物野菜等を貰える(押し付けられる)可能性もある >>964
おすそ分けくれたりしていいよ
親切な大家さんだと。 >>970
狭くても家賃は安くないからな
例のカボチャと変わらん 新築&立地がよけりゃ、物件がどんなにひどい間取りや狭さでも入居が決まって当然。
10年後、20年後にどうなっているのか。
そして、入居者が居つくかどうか。頻繁に人が入れ替わるのならそれはそれで儲かりそうだが。
だいたい、の快適さを知らない若い人ばかりってのもある意味問題ではないかな。 隣のばばあがそっと窓を開けて聞き耳立てるから
寝室変えた そんなの物件によりけりだよ。
木造には独自の良さがある。自分は大満足。
前に住んでた鉄筋コンクリ高級マンションに近い静かさで、
畳の暖かさと柔らかさ、吸音吸ショック性能はあなどれない。
押し入れの収納力は抜群だし。
木の柱の手触りも心地ヨイ。 一階のアパートの部屋に引っ越して来てから数年後、道路を隔てた真向かいに三階建てのビルができた
夏場はパンツ一つでいるのだがこちらの部屋が丸見えだ
太った事務員のおばさんがめっちゃこっち見てる >>979は短小だから見せるのが恥ずかしいんだろwww 木造アパートも音は通してしまうけど特定の音が響くわけじゃないからね
軽量鉄骨は特定の音が妙に響く事が多い
あのペラペラの鉄骨が共振しやすいんだろうか
重量鉄骨だとそれはなくなる このスレッドは1000を超えました。
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