一戸建て一人暮らし Part.22

**774号室の住人さん** · 2019/04/30(火) 00:15:40.20

■ 参加資格
・戸建て購入検討中の方
・戸建てを既に購入した方
・戸建てに関する相談
・マンションに住んでいる方は参加不可

■ 規則
・荒らし行為は禁止
・喧嘩しない
・自慢話はほどほどに
・マンションに関する一切の話題は禁止。書き込みも禁止。

前スレ
一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/

**774号室の住人さん** · 2019/09/22(日) 21:47:05.39

>>782=785
そりゃ、言っちゃダメだよ
どうなるかなんて、ちょっと考えたらわかるんだから

まあ、「自分の力で頑張って家買ったよ！褒めて！」って気持ちはすごくわかるけどさ
自分の場合、そういうのは友人に言って褒めてもらったｗ

本当に逃げたいと思うんなら、金銭と気力が必要だけど
今の家売るか賃貸に出すかして、一度行方をくらます位しないとダメじゃないかな
今のまま家乗っ取られたら、弟と共倒れになりそうな気がするよ

**774号室の住人さん** · 2019/09/23(月) 09:49:42.84

>>781
うち地震とか怖かったからテレビを小さめの
プロジェクターに替えたけどスッキリしてなかなかよいよ
あと無骨な家具の目隠しはフェイクグリーンおススメ

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 11:07:36.59

長屋タイプの戸建ってどうですか？
やめといた方が無難？

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 12:27:44.31

>>790
区分所有だから、マンションと同じ

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 12:39:14.82

>>790
管理費・修繕積立金がない。
修繕は住民と同意を取って一括でやるか、無視して自分のとこだけやるか・・・。
その辺が面倒そうだな。

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 15:00:41.86

隣と壁一枚しかない印象
落語みたいに壁に釘打ったら隣まで突き抜ける感じｗ

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 15:15:40.58

コントのセットかよw

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 18:01:15.90

>>790
騒音問題はつきまとうだろね
古民家や裏庭が有るタイプとかはいいね

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 20:14:33.95

>>790
個人的にはそれは戸建てとは言わないな。
アパートのもっと酷いやつって感じ。

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 20:34:52.07

>>790
どういう場所(都会か田舎か、まわりの環境はどうか)にあって、その家のどういうところにひかれましたか？

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 20:59:31.69

やっぱり長屋タイプは難ありなんですね
SUUMOを見てるとよく出てくるのでどうなのかなと思って。

**774号室の住人さん** · 2019/09/24(火) 21:12:02.77

>>798
去年あたりに家探してるときに、長屋を境界の壁で切って更地にして売り出すってとこを見たことがある
横とは距離ないから下手したら数多くcmぐらいしか隙間ないし(元はゼロでしたが)、街の雰囲気もあまりよろしくなかったです

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 20:37:55.10

>>787
6割くらい達成かな？今日、ネタアイテムｹﾞｯﾂ。鉄板焼きテーブル？1500x700㎜位の大きさ
鉄板の重量50㎏位ｗLPガス仕様だけど、家は電気メインでガスは無いｗ

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 22:29:36.24

他スレでも質問したけど回答が無いので、もし良かったら教えて欲しい

ある土地が、仲介A社のフリープランの建築条件付きと、仲介B社のシンプルな土地売りの２パターンで売りに出てるのね。
A社フリープランの上物と、外部のローコストビルダーでの建物と諸々比べた時に、
ローコストビルダーの方がいいのなら、シンプルに土地だけ買いたい。
でもフリープランの諸々を確認するには、まずA社にコンタクト取らなきゃならない。

最初にA社にコンタクト取ったのに、B社から買う事にするのって、やっぱりルール違反ですかね

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 22:57:10.66

A社もB社も、お互いの戦略というか売り込みポイント知ってそうだけどなぁ・・

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 23:24:42.57

>>801
そのまんまA社に話してみれば？

**774号室の住人さん** · 2019/09/25(水) 23:39:38.80

不動産営業の人から、結構ルール違反っぽい感じのレスもらいました汗
ちょっと悩んでみます
早くこのスレの住人になりたい…

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 00:18:01.63

相見積もりにルールもクソもないんだが
なんて聞いたの？

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 01:51:49.67

そんな不動産従業員のマイルール相手にしちゃダメよ
魅力ないプランなので不採用！だけ

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 06:11:11.32

>>790
住宅ローンが通りにくいとは言われた
買うのは現金でも、その場合次売るのが大変だと思う

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 07:16:46.01

>>804
そりゃあ売る方からしたらよそに聞かれない方がいいからそういうわな。
でも車だって他メーカー含めて相見積もりするんだし
高い買い物だから不動産屋の顔色伺って聞きたいこと聞かず損することないよ

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 13:06:52.83

>>801です
レスありがとうございます。

単に相見積もりという事になるんですかね？
知恵袋で聞いてみた時は、回答ゼロでした。

例えばB社さんに連絡するのでなく、売主さんに直接連絡するのってどう思いますか？
５ｃｈだと、そっちの方がより悪質的なレスが返って来たんだけど

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 14:50:26.59

>>809
ルール違反とかない。不動産業者は囲い込もうとする。
両方に買い付けの申込みするのはよくないけど、
見積りとかはどんどんすればいい。
売主に直接連絡するのは普通はしない、売主は土地を売りたいだけで建物は関係ない。
不動産業者が変だったら、売主に連絡するのはあり。

がんばって

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 14:51:22.34

ありがとうございます。
ちょっと勇気出てきました。
相見積もりとってみます

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 15:14:23.68

売り主に直接連絡するのは避けた方がいいね

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 15:43:33.59

うん、売り主直電交渉は止めた方が良い。
ただ不動産屋の口車には乗るなよー。
アイツら自分に都合の良い事しか言わんから。

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 16:08:21.98

ありがとうございます
売主直接がダメなのってどんな理由なんでしょうか
素人考えだと、売主さん的にも仲介を通さない方が手数料払わずに済んで得に思えるんだけど

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 16:40:05.44

2階建ての借家に半年住んでみてわかった
1階に十分なスペースげあれば2階は使わない
うちは1階と2階それぞれ40平米くらいある
1人暮らしだと40平米でも十分すぎる

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 17:27:18.55

そんな事は分かってる
平屋の2DKくらいの家が安く売ってないんだ

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 17:54:18.52

平屋は夏が大変そう

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 18:33:29.09

黙れ

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 18:37:17.30

>>814
売却については、業者だから

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 19:01:32.63

>>814
売主心理として直接取引の方が損する気持ちになりやすいみたいよ
ボロ屋再生系の本に失敗談として載ってた
直接取引断られたあと業者のサイトに載ってて同じ人に聞いたらしい
うまく丸め込まれた気になるのかね。業者通したところでアレなのにね…

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 19:35:18.27

>>819
ありがとうございます
>>820
そうなんですね、なるほどです。
でも色々ググってるうちに、仲介がいないとトラブルがあった時が怖いなと自分でも思い始めました。

こちらの住人になれるよう、物件探します。
ありがとうございました！

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 20:16:44.04

>>816
あと10年もすればお一人様用の一戸建てって普通に出てくるんだろうね

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 22:52:10.95

売主はトラブル対応の保険かける意味でも業者挟んでることが多いよ。
直電は売主に嫌われる可能性高いから、やめとこうぜ

**774号室の住人さん** · 2019/09/26(木) 22:58:35.63

>>816
今の家見つけるまで2年ほどサーチしてたけど、40平米くらいの
平屋はあっという間に売れてしまったね
今の家は2階建てで50平米くらいだけどこれもなかなか出んかった

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 06:44:54.16

>>815
二階は物置に出来るよな。
あと年寄りは自室を二階出来ないだろうしな。
日々の寝起きに階段昇降が億劫になる。

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 07:53:53.99

2階は日当たりが良く暖かいから来月には移ろうかと思ってる
歳取っても足腰は鍛えたほうが良いぞ
昔や今の老人たちとは違う
歯だって100歳まで残ってるんじゃないかな
屋根に登れない総二階の家はやめたほうが良いけどな
20年後でも平屋のいい家は出てこないだろうな
ズタボロの家なら出てくるだろいうけど

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 07:56:18.53

建てる方からすると、平屋でも2階建てでもそんなに建築費用変わるわけじゃないが、
売ろうとすると平屋だと不利なんでどうせ建てるなら2階にしとくかみたいな。

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 08:17:02.66

平屋だと1階の屋根に直接日光が当たるから部屋が暑くなる
2階建ての2階も同じなんだけど、2階建てなら1階に逃げられるけど平屋は逃げ場所がない

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 10:57:23.38

夏の2階は蒸し風呂

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 13:10:16.71

2階は暑いね。直射日光当たらない北の部屋はだいぶマシだけど。
平屋ってほんとにそんな2階がそのまま居住スペースになってる感じなの？
2階を本とか服とか趣味品の倉庫にしようと思ってるけど
寒暖差あると劣化しやすいんだろうか…？？
実際平屋住みの方のレコメンド聞きたいな

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 13:37:12.23

うちは一階だと湿度が高いので
服とかは二階に置いてる

**774号室の住人さん** · 2019/09/27(金) 23:37:25.47

でかい土地の平家がいいなぁ

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 01:45:55.62

草むしりが大変だよ

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 09:39:33.45

乗用型草刈り機でヒャッハーしようずｗ

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 11:23:02.62

隣の家が草刈り機使ってるとすげえうるさいわ
私道の草も刈ってるいい人なんだが、俺その道使わないしな

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 11:59:08.85

>>833
業者に頼めばいいじゃん

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 12:10:13.18

うちはもう除草シート敷いてる

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 12:29:02.47

うちは建物と敷地地面は全てコンクリート。

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 13:38:08.17

>>836
実家は業者に頼んでるけど、目の玉が飛び出るくらい高い

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 13:42:24.32

コンクリートで固めてると逆にその下の土が不健康になってゲジゲジとか変な虫が湧いてきそう

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 13:43:05.80

除草シートもね

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 16:49:37.31

うち、木とか全部チェーンソーで切った。
虫とか蜘蛛の巣とか鬱陶しいから。
木がフェンス代わりになっていたがガラガラになってしまった。
フェンスの見積もり取ってみようかな。
地面からフェンス建てるのではなく、50cm位の高さまでブロックを積み、
その上にフェンスをつけたら草刈り機の時の石が飛ばなくて良いや。

**774号室の住人さん** · 2019/09/28(土) 21:30:20.31

>>835
門を開けとけば君の家の庭の雑草も刈り出すかもよ！w
エンジン付きはめちゃうるさいし一声かけろよなてとこだね
>>842
素晴らしい心遣いだね
公園で子供とか遊んでる横でバリバリ草刈りしてる馬鹿業者とかいるからね
撥ねた小石で子供の目が潰れたら賠償金で即会社潰れるだろに

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 11:35:28.92

>>840
人に危害を与える虫なんてごく少数、弱肉強食の世界で
適した環境の元、ひっそり暮らしているだけさ。
家には招きたくは無いけどさｗ

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 12:21:36.64

ムカデが一番怖い

郊外や田舎に住んでいる人はカメムシいない？

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 12:33:51.73

草取りなんてしたことない
そんなのチャッカマンで燃やしてしまえ

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 13:06:03.33

>>845
カメムシは山のほうで出る感じ

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 14:21:07.99

>>846
チャッカマンww
そんなんじゃ処理にどんだけかかるんだよ。
焼くのならガスバーナー使うんだよ普通は。

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 15:19:44.27

家まで燃やすゆとり世代だろ

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 16:04:50.65

>>847
カメムシ、普通にいるよ　東京２３区

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 16:32:24.91

青梅の山の中とか家の中カメムシだらけだったわ

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 19:15:20.90

ゲジは益虫

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 20:30:24.13

戸建の火災保険って高そうだけど年間いくらぐらいなの？

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 20:53:59.24

満額かけてないけど、共済ので月980円、還付金あり

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 22:07:27.85

>>854
それぐらいなのかさんくす

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 22:48:27.47

その代わり十年一括払いとかだよな、支払い。
数十万円取られる。

**774号室の住人さん** · 2019/09/29(日) 23:36:16.08

うちは埼玉県民共済で補償2500万で年額2万

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 00:01:42.99

>>856
違う

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 00:39:48.09

共済のは基本1年契約の自動更新で毎月口座から引き落とし
余剰金が出たら還付されるから実際の支払額は減ることが多い
火事はしょっちゅう起きないだろうし、台風とかの物損のために念のためにというなら安くておすすめ

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 12:05:38.32

>>839
シルバー人材考えてたけど値段的にどうなんだろ

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 12:41:59.36

>>860
頼んだら日給8000円だた

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 12:44:44.05

シルバーによく頼むけど、200坪の垣根選定 3人がかりで3万ちょい造園業者に頼んでた時の1/3。ただ混んでるから一月くらい待たされる

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 12:52:26.39

実家は昔から出入りしている植木屋だから、高くても、今さら切れないらしい
すごくきれいにしてくれるけど、大した庭木があるわけじゃないから
シルバーさんに替えたいよ

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 16:03:00.41

>>863
それは立派な庭があるんやろ～
植木屋さんに相談したらいいんちゃう
大事なとこは植木屋さんに頼むけど、しょうもない仕事はシルバーさんに頼みたいって
収入が減ったから節約したいって言うたらええねん

