【ビルマネマン管】不動産管理業界【賃貸分譲】★4
待遇良いのは三菱pm 、三井BMくらいなのかな?
サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズはどうなのかな? 東京海上日動は待遇いいよ
サンケイビルマネジメントは知らない 三菱PMで待遇悪いなら、この業界全て待遇が悪いことになるから辞めときな この業界で待遇いいのって30ジャストで620万くらいもらえるとこじゃね? >>118
新卒、中途等で個人差が大きいが、マジレスすると500万届かない位
しかし、ご存知の通り劣悪なブラック集団ということをお忘れなく サンケイビルマネジメント、東京海上日動ファシリティーズ、野村不動産パートナーズ、伊藤忠アーバンコミュニティって30でいくらくらいもらえるの? 穴場教えるとすればnreg東芝不動産、大林新星和不動産、東洋プロパティ。
開発もやってるけどpm、bmもやってる
おそらく東海動FMより待遇は良い この業界で言えばMMは特別待遇のいい会社じゃないからな まぁでもぶっちゃけ120で名前上がってるところは世のビルマネより圧倒的に待遇いいっしょ
給与面だけでなく全体的にね >>124
傾向として
賃貸業っぽいところは普通よりいい
純粋なPM会社は普通くらい
BMはクソ >>125
賃貸業って、ダイビル、nreg東芝不動産、世界貿易センター、東京楽天地とかですかね? >>126
そうだね
あとは偏差値表からだと流通センター、サンシャイン、郵船あたり
当然、一社ごと検討しなきゃいけないけど傾向としてそんな感じ 結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの?
海上もいかないみたいだし... 結局30ジャストで600万くらいある
PM、BM 、FMってどこなの?
海上もいかないみたいだし... 三井レジリは35くらいで750位だ。できるやつで850くらい。
30だと600は普通でいく。残業代月20時間から30くらいやってだが pmやりいんだけど建築物環境衛生管理技術者って役に立つ? リースが水準高いのは残業代と年齢制限のある住宅手当によるところが大きいし、微妙
若いうちはいいかもしれんが、40代以降は特別水準が高い訳じゃないと思う >>133
いっておくが131は住宅手当は入ってないからな。給料としての金額だ。
残業も書いてある通り20〜30くらいしてだ
住宅手当はマックス7.5万まででる。これはファミリー世帯でリースのサブリース物件。
独身はリースのサブリース物件なら2.5万で住める。
他社物であれば2.5万まででる。
正直PM業界ではトップの給料だ。 新卒で宅建持ってて中堅の管理会社しか就職できなかったのですが転職って厳しいですかねFランです 苦笑 >>135
ドンマイwwww
俺もFランだけどDハウスだから
30代で800万いくわ 三井不動産ファシリティーズって平均年収どんなもん? >>137 136
D和なら1000万いくやろ
三井FMは30で500いくくらい >>138
ワイ阪大から大和行くけど900万くらいって聞いたで
1000万は30代では難しいと思う。
6千〜1.5万(駐車場付き)で自社の物件住めて
マイカー手当3.5万/月、
子供生まれたら1人につき100万もらえるで
売上は今年4兆くらいだろうからスーゼネの倍くらい。
まぁフジタ、小田急建設、コスモスイニシア等
M&Aしてるからだが.... 実態なんて誰も知らないからね
業界の人間でも他社のこと根掘り葉掘り聞くわけじゃないし
しかも下の方なんてこれまで何も話し合われていない 日本管財ってほんとにネットの噂レベルで安月給なの?ちょっと信じられんレベルだけど ◆【上場企業社長 出身大学ランキング】
http://diamond.jp/articles/-/91666
《上位5校》
@ 慶應義塾 東京大学 早稲田大 京都大学 明治大学
◆【東証マザーズ市場におけるCEO】の学歴データ/大学別輩出数
http://iber.sfc.keio.ac.jp/?p=9275
《上位5校》
@ 東京大学 慶應義塾 早稲田大 京都大学 明治大学
◆【優秀な若手社員の出身大学】(近い将来の幹部候補)◆◇<全国編>
http://www.univpress.co.jp/university/ranking2013/15-b/#1
《上位5校》
@東京大学 早稲田大 京都大学 慶應大学 明治大学
□■社会的評価□■ 《ビジネスパーソンの大学イメージ調査》<関東編>/日経リサーチ
