【1Rと同額家賃】団地に住もう【古い団地限定】２

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 14:12:19.01

前スレ
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1472943855/l50
以前は民間ワンルームに住んでました。
だけど割引制度を利用して、ほぼ同じ家賃で古い団地に住めることを知り引っ越しました。
配管がむき出しだったりおしゃれじゃないけど
ほぼ同額家賃でワンルーム16平米から2DK39平米に。
コンクリートは壁式で騒音もなし！
老人が多く、加齢臭、ベランダ喫煙など、様々な問題もあるけど
まぁ、これはワンルームのときもあったので、メリットのが大きい。
しかも、民間を退去するとき、運悪く、立合い退去一ヶ月後に、退去費用の上乗せ請求がありトラブルに。
UR団地なら公的機関なので、そんなことは絶対にないそうです。
保証人も要らないし保険料も更新料もなし！
他にも様々な割引制度あり！
嬉しくて1Kにすまふ者達スレで、団地を押してたら新しくスレ立てろと言われたので立てました。
【UR都市機構】一人暮らし【旧日本住宅公団】と被るとこあるけど
このスレは、高級URとは分けて古い団地限定にしようと思います！
ワンルームとUR賃貸住宅経験者の方に色々と語って頂きたいです！
高い家賃の新しいURがいいのは解ってますけど、
狭くてムサムサしたワンルーム生活から
広々1DK2DKに同額家賃で住みたい人に知ってほしいです！

**774号室の住人さん** · 2017/12/26(火) 14:15:34.67

>>1
イッヌ飼ってるからこいつがあぼんしたら団地に住む

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 17:11:55.51

URのステマご苦労様

団地もピンキリだからな

URと県営、市営団地だと予算なんかの都合で条件が違ってくる

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 19:44:58.67

イケアとUR都市機構がコラボ。
団地ロケーションに合わせた暮らし方を提案する新プラン
20171227
暮らしのアイデアを提案するイケアと、
長く住みたくなる空間を提案するUR都市機構が、
環境に優しく、
季節やライフステージの変化を楽しみながら、
豊かに暮らし続けられる
「サステナブル・リビング」をコンセプト
全国でに実施している「イケアとURに住もう。」が、
新プランを追加して入居者を募集している。

https://www.roomie.jp/2017/12/411005/

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 19:50:09.79

>>3
自分はメリットを感じてるからここ来てるだけやで
まぁこのタイトルやとURと公営がわかりにくいけど>>1にUR団地書いてあるで
ステマちゃうがな

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 20:31:41.87

なんだ県営とかの話も聞きたかったのにＵＲだけなのか

**774号室の住人さん** · 2017/12/27(水) 22:02:42.81

回覧板なんていまだにあるのかーって思いました
自治会入ってないから飛ばされると思ってた
正直、あまり読むところなかった…
ま、安否確認みたいなもんか

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 02:55:10.80

あーステマゆうた人はUR限定や思ったのか
スレ主さんはそこまで限定してるようには見えへんけど
まぁこれからもぼちぼちやりましょうや

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 03:01:09.34

カーナンバー函館33062-36,50065-65思考盗聴犯
函館2億円録音編集偽造文書作成犯飯島思考盗聴犯
函館富岡3丁目15-6富岡荘住人思考盗聴犯

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 07:04:48.16

北海道の団地ってどうなん？
食い物美味そうだし、家賃も安いからちょっと考えてるんだが
やっぱ暖房必須で雪が降ると買い物にも出られず室内で難民になるのかな

北海道は学生の時の春に修学旅行で札幌に行った程度の知識しかない

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 12:08:05.46

URのステマでも良いけどさ

家賃の安い部屋はいつも満室だからな

家賃の安い部屋を増やして欲しいね

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 12:50:09.74

前は１Kのマンション　寝るのもテレビもネットも食べるのも同じ部屋だったけど
今は２DK　くつろぐ部屋と寝る部屋があるっていいもんですよ　
ただ宗教、その他の勧誘の訪問は多い　まあ　無視すればいいんだけど

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 13:15:00.82

家賃高いし交通の便も悪いけど、普通の不動産屋に比べたらほんと明朗会計

民間の不動産屋行ったけど申し込みキャンセルしたらキレられた
内覧して申し込んで審査待ちの段階で
条件いいとこ見つかったから断ることくらいあるだろそれも含めて仕事じゃないの？
あんなんでキレられたらおちおち内覧もできないわ
最初にベストの見積もり出しときゃいいのにあとから割引合戦始めやがって
お前らのしがらみなんか知るかよ

**774号室の住人さん** · 2017/12/28(木) 13:43:59.60

>>12
わかる。リビングと寝室が分かれてるっていいよね。今の2LDKになってすごく快適。

**774号室の住人さん** · 2017/12/30(土) 16:27:50.73

県営団地で内覧して住んだわいいが、上も下も横もうるさくてどうしようもなかった

しかもガラの悪い外国人や創価学会員で注意してもらっても治らない

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 03:21:54.85

>>13
部屋を抑えるために10000円の手付金みたいなのが必要って言われた時に民間で探すのやめた
あとミニミニ安心サービスとか毎月2500円ずつ取られるとか意味不明システムに加入しなきゃいけないとかｗ
UR最高だわ

**774号室の住人さん** · 2018/01/04(木) 07:19:55.85

URにもミニミニ安心サービスみたいなJSリリーフあるよな
JSリリーフは年会費無料だが。

**774号室の住人さん** · 2018/01/05(金) 18:18:22.16

公団じゃなくて雇用促進住宅に住んでた、共益費込みで23000円弱で2K。
ボロかったけどしっかりした建物だった、静かでよかった。
色々あって退去したけどね。
今住んでるマンションが1Kで込み込み32000円、結構差額がでかいw

**774号室の住人さん** · 2018/01/09(火) 13:47:22.38

>>18
広さは？
1Kでも広いならいいよねってその家賃だと
6、8、よくて9畳くらいか

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 13:54:11.69

>>19
雇用促進住宅が6畳と四畳半
今のマンションが6畳
正直ちと狭く感じますが、雇用促進住宅はなくなるのよね。

**774号室の住人さん** · 2018/01/10(水) 14:39:05.68

昨日、ビレッジハウスっていうところのCMはじめて見た。
雇用促進住宅を買い取って安く貸してるらしい
敷金ゼロ礼金ゼロ保証人不要更新料ゼロまではURと一緒だけど
短期で解約すると違約金があるらしい
あと一時払いとかの制度もないようだ
https://www.villagehouse.jp/ja/

