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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 43
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 44
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1774号室の住人さん
2017/10/04(水) 11:55:14.04ID:XaIUckbl900774号室の住人さん
2017/11/03(金) 22:59:29.23ID:kZ+k6o7F 実はわしは6年前のちょうど明日
横に男と住んでた奴が前日くらいからドスドスやってて
その日も何度もドスドスやってて
男が通報して警察が来て騒いでて
自殺未遂してた
首吊りやってた
ガス自殺や放火でで巻き添え食わなくて良かったわ。
ゾッとした。
横に男と住んでた奴が前日くらいからドスドスやってて
その日も何度もドスドスやってて
男が通報して警察が来て騒いでて
自殺未遂してた
首吊りやってた
ガス自殺や放火でで巻き添え食わなくて良かったわ。
ゾッとした。
901774号室の住人さん
2017/11/03(金) 23:18:25.87ID:1IX3D4bO902774号室の住人さん
2017/11/04(土) 05:15:10.86ID:XanwWEqe >>899
6畳間で脚立使わなくても照明変えられる天井の高さのところより閉塞感なかったよ、狭いロフト付き天井高物件
6畳間で脚立使わなくても照明変えられる天井の高さのところより閉塞感なかったよ、狭いロフト付き天井高物件
903774号室の住人さん
2017/11/04(土) 07:49:15.07ID:Kfvur6RZ この前のボンビーガールでロフト付きの部屋を契約してた女の子は、
来年の夏に初めてロフトの本当の辛さを知るんだろうなあ。
来年の夏に初めてロフトの本当の辛さを知るんだろうなあ。
904774号室の住人さん
2017/11/04(土) 08:09:22.33ID:tOE9nn+q ボンビーなら後悔できるほど選択肢ないからなぁ
後悔するとしたらプロパン物件だったときの光熱費くらい
後悔するとしたらプロパン物件だったときの光熱費くらい
905774号室の住人さん
2017/11/04(土) 09:06:46.50ID:OUAQf61r やはり家賃はある程度高いほうが住人の質も高いのでしょうか？
その地域の相場より少し高いぐらいでもまともな住人の割合は増えますか？
その地域の相場より少し高いぐらいでもまともな住人の割合は増えますか？
906774号室の住人さん
2017/11/04(土) 10:50:39.12ID:JdCM6Blb 家賃つか審査厳しかったらある程度ましなやつしかいないんじゃないの
907774号室の住人さん
2017/11/04(土) 11:43:59.45ID:Tcr1+xK0908774号室の住人さん
2017/11/04(土) 12:06:54.23ID:jSKG49Od 一人暮らし未体験なんだけど、風呂トイレは別とユニットとどっちが良いのか悩む
メリットデメリット教えてほしい
メリットデメリット教えてほしい
909774号室の住人さん
2017/11/04(土) 12:12:37.03ID:f882mzDE 普通に考えてわからない？
910774号室の住人さん
2017/11/04(土) 12:31:58.40ID:xLcU+pzd >>908-909
世の中には普通でない人がたくさんいて、ユニットバスは水かける
だけだから掃除がし易い、などという意味不明な供述をする場合もある。
風呂とトイレは別の方がいいに決まっています。衛生上の問題です。
普通の戸建てでユニットバスが無いのを考えればわかると思いますが、
ユニットバスは作る側の都合しか考えていません、水回りの処理が
楽になるということだけです。
利用者にとっては、家賃が多少安くなる場合があるというメリットが
あるだけで、積極的に選ぶ理由にはなりません。
ユニットバスはホテル以外の新築での導入を禁止して欲しいと
思います。
世の中には普通でない人がたくさんいて、ユニットバスは水かける
だけだから掃除がし易い、などという意味不明な供述をする場合もある。
風呂とトイレは別の方がいいに決まっています。衛生上の問題です。
普通の戸建てでユニットバスが無いのを考えればわかると思いますが、
ユニットバスは作る側の都合しか考えていません、水回りの処理が
楽になるということだけです。
利用者にとっては、家賃が多少安くなる場合があるというメリットが
あるだけで、積極的に選ぶ理由にはなりません。
ユニットバスはホテル以外の新築での導入を禁止して欲しいと
思います。
911774号室の住人さん
2017/11/04(土) 12:38:54.84ID:tTTQiaTM >>921
あんまりお湯張らないのでユニットでも良いがなぁ？
あんまりお湯張らないのでユニットでも良いがなぁ？
912774号室の住人さん
2017/11/04(土) 13:16:39.19ID:eLvEFBez >>908
風呂トイレ別は3点ユニットに比べて面積が必要になるので、基本的に家賃が高くなる
(専有面積広い部屋のほうが高くなるのは当たり前)
あとは個々の都合だ。
少なくとも風呂をよく使うなら、風呂トイレ別の方が使いやすいだろう。
