X
トップページ⇒一人暮らし
1002コメント293KB

一戸建て一人暮らし Part.22

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001774号室の住人さん
垢版 |
2019/04/30(火) 00:15:40.20ID:yJrQgMv2
■ 参加資格
・戸建て購入検討中の方
・戸建てを既に購入した方
・戸建てに関する相談
・マンションに住んでいる方は参加不可

■ 規則
・荒らし行為は禁止
・喧嘩しない
・自慢話はほどほどに
・マンションに関する一切の話題は禁止。書き込みも禁止。

前スレ
一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/
0788774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/22(日) 21:47:05.39ID:SpECu/no
>>782=785
そりゃ、言っちゃダメだよ
どうなるかなんて、ちょっと考えたらわかるんだから

まあ、「自分の力で頑張って家買ったよ！褒めて！」って気持ちはすごくわかるけどさ
自分の場合、そういうのは友人に言って褒めてもらったｗ

本当に逃げたいと思うんなら、金銭と気力が必要だけど
今の家売るか賃貸に出すかして、一度行方をくらます位しないとダメじゃないかな
今のまま家乗っ取られたら、弟と共倒れになりそうな気がするよ
0789774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/23(月) 09:49:42.84ID:3w2DZUz4
>>781
うち地震とか怖かったからテレビを小さめの
プロジェクターに替えたけどスッキリしてなかなかよいよ
あと無骨な家具の目隠しはフェイクグリーンおススメ
0790774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 11:07:36.59ID:oaKxw6nj
長屋タイプの戸建ってどうですか？
やめといた方が無難？
0792774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 12:39:14.82ID:AVUkdliZ
>>790
管理費・修繕積立金がない。
修繕は住民と同意を取って一括でやるか、無視して自分のとこだけやるか・・・。
その辺が面倒そうだな。
0793774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 15:00:41.86ID:U0XEw/Ru
隣と壁一枚しかない印象
落語みたいに壁に釘打ったら隣まで突き抜ける感じｗ
0795774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 18:01:15.90ID:8KN7d3fe
>>790
騒音問題はつきまとうだろね
古民家や裏庭が有るタイプとかはいいね
0796774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 20:14:33.95ID:iihfJDjL
>>790
個人的にはそれは戸建てとは言わないな。
アパートのもっと酷いやつって感じ。
0797774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 20:34:52.07ID:K/QjzhWE
>>790
どういう場所(都会か田舎か、まわりの環境はどうか)にあって、その家のどういうところにひかれましたか？
0798774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 20:59:31.69ID:oaKxw6nj
やっぱり長屋タイプは難ありなんですね
SUUMOを見てるとよく出てくるのでどうなのかなと思って。
0799774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/24(火) 21:12:02.77ID:K/QjzhWE
>>798
去年あたりに家探してるときに、長屋を境界の壁で切って更地にして売り出すってとこを見たことがある
横とは距離ないから下手したら数多くcmぐらいしか隙間ないし(元はゼロでしたが)、街の雰囲気もあまりよろしくなかったです
0800774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/25(水) 20:37:55.10ID:5fK4CzH8
>>787
6割くらい達成かな？今日、ネタアイテムｹﾞｯﾂ。鉄板焼きテーブル？1500x700㎜位の大きさ
鉄板の重量50㎏位ｗLPガス仕様だけど、家は電気メインでガスは無いｗ
0801774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/25(水) 22:29:36.24ID:C0LN3DMC
他スレでも質問したけど回答が無いので、もし良かったら教えて欲しい

ある土地が、仲介A社のフリープランの建築条件付きと、仲介B社のシンプルな土地売りの２パターンで売りに出てるのね。
A社フリープランの上物と、外部のローコストビルダーでの建物と諸々比べた時に、
ローコストビルダーの方がいいのなら、シンプルに土地だけ買いたい。
でもフリープランの諸々を確認するには、まずA社にコンタクト取らなきゃならない。

最初にA社にコンタクト取ったのに、B社から買う事にするのって、やっぱりルール違反ですかね
0802774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/25(水) 22:57:10.66ID:SQ11wnwW
A社もB社も、お互いの戦略というか売り込みポイント知ってそうだけどなぁ・・
0803774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/25(水) 23:24:42.57ID:Pib3vEzo
>>801
そのまんまA社に話してみれば？
0804774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/25(水) 23:39:38.80ID:C0LN3DMC
不動産営業の人から、結構ルール違反っぽい感じのレスもらいました汗
ちょっと悩んでみます
早くこのスレの住人になりたい…
0805774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 00:18:01.63ID:C3p72u29
相見積もりにルールもクソもないんだが
なんて聞いたの？
0806774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 01:51:49.67ID:EHN41pJV
そんな不動産従業員のマイルール相手にしちゃダメよ
魅力ないプランなので不採用！だけ
0807774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 06:11:11.32ID:5JJVpc9S
>>790
住宅ローンが通りにくいとは言われた
買うのは現金でも、その場合次売るのが大変だと思う
0808774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 07:16:46.01ID:d5usonQe
>>804
そりゃあ売る方からしたらよそに聞かれない方がいいからそういうわな。
でも車だって他メーカー含めて相見積もりするんだし
高い買い物だから不動産屋の顔色伺って聞きたいこと聞かず損することないよ
0809774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 13:06:52.83ID:V2U8aClr
>>801です
レスありがとうございます。

