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無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い15回目
0001774号室の住人さん
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2024/04/03(水) 11:34:45.67ID:W4K5RpCl
URにくればいーよ


☆☆☆前スレ☆☆☆
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い9回目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1557230178/
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い10回目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1580996525/
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い11回目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1610084812/
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い12回目
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1637501416/
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い13回目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1655348224/
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い14回目
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1687907650/
0659774号室の住人さん
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2024/05/19(日) 21:34:51.84ID:r0tnflY5
https://toyokeizai.net/articles/-/754537
「高校偏差値43→3浪で東大理3」彼の究極の手段 どんな勉強法?
模試を受けるたびに上がる成績 |
浪人したら人生「劇的に」変わった | 東洋経済オンライン
0660774号室の住人さん
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2024/05/19(日) 21:35:56.05ID:r0tnflY5
決意の3浪目は、勉強時間をさらに増やして12〜13時間くらい勉強し、模試は2浪目と同じくマーク模試と東大模試しか受けませんでした。偏差値は気にしておらず、マーク模試は「9割を取れているかどうか」、東大模試は「どのくらいの順位にいるか」しか気にしなかったそうです。

「東大理3は100人しか入れないので、東大模試では2桁の順位が取れているかどうかを見ていました。2浪目の東大模試の結果は覚えていませんが、3浪目は2桁の数字にはよくいましたし、いいときは10番台に入ることができていました。2桁台をキープしていれば本番で戦えると思っていましたね」
私生活では感情の起伏がなくなってしまった

ついにこの年は、東大理3を射程圏内に捉えましたが、私生活に関してはずっと1人でいたために「確実におかしい人になってしまっていた」と当時の自身を振り返ります。

「週2回、家に溜めた洗濯物を持っていって、そこで家族で1食食べて帰る以外は、人とほぼほぼ喋らない生活でした。そういう生活を続けて、感情の起伏がほぼなくなってしまいましたし、たまに錯乱するようにもなっていました」

こうして壮絶な生活を続けたヌルヌルさんでしたが、センター試験では「普通に理3を受験できるくらいには取れた」そうで、この年も理3の一本勝負を決意します。そして、ついに合格を勝ち取り、3浪で東京大学理科3類へ進むことが確定しました。
0661774号室の住人さん
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2024/05/20(月) 00:58:38.42ID:eltG4s4D
https://gendai.media/articles/-/129343
ガレージの魅力を知らない人が多すぎる!
「マイホームのとき絶対に検討するべき!」と建築家が声高に言うワケ(内山 里江) | +αオンライン | 講談社(1/2)
0663774号室の住人さん
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2024/05/20(月) 11:10:28.97ID:eltG4s4D
https://times.abema.tv/articles/-/10127006
7割の人が望む「FIRE」 “資産3000万円で節約しながらのリタイア生活”は幸せ?
カンニング竹山「何が楽しいの?」、ひろゆき「それを続けられるのも1つの才能」 | 経済・IT | ABEMA TIMES | アベマタイムズ
0665774号室の住人さん
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2024/05/20(月) 20:12:00.23ID:VptEOeNA
https://gentosha-go.com/articles/-/53096

車で生活する人が急増!?…日本人が「今後3年以内」に直面する“絶望の未来”【経済学者が警告】 | ゴールドオンライン
0666774号室の住人さん
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2024/05/21(火) 12:06:00.28ID:BwfWsEft
https://toyokeizai.net/articles/-/755253
IT記者が心底驚いた「GPT-4o」本当の目玉機能
AI二次元キャラと恋愛する時代がやってきた | The New York Times | 東洋経済オンライン
0667774号室の住人さん
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2024/05/21(火) 12:07:12.82ID:BwfWsEft
https://openai.com/index/hello-gpt-4o/
AI を利用した応答エンジン


このやりとりを通じて何をいいたかったかというと、
「今や悩み事を相談したい人は5chなどに質問書き込まずに、ChatGPTさんを先生にすればいいのでかないのか」ということなのです。

相手が人間だと、同じことを何度も聞くのは恥ずかしくて、わかっていなくてもわかったふりしたりすると思います。
ChatGPTなら、そんなことを気にせず、自分のペースで納得がいくまで何回でも質問できます。
壁打ち相手役として、ChatGPTは完璧なわけです。
0668774号室の住人さん
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2024/05/21(火) 16:13:46.26ID:rGg6HJad
>>2の記事読んだけど補修費と固定資産税がかかるっていう当たり前のことしか書いてない
それは持ち家ある人ならみんな知ってること
0670774号室の住人さん
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2024/05/22(水) 15:16:53.91ID:lsQZ/yBe
            / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
          ∠  うるさいハエだなぁ。逝ってよし!
            \_____________
                  ブーン
           ∴     ・~
   ∧ ∧    ∴∴  =@ ↑
   ( ゚Д゚)   ∴∴∴    >>668
   ∪  ⊃自
  ~|  │  プシュー
    U U
0671774号室の住人さん
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2024/05/22(水) 16:58:28.54ID:dxqHpR//
つまり郊外に平屋の一戸建てを建てて
リビングの窓と玄関を並べて
すぐ前に車を横付けして
徒歩1秒で車に乗れる家
買い物や配達の荷物は玄関ではなくリビングから搬入する
0672774号室の住人さん
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2024/05/22(水) 17:04:23.56ID:dxqHpR//
https://www.daiyuu.com/works/