**774号室の住人さん** · 2018/01/11(木) 12:48:25.46

URは敷金ゼロじゃないだろ。うちも2ヶ月分払ってるし。

**774号室の住人さん** · 2018/02/02(金) 13:54:00.38

>>21
こんなのあるんだ
雇用促進住宅の頃より条件は緩そうだ
保証人不要は保証会社使うって事だからURの方が楽だけど

**774号室の住人さん** · 2018/02/03(土) 05:55:02.28

ウィキ見たら、ソフトバンクグループか

**774号室の住人さん** · 2018/02/05(月) 02:09:07.18

古くて安いのはこっちか
築50年ところに審査出したけど結果が20日も待たされてるのだけどみなさんどのくらいで入居決まりましたか？

**774号室の住人さん** · 2018/02/05(月) 12:51:48.30

自分は「一時払いします」「かしこまりました」で
次回は住民票と払い込んだ家賃の領収書持参で契約という流れになったけど
源泉とか出すと即日では入居資格の確認できないのかな？

**774号室の住人さん** · 2018/02/06(火) 08:00:42.08

ビレッジハウス気になるけどスレないのかな

**774号室の住人さん** · 2018/02/06(火) 13:09:44.90

>>27
2年居ないと違約金とか無職じゃ事実上入れないとか
微妙にＵＲとは違うところあるみたいだし
あと、立地の利便性はどうなんだろうか

**774号室の住人さん** · 2018/02/09(金) 16:55:32.02

>>28
ビレッジのサイトには出てないけど賃貸会社には格安で築50年のが東京の僻地にあったね

**774号室の住人さん** · 2018/02/09(金) 16:56:23.18

>>21
保証人不要は嘘だったよ
あと無職は応募もできない

**774号室の住人さん** · 2018/02/09(金) 17:32:24.53

だいたいURみたいなシステムにしても
孤独死以外ではそんなに問題起こってないイメージなんだけど
今時保証人だの言われてもねぇ
高齢で子供もいなくて兄弟もみな死にましたって人はどうすんだって話

**774号室の住人さん** · 2018/02/11(日) 16:45:40.46

団地良いです

**774号室の住人さん** · 2018/02/11(日) 17:17:32.49

少子高齢無縁社会なのに
保証人立てろと言ってみたり入居者の属性を限定したりとか
そんな偉そうな事していられるのも今のうちだべ

**774号室の住人さん** · 2018/02/13(火) 00:24:05.28

saやりすぎ防犯パトロール、特定人物を尾行監視　2009年3月19日19時7分配信ツカサネット新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090319-00000026-tsuka-soci

この記事で問題になった通称やりすぎ防パトは、創価学会と警察署が引き起こしていたようです

掻い摘んで説明すると

・創価学会は、町内会や老人会、ＰＴＡ、商店会等の住民組織に関し、学会員が役員になるよう積極的に働きかける運動を
　９０年代末から開始し、結果、多くの住民組織で役員が学会員という状況が生まれた

・防犯パトロールの担い手は地域の住民と住民組織で、防犯活動に関する会議や協議会には、住民組織の代表に役員が出席する為
　防犯活動や防パトに、創価学会が間接的に影響力を行使可能となった

・防パトは住民が行う為、住民が不審者や要注意人物にでっち上げられるトラブルが起きていたが
　創価学会はその緩さに目をつけ、住民組織を握っている状況を利用し、嫌がらせ対象者を不審者や要注意人物にでっち上げ
　防パトに尾行や監視、付き纏いをさせるようになった

・防パトは地元警察署との緊密な連携により行われる為、創価学会は警察署幹部を懐柔して取り込んでしまい
　不審者にでっち上げた住民への嫌がらせに署幹部を経由して警察署を加担させるようになった

・主に当該警察署勤務と考えられる創価学会員警察官を動かし、恐らく非番の日に、職権自体ないにもかかわらず
　私服警官を偽装させて管轄内を歩いて回らせ、防犯協力をお願いしますと住民に協力を求めて回り
　防犯とは名ばかりの、単なる嫌がらせを住民らに行わせた（防犯協力と称し依頼して回っていた警察官らの正体は恐らく所轄勤務の学会員警察官）
　※これに加えて防犯要員が同様のお願いをして回る

・こうして防犯パトロールを悪用し、住民を欺いて嫌がらせをさせつつ、創価学会自体も会員らを動員し、組織的な嫌がらせを連動して行った

つまり警察署に勤務する学会員警察官、警察署幹部、創価学会が通称やりすぎ防犯パトロールの黒幕

詳細は下記スレをご覧下さい
やりすぎ防犯パトロールは創価学会と警察署の仕業だった
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/bouhan/1516500769/

**774号室の住人さん** · 2018/02/16(金) 22:29:27.62

5階エレベーター無し古い団地で
階下や上に小さい子供が複数いる世帯があると相当騒音に悩まされたりする？

**774号室の住人さん** · 2018/02/16(金) 23:09:27.88

する

きちんと躾が出来る親は稀
走り回る音だけじゃなく壁に何かぶつけたり日曜朝にTV観て奇声あげたり当たり前

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 01:14:40.48

>>36
ありがとう
夜間に希望の部屋の近隣住民がどうか見に行ったら下の階で小さな子供数人ががかなり騒いでたんでダメかなと思ったんだけどやっぱ騒がしいよね

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 09:33:24.14

騒音に関してはケースバイケースだな。
事前に下見して、近隣の住民を調べておいたほうがいい。

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 09:56:18.02

15年くらい前から住んでいる上の部屋は子供の頃から室内でバタバタうるさかったけど、
JKになった今でも、うちの前の階段をドスドス音を立てて上り下りしていったり、室内で素っ頓狂な声をあげたりしているわｗ
ちなみに、ドスドス音を立てているからといってデブではなく、スリム

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 14:58:31.39

5階エレベーター無しの所は駐車場とか駐輪場に居住人数がそこそこなのですごくゆとりがあるように感じた
それに対し11階とかの所だと駐輪場がギュウギュウ
部屋の中とかは高層の方がいいのかな？

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 15:01:33.44

>>40
5階階段団地だけど駐輪場いっぱいだったわ
定期的に放置チャリは撤去してるみたいだけど
それでも停めきれないデカめの原付とかは入り口の前に置いてるようだ

**774号室の住人さん** · 2018/02/17(土) 18:59:52.83

横は聞こえないけど床がしょぼいから響くんだよな
階段も篭って響くから、強風でドアが閉まる音は眼が覚める

**774号室の住人さん** · 2018/02/20(火) 05:08:07.08

高洲第一の駐輪場はちょっとおかしい
駐輪場の所に中型バイクを横に置いて
2台で占有
バイクのリアに雨や日光が当たらないように全身を屋根の下に入れて停めてやがる
頭がおかしいわ
縦や斜めならバイクが何台も停められるのに2台で占有