単に相見積もりという事になるんですかね？
知恵袋で聞いてみた時は、回答ゼロでした。

例えばB社さんに連絡するのでなく、売主さんに直接連絡するのってどう思いますか？
５ｃｈだと、そっちの方がより悪質的なレスが返って来たんだけど
0810774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 14:50:26.59ID:VzhkeMFQ
>>809
ルール違反とかない。不動産業者は囲い込もうとする。
両方に買い付けの申込みするのはよくないけど、
見積りとかはどんどんすればいい。
売主に直接連絡するのは普通はしない、売主は土地を売りたいだけで建物は関係ない。
不動産業者が変だったら、売主に連絡するのはあり。

がんばって
0811774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 14:51:22.34ID:V2U8aClr
ありがとうございます。
ちょっと勇気出てきました。
相見積もりとってみます
0813774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 15:43:33.59ID:pV8waj9R
うん、売り主直電交渉は止めた方が良い。
ただ不動産屋の口車には乗るなよー。
アイツら自分に都合の良い事しか言わんから。
0814774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 16:08:21.98ID:V2U8aClr
ありがとうございます
売主直接がダメなのってどんな理由なんでしょうか
素人考えだと、売主さん的にも仲介を通さない方が手数料払わずに済んで得に思えるんだけど
0815774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 16:40:05.44ID:FeKG9vai
2階建ての借家に半年住んでみてわかった
1階に十分なスペースげあれば2階は使わない
うちは1階と2階それぞれ40平米くらいある
1人暮らしだと40平米でも十分すぎる
0816774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 17:27:18.55ID:wObtV0UY
そんな事は分かってる
平屋の2DKくらいの家が安く売ってないんだ
0820774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 19:01:32.63ID:Lv1NZJ+4
>>814
売主心理として直接取引の方が損する気持ちになりやすいみたいよ
ボロ屋再生系の本に失敗談として載ってた
直接取引断られたあと業者のサイトに載ってて同じ人に聞いたらしい
うまく丸め込まれた気になるのかね。業者通したところでアレなのにね…
0821774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 19:35:18.27ID:V2U8aClr
>>819
ありがとうございます
>>820
そうなんですね、なるほどです。
でも色々ググってるうちに、仲介がいないとトラブルがあった時が怖いなと自分でも思い始めました。

