【購入】持ち家、マンションで一人暮らし12【相続】

**774号室の住人さん** · 2018/11/09(金) 20:07:39.45

売主さんと日程調整できた
いよいよ契約するんだなぁ
人生初の高額買物だけに緊張する

**774号室の住人さん** · 2018/11/09(金) 22:32:57.19

二十数年前に今のマンションを中古で購入した。
その時より（もちろん）価格は悲しいほど下がっているが、
不良資産化していないだけでも良しとしたい。

>>70
おめでとうございます。
契約の前日、独身寮だったワンルームマンションのベッドの上で
頭金を数えたのを思い出しました。

**774号室の住人さん** · 2018/11/09(金) 22:53:14.38

>>70
おめでとーわくわく感高揚感わかる！いいね

**774号室の住人さん** · 2018/11/09(金) 23:03:22.51

>>70
自分は先週契約したよ
おめでとう

自分は来月からリフォームで
１月半ば過ぎにやっと引っ越しできる予定

早く引っ越したいわ

**774号室の住人さん** · 2018/11/10(土) 22:39:38.75

やっぱり独身一人暮らしの場合マンション購入？
新築買うお金はないから中古で考えてるけど、築何年までなら許容範囲かな？

**774号室の住人さん** · 2018/11/10(土) 23:17:42.80

オレが買った時は築20年以上で非課税だったが今現在どうなってるかはわからない
物件を選ぶ時は施工会社と建築年代、それと管理組合がきちんと機能してるかどうか確認できればベスト

**774号室の住人さん** · 2018/11/11(日) 12:34:15.26

>>74
中古マンションは築年数でなく、管理状態を確認したらいいですよ。
自転車置きが乱雑だったりベランダに物が積み重なっていたりする物件はダメ。

**774号室の住人さん** · 2018/11/11(日) 16:47:14.97

>>74
中古も見たけど設備面から新築にした。
トイレがタンク付きの節水タイプじやなかったりは後から交換前提でも良いけど、
二重窓、床暖房、エコキュート、ディスポーザ、ミストサウナ、バリアフリーとか、あまりに古いと住み心地に差が出てくる。
これらがなくても立地、間取り、価格などで優先するものがあるか、かな。

**774号室の住人さん** · 2018/11/11(日) 18:19:02.35

自分は12年前に築10年を購入したよ、いまのとこ後悔なし
そのあと買い替え検討も含め新築マンションのモデルルームも見たりしたけど、違うのは水回りとバリアフリー（うちは玄関と浴室だけ一段ある）だけだなと思ったり
個人的には床暖房とディスポーザーに魅力を感じないのもあるかも
でもうちと築年数変わらない販売当時かなり高めの物件を去年見に行ったら、かなり迷うくらいよかった
すれ違う住人の感じがいいし管理も良さそうだし正直かなり迷ったけど、築20でもそこそこ強気の金額だしスーパーとか近くにないから諦めたけど

**774号室の住人さん** · 2018/11/11(日) 18:40:06.25

>>78
間取りはどんな感じのところに住んでいるの？

**774号室の住人さん** · 2018/11/11(日) 19:44:37.24

>>79
いまは3LDKだよ、東京多摩地区なのでそのくらいの規模しか販売ないのが正直なところ
ひと部屋は寝室、ひと部屋はドレッサー（女です）と通勤服置いて、ひと部屋は倉庫だね

**774号室の住人さん** · 2018/11/11(日) 23:18:26.68

>>80
外廊下に面した部屋で寝てる？
わたしも近々引っ越す予定なんだけど人の往来が気になったりするかな
リビングの隣の洋室の間仕切り取っ払って2ＬＤＫにするかガラス式の可動式間仕切りつけるか普通の壁でしきるか迷ってる

**774号室の住人さん** · 2018/11/12(月) 06:35:07.57

>>81
外廊下に面した部屋を寝室にしてるけど一番奥だから人は通らないんだ、参考にならなくてごめん
その3択なら可動式かな、親とか泊まりのお客さんこないなら2LDKにちゃう

**774号室の住人さん** · 2018/11/15(木) 22:39:00.98

質問です
来年１月にマンションに引っ越しをするのですが
隣家に挨拶に行く際に洗剤セットや入浴剤セットなどを
持って挨拶に行けばいいのでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2018/11/16(金) 06:24:35.10

そんなものを持っていく必要はありません。
エホバの証人のパンフレットで十分です。

**774号室の住人さん** · 2018/11/16(金) 08:04:54.74

>>83
中古買ったときはファミリータイプだったのもあって隣と上下だけお菓子持って挨拶行った、でも下は何回行っても居るのに出てこなかったな
あと理事長のとこもお菓子持って行ったけど「1年交代制でたまたまやってるだけだから気にしないでいいのにー」と言われた

