【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 111

**774号室の住人さん** · 2024/06/21(金) 14:10:21.38

★一人暮らしの物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・

●賃貸物件検索サイト
SUUMO賃貸 https://suumo.jp/chintai/
ホームズ賃貸 https://www.homes.co.jp/smp/chintai/
アットホーム賃貸 https://www.athome.co.jp/chintai/
UR賃貸 https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/

次スレは>>970以降の人が建ててね

※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 110
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1716159422/

過去スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 108
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1708534976/

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 107
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1705081302/

**774号室の住人さん** · 2024/06/21(金) 18:14:43.35

ご苦労

**774号室の住人さん** · 2024/06/21(金) 19:33:04.39

内覧しすぎて部屋の向きとかどうでも良くなってきた
今日は北東向きの内覧してきたぜ

**774号室の住人さん** · 2024/06/21(金) 23:29:07.96

>>1
乙

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 01:07:17.82

音の漏れ方は壁だけではないから注意な
いくら界壁だけ完璧にしても他から聞こえてくる要素あったらな
例えばベランダのサッシがヤワいとか
換気口からとか
換気口は仕方ない
無いとカビだらけとか臭い蔓延したり
火事の時も死にやすくなるし

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 01:43:00.04

よその部屋のタバコの臭いが流れてきて鬱
以前から咳が出てくるからおかしいと思ってたら

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 02:36:43.90

タバコは臭いもだけど実際に害あるから辛いよな

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 07:12:59.59

隣から柔軟剤の嫌な臭い？が窓開けた時風向きによるけど結構な割合で臭ってくる。酷い時は玄関の方からも臭いがある

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 07:22:15.12

隣室から生活臭が

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 08:38:47.82

結局隣人ガチャ次第なのが辛い

壁はコンクリ！
→隣人が網戸でテレビ爆音、ベランダ窓から音が侵入

外干ししたい！
→隣人がベランダでタバコ吸う

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/22(土) 09:16:32.87

ヴィラージュて1500円カットの美容院みたいでオシャレじゃん_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 09:24:42.52

そういうのどうにもならないよなあ

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 10:02:45.97

トイレの換気扇からよく生活音が聞こえてくるのなんとかならんのかな
トイレ行くたびにビクッとする

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 12:11:27.79

>>13
屁聞こえてきたら笑えるな
そこまではレオパでもないと思うが

以前問題になってたレオパの手抜き物件の分は
全部直したのかな？
全体の７割以上だっけ？

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 12:38:01.91

中国人の中国語きついわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 12:41:27.53

中国語は音声学的にうるさく聞こえるって大学の時に第二学国語で中国語習ってた時に言われたわ
単語の頭・後ろのどちらを強く発音するか否かで１つの言葉の意味が４種類に変わる言語なので
強く言わないと意味の違いが伝わらないために叫ぶような話し方になるからきついんだろうな

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 12:46:30.49

告知事項ありってやっぱり自殺？

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 12:52:53.45

自に関わらずだれか死んでるんじゃないかな

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 14:05:16.07

>>17
告示事項あり物件内見したことあるけど相当な騒音主がいるって内容だった

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 15:14:41.61

>>18
大島てる見たら心理的瑕疵物件と自殺って書いてあった
かなりいい物件で駅近5分で安かった

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 16:17:37.77

それも告知事項になるんだ

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 16:17:58.66

すまん>>19ね

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 17:50:56.20

ワンルームいやワンkになるのか、横に最初1人だったが、オバハンがオッサンと住みだしたが違反やろ？うるさい臭い

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 18:15:45.36

とにかく角部屋に住みたい

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 19:16:18.02

今最上階角部屋に住んでるけど隣の女がドスドスうるさいから引っ越したい

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 20:23:07.65

敷金とか礼金0って何か罠ある？
敷金はクリーニング費とか別だ書いてある場合もあるけど
単純に早く空室埋めたいって感じかなと思ったけど、新築でもちょこちょこ敷礼0あるし

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 21:01:24.22

完全にミスったわ家賃の安さに釣られて契約したらプロパンガスがくっそ高い
基本2200円にm3あたり780円て今までより1.5倍くらい高いわ
家賃が3000円高いけど都市ガスのアパートにしときゃ良かった

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 21:15:41.01

>>25
ドスドス音するたんびに
「そうドスなあ（京都弁)」
とか野球の山川の物真似しながら「ドスこ～い」
したらどんな反応返ってくるか知りたい

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 21:50:43.50

>>25
またガチャしますか

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 22:16:56.31

都市ガスはもう冷水シャワーしか入りませんって人以外は固定条件よな
プロパン物件はいくら家賃安くても結局高くつく

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 22:37:20.87

>>30
ほんそれ

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 23:30:42.08

>>27
ようこそプロパンワールドへ
シャワーする時以外給湯器の電源はオフにしような！
あっちなみに俺んとこは基本2300の1㎥980円です
今月2.9㎥でだいたい5千円だったわ
か～1ヶ月目で1万1000円よりは安いわ～w