男のロマン!愛車をながめながらお酒を飲めるガレージ付き平屋
0673774号室の住人さん
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2024/05/22(水) 17:07:10.26ID:dxqHpR//
https://esse-online.jp/articles/-/20276
フェラーリがリビングにある平屋住宅。
ガレージには、クルマ8台&バイク5台 | ESSEonline(エッセ オンライン)
0676774号室の住人さん
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2024/05/22(水) 17:10:09.00ID:dxqHpR//
玄関からガレージへは直通。思い立ったらすぐにドライブに出かけられる上、買い物の後もラクラク
0679774号室の住人さん
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2024/05/22(水) 17:11:26.13ID:dxqHpR//
土地面積 504.48m2
延床面積 171.41m2
建築費 3000万円台
間取り 4LDK
世帯構成 夫(33歳)妻(31歳)
0685774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 11:05:00.52ID:6Y2EAQeI
「家賃61000円 管理費1000円」の賃貸を「家賃52000円 管理費10000円」みたいに書類書き直してくれることってある?
0686774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 12:15:04.28ID:+sqwaWiB
Copilot

家賃と管理費の内訳を変更することは、賃貸契約の一部を変更することになります。したがって、これは賃貸者と賃借人の間の合意により可能です。ただし、全体の費用(家賃と管理費の合計)が変わらない限り、通常は問題ないと考えられます。

ただし、このような変更を行う前には、以下の点を確認することをお勧めします:

契約書の条項:契約書には、家賃や管理費の変更に関する特定の条項が含まれている場合があります。これらの条項を確認し、必要に応じて専門家に相談してください。
税金:家賃と管理費の内訳の変更は、税金の計算に影響を及ぼす可能性があります。したがって、税務専門家に相談することをお勧めします。
賃貸者とのコミュニケーション:賃貸者と十分にコミュニケーションを取り、変更の理由とその影響を明確に説明することが重要です。
以上の点を考慮に入れ、適切な手続きを踏むことで、家賃と管理費の内訳を変更することは可能です。ただし、具体的な手続きは、契約の内容や地域の法律、賃貸者の方針などにより異なる場合がありますので、専門家の助けを借りることをお勧めします。また、書類の書き換えには、賃貸者の同意が必要であることを忘れないでください。

この情報がお役に立てば幸いです。他に何かご質問がありましたら、お気軽にお知らせください。
0687774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 12:16:01.12ID:+sqwaWiB
このスレに的確な回答を期待して相談できるような関係者はいません。
ChatGPTに聞くか速やかに不動産屋に相談してください。
0688774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 12:17:31.85ID:+sqwaWiB
回答を生成しています…

賃貸契約の変更、特に名義変更には以下の一般的な手続きが必要となります1:

管理会社への連絡:まずは物件の管理会社に連絡をします。名義変更の意向と理由を伝え、必要な手続きや書類について確認します1。
必要書類の準備:管理会社から指示された書類を準備します。一般的には新しい名義人の身分証明書(運転免許証など)や収入証明書(給与明細書、源泉徴収票、確定申告書など)が必要となります23。
家賃保証の審査:新しい名義人の信用情報を確認するために、家賃保証会社による審査が行われます1。
契約書等への署名捺印:審査が通ったら、新しい名義人が契約書に署名捺印をします1。
なお、名義変更ではなく新規契約や再契約が必要になった場合には、新たな名義人が賃貸借契約をし直す必要があります。その際は、賃貸契約時に必要な敷金や礼金、火災保険料も改めて用意しなくてはなりません3。

手続きの詳細は管理会社によって異なるため、具体的な手続き方法については管理会社に問い合わせることをお勧めします231。また、名義変更には手数料が発生することが一般的です3。具体的な費用についても、管理会社に確認してください。

以上の情報がお役に立てば幸いです。他に何かご質問がありましたら、お気軽にお知らせください。
0689774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 12:18:00.95ID:+sqwaWiB
>>685
このスレに的確な回答を期待して相談できるような関係者はいません。
ChatGPTに聞くか速やかに不動産屋に相談してください。
0691774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 20:36:11.75ID:I9DkItxx
ググればわかることを人に聞いてしまう人の心理

