【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 106

**774号室の住人さん** · 2023/11/27(月) 22:01:44.40

★一人暮らしの物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・

●賃貸物件検索サイト
SUUMO賃貸 https://suumo.jp/chintai/
ホームズ賃貸 https://www.homes.co.jp/smp/chintai/
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※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 105
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1697062794/

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 14:16:29.12

コピペキチガイが孤独板で暴れてます
どうやら物件スレの住人です
引き取りに来て下さい

40歳からの孤独part89
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/alone/1699270277/

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 14:36:14.69

>>23
スレタイ見ただけで行きたくないよなw

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 14:37:29.96

>>23
失せろクソ

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 14:39:47.41

も女スレにも居て笑う

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 16:02:31.58

今月関東の県庁所在地に引っ越ししました
それまで名古屋で85,000円の賃貸でしたが
定年退職を機に移住です　35,000の物件を見つけました　2DKで45平米ですから名古屋と同じ広さです
当初どこの不動産屋は4万では一部屋の物件がほとんどですよ　と言ってましたが探せばあるモンです　駐車場管理費込みです

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 18:35:39.01

>>23
うわ…コピペマンって独居初老無職だったんだ

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 18:57:18.18

引越しは今週末だけど新居の鍵を今日もらったからクリーニング完了後の新居を見てきた
内見の時にエアコンが古くて気になってたけど今日見たら新しいエアコンに取り換わってた
こちらから何もリクエストはしてなかったけど自発的に新しいエアコンに変えてくれたのはいい大家さんかもしれない
早く引越したいけど同時に引越し準備がめんどくさい

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 19:48:01.91

45ヘーベ管理費込で35k激安やん

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 20:45:17.15

新しいエアコンいいなー
あとは隣人ガチャ次第か、幸運を祈る

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 21:28:16.35

>>8
俺は高知市から23区に引っ越したが粗大ごみがめんどくさい…
家具も家電も何もかも資源ごみ扱いで資源ごみの日に出せば無料回収
事前予約もなし

23区は金はかかるわ予約しないと取りに来ないとか…

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 21:35:16.75

>>27
群馬か栃木？

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 22:17:29.83

>>31
下の階と隣にどんな人が住んでいるのか確認も兼ねて引越したらちょっとしたお菓子でも持って挨拶に行こうと思う
今回隣人との騒音問題に悩まされて迷惑かける可能性があるなら挨拶はしておいた方がいいなと思った
知らずにいつの間にか引越してきた人間が出す騒音はイライラを助長させるね

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 22:42:31.80

>>34
結局あいさつに行ったところで嫌いなタイプが出てきたら騒音イライラが増しそうだけどな

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 23:53:36.04

1人暮らしだとそもそも挨拶に行ってもみんな出ないよね
アポ無し訪問は自分も居留守使うこと多いけど
もう15,6年前くらいだけど初めて都内に引っ越した時都内のひとり暮らしは挨拶しないもんだとその時初めて知った

**774号室の住人さん** · 2023/11/29(水) 23:57:44.32

左右の物音聞きたくないからペンシルアパートみたいなの探してるんだが正解なんかな
最上階に住めば下しか隣接してないから下さえまともなら快適なんだが・・・

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 00:07:15.06

>>22
23区から多摩地区来るとやっぱり民度低いよね
うちは騒音で悩まされてるけど立川にしろ八王子にしろやっぱりあまり住みたくないと思ってしまった。
あまり民度という言葉は使いたくないけど、立川がいくら栄えてようがしょせん多摩のボスというだけで洗練はされてないし、ちょつとした部分が薄汚いというか空気が澱んでる気がする

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 00:15:14.24

騒音に関しては私が手土産もって上階に
「ご迷惑をおかけするかもしれませんが～」なんて挨拶しに行って若い男が「ああ、はい…」なんてポカーンとしてたけど、翌日からドッタンバッタン朝から夜まで走り回っててすごく驚いた。
こんな音を毎日出してて今まで両隣や上下から苦情来てないのかよと。
ダンボール開封するのやめてすぐに引っ越すか迷ったほど後悔した。

