ニューヨークの不動産屋

**うんこ野郎** · 02/12/22 08:45

どの口がそんな台詞吐けるの？

犬の糞以下に言われたくないよ。

**名無しさん** · 02/12/22 08:47

>>42
ギャハ、ギャハハハ、ハッツ

**mimi** · 02/12/22 10:49

ＮＹＣのSecurity Depositについて。。。(抜粋）
The security deposit is intended for repair of only
that damage the tenant causes beyond ordinary wear and tearm
and the landlord is not to use it for basic cleaning and repainting.
However, the landlord is allowed to charge the tenant a separate sum
for cleaning and repainting if both parties agree.
The security deposit must be held in an escrow account,
separate from the landlord's personal fund. .....
In multiple dwellings with six or more units, the security deposit must be placed
in an interst-bearing account.
The interest on the security deposit belongs to the tenant.

ＮＹReal Estate for salespersonsの試験に出てくる内容です。。。従わなかったらライセンス取り上げ？！

**mimi** · 02/12/22 11:05

ＮＹにはテナントの権利を守るグループや組織があるとのことなので、
これらにＪｏｉｎすることも一考。

**名無しさん** · 02/12/22 11:44

大家とのいさかいは確かに多いですね。日本人にとってはちょっと習慣の違いから
戸惑う方も多いのでは。　でもこれがアメリカでは当たり前のようです。　大家に
限らず、学校でも、職場でもそれなりの厳しい状況に立たされることが多いようですね。
アパートの仲介業者を攻めても始まらないでしょうね。　ちなみに私はＭＯＳＳ不動産で
アパートを探しました。　安かったし。　物件のことを書いたらモスの不平に聞こえるので
書きませんが、大家とのもめごとなどはＮＹにいる以上、自分でなんとかしなければ
だめですよ。

**名無しさん** · 02/12/22 14:09

個人的に、アメリカの不動産の方が良いのではないかと思う。とても、法律やregulationに厳しいような気がする。
すぐに訴訟になりかねないからかな。私が英語が出来ない時でも、幸いなことにトラブルは無かった。
それに、もし、問題が生じたら、日系コミュニティーの相談室に連絡すれば、助けてくれる。

**名無しさん** · 02/12/23 03:22

>>39
それはそうと、アケアンも八九三がらみってほんと？
あそこ系レストランはぜんぶそうだって聞いたけど。

**proletariat** · 02/12/23 16:09

サポートK1もやめとけ。
まえにMJBに書き込みしてみたら、タ*チの事ばかりレスついちゃってね。
最初に書き込んだ時は、サイバーバイオレンスとやらで全部消えたし。

**名無しさん** · 02/12/23 21:23

>>48
なんも知らんバカ。

**ta+chi** · 02/12/23 22:02

あそこ親切だったけど、アパート解約する時になって初めて評判悪い理由が分かった。
始めは家主が日本人が月々の家賃払ってくれるから日本人好きだから１ヶ月おきで解約できる
とか言っていたののに、中途解約になりますとか言われて。でも、思えば契約書何て
無かった様な．．．。もう遣る瀬無い気分で最悪です。アパートはもっと最悪。
じじいばばあばっか住んでて、いっつもヒーターの調子が悪くなると俺の部屋
超うるさくノックして電話してくれだもん。安いアパートでさ、あいつら電話ももってない。
で、少し音楽うるさければ文句ばっか。電話のお礼もねぇ。どうしたもんかねぇ？
誰か助けて。

**名無しさん** · 02/12/23 22:56

>>50
内部の人間が言ってたｿﾞ。

あら · 03/01/06 01:40

もうネタ切れ？

**名無しさん** · 03/01/06 02:17

JCSA最悪でした。ちゃんとデポジット返ってきた人居ますか？あそこは使わない方が良い

**名無しさん** · 03/01/06 08:50

日系の不動産屋、相談してみたけど手持ち物件少な目で、家賃は物件の内容を考えると
地元相場よりやや高めのような気がした。なので、結局アメ知人の紹介で部屋見つけた。
手数料なし。家賃もまあまあ。
何度か部屋かわったけど、契約満了の場合デポジットは必ず全額返ってきたよ。
どうしても不動産屋を通さないと部屋探しが難しいなら、日系とアメと両方行って
比較検討してから決めたほうがいいと思う。アメの方が英語不自由なふりして
文句も質問も言いたい放題言えるからいいかもしれん、と個人的には思う。

