新卒で賃貸マンション住む時の家賃っていくらくらいがいいんや？

**774号室の住人さん** · 2020/07/10(金) 01:31:19.61

来年から新卒で働くんやけど、賃貸マンションの家賃どのくらいがいいんや？
住宅手当は2万くらい

**774号室の住人さん** · 2020/07/11(土) 03:27:35.38

>>8
それよりも勤務先駅でしょw

**774号室の住人さん** · 2020/07/11(土) 08:53:18.77

>>10
都心か都心から少し離れた埼玉の浦和あたりだと思う

**774号室の住人さん** · 2020/07/11(土) 10:35:53.16

俺は20数年前に関西の大都市で家賃は6万5000円＋共益費だった
初任給は額面で22万5,000円（残業含まず）
大都市だと手取りの1/3に抑えるのは難しいから1～2万超えても構わない

**774号室の住人さん** · 2020/07/11(土) 16:32:30.28

都内で１K８万毎月払うなら買った方がマシだ
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014931647/

８万×１２＝１１０万　１０年で１１００万　
２年更新で８万×５＝４０万
１０年で引っ越し３回やるなら　１０万×５＝５０万
不動産屋の仲介手数料３回分　１５万×３＝４５万
約１２５０万

１４８０万の都心マンションを買うと、１４８０－１２５０＝２３０万
１０年住めば２３０万でゲットしたこととイコールになる

**774号室の住人さん** · 2020/07/11(土) 16:48:04.62

>>4
新卒の給料で8万も家賃に使ったらそれだけでキツいだろ。
趣味無くて食べ物も拘らないなら別だが。

**774号室の住人さん** · 2020/07/12(日) 08:46:20.63

1480万で買える都心のマンションとは…

都心周辺の湾岸エリアとかで1LDKでも
価格4千万/ローン10万、家賃18万ぐらいじゃ？
通勤1.5時間みたいなとこですら怪しそう

**774号室の住人さん** · 2020/07/12(日) 08:47:20.96

と思ったら築38年か…

メンテいくらかかんねん

**774号室の住人さん** · 2020/07/12(日) 12:16:57.66

>>13

> １０年で引っ越し３回やるなら　１０万×５＝５０万

？？？

**774号室の住人さん** · 2020/07/12(日) 16:45:59.28

三万円だろ

**774号室の住人さん** · 2020/07/12(日) 16:48:53.48

東京23区でも五万前後くらいで充分

**774号室の住人さん** · 2020/07/13(月) 20:43:06.59

ワイだいたい手取りの1/3くらいで計算して10万とかに住んでるけど、コロナのおかげで金想像以上に余りまくるで

**774号室の住人さん** · 2020/07/14(火) 03:53:43.55

新卒なら込み8万までだろう
住宅手当含めて

**774号室の住人さん** · 2020/07/14(火) 08:58:10.28

>>13
結論ありきでむちゃくちゃ書いてんな、この物件手放したくてたまらないオーナーか？w
管理費修繕積立金で2.1万かかるから実質6万弱の差だし普通の企業は
賃貸に対して手当て出てもローンに対してはせいぜい超低金利の貸付制度くらい
つまり住宅手当分丸損で平均的な住宅手当が3万としても月々の負担は実質3万弱になる

なぜか賃貸は引っ越し前提にしてるが転居を伴う事由があったら持ち家なんか詰む
ライフステージの変化（結婚など）があった場合なおさら持ち家なんて手放すしかない（ワンルームだしw）

それらの要因排除して引っ越しなしとしても10年なら1千万以上この物件買うほうが高い
しかも10年経てば築48年の建て替え時でさらに大きな出費の可能性がある
これでこの物件に引っ越すなんて完全にアホ