風呂トイレ別は3点ユニットに比べて面積が必要になるので、基本的に家賃が高くなる
(専有面積広い部屋のほうが高くなるのは当たり前)
あとは個々の都合だ。
少なくとも風呂をよく使うなら、風呂トイレ別の方が使いやすいだろう。
913774号室の住人さん
2017/11/04(土) 13:28:37.39ID:I0LLccEP 3点ユニットは昭和の物件でしょ
その後は風呂トイレ別が普通になって
最近の物件は洗面台も別になっている
その後は風呂トイレ別が普通になって
最近の物件は洗面台も別になっている
914774号室の住人さん
2017/11/04(土) 13:44:05.88ID:RDBrmGMT >>908
質問の趣旨からしてユニットというのは「3点ユニット」の事だろうけど、
風呂トイレ別でも集合住宅のは普通「ユニット」バスだよ。
ユニットバスというのは、
壁・床・天井にそれぞれ現場で1枚1枚タイルを貼って浴槽を設置して…というような従来の建築法に対し
浴槽と壁・床・天井が既存の一体型ボックスになったのを搬入し、浴室スペースへ設置するもの。
風呂単体のユニットから、
風呂と洗面台がセットの2点ユニット、
風呂・洗面台・トイレがセットの3点ユニット、
浴槽がないシャワールーム機能のみのシャワーユニット（これも2点・3点式アリ）
と、いろいろある。
質問の趣旨からしてユニットというのは「3点ユニット」の事だろうけど、
風呂トイレ別でも集合住宅のは普通「ユニット」バスだよ。
ユニットバスというのは、
壁・床・天井にそれぞれ現場で1枚1枚タイルを貼って浴槽を設置して…というような従来の建築法に対し
浴槽と壁・床・天井が既存の一体型ボックスになったのを搬入し、浴室スペースへ設置するもの。
風呂単体のユニットから、
風呂と洗面台がセットの2点ユニット、
風呂・洗面台・トイレがセットの3点ユニット、
浴槽がないシャワールーム機能のみのシャワーユニット（これも2点・3点式アリ）
と、いろいろある。
915774号室の住人さん
2017/11/04(土) 13:57:18.72ID:eLWGKjtq >>908
本当は悩む必要はないんだけど、3点式ユニットバスが未経験ならアパホテルあたりに泊まって体験してみるといい。
「他人が掃除するなら」という条件であれば、一部の人が言うように3点ユニットの方が、
シャワーで便器の上から壁から何もかも洗い流せるから便利というのは確かにある。
例えば、ビジネスホテルでどこぞの異国人が便器から外れたところに下痢便飛び跳ね散らかしたとか、
壁までおしっこや下痢便が飛び散ってるような状況なら、シャワーでサッと洗い流せるので毎日の掃除の手間が省ける。
ただし、これはホテルなんかで他人が掃除する場合だ。
よく考えてみて欲しい。そんなウンコやおしっこの飛び散りはそもそも自分だけ使うならないし、
仮に万一そんな事態になったら、シャワーで洗い流すとか嫌だから。
汚水が壁や便器に広がるわけだから全面的に洗浄・除菌剤使うとかしたいでしょ。
つまり、「自分が使う」んじゃないからシャワーで便器ごと流せるわけで・・・・
それにウォシュレット付けてたら機械の故障にもなりかねないよ。
自分なら自宅に3点式ユニットバスは無理だね。
風呂入るのにただでさえ狭い空間で便器に触れないように出入りしたりとか、体拭いたりとか。
一度アパホテルに泊まれば不自由さを実感できるハズだ。
あれは、狭い部屋で居室を少しでも広くしたりだとか、水回りの設備を安く済ませたいだとか、
他人が使って汚くされた場合に掃除やメンテに人件費かけたくないって、部屋を提供する側のメリットしかない。
本当は悩む必要はないんだけど、3点式ユニットバスが未経験ならアパホテルあたりに泊まって体験してみるといい。
「他人が掃除するなら」という条件であれば、一部の人が言うように3点ユニットの方が、
シャワーで便器の上から壁から何もかも洗い流せるから便利というのは確かにある。
例えば、ビジネスホテルでどこぞの異国人が便器から外れたところに下痢便飛び跳ね散らかしたとか、
壁までおしっこや下痢便が飛び散ってるような状況なら、シャワーでサッと洗い流せるので毎日の掃除の手間が省ける。
ただし、これはホテルなんかで他人が掃除する場合だ。
よく考えてみて欲しい。そんなウンコやおしっこの飛び散りはそもそも自分だけ使うならないし、
仮に万一そんな事態になったら、シャワーで洗い流すとか嫌だから。
汚水が壁や便器に広がるわけだから全面的に洗浄・除菌剤使うとかしたいでしょ。
つまり、「自分が使う」んじゃないからシャワーで便器ごと流せるわけで・・・・
それにウォシュレット付けてたら機械の故障にもなりかねないよ。
自分なら自宅に3点式ユニットバスは無理だね。
風呂入るのにただでさえ狭い空間で便器に触れないように出入りしたりとか、体拭いたりとか。
一度アパホテルに泊まれば不自由さを実感できるハズだ。
あれは、狭い部屋で居室を少しでも広くしたりだとか、水回りの設備を安く済ませたいだとか、
他人が使って汚くされた場合に掃除やメンテに人件費かけたくないって、部屋を提供する側のメリットしかない。
916774号室の住人さん
2017/11/04(土) 13:58:23.93ID:OUAQf61r917774号室の住人さん
2017/11/04(土) 13:58:39.96ID:VDVCS/rF918774号室の住人さん
2017/11/04(土) 14:05:34.59ID:tSSpKxlo 風呂入った後すぐトイレに行った（又は逆）として
湿った所で用を足して不快と感じるかどうか
自分で想像していれば？