うちも昔は庭を作った植木屋さんが全部見てたけど、最近は五葉松とマキだけ植木屋さん、
それ以外は他の業者やで

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 20:49:34.27

>>845
結構、入り混んでカラカラに干からびているｗ

**774号室の住人さん** · 2019/09/30(月) 22:37:58.76

>>862
安！

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 01:06:25.09

近々戸建一人暮らしが始まる者です
ドキドキなんですが、家電より何よりネット環境をまず整備したい

昔UQモバイルに加入してたんですが、今もそれでいいですかね
今使ってるのはガラホで、ケータイでネットする事は一切ないんですが、
UQモバイルなら、外でもネット出来るかなとか、
それとも何かスマホ買った方がいいのかなとか

漠然過ぎるんだけど、何かレス下さい

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 02:02:14.62

すみません>>867は自分で調べます

また質問なんですが、皆さんの家の窓は、基本シャッターがついてますか？
うちはほとんどの窓が滑り出し窓、かつシャッターがついてないパターンです
最近台風が多いので、ちょっと怖いなって

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 03:04:31.81

これからはシャッター付きが欲しいよな
台風と防犯で

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 07:07:16.67

やっぱそうですよね…
ほとんどシャッター無しです
かなり不安

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 07:27:10.75

雨戸付いてる家なんか稀だけどな
家は木製サッシのところがいくつかあるんで心配
まあガタつき抑えて日焼けしないようにすりゃ問題無さそう

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 08:00:29.75

シャッターとか雨戸って地域性もあるみたいですね
実家はガッツリ全窓木製雨戸でした
ガタ付きも出てきて開閉は面倒だけど、４０年無傷で頑張ってくれてますよ

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 09:38:23.38

木製雨戸だと灯油かけられて火を付けられたら一発で全焼しちゃいそう

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 10:21:39.64

>>873
また極端なｗ。スプリンクラーやハロンガス消火装置でも無きゃ、意図的な放火には
対応が難しいと思う。

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 10:36:32.14

うちの実家は小さい窓には全部鉄格子みたいなのがついてたな
当時回りは畑や田んぼぐらいしかなかったド田舎で
ドアのカギもろくにかけないような地域なのに
建てたときの防犯ブームとかなんだろうか

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 11:43:05.85

>>875
もしかして君に高額の保険がかけられてて家ごと燃やしたときに逃げられないようにするためだったのかも(;・д・)

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 11:55:24.95

このスレにも頭のおかしい奴が居るのか
どこにでも居てうんざりだわ

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 12:28:41.78

>>871
雨戸の戸袋って日焼け劣化抑えるためだったのかなるほど

防犯だけなら格子よりウィンドウグリルとかかっこいい

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 12:54:31.29

シャッターとか雨戸は防災にはなっても、防犯にはならないんじゃないの？
台風でもないのに閉まってたら、留守ですって言ってるようなもの。

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 15:17:19.12

でも雨戸が閉まってたら実際に侵入しにくいから防犯になると思うよ

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 15:36:47.59

うちは雨戸あるけど、断熱材挟んだアルミ製の雨戸だな。
サッシと雨戸の二重の方が安心できる。
開け閉め面倒っていえば面倒だが、閉めれば完全に遮光できるからその点は良い。

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 16:04:21.67

>>881
朝日が入ってこないと気分が悪いし寝坊しそうな気がするんだが

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 16:44:43.94

一般的には面倒なんだろうけど、
自分は賃貸マンションから実家に戻って、
朝起きて雨戸開ける習慣に妙にハマったので、
それが消えるのがむしろちょっと寂しいです

平面詳細図をもらったんですけど、
この詳細図から窓のサイズまで知る事って無理ですよね？

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 19:39:44.59

縮尺書いてるでしょ？

**774号室の住人さん** · 2019/10/01(火) 20:27:16.21

知る事が出来るんですね！
諦めてたんですけどググって見たら、それらしきサイト見つけました
ありがと！

**774号室の住人さん** · 2019/10/02(水) 04:02:18.13

裏山けしからんのぅ＼(^o^)／
俺もほんとにそろそろ買わなくちゃジジイになっちゃうよ！

**774号室の住人さん** · 2019/10/02(水) 07:41:49.08

二階建てだが一階でしか生活しないな
勿体無いぜ