**774号室の住人さん** · 2018/11/16(金) 12:48:58.68

>>85
参考になります
ありがとう

**774号室の住人さん** · 2018/11/16(金) 13:20:15.79

挨拶に行っても受け取らない人もいるからね

貸し借りが嫌いらしく、そういう人に当たっても気にしないほうがいい

**774号室の住人さん** · 2018/11/17(土) 00:04:14.10

新築だったから特に挨拶はお互いなかったなあ

外廊下に面した部屋で寝てるけど、二重サッシなんで人が通る音は全く気にならない

リビング隣の部屋は室内物干し置くんで可動間仕切りにした

**774号室の住人さん** · 2018/11/17(土) 00:20:29.03

可動間仕切りの表面ってツルツルしてるもの？
壁になにか掛けることは可能なんだろうか

**774号室の住人さん** · 2018/11/17(土) 08:32:09.47

ものによるとしか…

**774号室の住人さん** · 2018/11/17(土) 09:10:27.58

おれは親の強い意志で仏間を作ったが　いらんよな
ボケて浄土真宗かもわからんのに（親はいないけど）、もったいない費用だった。

**774号室の住人さん** · 2018/11/17(土) 10:07:08.48

仏壇にお花上げないのか？

**774号室の住人さん** · 2018/11/17(土) 11:01:23.71

仏間ええやん
91さんは若くて悩み無く幸せなんやろな
自分はだんだん仏教のありがたみが分かって来たわ

**774号室の住人さん** · 2018/11/17(土) 11:27:40.44

信仰してない＝悩み無しって発想が分からん

**774号室の住人さん** · 2018/11/23(金) 08:53:31.39

仏間ってか和室一部屋あると便利だから
いいんじゃないかな。
うちは和室のない2LDKだけど
先月、母親亡くなって天涯孤独になったから
実家を売るか貸すかしようとしてるけど
実家から仏壇もってくる場所がなくて
困ってるよ。
リビングに置ける現代的な仏壇に
買い替えようか思案中だけど
仏壇って高いんだよなあ。

**774号室の住人さん** · 2018/11/23(金) 10:57:31.20

実家に立派な仏壇あるけど、手入れも大変そうだし
小さいのでいいと思うけどな

**774号室の住人さん** · 2018/11/23(金) 13:30:13.92

和室あるけど畳替えめんどい、個人的には要らなかったな

**774号室の住人さん** · 2018/11/23(金) 13:40:01.78

4LDKのうち1部屋が和室で全くの空っぽだけど、和室が一つあるっていうのは気分が落ち着くわ

**774号室の住人さん** · 2018/11/23(金) 13:42:50.67

ひんやりとした畳にゴロリと寝転ぶのは気持ちいいものだ。

**774号室の住人さん** · 2018/11/23(金) 13:59:53.08

俺は畳の匂いが嫌だ

アパートからマンションに移って、全面フローリングで助かってる

**774号室の住人さん** · 2018/12/02(日) 13:56:34.41

マンションへ引っ越しまで
１ヶ月半の辛抱だ
早く引っ越ししたいわ

**774号室の住人さん** · 2018/12/02(日) 14:18:48.38

カラーセレクトで床と建具の色を選べるときいて楽しみにしてたけど
床と建具は同じ色がセットになっててバラバラでは選べなかった…
床は白っぽいのでドアは焦げ茶クローゼットの扉は壁と同じ白にしたかったのになあ

>>101
おめでとう！ちなみにフローリングと建具の色味はなんにした？教えて！

**774号室の住人さん** · 2018/12/02(日) 20:18:46.07

http://fast-uploader.com/file/7099303000489/

**774号室の住人さん** · 2018/12/02(日) 20:20:44.32

http://fast-uploader.com/file/7099303121126/

**774号室の住人さん** · 2018/12/02(日) 20:28:20.19

上に二つリフォームの内容載せてみたけど
フローリングはダイケンオトユカフロア４５Ⅱのトープグレーで
ふすまは白ベースにちょっと絵柄のあるものにした。
壁紙は全面LBX-9180でクリーム色という感じかな

**774号室の住人さん** · 2018/12/02(日) 23:55:13.03

>>105
すごい！こんなにしっかり計画してるんだね
大事なものを見せてくれてありがとう～

**774号室の住人さん** · 2018/12/13(木) 22:33:17.94

背が高くて高学歴で経歴が素晴らしいきちんとしている税理士先生にしときな。
国税職員から税務調査の時にチビで馬鹿だと舐められるから。

**774号室の住人さん** · 2018/12/19(水) 13:39:09.41

　
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/019/097/56/N000/000/001/131877258967013216144_msllo.jpg

(´・ω・`)

**774号室の住人さん** · 2018/12/19(水) 18:57:05.06

>>108
グロ

**774号室の住人さん** · 2018/12/19(水) 19:31:20.10

>>109
同じこと思ったw

**774号室の住人さん** · 2018/12/20(木) 06:24:01.75

>>108
キャリア

**774号室の住人さん** · 2018/12/20(木) 06:24:58.33

Ｘ：キャリア　Ｏ：きゃわわ

**774号室の住人さん** · 2018/12/21(金) 22:40:05.62

やっとリフォームの完了日がわかった。
1月18日に終わって、次の日が引き渡しで
24日に引っ越しします
めっちゃうれしいわ

**774号室の住人さん** · 2018/12/22(土) 07:10:51.25

住宅ローン組で昨日が決行日だった
鍵もらえて自分のマンションだって実感がわいたわ
年明けが引っ越しだけど我慢できずに
昨日は空っぽの新居でまったりしてきた
ハウスクリーニング済みだから綺麗だしごろんごろんしてしまった
すごく嬉しいもんなんだね自分の家って