**774号室の住人さん** · 2018/02/20(火) 05:11:39.72

通勤で毎日乗らない趣味のバイクは駐輪場に
停めさせないで、民間の有料バイクガレージ
とかで停めさせるか、有料のマスを作って停め
させるべきだよな
無料駐輪場に趣味のバイクを雨日光避けで保管
ガレージ扱いはおかしい

**774号室の住人さん** · 2018/02/20(火) 12:37:19.91

>>43
ガレージ借りる金ケチるような
バイク乗りって全然ワイルドじゃないよね
クソダサいよね

**774号室の住人さん** · 2018/02/21(水) 03:37:39.04

和室に新しくエアコンとコンセントの設置したいんだけど行けると思う？
室外機置き場とパイプの配線は全く問題ないんだが
メールで管理会社に問い合わせても全く連絡がこないんだよな

**774号室の住人さん** · 2018/02/21(水) 13:51:48.13

>>44
うちの団地の隣に建っている家は居住はしていなくて、シャッターの中のガレージにバイクが5、6台停めてある
15年くらい前にその物件のチラシが入ってたけど4千万くらいだったかな
偶に40くらいのおじさんがバイクで乗り付けて来て、停めてあるバイクに乗り換えて1、2時間乗って帰って来る
あと、その近所の2階建て駐車場の1階にももしかしたらバイクを止めているかもしれない
雨には絶対に濡れさせたくないのかな
しかし、バイク置場に4千万かけられて、更に屋根付き駐車場を借りられて、駐車場平日昼間に乗り回せるってどこかのボンボンなのかも

**774号室の住人さん** · 2018/02/23(金) 17:59:24.15

>>46
管理事務所で改修申請書みたいのもらって記入したよ
うちの場合エアコン用工事は原状回復不要ってことだった

**774号室の住人さん** · 2018/02/26(月) 03:38:25.77

スレ的に静音での人の質を望めばUR一択ですよね
団地に都合の良いもの求めちゃいけませんよね

**774号室の住民さん** · 2018/03/13(火) 22:49:57.52

団地でもURならおk。市営住宅なんて以ての外。
よくいるんだよね、愛さえあれば団地住まいでもok、団地住みでもその家庭がみんな働いていたらOKみたいなw
まともに働いていたら所得制限にひっかかるだろってのw

**774号室の住人さん** · 2018/03/14(水) 18:31:44.18

郊外にあるUR団地は、最近では改修・リニューアルが進んで、若い世代も
住みやすくなってきた
郊外なら家賃も安いし、敷地も広いので散歩もできる

**774号室の住人さん** · 2018/03/14(水) 19:05:28.76

一人暮らしでURは高い

**774号室の住人さん** · 2018/03/14(水) 20:01:33.33

一人だと割高に感じるよね
40平米に15ｋ円足すだけで75平米になるんだよなあ
友人とルームシェアとかがいいのかも

**774号室の住人さん** · 2018/03/15(木) 15:35:05.28

一人ならかえって古い公団公社の３DK団地買ったほうがトータルで安くつかない？

**774号室の住人さん** · 2018/03/15(木) 22:09:35.26

古いと修繕積立金が2万越えるからな
いずれ人が減れば修繕積立金は上がりババ抜きのババ状態になるし

そこに管理費と固定資産税を加えるとなると…

**774号室の住人さん** · 2018/03/15(木) 22:44:34.47

ボロ団地を買う価値があるとは思えないなぁ

**774号室の住人さん** · 2018/03/15(木) 22:48:32.17

>>55
安いマンション買っても、後からお金チョロチョロかかるもんなぁ…

**774号室の住人さん** · 2018/03/16(金) 00:08:03.09

で、老朽化でいらなくなったからって捨てられないし

**774号室の住人さん** · 2018/03/16(金) 06:24:10.08

その前に自分が引っ越しする必要が出た場合、
すぐ売れるのかあるいは借り手がつくのかが、買う価値があるかポイント

**774号室の住人さん** · 2018/03/16(金) 11:47:20.45

まぁ一軒家も10年もすればリフォームとかで100万くらいかかるし
賃貸が一番気楽

**774号室の住人さん** · 2018/03/17(土) 08:32:10.01

郊外の分譲団地だと、５００万円くらい、もっと安い物件になると２００万円
くらいで売っている
まだ若くてお金のない人でも手軽に買うことができる
管理費も安くて、５０００円以内のケースが多い

**774号室の住人さん** · 2018/03/17(土) 09:01:21.60

500万の分譲なんて価値ゼロだよ。管理費と修繕積立金で金がかかるばっかりのゴミ物件。

**774号室の住人さん** · 2018/03/17(土) 10:57:28.26

仮に480万円のボロ団地購入、月々の諸経費2万として
4万のボロ団地を賃貸した場合と比べるとペイできるのは40年後か

しかも傷んできたら修繕や修理代は自腹
自分は買う気しないな

**774号室の住人さん** · 2018/03/18(日) 18:50:06.26

>>63ミス

ペイできるのは

×40年後
○20年後

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 12:50:22.51

中古分譲団地は、４階とか５階が安いよな
頭金５０万円くらい用意すれば、簡単に手に入る

**774号室の住人さん** · 2018/03/19(月) 13:34:27.65

リフォームで外面は良く見せてあるけど
水周りはボロボロで劣化したコンクリの負動産を買うなんて金持ちだなあと思う

**774号室の住人さん** · 2018/03/20(火) 08:31:55.06

賃貸団地でも５階は安いよな
毎日階段を駆け上がるのでトレーニングにもなる

**774号室の住人さん** · 2018/03/23(金) 22:43:04.57

僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

SAGJV

**774号室の住人さん** · 2018/03/24(土) 03:02:45.92

眠れん・・・外を見たら少しだけ明かりのついてる部屋が有った

**774号室の住人さん** · 2018/03/26(月) 00:08:10.54

東急コミュニティーのチンピラ社員が団地に立ち退きに来る！
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1519310648/

**774号室の住人さん** · 2018/03/28(水) 12:47:44.03

団地のよいところは、築年数が古くても、内装をリニューアルしているので
きれいなことと、敷地が広くて芝生や公園があって、環境に恵まれている
ことだろうな

**あぼーん** · NG

あぼーん

**あぼーん** · NG

あぼーん

**あぼーん** · NG

あぼーん

**774号室の住人さん** · 2018/05/06(日) 14:26:19.79

風呂のエプロンカバー内を洗うために高圧洗浄機買ってきたわ
とりあえず風呂はすげえ綺麗になった
ベランダにも使えそうだが水が飛び散るのをどうしたものか

**774号室の住人さん** · 2018/05/06(日) 15:51:23.41

ケルヒャーならブラシタイプのアタッチメントあるけどあれなら水飛ばないよ

**774号室の住人さん** · 2018/05/06(日) 16:06:41.45

７７

【マイトＬーヤのTV出演】　『何の情報もないのか』　＂セイブ・ジ・アース″　『むしろ人類は危ない』
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1525571623/l50