湿った所で用を足して不快と感じるかどうか
自分で想像していれば？
919774号室の住人さん
2017/11/04(土) 14:08:56.49ID:RDBrmGMT >>913
その「風呂・トイレ別」も、3点全部別じゃない場合は
少し前までトイレが独立個室で、風呂に洗面台が付属した2点ユニットってのが普通だったけど、
近年、ドア開けるとトイレと洗面所がワンセットで、その奥に風呂が区切って在る（便器の前を経由して風呂に行く）
「アメリカンセパレート」タイプが結構増えてきた気がする。
個人的には嫌だけど。
風呂・トイレ別を検索条件にするとわりと引っかかってきてイラッとする。
その「風呂・トイレ別」も、3点全部別じゃない場合は
少し前までトイレが独立個室で、風呂に洗面台が付属した2点ユニットってのが普通だったけど、
近年、ドア開けるとトイレと洗面所がワンセットで、その奥に風呂が区切って在る（便器の前を経由して風呂に行く）
「アメリカンセパレート」タイプが結構増えてきた気がする。
個人的には嫌だけど。
風呂・トイレ別を検索条件にするとわりと引っかかってきてイラッとする。
920774号室の住人さん
2017/11/04(土) 14:43:51.36ID:I0LLccEP >>919
そういうのは論外だけど、間取り見ればすぐ分かるからいいじゃん
一番イラッとするのは物件の場所が分かりにくくて
調べてやっと分かったら幹線道路沿いや線路沿いってやつ
時間の無駄だからすぐ分かるようにしてほしい
そういうのは論外だけど、間取り見ればすぐ分かるからいいじゃん
一番イラッとするのは物件の場所が分かりにくくて
調べてやっと分かったら幹線道路沿いや線路沿いってやつ
時間の無駄だからすぐ分かるようにしてほしい
921774号室の住人さん
2017/11/04(土) 14:48:57.71ID:jSKG49Od あまりお湯張るつもりはないけど、皆さんの意見見ると自分は風呂トイレ別の方が合ってそうだわ、ありがとう
922774号室の住人さん
2017/11/04(土) 14:58:31.14ID:STJHHS9+ ユニットバスから引っ越して別の部屋に住んでるけど
次引っ越しするときはまた一緒でも構わないかと思ってる
別でも冬寒いのは寒いし、確かに掃除は一緒のが楽
風呂入ってるときはカーテンしてればわかんないし
スポーツクラブ行ってるからでかい風呂はそこで入れるし
家賃安い部屋に一緒のとこ多いしな
次引っ越しするときはまた一緒でも構わないかと思ってる
別でも冬寒いのは寒いし、確かに掃除は一緒のが楽
風呂入ってるときはカーテンしてればわかんないし
スポーツクラブ行ってるからでかい風呂はそこで入れるし
家賃安い部屋に一緒のとこ多いしな
923774号室の住人さん
2017/11/04(土) 15:59:47.24ID:W9h0+B6k 生活スタイル次第だろうね
俺は風呂の点は正直どっちでもいいっちゃいいけど
すごく頻繁にトイレ使うからトイレのある部屋に段差あるとだるい
(水はけの関係でユニットバスはだいたい部屋との境目に強烈な段差がある)
俺は風呂の点は正直どっちでもいいっちゃいいけど
すごく頻繁にトイレ使うからトイレのある部屋に段差あるとだるい
(水はけの関係でユニットバスはだいたい部屋との境目に強烈な段差がある)
924774号室の住人さん
2017/11/04(土) 16:23:21.06ID:9AklXutF 引っ越し考えてて初期費用で悩んでる
近場じゃ賃貸で最高ランクの設備の1LDKだけど礼金、仲介料他がっつり取られて40万
家賃に不満は無いけど戻ってこない礼金、仲介料があまりにも高い
脚切りの意味もあるのかな…
転勤も無くもないのも懸念材料
何年住めれば初期費用取り戻し出来ると考えたらいいのだろうか？
近場じゃ賃貸で最高ランクの設備の1LDKだけど礼金、仲介料他がっつり取られて40万
家賃に不満は無いけど戻ってこない礼金、仲介料があまりにも高い
脚切りの意味もあるのかな…
転勤も無くもないのも懸念材料
何年住めれば初期費用取り戻し出来ると考えたらいいのだろうか？
925774号室の住人さん
2017/11/04(土) 16:30:22.10ID:W9h0+B6k 俺もそんくらいだったけど定期転勤がある職種だから
平均６年で今のところは出ていく
何年で元が取れるとか考えたことないけど
全体的なことに納得してれば、初期費用は妥協したほうがいいんでないの
そのへん変に安いところ借りて、一刻も早く引っ越したい気分になりながら過ごすよりいいよ
何が高いって引っ越し費用が高いし負担もでかいんだからね
平均６年で今のところは出ていく
何年で元が取れるとか考えたことないけど
全体的なことに納得してれば、初期費用は妥協したほうがいいんでないの
そのへん変に安いところ借りて、一刻も早く引っ越したい気分になりながら過ごすよりいいよ
何が高いって引っ越し費用が高いし負担もでかいんだからね
926774号室の住人さん
2017/11/04(土) 16:35:56.93ID:DbUT1O2A なにもないのに引っ越したいってことは、今後もその可能性があるわけだろう
すると初期費用安くて家賃が高いほうが得になりやすいんじゃね
すると初期費用安くて家賃が高いほうが得になりやすいんじゃね
927774号室の住人さん
2017/11/04(土) 16:56:58.82ID:zxd+ySeI >>876
入居前必ずCFやクロス張替えしてるとは限らずトイレの床や壁が汚れた侭だったりするので
絶対バスタブとトイレが同防水室内にあり
