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917コメント260KB
◆*◆積水ハウス シャーメゾン◆*◆ part4
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0867774号室の住人さん
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2024/01/21(日) 01:39:43.92ID:fwEXAUzX
新しいシャーメゾンライフのアプリ、迷惑入居者の苦情を自動チャットにして受付しにくくした?
0870774号室の住人さん
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2024/01/23(火) 17:04:30.52ID:E71NXGyi
大手ハウスメーカーがアパート建築時に施主に出す収支シュミレーションは大概30年ローンを組んだ収支シュミレーションを基に契約を進めてくると思うのだが、
総務省の我が国における総人口の長期的推移によると、
https://www.soumu.go.jp/main_content/000273900.pdf

今から30年後の2050年には日本の人口は25%減の9515万人になる。(約3300万人減)
その時まで収支シュミレーションの家賃が維持でき、ローン返済できるのだろうか?
表によると2050年の生産年齢人口は 総人口の51.8パーセントまで落ちるから今シュミレーションされてる高家賃を30年先まで維持できるのかな?

できない場合はローン破綻し、老後破産という未来が待ってるのかな?
0871774号室の住人さん
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2024/02/02(金) 22:24:02.71ID:5AOogYy9
いま住んでるシャーメゾン酷すぎ
隣人の給湯器がこっち側についてるっぽくて、あり得んくらい地響きがする
しかもドンドン壁を叩く音(ウォーターハンマーというやつ?)からドシドシ歩く音、下階のいびき…
これでも新築重量鉄骨最上階角部屋なんだけど…

前に住んでたシャーメゾンは、間取りがちゃんとしてて、人住んでないくらい静かだったからだったから物件によるんだろうな
0872774号室の住人さん
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2024/02/02(金) 22:25:35.72ID:5AOogYy9
いま住んでるシャーメゾン酷すぎ
隣人の給湯器がこっち側についてるっぽくて、あり得んくらい地響きがする
しかもドンドン壁を叩く音(ウォーターハンマーというやつ?)からドシドシ歩く音、下階のいびき…
これでも新築重量鉄骨最上階角部屋なんだけど…