**774号室の住人さん** · 2018/12/22(土) 07:27:44.23

そして年明けに大地震がくるというオチ

**774号室の住人さん** · 2018/12/22(土) 07:32:13.75

>>114
うらやま
早く自分も味わいたいなぁ

**774号室の住人さん** · 2018/12/22(土) 12:52:57.73

>>114
地震保険入ったか？

**774号室の住人さん** · 2018/12/22(土) 20:20:43.01

>>116
ありがとー！

>>117
入ってないんだよね
火災保険のワイドには入ったけど

**774号室の住人さん** · 2018/12/23(日) 00:09:20.33

>>118
まあ、そんなに壊れる事も無いからいいだろう
家族はいるのか？

**774号室の住人さん** · 2019/01/05(土) 12:39:07.28

実家が京間だからマンションの畳の小ささといったらないなでも畳部屋は欲しい

**774号室の住人さん** · 2019/01/21(月) 13:15:09.39

来週リフォーム相談いってくる

**774号室の住人さん** · 2019/01/21(月) 18:13:12.10

電気温水器、減圧弁が劣化してきて、お湯に勢いがない。
メーカーに言ったら、もう部品がないから、お湯が出なくなったら買い替えと言われた。
いつまで持つのかなあ・・・

**774号室の住人さん** · 2019/01/21(月) 18:21:28.18

お湯でなくなってからじゃ大変だよ、すぐ交換できるわけじゃないしその間シャワーも浴びれないし
症状出てるならさっさと変えたほうがいい

**774号室の住人さん** · 2019/01/21(月) 20:39:53.67

マンションて自分で勝手にリフォーム出来るの？
管理組合の許可がいるの？

**774号室の住人さん** · 2019/01/21(月) 21:58:07.90

>>124
専有部分は自由にリフォームできるけど、工事する申請は必要
フローリングだと防音防衝撃とかの規定がマンションによってあるからそこも見られる

**774麹�ｺの住人さん** · 2019/01/23(水) 23:01:48.15

明日引っ越しだから
ついに完全にここの住人になれます。
引っ越し終わってネットつながったら
レポします
うれしーーーーーーー

**774号室の住人さん** · 2019/01/29(火) 23:56:46.50

ソノサキ～知りたい見たいを大追跡!～★1 離婚sp
http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1548770316/

**774号室の住人さん** · 2019/02/06(水) 12:57:53.83

中古マンション購入を考えてるんだけど不動産販売の人に「築年数より管理会社が大事」
「管理会社が大手なら築40年でも平気」って言われた
大丈夫なのかな？

**774号室の住人さん** · 2019/02/06(水) 14:12:10.12

>>128
まずあなたの性別と年齢とマンションの築年数を教えなさい

**774号室の住人さん** · 2019/02/06(水) 14:44:38.30

おれ築40年越えマンションに住んでるけど平気よ

**774号室の住人さん** · 2019/02/06(水) 17:49:25.41

最近のマンションは100年もつらしい

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 10:21:27.50

ちゃんとメンテナンスしていれば半永久的に保つらしいね。
ただ大規模修繕はお金かかるから反対者も出てくるし、
話がまとまらないのがマンションの難しいところ。

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 10:53:58.97

住人もどんどん歳とるから大規模修繕も難しくなってくるよね

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 11:02:35.36

>>132
頭大丈夫？マンションは管理費の他に修繕積み立て金を毎月徴収してる

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 11:45:17.43

横だけど、修繕積立金だけでは足りないことが多いよ、大規模修繕前に予測していなかった修繕箇所が出てきたりしてなんだかんだ金かかる
で、次の大規模修繕に向けて積立を値上げしようとなると反対者が出てくる

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 13:40:13.89

立体駐車場の総取っ替えも揉めるんだよな

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 13:48:45.68

>>135
既に１回目の大規模修繕を実施済み
２０１１年の大震災の影響により予定の費用を上回ったため、銀行から借りて対処した

５年間は修繕積み立てを増額する必要があって住民の議決を取った
全員賛成したか知らんが可決したよ

多分こういう議決は過半数だと思うが、８割以上でも可決したはず

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 14:01:44.51

ID:onoxpTRd は少々頓珍漢というかなんか噛み合ってない

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 14:09:02.72

>>138
どういうこと？管理組合の役員も経験してるよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 16:47:46.07

古いマンションとかって設備面はどうなん？
快適に暮らそうと思うと光熱費かかりそうなイメージ。
リフォームしても1戸だけ複層ガラスとかには変えられないよね？

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 17:00:15.14

新築のマンション青田買いして今いろいろ打ち合わせしてるけど
あまりの融通のきかなさオプションの割高さに中古買ってリフォームすりゃよかったと思ってるよ
手付金払ったからもう後戻りできないけど

**774号室の住人さん** · 2019/02/09(土) 21:37:52.86

重複合流を↓

【騒音】隣人がうるさい 314
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1549375238/

**774号室の住人さん** · 2019/02/10(日) 10:09:29.99

>>140
ガラスは勝手に変えちゃだめらしい。ドアも。

**774号室の住人さん** · 2019/02/10(日) 11:01:30.02

>>141
kwsk

**774号室の住人さん** · 2019/02/11(月) 20:02:18.31

インプラスすればいいじゃん

**774号室の住人さん** · 2019/02/12(火) 00:30:23.97

>>145
それじゃ掃除とか面倒ですやん

**774号室の住人さん** · 2019/02/14(木) 23:35:18.78

>>143
ガラスも？

**774号室の住人さん** · 2019/02/15(金) 01:17:49.87

>>147
サッシとガラスは共有部。ガラスだけの交換なら管理会社に申請すれば通るかもねー

**774号室の住人さん** · 2019/02/15(金) 07:01:44.00

>>148
同じメーカーの複層ガラスへの変更とか透過率が同等とか、納得させられれば通しやすいかもね。
築年数行ったところを良くしようと思ったらカネが掛かるのは仕方ない。