【総合ランキング】 http://adnet.nikkei.co.jp/e/event.asp?e=02404
《上位5校》
@ 東京大学 早稲田大 慶應義塾 一橋大学 明治大学 >>142
vorkersに結構口コミあるけど軒並み低年収だよ 三井の中の人だが三井の中での序列は
ビルマネ>レジデンシャルリース>>>商マネ>>>レジデンシャルサービスだからね
給料とかすべて含めて。 2018年度版PM業界偏差値
64 世界貿易センタービルディング 東京流通センター
62 サンシャインシティ 三井不動産ビルマネジメント
61 三菱地所プロパティマネジメント
59 三井不動産レジデンシャルリース
58 JEBL NTTファシリティーズ 郵船不動産 第一ビルディング
57 エムシーファシリティーズ 三菱地所リテールマネジメント
56 三井不動産商業マネジメント 東京ビッグサイト 住商ビルマネージメント 東京海上日動ファシリティーズ 清水総合開発 大成有楽不動産 大林新星和
55 Xymax 幕張メッセ イオンモール ルミネ 東急不動産SCマネジメント
54 アトレ 三井不動産レジデンシャルサービス 三菱地所コミュニティ TOC 東武タワースカイツリー
53 東神開発 住商アーバン 野村不動産パートナーズ JR東日本都市開発
52 アサヒファシリティーズ ファーストファシリティーズ 相互住宅 イオンタウン 東急モールズデベロップメント パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント
51 大和ライフネクスト 長谷工コミュニティ 住友不動産建物サービス
50 東急コミュニティ 日本ハウジング 三井ホームエステート エムエスビルサポート
49 伊藤忠アーバンコミュニティ 東京不動産管理 西武プロパティーズ グローバルコミュニティ
48 長谷工ライブネット MIDファシリティマネジメント メトロプロパティーズ
47 JR東日本ビルテック 東急ファシリティサービス 大京アステージ 湘南ステーションビル アパマンショップリーシング
圏外 日本管財 アセットリード
最新番更新(複数追加) 過去スレで住宅管理はクソっていう理由でレジデンシャルリースが低くランクされてたはず
実際ビルよりめんどくさいって話はよく聞く 日本管財とはいっても地方独立の中小ビルメン会社よりましなんでしょ? 業界にいるけどこの表っていかにも学生が作った感あるよな
商業、物流、オフィス、住宅で分ければいいのに 何を基準にしてんのかしらんが仕事が全然違うだろ
自己満足の話ならネームバリューが高いと感じる方選んだほうが楽しいのでは なるほど。
ありがとう!そうだよな。
1000万は行くんかな、地所ピー 以前、質問させてもらったものです。
高卒30前半でビル管持ち系列ビルメン経験3年。
できるだけ上位のビルマネに転職したいのですが、
何か取ったら有利になる資格ありますか?
宅建は来年取る予定です。 上位てどのへん狙ってんのかわかんないですけど
年収もいくらくらい目標とか
ぶっちゃけビル管持ってて30前半ならそれなりに行けるんじゃない?話せれば サンケイのワイ高みの見物 ( ˊ̱˂˃ˋ̱ ) 上でも言ってるけど結局お話しできるかとうか
それ出来ないなら資格あっても無理 >>147 上位会社が難易度高いのって採用人数少ないからってだけだろ >>162
貿易センターは30ちょいで一本の会社だし
MMは業界トップなんだから採用人数云々という話ではないと思うけど サン◯イビルマネジメント中の人だけど、新卒で入るならいいけど、中途は察し... >>164
中途だと昇進や給料に差があるってこと? 新卒難易度をしりたいです。マーチ、ニッコマあたりの線引きを! >>164
よく募集してるから中途イジメとかあるのか? ブランド力、ホワイト度、年収等を加味したランキング
65ダイビル
62NREG 東芝不動産、世界貿易センタービルディング、JR西日本不動産開発(pm部門)、大和ハウス(プロパティマネジメント室)、積水ハウス(都市開発部門)
61 三菱地所プロパティマネジメント、三井不動産住宅リース 、三井不動産ビルマネジメント、郵船不動産、平和不動産
60 NTTファシリティーズ 、野村不動産パートナーズ、サンケイビルマネジメント 、大林新星和不動産(pm部門)
58 住友林業レジデンシャル、三井不動産レジデンシャルサービス、東京海上日動ファシリティーズ 、伊藤忠アーバンコミュニティ(PM)
