一戸建て一人暮らし Part.22

**774号室の住人さん** · 2019/04/30(火) 00:15:40.20

■ 参加資格
・戸建て購入検討中の方
・戸建てを既に購入した方
・戸建てに関する相談
・マンションに住んでいる方は参加不可

■ 規則
・荒らし行為は禁止
・喧嘩しない
・自慢話はほどほどに
・マンションに関する一切の話題は禁止。書き込みも禁止。

前スレ
一戸建て一人暮らし Part.21
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1550964126/

**774号室の住人さん** · 2019/06/17(月) 18:18:23.15

誘導されてたけど、ここ主旨違うやつじゃないか

**774号室の住人さん** · 2019/06/17(月) 22:14:07.47

>>10
2階にして一階を容積一杯に屋根壁付の車庫と収納にして、その上に上物ってか居住スペースを残りの2階容積スペースで建てれば良いのかな。
自分も敷地は広いけど建物小さい実家相続して色々と考えてます。
駅徒歩25分で地目変更出来る農地込み1,000坪だけど、農地は荒れ地。
駅近くかロードサイドのそれなりの土地とバーター出来ないかと模索してる。
駅近くなら定年まで勤めるし、ロードサイドなら商売始めたい。

**774号室の住人さん** · 2019/06/17(月) 22:16:22.82

間違えて書き込んだけど、追伸で。
ヴィンテージ価値もあるのを含めて４輪5台、2輪19台所有してます。

**774号室の住人さん** · 2019/06/17(月) 22:20:29.16

突っ込まれるの嫌だから補足。
登録して税金払ってるのは４輪2台と2輪2台です。
通勤の軽と原付二種、趣味の2輪とトランスポーター兼ねたミニバン。

**774号室の住人さん** · 2019/06/17(月) 22:31:26.70

なんか1000坪ってすげー
平屋と車庫でいいんじゃないの

**774号室の住人さん** · 2019/06/17(月) 23:18:35.68

>>15
その1000坪売却しなければ次はないから。
俺は現状は、駅の近くの狭小土地と交換して後6年の定年まで努めて一部上場企業の勤続55年満額の退職金と実家売った貯蓄で余生を楽しみたい。

**774号室の住人さん** · 2019/06/17(月) 23:33:31.05

いつもの人の妄想はいらないから

**774号室の住人さん** · 2019/06/18(火) 00:03:36.79

>>16
勤続55年！すげえな
中卒で70まで働くの？
ホワイト一部上場企業だな

**774号室の住人さん** · 2019/06/18(火) 07:32:22.75

クソみたいな妄想書くやつって虚しくならんのか

**774号室の住人さん** · 2019/06/18(火) 22:32:21.05

ここで妄想垂れ流すのが人生唯一の楽しみなんだろうさ

**774号室の住人さん** · 2019/06/19(水) 08:16:52.46

妄想こじらせて川崎事件とか吹田市みたいなことやらかしそうなやつだな

**774号室の住人さん** · 2019/06/19(水) 08:22:01.35

家が倒壊した

**774号室の住人さん** · 2019/06/19(水) 08:49:13.89

よかったじゃん
次どんな家にする～？

**774号室の住人さん** · 2019/06/19(水) 22:31:01.11

東北？

**774号室の住人さん** · 2019/06/19(水) 23:03:17.95

>>22
マジで？

**774号室の住人さん** · 2019/06/19(水) 23:17:58.74

>>23
多くの犠牲者が出たのにね
どういう神経してんの！？

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 00:10:25.27

>>26
幸い死者は出てないがな
犠牲者の使い方間違ってる

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 01:03:33.63

新築建てるにしろ中古買うにしろ
土地　家　リフォーム　外構　全部ひっくるめて1500万以内で済ませてしまいたい
よっぽどのド田舎じゃないと無理だよなあ…

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 04:55:27.40

震度4だと強風と区別がつかない
長いから地震だって気づいたけど

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 07:58:39.04

>>22は地震で倒壊したわけじゃないだろ

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 12:51:29.95

>>28
わかるよ
できるだけ安く済ませたいよな
自分もそうだ
でも最近は増税前だからなのか新築も中古もやたら高いんだよな
自分が住みたがってる地域なんて中古の最低価格が2000万越えだぜ
1000万以下だと県内最悪の犯罪率を誇る市に建ってるテラスハウスしかないわ

