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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 49
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0014774号室の住人さん (ワッチョイ 7dec-7/o+)垢版2018/05/21(月) 11:35:43.47ID:d2bCb+wI0
>>7
昔、国道沿いに住んでた。
一日中車が通るし、バイクのマフラー改造してるあほがいてうるさすぎた。
あと救急車やパトカーのサイレンもうるさい。
0015774号室の住人さん (ガラプー KK7e-P301)垢版2018/05/21(月) 16:39:52.21ID:ztpzaj1uK
さんてんユニットバスですごく狭い
バスに洗面台が半分ぐらい侵食してるし、たってシャワーあびたらビショビショになっちゃう、仕切りがない…
どうなのかな?
0018774号室の住人さん (ワッチョイ da82-Wm4v)垢版2018/05/21(月) 17:12:31.30ID:IfbX5KnX0
独身時代 寮
結婚したら 社宅
子供が一人生まれたら 3LDK
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老後 24時間介護付きホテル老人ホーム ※退職後〜死ぬまでの間に最適

家買うだけが人生やない!!!!
0019774号室の住人さん (ワッチョイ 1a7b-HQCk)垢版2018/05/21(月) 17:24:27.01ID:BQNKxgJE0
日本ヤバイ。「所有者不明の土地」が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/


人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増



不動産価格暴落


「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
0023774号室の住人さん (オイコラミネオ MM42-uErh)垢版2018/05/21(月) 19:09:58.49ID:1Nc2cdiHM
エアコンのランドリー運転って外気温が20度以上なら冷風運転、それ以下なら暖房冷風の交互運転とあるんだが、今時期使用すると部屋と洗濯物がキンキンに冷えるだけで全然乾かない
これって部屋の温度に連動しないと意味ないんじゃないか?
冬場は交互運転だからよく乾くんだが
0025774号室の住人さん (アウアウウー Sa39-vvR3)垢版2018/05/21(月) 20:27:23.89ID:BbrE2qLLa
隣室が中国人、これだけで最悪
0030774号室の住人さん (ワッチョイ bd04-Asy6)垢版2018/05/22(火) 02:23:56.39ID:z5ev7VOY0
築15年の3階建てALC造ヘーベルメゾンを検討してるんですが、防音対策はされてるんですかね?隣との壁を叩いた感じではなんか詰まってる感はありました。
ただ角部屋で、隣室と逆の壁は叩いたら軽い音がしました、、、
0031774号室の住人さん (ワッチョイ 7523-RYnA)垢版2018/05/22(火) 06:24:24.18ID:s88XCnh50
https://twitter.com/gerodon/status/692506370973765633

>良い子の諸君!
>ボロい木造アパートは
>古くてショボいエアコン
>断熱材皆無 ぼったくりプロパンガス
>小さい冷蔵庫しか入らない
>以上の点で光熱費が普通のアパートより毎月1万から2万は高い!
>家賃に加算して考えると全然安くないぞ!

これマジ?
0034774号室の住人さん (ブーイモ MMfa-o9L/)垢版2018/05/22(火) 10:03:15.67ID:Yxg91ac/M
>>30
界壁にもALCが入ってればただのボードよりはいくらかマシだけどRC造のコンクリ壁には遠く及ばない
残念ながら叩いただけではわからんよ
可能なら建築図面を見せてもらうか内見で天井裏のメンテ口やメーターボックスを目視確認するしかない

>>32
ALCは重量鉄骨
0042774号室の住人さん (スププ Sdfa-VuaI)垢版2018/05/23(水) 15:42:48.63ID:AU+xEvApd
何が14uなのか?
まさか玄関やトイレ、洗面所、浴室や洗濯機置き場に加えて
ウォーキングクロゼットやリビングダイニングを合わせて14uってことはないよな
で部屋自体は15uぐらい?
0056774号室の住人さん (ワッチョイ cd35-HlOg)垢版2018/05/23(水) 23:36:59.71ID:uew+uFnX0
重量鉄骨造…躯体部分に厚さが6mm以上の重量鉄骨を使用した建築物の構造
軽量鉄骨…躯体部分に厚さが3〜4mmの軽量鉄骨(パイプ)を使用した建築物の構造いわゆるプレハブ造

