【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 85

**774号室の住人さん** · 2021/06/15(火) 10:13:20.86

物件選びの経験談をみんなで仲良く語りませう_φ(・_・

物件選びのスレなのであまり話題から脱線しないようにね。

※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 83
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1620887122/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 84
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1622302292/

562 名無しさん sage 2021/01/09(土) 09:40:16.27 ID:bVlP3326
>>561
人のための家であって家のための人ではないからね

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 77
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1611286614/

967 774号室の住人さん sage 2021/04/09(金) 21:03:03.46 ID:Q73L1XtL
>>965
良物件は４月入るとぽつぽつ出るってどっかで見たけどなぁ

次スレは>>970が建ててね
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 06:42:54.25

引っ越した先も壁が薄い
内見の時は音聞こえなかったんだけどなぁ…

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 06:44:29.00

騒音で引っ越すならRCにしないと…

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 07:35:51.14

一応RC…外壁だけみたいだけど
住んでるエリア木造と軽量鉄骨しか掲載物件無いのよね…
3ヶ月一切掲載してるの変わらなかったし…

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 07:37:18.12

>>889
自分の時もそれだったけど
引越し屋が親切な人達で物凄い細い隙間に無理矢理体捻って入れたりして
友人でもこんな作業キツくて嫌だろう…
って思う様な苦労して(物凄い辛そうなぐぁぁぁぁ…！って顔してた)
ホースを穴に力技で無理矢理入れてくれたｗ
ただ、あくまで応急処置として考えて下さい
いつ外れてもおかしくないしその責任は取れないから
部品買ってちゃんと差し直すのをおすすめしますとは言われた
その後部品は買ったものの洗濯機移動だなんだの作業が大変だから
結局そのまま放置してしまってるｗ
1年経った今でもまだ外れたり緩んだりしてる様子は無い

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 08:32:44.77

音が漏れたりするよね
鉄筋コンクリートがやはり理想的なんかね
気泡コンクリートとかはあんまりかな？

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 08:45:23.09

音を気にするなら最低限RC、SRCだね
もちろん隣家との壁がボードでないことが重要、素人による確認は難しい場合も多い（コンクリ壁にクロス直貼りは分かりやすい）

RCじゃなくても最上階で隣が階段のみとかの構造なら音のリスクは相当減る

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 08:49:07.65

おまいら雨だけど除湿どうしてる？
エアコンの除湿ほとんどきかない

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 08:56:42.12

部屋干し用に買った除湿乾燥機とエアコンの除湿を両方点ける。
24時間換気の穴は閉める。

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 09:09:31.81

洗濯物ホント乾かないよね
浴室乾燥機は電気代高いし、ドラム式洗濯機は本体が高いし

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 09:18:46.90

部屋干しで、在庫夕方は浴室乾燥だな。
電気代はかかるけど、飲み会一回分で浴室乾燥1ヶ月分の電気代だから、問題ない。

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 09:19:41.66

在庫って何やねん

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 10:17:32.07

うちは軽量か重量かは判らないけど単身住み用のエレベーター有りの鉄骨1R最上階の端部屋でもう一つの隣は非常階段でもう一つの隣はナマポが住んでるけど静か。
ガチの重病なのか精神疾患なのかは判らないけど、入退院を繰り返してるらしくて入院中は当然静か、入院してない時でも居るのか居ないのか判らないくらいに静かだからずっと寝てるのだろうな。
隣とは未だに会ったことすらないから顔と年齢層は不明。
精神疾患だと色々と面倒くさそうだけど入院してない時も静かだから多分違うだろう。

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 10:21:50.98

>>890
インターホンに立つ奴らは自分らが録画されてるの知ってるのかね？
顎マスクで「この地域のネット回線を、」とか言ってる押し売りなんて出る必要なし

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 10:24:26.46

雨降ったら必ず除湿してるの？

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 11:44:22.21

エアコンの除湿（ドライ）が1番電気を喰うってな

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 11:46:18.08

ドライするより普通に冷房でいい気がしてきた
外は21℃くらい、部屋の中は24℃くらい

この状況で除湿しても意味ねぇ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 11:56:55.36

気になった物件、要項欄に「全入居者が騒音原因で退去」って書いてあるんだけど何があったのかめっちゃ気になる
川崎の物件なんだけど暴走族でも出るんかな

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 11:58:38.52

>>908
確認できるのは良いね

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2021/07/01(木) 12:08:48.67

>908

一時期話題になったけど前入居者だろ、それ_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:21:11.63

>>908
すっすげえ
工場や高速とかの環境なら納得して住む人いるだろうし
蠱毒の果てに騒音主も退去したのかな
それとも近所に凄いのがいて全員ダウンとかか？
書いてあるだけ良心的なようなw