**774号室の住人さん** · 2019/02/15(金) 08:03:00.59

ラブリコとかディアウォールで壁面収納作ってみたいけど天井が持ち上がるという話を聞いて怖じ気づいてる
コツみたいなのってある？

**774号室の住人さん** · 2019/02/23(土) 15:37:18.27

築19年。
電気温水器をエコキュートに変えたよ。
次はトイレのリフォームかなあ。

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 00:16:48.91

相続で戸建てに引っ越したがまだ入った事がない部屋がある
俺には居間だけで充分なようだ

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 02:45:40.66

一度くらいはあるだろw

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 05:20:46.07

このスレにはウソつきがいる

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 07:12:13.53

一度も入ってないならなんかよくない気が溜まってるんじゃないのか
３LDKに住むんだけど使わない部屋が出るのはまずいと思って一生懸命使い途考えてるところだよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 12:40:43.28

>>155
建て付け悪すぎて扉開かないのよ
それぐらい状態がやばい戸建てなのよね

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 12:55:59.45

>>156
こえぇぇぇーーーよく住めるな

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 16:32:11.34

駅3分 40平米 1 LDK 一人暮らしだわ
以前は一軒家住んでたがやっぱり一人暮らしならマンション一択だわ
コンビニもスーパーも200メートル以内だしもう最高

**774号室の住人さん** · 2019/02/24(日) 18:12:59.55

>>158
イイネ！

**774号室の住人さん** · 2019/02/25(月) 12:23:41.13

>>158
隣や上の騒音は気にならない？

**774号室の住人さん** · 2019/02/25(月) 12:57:49.47

>>160
基本単身dinks向けのマンションだからね
全然騒がしくはないよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/25(月) 13:17:52.79

>>147
勝手に改築する前に、建築基準法に違反してないことをきちんと申請して、オッケーをもらってから改築するのかな？
申請には一級建築士の署名が必要だけど。

**774号室の住人さん** · 2019/02/25(月) 13:24:40.20

ガラス部分は共有部だから管理組合の承認がまず必要だゾ

**774号室の住人さん** · 2019/02/25(月) 21:24:43.64

うちにも部屋の外からは開かなくて、内からなら動く引き戸があるよ
なぜかと言うと外からだと片側しか持てない、内からなら両サイドを
持てるから何とか動かせる、プラの戸車が破壊されてるのまでは確認
してるけど、直すのめんどくせ

**774号室の住人さん** · 2019/02/28(木) 03:35:58.66

dinksってなんだよ

**774号室の住人さん** · 2019/02/28(木) 06:53:02.72

>>165
ググれや

**774号室の住人さん** · 2019/03/01(金) 05:07:48.27

30年くらい前にはやった死語だろ

**774号室の住人さん** · 2019/03/01(金) 09:33:09.89

死語か？w

**774号室の住人さん** · 2019/03/01(金) 20:37:43.75

少子化の幕開けだったな

**774号室の住人さん** · 2019/03/03(日) 22:31:52.33

昨年末に神奈川県内の実家が売れ、兼ねてから話をしてた横浜市内駅徒歩3分の土地と新築間取りが決まったので、現金一括で本日契約しました。
引き渡し予定が６月末。
土地25坪、建坪２階建てで40坪。
実家がソコソコ高値で売れたから持ち出しは無かった。
一人っ子で両親を見送るのにくろうしたし婚期も逃したが、これで良かったのかも。
親族も疎遠だから墓も締まったし、公正証書で俺の没後の財産処理も確定してる。
今年の誕生日が来れば50歳。
新卒から30年近く勤めた会社も後15年で定年。
現在、バツ無しの同じ様な境遇の同級生と付き合ってるけどお互いに暮らしに困ってないからどうなるか解りません。

**774号室の住人さん** · 2019/03/03(日) 22:43:47.61

>>170
端的に言うとおまえは勝ち組だ

**774号室の住人さん** · 2019/03/03(日) 23:25:33.12

運が良すぎ
俺みたいに親が貧乏だともうどうしようもない

**774号室の住人さん** · 2019/03/04(月) 00:24:14.20

>>170
家が広過ぎじゃないの？

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 12:58:54.74

テレビはやっぱりリビング側に置いてる？
一人だしリビングで談笑する相手もいないからわざわざテレビを見るためにリビングのソファーに座りに行くよりも
キッチンカウンターで飯食いながら見たい気がする
今はキッチンのほうを向いてスマホさわりながら食べてるんだよね
縦長のリビングだから背後でテレビがついてるという…

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 13:07:32.30

>>174
カウンターでテレビ見ながらってことは、テレビをキッチン内に置くということ？

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 19:39:19.11

>>175
小さなテレビをキッチンカウンターに乗っける形
みんな飯食うときはどうしてんだろって気になって

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 20:13:51.40

ソファで食べながらテレビ見てる

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 20:38:25.80

低いとか柔らかいソファーは逆に疲れる気がして、ファミレスみたいなL字ダイニングソファーと4人用のテーブルにしてる
テレビ見るのも食事するのもｐｃいじるのも勉強するのもここ
マジでこの選択正しかったなと10年経っても思う

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 21:14:21.52

言い換えれば10年経っても気が付かないというか思考が止まっているとも言える

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 21:26:01.06

>>179
ちげーよ、おこ！
晩酌しながら色々するからこれがちょうどいい

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 21:32:14.52

すみませんでした

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 22:26:05.94

>>180
おこ！って可愛い

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 22:47:38.29

L字のソファってソファダイニングみたいなのをリビングに置いてるってイメージかな
そういうのおいて飯を運んだ方が手っ取り早いかー
朝食の時間と天気予報の時間が丁度被るんでなんとかしたいとこなんだよね