57 旭化成不動産レジデンス 、三菱地所コミュニティ 、ザイマックス
55 関電プロパティーズ、伊藤忠アーバンコミュニティ(マン管)、丸紅リアルエステートマネジメント、住商ビルマネージメント
53 三井ホームエステート、住友不動産建物サービス、長谷工ライブネット、東急コミュニティ(pm)、長谷工コミュニティ
52 積和不動産各社 、パナホーム不動産、阪急阪神ビルマネジメント 、大京アステージ
50 ファーストファシリティーズ 、CBRE
48 大和リビング 、ジョーンズラングラサール、東洋コミュニティ(マン管)、株式会社菱サ・ビルウェア(三菱電気グループ)、
44 ハウスメイト 、星光ビル管理
43 エイブル保証、大東建物管理、日本管財
圏外 賃貸仲介屋が片手間でやる管理
※あくまでPMとBM部門基準の偏差値で分譲マンション部門は偏差値マイナス5とします。
※別枠 日立エレベーターサービス、三菱電気ビルテクノサービス
※FM NECファシリティーズ、大林ファシリティーズ、関電ファシリティーズ、三井不動産ファシリティーズ ※商業(SC開発) 三井不動産商業マネジメント、三菱地所サイモン、JR東日本都市開発(SC)、阪急阪神ビルマネジメン、トヨタオートモールクリエイト、天王寺SC開発
※内装、MICE
サンケイビルテクノ、三越伊勢丹プロパティ・デザイン、コスモスモア >>169
(〇〇部門)みたいなところは部門別採用やってるわけでもなければ意味ないでしょ
ハウスメーカーが表に入るのには違和感あるし >>172
積水はアレだけど、もはや大和は単なるハウスメーカーとは呼べないぞ戸建てなんか売上の半分にも満たない FMって建築系学部や一級建築士持ちじゃないと厳しいかな
BMからFMって話はあまり聞かないんだよな >>175
FM全然行けるで電気系もってたら
一級持ってたらもっと他あるやん 笑 >>176
俺はビルメン上がりなので電験3やセコカンは持ってないんだ
ビルメン4点、ビル管、消防設備士各種、管業は持ってる
実は中途でPM行きたいんだけど宅建持ってないのと30超えてるので
書類の通過率が悪いんだよね >>176
ビル管と管工事しかもってない30超えだけど上の偏差値60以上のとこに入れたぞ
やれるやれる 新卒で宅建、マン管、簿記、FP持ってたけど上位60とか入れなかったぞ 笑 (2017) いや、技術系じゃないのと、Fランの看板で落ちたのかも。
三菱pmも3次で落ちたから(5次面接まで)コミュ力に問題があるのかな? 5次まであるってすごいなー
Fランでも入れてまったりなPMってないのかね
もう上司のパワハラで限界だわ >>169
平和はなんでこの位置なんだ
62の企業と同時に受かってもおおむねノータイムで平和行くでしょ
悩んでも貿易くらい 2015年 第68期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6
2016年 第69期検事任官
慶應大学 11
京都大学 10
中央大学 7
一橋大学 7
北海道大 6
2017年 第70期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4
2018年 第71期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5 >>147
財閥系といえどマンション管理はもっとしただろ 新都市ライフホールディングスって会社はどうなのかな 高卒だが下位BMからここの上位FMに転職できた。今は、求人多いからとりあえずうごくべき。 糞なテナント対応だけじゃなく、糞なオーナーもいるから住宅PMは辛い 住宅PMってなんぞ?
賃貸マンションやアパートのビルマネのことか?
商業施設とどっちがきついかね >>201
PMってわかるか?その住宅版だろ
賃貸管理なんて言われることもあるな
オフィスは勿論、商業施設より相当大変だと思うぜ
個人相手はホント大変だよ >>202
学歴でバッサリ切られることはないよ
55以上行けたら結構ラッキーじゃないかな 財閥だろうがなんだろうがレジPMはやめとけ。
精神的にかなりくる
敵はテナントだけじゃなくオーナーもやばいの多い。
何でも屋だと勘違いオーナーが多い レジPMがよくわからん
賃貸集合住宅やアパートのマネジメントのことか?
管業のマンションフロントとは別よな?あれは明らかに忙しい >>208
PMは物件の所有者代行
そこから管理会社に仕事を頼んで実際の運営・管理をやってもらうからフロントマンの方が現場に近い