軽量鉄骨造では基本2階建てまでしか出来ない、外壁財はサイディングt等の軽量材でありALCでさえ重量的に使用出来ない
0061774号室の住人さん (オッペケ Sr05-JYzr)垢版2018/05/24(木) 12:12:16.26ID:epe72xVqr
結局隣人ガチャ
0062774号室の住人さん (エムゾネ FF33-7HY/)垢版2018/05/24(木) 12:34:22.86ID:066STrYNF
うちは鉄骨だけど隣人がみんな静かで、自分がめちゃくちゃうるさいのではという気がしてきて
最近はなるべく大きな音出さないように気をつけてるけど結構ストレス。
0068774号室の住人さん (スフッ Sd33-RruR)垢版2018/05/24(木) 13:34:36.96ID:srEBxALId
7.5畳でも狭いってまじか。近々内見に行く予定だけど、家具置く前の部屋って広く見えるというし、意見聞けてよかった
スケール持っていかないと
0069774号室の住人さん (スププ Sd33-Cz+B)垢版2018/05/24(木) 14:51:05.71ID:Px/OdzZkd
さっき不動産屋から電話あって保証会社の審査通ったから引っ越し決定
今のとこより家賃は上がるが環境重視したからまともな隣人でありますように(―人―)

>>68
オレ内覧行った時に忘れたから一緒に行った不動産屋に聞いたら持ってたから借りたわw
0074774号室の住人さん (アウアウオー Sa63-vxiR)垢版2018/05/24(木) 19:00:02.36ID:Xj1lZb2Ra
もはや内覧なんて行ってられないよな
内覧予約してるうちに決められたら終わりなんだから
0076774号室の住人さん (ワッチョイ 51b4-wLY9)垢版2018/05/24(木) 19:10:02.31ID:WytNn7GY0
自分は部屋決めるとき、他の不動産屋のお客さんと競合になった
向こうは契約意志を大家さんに電話で伝えただけだったから、こっちは先に書類提出して営業の人にゴリ押ししてもらった
0085774号室の住人さん (スップ Sd73-A4Eu)垢版2018/05/24(木) 23:14:52.07ID:F2IyIhoad
軽量鉄骨でイビキがうるさい上の階の横の部屋が空いた。
騙されて次にその部屋に決める人が可哀想。

ブラック物件ほど長居できずに回転率が高くて物件情報に頻繁に登場する。
当たり物件は何年も住み続けるから市場に出回らない

賃貸情報のHPを定期的に集計してブラック物件を割り出すサービス作ったら需要ありそうだ。

環状八号線に面した集合住宅はやたら募集が多いw騒音と空気の悪さでな。
地方から出てくる奴が最初に失敗でもしてるんだろう
0087774号室の住人さん (スプッッ Sd73-iFRs)垢版2018/05/25(金) 00:08:05.64ID:DbyVyAO5d
自称忍者だけど唯一隣接してる階下が引っ越したのを期に迫力ある音量で映画見てたら、一週間ほどで苦情が来て、聞けば向かいの建物の同層階の人で驚いた。
0091774号室の住人さん (ワッチョイ 7b70-QjRO)垢版2018/05/25(金) 01:40:54.19ID:vnYx5a0t0
>>90
通路が私物だらけとか駐輪場の端に放置された自転車が押し込まれてたり集合ポストのゴミ箱が溢れかえってたり、通りがかりで見える範囲でも結構見かける
0095774号室の住人さん (ワッチョイ b19b-SpVM)垢版2018/05/25(金) 19:27:21.09ID:6EC+7NNS0
>>59
参考までに俺の経験だと5.5畳でベッド、デスク、ローテーブル、本棚でギリギリ
8畳だとベッド、デスク、テレビ台、ソファ、ローテーブル、本棚でギリギリ

だからたぶん6.5あれはいけると思うぞ
0096774号室の住人さん (アウアウカー Sa95-GvvZ)垢版2018/05/25(金) 20:24:59.99ID:FMBTakk0a
駅前のチェーン店だと条件簡単で効率いい客優先だから、地元や物件管理してるマイナーな弱小不動産にあたってるけど、難しいですねーとかネガなことばっか言って貸す気ないみたいな対応……
よく親身な不動産屋さんとかネットで聞くけど、どこに行けばいるの?
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