【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 111

**774号室の住人さん** · 2024/06/21(金) 14:10:21.38

★一人暮らしの物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・

●賃貸物件検索サイト
SUUMO賃貸 https://suumo.jp/chintai/
ホームズ賃貸 https://www.homes.co.jp/smp/chintai/
アットホーム賃貸 https://www.athome.co.jp/chintai/
UR賃貸 https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/

次スレは>>970以降の人が建ててね

※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 110
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1716159422/

過去スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 108
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1708534976/

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 107
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1705081302/

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 10:04:06.46

なんで保証金取られた上に保証人用意しないといけないの？

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 10:30:27.88

イヤなら借りるなが世の道理だから(´･ω･`)

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 11:21:51.63

今だけです
https://i.imgur.com/ibonCSI.jpg

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 12:16:55.30

このコテってめっちゃジジイやん

148 豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0f8f-+elN) 2024/06/23(日) 09:47:06.29 ID:QXnTFh4k0
80年代末期に青のカントリー履いてたけど7000円もしなかった様な記憶がある
今は廉価版の合皮でも1万近くするんだろ、労働者の賃金上げろよ自公政権はクソ_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 12:33:33.29

>>32
ひいいここはまだマシなアパートやったんかな
風呂好きだから入れないの悲しい
>>34
不動産屋も面倒なのか事前に会社教えてくれないんよな
この値段知ってたら多少条件悪くても都市ガスアパート選んでたわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 12:48:58.59

>>40
こんな特典を初めて知ったよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 14:13:15.30

マンションの廊下で傘広げて干してる隣人、邪魔

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 14:14:32.40

>>41
れいわ支持してそうᴡ

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 15:44:00.12

申し込むか悩んでたら他の人に先越された…
縁がなかったと思うしかないか

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 17:03:30.82

>>44
乾いていたら畳んであげる
風で飛んでいったふりして投げ捨てる
お好きな方を

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 21:43:27.43

通路にスノータイヤ四本を置いている奴が複数居る。
収納ボックス 70Lを通路に置いている奴も居る。ベランダにボックスを置いている奴も居る。
こういうアパートって、民度が低いって言うのかな。

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 22:12:37.30

無法地帯やな
自分も置いちゃえば
便利じゃん

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 23:08:48.89

通路に宅配ボックスおいてるわ
今度ベランダにもシャッター付き棚置こうか検討中なのだが駄目なの？

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 23:33:14.97

ベランダも共用部扱いだな

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 23:45:18.39

まともな社会人、又は正論かざしたい人、又はルールマナーをディスりたい人は置いちゃいかん
ドキュンはいいよ止めたって置くから

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 00:05:00.48

別にベランダは他の人の迷惑にならないものならいいんじゃね？
音とか水とか臭い系は迷惑になるから駄目だと思う
ゴミ袋置いてるとかね

通路に関してはもっと慎重になる必要があるよ
少なくとも通行の邪魔ならアウトだし
階段と反対側の角部屋とかならワンチャン置けるかもねってくらい

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 05:09:35.47

外国人が増えてるから外に置くとかやめたほうがいいわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 05:35:13.69

>>40
流石に大手企業のやりかた

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 17:05:59.68

狙ってた物件、審査が厳しく申し込み➞否決が続いてたので順番待ちで申し込んだけど
物件紹介から消えたところを見ると俺の前の人で審査が通ったみたいだ
縁が無かったか…

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 17:37:17.62

非正規とか契約社員とか自営業だと落とされる可能性があるよ
なのでアルバイトとかパートとかは書かない方が良いよ
不安要素に繋がることも書かない方が良い
コンビニだと接客、販売業とか工場なら加工業とか製造業とか書くのがベスト

