【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】69(ワッチョイ無)
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都市再生機構(UR都市機構)の物件について語るスレです。
ワッチョイ未導入、個人情報に配慮したスレです。
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【UR都市機構】一人暮らし【旧日本公団】68(ワッチョイ無)
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1525719035/ 内覧は直接管理サービス事務所に行ってもできるよ
なので、当日行ける状況になった時に急に内覧もできる
ただし、他人に仮申し込みされるとその時点で内覧ができなくなるので、当日行く場合でも事務所に電話で問い合わせておいた方が安心だけどね
(ネット掲載は前日までの情報) 仮申し込みは一人一件しかできないし、仮申し込みをキャンセルしたらその物件には再び仮申し込みできんよね
こういうとき一人は不利 そうなん 一世帯一件なんだ
ネット上では仮申し込み一回限りしかできないはず
たぶん窓口に電話しておさえたのではと思われる 仮申し込み2回出来たら本契約も2週間先延ばしに出来るよな
本当に出来るなら今まで損してたわ 他の営業センターに行けば2件目の仮申し込みできるんじゃね 内見の鍵受け取りの時にバレないもんかね
仮申し込みって事は、鍵貸出票が発行されるでしょ? URはうちわとかタオルとか作って内覧記念に配ればいいのに
管理事務所から物件に着いた時点で汗だくだろw やだここぉ・・・
管理事務所に入ったらすぐババアが入ってきて俺様の顔をズィーって見てくんのよ
(゚Д゚)ウゼェェェ って思いつつ見返してやったら
アイーンやってるような顔で鼻の穴を広げてた・・・
なんなんだこいつは・・・
家賃3万だと妖怪が住んどるんかのぉ
はぁ〜疲れるで 家賃3万ならライト物件?
どうせ取り壊し間近だろうし、だからオバチャンの態度も横柄なんじゃね? 良い立地のところに久々に新築URができるみたいだけど、家賃高すぎて無理だったorz 仮予約してる物件にするわ 3週間以上待ってもらったので
満足しないところもあるが、後は入居後に空きが出たら連絡もらう様にするか 仮予約から契約するんだけど、炎天下、契約できる営業所まで行くのは大変だ >>649
随分キープ出来たな。
そんな人気でもない物件だから出来たんかな >>637-638
ということは、内覧可能が9月の部屋を今から押さえようとしても無理ってことか
内覧可能日の2週間前の朝一で仮契約に行くしかないのか >>652
当該団地の中(か駅前)にUR賃貸ショップがあればそこがかなり差配してるから、こまめに通って情報仕入れて、うまくいけば物件を押さえてくれる。 下のがさつ奥さんの深夜の引き戸ドシンで目が覚めるわ ボロ団地は基本、ふすまで部屋を仕切ってて
閉める際の力の入れ加減が分からない奴はけっこういるね
ガツっと音をさせるとそりゃ上下に響く >>631
お宅さんとこの自治会が補助金をだまし取っていることになるな
詐欺罪で懲役くらうよ 月額家賃/108,000円台〜203,000円台って書いてあったわ 競争率激しそう 玄関前の電灯なんとかしてくれよ。虫を呼び寄せてどうすんだ。
紫外線の出ない電灯にしたら、一発で解決するってのに。 久々にスレに来たら、この書き込みの多さに驚いた。
吉岡里帆効果なのか? >>500
滋賀で38度だが、3万円台の冷房専用エアコンで3部屋を冷やしてる。
2部屋は少し暖かいが、ドライでやってるから湿気はないな。 >>660
0時過ぎたら通路の照明消してるわw
消しても周辺からの照明で薄明りだから特に問題無い 数年前に階段灯から街路灯まで全部LEDの交換して虫が激減したけどあれ共益費で交換すんだぜ
共益費大幅赤字で翌年から千円近く値上げしたから嬉しさ半減 玄関前の電灯多分半年くらい消えたままだわ
隣りの奴も気にしてないから助かる >>651
片道二時間かかる別の県から部屋観に行きますって話をしたら二回延長してくれたよ 1DKで一番小さい部屋だから、いい物件は取り合いです
契約するつもりとかチラつかせて、書類が〜、この暑さで〜とかいえば
多少は待ってもらえた
ただしそれでキャンセルとかすると次は通用しないと思われる 家賃滞納が数年続いていた時期が
ある人が別のUR団地に転居出来ますか? >>667
2週間+3週間待ってもらったて事?