**774号室の住人さん** · 2020/07/14(火) 15:48:46.76

新卒って基準より給料で話してくれ。
高卒から外資系投資銀行まで1年目でも100～1300とかでレンジが広すぎる

**774号室の住人さん** · 2020/07/14(火) 16:31:01.57

年収300万　家賃6万
年収400万　家賃8万
年収500万　家賃10万
ぐらいが割とギリ目なラインじゃないかな

**774号室の住人さん** · 2020/07/14(火) 19:41:34.33

あえて家賃高くして、高い家賃払う為にスキル付けて、給料上げざるを得ない状況に持っていくのも手だぞ

**774号室の住人さん** · 2020/07/15(水) 04:56:12.88

>>25
家賃関係あるかそれ

**774号室の住人さん** · 2020/07/15(水) 09:48:49.32

>>26
お前には関係ないから消えろよ

**774号室の住人さん** · 2020/07/15(水) 12:49:40.72

>>27
なんでそんなこと言うの？
嫌なことがあったの？

**774号室の住人さん** · 2020/07/28(火) 15:12:24.15

新卒で都内賃貸1K56,000円だったな。

**774号室の住人さん** · 2020/07/28(火) 16:27:19.81

7万くらいかな
引きこもりがちだから住居は妥協したくなかった

**774号室の住人さん** · 2020/07/28(火) 21:56:49.66

若い時は無理せず、安いとこで工夫して住むのが良いよ。
遊びと勉強、趣味にお金使った方が良い。
そこで人脈や社会勉強、自分のやりたかったものが見えてくる。

**774号室の住人さん** · 2020/07/28(火) 22:08:44.73

大学生が考えそうな事だな

**774号室の住人さん** · 2020/07/29(水) 23:39:43.68

安い家賃の周辺は何もないから遊びも趣味もクソもないよ

**774号室の住人さん** · 2020/07/30(木) 02:10:25.41

>>33
確かに世田谷とか杉並、練馬なんか何もないよな

**774号室の住人さん** · 2020/07/30(木) 06:20:59.10

>>33
毎日遊ぶ金稼げるのかね？

**774号室の住人さん** · 2020/07/30(木) 07:45:44.63

毎日遊ぶって小学生かよ

**774号室の住人さん** · 2020/08/02(日) 03:32:51.06

親から買ってもらった方がいいと思う

例えばこれ、後楽園駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩8分
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0014931647/

賃貸だと8万5000円
1年で100万、10年で1000万
15年でタダになる。現在築38年だから15年後は築53年
現在の築40年モノマンションは築80年まで持つ計算だから、残り27年はタダで都心に住めることになる。

**774号室の住人さん** · 2020/08/02(日) 09:21:05.45

またクソ物件手放したいけど売れなくて困ってるオーナーか、もしくはアホな不動産営業かね
全く同じ物件前もみたな、少し文章長くなってるけど
こんなアホな物件買うやつはいないと思うが元不動産営業として一応否定しとくかw

否定材料
月8.5万で15年住めばタダ→管理費と修繕積立金どこいったw15年計算なら10.5万とこのレベルの物件ならかなり割高
というかこのレベルの築年ならいろいろガタが来て修繕積立金じゃ賄えない追加費用がいろいろ出てくるころ
賃貸と比べるなら1月13万程度は見たほうがいい、築38年の物件で
26平米と広い→一般的でない壁芯表記になってるけど壁芯26平米なら内法24平米程度で十分な広さとは言えない
築38年ということは改正建築基準法に対応しておらず耐震に関して非常に脆弱、賃貸なら出れば済むことだが分譲でそんな古い買っちゃうと地震来たら詰み
現在の築40年マンションは築80年持つ→？wwそんな計算はない、上述のように改正建築基準法に対応していないため、60年がいいとこ
住民負担はゼロで新築になる→ここが1番ヤバいwんなわけあるかwもちろん数千万かかる