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:24:24.59

>>908
それURL教えてくれ見てみたいw

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:26:29.64

全入居者自殺ってのもあったなｗ
前ならともかく全は嫌だっていうｗ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:29:59.22

>>895
漏水したら損害賠償か
もし下階に貴重な品があったらどうなることやら

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:30:20.82

>>910
>>913
そっちかーwわろた

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:32:32.38

ネタならすまんが、全入居者◯殺って何があったのか気になる

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:33:46.66

>>916
どっかの池沼施設皆殺し事件あったよな

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:35:18.43

暖房＞ドライ＞冷房の順に電気代かかる

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:44:10.84

>>912
https://suumo.jp/chintai/jnc_000018326304/?bc=100243097068
見れるかな？物件備考のところ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:48:33.20

>>919
自社管理物件でこの書きぶりは草生える

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 12:53:36.44

>>919
うわぁぁぁまじだ…なんなんこれ
グーグルマップで見ても特に高速道路とか空港とかある訳でもないし、何が原因なんだべ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 13:11:34.37

退去の日。
立ち会いの人に会うた
ギリギリで荷造りしたので
フローリングとか汚いままで返します
と伝えたら、
クリーニング代かかるかもしれないから
掃除して言ってくれ
鍵は管理人室ポストに入れてくれと
言われた
その後掃除をし
また次の日も朝から掃除に行った
会う約束はしてないが
掃除終わった所で管理人が部屋に来て
「まだおるやんけ！」みたいな感じになり
気マズイ感じなって
鍵を渡して
終了
こーゆーパターンて多いのか？

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 13:16:21.08

>>919
すげえ
ガチのが住んでんだな
全が前にしてもかなりヤバいのが住んでんのか
家賃5万て…1万とかじゃないと誰も住まなさそう

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 13:22:08.10

>>919
でも特徴の欄を真に受けると、閑静な住宅街って書いてあるから、「前」の間違いで上下左右どこかがヤバイ奴生息してるのかもね

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 13:24:42.63

大音量の音楽流すタイプとかかな

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 13:35:55.79

>>919
角部屋で良さそうなのにね

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 14:31:08.33

フリーレントも三ヶ月もある
よほど入れ替わり激しいのかな

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 15:08:07.50

>>919
そりゃ田都線の真隣ならうるさくて当たり前だろうに

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 15:08:55.51

あ、これは店舗所在地か

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 15:51:00.55

ガス検診でTEPCOのおじさん室内に入ってきたけど、これ入居者が女の子だったらどうなんだろうね
それから自分は部屋片付けてたけど、うっかり○○○があったらどうするんだろうね

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 16:06:00.77

>>930
何を言いたいのかよく分からんが
数年に一度の法定点検があったってことか？
それなら事前に通知されてるはずだし
もし断っても罰則はないぞ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 17:36:37.48

都内で築20年くらいの結構いい物件があったんだけどトイレにウォシュレットなくてエアコンも多分20年もの
都心で割安なのは理由があるね

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 17:47:17.11

賃貸でウォシュレットあってもなんかあまり使いたくないんだがあった方が人気なんかね
新築で前の人なんかいないつていうならいいけど

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 17:51:08.30

ウォシュレットないと生きられないから必須だなあ
なくても買って付ければいいだけなんだけど面倒だからなあ

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2021/07/01(木) 17:57:51.21

>922

普通は退去の日までに引っ越しも掃除も済ませるからそりゃ驚くんじゃないの_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 18:46:55.91

>>935
立ち会いの後。数時間くらい掃除させようと思うたんだろけど、
翌日も掃除しに行ったんだよ
部屋で出くわしたのは互いに予期してなくて気マズイよ

けっこう、俺みたいに、せかされて
ギリギリになってしまう奴て多いと思うよ
立ち会いの後、
掃除の猶予与えるのは
多いと思う

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 19:20:18.23

どうせ不法滞在外国人の溜まり場になってんだろよ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 19:23:32.08

近所に消防署が2つあって、同じ道路を走るので、救急車のサイレンがかなりうるさい。朝も夜も
ついでに警察署も1件近所。ただパトカーのサイレンはあまり聞こえないので治安はいい

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 19:38:32.16

逆に考えて鳴るたびに自身の健康に感謝すればいい

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 20:17:44.10

ごめん、立ち合いの日って管理人(管理会社)と待ち合わせて状態確認するんじゃないの？
オレんとこはそうだったよ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 20:27:47.34