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 00:18:12.42

>>20
それは最上階じゃなくても３階でも２階でも足音は下に聞こえてるじゃん？

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 00:49:23.28

上からの音の方がストレスになるから俺は最上階にしたけど、下の人も静かな人だからストレスなく快適

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 03:59:07.62

エレベーターなし5階って全然人気ないな
横と下の階が空室の最上階角部屋物件見つけたけど毎日の登り下りで疲れるから無しだな
URの5階住んでたときも見上げるたびにうんざりしてたし

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 05:07:15.94

>>42 無理でしょ。自分前に３階でエレベーター無しなしだったけど辛かった。ガス消し忘れ確認とか鍵確認、
トイレ急ぎとかそのたびにかけあがらなきゃいけない。仕事終わりでヘロヘロで雨降ってても階段必ず上るのきついよ。
それでこそ住人とは必ず挨拶する羽目になるけどね、みんな階段使うから。5階はやばい。

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 08:02:14.43

>>37
毎朝4時にカラスが屋根ガリガリする足音と格闘することになったりして

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 10:36:08.78

現在3階だが全く気にならない
ただ会社だと3階くらいで息切れしはじめるので一般的マンションだと5階はきつそうだなと思う

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 12:16:40.98

まじでうんこ漏れる五秒前くらいの時二階の階段がしんどかった

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 13:09:44.02

エレベーターなし三階に住んでたけど
足捻挫した時は治るまでかなりきつくてちょっと後悔した

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 13:09:56.45

5階建てマンションでエレベータなしで3階に住んでるけどまだ階段のほうがいいな
エレベータで他の住民と鉢合わせになったとき無言の空間が耐えられなかった

1階の駐車場に工事現場やイベント会場に設置されてるような仮設トイレが設置されていて最初はこんなん使わないだろと思ってたがマジで漏れそうなときとかありがたく使ってるわｗ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 13:14:29.87

頻繁に宅配ボックスから物取りに行くから一階じゃないとめんどくさいな
階数は正解が無いというか、好みだわな

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 13:28:05.39

>>49
話それるけど宅配ボックス頻繁に取りに行くなんて偉いね
ウチなんか10箇所ずっと埋まってる
こんなんならないのと一緒
せっかくの便利設備を無駄にして
アホだよ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 13:31:19.56

宅配ボックスを物置に使ってるキチがいてな

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 13:41:16.90

>>50
まさにそう、他の利用したい人のためにも早めに寝る前とかに取りに行くんだよ
借り物設備も住民の質が悪いとダメやね

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 13:54:00.24

誰でも忘れる事はある。せいぜい一週間だろ。もう年単位だ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 14:39:50.46

3日たったら有無を言わさず外に射出されるシステムになってしまえ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 17:44:39.25

内見ではいろいろ見てて、
「４階くらい平気、山登りもしてたし」と思ってたけど、１年後に膝を痛めたり健康診断で心臓の雑音を指摘されたので正直エレベーター付の物件にしてよかったと思ってるよ
未来の体調はわからないからなぁ。
捻挫したり退院後とかもつらそうだし…
２階までならなんとかなるのかな

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 17:59:25.32

ちょっと高いあの部屋入るのやめといてよかったわ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 19:02:37.89

>>54
24時間でええやろ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 19:31:49.00

元雇用促進住宅はレオパの奴らにも笑われるレベルの建物なんだよ
コンクリートなのに

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 19:32:25.66

上の部屋の爪切りのパチンパチンて音も聞こえる
隣のトイレの電気のSwitch切り替えのパチンて音も聞こえる
それが元雇用促進住宅

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 19:56:58.49

>>59
それワンルームのマンションなら普通だよ
なんなら左右のため息すら聞こえる

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 20:26:30.52

壁そこそこしっかりしてて生活音はほとんど聞こえてこないのに夜イビキだけは聞こえてくる
うっすらだけど
クソデカイビキがうっすら
キツいわ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 21:13:24.79