ＧＷ遊んでる場合か！

**774号室の住人さん** · 2018/05/12(土) 01:43:53.59

いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

YRIB5

**774号室の住人さん** · 2018/05/12(土) 14:58:04.87

YRIB5

**774号室の住人さん** · 2018/06/12(火) 23:51:21.64

>>27
ビレッジマジひどいよ。
派遣会社が法人契約してうるさい外国人入れやがって。
管理人も役立たず。ろくに注意もしない
古くても使いやすくていい所だったのに、

**774号室の住人さん** · 2018/06/15(金) 03:44:59.48

皆さん詳しいですね。
昨日隣人（高齢者）が越して行きました。
とても静かです。
これまでうるさかったのは階下ではなくではなく
隣人だったようです。
壁にテレビでも投げつけてるんじゃないかってくらい
ものすごい音が響くことが１日に何回もあって
管理事務所にも相談したこともありました。
ふすま？くらいしか想像出来なかったけど
騒音はやはり住んでる人の資質によるんですね。
今夜は棟ごと誰も住んでなさそうってくらい何の音もしません。

**774号室の住人さん** · 2018/06/15(金) 12:17:47.90

公団の時けっこうあった風呂便所共同の単身者住宅
もう全国で5ヶ所ぐらいかな

**774号室の住人さん** · 2018/06/16(土) 18:41:42.84

内装屋さんがきたのか、人の声はわかりました。
内容までは解らないので木造との違いを実感。
だけど、窓閉めたりベランダの物置の扉閉めたりする音がとても響いてきたので
コンクリートでも古い壁式？はコンクリート自体は響く感じですね。

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 13:18:02.76

BWW

**774号室の住人さん** · 2018/06/30(土) 20:58:40.13

BWW.

**774号室の住人さん** · 2018/07/31(火) 22:45:09.87

ビレッ痔ハウ巣は土人だらけ。
絶対やめとけ！

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 09:45:21.00

>>3
そもそも、URと県営・市営住宅とでは入居資格が違うからな。
県営・市営住宅は低所得者のための住宅。
収入(所得)の上限が決まっていて、それ以下でないと入居できない。

**774号室の住人さん** · 2018/10/28(日) 14:50:12.04

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**774号室の住人さん** · 2018/11/06(火) 12:51:14.92

>>87
このスレで言う団地はUR団地だろうね
県営・市営の公営団地は、福祉目的なので入居制限があり、独身の若年層は
そもそも入居できない
UR団地でゆったり暮らすのが、このスレの趣旨だと思う

**774号室の住人さん** · 2018/11/09(金) 19:58:58.99

残念ながら水がな
うちは浄水器で誤魔化してるけどやっぱり赤錆を含んでる

**774号室の住人さん** · 2018/11/25(日) 17:45:45.00

再生事業対象団地の対象地区に住んでる
五年以内に建て替えと言われて三年ほどたち
第一次建て替え対象住民はすでに新築に引っ越した
第二次はいつになるんだろうか…
網戸やカーテンや大型家電家具を買うのに迷ってずっと間に合わせを使ってて結構不便
間に合わせのつもりだったカーテンは敗れはじめたし網戸がないから蚊に食われてしまうし
問い合わせたら教えてくれるかな？

**774号室の住人さん** · 2018/12/04(火) 17:03:24.84

この↓のひと、JRの総合職だったけど
嫁さんが精神疾患になって勤務を減らして収入も減って都営住宅に入居したが
入居してたった２ヶ月で都営住宅の自治会長になり住民がゴミ過ぎて夜逃げしたという事らしい

その人曰わく、公営団地は残すべきだって

https://i.imgur.com/uL11VGJ.jpg
https://i.imgur.com/VSB0O8s.jpg
https://i.imgur.com/Wh0GTXg.jpg

**774号室の住人さん** · 2018/12/13(木) 11:26:10.06

300万くらいで買える団地ってどうなん？
広いし心揺れる
管理費と積み立て合わせても月4万代ならいいなーっておもた

**774号室の住人さん** · 2018/12/13(木) 21:26:19.47

>>93
お風呂がきついよ寒くてボロくて
あとサッシとかも隙間空いてたりつけ鴨居にヒビ入ってたり
そういうのこだわらない人ならいいと思う
マメに掃除したり色々補修したりするの好きな人ね

**774号室の住人さん** · 2018/12/13(木) 21:52:25.93

無印の団地ぐらい綺麗に改装してあればお買い得だけどね

**774号室の住人さん** · 2018/12/27(木) 02:29:42.51

>>93
うちの団地いま売値280万円位。当時525万円で買った。
ローン残債１００万。月１．５万円ほど
３ＤＫを2ＬＤＫにリフォーム済み、ＬＤＫはフローリング。
部屋は3つ。6畳間（畳）、４．５畳（フローリング）
風呂は改装済み。５階

きちんと現地調査することだね。
ちな、修繕積立金+共益費で１．６万円かな。
駐車場は３０００円。
あと４年くらいで自分のものですよ。
一人暮らしだけど。

**774号室の住人さん** · 2019/01/07(月) 17:11:54.61

まじでビレッジだけはやめとけ

**774号室の住人さん** · 2019/02/11(月) 18:43:53.66

古い団地住んでるけど赤い水が出るよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/17(日) 08:38:11.40