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 23:05:23.43

>>180
うp

**774号室の住人さん** · 2019/03/05(火) 23:08:00.20

キッチンでたったまだよ。
運ぶの面倒だから。

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 06:05:51.37

寂れたラーメン屋みたいに部屋の端に棚を設置して高い位置にテレビ置けばどこからでも観られるんじゃないか？

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 11:29:18.67

首が痛いやん

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 12:21:41.31

>>178
いいね。

リビングの床に座ってコーヒーテーブルでパソコンやると、姿勢悪くなるし、あぐらでも正座でも膝やられるし。

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 12:25:53.61

家のパソコンは歴代デスクトップにしてるから今後もそのつもりだけど
ラップトップのほうがはるかに使い勝手いいんだろうな

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 12:57:55.12

頭悪そうなカキコミはいい加減にしてくれ

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 15:48:53.72

特大ブーメランｗｗｗｗｗｗｗ

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 21:15:36.52

いいじゃんみんなで飛ばそう

**774号室の住人さん** · 2019/03/06(水) 23:39:36.41

>>174
LDにソファと4人掛けのダイニングセット置いてあり、どっちでもテレビ見られるようにしている。
飯食うときはダイニングの方で見て、食い終わってまだ見るならソファに異動したり、そのままダイニングの方にいたりまちまちかな

**774号室の住人さん** · 2019/03/07(木) 05:44:38.91

>>193
テレビは部屋のどの位置に置いてる？

**774号室の住人さん** · 2019/03/07(木) 22:36:10.35

>>194
　　　　　　テレビ
バ　　
ル　　ソファ　　　　　テーブル
コ　　ソファ　　　　　テーブル
ニ　　ソファ　　　　　テーブル
ー　　ソファソファ　　テーブル
　　　　　　　　　　　　椅子

こんな感じかな。普段座らない椅子は省略してます。

**774号室の住人さん** · 2019/03/07(木) 22:59:19.89

全然わからなくてワロタ

**774号室の住人さん** · 2019/03/07(木) 23:28:55.63

>>195
全然想像できないw
椅子とテーブル大杉

**774号室の住人さん** · 2019/03/07(木) 23:31:14.33

テーブル４つで面積表してるんだろうけどな
ソファはＬ字だろうけど３人掛けとコーナーと一人掛けか

**774号室の住人さん** · 2019/03/07(木) 23:35:06.52

>>193
1LDK+SだからテレビはLDに大きめの１つと小さいのを寝室に１つ。
録画媒体は共同のHD。
キッチンはレンチンと湯沸ししかしないからテレビ置いて無い。
そもそもテレビより常時FM横浜流してる。

**774号室の住人さん** · 2019/03/08(金) 00:31:00.39

みんなソファ置いてるんだな
俺も欲しいと思うことがあるけど、来客もない一人暮らしには敷居が高い
あと要らなくなった時に捨て難いし

**774号室の住人さん** · 2019/03/08(金) 06:11:52.67

FM横浜wwwwwwwww

**774号室の住人さん** · 2019/03/08(金) 09:01:40.60

>>195
バカじゃね？
全然分からんよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/08(金) 11:02:50.41

やっぱテレビはイスの正面に置いた方が良いな

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 07:54:47.32

大きめの１人用ソファあるやん
うちは客こない家だから座り心地良いそれと
ひっくり返る時用にふかふかラグともちもちクッションおいてる

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 11:29:14.53

そおいうの買えば良かった！

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 12:52:33.73

質問うけつけるよ
俺は昔から生活上手な人間だ
40代の元ホスト20年無職だけど
50平米の最上階マンションをキャッシュで購入して一人暮らししてる
一応バツイチで子供いるけど、元々育ててないから養育費も払ってない
一人暮らし最高だよ
部屋は一度スケルトンにして知り合いの職人と一緒にデザイナーズ風の1LDKにリフォームした
最上階は見晴らしがいいし生活音もないから本当におすすめだよ
とくに騒音トラブルを気にする人は最上階を買え！
安いからって下の階を買うなよ？
あと新築は買うな！一人暮らしするなら中古買え！
その方が元がとれるし、正しいマンションの買い方だよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 12:55:38.80

駄文乙ｗ

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 12:57:43.22

>>206
浅田真央のお父さんかな？

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 13:03:29.27

ひろめのマンション
室内はお洒落な1LDKだよ
ワンルームは壁面収納になってて家具は一切置いてない
年寄りになって地震がきて家具の下敷きになりたくないならね
壁面収納は部屋が広く使える、壁面収納に小型のテレビをはめこんでて、まわりは本棚にしてるから化粧品や漫画本置いてる
LDKは対面キッチン！とカウンターを設置してて45型テレビを置いてる
キッチンから最上階の景色見れるよ？
もちろんエレベーター付き
構造はSRC、鉄骨鉄筋コンクリート造
リフォームしてない物件をたまたま激安で見つけてキャッシュで購入、ローンなしだよ
場所は地下鉄から歩いて5分
スーパーやコンビニまで歩いて3分
スーパー3件、コンビニ6件ww
歯医者は歩いて3分
病院は15分圏内に6件と20分圏内に総合病院や大学病院もある