>>37
各階ワンフロアはなかなか巡り会えないよね

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 21:40:36.72

各階ワンフロアはむしろ他の２組や１組の住人が頭おかしかったらロックオンされそうで怖い
もしくは下が事務所とかで住人は自分だけとか強盗とか殺人とか狙われそうで怖いと思ったことある。

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 21:41:42.05

5階階段不人気すぎるなw俺は一度も嫌になったことないなー
人が避ける分埋まらなくて静かだし、むしろ静けさ求めてた物件だから正解だったわ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 22:44:58.50

そこは体力によるのだよ

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 23:00:18.60

昔5階に住んでた時に深夜エレベーターが止まって怖い思いをしてからなるべく階段使うようにしてたけど若さゆえだったな
今は2階か3階がいいな理想をいえば陽当たりの良い角部屋

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 23:02:32.74

今度東京行くんだけど高くて20平米で職場めちゃ近か安くて40平米だけど自転車6km漕ぐか悩む

**774号室の住人さん** · 2023/11/30(木) 23:10:00.55

関係ないけどエレベーターなしの5階の引っ越しのバイトしんどかった…。なんでこんなとこ住むねんって思ったな。

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 00:02:39.82

>>67
雨の日は6キロ歩くの？
バス？

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 05:23:34.46

内見や問い合わせの段階で家賃上がってもいいから和室をフローリングにしてもらうのってまあ無理よね？
畳にメリット感じない

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 06:04:08.97

和室は退去時に畳の張替え費用請求されるしメリットなし。特約は確認したほうがいい

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 07:53:48.65

他所のお宅でも畳の部屋に入るとハウスダストでクシャミが出てしまうから住むのは絶対避ける
クイックルワイパー使える部屋がいいな

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 08:57:56.96

重要事項説明書にサインしてから契約書の特約で新たなもの追加されてたりとかあるよね
とても分かりづらい仕組みで金をもぎ取る
当分不動産屋に行きたくない

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 08:59:24.27

畳はほんと要らない
そこは寝室確定みたいな使い方になるし

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 09:03:44.53

和室ないといやなんだが

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 11:32:22.38

和室は畳キレイなら落ち着く

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 12:19:06.31

賃貸用の安い畳は嫌
ダイソンの掃除機で吸ったらい草の下側の何かがずれたのかボコボコになった

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 14:01:15.47

個人的には畳は否定派
ベッドとか机とか重たいもの置くと必ず跡が残って退去時に取り替えの対象になる

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 14:36:12.24

【トコジラミ警報】SHEINやQoo10等の中国・韓国の通販の段ボールからトコジラミが発生中←トコジラミは地獄だからガチで気をつけろ https://hamusoku.com/archives/10710307.html

ハエトリグモが天敵
しかしスチームクリーナーも併用すべし

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 14:59:36.84

和室は不人気だからどうにかしたいオーナーも多いだろう
1部屋フローリングにリフォームするなら費用30万くらいで償却5年と仮定すると月5000円くらい家賃上がる計算になるな

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 15:03:30.69

大学の時借りてたマンションたたみボロボロの状態で退去したけど学生が4年住んだら仕方ないね、という理由で1円も取られなかったらしい
親が借主契約してたから聞いた話だけど
今思うと親切なオーナーさんだったとわかる
酒とかもこぼしまくってたし
もちろん頑張って出る時掃除したけど
学生ってほんと得だよな
今じゃ許されない
良いオーナーさんの物件だけ紹介して欲しいわ
隙あらば何でも請求してくるオーナーもいたし