自分ではネット上の情報を判断できないないので誰かに決めて欲しい
ネットの意見ではなく、気になってる人の意見を聞きたいという欲求がある
ステマやセールス目的で歪んでしまった情報を避けるべく他人に聞く
人恋しさを埋めるきっかけとして、あえて聞いている
0692774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 20:37:11.20ID:I9DkItxx
人恋しさを埋めるきっかけとして、あえて聞いている

人恋しさを強く感じているが、ちょっとした雑談をするよいきっかけが見つからない。そんなときに役立つのが、あえてググればわかること聞く、というコミュニケーションだ。

あえてググればわかるぐらいに既知の事柄である以上、すぐに会話が終わる可能性はあるが「わからないから」と会話すらさせてくれない状況になる可能性は低い。

めんどくさい顔はされるかもしれないが、少なくても自分の問いかけに対して好意的な反応を返してくれる。あわよくば気をよくして長めのおしゃべりになり、人恋しさが解消される可能性があるからこそ、あえてググればわかること聞いてしまうのだ。
0693774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 20:38:10.96ID:I9DkItxx
なぜ、「自分で調べない人」と付き合うべきではないのか。

それは自身の成長において、デメリットしかない人種だからです。
何故、ググればすぐ分かるのに、やらないのか

そもそも、なぜこの人たちは、自分で調べないのでしょうか。

今は、大半の疑問が、ググればすぐ解決します。

そして、ググるという技術自体は、社会人なら誰もが持ってます。

さらに、今はPCがなくても、スマホは誰もが手元に持ってます。

つまり、自分で出来る環境は、全て揃っているのです。

なので、やらない理由は、その人の人間性に集約されます。

すなわち、「自分勝手」「相手の事情を考えない」という精神面の問題です。
人に聞いた方が速い、という自己中心的な理由

私の思う、ググらない人達の一番の理由。

それは、「調べるよりも、人に聞いた方が速いと思っている」という考えだと思います。

確かに、調べるより聞く方が速いケースもあるでしょう。

ですが、大抵の場合、それは「調べ方が下手」なことが原因です。

問題の要点をつかんで、ピンポイントで調べれば、大抵は、一回の検索で、 Google先生が 答えを出してくれます。

一回では無理でも、数回検索すれば、答えに近づけます。

人によって、検索の上手い、下手は多少ありますが、大した差ではないですし、これは経験で覚えていくしかありません。

また、聞く人は答える人の時間を奪っています。自分で調べない人は、その意識が全くありません。

自分で全て調べる人は、質問が相手の時間を奪うことを必ず意識しており、自分なりに調べて、それでも答えが出ない時しか質問しません。

だから、答える側も、真摯に答えるのです。

何にも調べず、質問しかしてこない人には、真面目に答える気がなくなるのも、当然といえば当然です。
0694774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 20:39:20.56ID:I9DkItxx
すでに誰かが答えを出している問題や「答えがわかっている問題」は、自分で考えて答えを出そうとするのは時間のムダなので、調べてしまったほうが速いです。

僕は、問題を解決する際には、分析する力よりも調べる力のほうが大事だと思っています。
問題の本質をつかむためにも解決策を立てるためにも情報は欠かせませんし、情報が多ければ多いほど正解にたどり着く確率は高くなります。

だから、僕はふだんから気になることがあれば、すぐに調べるのがクセになっています。
ニュースを見ていても、「これはどういう問題なんだろう」「こうしたら解決できるんじゃね?」と思ったらググります。

情報を組み合わせると答えを出せる

問題解決において情報収集は大事なんですが、調べたとしてもかならずしも答えにたどり着けるわけではありません。
なので、調べてもわからない問題に「どうやって答えを出そうか」と考える力は、問題解決をするうえでも大事です。
これは、答えを知らない問題をどうやって考えるかという能力なんですよね。
じつは、答えを出すための手がかりになる情報は、すでに持っていたりするんです。
要は、それをどう組み立てたら答えを出せるかを知らないだけなんです。
0695774号室の住人さん
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2024/05/23(木) 20:40:31.73ID:I9DkItxx
自分で調べず、すぐ聞く人=相手の気持ちを想像できない人