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 17:43:23.68

そんないい物件だったの？！

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 18:31:06.72

フリーターやけど5万以下の安いとこしか応募しないから落ちたことないわ
落ちそうなとこは審査前に不動産屋に止められる

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 21:24:35.32

家賃やスマホやクレカの滞納履歴を聞かれるらしいけど、これに引っかかるレベルで引越しする人いるのかな…？
保証金払って保証人も立てるのにね。。

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 22:33:17.96

最近の賃貸契約って、勤務先とか書かなくていいの？所得証明書の提出も不要？

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 23:01:02.33

聞かれないわけがない…

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 23:36:19.58

勤務先は必須だが給与明細とか所得証明を求められた事は一度も無いな
健康保険証(社保)の提示を求められた事はある

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 00:21:41.02

外の音（車やバイク)がキッチンの換気扇から聞こえた
玄関ドア越しではなく
外に換気口あるから当然か

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 12:37:02.81

>>57
職業を書く欄の横に正社員か契約・派遣かアルバイトか○をつける項目があるので結局バレちゃう
まさか契約社員なのに正社員だと嘘吐くわけにもいかないし

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 12:51:03.89

>>65
社保さえ入ってれば別に正社員か非正規かなんて分かるはずもないけどな
まぁワイは正社員だけどさ

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 13:55:13.89

まずないだろうけど問い合わせがきたときに正社員でお間違いないですか？とか聞かれないんかな
社保入ってるかどうかってどうやって分かるん？

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 14:55:14.47

>>67
えぇっ？
社保なら健康保険証に会社の名前入ってるでしょ
社保じゃないのが国民健康保険

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 15:16:23.14

一つの不動産屋だけが仕切っている賃貸なので
そこのhpを常に見ていれば、何月に何号室が空くとか
何日に何号室で内見があるとかわかって便利。
5月以降、二人の内見予約があったけど、
一人目は二週間経って未契約更新。二人目は6日目で未契約更新。
こういうのって、どういう塩梅でやってるんだろ？
審査落ちた人は一週間以内で結果が出て、審査通った人は
相手が断ってから更新されるから時間がかかるとか？

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 17:23:35.40

んなマメに情報更新してるとこ見たことないな
募集中ならページ公開してて、数日後見るとページ無くなってるから埋まったんだなと察するくらい

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 18:27:23.67

>>68
保険証を見せる場面なんてある？

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/25(火) 20:04:30.60

>71

身分証明書でマイードか車免か社保をコピーする時に社保だすと収入証明とか要らんとか言われたな、会社データから分かるって_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 20:10:32.65

ありまぁす！

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 21:49:38.65

【動画】夜の７時に足音を立ててしまった男性、階下のジジイに怒鳴り込まれるwwwwwwwwwwwww [271912485]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1719241782/

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 01:50:43.49

あうん

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 12:15:01.69

くだらね

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 12:19:54.67

年収400万で家賃9～10万くらいのとこ住んでる人いるかな
ちょい背伸びしてそのくらいのとこ住もうかと思ってるけど、やっぱ後悔するもんだろうか

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 12:54:21.24

後悔なんてそんな事ないよ
学生がいないというだけで毎日すごい平和だよ
まっっったくうるさくないということがこんなに快適だなんて

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 13:19:42.82

良さげな部屋逃したー
クソー優柔不断だから即決出来ないんだよなー

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 13:34:20.02

この閑散期にそんな取り合いあるのか？

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 14:55:43.66

手取り21万、本来なら1/3で7万が適正？家賃だが8万の部屋に住んでる
今までの月3回ほど飲みに行くイベやめ(1回で3千円弱と考え)、
その1万ぶんを上乗せしてるという家計簿で･･

別にそれで友人と疎遠になったわけではないし不満もないね
要はどこに金かけるか、人それぞれの考え方かも

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 17:44:28.39

>>80
地方だけど政令市の主要駅周辺は、特にコロナでリモートが普及してから年中取り合いになってるらしいよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 17:48:12.01

>>78
学生ってそんなうるさいの？
友達呼ぶの？

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 18:33:28.04

友達呼ぶ奴もいるだろうけど
今どきの子だと電話のほうが多いんじゃないかな
LINEで無料通話できるからずっと電話してたりとか
通話しながらゲームしてるとかいくらでもいるし

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 18:52:49.72

学生は深夜に集まって明け方まで騒ぐ可能性が高いからな
眠れやしないから避けたほうが無難

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 22:58:26.68

女の一人暮らしも、深夜早朝に男がしけこんでくるから注意。
外人は終日大声でうるさいから危険。外人は夜勤の工場派遣で働いているから
昼夜逆転しているので、その点も注意したほうがいい。

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 23:24:43.07

>>80
ＮＴＴとか一部の大手企業はメインの人事異動が7月1日だから良物件は取られることがあるね

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 02:12:56.90

スーモとかホームズとかみんなどこ見て探してるんだ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 05:01:54.48

>>83
大阪で殺傷事件起きてる

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 07:42:04.81

>>88
なんだかんだスーモが1番物件出てくる

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 08:08:39.85

スーモしか見てないわ
どうしても見つからない時は補佐のもみるけどスーモと同じでほぼ意味がない

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 08:36:44.42

すげえなおまえら大手企業のやつらと物件の取り合いしてるのかよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 09:59:30.25