完全に汚れを水で洗い流せられるのが良いね。
居室30平米以上でバストイレ同室の物件を
探してんだけどなかなか見つかんないな。>_<"
入居前必ずCFやクロス張替えしてるとは限らずトイレの床や壁が汚れた侭だったりするので
絶対バスタブとトイレが同防水室内にあり
完全に汚れを水で洗い流せられるのが良いね。
居室30平米以上でバストイレ同室の物件を
探してんだけどなかなか見つかんないな。>_<"
928774号室の住人さん
2017/11/04(土) 17:41:24.04ID:Uha6K3bF 最上階(4階)のいい物件見つけたけど
貯水タンクの真下に部屋があるっぽい
うるさかったりする？
貯水タンクの真下に部屋があるっぽい
うるさかったりする？
929774号室の住人さん
2017/11/04(土) 17:55:06.85ID:XdFWt/94 貯水タンク周りは強化されているから
分厚いコンクリートが入ってて逆に静かよ
今考えた嘘だけどね
分厚いコンクリートが入ってて逆に静かよ
今考えた嘘だけどね
930774号室の住人さん
2017/11/04(土) 18:05:41.52ID:jSKG49Od ユニットの方が掃除は楽なの？
931774号室の住人さん
2017/11/04(土) 18:19:24.86ID:PWONe3Vs シャワー使ってトイレ掃除できるからね
個人的にはそんな必要あるのか疑問だけどｗ
個人的にはそんな必要あるのか疑問だけどｗ
932774号室の住人さん
2017/11/04(土) 18:32:23.90ID:I0LLccEP シャワーでトイレ掃除出来るとか
ただの貧乏人の負け惜しみにしか聞こえないよ
常に湿気あるから菌が繁殖しやすくなるし鏡も曇るし
いいことは何もない
ただの貧乏人の負け惜しみにしか聞こえないよ
常に湿気あるから菌が繁殖しやすくなるし鏡も曇るし
いいことは何もない
933774号室の住人さん
2017/11/04(土) 18:54:48.21ID:Lcc4eHqk トイレットペーパーが湿気ちゃって使い辛いらしいよ。
934774号室の住人さん
2017/11/04(土) 19:01:24.68ID:XdFWt/94 いかにも無知
的外れなんだよなぁ
的外れなんだよなぁ
935774号室の住人さん
2017/11/04(土) 19:05:44.69ID:W9h0+B6k この流れで何で突然怒り始めてる人がいるのか全く理解できないんだけど
936774号室の住人さん
2017/11/04(土) 19:11:55.79ID:9AklXutF937774号室の住人さん
2017/11/04(土) 19:12:11.76ID:q8uy5L7j 座間市のアパート誰も退去希望者いないんだね！やっぱり家賃2万は魅力だもんなぁ
938774号室の住人さん
2017/11/04(土) 19:36:00.27ID:n2KDgddn 取材料でウハウハなんじゃないかな
939774号室の住人さん
2017/11/04(土) 19:49:38.54ID:izz6TrKD 住民の民度は審査だな
URはタワマンで家賃高くても動物園だったわ
URはタワマンで家賃高くても動物園だったわ
940774号室の住人さん
2017/11/04(土) 21:38:07.16ID:I7eou2BG >>930
便器周りは汚水が跳ねたり結露で黴っぽくなりクッションフロアやクロスは汚れが落ちなくなりやすく結露や水拭きで傷んで剥がれ易くなり建物の建材を傷めてしまう場合もある。
トイレ別室タイプはCFやクロス張替えになる可能性が高く退去時原状回復費用が高額になりがち。
バストイレ防水同室ユニットであれば床も壁も洗剤で擦ってシャワーで流せば完全に綺麗になり乾いた雑巾で水滴を拭き取れば良い。
トイペは掃除の時だけ除ければ良いだけで風呂はタブ内でカーテンして使うのでトイレ側が湿気る事は無い。
換気扇は同室別室関わらず回して湿気を外に放出しないと駄目だよ。
便器周りは汚水が跳ねたり結露で黴っぽくなりクッションフロアやクロスは汚れが落ちなくなりやすく結露や水拭きで傷んで剥がれ易くなり建物の建材を傷めてしまう場合もある。
トイレ別室タイプはCFやクロス張替えになる可能性が高く退去時原状回復費用が高額になりがち。
バストイレ防水同室ユニットであれば床も壁も洗剤で擦ってシャワーで流せば完全に綺麗になり乾いた雑巾で水滴を拭き取れば良い。
トイペは掃除の時だけ除ければ良いだけで風呂はタブ内でカーテンして使うのでトイレ側が湿気る事は無い。
換気扇は同室別室関わらず回して湿気を外に放出しないと駄目だよ。
941774号室の住人さん
2017/11/04(土) 21:41:04.39ID:OUAQf61r 2020年の法改正で
通常使用による劣化は負担しなくても良くなるんですよね？
守らない大家がほとんどなのかな？
通常使用による劣化は負担しなくても良くなるんですよね？
守らない大家がほとんどなのかな？
942774号室の住人さん
2017/11/04(土) 22:12:03.61ID:gfdF+8Id 自由契約というなの契約書で退去費用だの初期費用だのなんちゃら費用だの
載せる気満々だと思うけど
一応自然損耗ははっきりと家主側負担とはなるね
自分はユニットバスでも良いかな
居室が狭いから対象外だけど
ウォシュレット付けてある物件では感電注意かもな笑
載せる気満々だと思うけど
一応自然損耗ははっきりと家主側負担とはなるね
自分はユニットバスでも良いかな
居室が狭いから対象外だけど
ウォシュレット付けてある物件では感電注意かもな笑