こんな物件掴んでも手放したくても手放せない状況になって
このオーナーみたいになりふり構わず売りつけようとするしかなくなるから気をつけよう

**774号室の住人さん** · 2020/08/02(日) 17:22:11.84

>>38
よう、雇われさん
お前は雇われ脳で雇われでの目線なんだろうが

お前という単細胞の単体の生命体という基準で考えろ

お前に何ができるんだ？？？

お前になんぼ貯金があるんだ？？

お前ごときにこの物件でもいいキャッシュで買えるのか？や、と、わ、れ、さんYO

で、お前はどこのクソ田舎のクソださいたまの賃貸住まいのや、と、わ、れなんだ？？

飯田橋が最寄の都心中の都心だぞ、お前みたいな埼玉のクソ田舎にはわからんだろ？都心中の都心ってどういうことか

**774号室の住人さん** · 2020/08/02(日) 17:23:51.47

よく不動産の営業マン（不動産と言っても管理や体育会営業、オープンマンなど山ほどてんこもりあるので
一番カースト最下層のブラック営業マンな）は～を見てきたとようほざくけど
見てきた（はあと）じゃねーんだよ

てめえ　に何ができるか　なんだよ

てめえ　はなんぼ金を持っていて、　どんだけキャッシュで買えるか　すべてはそこだ

**774号室の住人さん** · 2020/08/02(日) 18:15:36.37

>>39
イジめてごめんね（笑）

**774号室の住人さん** · 2020/08/02(日) 19:06:05.46

コロナ前は上物ゴミでも好立地なら強気で行けたからな

**774号室の住人さん** · 2020/10/03(土) 21:08:10.62

>>37
マンションの寿命は平均で47年な

**774号室の住人さん** · 2020/12/03(木) 19:47:40.22

会社のPCモニタに貼られた「誕生日おめでとう」のショボい付箋をインスタに投稿して愛されアピールをするチンパン猿のツヅキカスノブw

**774号室の住人さん** · 2020/12/03(木) 22:02:31.22

>>37
自分がそのタイプ
就職時に東京新築で１Ｋ８万相場の物件２０００万で親に買ってもらい
１４年目
２０年住めばそれ以降はタダってどんぶり勘定で
考えてる
２０００万で購入したいって電話も来るからかなり得してるとは思う。
売らないが。

**774号室の住人さん** · 2021/05/25(火) 02:35:56.60

>>45
うちも新卒で西新宿に1kマンション買ってもらったけど翌々年オフィス移転したからずっと貸してる
コロナ前はエアビで回して月40万位になった

**774号室の住人さん** · 2021/09/15(水) 21:28:36.36

ココにしとけ。
https://concierent.jp/outline/7270/

**774号室の住人さん** · 2022/07/04(月) 19:25:43.73

yrqeq

**774号室の住人さん** · 2022/11/22(火) 14:52:42.20

pa01j

**774号室の住人さん** · 2023/05/10(水) 12:38:45.05

自分が出せる上限で考えておけ
変にケチると住民もそれなりになるから変なトラブルやストレス抱えることになるぞ

**774号室の住人さん** · 2024/03/28(木) 01:07:38.75

これしかないてのは主演が被ることってある？

**774号室の住人さん** · 2024/03/28(木) 01:13:11.89

>>2
連続で電話したと思うけど、仕事するアニメを

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:18:26.30

30万コースらしい
今のキモオタはバイク乗ってたんだが

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:26:59.73

くっそ黒歴史なことが
そういう宣伝ばっかりは居るけどな

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:39:07.47

みけくれろよんにつるやちよそうくすぬそまらとやんむかすわんめしたらみれなうやてちるまちそいなしやけまは

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:44:58.10

当然血糖値は下がるし売ったら上がんの？

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:51:51.25

あの場に
ケトン体を測定する機械アマゾン買おうかな
３０後半だけどコロナ感染して詐欺師が詐欺師に引っ掛かるとかベタな演出は寒いぞ

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:58:12.45

今も離脱者多数だから
スーパーでうな重を買ってきた

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 22:01:39.39

>>14
隣にいるおっさんのファンの方がすげえだろ
文章がグロ画像なみの奴にもどして

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 22:21:53.35

ワールドで金取ってたら最悪では