死活問題だからな

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 13:19:22.48

SUUMOは契約決まってるのにダラダラ掲載されたままになってるからって
不動産屋はホームズを勧めてきたわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 14:12:34.64

そうなのよね
一概に掲載物件数の多さだけでははかれない
審査入ったり決まったりした物件が落ちないで掲載されてるだけだったり同じ部屋が複数登録されてるだけだったりするサイトもあるからなあ
使いやすさや好みで選ぶのがいいかも
色々使ってみた結果ホームズに落ち着いた

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 19:15:38.99

今度契約する部屋はスーモにしか出てなかったわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 19:23:10.54

ホームズやな地図見れるのが便利やから

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 20:00:41.95

地図が全く関係ない家に設定されてる場合があるよね
ストリートビューで本当の物件捜しが始まる

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 22:29:37.88

ストビューで見るだけでも結構わかることあるよな

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:14:42.79

なにか音を出すと、合わせて直後に音を出す
ただし、内見の時は絶対に音は出さない（防音が悪いことは教えない）
仕事をしていない、ひきこもりのニートで親が養っている
15時ぐらいから19時ぐらいまで寝て、深夜に起きている
怒らせるとトイレに言ったらトイレについてくる
寝ていると分かるとわざと起こす

↑
家賃12万以下で今の東京の賃貸物件は絶対に絶対に上下左右のどこかの部屋にこのキチガイがいる
お前らは知らないだろが断言できる
俺は4年で7回引っ越しをしているが全部いるｗ
テレビでスタジオトークで声を大にして言いたい
世間が騒がなきゃダメだろ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:17:47.25

この中に12万以下の賃貸物件に住んでいて「周りにそんな奴いないけど？」と思う奴がいたら、それはただ気付いていないだけ
俺が代わりに住んだら絶対に1週間ぐらいで暴れだすｗ

もし本当に声や生活音が聞こえない、もしくは上下左右に反応しないニートがいない物件が存在するなら
俺は100万円あげてもいい
絶対に絶対に存在しない

世間はこの問題をもっと騒げや！！！！！！！

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:24:22.18

賃貸一軒家借りた方が

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:37:16.28

隣の家が騒音家族住みなら変わらんよ
役に立たないとはいえ管理会社に苦情言えるだけマンションのほうがまだマシかもな

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 01:04:20.43

4.5万でボロ戸建て賃貸あるんやが迷う

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 06:32:20.63

>>77
420万の時から9万のとこ住んでるけど問題ない
快適でずっと住み続けてるけど、日々の収支次第じゃないかな
生活費とかで出費の多い人は大変かも

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 08:07:38.91

>>100
東京って都内含めて何故かナマポとか基地外多いよな
働かないなら都会住む必要無いと思うんだけどすげー不思議

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 08:30:42.18

俺はお前らと違うぜ感を出すのは恥ずかしい
賃貸に住んでる時点で目くそ鼻くそ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 09:38:27.45

ちょっと家賃高いとこ住むから不安だ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 10:32:36.13

結局騒いだもん勝ちなんだよな

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 10:40:27.80

まじめな人が損をする世の中ですから…

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 12:03:15.25

この募集中の部屋の設備詳細どうなってるん？って専任不動産に聞いたら、大元のハウスメーカーから情報降りてきて無いんで分かりませんと回答
ハウスメーカーのサポセン電話したら地方営業所的なとこ案内されて、電話したら知りたいこと教えてくれた

物件的には悪くないんだけど、このやる気の無い不動産を窓口として
退去するまで今後ずっとやりとりしなきゃいけないと考えるとうーん……

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/28(金) 12:25:55.15

>111

普通は問い合わせのがそいつらの仕事なんだけどな
不動産業界はとんでもないのがゴロゴロおるからな_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 12:53:13.78

話通じないレベルのとこがゴロゴロあるよな
管理会社に確認するから確認取れたらまた連絡するわ、ってちゃんとしたとこもあるけど
WEBに書いてあるので見ろ（何度見ても書いてない）、とか
問い合わせありがとうな！んでいつ来店する？ってテンプレしか返さないとこ
繁忙期明けで忙しいから取りあえず来店して話さない？って言ってきたとこが一番意味わからんかった

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 13:59:14.94

案内されたアパートの入り口に気になる大きなステッカーが貼ってあった。
「私服警官警ら強化地点」って。これって治安が悪いって証だよね？

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 14:10:21.60

コンビニかなw
草生やしたけど普通に怖いなそれ
治安良くない地域に住んでたことあるけど流石にアパート入り口にあるのはみたことないわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 14:43:11.31