943774号室の住人さん
2017/11/04(土) 22:16:28.63ID:I0LLccEP 3点ユニットバスは漏電するから基本的にウォッシュレットはつけられない
合法的につけるとしたら防水対策された業務用の高いやつにしないといけないけど
古い物件に電源工事までしてわざわざそんなのつけてるとは到底思えないしな
合法的につけるとしたら防水対策された業務用の高いやつにしないといけないけど
古い物件に電源工事までしてわざわざそんなのつけてるとは到底思えないしな
944774号室の住人さん
2017/11/04(土) 22:49:49.14ID:DbUT1O2A ユニットバスで最初からウォシュレット付いてる物件は1回しか見たこと無いな
945774号室の住人さん
2017/11/04(土) 23:02:47.87ID:jRQDPv2P946774号室の住人さん
2017/11/04(土) 23:31:40.23ID:NTylshi6 >>943
なるほどね だからビジホのウォシュレットは普通と違うタイプなのか
なるほどね だからビジホのウォシュレットは普通と違うタイプなのか
947774号室の住人さん
2017/11/04(土) 23:31:56.54ID:jSKG49Od948774号室の住人さん
2017/11/04(土) 23:56:30.62ID:gfdF+8Id http://chintai.door.ac/buildings/83a183e7-faff-5521-95a6-d2d265811348
見れるかな
昨日書いたやつ
ユニットバスでウォシュレット付き
見れるかな
昨日書いたやつ
ユニットバスでウォシュレット付き
949774号室の住人さん
2017/11/04(土) 23:59:22.22ID:gfdF+8Id 廊下の途中にトイレ風呂あって
扉透明じゃなかったら内見お願いしてたかもしれなかった
扉透明じゃなかったら内見お願いしてたかもしれなかった
950774号室の住人さん
2017/11/05(日) 00:12:35.01ID:Rfcwl2b6 >>945
外に出てないときは、換気扇フル稼働。
トイレ後は、流しながらトイレ洗剤を少し散布で、臭い消し、流し終わっても、サボったリングつかないように、もう少し散布。
風呂の後は水でユニット全面を冷やして、湿気を早く無くすようにしてる。
トイレと風呂はちょっと時間ずらすと、なんとかなる。
でも、別れてる方が便利だとは思う。
外に出てないときは、換気扇フル稼働。
トイレ後は、流しながらトイレ洗剤を少し散布で、臭い消し、流し終わっても、サボったリングつかないように、もう少し散布。
風呂の後は水でユニット全面を冷やして、湿気を早く無くすようにしてる。
トイレと風呂はちょっと時間ずらすと、なんとかなる。
でも、別れてる方が便利だとは思う。
951774号室の住人さん
2017/11/05(日) 03:20:04.52ID:GqvEloxu ユニットって浴槽とトイレの間をカーテンで区切ってるイメージで浴槽で身体洗うから風呂浸かりたい時めんどくさそう
メリットが全く浮かばない
メリットが全く浮かばない
952774号室の住人さん
2017/11/05(日) 03:21:37.70ID:Mw0jrjPB またエアプ野郎が出たよ
953774号室の住人さん
2017/11/05(日) 04:01:21.83ID:4JxKKP5N >>949
っリメイクシート
っリメイクシート
954774号室の住人さん
2017/11/05(日) 05:40:44.72ID:Dhh9xZLa トイレ掃除は、汚水が跳ねたり、便器の裏を潜り込んで拭いたり、服が汚れるので、服を脱いだ後シャワー浴びる前に、トイレ掃除する。
換気扇すれば、湿気感は全くない。
浴室暖房乾燥機あれば、冬暖かい。
換気扇すれば、湿気感は全くない。
浴室暖房乾燥機あれば、冬暖かい。
955774号室の住人さん
2017/11/05(日) 05:50:02.78ID:Dhh9xZLa トイレットペーパー湿気させちゃう人って
換気扇付けずお湯溜めたりしてるからじゃね。
そんなことしたら部屋中湿気が周り居室も黴ちゃうよ。
風呂やトイレの湿気はその場の換気扇で速やかに排気しないと。
換気扇付けずお湯溜めたりしてるからじゃね。
そんなことしたら部屋中湿気が周り居室も黴ちゃうよ。
風呂やトイレの湿気はその場の換気扇で速やかに排気しないと。
956774号室の住人さん
2017/11/05(日) 06:28:09.56ID:O+i8zfsj ウォシュレット汚いよな。
トイレでケツ拭いた後
風呂行ってシャワーと石鹸で
下半身丁寧に擦り洗いするわ。
外出中は極力トイレ行かない。
トイレでケツ拭いた後
風呂行ってシャワーと石鹸で
下半身丁寧に擦り洗いするわ。
外出中は極力トイレ行かない。
957774号室の住人さん
2017/11/05(日) 06:47:27.26ID:/zQH3fLb 外でトイレを済ませて帰ってからは極力しない。
というか、便意が外ではあったりするのに帰ってからはなくなる。俺のうんこどこ行くんだよ。
というか、便意が外ではあったりするのに帰ってからはなくなる。俺のうんこどこ行くんだよ。
958774号室の住人さん
2017/11/05(日) 06:53:36.87ID:dLYqRPpw そういえば、うちの職場でウォシュレットを作動させたままクソしてる奴がいる。
肛門を刺激しないとうまく出せないんだろうな。
きっとノズルはクソまみれだ、きたねー。