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 13:30:29.03

>>28
最近、土地建物だけだがコミコミ1400万程度でいけた
比較的新しいのでリフォームは不要
都心部通勤ドアtoドア60分以内

勤務地にアクセスしやすい駅の駅近避けた所が比較的狙い目な印象を受けた

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 15:34:24.39

>>32
駅から徒歩？

**774号室の住人さん** · 2019/06/20(木) 16:14:23.92

バス通勤

**774号室の住人さん** · 2019/06/21(金) 12:15:00.68

>>32
どこの住宅メーカー？

**774号室の住人さん** · 2019/06/21(金) 12:17:15.89

田舎だと土地が安いから一戸建て安く買えると思われがちだけど
出物が少ないから掘り出し物がなかなかないんだぜ…
出物チェックしてもいつも同じメンバー

**774号室の住人さん** · 2019/06/21(金) 13:24:49.44

不動産屋がネットで流さないんじゃないの

**774号室の住人さん** · 2019/06/21(金) 19:46:39.42

>>37
それは都市伝説レベル

**774号室の住人さん** · 2019/06/21(金) 20:21:07.44

いいものはネットに乗せる前に売れるですよ
全部じゃないけど

**774号室の住人さん** · 2019/06/22(土) 11:02:56.69

隣人ガチャや自治会ガチャ町内会ガチャが怖いわ　あとゴミの捨て方
どうやって事前に確認すりゃいいんだっつー
先住民への聞き込みしかないよなあ

**774号室の住人さん** · 2019/06/22(土) 13:10:26.91

なんでもガチャで考えるスマホ中毒者

**774号室の住人さん** · 2019/06/22(土) 21:42:55.68

ガレージ出来てきた。テンション上がってきたぜ。

**774号室の住人さん** · 2019/06/23(日) 12:59:58.90

瞬間移動できたら好きな所に住めるのに

**774号室の住人さん** · 2019/06/23(日) 18:46:21.33

受信料支払いは国民の義務

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 01:39:48.97

ズバリ、買い替えor建て替えを考えている人はいる？

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 04:49:47.36

いない

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 06:12:17.27

ズバリ居ないでしょう

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 08:44:46.45

プライスクイズ？

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 11:25:16.20

やっすい中古物件買って解体して狭小ローコスト建てるっていうのも最近ありかなーと思ってる

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 18:36:38.71

いいと思うけど、解体＋新築費用とフルリフォーム費用との相談だな、自分は

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 19:20:03.27

>>50
土地代でかって建て替えありた

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 21:24:18.62

お前ら、こんな隣人が来たらついて行けるか？
性格は見た目通りとする、23歳、Iカップ、気が激強、

http://cavolump.com/wp-content/uploads/2016/07/hRcFaO8.jpg
http://cavolump.com/wp-content/uploads/2016/07/nM9byfR.jpg
http://cavolump.com/wp-content/uploads/2016/07/ErxykTQ.jpg

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 21:35:58.07

他スレでip出てたから通報した

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 21:57:17.25

つまんねーぞワンワンw

**774号室の住人さん** · 2019/06/24(月) 22:05:59.91

↓ちなみに俺の好きな体型
https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/2014/11/private065039.jpg

ブス巨乳
https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/imgs/furo034016.jp

美人まな板
https://1000giribest.com/wp-content/uploads/2017/04/hinnyuu074012.jpg

巨乳対貧乳対決
https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/imgs/hinyu020009.jpg