それはすごい >>667
羨ましい。都内では考えられないw
この前なんか、人気物件を内見してたら
その最中に携帯にURショップから電話きて
「決める?いらない?」って迫られたw
要はカウンターでもうその物件待ってる奴が何組もいるから、奪い合い状態。 >>664
自動だから無理。管理人に言っても、「ルールなんで」としか言わないしな。
この辺りが日本の悪いところ。明らかにこれをやれば解決するというものがあっても、今までもそうして来たから、前例がない。
という意味不明な理由で却下される。 >>665
長期的に見たら、どう考えてもLEDの方が安い。 節電のため一つ飛ばしで電灯が消えてるんだけど
ボロさと相まって雰囲気があり毎晩楽しい >>669
>>674
今は個人データを登録して過去歴が全部照会できるよ ダイソーで硬くならない保冷剤を買って使ってみたけどなかなかいい
冷凍庫でキンキンに冷した後に水で濡らしたタオルを巻いて
体に当てれば汗も引いて熱も奪ってくれて快適
初期費用100円で冷凍庫の空きに突っ込むだけだから
維持費用はゼロ円みたいなものでコスパがいい
エアコンと違って損しても100円w >>676
んなアホな。クレジットカードじゃあるまいし ああ自分が一回民間の借りて久々にURにしたら、前に借りられてますね
って言われたわ、だからデータは有るのかもね
前に住んでた団地名まで言われたから >>678
いくらお役所URとは言え、大事に書類保管してるだけじゃないだろうし
今時その程度も出来ないほうがおかしいだろw
名前と生年月日だけでも簡単に情報は紐付けできる
同姓同名で生年月日も同じでかつその2人が
URに住んでる可能性なんてほぼゼロだから
人数が少なければエクセルでも簡単、
それを百万人単位でDB化すればいいだけ >>678
アホなと言われてもw
実際、2回目に借りた時
契約で出向いた営業センターの担当者が
俺のプロフィールと賃貸歴情報をプリントアウトして持ってたよ。
昭和じゃないんだから
いまどき驚く事でもなんでもないのでは。
実際今って数ヶ月滞納で有無を言わせず追い出すくらいドライでしょ。 >>669
そういうのは5年経つと時効になるので問題ない “壁”が活動を始めた
今頃起きて終電で出勤するパターンか >>679
URでのデータは、そりゃ残ってるでしょ。他の賃貸情報は共有してるわけないけど。 >>682
なんでそんな適当なアドバイスするかな。
滞納歴激しいやつに貸すバカがどこにいるんだよ。いまのURを都営住宅と勘違いしてないか? 単純にURは民間より高いからね
広いからその分高いんだけど 通路の照明は人感式にしてほしいよなぁ
節電にもなるから長期的に見れば安上がりだろうし、不審者にもプレッシャーになるだろう
遠くからこうこうと光っている団地が見えたら、そりゃあ虫も目指したくなるだろうに それが分かっていても、
ルールですから。前例がないんで。今までもそうしてきてるんで。
と言ってやらないのがジャパニーズ まあ夜中は消えてても問題無いしな
そして新聞屋が駆け抜ける軌跡がわかるわけだ >>686
どこの団地?ヒントでいいから教えて
標高何メートルとか何階建てとか
標高はMapionで出るでしょ >>670
都合1ヶ月くらいかな
関西で地震の時に内覧予定だったから向こうも仕方ないみたいな感じで対応してくれたよ
>>671
考えて良いですか?って聞いたら更に延長してくれそうな話になりかかったから地方は恵まれてると思う つうか契約を先延ばしする意味が分からないな
俺なんかネットで予約して内覧開始日に内覧してその日のうちに契約したが 似た様な物件が多数あるならそうだけど
前入居者が使っていたものなので何らかの跡みたいのがあったり、設備の新旧差ある場合も
1DKみたいに取り合いになってる物件はギリまで待ちたくなる
その間にいくつか空きがでる場合があるので いくつか天秤にかけてたのよ
地域違うから2つ仮押さえして回ってた ギリギリまでって気持ちは分かる
自分も本申し込みして書類出した後でも
金を払う期限までは、毎日同じ団地の空室照会してたしな。 洗濯機設置してもらったら巾木が壊れてた
設置した会社に電話して対応してもらったほうが良いんだろうか 本当に玄関前の街灯何とかしてくれよ。虫呼び寄せてどうすんだ?
