ちなみにお山跡地を居抜きで老人施設なんて絶対無理だ。建物の性質違いすぎる。
さらに中途半端に広くて、土地切り売りが精一杯。あの土地全部使った老人施設は夢の夢だ。
633は業界の内情知らないで書いているだろうが、採算ラインは90%前後入居者で埋まる事。
だからどこの業者も規模はワンフロア30人くらいの4階建て、1階はリハビリと
デイケア専門がデフォだ。あんな中途半端な広さの土地1/4もいらない。なまじでかいと潰れる。
じゃあ、サービス付き高齢者住宅と老健施設と老人ホーム3つ造って埋めるか?
そんな才覚のある法人(個人じゃとても無理)、市場調査の段階でお断りしてくるな。
銚子は土地も税金も高いもの。そうまでしてそこに建てなきゃいけない義理があったって俺なら断る。