**774号室の住人さん** · 2024/06/22(土) 23:32:32.74

2.9で5,000円という狂気
冬に風呂に入るのは無理すぎる

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 00:48:46.89

賃貸前は都市ガスかプロパンぐらいしか分からないんだよね
プロパンでも会社事に全然値段違うし入居後プロパン会社と契約するために電話連絡した時に料金聞いたけど
「どうせ契約するしかないんだから作業員が開栓に伺った時に聞いてください」とかどんだけナメた商売してるんだと戦々恐々だったわ
600円/㎥の糞ボッタクリでネットでボロクソ書きまくろうとしたけど
この値段がボッタクリ業界では良心的な料金だったと知って驚愕した

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 01:20:05.05

これから少子化で地方はどんどん過疎って
ライフラインを維持できなくなっていくからね
他人事じゃないんだわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 02:23:14.68

15年前辺りから違和感をかんじていた。怪しい活動家の貧困ビジネス。
最初の頃は20代の女ばかりを優先的にアパートに入れてナマポを受給させていた。
申請一ヵ月後には簡単に受理されていた。ナマポが支給されると
次は精神障害者手帳を申請しよう！と。それも簡単に取得していた。

ナマポ系が終わると精神障害者を次から次へと入居させてきた。
これも精神障害者が一段落つくと、知的障害者を入居させるようになった。

で、最後に貧困国の外人を日本に呼びアパートに次々と入居させている現在。

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/23(日) 09:29:57.20

>26

敷礼は0で表記して安く見せてるが、よくよく見ると保証金で同じ金額取ってたりする事もあるから物件の概要欄はよく見ましょう_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 10:04:06.46

なんで保証金取られた上に保証人用意しないといけないの？

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 10:30:27.88

イヤなら借りるなが世の道理だから(´･ω･`)

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 11:21:51.63

今だけです
https://i.imgur.com/ibonCSI.jpg

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 12:16:55.30

このコテってめっちゃジジイやん

148 豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0f8f-+elN) 2024/06/23(日) 09:47:06.29 ID:QXnTFh4k0
80年代末期に青のカントリー履いてたけど7000円もしなかった様な記憶がある
今は廉価版の合皮でも1万近くするんだろ、労働者の賃金上げろよ自公政権はクソ_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 12:33:33.29

>>32
ひいいここはまだマシなアパートやったんかな
風呂好きだから入れないの悲しい
>>34
不動産屋も面倒なのか事前に会社教えてくれないんよな
この値段知ってたら多少条件悪くても都市ガスアパート選んでたわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 12:48:58.59

>>40
こんな特典を初めて知ったよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 14:13:15.30

マンションの廊下で傘広げて干してる隣人、邪魔

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 14:14:32.40

>>41
れいわ支持してそうᴡ

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 15:44:00.12

申し込むか悩んでたら他の人に先越された…
縁がなかったと思うしかないか

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 17:03:30.82

>>44
乾いていたら畳んであげる
風で飛んでいったふりして投げ捨てる
お好きな方を

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 21:43:27.43

通路にスノータイヤ四本を置いている奴が複数居る。
収納ボックス 70Lを通路に置いている奴も居る。ベランダにボックスを置いている奴も居る。
こういうアパートって、民度が低いって言うのかな。

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 22:12:37.30

無法地帯やな
自分も置いちゃえば
便利じゃん

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 23:08:48.89

通路に宅配ボックスおいてるわ
今度ベランダにもシャッター付き棚置こうか検討中なのだが駄目なの？

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 23:33:14.97

ベランダも共用部扱いだな

**774号室の住人さん** · 2024/06/23(日) 23:45:18.39

まともな社会人、又は正論かざしたい人、又はルールマナーをディスりたい人は置いちゃいかん
ドキュンはいいよ止めたって置くから

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 00:05:00.48

別にベランダは他の人の迷惑にならないものならいいんじゃね？
音とか水とか臭い系は迷惑になるから駄目だと思う
ゴミ袋置いてるとかね

通路に関してはもっと慎重になる必要があるよ
少なくとも通行の邪魔ならアウトだし
階段と反対側の角部屋とかならワンチャン置けるかもねってくらい

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 05:09:35.47

外国人が増えてるから外に置くとかやめたほうがいいわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 05:35:13.69

>>40
流石に大手企業のやりかた

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 17:05:59.68

狙ってた物件、審査が厳しく申し込み➞否決が続いてたので順番待ちで申し込んだけど
物件紹介から消えたところを見ると俺の前の人で審査が通ったみたいだ
縁が無かったか…