>>114
私服警官って警らすんのか

**0114** · 2024/06/28(金) 14:44:04.86

その後、その団地内で二軒の賃貸を案内してもらったんだけど、
マンションタイプの築浅のほうは、そういったステッカーは無く、
最初に案内された同タイプ4室アパートの入り口には同じステッカーがあった。
周辺の住宅はセコム率高い。防犯カメラ設置ステッカーが貼ってあった。
近くにあった50坪程度の公園にも「警ら立寄所」のステッカー有り。
周辺環境は鉄道の真正面といった場所。以前、ブラジル人労働者が多く住んでいたとか。

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:30:15.06

引っ越し初日から設備が破損してて管理会社に連絡
→今商品取り寄せしてますで1ヶ月経過音沙汰無し
→そうこうしてる内にエアコン故障
→再度管理会社に連絡
→新しいエアコンに変えますので工事日を業者から連絡させます！
→管理会社からも業者からも音沙汰無しで1週間以上経過

これもうブチ切れてええか？マジで

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:35:18.57

>>118
よく耐えたな
全力でブチキレても問題なし

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:35:34.05

>>118
給湯器部品故障で一年かかったわ
その間の損害額10万円

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:50:55.21

家賃割引交渉できるんじゃないの？
エアコンや設備が利用可能ということで現在の家賃で契約してるのに利用できないのだから

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 20:00:26.19

>>118
むかつくなあ俺らの敵じゃ
カチコミに行け　やったんぞ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 00:15:19.67

水道代２,０００円、CATV代１,１００円、町費２００円
別途、リビングサポートplusの費用がかかります...って言われたけど、
俺、テレビ持ち込まないし仕事の為に使うだけの寝るだけの部屋だから
catvと水道の固定料金は無駄な出費だと思う。
リビングサポートplusっていうのも、本来はオーナーが払うべき保障らしい。
それと、入居時に内装費 50,000円を請求されるらしいけど
これって普通によくある事？？？

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 00:26:44.84

>>123
礼金みたいなものではなくて？
でないなら聞いたことない

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 05:37:25.56

やめたらええんちゃう

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 07:31:58.65

>>123
水道代いりませんてのはもうネカフェでどうぞってな客だな

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 07:43:36.26

寝るだけの部屋を探せよ
寝るだけの部屋がないなら
しかたなく住むための部屋を寝るだけの部屋として借りるしかないあほか

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 08:05:36.86

自分なら借りないな
内装費という名目で取るということはこれから発生するいかなる費用も全て入居者に負担させるからなっていう意思がみえるから

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/29(土) 11:47:36.38

修繕費とか内装費の名目で家賃1～1.5ヶ月分ぐらい取る物件たまにあるな確かに_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:20:27.81

買った靴を梱包していた靴箱を小道具入れに転用して床に置いといたら床に白い跡が付いてた
模様替えで箱をたまたまずらしてわかった。箱底のピカピカのコーティング紙に床のワックスが取られたか、そのぎゃくか
鬱々するわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:21:38.86

四角や三角で大面積で色抜けなってるから目立つ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:26:15.42

>>123
昔はよくあったらしい
プラスもテレビも使わないなら法的に拒否れるのが普通だが現実は悪徳物件以外はもうそんなセットは提供してないかと
内装費は知らんがクリーニング費とかはよくあるし言葉のあやかもね
いずれにしても外せない言われたら物件自体契約諦めた方がいいよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:29:12.04

>>114
警察に理由を聞くのが手取り早い

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:38:45.91

>>101
最近の国民統計的には働いてる人1割とかそんな感じだったと記憶してるから統計的にはあり得るな
けど探せば上下お隣ニートなし物件10万以下はあるだろ(ただし一人暮らし物件推奨)
探し方は平日5日24時間張り込んで入出ごとに人物のデータを写真つきでとっていく、入ったら部屋のカーテンや照明の変化で部屋にあたりをつける
エレベーターが見えるなら階はそれでチェック、もしくはポストを開ける動作で部屋板を紐付け
これを平日5日間やればニートの有無はわかる

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 18:46:41.89

以前ＲＣや鉄筋と表記してたのに
最近見たら鉄骨に訂正されてる物件があるようだが
詐欺罪にならないのかね？

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 19:25:03.75

サイトの掲載間違いはよくあるよね

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 19:30:09.34

築浅のところ内見なしで決めてきた
不安だけど待ってたらすぐ埋まるし…