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 15:04:29.28

仕事で中国箱大量に扱うから服に付いてないか心配になるな

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 15:06:45.22

布団派だから畳派になってしまう。

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 15:51:01.70

畳部屋は冬暖かい
畳に跡をつけないように
クッションかますのは常識よ
あと突っ張り棒の両端もね

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 15:55:16.25

クッションって？どこに？

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 16:29:36.64

週末引越しだから今日は休みもらって引越し準備してるけど机やベッド分解したり梱包してるだけで1日が終わってしまう
一人暮らしだけど2Kで物が多いから一人で作業するとこんなもんかもしれないけど
不幸中の幸いか今の部屋には4ヶ月しか住んでないから部屋自体はそんなに汚れてないのが救い
掃除機かけて水回りとトイレ掃除すれば終わりそうだけど
やっぱり引越しはそう何度もするもんじゃないなとやっていて思う
次の物件はなんのトラブルもなく長いこと平穏に過ごせる家であることを切に願ってる

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 16:51:50.24

スーモで最上階角部屋の気になる物件見てたけど物件登録日が2017年だった
どんだけ長いこと人住んでないんだ
しかもワンルームなのにルームシェア化で敷金礼金0の福祉受給方も相談可だって
よっぽど階下の住人やばいんかな

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 18:38:47.62

>>87
敷金礼金０は退去時にすごいぼったくる気満々の設定のこともあるからなんとも言えないなー
まぁ入居時のハードル下げてるんだろうけど、今の不動産業界見てると裏がいろいろありそうで怖い。

オプション増し増しだの、
契約書で初めて知らされる特約だの、
不動産屋のカラクリが怖くてもう当分引っ越したくない

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 19:20:53.61

>>87
オートロックじゃないんなら夜や早朝にげんかんまえに行って張り付いてみたら？
やばいやつは大概ドアの音や玄関ふきんでも騒音出してるからすぐ判別できる、日常的な動作で騒音出すから

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 19:55:49.73

>>85
和室にある一枚板の机には昔から脚に座布団みたいなのひいてるだろ

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 21:05:28.66

>>89
オートロックじゃないマンションならエレベーターで募集の階を見に行ってもいいのかな
不動産の営業がピッタリ横にいる日じゃない時に住人の雰囲気とかエントランスとか見てみたい。

不動産屋を通すととたんに営業が多くなるし、
内見の前に余計な物件勧められたり内見後も引き留められて仮契約しろだのうるさいからさぁ
まずは１人で見てみたい

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 23:16:19.93

ワンルームってだけで隣と壁1枚だから騒音関係は絶対に付きまとうんだよなぁ
運が良いか悪いかでその後の人生決まること多くて嫌になるわ

**774号室の住人さん** · 2023/12/01(金) 23:50:46.90

いや全て安い壁が悪い、角部屋とか関係ないし、角は窓ガラスが増えて二重窓でもない限りそこが地雷になるから角よりむしろ挟まれてた方が良かったりする
断熱性能最悪だし、日本の賃貸は新築でも世界に取り残されてるシーラカンス

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 00:09:37.60

>>93
新築で防音性の優れた物件ばかりの国ってどこよ？

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 00:11:18.81

確かに角部屋でサイドにも窓がある部屋はヤバイことが今回分かった
換気にはいいが音の問題となると最悪

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 00:48:52.26

角部屋窓ありだけど寝る部屋でなきゃ気にならんな

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 01:20:01.79

築年数経ってる物件は最上階を選んだ方がいい

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 01:38:31.29

高くて立派に見えるマンションほど重量の関係で壁が薄くなる
タワマンもそうで上の階ほど壁が薄いので生活音が丸聞こえになる

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 02:46:46.20

ワンルームの時点で負け犬だと思ったわ
ちゃんと稼ぎのある人間は分譲マンションや一戸建てに住んでるし
うすい壁一つ隔てたクソみたいな住環境に住んでも良いのはせいぜい学生まで
みんな一人暮らしして苦い思いするから必死に働いて理想の住環境を手に入れるんだなって