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 17:37:17.62

非正規とか契約社員とか自営業だと落とされる可能性があるよ
なのでアルバイトとかパートとかは書かない方が良いよ
不安要素に繋がることも書かない方が良い
コンビニだと接客、販売業とか工場なら加工業とか製造業とか書くのがベスト

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 17:43:23.68

そんないい物件だったの？！

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 18:31:06.72

フリーターやけど5万以下の安いとこしか応募しないから落ちたことないわ
落ちそうなとこは審査前に不動産屋に止められる

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 21:24:35.32

家賃やスマホやクレカの滞納履歴を聞かれるらしいけど、これに引っかかるレベルで引越しする人いるのかな…？
保証金払って保証人も立てるのにね。。

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 22:33:17.96

最近の賃貸契約って、勤務先とか書かなくていいの？所得証明書の提出も不要？

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 23:01:02.33

聞かれないわけがない…

**774号室の住人さん** · 2024/06/24(月) 23:36:19.58

勤務先は必須だが給与明細とか所得証明を求められた事は一度も無いな
健康保険証(社保)の提示を求められた事はある

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 00:21:41.02

外の音（車やバイク)がキッチンの換気扇から聞こえた
玄関ドア越しではなく
外に換気口あるから当然か

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 12:37:02.81

>>57
職業を書く欄の横に正社員か契約・派遣かアルバイトか○をつける項目があるので結局バレちゃう
まさか契約社員なのに正社員だと嘘吐くわけにもいかないし

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 12:51:03.89

>>65
社保さえ入ってれば別に正社員か非正規かなんて分かるはずもないけどな
まぁワイは正社員だけどさ

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 13:55:13.89

まずないだろうけど問い合わせがきたときに正社員でお間違いないですか？とか聞かれないんかな
社保入ってるかどうかってどうやって分かるん？

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 14:55:14.47

>>67
えぇっ？
社保なら健康保険証に会社の名前入ってるでしょ
社保じゃないのが国民健康保険

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 15:16:23.14

一つの不動産屋だけが仕切っている賃貸なので
そこのhpを常に見ていれば、何月に何号室が空くとか
何日に何号室で内見があるとかわかって便利。
5月以降、二人の内見予約があったけど、
一人目は二週間経って未契約更新。二人目は6日目で未契約更新。
こういうのって、どういう塩梅でやってるんだろ？
審査落ちた人は一週間以内で結果が出て、審査通った人は
相手が断ってから更新されるから時間がかかるとか？

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 17:23:35.40

んなマメに情報更新してるとこ見たことないな
募集中ならページ公開してて、数日後見るとページ無くなってるから埋まったんだなと察するくらい

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 18:27:23.67

>>68
保険証を見せる場面なんてある？

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/25(火) 20:04:30.60

>71

身分証明書でマイードか車免か社保をコピーする時に社保だすと収入証明とか要らんとか言われたな、会社データから分かるって_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 20:10:32.65

ありまぁす！

**774号室の住人さん** · 2024/06/25(火) 21:49:38.65

【動画】夜の７時に足音を立ててしまった男性、階下のジジイに怒鳴り込まれるwwwwwwwwwwwww [271912485]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1719241782/

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 01:50:43.49

あうん

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 12:15:01.69

くだらね

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 12:19:54.67

年収400万で家賃9～10万くらいのとこ住んでる人いるかな
ちょい背伸びしてそのくらいのとこ住もうかと思ってるけど、やっぱ後悔するもんだろうか

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 12:54:21.24

後悔なんてそんな事ないよ
学生がいないというだけで毎日すごい平和だよ
まっっったくうるさくないということがこんなに快適だなんて

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 13:19:42.82

良さげな部屋逃したー
クソー優柔不断だから即決出来ないんだよなー

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 13:34:20.02

この閑散期にそんな取り合いあるのか？

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 14:55:43.66

手取り21万、本来なら1/3で7万が適正？家賃だが8万の部屋に住んでる
今までの月3回ほど飲みに行くイベやめ(1回で3千円弱と考え)、
その1万ぶんを上乗せしてるという家計簿で･･

別にそれで友人と疎遠になったわけではないし不満もないね
要はどこに金かけるか、人それぞれの考え方かも

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 17:44:28.39

>>80
地方だけど政令市の主要駅周辺は、特にコロナでリモートが普及してから年中取り合いになってるらしいよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 17:48:12.01

>>78
学生ってそんなうるさいの？
友達呼ぶの？

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 18:33:28.04

友達呼ぶ奴もいるだろうけど
今どきの子だと電話のほうが多いんじゃないかな
LINEで無料通話できるからずっと電話してたりとか
通話しながらゲームしてるとかいくらでもいるし