立ち会いの日に立ち会って
荷物は全て出したけど
時間足りなかったので掃除が出来なかった
クリーニング代発生するから掃除して行け
鍵は管理人室のポスト入れとけと言われた
次の家から近かったので
次の日に少し掃除してたら
管理人が元の部屋に来て
気マズかったのだよ
朝9時までに掃除済ませ鍵ポスト入れたら良いと思ったが
8時に来て、気マズかったよ
向こうからすると次の日も居るじゃんか！
って事だよ
こいつ、このまま住み続けるつもりか？
と思うたのかもしれないよ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 20:28:45.94

おーい雲よ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 20:41:12.55

>>941
初めの文章で内容は理解しました。
退去日に立ち会いしてもらい
次の日にも住居人いたら
だいたいビックリポンするだろうねーー

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 20:45:49.11

>>933
ウォシュレットないとオケツが痛い
ウォシュレットもエアコンも前の人が取り外して
現助回復しないといけない物件だったので
オシュレットは自分でつけたーー
ずーとウンコしてられるーー

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 20:49:11.59

>>943
そうです！

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 21:36:45.63

>>942
日暮れまで～間に合えよ～
その人の～瞳に～浮かんで～くれ～

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 22:23:28.54

木造引っ越しだけどたまに聞こえる足音以外特に物音は聞こえないし廊下では人の気配すらしないんだが快適だわ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 22:44:04.03

ウォシュレットを最初から設備として付けてると
水が出ないとかとにかく手がかかるので面倒なんだよなあ
人が動く要因を増やすだけだし

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 23:09:26.50

せっかくいいとこに引っ越したのに仕事でとんでもないミス連発してて
クビになりそう・・・（クビを直接宣告されることはないだろうが居づらい雰囲気になりつつある）
もう5年ぐらい続けてるとこだけど1か月に1回クレーム出したり、一番やばいので生産ロット丸々ダメにして200万ぐらい損害出したりどうしよう・・・
低スペックなんで転職なんて無理だし

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 23:18:39.01

>>949
やっちゃった事はしゃあないよ

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 23:41:19.84

都会なんだけど(東京じゃないけど)
家賃共益費で46000円ってのがあった
間取りは7畳の1K
駅から近くてRCだしエアコンとか室内洗濯機置き場、風呂トイレ別とかはもちろんある
これはなかなかお買い得な物件かもしれん

**774号室の住人さん** · 2021/07/01(木) 23:59:11.16

>>944
お尻拭き買ったらいいじゃない
赤ちゃん用でも大人用でも

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 01:50:30.98

>>944
いいのがあるぞ
https://www.youtube.com/watch?v=mUnzzyM_Ol0

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 01:54:55.79

>>903
うちも隣寝たきりの独居だからめちゃくちゃ静かだわ
この人がなんらかで去ったらおそらく俺もこの物件去るだろうなと思ってるくらい

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 01:59:48.31

>>951
東京都でも安いところはそんなもんだよ
https://suumo.jp/chintai/bc_100242029686/

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 02:03:02.17

>>953
これメッチャ良さそうだな　

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2021/07/02(金) 02:40:43.66

八王子て大阪でいうと八尾とか愛知だと尾張旭とかそういう距離感じゃね_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 02:54:54.86

>>955
それはもちろん分かってるけど
名古屋とか大阪、福岡や北海道なら何百件超える条件でも
東京都だと5件とかになるでしょ？
どれだけ自分の生活圏や働いてるところから近いかを考えると
東京都内だとなかなか希望の賃貸には巡り合わないだろうなと
他の都市なら100件以上あれば、まあ複数は希望のところは出て来るだろうし妥協しなくて良い

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 02:57:39.62

あとこれ23区内じゃないやん

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 03:30:35.70

割安な条件ってw
周りの相場とか他に何百件同じような条件の物件が有ろうが
自分が借りれる1件が有れば良いだけじゃないの？
逆に周りの条件が全部そうだったら割安でもないしね
物件の総数がめちゃくちゃ多いところはそんなのがある可能性が高くなる
逆に極端に物件の少ないところにいけば1K借りたくてもあるのは木造2Kだけとかね

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 03:54:05.26

>>960
利己主義だな、自分さえ良ければ周りの人は高い家賃でもいいのか？

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 04:33:37.11

>>960
人間って職場とかからなるべく近いところ選ぶでしょ？
その場合東京では良い物件が見つからない可能性が高い
100件以上ヒットする方が自分の決めた条件に合致するところでてきやすいでしょ
東京みたいに5件で希望の物件になる可能性は低いし

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 04:48:23.97

地方都市の何百件もある物件のひとつなんかではなく
東京に5件しかない物件を見つけて契約した俺スゲー

>>951 みたいな地方都市ならそんな物件は何百件も
ゴロゴロしてるし、カスみたいなもんだw

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 05:10:49.47

いや、同じ条件で検索して東京で5件しかないのは、その周辺で働けるかどうかって意味なだけでしょ
東京以外の都市に住んでる人200件とかの同条件で選べるわけだし有利だと思うけど