LEDの方が電気代安いのに意味が分からんわ。 内覧する時、現地案内所の場合と、
管理事務所でのカギの貸し出しの場合があるけど、
何となく現地案内所の場合のほうが
色々詳しく教えてくれそうな感じがするんだけど、気のせい? 案内所行って一人で内覧したいと言ったら鍵とかスリッパだけ渡してもらえる。
一人のほうがじっくり見れて自分はすきかな >>700
管理事務所は別に不動産屋じゃないし
単なる事務の人だから、知ってる範囲では
教えてくれるだろうけど、基本物件への知識も興味もないw
現地案内所っていうのは郊外にあるタイプだよね。たまに民間賃貸業者に委託してるから
そういうとこなら詳しいかと。 ああ、口コミを見るために「UR ○○団地」で検索すると、
確かに大手不動産仲介会社のサイトに野ってるのが出てくるな。
なるほど、あまり期待せずに見に行ったほうがいいのね。
で、色んなところに目を光らせる、と・・・
サンクス!! 内覧の時は駐輪場と近所のスーパー巡りは必須だな
前者で住人の質がわかり後者で地域の民度が知れる そういった地域で暮らす覚悟があるかどうか
自分は別格と思ってるんだろうけど 5000円くらいで内覧お試し1泊とかさせてくれてらいいのにな >>700
現地案内所は部屋の室内まで案内してくれるよね
管理事務所は鍵とスリッパ等を貸してくれるだけ
たまにだけど愛想の管理人もいるしね
>>704
自分も内覧時は周辺のスーパーに行くけど、品揃えの確認だねぇ >>704
近所にスーパーがあるから便利だと思ってたが、
レベルの低い店だったから、今は利用してないわ。
店員が、売り場で客の噂話をしながら爆笑してるし、
惣菜には埃が混じってるし。
客層はそれほど悪くないのになあ。 >>703
あと、小規模の管理事務所だと
URスタッフでなく「連絡員」って人が鍵の受け渡しを担当してるんだけど、
この人はそこの団地の住民が頼まれてやってる。なので物件実情には詳しい。
いずれにせよ、不動産屋の下見よりも
自分でチェックする意識は強く持った方がいいね。ネットに転がってるチェックリスト使うとか、メジャー持ってくとか。
いい部屋探しを祈ります。 後は公共の交通網とかもチェックしときたいね
バス含めて4路線使えるからって思ってたら車かバイク無いとてんで話にならん団地とかあるしね 集合住宅は隣人次第だよ
築古団地は居住歴の長い賃貸の自覚無くしてる偉そうな老害のリスクが高い
築浅アパートは賃貸でも騒いでいいっていうクソガキDQNのリスクが高い
分譲賃貸が一番低リスク
UR物件は諸費用や原状回復が安いから地雷隣人にあたっても逃げやすいので比較的低リスク
諸費用や原状回復盛り盛りの賃貸アパート大手の某社とかが一番最悪で逃げにくい 何を言いたいのか知らんが分譲賃貸の時点でURじゃないんだがw 金銭、属性の面で気軽に借りられるだけに、
UR賃貸は隣人次第の要素が大きいね
ただ、住む前だと
廊下とバルコニーからしか判別できないから
結局は住んでみてってなる。
その面では、敷金持ち運び制度があるURは
同じ団地の空室へ気軽に移動しやすいから便利 私も内覧の時に、管理事務所の人に「両隣の廊下やベランダに物がたくさん置いていないか、ゴミが溜まっていないかを見たほうがいいですよ」とアドバイスもらいました
幸い両隣ともキレイに使っている方なのでよかったです >>712
同じ団地内で格安で引っ越し可能というものがURにあったはず >>716
あとは上の階の洗濯物に子どももの(の柄)が
ちらっと見えたら足音注意 家賃でPontaポイントたまるサービスがあるんだけど
申し込んでから約4か月後だって
手作業で一人で審査してるのか? 面倒てどんだけズボラやねん。
一回申し込むだけで勝手にポイントが貯まってくなんて、まさに貧民のお前ら向けなのに。 へ?
どこのポイントでも大量購入してるものに有効ですけど?
さらにお買い物してほしいわけで
金使わない人はポイントカードいらないでしょ ズボラなんかな
このためにポンタカード作ったはずなんだけどなぁ
紐付けダルくて放置してる 500円で1pontaだからなあ。
家賃50,000円なら100ponta。ジュースも買えないよ。 ガキの走り回りは下からも響きますなあ
こちらばかりで静かに気を付けすぎも周りに防音良いんだと勘違いさせるよね
だからたまにわざと3秒くらいドンって音をだすわ、そうすると煩かった下がぴたっと静まる まだponta ponta言ってるのか
ポイント好きですね 一時払いだからポイントの恩恵は一生受けられそうにないのが悲しい URポンタ始まったのいつだっけ?
自分も一時払いだけど、去年の10月から毎月ついてるよ 生活保護受給世帯にエアコン代金5万円支給キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!
ほんっと滅びろ 生活保護受給者様はエアコンなんぞとっくにもっとるやろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています