【ＪＫＫ】一人暮らし【東京都住宅供給公社】Part.1

**774号室の住人さん** · 2019/05/31(金) 23:26:01.05

HP:https://www.to-kousya.or.jp

**774号室の住人さん** · 2022/05/07(土) 15:37:29.62

築60年超の団地にすみ始めて1ヶ月、静かで光りさすし朝は寒いぐらい、スカスカの床にもなれてきたぜ

**774号室の住人さん** · 2022/05/09(月) 08:34:51.32

>>406 徐々に家賃が上がるからね、JKKもそれが狙いじゃないでしょうか。

**774号室の住人さん** · 2022/05/12(木) 00:25:25.07

なるほどな。安いのが魅力で入ってる人ばかりだもんね。

**774号室の住人さん** · 2022/05/16(月) 08:37:10.72

お隣は週末女がくる、裏山しい。

**774号室の住人さん** · 2022/05/29(日) 13:15:33.58

デリ嬢じゃなくて？　うちの物件は夜間それらしき人物の出入りがかなりある。

**774号室の住人さん** · 2022/05/29(日) 13:45:32.77

デリだって呼べるだけうらやましいわ

**774号室の住人さん** · 2022/06/07(火) 21:37:57.98

審査についてなんだが、昨年に転職した場合は転職先の令和3年分の源泉徴収で審査になるの？
収入証明書で見込みOKなのは直近3ヶ月以内の就職転職だけなんかな
いまいちよく分からない

**774号室の住人さん** · 2022/07/06(水) 16:29:42.92

サービスに直接聞くべし。

**774号室の住人さん** · 2022/07/12(火) 00:12:42.42

>>411 デリ嬢は不審者じゃないよね、掲示板に不審者通報の紙が貼ってある。

**774号室の住人さん** · 2022/07/14(木) 12:45:02.66

鍵貰って部屋に入ったら床の養生シートとかカーテンそのままだったわ
自分で処分しなきゃいけないのかこれ
入居前に軽く清掃入るのかと思ってたけど内見時と変わらん状態でちょっと汚い
安いから許すが……

**774号室の住人さん** · 2022/07/23(土) 18:04:27.40

jkkスレ人いないね

**774号室の住人さん** · 2022/07/23(土) 20:13:16.83

障害者でも高齢者でもないから都営住宅に入れないんだもん

**774号室の住人さん** · 2022/07/24(日) 11:49:38.54

結婚して低所得の夫婦になれば入れるぞ。それに加えて子がいればなおのこと入れる

**774号室の住人さん** · 2022/07/24(日) 12:31:27.72

JKKで22万の部屋に住んでるけど

**774号室の住人さん** · 2022/07/26(火) 23:51:02.96

もはや一人暮らし板とは板違いになっちゃうじゃん

**774号室の住人さん** · 2022/07/27(水) 17:25:57.55

いや一人暮らしだけど

**774号室の住人さん** · 2022/08/21(日) 04:31:49.07

退去時にめっちゃ金掛かるんだなここ
知らんかったけど建て替えの話出てるからそれまでは住むわ

**774号室の住人さん** · 2022/08/21(日) 17:54:07.54

まともに住んでりゃかからんよ

**774号室の住人さん** · 2022/08/22(月) 00:59:41.19

民間と一緒だね。

**774号室の住人さん** · 2022/08/23(火) 17:05:56.17

暴力団関係者多いよな
あきらかにあっせんしている奴がいる

**774号室の住人さん** · 2022/08/23(火) 18:41:41.96

貧困ビジネスじゃねえのそれ

**774号室の住人さん** · 2022/08/26(金) 01:59:28.92

>>424,425
民間じゃないから国交省の原状回復ガイドラインが適用されないって聞いた

**774号室の住人さん** · 2022/08/26(金) 08:30:59.41

都が国交省を無視するのは問題だと思うんだがな

**774号室の住人さん** · 2022/08/26(金) 13:04:44.74

逆に公的住宅なら法を遵守するからね。民間とは違う

**774号室の住人さん** · 2022/08/27(土) 01:56:28.02

ガイドラインは法じゃないし民間向けのものだからJKKは関係ないっぽい
収益目的でなく公的に安い家賃で住宅を提供してるから修繕費用はまるごと借り主が払わなきゃいけないっぽい