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 14:06:49.62

朝玉夫のお父さんて元ホストだったの？

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 16:45:07.74

それは知らなかった

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 17:05:47.95

常識だろ

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 19:26:44.87

最上階おじさんどこにでもマルチしてんじゃねーぞ

742 774号室の住人さん sage 2019/03/09(土) 12:31:39.83 ID:x7hlCUCK
無職だけど最上階のマンション購入して有意義に暮らしてるよ
うらやましいだろ？
20年無職だよ、30代の時にキャッシュで購入
もう元はとれてるよ、40歳だけど無職だからめっちゃ若々しいよ
童顔最高！人生得してるよ
モテるし歳をごまかして遊べる
マンション購入にひとこと！
新築は買うな！新築は孫がいるやつが買え
一人暮らしするなら中古を買って内装をリフォームしろ
俺のマンションは生活音まったくしないから24時間部屋で暮らしてるよ
朝までオンラインゲームしてる
毎日中学生みたいな生活してるよ
中古は最上階選びなよ？マンションは生活音するぞ
賃貸アパートよりは静かだが10階建てなら10階部分を買え
安いからって1階とか2階とか買うなよ
絶対後悔するぞ？
以上

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 20:32:29.09

キモいやつだな
友達いなさそう

**774号室の住人さん** · 2019/03/09(土) 20:42:03.89

マルチやめて部屋の画像あげてくれたらいいのに

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 00:02:25.83

https://dotup.org/uploda/dotup.org1792890.jpg

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 00:22:49.98

https://i.imgur.com/Uu8xw9u.jpg

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 04:06:35.18

>>213おまえもオジサンだろww
あほちゃうか？おまえら20代でマンション買ったんかい？ちゃうやろ！
どーやったら20代でマンション買えるんや
どーせ楽して買ったんやろ
まともなやつならな？30代で買うんや
20代とかヒヨっこの分際で買うな！
人生ろくに知らんくせに生意気な！だからゆとりって言われるんや
昭和生まれを舐めんなよ？

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 04:08:54.81

>>217なんじゃ？ゲーマーか？勝ち組じゃん！

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 08:54:41.93

自分もそうだけど20代で買う人だっているよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 11:21:01.48

>>216
これだと隣の住民が騒音で迷惑してるだろうな
音量は絞っとけよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 11:23:54.91

ちなみに俺はヘッドホンで聴いてるぞ
それなら大音量でもokだからな
集合住宅ではそれがエチケットというものだ

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 13:48:39.77

>>221
もちろん絞っています
むしろ隣の住人のテレビが壁掛けのようで
こっちが無音で過ごしていると
テレビの音声が聞こえてくるｗ

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 17:12:10.40

>>220
20代でマンション買う人は少ないと思うよ
周りみたらわかるよ
20代はまだ親のすねかじって学生気分の奴らばかりだよ
マンション買う人は、早くに結婚した奴や、よっぽど快適に一人暮らしをしたかった奴ぐらいだよ
基本的に20代って人生設計が不安定だからマンション買うってとこまで頭が回らないはず
車買って改造とかバイクに金かけたり、パチンコや女に金かけたい年頃だからね
マンション買えるだけのお金はないはず
ローンで買ったとしても、毎月の支払いが発生するし
20代は遊びたいし払いたくないからと、ローン踏み倒す人も多いよ
何かと羽目を外すのが20代だよ
君がマンションを買ったとするなら、金持ちで将来が見えてる坊っちゃんかなと思ったよ
同年代より考え方が落ち着いてるはず
たぶん同年代と話しが合わないだろ

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 17:20:12.44

独身寮出る時に家賃払うよりトータルで安そうだしブツが残るからと思って中古のマンション購入したけどな

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 18:17:38.85

>>224
そういうのこんなとこで垂れ流さないでさ、ブログとかにまとめればみんな情報あって助かるんじゃない？
がんばって

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 20:26:19.11

26で結婚してマンション購入。
互いの親の援助も有り、ローンは価格の半額程度で25年を組んだ。
子宝に恵まれず、１０年後に元嫁の不義理で離婚。
慰謝料代わりにマンションの権利を放棄した。
その後、繰り上げしながら支払って5年で完済。
それから更に5年でリノベ費用が貯まり、年明け早々にリノベ開始で仮住まいから昨日明け渡し。
3LDKから2LDK+Sに間取り変更。
壁収納の設置、水回り全て新設、風呂は広くしてサウナ増設。
続く

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 20:35:06.45

>>227です。
仮住まいの前に大規模断捨離したので、昨日から通販の家電とか衣類日用品が届いて片付けしてる。
スーツ着る仕事ではないから衣類は最低限、自炊もレンチン中心だからキッチン雑貨も最小限。
趣味の道具は多い。
ティッシュとかトイレットペーパーとか洗剤の類いや、酒、水はまとめ買いして収納。
水曜まで休みだから梱包材の処分含めて片付けする。

**774号室の住人さん** · 2019/03/10(日) 20:37:05.02

https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1552096043/l50

**774号室の住人さん** · 2019/03/11(月) 15:07:06.14

大地震から丸8年か
当時は賃貸だったけど今じゃ持家
俺も出世したもんだ

**774号室の住人さん** · 2019/03/12(火) 06:26:26.38

>>225君は基本的にかしこいんだよ
高卒か大卒かしらないけど、君は元々頭がいいと思うよ
一般的な20代は何も考えてないから、だいたい賃貸だよ
俺は20代は怠け者だったから、だらだら生きてたけど30代になる前に不動産をキャッシュで買うために猛烈に貯金したよ
ケチっていわれるぐらいお金は使わなかった
住まいは会社の寮でさ、風呂トイレなしで電気代込みの家賃1万だよ
とにかく一生ぶん働いてめっちゃ貯金した
買う方がいいよな！家賃よりはるかに安いし
固定資産税もしれてるし
賃貸の方が高いよ
俺んとこは賃貸にだすと家賃8万だよ
家賃8万とか無職だと住めないよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/12(火) 11:26:00.89