うちは出ないよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/17(日) 23:28:17.56

URは古い団地は水道管古いの使わず新設するから赤水でない

**774号室の住人さん** · 2019/03/17(日) 09:45:03.49

>>97
ビレッジを申し込もうと思うけど
良くないのですか？

**774号室の住人さん** · 2019/03/18(月) 03:24:49.94

ＵＲ

**774号室の住人さん** · 2019/03/22(金) 07:39:13.27

新潟県魚沼市の旧・堀之内町、関下町の県営・市営住宅は、保証人2人を要求される。

へこんだ。

**774号室の住人さん** · 2019/06/04(火) 23:19:01.70

郵便物取られることあるの？

**774号室の住人さん** · 2019/06/05(水) 00:16:26.70

古団地は断熱材が全く入ってないから冬寒く夏暑くて我慢できないぞ

**774号室の住人さん** · 2019/06/10(月) 20:12:36.59

古い団地でも昭和５０年前後築なら、壁も厚いし構造もしっかりしている
隣の声はまったく聞こえないし、冬も暖かい

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 19:37:05.43

駐輪場が狭いのマジで困る
アタマの悪い住人が多くて斜めに駐輪してるとか日常茶飯事
ひどいのはバイクを駐輪スペースの前後のライン跨がしてど真ん中にとめてる

**774号室の住人さん** · 2019/08/05(月) 16:22:04.12

L37

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 08:55:36.81

団地とてもいいけど受動喫煙だけは止まないね。
管理事務所も対応してくれない。
管理事務所の対応の悪さだけは民間以下。

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 09:04:43.29

>>100
それ。去年の夏水道管工事入った。
すごいなーと思う。

>>103
県営、市営はＵＲではなく、自治体が管理だから
全然違うと思うよ。住んだことはないけど。

>>93
買うのはもうすこし待ったほうが…と言いつつ
千葉で安いのあるってニュースで出てたな。

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 18:36:13.27

ＵＲスレ立ったのね

**774号室の住人さん** · 2019/10/13(日) 08:07:14.97

ビレッジハウス雇用促進2k住んでみたけど音筒抜けなんだが。人の住む家じゃない。
話し声だけはそこまで聞こえないがそれ以外がほとんど筒抜け、襖を普通にトンッて閉めただけで騒音レベルで音が響くひっどい物件
築57年
下に老夫婦が住んでて完全にキチガイになってたわ
夜中にソロリソロリと歩いただけで天井にわざとコンコン嫌がらせしてきやがる
住民の目がみんな死んでるw

**774号室の住人さん** · 2019/10/13(日) 08:14:08.48

隣接してたのは下だけだけど、
下がどっか出掛けるときの鍵のカチャカチャ音隣にいるかのように聞こえる、ズガーンとドアを閉めなくちゃいけないのはドアが固いから仕様で仕方なく、部屋じゅうに爆発音が響き渡るw
深夜に帰宅すると100%たたき起こされるレベル

**774号室の住人さん** · 2019/10/13(日) 12:10:47.56

やっぱり安いのには理由があるんだねえ

**774号室の住人さん** · 2019/10/17(木) 01:23:21.24

こういう所の御近所付き合いってどんな感じなんだ？
引っ越ししてきたら挨拶まわりとかしなきゃ駄目なの？

**774号室の住人さん** · 2019/10/19(土) 19:38:43.37

隣三軒なんて古い　廊下であった人と一人仲良くなるだけで挨拶代わりよ

**774号室の住人さん** · 2019/10/21(月) 02:39:15.42

団地買うって怖いなぁ、上下左右に誰が来るか分からないしなぁ
隣に越してきた不良中国人にピンポンの嫌がらせを受け続けて転居してきたけど、
警察に通報しても注意だけで逮捕も出来ず、URも文書警告までで実質何もできず
URの管理主任に聞いたら「確実に勝てないと裁判は出来ない」との事だった
借地借家法で住人の権利が守られているからだろうけど、なんだかね

**774号室の住人さん** · 2019/10/22(火) 22:39:15.66

主婦の井戸端会議を注意したら嫌がらせ
されたもんな入り口で毎日迷惑なんだよ

**774号室の住人さん** · 2019/10/23(水) 13:48:01.48

廊下で奇声あげるガキとか死ねばいいのにと

**774号室の住人さん** · 2019/10/29(火) 19:31:33.42

でも、少子高齢化の波が団地にモロに来て、ガキ自体が減ったよな
昔はタチの悪い不良とか、程度の低いガキがウヨウヨいたもんだ

**774号室の住人さん** · 2019/10/30(水) 11:23:18.41

今年の春まで民間賃貸の軽量鉄骨物件に住んでいたが、上階の騒音問題でノイローゼ気味になって近所のUR団地に引っ越した。
昭和40年後半築の階段式団地の最上階。初めは古すぎるんじゃないかな？と恐る恐る内覧させて貰ったが「リニューアルi物件」だとかで内装はとても綺麗ですぐに契約した。
駅も近いし、下の部屋も隣の部屋も静かで全く気にならない。部屋の広さも民間賃貸(1DK)からUR団地(1LDK)で広くなって家賃はほぼ同じ。
超快適。エアコンは新しく買わないといけなかったが引っ越して良かった。
毎日5階までエレベーター無しの生活だが今まで運動不足気味だったので、むしろ良いトレーニングだと思っている。
団地のリニューアル物件は条件が合えば借り得物件かも。

**774号室の住人さん** · 2019/10/30(水) 22:42:32.09

5階、、歳とったらどーすんの？

**774号室の住人さん** · 2019/10/30(水) 23:14:38.79

這え！這うんだジョー！

**774号室の住人さん** · 2019/10/31(木) 10:24:33.48

>>122
まだ30代なんで大丈夫。
それに10年も20年も同じ物件に住む予定はないし。
UR物件は住み替えの際の書類手続きが楽だと、本契約の時に係の人から教えて貰った。
敷金の引き継ぎが出来るので、5〜6年経ったら別のUR団地のリニューアルしてピカピカの内装の部屋に住み替える人も結構いるらしい。
俺もそうしようと思っている。その時、5階に疲れたら2〜3階の部屋を探せばいい訳だしな。

**774号室の住人さん** · 2019/10/31(木) 20:44:58.70

ステマのテンプレみたいな文w

**774号室の住人さん** · 2019/11/01(金) 13:48:03.19

騒音主のいないアタリの部屋だったわけだ

**774号室の住人さん** · 2019/11/01(金) 16:41:01.09

大当たりだね。今のところは。
隣の部屋も下の部屋もドアバンしない穏やかな所作の住人で助かってる。
このまま引っ越したりなんかしないで住み続けて欲しい人達。

**774号室の住人さん** · 2019/11/04(月) 04:39:43.36

ピアノ弾く非常識な家庭あり、団地民は群れる、団結心強い、総合監視
朝４時前後ふろ水大量流しからの、追い炊きもたまにあり、風呂窓バーン
騒音主女帝が牛耳る、世帯数の少ない団地　　内容のない回覧板連続で回すイミフ
子供レベルの嫌がらせあり。　　普通の人はみな引っ越していく
一部の人だけが残り後は循環入れ替わり激しい。古い団地ですがかなり壁が薄い
ボードはベニヤ板、クロスは張ってない低コスト団地。

**774号室の住人さん** · 2019/11/14(木) 10:10:01.56

昭和40年代後半築。ドアの響きが半端ないです笑

あとお湯使うとガッコン♪ガッコン♪使い始めの時だけ鳴ります。ネットで調べたらウォーターハンマーって言うらしーですが、水流す時は言わないんですよね( ^_^ ;)