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 18:52:49.72

学生は深夜に集まって明け方まで騒ぐ可能性が高いからな
眠れやしないから避けたほうが無難

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 22:58:26.68

女の一人暮らしも、深夜早朝に男がしけこんでくるから注意。
外人は終日大声でうるさいから危険。外人は夜勤の工場派遣で働いているから
昼夜逆転しているので、その点も注意したほうがいい。

**774号室の住人さん** · 2024/06/26(水) 23:24:43.07

>>80
ＮＴＴとか一部の大手企業はメインの人事異動が7月1日だから良物件は取られることがあるね

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 02:12:56.90

スーモとかホームズとかみんなどこ見て探してるんだ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 05:01:54.48

>>83
大阪で殺傷事件起きてる

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 07:42:04.81

>>88
なんだかんだスーモが1番物件出てくる

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 08:08:39.85

スーモしか見てないわ
どうしても見つからない時は補佐のもみるけどスーモと同じでほぼ意味がない

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 08:36:44.42

すげえなおまえら大手企業のやつらと物件の取り合いしてるのかよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 09:59:30.25

死活問題だからな

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 13:19:22.48

SUUMOは契約決まってるのにダラダラ掲載されたままになってるからって
不動産屋はホームズを勧めてきたわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 14:12:34.64

そうなのよね
一概に掲載物件数の多さだけでははかれない
審査入ったり決まったりした物件が落ちないで掲載されてるだけだったり同じ部屋が複数登録されてるだけだったりするサイトもあるからなあ
使いやすさや好みで選ぶのがいいかも
色々使ってみた結果ホームズに落ち着いた

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 19:15:38.99

今度契約する部屋はスーモにしか出てなかったわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 19:23:10.54

ホームズやな地図見れるのが便利やから

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 20:00:41.95

地図が全く関係ない家に設定されてる場合があるよね
ストリートビューで本当の物件捜しが始まる

**774号室の住人さん** · 2024/06/27(木) 22:29:37.88

ストビューで見るだけでも結構わかることあるよな

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:14:42.79

なにか音を出すと、合わせて直後に音を出す
ただし、内見の時は絶対に音は出さない（防音が悪いことは教えない）
仕事をしていない、ひきこもりのニートで親が養っている
15時ぐらいから19時ぐらいまで寝て、深夜に起きている
怒らせるとトイレに言ったらトイレについてくる
寝ていると分かるとわざと起こす

↑
家賃12万以下で今の東京の賃貸物件は絶対に絶対に上下左右のどこかの部屋にこのキチガイがいる
お前らは知らないだろが断言できる
俺は4年で7回引っ越しをしているが全部いるｗ
テレビでスタジオトークで声を大にして言いたい
世間が騒がなきゃダメだろ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:17:47.25

この中に12万以下の賃貸物件に住んでいて「周りにそんな奴いないけど？」と思う奴がいたら、それはただ気付いていないだけ
俺が代わりに住んだら絶対に1週間ぐらいで暴れだすｗ

もし本当に声や生活音が聞こえない、もしくは上下左右に反応しないニートがいない物件が存在するなら
俺は100万円あげてもいい
絶対に絶対に存在しない

世間はこの問題をもっと騒げや！！！！！！！

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:24:22.18

賃貸一軒家借りた方が

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 00:37:16.28

隣の家が騒音家族住みなら変わらんよ
役に立たないとはいえ管理会社に苦情言えるだけマンションのほうがまだマシかもな

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 01:04:20.43

4.5万でボロ戸建て賃貸あるんやが迷う

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 06:32:20.63

>>77
420万の時から9万のとこ住んでるけど問題ない
快適でずっと住み続けてるけど、日々の収支次第じゃないかな
生活費とかで出費の多い人は大変かも

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 08:07:38.91

>>100
東京って都内含めて何故かナマポとか基地外多いよな
働かないなら都会住む必要無いと思うんだけどすげー不思議

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 08:30:42.18

俺はお前らと違うぜ感を出すのは恥ずかしい
賃貸に住んでる時点で目くそ鼻くそ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 09:38:27.45

ちょっと家賃高いとこ住むから不安だ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 10:32:36.13

結局騒いだもん勝ちなんだよな

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 10:40:27.80

まじめな人が損をする世の中ですから…

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 12:03:15.25

この募集中の部屋の設備詳細どうなってるん？って専任不動産に聞いたら、大元のハウスメーカーから情報降りてきて無いんで分かりませんと回答
ハウスメーカーのサポセン電話したら地方営業所的なとこ案内されて、電話したら知りたいこと教えてくれた

物件的には悪くないんだけど、このやる気の無い不動産を窓口として
退去するまで今後ずっとやりとりしなきゃいけないと考えるとうーん……

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/28(金) 12:25:55.15

>111

普通は問い合わせのがそいつらの仕事なんだけどな
不動産業界はとんでもないのがゴロゴロおるからな_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 12:53:13.78