こちらの住人になれるよう、物件探します。
ありがとうございました！
0822774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 20:16:44.04ID:eYkj3hr+
>>816
あと10年もすればお一人様用の一戸建てって普通に出てくるんだろうね
0823774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 22:52:10.95ID:2QaKwx1c
売主はトラブル対応の保険かける意味でも業者挟んでることが多いよ。
直電は売主に嫌われる可能性高いから、やめとこうぜ
0824774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/26(木) 22:58:35.63ID:ZtepTeUG
>>816
今の家見つけるまで2年ほどサーチしてたけど、40平米くらいの
平屋はあっという間に売れてしまったね
今の家は2階建てで50平米くらいだけどこれもなかなか出んかった
0825774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/27(金) 06:44:54.16ID:m0hdrBYt
>>815
二階は物置に出来るよな。
あと年寄りは自室を二階出来ないだろうしな。
日々の寝起きに階段昇降が億劫になる。
0826774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/27(金) 07:53:53.99ID:VCwv/rM7
2階は日当たりが良く暖かいから来月には移ろうかと思ってる
歳取っても足腰は鍛えたほうが良いぞ
昔や今の老人たちとは違う
歯だって100歳まで残ってるんじゃないかな
屋根に登れない総二階の家はやめたほうが良いけどな
20年後でも平屋のいい家は出てこないだろうな
ズタボロの家なら出てくるだろいうけど
0827774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/27(金) 07:56:18.53ID:Ev9JFNlB
建てる方からすると、平屋でも2階建てでもそんなに建築費用変わるわけじゃないが、
売ろうとすると平屋だと不利なんでどうせ建てるなら2階にしとくかみたいな。
0828774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/27(金) 08:17:02.66ID:5RXDEDt2
平屋だと1階の屋根に直接日光が当たるから部屋が暑くなる
2階建ての2階も同じなんだけど、2階建てなら1階に逃げられるけど平屋は逃げ場所がない
0830774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/27(金) 13:10:16.71ID:YZH2UMz2
2階は暑いね。直射日光当たらない北の部屋はだいぶマシだけど。
平屋ってほんとにそんな2階がそのまま居住スペースになってる感じなの？
2階を本とか服とか趣味品の倉庫にしようと思ってるけど
寒暖差あると劣化しやすいんだろうか…？？
実際平屋住みの方のレコメンド聞きたいな
0831774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/27(金) 13:37:12.23ID:Kmrbt9rt
うちは一階だと湿度が高いので
服とかは二階に置いてる
0835774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/28(土) 11:23:02.62ID:fdf1P5NL
隣の家が草刈り機使ってるとすげえうるさいわ
私道の草も刈ってるいい人なんだが、俺その道使わないしな
0836774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/28(土) 11:59:08.85ID:6f9atBgz
>>833
業者に頼めばいいじゃん
0840774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/28(土) 13:42:24.32ID:xBB/5l99
コンクリートで固めてると逆にその下の土が不健康になってゲジゲジとか変な虫が湧いてきそう
0842774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/28(土) 16:49:37.31ID:rHyGssLi
うち、木とか全部チェーンソーで切った。
虫とか蜘蛛の巣とか鬱陶しいから。
木がフェンス代わりになっていたがガラガラになってしまった。
フェンスの見積もり取ってみようかな。
地面からフェンス建てるのではなく、50cm位の高さまでブロックを積み、
その上にフェンスをつけたら草刈り機の時の石が飛ばなくて良いや。
0843774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/28(土) 21:30:20.31ID:9dEiO3Xo
>>835
門を開けとけば君の家の庭の雑草も刈り出すかもよ！w
エンジン付きはめちゃうるさいし一声かけろよなてとこだね
>>842
素晴らしい心遣いだね
公園で子供とか遊んでる横でバリバリ草刈りしてる馬鹿業者とかいるからね
撥ねた小石で子供の目が潰れたら賠償金で即会社潰れるだろに
0844774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/29(日) 11:35:28.92ID:yagaabun
>>840
人に危害を与える虫なんてごく少数、弱肉強食の世界で
適した環境の元、ひっそり暮らしているだけさ。
家には招きたくは無いけどさｗ
0845774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/29(日) 12:21:36.64ID:vCPR6tsa
ムカデが一番怖い

郊外や田舎に住んでいる人はカメムシいない？
0846774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/29(日) 12:33:51.73ID:gdbQuxyu
草取りなんてしたことない
そんなのチャッカマンで燃やしてしまえ
0848774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/29(日) 14:21:07.99ID:m56aE5ku
>>846
チャッカマンww
そんなんじゃ処理にどんだけかかるんだよ。
焼くのならガスバーナー使うんだよ普通は。
0853774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/29(日) 20:30:24.13ID:nFG9WsX8
戸建の火災保険って高そうだけど年間いくらぐらいなの？
0854774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/29(日) 20:53:59.24ID:BNlSGVJm
満額かけてないけど、共済ので月980円、還付金あり
0856774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/29(日) 22:48:27.47ID:m56aE5ku
その代わり十年一括払いとかだよな、支払い。
数十万円取られる。
0859774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/30(月) 00:39:48.09ID:ZuZk/kQ6
共済のは基本1年契約の自動更新で毎月口座から引き落とし
余剰金が出たら還付されるから実際の支払額は減ることが多い
火事はしょっちゅう起きないだろうし、台風とかの物損のために念のためにというなら安くておすすめ
0861774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/30(月) 12:41:59.36ID:8GY+k87a
>>860
頼んだら日給8000円だた
0862774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/30(月) 12:44:44.05ID:UYtzS1TD
シルバーによく頼むけど、200坪の垣根選定 3人がかりで3万ちょい 造園業者に頼んでた時の1/3。ただ混んでるから一月くらい待たされる
0863774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/30(月) 12:52:26.39ID:X1bx+3o9
実家は昔から出入りしている植木屋だから、高くても、今さら切れないらしい
すごくきれいにしてくれるけど、大した庭木があるわけじゃないから
シルバーさんに替えたいよ
0864774号室の住人さん
垢版 |
2019/09/30(月) 16:03:00.41ID:bBXYtjTK
>>863
それは立派な庭があるんやろ～
植木屋さんに相談したらいいんちゃう
大事なとこは植木屋さんに頼むけど、しょうもない仕事はシルバーさんに頼みたいって
収入が減ったから節約したいって言うたらええねん

