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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した(-_-)こんなことで成功したv(^-^)v 52
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0781774号室の住人さん垢版2018/11/13(火) 15:41:55.56ID:zAlQE+y2
もうすぐ更新月か
そろそろ最上階角部屋を探すお仕事をはじめるか
0782774号室の住人さん垢版2018/11/13(火) 16:18:23.57ID:3jstxqBh
>>780
金持ちって娘にピアノをやらせたりするだろ。
そういう家族はマンションには住まないのか？
0783774号室の住人さん垢版2018/11/13(火) 17:13:12.46ID:/JiqCF25
音が駄々漏れしてますが、お互いに何時も何時も部屋に居るわけでないので静か。南向きで日当たりよく、風とうしもちょうどいい

家賃とプロパンガスの料金が少し高いだけ。


レオパレスさん。壁だけがね。やばすぎるね
0784774号室の住人さん垢版2018/11/13(火) 17:22:55.72ID:KehjsZsQ
>>782
相当の金持ちなら防音室を作れるかもしれんが

ピアノをやりたいなら戸建てだろ
0785774号室の住人さん垢版2018/11/13(火) 18:45:26.82ID:plrlYmp2
RCと鉄骨の建設行程を見れば、絶対に鉄骨を避けるようになる
どっかに動画でもあればいいんだけど
まあ、RCの界壁が石膏ボードだと台無しだけどね
0786774号室の住人さん垢版2018/11/13(火) 20:38:02.82ID:ZQs+g9UO
鉄骨は音が上に響くって言われた
下がうるさいやつで地獄よ
0787774号室の住人さん垢版2018/11/13(火) 21:02:16.85ID:jPWPxf4T
>>786
そうなんだ！
軽量鉄骨一階に住んでる同僚いわく、上の階のドアの音やトイレの流す音が聞こえてくるけど別にノイローゼになるほどじゃないって言ってた。
結局はその人によるんだよねー
0789774号室の住人さん垢版2018/11/14(水) 00:24:10.04ID:eJ3jKcNb
>>776
もう決めちゃったのか
シャーメゾンに住んでる俺はシャーメゾンを勧めないんだが…
2年前の重量鉄骨新築物件3階建て1フロア2軒のシャーメゾンだが、こんな感じ。

・遮音床「シャイド55」なるものは、全くの期待外れ。上階からは足音、床に物を落とした音が響く
　テレビの音とか人の話し声は聞こえないんだけどね
・室内に重い引き戸が多用されていて、上下両方の階から引き戸を動かす音が響く
・他の部屋の排水音がすさまじく響く。シャワー浴びてるとか、湯船の水を抜くと、ドバドバすんごい音がキッチンの流しから居室内に響き渡る
・上の階の奴とトイレの使用がダブルと最悪。頭の上から排水が降ってくるようなリアルな特殊音響効果付き
0790774号室の住人さん垢版2018/11/14(水) 01:09:39.07ID:KQvq9wC+
776です
>>789
経験談ありがとうございます。
非常に有益な情報で助かります。

気持ちが固まってからいざ申し込んだらもう埋まってるってのが一番嫌だったので申し込んできたのですが、まだ正式に契約したわけではないのと、担当者に｢もしかしたらキャンセルさせていただくかもしれません。その時はできるだけ早めに連絡します｣と言っておきました。

知恵袋とか見ると上下階の騒音して生活に支障でて困ってるって結構書いてありますね。今回も新婚さんの下の階の部屋になるので、もう少し冷静に考えるべきかなと思い始めてます。
もう少し情報を集めて早めに結論出したいと思います。
0791774号室の住人さん垢版2018/11/14(水) 01:24:00.69ID:yuLm1EKk
シャーメゾンとかヘーベルメゾンとか
たいていハズレだから
0794774号室の住人さん垢版2018/11/14(水) 04:15:38.09ID:mbYEmVWI
>>790
その上階の新婚さんの生活音ていうのが気になるなあ。
もちろん別の意味でね。
あんな音やこんな声が聴こえてきてしまうんですよねw
0798774号室の住人さん垢版2018/11/14(水) 15:37:32.44ID:YeY1qLln
パナソニックホームズの重量鉄骨も酷かった。
となりの部屋のオシッコのジョボジョボジョボ…って男も聴こえて死にたくなる。
0799774号室の住人さん垢版2018/11/14(水) 16:00:23.87ID:8F8dms3e
俺はロフト付きの1階の部屋に住んでて、ロフトで寝てたんだが、
ロフトって真上がトイレになってるケースが多いんだよな。
真夜中に上の部屋の小便のジョボジョボ音が聞こえてきて起こされること多数。
0807774号室の住人さん垢版2018/11/14(水) 20:37:00.01ID:bJC+aRl6
ファミレスで仕事が終わったあと4時間くらい准看ちゃんと談笑した
勇気出して誘って良かった
少なくとも異性としては好かれてると思いたい
0812774号室の住人さん垢版2018/11/15(木) 17:44:13.74ID:4odAse1V
>>799
俺が前住んでた所は上の奴が
夜中1時とかにシャワー浴びる奴で
最悪だった
0814774号室の住人さん垢版2018/11/15(木) 23:21:31.64ID:5LJCH8kn
せっかちな俺は
11階建11階に住んだのが失敗に思えてきた