話通じないレベルのとこがゴロゴロあるよな
管理会社に確認するから確認取れたらまた連絡するわ、ってちゃんとしたとこもあるけど
WEBに書いてあるので見ろ（何度見ても書いてない）、とか
問い合わせありがとうな！んでいつ来店する？ってテンプレしか返さないとこ
繁忙期明けで忙しいから取りあえず来店して話さない？って言ってきたとこが一番意味わからんかった

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 13:59:14.94

案内されたアパートの入り口に気になる大きなステッカーが貼ってあった。
「私服警官警ら強化地点」って。これって治安が悪いって証だよね？

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 14:10:21.60

コンビニかなw
草生やしたけど普通に怖いなそれ
治安良くない地域に住んでたことあるけど流石にアパート入り口にあるのはみたことないわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 14:43:11.31

>>114
私服警官って警らすんのか

**0114** · 2024/06/28(金) 14:44:04.86

その後、その団地内で二軒の賃貸を案内してもらったんだけど、
マンションタイプの築浅のほうは、そういったステッカーは無く、
最初に案内された同タイプ4室アパートの入り口には同じステッカーがあった。
周辺の住宅はセコム率高い。防犯カメラ設置ステッカーが貼ってあった。
近くにあった50坪程度の公園にも「警ら立寄所」のステッカー有り。
周辺環境は鉄道の真正面といった場所。以前、ブラジル人労働者が多く住んでいたとか。

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:30:15.06

引っ越し初日から設備が破損してて管理会社に連絡
→今商品取り寄せしてますで1ヶ月経過音沙汰無し
→そうこうしてる内にエアコン故障
→再度管理会社に連絡
→新しいエアコンに変えますので工事日を業者から連絡させます！
→管理会社からも業者からも音沙汰無しで1週間以上経過

これもうブチ切れてええか？マジで

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:35:18.57

>>118
よく耐えたな
全力でブチキレても問題なし

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:35:34.05

>>118
給湯器部品故障で一年かかったわ
その間の損害額10万円

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 19:50:55.21

家賃割引交渉できるんじゃないの？
エアコンや設備が利用可能ということで現在の家賃で契約してるのに利用できないのだから

**774号室の住人さん** · 2024/06/28(金) 20:00:26.19

>>118
むかつくなあ俺らの敵じゃ
カチコミに行け　やったんぞ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 00:15:19.67

水道代２,０００円、CATV代１,１００円、町費２００円
別途、リビングサポートplusの費用がかかります...って言われたけど、
俺、テレビ持ち込まないし仕事の為に使うだけの寝るだけの部屋だから
catvと水道の固定料金は無駄な出費だと思う。
リビングサポートplusっていうのも、本来はオーナーが払うべき保障らしい。
それと、入居時に内装費 50,000円を請求されるらしいけど
これって普通によくある事？？？

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 00:26:44.84

>>123
礼金みたいなものではなくて？
でないなら聞いたことない

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 05:37:25.56

やめたらええんちゃう

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 07:31:58.65

>>123
水道代いりませんてのはもうネカフェでどうぞってな客だな

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 07:43:36.26

寝るだけの部屋を探せよ
寝るだけの部屋がないなら
しかたなく住むための部屋を寝るだけの部屋として借りるしかないあほか

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 08:05:36.86

自分なら借りないな
内装費という名目で取るということはこれから発生するいかなる費用も全て入居者に負担させるからなっていう意思がみえるから

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/29(土) 11:47:36.38

修繕費とか内装費の名目で家賃1～1.5ヶ月分ぐらい取る物件たまにあるな確かに_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:20:27.81

買った靴を梱包していた靴箱を小道具入れに転用して床に置いといたら床に白い跡が付いてた
模様替えで箱をたまたまずらしてわかった。箱底のピカピカのコーティング紙に床のワックスが取られたか、そのぎゃくか
鬱々するわ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:21:38.86

四角や三角で大面積で色抜けなってるから目立つ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:26:15.42

>>123
昔はよくあったらしい
プラスもテレビも使わないなら法的に拒否れるのが普通だが現実は悪徳物件以外はもうそんなセットは提供してないかと
内装費は知らんがクリーニング費とかはよくあるし言葉のあやかもね
いずれにしても外せない言われたら物件自体契約諦めた方がいいよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:29:12.04

>>114
警察に理由を聞くのが手取り早い

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 13:38:45.91

>>101
最近の国民統計的には働いてる人1割とかそんな感じだったと記憶してるから統計的にはあり得るな
けど探せば上下お隣ニートなし物件10万以下はあるだろ(ただし一人暮らし物件推奨)
探し方は平日5日24時間張り込んで入出ごとに人物のデータを写真つきでとっていく、入ったら部屋のカーテンや照明の変化で部屋にあたりをつける
エレベーターが見えるなら階はそれでチェック、もしくはポストを開ける動作で部屋板を紐付け
これを平日5日間やればニートの有無はわかる