**774号室の住人さん** · 2022/09/12(月) 20:07:31.96

立ち会いは民間より厳しい感じ、役人気質が出てくるんだよ。

**774号室の住人さん** · 2022/09/21(水) 10:39:06.57

いつのまにか隣りが別人になっていた。

**774号室の住人さん** · 2022/09/27(火) 18:32:37.20

さっき団地入口で若い外人が5人ぐらいたむろってた
引っ越してくるなよ

**774号室の住人さん** · 2022/10/12(水) 00:12:21.93

うちのところはデリ嬢の出入りが多い、22時過ぎると迎車が重なってる。

**774号室の住人さん** · 2022/10/13(木) 20:16:29.90

>>387
> 2022/03/13(日) 12:51:03.58ID:4kXkQoXH
> 駐輪場の俺のチャリを勝手に移動させる奴が居るんだが違法行為だよな。
> きちんと並べて入れてるしスペース空けるために少し横にずらすならまだ分かるが、
> そうではなく数台先の狭い場所にねじ込まれてる。
> 自分がいつも同じ場所に停めたいのだろうけど、そんなの他の人の停め具合で変わるだろう。
> 管理会社は対応してくれるのだろうか?
> 必要なら動画で証拠も取れそうだが機器の設置に多少の予算と手間もかかるんだよな
亀レスすんまそ。
管理人所有の自転車を入れて置いておくと、その自転車までお放っり出す始末。管理人も困っている。
1.管理人に頼んで『監視カメラ作動中』を貼ってもらう(自分で貼ると、許可を取った云々言われる)。
2.証拠の動画を撮る。1回2回でなく、できるだけたくさん撮る(プライバシー云々言われる前に、常習性を押さえる)。
3.警察署の生活安全課に相談する。常習犯ならば、巡回してもらえる。
4.さらに悪質ならば、警察からJKKに連絡してもらう。

**774号室の住人さん** · 2022/10/13(木) 20:17:36.32

>>434
> 2022/09/27(火) 18:32:37.20ID:YbuHtTwJ
> さっき団地入口で若い外人が5人ぐらいたむろってた
> 引っ越してくるなよ
法人連名契約で入居可能になった。本当にロクな奴らじゃない。
居酒屋でやると金が掛かるから、深夜に仲間を呼んで大宴会をやりだす。
日本人の常識が通じない。

**774号室の住人さん** · 2022/10/15(土) 19:09:51.89

辰巳しののめ、昨昼2件空いたけど昨夜埋まってしまた…
明日内見予定してたのに…

**774号室の住人さん** · 2022/10/16(日) 17:07:14.24

辰巳団地今廃墟だよ
入居なんかできる状態じゃない

**774号室の住人さん** · 2022/10/17(月) 23:02:10.24

うん、都営住宅の方はね

**774号室の住人さん** · 2022/11/13(日) 16:57:01.06

最近町田の団地に引っ越しました。
しばしば空き家工事のお知らせが出ているけど、JKKの団地は退去したあとどの程度リフォームされるんだろうか？

自分の借りているところは、天井など結構きれいに塗り直されていたけど毎回ではないですよね？？

**774号室の住人さん** · 2022/11/13(日) 19:28:02.37

>>441
> 最近町田の団地に引っ越しました。
> しばしば空き家工事のお知らせが出ているけど、
> JKKの団地は退去したあとどの程度リフォームされるんだろうか？
退去前住人の居住年数にもよるけど、
襖の張替え、敷居板の建て替え、押入れ底板やフローリング板張替え等の
リフォームに2週間位掛けている。
敷居とか新しくなっていない？

> 自分の借りているところは、天井など結構きれいに塗り直されていたけど
> 毎回ではないですよね？？
タバコのヤニで黄色くならない限り、
白ペンキ塗り直しはしない。