>>174だけど
カウンターからキッチンの奥に向けてプロジェクター投影する方向で考えて
安いプロジェクターポチってきたよ
背の高いカップボードじゃなかったから

**774号室の住人さん** · 2019/03/12(火) 14:37:36.11

>>229
おまえはもうすぐ病気で死ぬよ＾＾

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 20:52:21.06

東京の多摩地区で1000万円前後の中古マンションを購入予定です
独身なんで30平米くらいの広さを希望してますがどうでしょうか？

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 20:55:38.87

坪数じゃないとわからんｗ

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 21:04:54.16

8坪あると嬉しいです

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 21:45:08.93

そのぐらいの広さはちょうどいいと思います。
値段も手頃なので買ってもよいのではないでしょうか。

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 21:52:07.49

>>234
多摩地区って武蔵野と奥多摩や檜原じゃ違うからなんとも

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 21:55:46.87

青梅市、八王子市はどうですか？
中古の戸建ても考えてます

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 22:11:39.58

>>239
勤務先がどこらか知らんけど通勤圏内ならどうぞ、都内勤務の自分的にはナシ
田舎ほど戸建てもマンションも町内会への参加ありそうだから事前に要確認だね

**774号室の住人さん** · 2019/03/14(木) 23:55:42.62

1000万円なんて激安の中古マンションなら心配ないだろうが
50平米ないと購入金額だけじゃすまないぞ
登記時の登録免許税もすごい高いし不動産取得税の後から高いのが来る
不動産屋の仲介手数料ももちろんかかるしな
すべて合わせると2500万円の中古マンション50平米未満でだいたいプラス200万円弱はかかるな

**774号室の住人さん** · 2019/03/15(金) 02:23:59.69

>>239
温暖化して万が一海面が100m上昇しても安全な土地で良し。

**774号室の住人さん** · 2019/03/15(金) 02:26:43.44

温暖化してどうやったら世界中の海面が100 m 上昇するんだ?
お前みたいな頭おかしい奴は本当に今すぐ喉をかっさばいて死んだ方がいい

**774号室の住人さん** · 2019/03/15(金) 08:10:15.63

日本沈没

**774号室の住人さん** · 2019/03/15(金) 14:48:10.91

>>243
ググれカス

**774号室の住人さん** · 2019/03/15(金) 21:23:54.30

>>245
南極の氷が全部溶けたら海面が６０ｍ上昇するという計算はあるようだな
その他を合計しても１００ｍは行かないだろ

実際はそれ程上昇しないはず
地球には大きな海流があって、これが地球全体を暖めている

南極の氷がある程度溶けると海流は塩分濃度低下で停止するから、地球は氷河期に突入する

**774号室の住人さん** · 2019/03/15(金) 22:03:43.71

冷凍マンモスが復活するらしい

**774号室の住人さん** · 2019/03/15(金) 22:13:03.18

>>241
激安中古って修繕費が足りなくて修繕出来ないマンションが多いらしいよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/21(木) 09:23:29.11

>>223
拾ってきた画像っぽくてワロタ

**774号室の住人さん** · 2019/03/22(金) 23:57:34.97

(´∀｀∩)↑age↑

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 09:57:48.46

>>234
>>239
一人暮らし？僕も一人暮らしだけど
キャッシュで最上階角部屋のSRCを購入したよ
10年前ね、30歳で今は40歳
無職だけど、貯金はあるよ
家賃はかからないかわりに、修繕費や管理費はかかる
ひとつき1万2千、同じ部屋を賃貸で借りたら8万だよ
買うほうが得だし、将来売れるし
まず、大事なのは利便性！
僕のマンションは駅から歩いて5分
スーパーやコンビニは徒歩2分から5分圏内にたくさんある
老後になって困らないため、その１！病院！
病院もタクシー使わなくても行ける距離にある
老人になると歯の問題もでてくる歩いて3分のとこに歯医者や内科や胃腸内科もある
駅ってドンコウじゃないぞ、地下鉄だよ
市バスも3分圏内に2停ある
東京じゃ無理だよ？金持ちなら可能だけど素人は無理だよ
でも貧乏で普通の人でも僕みたいな暮らしができる、大阪や名古屋ならできるよ
東京で一人暮らしで一戸建て？絶対やめときなさい、老後こまるよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 10:11:35.13

>>234
30平米？せまい！ばかか？一生住む気で買うのが、自分が住む不動産だろ
一人暮らしの賃貸マンションじゃないんだよ
1000万払って狭い30平米？まあ東京なら仕方ない
だから東京はだめなんだよ
貧乏人はしょせん、金だけ使わされて狭い部屋しかゲットできないし
さらにそんなマンション将来売れないぞ
いいか？よくおぼえとけ
一人暮らしは賃貸マンションの場合は25平米でもいいんだよ、また引っ越せるし
だから広く感じる、30平米なら広いよねって思うのは素人で一番失敗するパターンね
不動産を知ってるやつなら、一人暮らしするんでも最低限40平米は必要だぞ
ワンルームマンションは避けたほうがいいよ、買うなら2DKを買って1LDKにリフォームしろ！
そのほうがこれからのワンルームマンションの流れについていけるから、僕のは47平米だよ
1LDKに改装してる、LDKがあるのとないとでは快適性は全く違うよ？
30平米のちゃんがらマンション買ってどうするんだ？部屋にゆとりがないから飽きちゃうぞ
賃貸と勘違いしてるんじゃないか？
30平米なんてやめとけ、ちなみに僕は800万以下で47平米だよ
めっちゃおしゃれにしてるから部屋にいるのが楽しいし気持ちいい
30平米なんてリフォームで遊べないよ、将来売れないし、とにかく1000万の価値なんかないぞ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 10:15:24.68