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 18:46:41.89

以前ＲＣや鉄筋と表記してたのに
最近見たら鉄骨に訂正されてる物件があるようだが
詐欺罪にならないのかね？

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 19:25:03.75

サイトの掲載間違いはよくあるよね

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 19:30:09.34

築浅のところ内見なしで決めてきた
不安だけど待ってたらすぐ埋まるし…

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 19:54:38.28

>>123
水道代が無駄ってトイレもしない人？

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 20:35:27.81

>>137
普通の賃貸でもＲＣなら築浅のほうが壁は厚い
以前は１２センチ以上が最近は１５センチ以上
しかし築古めＲＣで１２センチも無さそうな物件もたまにあるが
本当なら建築基準法違反である

まぁ壁の中身が重要なんだけどな

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 20:52:08.67

>>139
分譲RC築3年ならしっかりしてそうかな
今は鉄骨アパートで騒音民度で悩んでたから家賃上げてでもちゃんとしたところに引っ越したくて。
ガチャはもう祈るしかない…

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 21:16:00.31

>>140
この前最上階角部屋内見したらフローリングの中央が目に見えて浮いてて踏んだらペコペコ音がする物件だった
仲介人に聞いたらそれがデフォです、リフォーム済みです、って苦い顔で言われた

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 21:23:04.97

地域差関係なく、水道代はよほど出っぱなししない限り
独身なら月で2000円ほどだと思うよ
まあ毎日風呂とかの人なら2000円オーバーするけど

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 21:50:53.49

>>140
大丈夫だろうけど
分譲はたまにオーナーと揉めることがある
良いオーナーなら良いが
急に退去してくれ言われたりとかが

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 22:25:05.46

NHKが来なくなったってのはいいな
立花の功績？

**774号室の住人さん** · 2024/06/29(土) 23:22:52.79

東横インのひどいとこ
レオパでひどいとこ
これに勝る物件は少なかろうさすがに
もはや壁無いレベルw
隣の部屋と壁越しで普通に会話できるからな

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 11:55:54.38

急ぎで引っ越す必要がないのでじっくり吟味してたら、良さげな物件が出てこなくなった
あの物件にしておけば良かったと毎回後悔してる

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 12:01:09.66

>>140
コンクリから水分が抜けて定常化するまで数年かかるからその期間は結露やカビがすごい以外は問題ないと思うよ

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 12:25:27.61

ＪＲと私鉄に挟まれたマンション。正面にはテニスコート。辞めておいたほうが無難だな。
家賃もリーズナブルで防音しっかりしてそうだけど、常に半分以上が空いていて勘繰ってしまう。

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 12:40:51.22

音と震動が覚悟できるかどうかだろうね
テニスコートはまあそういうの見るのが好きな人とか
そういう健康的な声が外からするのが好きな人もいるから
そういう人たちには良い物件だろう

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 12:42:12.09

審査通って前居者退去後確認内見行くんだがこれ退去してすぐの方が良いの？クリーニング終わってからの方がいいの？
退去翌日から可能らしいけど普通に部屋汚れてるよね？

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 12:44:53.94

音よりも揺れのほうが厳しいそう

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 12:45:25.39

まあ日程が合うなら後のほうがわかりやすくていいんじゃないの
つくりだけ見たい人とか早く見たい人はどちらでもいいんだろうし

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 12:46:10.11

>>150
スリッパ持って見に行ったほうがいいよ
どれだけ綺麗になるのかわかるし
その費用は自分で退去する時払うんだし

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/06/30(日) 12:51:34.51

>145

昔、京都駅近くのビジホに卒業旅行でクラスメイトと宿泊したんだが
部屋にトイレあるんだけどクラスメイトが利用中にトイレのドア締めたままでも普通に会話できたからな、すごく良かった_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 13:05:50.67

>>148
よほどの田舎でもない限り半分も空く時点で
そういうことだ
部屋ベランダから線路まで真横に直線なら５メートル程しか離れてない物件を内見したことあるが
電車の音うるさすぎ
近すぎたらＲＣでも揺れるし
ベランダから線路見えて近すぎは神経質でない人でも嫌だと思う

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 13:24:08.29

>>146
その後悔ってわりと大事なんよ
次に出たら誰よりも早く動けるからな

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 14:01:39.96

>>150
ハウスクリーニングで綺麗になるのだろうと思いきや全然汚かったりすることあるので後をおすすめ
基本現状引き渡しになるので納得いくハウスクリーニングがされているか確認できる

**774号室の住人さん** · 2024/06/30(日) 16:00:50.19

今度初めての引っ越しを予定してて保証人不要の物件を申し込もうとしてるんですが
自営業の場合は保証人が必要になる場合もあるのでしょうか？
たとえば保証会社の審査で保証人が必要になるとか