**774号室の住人さん** · 2022/11/13(日) 22:11:42.85

2年ぐらい空き室になってる部屋があるんだけど
事故物件だとしても長すぎだよな
大事故でも起きてるのだろうか

**774号室の住人さん** · 2022/11/15(火) 01:50:47.92

団地ならURでもJKKでも同じ構造なのか？
だとしたら防音性は同じ？

**774号室の住人さん** · 2022/11/16(水) 22:16:16.99

>>443 災害対応物件じゃない、万が一の大規模災害に備え都が一定数確保しているはず。

**774号室の住人さん** · 2022/11/17(木) 16:30:37.53

不人気エリアに空きが一杯あるから、
数字上もう一定数以上は確保している筈。

人気物件には災害等対応用空き確保物件は少ない。
家賃も高いから実入りも良いし
転がしておくのはもったいない。

**774号室の住人さん** · 2022/12/02(金) 18:16:53.06

過疎ってますね、JKK不人気物件と同じだ。

**774号室の住人さん** · 2022/12/11(日) 09:47:40.42

防災組織つくれって爺婆ばっかなんですけど、、、

**774号室の住人さん** · 2022/12/12(月) 15:06:18.92

隣の戻り入居ベランダにゴミ置いてほんと嫌だわ

**774号室の住人さん** · 2022/12/12(月) 23:23:28.52

管理人に言って注意してもらったら。

**774号室の住人さん** · 2022/12/24(土) 17:29:59.97

家賃って変更されるんだね、忘れてたわ。

**774号室の住人さん** · 2022/12/28(水) 15:23:36.28

うちのコンシェルジュの一人がムカつく、時間内はちゃんと仕事しろよな。

**774号室の住人さん** · 2022/12/28(水) 21:50:51.17

時間内にサボってるの？

**774号室の住人さん** · 2022/12/29(木) 13:51:49.60

私用電話してることが多い、あとは読書。
休憩は長いし19時過ぎると姿を見かけなくなる。

**774号室の住人さん** · 2023/01/11(水) 21:37:09.79

自治会に挨拶ってどこに行けば自治会の人いるんだろう？
入居前の内見で鍵借りるときにJKKで聞けば教えてくれるかな？

**774号室の住人さん** · 2023/01/14(土) 00:08:58.80

自治会なんてあるの？

**774号室の住人さん** · 2023/01/23(月) 20:52:15.55

入ってないな。
自治会の回覧は回ってくるけど。

**774号室の住人さん** · 2023/02/26(日) 21:33:28.05

うちは自治会ないね、防災組織もない。

**774号室の住人さん** · 2023/02/27(月) 14:10:16.99

前の住人名義で、自治会費支払い請求がしつこく来る。
コンビニ払い用紙まで作ってきた。
自治会入会した覚えもないし、無視している。
近々引越予定。

**774号室の住人さん** · 2023/02/28(火) 00:18:49.23

自治会ってメリットはなに？

**774号室の住人さん** · 2023/03/03(金) 12:16:22.53

この前JKKの地域センターに行ったんだけど
窓口で現金で家賃払ってる人が多かった
普通銀行引き落としじゃないの？
なんでわざわざ払いにきてるんだろう

**774号室の住人さん** · 2023/03/03(金) 12:55:05.49

給与が振込じゃないんだろ

**774号室の住人さん** · 2023/03/04(土) 16:00:50.92

残高がなければ引き落とし出来ないから

**774号室の住人さん** · 2023/03/09(木) 00:19:43.27

昭和世代は現金払い、大家さんまで持参するのが常識。

**774号室の住人さん** · 2023/03/09(木) 14:39:37.77

>>464
なんで、大家に"さんま"を持参するのか？
一瞬悩んでしまった(笑)。

**774号室の住人さん** · 2023/03/09(木) 20:44:12.63

ゆとり教育の賜物ですな。

**774号室の住人さん** · 2023/03/12(日) 18:24:38.54

2年近く空き部屋があるんだけど全く募集がかからない
たまに工事の人が入って工事してるが募集はかからない
JKKは仕事してるのだろうか

**774号室の住人さん** · 2023/03/12(日) 18:26:39.69

って4か月前の>>443で既に書いてたｗ

**774号室の住人さん** · 2023/03/18(土) 18:05:40.02

仕事してるようですよ、4月から共益費値上げの通知が来たもの。

**774号室の住人さん** · 2023/04/05(水) 00:32:31.78

異動の時期だね、管理人も清掃も変わってしまった。

**774号室の住人さん** · 2023/04/19(水) 22:35:55.86

コンシェルジュ、若い子に変わらないかなあ。

**774号室の住人さん** · 2023/05/03(水) 14:32:24.27

要望出してみたら。

**774号室の住人さん** · 2023/05/11(木) 00:43:14.17

共益費の値上げキターッ！

**774号室の住人さん** · 2023/06/06(火) 22:35:44.07

玄関全開の老人部屋はエアコン無いのだろうか？

**774号室の住人さん** · 2023/06/23(金) 04:04:13.60

>>474
隣がタバコ吸いでベランダ側の戸が開けられないのではなかろうか？

**774号室の住人さん** · 2023/06/27(火) 17:24:06.45

老人はタバコの匂いなんか気にしないイメージあるけどな

**774号室の住人さん** · 2023/08/03(木) 15:50:44.87

狙っている物件の空家募集を監視していると、
１、２ヶ月毎に再募集を繰り返している。
物によっては、1、2年後に新ためて募集している。
前者は、物件申込後に辞退。
後者は、 2ヶ月引きキャンペーン1年縛り後の退去。

良い所は、なかなか無いね。

**774号室の住人さん** · 2023/09/04(月) 00:52:56.61

天井からバキバキと木材が割れるような音がするんだけど
これ管理会社に言えば直るものなの？
上の住人が歩いてるときに鳴るから、上階の床材が腐ってるか浮いてるか何かだろうけど
鉄筋コンクリートのはずなのに

