0001774号室の住人さん2019/10/31(木) 23:13:51.41ID:UZHo+XRc
モニター付きインターホンいいなあ
うちも変えて欲しい
来客記録残って録画できるやつ
契約の更新時に賃料の値上げを要求してくる貸主がいるが
契約の更新 と 賃料の値上げ は1つ1つ別の話
契約の更新は 借地借家法26条法定更新による自動更新
今まで通りの賃料を貸主に渡せばそのまま更新される。もしも受け取りを拒否されたら法務局に賃料を供託すれば法定更新完了。
昔ヤクザの地上げ屋が住人を引っ越させるために5万円位の家賃を100万円に値上げして更新させないで追い出そうとした事が社会問題になった。数件の驚いた借り主が引っ越したが、法定更新の方法が広がり今まで通り住み続ける事になった。
10000円でも5000円でも1000円でも、値上げを断ってそのまま契約は法定更新によって更新される。
嫌なら引っ越さないといけないと書き込んでる管理会社さん
借地借家法26条について説明してみてよ
ID:2jceaR0g
ID:4daYh/8n
ID:UCymb0Sg
ID:g78iGQCw
0959豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ 2019/12/03(火) 12:01:13.94ID:avLiUP0H
まぁ世間一般で冷蔵庫うるさいてのは急にやる気スイッチ入った時のモーター音の事なんだけどな_φ(・_・
法定更新ができるのは相手方が何も言わなかった時だけでは?
100万円請求されてるなら、それに正当な理由があれば、差額の延滞金と裁判費用と弁護士費用を払うハメになるでしょ
0962774号室の住人さん2019/12/03(火) 12:26:43.48ID:fl9QPQmD
>>960
バカだなこの管理会社のやつ
お前の頭の中の妄想はいいから
判例だせよ 0964774号室の住人さん2019/12/03(火) 12:38:04.30ID:Fo6WGEe2
>>960
ID:2jceaR0g
ID:4daYh/8n
ID:UCymb0Sg
ID:g78iGQCw
>差額の延滞金と裁判費用と弁護士費用を払うハメになるでしょ
馬鹿すぎw
まず裁判になんかならねえよあほw
よくて協議調停
あと遅延金ってなんだよwお前tsutayaのDVDと同じだと思ってそうだなw
>100万円請求されてるなら、それに正当な理由があれば、
正当な理由wwww
借地借家法28条を証明するのがどれだけ大変かわかってなさすぎw
まず借地借家法26条を1,000回読み込め!その後借地借家法28条を10,000,000回読み込んで
からコメントしろよw あとIDを変えるなよお前のコメントコピペするのめんどうだから >960
1つでいいから賃料管理共益費値上げのその正当な理由の例をあげてみて 君の想像はナシね
つまり調停不成立にならないやつでよろしく この人みたいに借地借家法28条を知らない管理会社って実は多いかもね 調停に持ち込んで借主側にも弁護士がついてるのに賃料があがるアクロバティックなケースを見てみたい
そもそも住人を威圧したり訴えてくるマンションなんて誰も住みたくないよな、ネットで広まって終わりだろうなそんなマンション
0969774号室の住人さん2019/12/03(火) 15:14:18.14ID:+TqMYTL7
家の冷蔵庫は
言葉は解らないけど 気持ちは解るらしい
夜おそくなると そろそろ寝なさいよ とか
気持ちが落ち込むと 元気だしなさい とか
気持ちの切り替えスイッチみたい。
0971豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ 2019/12/03(火) 16:22:05.32ID:avLiUP0H
>968
洗濯機はベランダ置きでも幹線道路の前とかじゃなきゃカバーさえしとけば余裕だと思ふよ
ただ交通量多いとこだと化学物質の細い塵が年単位で入り込むから部屋置き必須やね‥_φ(・_・
うちも洗濯機外置きで妥協したんだけど、
部屋の間取りが5.5帖だったんだ
6帖に比べて、5.5帖って実際胴なのかな?やっぱり狭いかな?
0975774号室の住人さん2019/12/03(火) 17:04:27.69ID:B92Ea1VA
>>973
俺かチェックするのは部屋に出入りする扉が部屋側か外側かという点
部屋側だと扉の半径がデットスペースになって物が置けない
広い部屋なら気にならんけど、
6畳以下の部屋は影響大きいよ 5.5なら全然誤差だと思う
ほとんど変わらないよ
ただ、5帖となると狭いね
上階に住む20代前半の一人暮らし知的障害者♂...
買い物と食事が面倒になってきたらしく、
市に一割負担のサービスを申請するも落とされていた。
仕事もせず一日中部屋に居て、テレビ見て、ゲームしてネット三昧。
それ以外は、奇声あげているか、独り言いっているか、部屋中ドタバタしているだけ。
このレベルでも、一割負担の審査は落とされるんだねぇ。ちょっとびっくり。
5.5帖は全然狭く感じなかったな
でも5帖はすごく狭く感じたし、どうしてなんだろう?
0983774号室の住人さん2019/12/03(火) 19:33:25.83ID:B92Ea1VA
0984774号室の住人さん2019/12/03(火) 20:02:19.98ID:YlwFyHgC
>>982
のスレッド前スレの番号が間違ってるから誰か新たに正しい前スレ番号に変えて
作ってあげて 誤
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 62
正
前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 61
62じゃなくて61の間違いでした失礼しましたm(_ _)m
10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 32日 21時間 14分 51秒