自分で調べない人の何が問題かというと、この相手の時間を奪うことさえ気づけない、あるいは意識しない、という行動が、

人間性の全て直結しているからです。

一言でいえば、

自分で調べず何でもすぐ聞く人=相手の気持ちを想像できない人

です。

私は、自身の交友関係を振り返りましたが、

実際に、友人の中には、「自分で調べず、何でも聞く人」はいないことに気づきました。

まぁ友達が少ないのもあると思いますがw

でも、やはり自然と避けているでしょうね。

なので、何でも聞く人は、会社の中だけです。

ちょっとした付き合いならいいですが、

これが上司や役員なら、正直考え物です。

自分の人生に直結する人たちが、このタイプだとすると、

本当にこの人達に付き合って、自分の貴重な時間を浪費して良いのか、一度、真剣に考えるべきかもしれません。

私は自身の成長において、その損失が非常にもったいないと思ったので、

フリーランスとして独立することにしました。

これなら、付き合う相手は、自分で選ぶことができます。

あとは、無駄なことに時間をとられず、

誰かに必要とされるだけのスキルを磨くだけ。シンプルイズベストです。

くだらないことに労力をつかうのはやめて、自身を高めてくれる人と、付き合う人生にしましょう。
0696774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/24(金) 13:05:33.63ID:KSeCA3uq
私も郊外の中古一戸建てです

株式投資を始める前は駅近新築マンションを買う誘惑に駆られました。
でも、それを買うと、株式投資の資金がほとんどなくなってしまいます。
今にして思うと、ここが大きな分岐点でした。

もし新築マンションを買っていたら、億を超える資産は築けなかったと思います。
それどころか、いまだに住宅ローンが続いて、クビにならないように、会社にしがみついて生きていくしかない人生が続いていたでしょう。

マンションのセールスマンの言葉にダマされてはいけません。
彼らは、マンションを売ることが仕事であって、他人の資産形成など二の次です。
0697774号室の住人さん
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2024/05/24(金) 18:22:18.31ID:KSeCA3uq
https://nikkan-spa.jp/2000434
1000万円以下、相場の半値で買える一軒家も!
専門家が教えるお得な“ワケあり物件”を買う方法 | 日刊SPA!
0698774号室の住人さん
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2024/05/24(金) 22:06:59.99ID:6sPzB8YM
都内のタワマンだらけの街に数年前に築古戸建を買って、最近リフォームした
株式投資は半減、新規でリフォームローンもして、クルマの買い替えもできなくなった
あっさり、売っとけばよかった
0699774号室の住人さん
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2024/05/24(金) 22:55:49.18ID:KSeCA3uq
無職でもローンできるんだ
0701774号室の住人さん
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2024/05/25(土) 09:16:04.47ID:I5QZtxfH
無職でも相続それを資産運用
不合理だと思うだろ?
しゃーない
ワイと一緒に泣こう😭
0702774号室の住人さん
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2024/05/25(土) 12:52:23.50ID:AhiTiXx9
>>700
そういう収入で審査に通るのか
0703774号室の住人さん
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2024/05/25(土) 13:17:12.84ID:AhiTiXx9
ファーストリテイリングの息子2人は
親から一部譲渡された株の配当だけで年収43億円
親が死んで半分ずつ相続すればさらに増えて年収210億円
それでも無職だと体裁が悪いのか
取締役として会社に所属している
0704774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/25(土) 16:23:16.09ID:tCRCJuTR
>>702
確定申告の控えを2年分出した

来年から控えに受付スタンプを押さないそうだが、どうなるんだろ?
0706774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/26(日) 14:30:43.05ID:dZE/WMuT
高校ではクラスで後ろから五番目ぐらいの成績だった。
苦手な数学が入試科目にない大学の中では最難関の早稲田大学政治経済学部経済学科に進んだ。
大学時代は、映画やパチンコ、麻雀でぶらぶらしていた4年間だった。
大学2年の夏休みから父の資金援助で200万円以上かけて世界一周旅行しのちに妻となる女性とめぐりあった。
就職活動で大手商社を受けたが、ことごとく落ちた。
進路の決まらないまま大学を卒業したが、父親の勧めでジャスコ(現在のイオンリテール)に入社。
0707774号室の住人さん
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2024/05/27(月) 19:17:23.50ID:WnXDngX7
イオンモール、イオンスタイル、イオンタウンは、それぞれ異なる特徴と位置づけを持つイオンの店舗形態です。

1. イオンモール: 大型ショッピングモールで、専門店や映画館、レストランなど多様なテナントが入居しています。一日中楽しめるエンターテイメント施設として位置づけられています。

2. イオンスタイル: 地域の生活スタイルに合わせた商品やサービスを提供する大型店舗です。食品から日用品、衣料品まで幅広く取り扱っています。

3. イオンタウン: 主に郊外に位置する中規模のショッピングセンターで、地域の日常生活を支える店舗が集まっています。食品スーパーと専門店が中心です。

これらの違いは、主に店舗の規模、位置づけ、取り扱う商品の範囲によるものです。
0708774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/28(火) 00:02:25.55ID:EPa3aGfw
https://youtu.be/ZK8Kz_s6Ci4
【もうすぐ1億円】FIRE目指す45歳会社員、20年間続けた「壮絶すぎる節約生活」とは?
0709774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/28(火) 01:29:03.83ID:J/94tT+f
ナマポで精神疾患だとほぼ100%門前払い
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