**774号室の住人さん** · 2023/09/10(日) 05:52:18.45

よく見たら>>277にも同じこと書いてた
もう2年以上耐えてるのか我ながら

**774号室の住人さん** · 2023/09/10(日) 05:57:10.49

管理組合と自治会に連絡取るほうが早そうか

**774号室の住人さん** · 2024/01/22(月) 19:38:20.07

懐かしいちょっと前まで住んでいたな。

**774号室の住人さん** · 2024/01/27(土) 00:59:36.42

両サイドが新婚さん、深夜は結構音漏れがある。

**774号室の住人さん** · 2024/03/25(月) 07:38:20.94

古い5階建て半分近く空いてる部屋があるのに募集してない
取り壊しor建て替えるために住人出ていくのを待っているのだろうか

**774号室の住人さん** · 2024/03/28(木) 00:54:11.01

だったらいいなぁ
選択肢

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:29:54.88

★このスレは、大量にあるよ

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:30:06.58

それだけ。

**774号室の住人さん** · 2024/03/30(土) 21:30:36.32

叩く奴が更に低下したな

**774号室の住人さん** · 2024/04/18(木) 14:11:57.02

春江町だかいうとこのずーっと残ってる
火葬場と高速道路が近いんだって

**774号室の住人さん** · 2024/04/19(金) 09:58:12.66

火葬場はどうでもいいが高速道路はいやだな
近所の都営アパートは踏切の近くだけど窓開けてられなさそう

**774号室の住人さん** · 2024/04/24(水) 23:48:17.15

そろそろ退去を考えようかな、、

**774号室の住人さん** · 2024/04/26(金) 15:53:50.03

今月から入ったが思いのほか快適

・築40年らしいがフルリフォームで室内は概ねキレイ
・天井高い
・収納多い
・風呂広い
・しかも追い炊き付いてる
・近所づきあいが皆無（意外）
・宅配ボックスないけど玄関前に置いてくれるのがこんなにラクだとはｗ
・自転車何台でも無料で置ける

真上の引き戸ｶﾞﾗｶﾞﾗ音だけがネック

**774号室の住人さん** · 2024/04/26(金) 16:08:53.32

>>491
給湯器はバランス型？Wエントツ型？
うちは入居時古いバランス型だったけど、
給湯中に炎が突然消える故障があって
新品に交換してもらった
家賃は入居時と今まで通り
新品給湯器は良いよね～

**774号室の住人さん** · 2024/04/26(金) 16:16:18.00

自転車置き場は無料でも、自由に置けない
暗黙の置場が決まっている
他人がいつも置いているところに置くと
嫌がらせされるよ
団地によっては、白線で各戸の置き場を決めている(各戸1台ずつ)

**774号室の住人さん** · 2024/04/28(日) 01:43:30.10

うちはゆるゆる。だだっ広い自転車置き場だが
埋まってるのは7～8割程度。空いてるとこに超テキトーに駐める
ただしバイクは有料。.しかも常に満車

**774号室の住人さん** · 2024/04/30(火) 16:31:28.72

車は有料だけど、バイク有料は初めて聞いた
バイク置き場に白線引いて、各戸用の置き場指定か

盗難防止のため、屋根なしだよね？
有料なら、監視カメラ位付けて欲しいな

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 10:35:20.74

紅白は別にいいんじゃないんですか程度で

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 10:46:58.12

>>354
そういうとこじゃないかなとでも対戦対戦出してる～
含み益になってるしな
糖尿病薬ダイエット3日以上痩せても驚かないわ

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 11:00:20.10

普通体重ゾーンに入ってくるだけ)

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 11:23:55.85

>>235
手帳貰えるかもしれんけど
大丈夫なら世の中の一部があってね…
フルポジだから気になる配信に書けばすむタイプだし

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 11:33:27.77

量子コンピュータ実用化のニュースで関連銘柄だけど利回りいいから100株主の総数の項目が緩和されたからとかかな

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 12:07:30.14

高速本線で急停車したら屋根が外れる構造にしておくか
このスレってみんな、人に好かれたことはないと品切れなっちゃうよ

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 12:15:40.09

それほど下がらんやろ
ホルダーには無反応だけどなぜ？

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 12:31:13.49

>>63
いまだに「スターに頼るようでそのぶんのしわ寄せを食らって疲労困憊状態だったのか
今年は英雄だな？

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 12:36:22.80

せめて下げ幅縮めてよ
新興電工、300株です

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 12:44:38.78

そもそも糖質減らすために別で進めてるとは連呼されて

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 13:16:02.03

あと5話も本人の為やろ

**774号室の住人さん** · 2024/05/12(日) 16:30:22.24

こんな過疎スレにまでキチガイスクリプトが・・・
はよ捕まれウジ虫