肛門を刺激しないとうまく出せないんだろうな。
きっとノズルはクソまみれだ、きたねー。
959774号室の住人さん
2017/11/05(日) 07:16:30.33ID:gqh8qGmB ノズルは汚いっちゃ汚いけど、一応使い始めと使い終わりの収納時に、
自動的に高圧水で洗浄はしてるんだけどね。
ただ、物理でこすって洗うわけじゃないから、その辺気になる人は気になるだろうね。
私は潔癖と言われるけど、外出時のウォシュレットは平気。むしろないと嫌。
もちろん、外出中にウンコしないのが一番だけど、やむをえない場合にはウォシュレット付きでないと嫌だな。
目で見て見えないノズルの汚れよりも、自分のウンコがパンツに付く方が汚いと思う。
>>946
ユニットバス内で電源が取れない、取れるようにすると工事費が高くつくから、
電源を全く使わない（バネと水圧でコントロールする）タイプとか、乾電池で動くやつとかあるね。
掃除しやすいとかしやすくないとかおいといて、
3点式ユニットの場合、99％くらいの確率で便器と壁の空間に余裕がないと思うんだが、
3点ユニットの一番の欠点がこれだと思うよ。
余裕をもって股が開けない、踏ん張れない、座ると肩や肘が壁に擦りつく。
壁との距離に余裕がある3点式ユニットがあれば、それはそれでいいけど、残念ながら3点式ユニットはコストしか見られてないからそんなものないがな。
自動的に高圧水で洗浄はしてるんだけどね。
ただ、物理でこすって洗うわけじゃないから、その辺気になる人は気になるだろうね。
私は潔癖と言われるけど、外出時のウォシュレットは平気。むしろないと嫌。
もちろん、外出中にウンコしないのが一番だけど、やむをえない場合にはウォシュレット付きでないと嫌だな。
目で見て見えないノズルの汚れよりも、自分のウンコがパンツに付く方が汚いと思う。
>>946
ユニットバス内で電源が取れない、取れるようにすると工事費が高くつくから、
電源を全く使わない（バネと水圧でコントロールする）タイプとか、乾電池で動くやつとかあるね。
掃除しやすいとかしやすくないとかおいといて、
3点式ユニットの場合、99％くらいの確率で便器と壁の空間に余裕がないと思うんだが、
3点ユニットの一番の欠点がこれだと思うよ。
余裕をもって股が開けない、踏ん張れない、座ると肩や肘が壁に擦りつく。
壁との距離に余裕がある3点式ユニットがあれば、それはそれでいいけど、残念ながら3点式ユニットはコストしか見られてないからそんなものないがな。
960774号室の住人さん
2017/11/05(日) 07:52:49.58ID:cvXsJEyn961774号室の住人さん
2017/11/05(日) 07:53:18.22ID:cvXsJEyn962774号室の住人さん
2017/11/05(日) 07:55:39.02ID:tAn7cspm 3点ユニット好きな人もなかにはいるんだろうけど、マイノリティってのを自覚してくれ
963774号室の住人さん
2017/11/05(日) 08:22:30.17ID:n5xSJI0A964774号室の住人さん
2017/11/05(日) 08:50:06.05ID:Dhh9xZLa デリケートな服とか一枚ずつ丁寧に手洗いするから3点ユニットにある様な小さい物でなく別室に洗面台あった方がいいわ。
3点ユニットの洗面台無くしてバストイレ2点ですっきり余裕ある配置にしたユニット普及して欲しい。
3点ユニットの洗面台無くしてバストイレ2点ですっきり余裕ある配置にしたユニット普及して欲しい。
965774号室の住人さん
2017/11/05(日) 10:00:02.19ID:QqG3obyo >>941
便器周り後ろ側とか豆に拭いてなければクロスが黴や変色で汚れたりするもので経年劣化と言い張れるとは限らない
原状回復交換費用は入居期間に比例して借主負担割合が減っていき6年位経てば交換費用の借主負担は殆ど無くなる物があったり
といった国土交通省のガイドラインをより参考にしましょう程度のもんなんじゃね。
便器周り後ろ側とか豆に拭いてなければクロスが黴や変色で汚れたりするもので経年劣化と言い張れるとは限らない
原状回復交換費用は入居期間に比例して借主負担割合が減っていき6年位経てば交換費用の借主負担は殆ど無くなる物があったり
といった国土交通省のガイドラインをより参考にしましょう程度のもんなんじゃね。
966774号室の住人さん
2017/11/05(日) 10:04:37.12ID:q8dnN9Vb967774号室の住人さん
2017/11/05(日) 10:05:10.67ID:RBCfgnKc ＲＣ造(隣の壁も)で最上階が最低条件だな
968774号室の住人さん
2017/11/05(日) 10:06:34.65ID:q8dnN9Vb まめがどれぐらいの頻度を示しているのかはよくわからないけれと
2週間に一回ふけばええんじゃないの
2週間に一回ふけばええんじゃないの
969774号室の住人さん
2017/11/05(日) 10:09:06.62ID:u7wfl28Z970774号室の住人さん
2017/11/05(日) 10:59:17.71ID:1bq8K27t 最上階って夏は熱くない？
971774号室の住人さん
2017/11/05(日) 11:37:12.63ID:cvXsJEyn >>970
暑い(特にRC SRC)
暑い(特にRC SRC)
972774号室の住人さん
2017/11/05(日) 11:50:26.04ID:Ul/aUxN1 RCのが木造とかより熱貫流率低くて快適