ちなみに、50平米から税金あがるから
そのへんも計算して探しなよ
50平米以下は固定資産税安いから

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 10:53:12.27

ハロワ行くかまで読んだ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 11:14:03.65

>>234そうそう東京で一戸建てはダメとはいったけど
100%だめじゃないよ
次の条件ならOK
君が40歳以下で、
その一戸建ての立地は駅近でコンビニや病院も歩いていけて、購入資金は500万以下ね
それなら一戸建てOKだよ、古くてもボロクソでも大丈夫だよ、駐車場にしたら資産価値が見込めるから将来も価値が下がらない可能性が高い
なるべく小さくてトラックが入れる玄関周りがいいぞ
建て壊しの時にトラックが入らないのは費用がぐんと上がるからね、当然だけど家は大きいほど建て壊し費用も高くなるよ
だから車が通れて小さい家で駅近で、500万以下なら一戸建てでも買う価値あるよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 11:25:41.30

消費税上がる前のかけこみで設計変更したよ
70平米で20畳のリビングは手に余りそうだから15畳と5畳でしきれるようにしたよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 12:45:32.60

>>255
なんでこの人上から目線なの？

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 13:25:07.21

>>257
お前が画面を下から覗き込んでるからそう見えるんじゃね？

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 16:27:42.09

>>256消費税はきついよね、上がるとめっちゃ差がでるよ
買えるなら上がる前に買うほうがいいよ
2万の昔のおもちゃを買うなら消費税気にしなくていいけど、何百万もする不動産は消費税は痛いよ
70平米は、さすがに広すぎると思うよww
掃除が本当大変だよ、あと一人暮らしで部屋が広すぎるのは夜怖いし寂しくなるぜ
広くても60平米か50平米で十分かな
1LDKでリビングに大型テレビ置いて油絵置いて革ばりのソファー置くとかっこいいよ
キッチンとか対面キッチンにしたり、カウンター付けるとおしゃれだよ
あと家具は置かずに壁面収納にすると部屋が広く使えるし、年寄りになって家具の下敷きにならずに安心だし、おしゃれだよ
>>267上から目線ではないですよ
僕は無職だけど、店長や社長も経験してきたし胡散臭い営業もやってきたから時代を見る目があるからそれを説明アドバイスしたがりでさ、アドバイスすると上から目線みたいになるけど
別に自慢したいわけじゃない、不動産買う一人暮らしの人に幸せになってもらいたいから
ボランティアで情報提供したんだよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 16:34:40.83

>>259
もう70㎡の買っちゃってるからw
それに一部屋は納戸と衣装部屋にするから実質2LDKだよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 16:42:22.20

>>256ちなみに僕のは、12畳LDKで、6畳の面積から壁を起こして全面壁面収納に改装して4.5畳の寝室に
壁面収納には、本棚と洋服ダンスとおもちゃや道具やパソコンとか収納できる、小型12インチテレビを置けるようにコンセントも設けてある
壁面収納には防音効果もあるよ
LDKは面積は13.5畳ぐらいあるけど大型クローゼットを設けてあるから12畳に縮小したよ
大型クローゼットは天井まであるよ、旅行カバンや洋服や布団とか収納してる。
キッチンと風呂とトイレは同じメーカーだよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 16:46:13.29

>>260納屋あるんだね？
つか70平米で納屋って考えましたねw
使いやすい2LDKだと思いました♪
2LDK＋納屋なら一人暮らししてもおかしくないね、芸能人みたいだな

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 17:09:18.88

お、すげースレ盛り上がってるじゃんと思ったらがっかりな流れ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 17:29:46.09

多田さん文が長すぎ。
要点纏めて書けない時点でお察し。

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 18:38:00.99

長くなったが、短くするよ
とにかく分譲マンションは、使いやすいようにリフォームする楽しみがあるから
買うならリフォームしてないのがおすすめだよ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 18:46:11.44

>>253
50平米で税金上がるなんて初めて聞いたわ

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 18:49:58.04

50平米未満は買うときに高いだろ
登録免許税も高いし不動産取得税も後から来る

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 22:45:42.00

うーん　一人で暮らすにしても　広さなんてそれぞれだし　俺なんてバストイレ別ならOK
暮らすならマンションだけど　古くなると不都合な点も出てくるんで　多少高くても築浅の賃貸を渡り歩こうと思う　引っ越し嫌いじゃないし
２５１とは真逆の考え　古い物件なんて随所に不都合（共用部分）
俺のこだわり
車いらず　加害者怖い　物損でも嫌　当然都会
ジム徒歩圏内　毎日通える　連れもできるかも
築浅　せいぜい１５年　すんでて嫌になる
眺望　一人暮らしで眺望は重要　

**774号室の住人さん** · 2019/03/24(日) 23:06:02.41

２年前に平屋古家付きの30坪の土地を購入。
自分で色々調べながら、休みの日を利用して解体、廃材を分別処分した。
処分費は十万程度で済んだ。
ハツリ機を購入して基礎を壊して次の基礎のガラにして古い水道とガス管を撤去して水回りは全て新調。
15坪の鉄筋コンクリート平屋と10坪のプレハブガレージを建てた。
オール電化でソーラパネル&蓄電。
電化製品設備の費用含めても15年割で考えれば光熱費は設備投資考えても数千円マイナスで電気ガス代払うより安上がり。