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 11:15:27.61

>>94
防音性が優れているというよりも隣の家との距離が日本よりも5倍ぐらい離れている
壁越しに隣人がいるというケースは収容所ぐらい

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 11:29:05.58

男女限らず生活音自体がデカい奴っているよな　あまり他人のこと考えないんだろう　　

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 12:35:57.05

ドトールにいても分かるよ
窓際のカウンターの席でみんな静かに読書とかしてる中、
リュックをドンッと置いて文具ガチャガチャと置き、ガサガサとコート脱ぎながら椅子ガーッと引いてドスッと座る。
「あーなんかウルセーやつ来た。部屋でもこうなんだろうな」と思いながら見てる。
左右に配慮しないんだよな

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 13:26:30.33

まぁ家庭環境だろうな
親ががさつな音立てしてると子供も自然とそうなるし
本人達は気付いても無いんだよね
普通に生活してると思ってる

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 13:30:25.52

1階がドトールとかスタバの2階ってやっぱG出るんかな

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 13:53:03.19

間違いなく出るやろな。2Fどころか最上階まで
飲食コンビニ入ってるビルになぞ住むもんじゃない

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 14:49:39.05

>>104
飲食テナントの住居は確実に出る
でも、G気にしない人もいるから

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 15:28:30.12

飲食テナントはゴキブリならまだ良い方で最悪ネズミがおるぞ

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 15:30:03.44

そもそも一階がテナントの賃貸は辞めたほうが無難だよ
騒音も当然あるしなにより人の出入りが多いから防犯面が終わってる

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 19:12:57.10

>>100
へぇマンションやアパートって日本だけなんだね
世界の各大都市は全部戸建てなんだ

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 20:37:21.16

ファミリータイプのマンションを中古で購入して住んでるけど、隣の物音がよく響く.2350万ドル
しかもパソコン使ったり3DSやってると音出してなくても壁ドンされるよ
マウスのクリック音やゲーム機のコントローラー音が響くのか？

http://2ch-dc.net/v8/src/1618572887924.jpg

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 20:42:18.60

今日一日で荷物運んで机とベッド組み立てるところまで終わった
まだまだダンボールが大量に残ってるけど一日でここまでできたなら上出来か
引越し中なんでこんな数ヶ月でまた引越すことになってんだろうと冷静に考えて凹んでしまった
引越しは金もかかるけど手間もかかって本当に疲れる
もう次は騒音に悩まされず長く住める家であって欲しい

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 21:32:22.65

>>110
右下の壁でしょ？
問題ないはずだが
下階じゃないのか？

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 21:47:48.05

ベッド上でスマホでゲームしてると特大壁ドンをされます。

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 22:32:58.63

屁っこき虫のワイが住んだらどうなるんや(((( ;ﾟДﾟ)))

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 23:11:03.25

隣がキチなのか
音とか関係なしに壁ドンしているのでは

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 23:45:42.75

1階は偏見で敬遠してたけど、住んでみたら昇り降りなくて楽だし床下収納もあって最高だった

**774号室の住人さん** · 2023/12/02(土) 23:51:10.56

焼き肉の臭いはヤバいよな

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/046e04feac52a22b78e1a2a656f7f3bfb44aa941&preview=auto

**774号室の住人さん** · 2023/12/03(日) 00:47:13.23

>>111
退去費用ってやっぱり引っ越して空になった後で立ち会いなん？
そこでふっかけられると言うよね。
退去で揉めることが多いらしい

**774号室の住人さん** · 2023/12/03(日) 02:58:21.89

>>116
湿気すごくてカビない？

**774号室の住人さん** · 2023/12/03(日) 03:06:15.60

今住んでるところが取り壊すそうなんだけど退去費用かからないよね？

**774号室の住人さん** · 2023/12/03(日) 03:28:35.49

十万以下の賃貸に住んでる人間の隣人トラブル率が23%だってさ
もう夜中のイオンに住みたいわ

**774号室の住人さん** · 2023/12/03(日) 05:58:45.81

引っ越して20日
まだダンボールが山積み
失敗したのですぐ引っ越したいから荷解きするのに気が進まない