同じ様な方いらっしゃいますか？？ちなみにJKKです。

**774号室の住人さん** · 2019/12/12(木) 14:42:04.82

東京の都営って一人でも入居できるのかな？
要項みてたら家族か高齢者、外国人となってるんだけど

**774号室の住人さん** · 2019/12/13(金) 19:38:01.68

田舎の婆ちゃんを引き取って同居するって書いとけ

**774号室の住人さん** · 2019/12/14(土) 04:19:41.19

調査に来られたらアウトじゃん

**774号室の住人さん** · 2019/12/14(土) 09:56:40.50

婆ちゃんは今は田舎に遊びに行ってますって言っとけ

**774号室の住人さん** · 2019/12/20(金) 13:03:35.76

団地はごみも捨てやすいし、敷地が広いので散歩もできる
民間より住みやすいね

**774号室の住人さん** · 2020/01/01(水) 13:00:44.36

名古屋の中川区、熱田区辺りで団地ないのかな？

**774号室の住人さん** · 2020/01/11(土) 16:18:30.11

築２０年ほどだけど、真冬でも室温１８度ぐらい。
窓閉めて換気扇回すとエアコンから異音がするぐらいに気密性が高い。
キッチンバストイレ洗面所が広くて余裕がある。
民間の安い２Ｋで廊下に流し台と電気コンロ置いたのが「Ｋ」で
バストイレ洗面所が一緒くたみたいな所に住んでたからえらく違う。

**774号室の住人さん** · 2020/01/20(月) 18:31:04.12

ペット不可のURでも実質的に犬飼ったりしても問題ないって本当ですか？

**774号室の住人さん** · 2020/01/20(月) 19:04:05.98

通報すれば追い出してくれるよ
隣が猫飼ってるので確認して対処してくださいと
連絡したら一週間後に引っ越してたから言ってみれば

**774号室の住人さん** · 2020/01/20(月) 19:15:54.44

１週間で引っ越しできるわけないいじゃん

**774号室の住人さん** · 2020/01/29(水) 15:52:43.56

もっと前から他の住人からも苦情来てたんだろ

**774号室の住人さん** · 2020/01/30(木) 01:18:26.39

ルール違反だからバレたら指定期日決められて強制退去できるからね
というかなんでペット不可とわかってるところでペット飼おうとするんだろう

**774号室の住人さん** · 2020/02/01(土) 20:59:18.01

NNN「計画通り！」

**774号室の住人さん** · 2020/02/15(土) 00:28:55.33

うちの団地なら誰もルール守らんから飼えるぞ
多頭飼いで死んでる猫の異臭とハエがすごかった部屋は撤去されたが
階段にうんこや尿が散らばってても平気なかんじだ

**774号室の住人さん** · 2020/02/15(土) 04:21:05.52

黙って犬猫飼ったら、二度とURに住めなくなるんじゃないの？

**774号室の住人さん** · 2020/02/15(土) 16:18:00.00

だめなコンサルに計算やらせたら事業成立します！ってなったけど、
実際に施行する会社（大和ハウス、旭化成、長谷工とか）が計算する
と床を売るための費用とかで、持ち出しがどんと発生するだめなコンサル
に大金はたいて建て替えが失敗する。
立川富士見町団地ではアーバンが六万円/人/日という、知っている人が聞
いたら目玉飛び出るようなぼったくりのあげく、お粗末な事業計画しか立
てられないで、数億をどぶにすてたのです。
[代表]西村紀夫都市設計他香月清仁
住宅関連調査研究他野溝茂建築設計他岡本寛司
建築設計他尾畑貴司まちづくり他三井所隆史
住宅関連調査研究他斉藤誠市街地再生他宇津木喬行
建築設計他

**774号室の住人さん** · 2020/02/16(日) 12:56:41.67

朝から大変だったよ。
築50年の鉄筋コンクリート団地2階住み
シンクの配管が何年も前から詰まりやすく
今回初めてスッポンを使ってみました。
すぐに直りましたが同時に1階の住人が来て
天井のクラックから水がポタポタポタポタ大量に
落ちて来たとの事。すぐ見に行ったがかなりヤバい状態だったが20分位でおさまった。
皆さんはこんな事あったりしますか？ちなみに分譲で、賃貸ではありません。

**774号室の住人さん** · 2020/02/29(土) 16:00:07.46

BBAがトイレ覗いて来たりドアホン越しに睨みつけたりしてくるけど
夜煩くないだけマシかな

**774号室の住人さん** · 2020/06/11(木) 10:08:11.58

URスレで団地の話すると、ボロ団地と言われてしまう
部屋の中はリフォームされててキレイだが、外が昔のままだから仕方ないのかもしれない

**774号室の住人さん** · 2020/07/20(月) 17:50:06.39

団地は静かで良いよ‼�激Iパレス21と違う
風景の良い部屋がすりガラスなのが嫌だ

**774号室の住人さん** · 2020/08/12(水) 22:40:36.17

>>139
何かワロタw
確かに手際良すぎw

**774号室の住人さん** · 2020/08/12(水) 22:42:23.77

>>130
東京の都営区営での一人暮らしは高齢者以外確か無理だな。
独身ならURになるな。

**774号室の住人さん** · 2020/09/20(日) 22:35:31.76

ｕｒに住んでます。
家賃一年払いしてる人いる？
毎月なくなるなら
ためてどっと払いたいたちで。
割引率なんてあってないようなもんだから、得したとは思えないレベルなんですけどね。

**774号室の住人さん** · 2020/11/24(火) 23:58:55.44

今、築40年越えてる団地に住んでおり、室内はリノベーションされていて有難いのですが、お風呂だけが残念。バスタブの3辺と床に隙間がありドロドロになってしまうのが苦痛です
UR→URの住み替えなら引越し費用が安くつくので次もURに住みたいですが、自分の年収で借りられそうな団地は、どこもお風呂がバスタブ部分の床が低くなっているタイプ
この手の部屋に住まれている方がいましたら、浴室をきれいに保つコツがあれば教えてほしいです

**774号室の住人さん** · 2021/01/23(土) 21:09:43.05

ビレッジハウスは立地が悪すぎますね

**774号室の住人さん** · 2021/01/25(月) 17:30:53.54

古いって事は、階段ですか？

**774号室の住人さん** · 2021/01/26(火) 21:16:51.31

家賃5000円だわ

**774号室の住人さん** · 2021/03/12(金) 09:28:13.58

団地は部屋はフローリングになったり、リニューアルしている物件もあるけど、
風呂場だけは古いままのところが多いね
最新式に改めたほうがいいと思う

**774号室の住人さん** · 2021/03/12(金) 11:50:02.89

キッチンも風呂も混合水栓でお湯が出るのがいい
それとトイレは風呂とは別室なのがいい
一人暮らし用でそういうのはどのくらい有る？

**774号室の住人さん** · 2021/03/12(金) 20:56:15.57

水回りのリフォームは高い
だからと言って家賃高く出来ない

水回り気にする人は
古い団地を候補としない

**774号室の住人さん** · 2021/03/13(土) 09:18:27.19

あの配管だらけの風呂場けっこう好きだけどな
跨ぐ所が御影石かなんかで出来てて、湿気に強いし丈夫で良いと思う

**774号室の住人さん** · 2021/04/09(金) 13:16:32.70

>>152
おー私もURで一年払いしてるよ！
でもヤバい人達しか住んでないね…
気軽にすれ違いに挨拶したら「うるさい！」って怒鳴られたからなぁ。挨拶も出来ない低底が住んでるんだな団地って。とりあえず一年住んで引越し予定だよ。共有廊下に私物置いたりとか頭おかしい人しか住んでないね団地って。
世間の評価があながち間違ってないね団地って。