973774号室の住人さん
2017/11/05(日) 11:54:14.52ID:u7wfl28Z この夏は改修用の足場が建ってたので外出時は窓閉めてたけど
帰ってきてもわっとしたことはなかった
断熱材次第じゃないかな
帰ってきてもわっとしたことはなかった
断熱材次第じゃないかな
974774号室の住人さん
2017/11/05(日) 11:55:55.97ID:Ul/aUxN1 3点ユニットは人解体しても素人が原状回復出来る。
別だと風呂中もよおしたら困る。
別だと風呂中もよおしたら困る。
975774号室の住人さん
2017/11/05(日) 13:09:56.80ID:n5xSJI0A 最上階までエレベーター待つのが面倒だわ
976774号室の住人さん
2017/11/05(日) 13:31:22.71ID:cgqpVxSs >>970みんな言うほど暑くないよ
逆に快適かな
10階とかなら、3階や1階に比べてだけど
風通しが抜群
すぐに洗濯物が乾く
室内にカビが発生しにくい
上からの音がない
景色が良い、夜景が見れる、泥棒が入りにくいetc
過去8階建ての2階に住んでた時に困ったこと
バルコニーに日が当たらない
洗濯物が乾きにくい
景色悪い
カビが発生しやすい
騒音で悩む
逆に快適かな
10階とかなら、3階や1階に比べてだけど
風通しが抜群
すぐに洗濯物が乾く
室内にカビが発生しにくい
上からの音がない
景色が良い、夜景が見れる、泥棒が入りにくいetc
過去8階建ての2階に住んでた時に困ったこと
バルコニーに日が当たらない
洗濯物が乾きにくい
景色悪い
カビが発生しやすい
騒音で悩む
977774号室の住人さん
2017/11/05(日) 14:14:01.35ID:A5de+T/V 潔癖気味な人には3点ユニットいいと思う。
やっぱ洗剤つけてスポンジでわっしゃわっしゃ便器まるごと洗える方がキレイにできて気持ちいい。
壁に洗剤飛び跳ねるのも気にせず、力いっぱい思いっきり洗える。
今は3点ユニットで衛生面には満足してるけど、3点ユニットが省スペースのためにあるようなもんだから全体的に狭いのが難点。
長いこと賃貸情報サイト見てるけど、広い3点ユニットって無いね。
トイレ別でもガシガシ洗えるような床・壁だといいけど、そういうのも無さそう。
やっぱ洗剤つけてスポンジでわっしゃわっしゃ便器まるごと洗える方がキレイにできて気持ちいい。
壁に洗剤飛び跳ねるのも気にせず、力いっぱい思いっきり洗える。
今は3点ユニットで衛生面には満足してるけど、3点ユニットが省スペースのためにあるようなもんだから全体的に狭いのが難点。
長いこと賃貸情報サイト見てるけど、広い3点ユニットって無いね。
トイレ別でもガシガシ洗えるような床・壁だといいけど、そういうのも無さそう。
978774号室の住人さん
2017/11/05(日) 14:17:23.45ID:cvXsJEyn 次はスレよろしく
979774号室の住人さん
2017/11/05(日) 14:18:48.23ID:cvXsJEyn >>976
泥棒に狙われやすいが
泥棒に狙われやすいが
980774号室の住人さん
2017/11/05(日) 14:40:16.41ID:HV4LqyfU RC壁式工法(戸境が堅牢なコンクリートで出来てる建物)は､最近では5階建て位までしか建てられず､3階建て位でエレベーターが付いてない物件が多く､RC壁式工法でEVが付いている物件は希少。
階段もエレベーターも使う必要がない1階部屋が好きだわ。
階段もエレベーターも使う必要がない1階部屋が好きだわ。
981774号室の住人さん
2017/11/05(日) 16:34:37.33ID:/pk+LlSA せいぜい6階くらいまでなら最上階でもいいかな
あまり高すぎると避難経路が不安
あまり高すぎると避難経路が不安
982774号室の住人さん
2017/11/05(日) 16:35:51.64ID:n0k0p7Ca 風呂トイレ別、室内洗濯機、エアコン、温便座
駅から徒歩20分圏内 築2000年〜ぐらいで探してるけど 部屋の広さってどのくらいがいい？
シングルベッド、テレビ、椅子に座るタイプの作業机しか置かないなら7畳で十分？ 6じゃ狭いよね
駅から徒歩20分圏内 築2000年〜ぐらいで探してるけど 部屋の広さってどのくらいがいい？
シングルベッド、テレビ、椅子に座るタイプの作業机しか置かないなら7畳で十分？ 6じゃ狭いよね
983774号室の住人さん
2017/11/05(日) 16:48:06.61ID:5XgZZ+ws >>966
そのガイドラインで、黴させない程度の日常の掃除は求められている訳だが
http://www.mlit.go.jp/common/000991391.pdf
（25枚目）
＞●風呂、トイレ、洗面台の水垢、カビ等
＞（考え方）使用期間中に、その清掃・手入れを怠った結果汚損が生じた場合は、
＞ 賃借人の善管注意義務違反に該当すると判断されることが多いと考えられる。
（22枚目）
＞壁、天井（クロスなど）
＞●結露を放置したことにより拡大したカビ、シミ
＞（考え方）結露は建物の構造上の問題であることが多いが、
＞ 賃借人が結露が発生しているにもかかわらず、賃貸人に通知もせず、
＞ かつ、拭き取るなどの手入れを怠り、壁等を腐食させた場合には、
＞ 通常の使用による損耗を超えると判断されることが多いと考えられる。
そのガイドラインで、黴させない程度の日常の掃除は求められている訳だが
http://www.mlit.go.jp/common/000991391.pdf