前に住んでたシャーメゾンは、間取りがちゃんとしてて人住んでないくらい静かだったからだったから物件によるんだろうね
0873774号室の住人さん
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2024/02/09(金) 13:03:09.36ID:YMYIseqq
東京近郊で1ldkの家賃10万って高いのかな?
0874774号室の住人さん
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2024/02/09(金) 14:00:19.94ID:ayG+Sw1W
うちは東京隣県だけど、40平米新築の重量鉄骨アパートで13万
0875774号室の住人さん
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2024/02/10(土) 18:28:49.33ID:sCalON7D
うるさくない時間は
今何してるんだろうと考えてしまう
つまりうるさくなくても騒音主の私生活を気にしてしまう
そうなったら引っ越すしかないかもしれない
0876774号室の住人さん
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2024/02/11(日) 19:42:38.90ID:m1L3vkD8
上の二人暮らし大人、深夜になるとドタドタ歩いたり走るから怖いし殺意が湧く。
前は24時過ぎるとルンバ毎日するし。
夜に椅子引き摺る後は聞こえるし水道?水のゴボゴボ音半端ないし。しかも複数回。
朝であろうが昼間であろうがドタバタして椅子引き摺ってマットくらい敷けよと思う。
二人暮らしとか、この広さで生活したり走ったり歩き回って怖いし、こっちは家でリモート、気をつけて静かに生活しているのに腹が立つ。
管理会社に深夜の騒音で紙を投函してもらったけど、行儀の悪い連中が聞くはずもなく、何の対策もしないで、のうのうと生活しているとか有り得ないし、ノイローゼ気味になってきた。
0877774号室の住人さん
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2024/02/11(日) 20:21:40.97ID:J5FfnFU7
俺はもう戸建て買おうかと思ってる。精神が持たない。
0878774号室の住人さん
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2024/02/11(日) 21:47:09.38ID:b19KA0Sd
低品質・高価格だよな積水ハウスシャーメゾン
最悪
プレハブ
0879774号室の住人さん
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2024/02/12(月) 14:53:34.45ID:lRXrll1W
たまにある、1フロア1世帯(全戸角部屋)の物件はどうですか?
0880774号室の住人さん
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2024/02/13(火) 00:09:52.61ID:rk/wELGM
シャーメゾンってねずみ対策されてる?
換気口のメッシュとかエアコンの配管パテ埋めとか
0883774号室の住人さん
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2024/02/19(月) 07:23:37.42ID:MoXA0oBe
新築だと一軒家から来る人が多くて
一軒家でドスドス歩いてた人達と遭遇しやすいのかもしれない
家賃高い=民度が高いとは限らない
0884774号室の住人さん
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2024/03/04(月) 07:13:25.24ID:y3ZZNlZQ
次、シャーメゾンかな、と思ってだけど、やめるわ…
0885774号室の住人さん
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2024/03/04(月) 23:24:58.78ID:aNZVgk3j
やめてもろて結構!
貧乏人はボロアパートに住んどきなはれ
0886774号室の住人さん
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2024/03/08(金) 19:57:20.75ID:txvfR3GO
シャーメゾン、マジで止めとけ
上階の足音が寝てても飛び起きるくらい五月蠅い
上でトイレの水流せば浴槽の排水溝から逆流して出てくる
0889774号室の住人さん
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2024/03/20(水) 02:59:18.34ID:rxxRA4+4
シャーメゾンは高いけど材料は戸建て用の物使ってたり、デザインは他メーカーに比べるとダントツやな
住みやすさで言うとD-roomの方が上かな
ちなみに上階の音はハウスメーカーのアパートである限り諦めてください
0892774号室の住人さん
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2024/03/20(水) 10:50:19.59ID:K+Dnf0y1
4階建て以上のRC造でエレベーター付きなのがマンション
0893774号室の住人さん
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2024/03/30(土) 21:20:15.17ID:n9S6O5Ty
PS5の独占完全新作→1万株だぞ!
でも、絶望的なんだろうけどな
結局四位争いでトッテナムに負けるとかリバポ死んでるしシティの優勝で決まり、混合状態すなわち霧状、気化状、液状で引火点や発火点では?」と言ってない)
0894774号室の住人さん
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2024/03/30(土) 22:30:07.40ID:LwlJaISs
おまけにきな臭い
蒸れてるな
0895774号室の住人さん
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2024/04/07(日) 23:48:20.56ID:bUeoy3sQ
シャーメゾンはRCが周りになくてまともな物件がない時に仕方なく選ぶものと思う
割高な割に何かと良くなくてイライラする
0896774号室の住人さん
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2024/04/12(金) 16:45:57.37ID:b77kTj8z
RCは地場の建設会社ってパターンが多い、そして今はコスト高を謳い
相当高い建築費で見積を出してくる、それも時代遅れの価値観のRCマンションでww
おそらく今はハウスメーカーのほうが良い物件を建てると思う、ケチらなきゃね
0897774号室の住人さん
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2024/04/14(日) 17:22:11.37ID:0S7zsftO
ウォーターハンマー現象とか起きます?
0898774号室の住人さん
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2024/04/17(水) 05:35:36.15ID:Q8RZG5ot
太陽光発電が2週間で300kwh発電してくれて助かる
0900774号室の住人さん
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2024/04/21(日) 08:57:44.82ID:bcqM2CE+
>>898
2週間毎日快晴だったってこと?
うちだとこの時期朝から夕方まで快晴でやっと1日20だわ。黄砂くると無理
0901774号室の住人さん
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2024/05/03(金) 11:57:29.55ID:wEHbE0hf
>>900
いや、そうでもないよ
4日ぐらいは天気悪かったかな?
最大4.0kw発電してる時あるから容量が違うのかも
0902774号室の住人さん
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2024/05/07(火) 08:49:36.86ID:hbmyZ+Xj
前住んでいたシャーメゾンはかなり良かったから、物件によって違うんだなぁ
新築のZEH対応の物件で太陽光の売電収入が月に4000〜7000円くらいあったから、年間の電気代がトータルでタダになってた。
上階の足音はたまに聞こえないこともなかったけど、エアコンの効きもすごく良かったし満足だったよ
0903774号室の住人さん
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2024/05/07(火) 20:24:44.43ID:vtYP9fB7
上階で子供がトコトコ歩いてる音が聞こえるけど昼間は気にならないし、夜は子供寝るから
俺はシャーメゾン大満足
ここまで収納考えられてる賃貸あんま無いし
分譲賃貸でもここまで収納充実してるのなかなか無いよ
0904774号室の住人さん
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2024/05/07(火) 20:43:44.76ID:NAf8Lut1
ついに隣のギシアンカップルが引っ越す!!
待ちに待っていた!!
0906774号室の住人さん
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2024/05/07(火) 22:51:25.04ID:4cSdCh6h
シャイド、最上階、隣に直接面する壁なし
これなら余程のことがない限り快適だろうな

逆にシャイドなし1階に住んで上の足音うるさいとかそら当然だろと思う
並のRCですら足音は問題になるのに、ただのALCで防音できるわけない

シャイド55でも上がハズレならアウト、シャイド50ならほぼ大丈夫そうだが
0907774号室の住人さん
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2024/05/07(火) 23:23:31.29ID:vtYP9fB7
>>905
できるよ
ZEHなら出来るとこが多いんじゃないの
余った分をオーナーで売電しようとすると手続きが煩雑(できない?)みたい
0908774号室の住人さん
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2024/05/08(水) 00:45:24.71ID:F8/4TvAr
鉄筋コンクリートに優るもんはない
これだけは助言しとく
0909774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/08(水) 01:06:56.98ID:tDqitRQQ
金出せるならそうだけど、同じ値段ならどうかな。
安いRCはほぼ全部GLで壁も隣と面して声丸聞こえか、直壁だと築30とかのボロしかない。
0913774号室の住人さん
垢版 |
2024/05/12(日) 11:29:45.75ID:RSta5edh
相当奇麗になった
0915774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 12:17:26.27ID:zwSyxLTV
はっきり言えるけど仮に100を切り替えよう
0916774号室の住人さん
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2024/05/12(日) 12:54:52.98ID:h/YempA7
含み損を耐える会だって言ってるのならしょうがない
お前全部監視してんのかな
0917774号室の住人さん
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2024/05/17(金) 13:53:58.62ID:dx0gzOEm
調子良いと一月で750kwh発電してくれる
冬場は350kwhぐらい
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