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 00:25:13.53

自治会費エレベーターなしの古い物件（公営住宅）　大体どのくらいでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 01:18:21.33

URて古い物件だとエアコンが設置されてないとこが多いよね

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 10:26:20.54

エアコン付き物件もあるけど少ないね
エアコンは自腹が当たり前みたいな感じ
でも長く住むならそのほうが安上がりだと思う
設備が充実するほど家賃に上乗せされる

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 10:29:17.21

自分は関東圏でたくさん内覧したけど
エアコンが付いてる部屋は
・リノベ物件の一部
・5階建壁式団地の4、5階（人気がないから客寄せのためかも）
に多かった

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 17:54:17.77

URの団地に5～6年住んでるけど快適すきる
貯金貯まったから買い取りたいくらいだわ
近所の団地も400万からあるし10年で元取れそうってのは考え甘いかな

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 20:46:11.44

管理費と修繕積立金と固定資産税
あと設備が劣化すると自腹

20年くらいかかるんじゃない？

**774号室の住人さん** · 2021/04/10(土) 23:56:34.94

地方のUR団地だと家賃３万から４万くらいだから、分譲の維持費と変わらないんだよね
賃貸のまま一生住んでいてもいいかなと思う

**774号室の住人さん** · 2021/04/11(日) 09:52:09.94

購入側　価格480万管理費と修繕積立金と固定資産税まとめて月2万

賃貸側　家賃+管理費4万

これでちょうど20年でチャラ

購入側は給湯器や排水管清掃、壁紙、畳などの維持費は抜き
住人が減ると管理費と修繕積立金が上がっていくのも計算に入れてない

**774号室の住人さん** · 2021/04/14(水) 02:34:37.72

団地って築何年まで大丈夫なのか。。
団地ではないけど団地のような物件に住んでて、
取り壊し退去命令出るまで住もうかと思ってる。

**774号室の住人さん** · 2021/04/14(水) 14:41:31.22

以前住んでた安普請アパートよりも全然静かで当たり引いたわ
網戸もカーテンも無かったの大変だったが

**774号室の住人さん** · 2021/04/22(木) 12:58:01.98

同じ価格帯の民間より団地のほうが住みやすい
敷地が広くて散歩ができるし、清掃などサービスも充実している

**774号室の住人さん** · 2021/04/24(土) 14:36:52.04

初めての集合住宅だけど
めっちゃ快適
回りの人も静かだし敷地全体も静か
夜はしーんとしてる
ゴミも出しやすい
団地のネックは見た目とエレベーターがないこと

**774号室の住人さん** · 2021/05/28(金) 20:04:54.06

和室がいいのに
洋室に改装してる物件が多すぎて辟易
やすっちいクッションフロアにするぐらいなら断然日に焼けた畳の方が良い

**774号室の住人さん** · 2021/06/10(木) 22:42:09.73

みんなのとこの築年数は？
ウチは1970年だから50年近い

**774号室の住人さん** · 2021/06/11(金) 10:36:06.44

>>170
それがいいと思うよ
建て替えになっても住民は優先的に入居できる
空室の少ない人気のある団地は建て替えでなく補修をするので、ずっと住める

**774号室の住人さん** · 2021/06/19(土) 22:55:08.32

住んでから分かったけど
鍵は住人しか持って無い
病気にでもなってギリギリで救急に電話できたとしても
内側から開けない限り入れない
なんとか内側から開けたとしても階段だと時間かかるし
助かるもんも助からないよね

**774号室の住人さん** · 2021/06/27(日) 11:43:51.60

団地では急病になると助からないことが多いよ
何か月もたってから白骨化して発見される

**774号室の住人さん** · 2021/08/08(日) 10:45:24.39

最後はビニールシートに包まれて搬出されるんだろうな

**774号室の住人さん** · 2021/09/03(金) 15:51:31.85

うちの団地は学校終わりのガキ共の巣になってるよ。毎日２０人ほど

**774号室の住人さん** · 2021/09/09(木) 08:46:08.99

団地の中に公園があるから、子供たちが遊びに来るんだよな
それは構わないが、夜になるとホームレスが来てごみを散らかすのは困る

**774号室の住人さん** · 2021/10/04(月) 12:39:35.29

「ウサギ小屋だよ」都営団地、建替えの実態…「1DKに車いす」の悲惨
9/16(木)14:01配信

都営住宅、「桐ヶ丘団地」。建替えにより、単身者は「食卓に座って流しまで手が届く」ほどの狭さの1DKへの入居を余儀なくされました。その実態を住民へのインタビューとともに、文化人類学博士の朴承賢氏が解説します。※本連載は、書籍『老いゆく団地』（森話社）より一部を抜粋・再編集したものです。

「食卓に座って流しまで手が届く」ぐらい狭くなった部屋
2019年時点で、桐ヶ丘団地では、一人世帯向けの1DK、夫婦世帯向けの2DK、3人以上の家族向けの3DKが、4対4対2の比率で建てられていた。単身者は和室6畳、食事室4.5畳の1DK（32平方メートル）へ、2人世帯は和室6畳、洋室4.5畳、食事室6畳の2DK（47平方メートル）へ、3人以上の世帯は和室6畳、洋室4.5畳、洋室4畳、食事室6畳の3DK（57平方メートル）へ入居することになっているのだ。

1DKの登場は建替え過程で最も目立つ間取りの変化である。建替え第1期の住民たちは一人でも1DKか2DKのどちらかを選択することができたという。

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27号棟（18階建て）と3号棟（19階建て）が一番最初。第1期は緩やかだった。私は第1期に（現在の桐ヶ丘デイホームの付近に）引っかかった。初めだったから、建てるうちに皆が浮間※の新しくなったところに移ったり、桐ヶ丘団地の空き部屋に入った。浮間から戻りたい人は帰ってきた。戻りたくない人は浮間に残った。抽選会で、一人でも2DKに入る人もいた。第1期は選択肢があったの。第2期から急に厳しくなった。27号棟の空いている部屋に第2期の人も入ったが、そのうち一人は1DKに決まった。（2012年4月、建替え第1期の27号棟に住んでいる住民へのインタビュー）
https://news.yahoo.co.jp/articles/1d0becdcfc8032287b6a480fe5b055b37ec796c7
住民たちは「住んでいる人の考えではなく、建てる人の考えだ」「1DKは人間扱いではない」「1DKは住宅政策の大失敗」と、1DK建設を批判する。1DKへの抵抗は、単なる狭小の問題ではなく、その空間がもたらす孤立や孤独への問題提起でもあった。