うちも昔は庭を作った植木屋さんが全部見てたけど、最近は五葉松とマキだけ植木屋さん、
それ以外は他の業者やで
0867774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 01:06:25.09ID:+ttSz3qn
近々戸建一人暮らしが始まる者です
ドキドキなんですが、家電より何よりネット環境をまず整備したい

昔UQモバイルに加入してたんですが、今もそれでいいですかね
今使ってるのはガラホで、ケータイでネットする事は一切ないんですが、
UQモバイルなら、外でもネット出来るかなとか、
それとも何かスマホ買った方がいいのかなとか

漠然過ぎるんだけど、何かレス下さい
0868774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 02:02:14.62ID:+ttSz3qn
すみません>>867は自分で調べます

また質問なんですが、皆さんの家の窓は、基本シャッターがついてますか？
うちはほとんどの窓が滑り出し窓、かつシャッターがついてないパターンです
最近台風が多いので、ちょっと怖いなって
0869774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 03:04:31.81ID:jx0FCjm9
これからはシャッター付きが欲しいよな
台風と防犯で
0870774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 07:07:16.67ID:+ttSz3qn
やっぱそうですよね…
ほとんどシャッター無しです
かなり不安
0871774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 07:27:10.75ID:U0sq+CGU
雨戸付いてる家なんか稀だけどな
家は木製サッシのところがいくつかあるんで心配
まあガタつき抑えて日焼けしないようにすりゃ問題無さそう
0872774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 08:00:29.75ID:+ttSz3qn
シャッターとか雨戸って地域性もあるみたいですね
実家はガッツリ全窓木製雨戸でした
ガタ付きも出てきて開閉は面倒だけど、４０年無傷で頑張ってくれてますよ
0873774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 09:38:23.38ID:Fk7PMI8H
木製雨戸だと灯油かけられて火を付けられたら一発で全焼しちゃいそう
0874774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 10:21:39.64ID:IxB6GiKg
>>873
また極端なｗ。スプリンクラーやハロンガス消火装置でも無きゃ、意図的な放火には
対応が難しいと思う。
0875774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 10:36:32.14ID:p4WDvskC
うちの実家は小さい窓には全部鉄格子みたいなのがついてたな
当時回りは畑や田んぼぐらいしかなかったド田舎で
ドアのカギもろくにかけないような地域なのに
建てたときの防犯ブームとかなんだろうか
0876774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 11:43:05.85ID:jx0FCjm9
>>875
もしかして君に高額の保険がかけられてて家ごと燃やしたときに逃げられないようにするためだったのかも(;・д・)
0877774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 11:55:24.95ID:p4WDvskC
このスレにも頭のおかしい奴が居るのか
どこにでも居てうんざりだわ
0878774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 12:28:41.78ID:u+s4eWKF
>>871
雨戸の戸袋って日焼け劣化抑えるためだったのかなるほど

防犯だけなら格子よりウィンドウグリルとかかっこいい
0879774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 12:54:31.29ID:RJoRSgV5
シャッターとか雨戸は防災にはなっても、防犯にはならないんじゃないの？
台風でもないのに閉まってたら、留守ですって言ってるようなもの。
0880774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 15:17:19.12ID:UeW/l4Yr
でも雨戸が閉まってたら実際に侵入しにくいから防犯になると思うよ
0881774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 15:36:47.59ID:l8OG7v+D
うちは雨戸あるけど、断熱材挟んだアルミ製の雨戸だな。
サッシと雨戸の二重の方が安心できる。
開け閉め面倒っていえば面倒だが、閉めれば完全に遮光できるからその点は良い。
0882774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 16:04:21.67ID:Fk7PMI8H
>>881
朝日が入ってこないと気分が悪いし寝坊しそうな気がするんだが
0883774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 16:44:43.94ID:+ttSz3qn
一般的には面倒なんだろうけど、
自分は賃貸マンションから実家に戻って、
朝起きて雨戸開ける習慣に妙にハマったので、
それが消えるのがむしろちょっと寂しいです

平面詳細図をもらったんですけど、
この詳細図から窓のサイズまで知る事って無理ですよね？
0885774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/01(火) 20:27:16.21ID:+ttSz3qn
知る事が出来るんですね！
諦めてたんですけどググって見たら、それらしきサイト見つけました
ありがと！
0886774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/02(水) 04:02:18.13ID:wZM36U2G
裏山けしからんのぅ＼(^o^)／
俺もほんとにそろそろ買わなくちゃジジイになっちゃうよ！
0887774号室の住人さん
垢版 |
2019/10/02(水) 07:41:49.08ID:DA9WrVNO
二階建てだが一階でしか生活しないな
勿体無いぜ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況