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 06:08:47.30

>>156
それを2回やらかしたんだよね
次は即決しないと…

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 06:31:43.72

内覧前に決めてしまうかどうか迷うわ
いざ入居したら汚いとかうるさい部屋だったら最悪や
でもいいとこは内覧開始前に埋まっちゃうし

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 06:44:56.29

>>159
それも縁だから
決めなくて良かったのかもと思えばいい

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 06:45:27.17

ここで即決促してんのは業者か

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 06:45:51.51

じゃあどうせっちゅーんだよ

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 11:14:18.90

ワロタ

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 12:47:39.56

建物が傾いてるから安い訳有り物件てのが
ごくごくたまにあるから内覧はしたほうがいい
ビー玉持参して転がしたら

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 13:04:42.07

マジで人気エリアの良物件は内覧せずに決める人が多いのよ
この前なんて、1歩遅くなって申し込めなかったけど、次空いた時のためにその部屋内覧させてもらったよ

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 13:29:51.27

JKKが父島に新規賃貸募集するゾヨ
JKKだから、内覧OK、保証人不要(保証協会等利用)、安心の更新料無
内覧するだけで旅行気分w

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 14:21:42.70

内覧は絶対したほうがいい
短期で出るのが決まってるならしないでもいいかもだけど
内覧しないで決まっちゃうような物件は縁が無かったと諦めよう

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 14:39:26.76

引越し前に買ったエアコン室内機が取り付けられるか？確認する必要があるゾヨ
邪魔な位置にエアコン専用コンセントがあったりする

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 16:56:13.89

傾きというと3センチ程度だと告知の必要ないらしいね。
でもさ、トイレとかクローゼットの扉を開けるとすぐにわかるからね。
全て同じ方向に動き出して止まるから。

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 17:27:57.94

築40年のSRC最上階か築20年のRC1階
家賃ほぼ一緒で前者の方が広くて設備面はほぼ大差なし
1階はなぁという気持ちと40年はどうなので悩んでる

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 18:54:02.35

SRCなら40年くらいなんてことないだろう
20年と設備面比べて大差ないならリフォームされてるってことだろうし迷うことはない

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 19:07:56.71

>>171
大都会なら１階は車やバイクの音がうるさい
コンビニやスーパーや飲食店やその他人気店、線路や交通量多い道路から離れた場所でもない限り１階は嫌だろう
１階だけサッシや窓にシャッター雨戸付いてる物件もあるが
ＳＲＣなら８階以上とかだと思うから地上の音は１階よりは明らかマシ
１５階２０階高くなるほどに
しかし１５階建て以上でもエレベーターが１つしか無い物件もあるから注意
住人が多いほどエレベーターくるの待つのがイライラする時あるわな出勤時に

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 19:17:58.76

あと家賃の高さは
最上階角>最上階>>中階>>>１階
１階のほうが家賃値切り金額が大きくても契約できる可能性がある
駅から近いほど家賃は高くなる
その駅も特急が止まるか急行が止まるか
駅近く２つ以上あるかなどでも家賃金額に影響する
便利な駅に近い街ほどスーパーやホムセンなども多いわけだから当然
家賃は構造や部屋の広さ以外でも様々な要素で決まる

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 19:56:25.57

オーナーの審査で落ちてワロタ

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 20:18:50.11

審査落ちるってことは、貸したくないってことだからな
やばいよね

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 21:49:22.16

うちトイレのドア勝手に閉まるわ
ビー玉転がしてみるか

**774号室の住人さん** · 2024/07/01(月) 23:24:23.18

隣の女、共有スペースの廊下に傘立て。
まぁ迷惑ではないけどね、それやると私も私もの連鎖反応で
廊下が乱れてくるのがね･･･
梅雨の時期は部屋にカサ置くの面倒なのはわかるけど

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 00:30:08.48

>>160
YouTubeで検索したら出てるかもしれない

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 03:34:14.53

YouTubeで紹介してるのは新築とか前回のクリーニング直後やろ、直近の奴が荒らしてたら終わりや
写真綺麗だったから内見無しで決めたら糞汚なくて後悔した、ってやつもこのスレにもいるだろう多分

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 04:18:14.62

内見してもその時は静かで住んだらうるさかったとか普通にあるからなかなか参考にならない
まあしないよりはした方がいいと思うが

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 08:03:24.49

>>181
見れる範囲で隣人の状況は見た方がいいな

ポストのチラシ溢れてる
カーテンなし
不在なのに網戸
ベランダが物で溢れてる

違和感あったらやめた方がいい
オレはこのパターンで騒音カスにぶち当たった

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 08:08:14.93

まぁ少なくとも共用部が汚いところは民度激悪だからやめた方がいい
当然の様に騒音も付いてる
通路や入り口、階段、ポスト等共用部は内見じゃなくても
個人でパッと視察行っただけですぐ分かるからね