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 05:26:31.71

心配しないで下さい
もう私は東京で職場の近くで希望する条件の物件に住んでますので
あなたも私のように数百件の中から希望条件に沿った物件が見つかると良いですね
話を聞けば私よりもずっと容易そうだし適当で大丈夫でしょ

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 05:31:46.08

大阪ならこんなんでいいんじゃないか？
なんばの近くで梅田、本町、京橋、谷町とかに通いやすい
https://suumo.jp/chintai/jnc_000066504311/?bc=100243191387

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 05:45:49.78

近隣に一日中狂ったように鳴くクソ犬がいるかどうか確認を怠った

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 05:46:25.48

>>966
働くのが目的で大阪市の真ん中に住むのか？
働かないなら
少しでも良い部屋のが良くないか？
東淀川区　旭区、住之江区とかの良い物件のが良くないか？

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 07:10:22.44

>>968
現実問題 7/2時点で駅近、RC、BT別、築25年内, 20㎡などの条件で
東淀川区、旭区、住之江区にこれより条件の良い物件は無いみたいだ

かろうじて東淀川区に似た条件の物件はあるが、区を考慮せず考えて条件はそう変わらない
>>966物件は他にもう1社が出してるけど端の区の物件を含めても条件が良いということだよ
条件は変わらなくても市の真ん中近くには住みたくない端の区が方が良いというならまた違う

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 07:13:44.95

>>968
なんなんだその選択肢
安い地域には安い理由がある
住之江はよく釣りに出掛ける俺にはいい場所だったが

大人しく北摂阪神にしとけ

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 07:16:21.78

次スレ

【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(>_<)こんなことで成功したv(^-^)v 86
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1625177756/

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 07:17:02.47

東淀川区が良いならこの変が一番条件良いぞ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000066375571/?bc=100242938361
https://suumo.jp/chintai/jnc_000061714105/?bc=100213947598

**豚肉オルタナティヴ** ◆4GYcgFAxchPZ · 2021/07/02(金) 07:22:09.45

大阪ってスーパー多いから羨ましい_φ(・_・

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 07:24:35.59

スーパー確かに多いけど値段が微妙だよ
東海と九州が価格崩壊レベルで安いよ

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 09:21:47.63

玉出があるやん、住む地域間違えてるで

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 09:28:14.11

24時間換気ってこんなにうるさいし寒いんだね…
これ止めると身体に悪いから付いてるんだよね？どうにかならないかな

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 09:41:26.16

うちの24時間換気は風呂場で回してその通風孔とが室内でまた繋がってる自然換気口開けるだけよ
特に音はしない

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 09:45:18.34

>>976
それ壊れてる

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 10:54:17.54

24時間換気ないと窓の湿気がやばいから24時間は必須だわ
そもそもドラム式使ってたらベランダに出ることがまずないから掃き出し窓は不要なんだけどな

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 11:21:36.71

24時間換気つけてると湿度２０％くらいなのにきると８０％くらいになって
窓がすごい結露になる。
これ次世代の改善余地だよね。

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 11:59:34.65

https://i.imgur.com/ZOYHP67.jpg
https://i.imgur.com/n9WvJMU.jpg
https://i.imgur.com/E3Kqwzl.jpg
https://i.imgur.com/SoPNVKG.jpg

こういうミニマリストの家カッコいいけど、すぐ捨てて必要なら買い直しスタイルだから金かかるんだろうな

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 12:23:32.18

>>975
玉出とか行かないぞ
トライアル・サンディ・ラムー

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 12:35:53.35

>>981
厚切りジェイソンの番組で見たけど、生涯独身決め込んでて生気の無さそうな人が住んでたな
俺は遠慮しとく

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 12:50:29.25

ミニマリストは極論すぎるからあまり共感できないけど
シンプルリストは良いと思う
取捨選択する思考が生まれて物が洗練されるし、無駄な買い物をしなくなるからね

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 12:53:01.05

>>981
こういう所に住んで週替りで女連れ込みたいな

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 13:00:41.04

一人暮らしなんだけどWi-FiはポケットWi-Fiで十分だよな

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 13:13:33.96

>>986
動画もゲームもやらないならいいんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 13:14:12.24

>>986
動画見たりデータ送信めちゃくちゃやるのじゃなければ十分かも？

ミニマリストになるのは無理だなー
かといってある程度の年齢になると、家にものがありすぎても今後を考えてしまうところはある

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 13:15:25.63

>>987-988
家で一生YouTubeや映画見てるんだが

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 13:33:14.62

>>984
たしかに、

**774号室の住人さん** · 2021/07/02(金) 13:35:43.77

>>980
20％になるって外がどれだけ乾燥してるんだよ