高さとか好きではないから
階段でいける2階がよかったかなー
0815774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 00:42:41.90ID:VH6ovieV
>>814
巨大地震が来たらエレベーターは当分使えなくなるよ

ライフラインが復活するまでは避難所に行くしかなさそう
0817774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 01:13:27.39ID:g+NlQWcx
>>814
俺も気に入った物件が最上階しか空いてなくて（7階）その時は気にせず決めたけど後からやっぱりせっかちだから階段使えるくらいの階層の方が楽だなと思った
0818774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 06:45:17.26ID:BeYPJMNr
毎日階段トレーニングが出来る素敵なお住まい
心肺機能上がるよ
0819774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 06:49:30.52ID:93K5Bybh
>>817
やっぱそうだよな〜

気まずさとか避けたい人間だから
エレベーターで降りてる時に
途中から乗ってくるとかも嫌で

上りもエレベーター前に人がいる時は
1分くらい時間ずらして行くというめんどいことしてる
0820774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 08:17:11.29ID:Y1tVnNmc
3階だからエレベーター前に人がいる時は階段使っちゃう
0821774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 08:42:01.21ID:WDJrYj+H
7階くらいなら若ければ階段余裕でしょ。
階数もそうだけど、階段が普段使いできる設計かどうかもチェックしとかないとな。
0822774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 09:02:17.18ID:2+yLn6VP
>>821
いくら若くても毎日7階を階段でのぼり下りするのはキツイぞ。
通勤通学は手ぶらじゃないし。
生活できる限度は3〜4階だと思う。
0823774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 09:03:50.77ID:L1XU6bji
今度引っ越しするトコ、もっと高層階が良かったとか思ってたけど4階だから丁度良いかなって思えて来たw
0824774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 09:09:37.81ID:L4E+dhyK
会社の事務所がビルの16階にあるけど毎日朝と昼に非常階段で通勤・休憩からの戻りで登り降りしてる
俺の他にもやってる人いるし慣れてくれば別に7階くらいは何ともないと思うぞ
0825774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 09:31:00.74ID:KNPFRta2
忘れ物とかゴミ出しとか考えたらやっぱり1階が良いよ。
0826774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 10:12:49.10ID:FLANCfaa
エレベーターなし4階って慣れるかな
自分の中では3階が限界なんだけど
上の人が言うようにゴミ出しとか忘れ物のこと考えると厳しいような
0827774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 10:16:30.46ID:NjBGwejT
なし4階に住んで2年経つけど慣れるよ
ごみ出しは出勤時に一発で下ろす
忘れ物はしない
これで面倒はほぼ完璧に避けられる
0829774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 10:59:27.47ID:g+NlQWcx
もう若くないから毎日7階はしんどいんよ
非常階段はあまり普段使うなとも掲示されていたしね
ただ、小さいマンションだから一月住んで他の人とエレベーターが被った事がまだない（顔も見たことない）のがまだ恵まれてるかも
0830774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 11:02:14.31ID:g+NlQWcx
あと階層あまり関係ないけどゴミ出しが24時間できないのが意外と不便やな
出勤時間が遅いから休みの日も含めてわざわざ早目に起きて捨てに行かなきゃいかん
0831774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 11:27:17.73ID:6+T5Q3if
階段のみ4階住みは3年目
慣れはするけど忘れっぽいいから運動になるw
あとは配送の人ごめんねって思う
外出る回数は激減するw在宅なのもあるけど
0832774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 11:50:47.81ID:VH6ovieV
>>830
２４時間ゴミ出しが出来なくても専用のゴミ捨て場があって、
ロックがかかるとこなら大丈夫

前の日の夜遅くに出せば当日朝に出すのと一緒だし、カラス等にも荒らされない
0835774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 12:52:47.35ID:a1eetYAo
管理費払ってるからエレベーター使わなきゃ損と思ってしまう
0836774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 18:26:30.74ID:7SJNmZMW
５階からはエレベーターをつけるのが義務になると大昔に聞いた
0838774号室の住人さん垢版2018/11/16(金) 22:11:53.07ID:UxanDhY3
7階建ての最上階に住んでたがエレベーターは5階までしかなかったな
0840774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 00:21:43.47ID:vGb3N4IW
エレベーターなし4階検討してる者だけどみんなレスありがとう
参考になる
慣れた人はすごいな
あとは宅配関係がネックか
0841774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 00:30:20.15ID:ut0rJX63
>>832
前日夜に出せるなら24時間ゴミ出しは要らないよ
出張などで不在にする場合に収集日が数日後だと困るから助かるって事を>>830は言ってると思う
0843774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 02:23:14.25ID:mdGGkZOv
>>840
ev無し4階住み5年目
大型家具不可
冷蔵庫と洗濯機はなるべく小型
組立て分解可能ワイヤーラック推奨
新聞取らない
0844774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 05:31:57.09ID:A3SFNZhd
>>840
定期的に出てくるな、4階質問。
自分は普段はとくに不便に感じない。
宅配便には「すまん……」て気持ちになる。
0846774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 07:20:14.16ID:fwaLdow7
ぶっちゃけ、テンプレは能力をどれにしようか迷ってるって場合だけで、
既に何kWにするってきまってる場合にはテンプレ要らんわな。
0849774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 10:31:39.41ID:CoQ9+SQY
>>848
これ良いじゃんって思ったけど、マンション入口オートロックで管理人が居ないマンションだった。。。
0850774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 11:37:44.37ID:xjYY2kVs
>>849
管理人がいる物件だとしても、常時管理人室にいるわけじゃない
食事に外出したり建家の掃除してたり

配達員に「管理人に開けてもらって」なんて指示したら配達員が可哀想
0851774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 12:17:23.54ID:xDEXF7DJ
来年引っ越し予定だけど、
単身用は木造ばかり。
少しでも騒音問題避ける為に最上階角部屋選んだわ。
0854774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 15:05:49.27ID:vGb3N4IW
角部屋は窓が多くてめっちゃ寒いね
窓が多いとそこに物を置くのためらわれてデッドスペースになっちゃったし
自分はもう選ばないかなあ
0855774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 19:00:53.85ID:7mR8mrsM
>>854
騒音重視か室温重視かで意見が分かれるね
自分は暑いのも寒いのも嫌だけど、騒音が少しでも無いほうがいいから最上階角部屋派かなあー

エアコン稼働率やばいから電気代もかさむし、最上階だから家賃も他の階より高いけど、プラスアルファの金で自分に合った快適性を買ってるかんじやね
0856774号室の住人さん垢版2018/11/17(土) 19:49:27.70ID:FlEXekFl
准看ちゃんに出会ってからの半年間は
仕事に行くのが楽しみだった
お互い派遣終了になるが施設長に「そこを何とか継続か直接雇用で引き受けてもらえないでしょうか。」
と言って来週お願いするつもり。
だいたい准看ちゃんは正看持ちなんだから希望すれば余裕だよ〜ｗ
俺をもう准看ちゃんと一緒に居られれば満足だけどね。
明日のデートコース楽しみにしていてね。サプライズがあるから。
おれは金持ちだからね
0858774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 04:35:37.57ID:kxZ8UhLb
深夜に風呂入るのがそんなに迷惑なのか。
俺いつも風呂が深夜なんだけどね。
せめて蛇口の開け閉めはゆっくりやってる。
0859774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 05:08:04.52ID:hbyNKmb+
>>857
こいつとだけは同じマンションに住みたくないわ。
勝手に元栓占めるとか、自分勝手すぎるし、犯罪やろ。
0861774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 13:46:30.63ID:QS/lT9iQ
ぐぐってみたら、指紋採取キットが売られてるんだな

ガスの元栓を締められた住人が本気になったら特定されるかも
0862774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 14:08:20.88ID:+hXcHTP/
ガス開栓閉栓ってプロパンなら素人でもしていいとかあるの？
0864774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 18:38:01.36ID:wuP6k7Rf
ついこの間、京都で近所のガス栓閉めて回った老人が逮捕されたばかり
0868774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 19:53:19.11ID:MEOjJ2TX
毎週隣のアパートにピンポン→ごめんくださいする人が来ててウザい
多分NHKだろうけど5〜20分くらい部屋の前に居られたら怖いだろうな
富裕層が住む所にはやっぱりセールスとか無いのかなあ
0869774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 20:10:58.17ID:2puqHiEJ
自分がセールスになったつもりで考えてみたら？
金持ってない奴を相手にするより富裕層狙った方が効率はいいだろう
NHKなんかにしつこくされるぐらいなら払っちゃえというのも多いだろうし
貧乏アパートに住んでるのは変な奴も多く刃物持ち出しそうなのもいそうだし
0870774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 20:23:05.78ID:hNThQfXu
富裕層だからお手伝いさんとかいるんじゃないですか？
インターホンとか電話はみんな取り次ぎじゃないかと
0871774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 20:39:01.74ID:MEOjJ2TX
あー確かにそうだね…
自分とこも半年に一度は来るんだけど、テレビ持ってなくても義務なので！てしつこくて滅入るんだよね
外国人や学生多いから違う所行けばセールスも効率良いのになー住民もうるさいし引越したい
0872774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 21:03:10.09ID:QS/lT9iQ
マンションなら金持ちはみんなオートロックを選ぶだろ

オートロックだと勝手には中に入れない
0875774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 21:36:29.80ID:MV5Vv/A5
オートロックに住んで2年
アポなしで来たのはNHK1回とよくわからん訪問販売1回と宗教1回くらい
向こうも100%無駄足になるのがわかってるから手を出さないのだろう
0876774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 21:49:41.32ID:wFnHu82i
アポなしピンポンはそもそも応答しないからNHKかどうかもわかんないな。
0879774号室の住人さん垢版2018/11/18(日) 23:09:33.19ID:5M8Lx5/B
アポ無しは居留守だろ
この時代にアポ無しで出る用件はない
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