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 08:29:46.12

内見は民度チェックするだけが目的ではないからな
むしろそっちは内見だけでは分からないことのほうが多いのでそれ目的で行くならほぼ意味はない
ちなみにサイト掲載画像は新築時や数年前に撮影したものも多い上に別の部屋のものが掲載されていたりもするので本当に参考程度にしかならない

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 14:33:04.43

引越し先の様子なんか
住んでみなければ判らん
当たりか外れかは、ホントガチャ

家賃が高くても、法人契約で外国人がどこでも住んでいるし
今は良くても、将来トンデモナイ奴が越してくるかもしれん

嫌になったら、気軽に引越すのが精神的に楽
常日頃の断捨離身辺整理がベストなんだけど
やっぱ難しい

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 14:37:22.33

誰が住んでるかは本当にガチャだな
10日くらい上は静かだと思ったら急に大暴れしだして無職のジジイが住んでる事が発覚した事ある
ポストに前回と前々回住んでた住人の郵便物入ってておかしいなとは思ったんだけどな
静かな時は精神病棟におったんかなぁ

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 15:12:28.97

どこ住んでも隣接する部屋に無職の変な高齢者いるから死にたくなるわ
引っ越し3度目で全敗だし実家にも隣に気持ち悪い婆さん住んでるし

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2024/07/02(火) 15:13:09.24

>187

引き寄せの法則だな_φ(^ム^)

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 15:37:11.28

>>186
10日間は働いてて無職になったから暴れだしたとかでは？知らんけど
しかしマジで無職の騒音ジジイ多すぎだよな
ワイの前室は真上が無職基地外おっさんで朝までドスドス＋奇声
前前室は真下が無職年金ジジイで隣室の
無職年金ジジイ同士が集まって朝まで酒盛り馬鹿騒ぎ
今の部屋は真下が女だが男連れ込むとその男がドスドスバタンバタン！
辛うじて0時くらい～朝は静かだからまだマシかなと思ってる

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 18:16:07.74

無職ジジイが住めないような相場並～高めのとこ住めば回避できるのでは
そういうのいるのは大体安いとこでしょ？
まぁ高いとこは高いとこで別の騒音主がいるだろうけど

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 18:31:30.38

>>190
189だけど高くは無いけど全部相場くらいだよ
ワンルームも住んだ事ないから金額はそこそこで
少なくともナマポが住めるレベルの金額では全くなかったし

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 19:35:38.44

新しいとこ1kなんだけど外から帰ってきて中に入ると嫌な臭いがする
玄関廊下キッチンの部分
トイレは臭わないしシンク下も風呂も洗濯機置きも壁も鼻突っ込んで嗅いでるけど臭わない
どこから来てる臭いなのか教えてくれー

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 20:12:51.94

天井裏にねずみの死骸とか

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 20:41:23.45

ガチャじゃないんだけどなあ
そういう人にとってはガチャなんだろな

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 20:59:10.51

別に誰が住んでようと壁厚かったら気にならない

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 22:25:35.04

今のところに引っ越したての頃は静かで人の気配もなかったのに
周りが新しい人たちに入れ替わってからうるさくなった
痴話喧嘩？で警察来たりするし、踵歩きの女もいるし
ずっと我慢してたけどやっと来月引っ越すよ

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 22:47:38.61

何回も引っ越してる人って初期費用はどう捻出してるの？
どんなに安くても10万はかかるだろうし20万くらい普通にかかるよね（家賃によるが）
20万で5回引っ越したら100万なんだが…
いや、騒音・隣人トラブルで何度も引っ越してますって、こういうとこでもユーチューブなんかでもしょっちゅう見るので、恐ろしい程金かかってんだなって思ってた

**774号室の住人さん** · 2024/07/02(火) 23:51:04.87

細かいこと含めればトータルで家賃の最低6倍かかるよ引っ越しは。
5万なら30万、7万なら42万ね

これ言うと、「礼金仲介料がないとこ狙え」系の人、
「いや、俺は･私の時はもっと安かったぜ」系の人が
得意になってw延々と「安い引っ越しの」自慢話を語り出すいつものパターンだが

例え100均で新居便利グッズ買っても
それは初期費用にはノーカンの馬鹿が多いよ

**774号室の住人さん** · 2024/07/03(水) 00:02:48.04

かかるよな
引っ越し代もあるし
引っ越し屋使わない節約術などもあるが完全無料は無理

みんな100万とかドブに捨ててんのか
金あるね

**774号室の住人さん** · 2024/07/03(水) 00:17:37.14

>>198
一般的には５か月分位じゃない？
引っ越し代は別で

礼金１か月
敷金１か月
仲介１か月
家賃１か月
諸経費１か月分？