https://img.1000giribest.com/wp-content/uploads/imgs/hinyu020032.jpg

**774号室の住人さん** · 2019/06/26(水) 12:26:06.91

>>55
グロ

**774号室の住人さん** · 2019/06/26(水) 20:05:37.04

**774号室の住人さん** · 2019/06/26(水) 21:00:25.75

>>57
先生！水増し用パッドが入ってる場合の見分け方も教えて下さい＼(^o^)／

**774号室の住人さん** · 2019/06/26(水) 22:50:47.11

見た目はBのおっぱいが好み

**774号室の住人さん** · 2019/06/27(木) 06:16:49.13

顔しだい

**774号室の住人さん** · 2019/06/27(木) 06:20:11.66

>>28
まず建物を1500以下の時点でだいぶショボくなる

**774号室の住人さん** · 2019/06/27(木) 14:30:44.96

>>61
経済状況は人それぞれてのが理解できないお前の脳はかなりショボいぞ
気がついてるかい？

**774号室の住人さん** · 2019/06/27(木) 15:34:43.55

豪邸を建てようってスレじゃないしな

**774号室の住人さん** · 2019/06/27(木) 16:10:49.55

シンプルライフ教に入信してるから
1K+納戸か大きめのクローゼットくらいで十分だわ

**774号室の住人さん** · 2019/06/27(木) 18:18:04.82

>>64
YouTubeで300万円くらいでそんなの＋駐車場のやつ建ててたな
まあ、ひとりぐらしには充分だな

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 18:31:32.87

人見知りってわけではなく人並みのコミュニケーションは取れる方だが、ご近付き合いが思った以上に面倒くさいな

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 19:05:54.93

一戸建て購入したひと、町内会とか参加してる？

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 19:51:18.05

>>67
過去スレ見れ

**774号室の住人さん** · 2019/06/28(金) 21:15:02.93

>>67
オレは現在は入らないってつっぱねてる

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 16:23:16.23

久しぶりに覗いたんだけどなんでスレ二つあるの？

**774号室の住人さん** · 2019/06/29(土) 21:28:39.67

スレ3つあるよ

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 14:11:00.45

固定資産税なら年間で135000円払っているよ。
延床面積42坪　鉄筋コンクリート造りの3300万の家ね。
4回に分けて払うけど結構な金額だわ。

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 14:55:52.97

木造の一戸建てで同じくらいの値段の買いたいんだけど固定資産税同じくらいかかるかな？

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 15:04:41.87

>>72
急にどうした？

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 15:25:17.02

誤爆？どちらにしろ固定資産税みんないくら払ってんの？一戸建ての方がマンションより高そうだ

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 16:10:21.78

>>75
参考までに、築２８年マンション　3LDK-80平米
固定資産税、96000円

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 16:49:38.34

うちは田舎で築年数古いから24000円くらいだな

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 18:45:16.09

地価にもよるからどっちが高いとか比べても大して意味無い気がする

**774号室の住人さん** · 2019/06/30(日) 21:30:58.61

賭博に条約が絡んでるらしいよ
つまり

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 05:50:35.72

147000円
木造平屋建て築30年

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 06:52:15.23

木造2階建て7DK築58年＋コンクリート車庫築54年
25800円　借地だから土地分含まず

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 17:02:49.23

今年秋完成だけど今から固定資産税にビビってる

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 17:09:25.52

同じく、来月新築一戸建て買うかもしれん。今週仮審査中、通ったら申し込みするけど新築一戸建てめちゃくちゃ金かかるからビビってる
皆すごいな

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 17:17:38.01

不動産取得税は固定資産税の倍だぞ
新築とかとんでもねー
安い家は取得時も安いのだ

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 17:20:36.44

不動産取得税って買ったときに払うん？
後から納税しろって来るの？
俺払ったかな…？？

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 17:30:13.94

翌年の1月1日に決定して3月頃に来るのかな
その年は固定資産税は来ない

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 18:50:07.71

不動産取得税は旧耐震基準とかじゃなければほとんどの場合無料だぞ

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 18:55:19.58

>>85
軽減措置で全額控除されて請求自体こないこともあるらしい

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 19:44:08.70

ほー勉強になりましたありがとう
うちは辛うじて新耐震だったから来なさそうかな

**774号室の住人さん** · 2019/07/01(月) 20:17:48.10

>>89
古くても耐震等級1をクリアしてれば
もし請求がきても問い合わせれば全額控除される場合がほとんどだよ

うちは築40年で旧耐震基準だったから9万円だったけどな…

**774号室の住人さん** · 2019/07/03(水) 08:14:27.60

凄い高圧的なNHK集金人が来た・・・・・・怖かった

僕そのためにきたんでね、わからないことあったら何でも聞いてください！（笑顔
じゃあまず住所書いてくださいね～

だから名刺とかパンフとか先に見せてくれ言ったのに
書いたら全部お渡ししますね～って

**774号室の住人さん** · 2019/07/03(水) 08:33:17.28

警察呼んでいいんじゃない？

**774号室の住人さん** · 2019/07/03(水) 13:29:08.26

>>91
怖すぎ

**774号室の住人さん** · 2019/07/03(水) 18:44:14.12

住所書いて口座と名前書いただけで延々引き落としされてる
はんこも押してないのに

**774号室の住人さん** · 2019/07/03(水) 20:03:19.06

強要罪にならんもんか

**774号室の住人さん** · 2019/07/03(水) 22:35:35.76

払えって、判例出出なかったっけ

**774号室の住人さん** · 2019/07/04(木) 20:00:17.76

契約解除できない

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 11:09:16.73

テレビ無いからね

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 14:25:40.82

NHK来たら自分は世帯主ではありません。
世帯主は海外出張でしばらく帰って来ませんでOK

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 22:12:58.74

すべて事前に調べてくる
つまらん小細工は通用しない

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 22:39:39.08

お引き取り下さいの一点張り

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 23:00:59.01

それで通用しないから相談してんやろーが

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 23:12:36.29

NHKスレ行けボケ

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 23:17:48.65

やなこった

**774号室の住人さん** · 2019/07/05(金) 23:31:11.60

一戸建てを購入した人は何歳で買ったの？
俺36歳なんだがローンの事を考えるとそろそろ買っとかないとまずいかなと思うけど
金額がデカすぎて踏ん切りがつかない

**774号室の住人さん** · 2019/07/06(土) 01:13:35.11

31で買った

**774号室の住人さん** · 2019/07/06(土) 01:30:47.74

スレチ指摘されてやなこったってガキかよ
いい歳したジジイのくせして終わってんな

**774号室の住人さん** · 2019/07/06(土) 03:39:17.18

その程度で顔真っ赤にするなよ

**774号室の住人さん** · 2019/07/06(土) 06:27:50.74

48で買った
アパート代払い続けるのは馬鹿だって気付いた
10年前に比べると今の家の相場高いよね
オリンピック終わるまで我慢なのかな

**774号室の住人さん** · 2019/07/06(土) 06:39:11.40

>>105
32歳から探し初めて
結果37歳だった
なかなか納得できる出物がなくて５年近くたっちゃったわ
漠然と40までには買わないとやばいなあとおもってた