（25枚目）
＞●風呂、トイレ、洗面台の水垢、カビ等
＞（考え方）使用期間中に、その清掃・手入れを怠った結果汚損が生じた場合は、
＞ 賃借人の善管注意義務違反に該当すると判断されることが多いと考えられる。
（22枚目）
＞壁、天井（クロスなど）
＞●結露を放置したことにより拡大したカビ、シミ
＞（考え方）結露は建物の構造上の問題であることが多いが、
＞ 賃借人が結露が発生しているにもかかわらず、賃貸人に通知もせず、
＞ かつ、拭き取るなどの手入れを怠り、壁等を腐食させた場合には、
＞ 通常の使用による損耗を超えると判断されることが多いと考えられる。
984774号室の住人さん
2017/11/05(日) 16:55:50.16ID:x3+45DeH985774号室の住人さん
2017/11/05(日) 17:13:51.30ID:cgqpVxSs >>984そうそう！確かに屋上に行ければ危ないけどね！
986774号室の住人さん
2017/11/05(日) 17:18:01.73ID:cgqpVxSs >>982
風呂トイレ別、室内洗濯機、エアコン、温便座
駅から徒歩20分圏内 築2000年〜ぐらいで探してる
このステータスでご希望の家賃はいくらぐらいなの？5万ぐらい？
シングルベッド、テレビ、椅子に座るタイプの作業机しか置かないなら部屋の広さは6畳でも十分だよ
風呂トイレ別、室内洗濯機、エアコン、温便座
駅から徒歩20分圏内 築2000年〜ぐらいで探してる
このステータスでご希望の家賃はいくらぐらいなの？5万ぐらい？
シングルベッド、テレビ、椅子に座るタイプの作業机しか置かないなら部屋の広さは6畳でも十分だよ
987774号室の住人さん
2017/11/05(日) 17:44:06.94ID:uARgqcHP 弥生時代だと竪穴式住居かぁ
もう少し頑張って高床式にしたほうがいいょ
もう少し頑張って高床式にしたほうがいいょ
988774号室の住人さん
2017/11/05(日) 18:28:42.44ID:w5rNPJhd 仮に築2000年なんて建物が現存してたとしても国宝になってるだろうから住めない
989774号室の住人さん
2017/11/05(日) 18:42:48.67ID:jSgVFvsq 築2000年は自分で書き込みしておいてなんだけど笑っちゃった。 えっと築年数 約20年以内っすね 普通に察してわかってくれるとばかり
990774号室の住人さん
2017/11/05(日) 19:25:22.07ID:n5xSJI0A 笑
でも俺は2000年くらいに建てられたのかなくらいに読んだよ
でも俺は2000年くらいに建てられたのかなくらいに読んだよ
991774号室の住人さん
2017/11/05(日) 19:51:00.28ID:TmrJFCJM 部屋の広さは人が来るかどうかで決まると思うわ
こない前提なら8畳もあれば余裕すぎる
こない前提なら8畳もあれば余裕すぎる
992774号室の住人さん
2017/11/05(日) 22:47:33.94ID:TgmLCKJe 自宅にデリヘル呼ぶ人なんで
993774号室の住人さん
2017/11/05(日) 22:48:27.77ID:qEYt3e3j リビング他にふた部屋あるけどリビングでしか生活してまへんw
自分にとって1LDKか1DKくらいが丁度よい。
自分にとって1LDKか1DKくらいが丁度よい。
994774号室の住人さん
2017/11/05(日) 22:55:07.84ID:jSgVFvsq >>993
ダイニングあってもそこで飯食わず結局テレビのある自室で食っちまうよね笑
ダイニングあってもそこで飯食わず結局テレビのある自室で食っちまうよね笑
995774号室の住人さん
2017/11/05(日) 23:54:38.99ID:TmrJFCJM 洗濯物を干すスペースさえ別にあれば1部屋でいいわ
まあ寝る部屋は分けたほうがいいかもしれん
まあ寝る部屋は分けたほうがいいかもしれん
996774号室の住人さん
2017/11/06(月) 09:18:36.23ID:0xyl9SBr 人が来ない前提なら5.5畳から6畳のユニットバスワンルームマンションで十分だよ
押し入れありなら、せんべい布団
クローゼットしかないならシングルベッドがいいね
ラブドールは150cmぐらいなら6畳でも置けるよね
押し入れありなら、せんべい布団
クローゼットしかないならシングルベッドがいいね
ラブドールは150cmぐらいなら6畳でも置けるよね
997774号室の住人さん
2017/11/06(月) 12:05:56.07ID:d2k/frdj まあ6畳でも9人入るからね
998774号室の住人さん
2017/11/06(月) 19:34:06.34ID:aAQvf96C いつもスタンディングかよぉぉぉぉ
999774号室の住人さん
2017/11/06(月) 19:56:52.31ID:CJHmlA+r >>983
これってつまり結露する場合、通知すれば賃貸人が結露対策を取る必要があるということ？
これってつまり結露する場合、通知すれば賃貸人が結露対策を取る必要があるということ？
1000774号室の住人さん
2017/11/06(月) 20:10:12.22ID:weEoQgBn >>961
そうゆう在来工法の風呂やトイレは水漏れし易く恐ろしい。
そうゆう在来工法の風呂やトイレは水漏れし易く恐ろしい。
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