**名無しさん** · 03/01/06 08:53

カングロウおばさんわいずこえ？

**山崎渉** · 03/01/13 02:39

（＾＾）

**そういや** · 03/01/17 11:12

古本不動産ってどうなん？

**名無しさん** · 03/01/20 13:00

>>54
JCSA使ったことある。
デポジット…もちろん戻ってきませんでした。

**名無し** · 03/01/20 13:58

シェアのほう？それともアパート借りたとき？＞JCSA

**山崎渉** · 03/01/21 03:58

（＾＾；

**山崎渉** · 03/03/13 12:41

（＾＾）

**名無しさん** · 03/03/15 09:58

むちむちの女担当者が出てきて
制約のためにはカラダでサービスをしてくれる。
そういう不動産屋があることはある。

T○○○○o

**名無しさん** · 03/04/13 14:37

>エ●ブルの悪行。　契約前にはいいことばっかり言って、金もらったらきつい言葉
>でアウト。　問題出て電話すると、担当者はもう会社辞めた？　じゃ会社で責任を
>取れよ！　エ●ブルの詐欺まがいの悪行、言葉のマジック。　私は結局半年も住んでないのに
>手数料はしっかり取られました。　問題でても担当者不在、辞めたって。

やっぱり。おいらも同じ被害者です。鈴●という男に連れ込み画廊のごとく
騙されました。ちなみにエ●ブルはab-ｃ●intaiと同じです。

**山崎渉** · 03/04/17 10:39

（＾＾）

**山崎渉** · 03/04/20 05:07

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾）＜ぬるぽ（＾＾）

03/05/06 01:49

来月からNYに渡るんですが、
タイチ不動産に物件回りのアポイント取ってしまいました…。
ダイブ評判が悪いようですが、
他にやすくて良い不動産知ってる方居ますか?

**名無しさん** · 03/05/06 02:30

日系は使わないほうがいいですよ。
地元にある不動産やが一番です。どの辺りに住みたいのですか？
現地に住んでいる日本人で日系を使っている人
私の周りには居ませんよー。

**名無しさん** · 03/05/06 08:34

>64
やばいよ、それ・・・
私の知人だよー。
でも、どういう被害に遭ったのか知りたし。

68 · 03/05/06 18:48

特に希望を上げるならば、ハーレム近辺です。　
そこら辺の学校に通う予定なので。
初めての部屋探しなので、日系に決めます。　
今度引越しする時は現地不動産に頼みたいと思います！　
忠告ありがとう☆

**名無しさん** · 03/05/06 19:03

入場無料

http://ime.nu/www.net-de-dvd.com/

**名無しさん** · 03/05/06 22:04

>>64
具体的にどんな風にだまされたのか教えてほしい。
担当者は違うけど、ちょうどここに頼んでる最中だから
手口はひょっとするといっしょかもしれないので、
見極めたい。

**名無しさん** · 03/05/18 11:37

被害者です。鈴●という男に連れ込み画廊のごとく
騙されました。ちなみにエ●ブルはab-ｃ●intaiと同じです。
それはね、あの男のチン○に聞いてみるとわかるよ。　小さいくせに偉そうにするなよ。
気持ちよがってるのはお前だけだよ！

**名無しさん** · 03/05/18 12:16

俺もエ●ブルに最初は頼んだ。で、担当のひとは
いい人。で、それからエイブル辞めたみたい。でも、
連絡先は知っててからたまにいまでもお世話になってるし。
そういう人もいたから昔は悪いところではないはず。
今は知らんが。悪いみたいだね、ここ見る限り。

**名無しさん** · 03/05/18 12:55

>>73

あーあ。やめろって！体の特徴まで書いたら、もろ本人限定だよ・・

**山崎渉** · 03/05/22 00:41

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

**山崎渉** · 03/05/28 16:05

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾）＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

**山崎渉** · 03/07/12 16:59

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

**名無しさん** · 03/07/13 00:36

>>73

その人ってさ、人に突っ込みを入れさせないくらい
喋りまくし立てる人？凄い感じ悪いから、話が終わったと思って
切ろうとしたら、「まだ話中ですが」と言われて、もうこの人嫌だと
思った。まだ名前が出てきてないみたいだけど、
Ｊ－ＯＮＥコーポレーションていう日本の不動産は良いよ。
今もお世話になっています。親切だし、無理な金額では決して
言ってこない。お勧めです。

**名無しさん** · 03/07/13 05:07

オイラの彼女、タイＯで借りた。2週間日本に帰ってて、戻ってきたら
留守電に[おい、家賃払えこのやろー！]って。5日遅れただけなのに。
サラ金ですか？この会社。

**山崎渉** · 03/07/15 12:18

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

**名無しさん** · 03/07/18 09:10

age

**山崎渉** · 03/08/15 20:38

　　　 (⌒V⌒)
　　　│ ＾＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

**名無しさん** · 03/08/26 01:43

荘園不動産は結構いいと聞いた。

**名無しさん** · 03/08/26 05:14

た●ち不動産で契約まで運んだ暁には飲みにつれていってもらえます。
その後、むりやりマンコされちゃいます。

**名無しさん** · 03/08/29 13:18

>>85
いいねえ

**名無しさん** · 03/08/29 13:36

>>79　Ｊ、いいよね。

**名無しさん** · 03/11/07 02:22

>>54
本当？？
友人がjcsaで、アパート借りたけど、
デポ全額返してもらってたよ。

**わむて** ◆wamuteW7DE · 03/12/07 15:29