【32平米】都営団地、建替え　1DK（32平方メートル）に不満　「1DKは人間扱いではない」「ウサギ小屋だよ」 [速報★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633268870/

【32平米】都営団地、建替え　1DK（32平方メートル）に不満　「1DKは人間扱いではない」「ウサギ小屋だよ」★2000万 [速報★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633303079/

**774号室の住人さん** · 2021/11/04(木) 11:02:06.62

一人暮らしなら１DKが普通だろ

**774号室の住人さん** · 2021/12/10(金) 13:34:06.57

最低でも2kかな？

**774号室の住人さん** · 2021/12/11(土) 17:02:37.12

NHK「AIで分析した結果、日本を滅ぼしてる原因は家賃の高さだとわかった」

2017/07/23 21:40

  fusianasan＠＼(^o^)／ 2017/07/22(土) 23:09:18.49

「ひとり暮らしの40代が日本を滅ぼす」NHKが作ったAIの分析が冷たすぎる

40代ひとり暮らしを合理的に減らす「秘策」

とはいえ、ひとりでいることを望む人もいる。AIは、個人の生き方に対する余計なお世話にならないか。
ネブラはこの問いにも、一風変わったアイディアにつながる分析結果を示す。

「家賃を下げれば、『40代ひとり暮らし』が激減する」

AIの分析結果をみると、40代ひとり暮らしの数（男性）に対して、一番強く連動しているのが「マンションやアパートの3.3?（1坪）あたり家賃」だ。
この数字が下がれば、ひとり暮らしの数も減らすことができるのではないか。これがネブラの分析結果を基にした仮説だ。

単身世帯は一般的に、支出における家賃の割合が大きい。
家賃の高さによって、他の生活費や自分のために使うお金が減って、生活水準を固定化している可能性は高い。
結婚相手など生活パートナーを探す上でネックになっている要因の1つとも考えられる。

番組では、具体的に家賃をいくら下げれば「40代ひとり暮らし」が減るかも試算する。
ちなみに、フランスではひとり暮らしを中心に全世帯の21%が家賃補助を受けている。
またオランダでは、全住宅の34％が「社会住宅」と呼ばれる公営住宅だ。
日本における公営住宅の割合は現状3.8%に過ぎず、まだまだ住宅政策に伸びしろはある。
家賃が下がって恩恵を受けるのは、40代ひとり暮らしだけではない。AIが示す切り口をきっかけとして、日本の政策決定における優先順位を考え直すことができる。
http://www.huffingtonpost.jp/2017/07/22/nhk-ai-made-shocking-analysis_n_17510952.html

http://hayabusa3.5ch/test/read.cgi/morningcoffee/1500732558/

**774号室の住人さん** · 2021/12/11(土) 23:23:30.27

築45年57平米２LDK駅徒歩5分の団地みたいな
エレベーター無し集合住宅の5階の部屋を
180万で購入して住んでる。
管理費5000円修繕積立金12000円／月
地震で倒壊するまで住むつもりｗ
管理組合がシッカリしていて外見キレイだが、
自分が買った部屋は3年人が住んでおらず荒れ放題
給湯機とトイレを20万で新品に交換して住んでる
壁紙とか床がボロボロで掃除してもあんま意味ない
ちょこちょこ気長にリフォームしよう・・

**774号室の住人さん** · 2021/12/11(土) 23:24:59.17

固定資産税は年5万くらい。

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 11:00:35.32

180万か
いいね

**774号室の住人さん** · 2021/12/17(金) 12:05:27.73

いいなあ
東京だっけ？
23区？

**774号室の住人さん** · 2021/12/27(月) 15:42:00.43

団地もピンキリだなあ
子供の頃住んでた光が丘団地はエレベーター有りで廊下も繋がってて防音もしっかりしてた
狭山の団地借りたけど古すぎのせいか階段上る音が布団叩いてる音みたいに聞こえてくる
ドアやフスマや戸の開け閉めも響くし五月蠅い

**774号室の住人さん** · 2021/12/28(火) 07:04:45.08

UR狭山台？

**774号室の住人さん** · 2022/01/10(月) 18:49:37.78

地方の県営団地に住んでます
築45年だけど内部は全てリフォームしてあり新品。
4階建てだけど改装の時にエレベーターも設置され
一人住まいの高齢者の俺は1LDK44平米に入居できた。
家賃と駐車場で15000円弱。
なんといっても水回りがすべて新品ってのが快適。
民間には引っ越せないよ

**774号室の住人さん** · 2022/01/11(火) 17:48:50.81

自治会とか一斉清掃とかはやっぱりあるの？

**774号室の住人さん** · 2022/01/16(日) 03:06:14.73

あるよ

**774号室の住人さん** · 2022/01/23(日) 16:15:26.71

>>191
狭山台団地だけどURじゃないね
爺婆がいるせいか1日中生活音聞こえるし
頻繁に動きまくるからテレワークどころじゃ無い
キチガイみたいなババアが窓開け閉め何度もするしノイローゼ気味

**774号室の住人さん** · 2022/01/23(日) 21:21:04.53

うちも隣が窓開け閉め何度もやるんだけど、あれって何の意味があるの？２つしか窓ない間取りなのに、ガタンとわざわざデカい音立てて8回も9回も開け閉めするんだか。
嫌がらせなんかな？洗濯機も3時間くらいガタガタやってるし。

**774号室の住人さん** · 2022/01/23(日) 23:39:01.96

喧嘩売ってるのかと思うよな
この時間にトンカントンカン釘打ってるし頭おかしい常識無い奴と関わりたくない

**774号室の住人さん** · 2022/01/24(月) 01:23:46.99

クリーニング屋さんなんじゃないの
お客様は窓から来店

**774号室の住人さん** · 2022/01/24(月) 08:53:52.97

民度の低い団地は素行の悪い人が多いよ
富裕層の住む超高級団地に住んだほうがいい

**774号室の住人さん** · 2022/01/29(土) 08:28:31.34

共同生活するからこそ、住人に良識ある人が求められる。
この条件を満たそうとしても、運でしかない。
ならば、そのリスクを減らすには家賃を上げて、
上辺だけでも常識が分かる人がいる確率を上げるしかない。