☆間取り図フェチ☆ Part.6
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優れた店員なら、ちょっとした会話からお客がどのメーカーが好きなのか推測し、
それとなく推してみて食いついたらもっと背中を押してあげる、反応が鈍ければ別方向から話を攻める。 >>546
確かにこの洗面台は、アピールしたくなる特色ではあるｗ
何だろう？
朝ラッシュ時の渋滞防止に、2台までは置けないけど微妙にスペース分けたとか？
洗面、歯磨き、髭剃り、化粧、朝シャン、洗濯物の予洗い・浸け置き、etc....
いろいろ同時進行できる？ 見た瞬間、洗いわけとか漬けおきしたい人なのかと思った
たしかにボウルが2つあれば便利よ この手の家見て思うのは、住んでみての快適性とデザインとは全く関係がないということだな
デザインが素敵 ≠ 快適 >>547
シャワーヘッドありのいわゆシャワー洗面台だから、ひとりがシャンプー中でも横で歯磨きくらいならできるってことか
浸けおき洗いにも便利だけど、洗濯機はトイレの手洗いと背中合わせのスペースかな？ 花なんか買ってきたとき、小さい方でしばらく放置したり
魚とってきて、小さい方でしばらく泳がせたり？ >>554
やっぱり賃貸だと微妙に設備ケチってるよなぁ
コンロもガラストップじゃないとか
洗面台もスペースの都合で仕方ないのかもしれないが使い勝手悪そうな 若い頃なら、こういうのに完全に憧れてたな
近所撮影でトイザらス映ってるけど、つぶれたんじゃなかったっけ >>554
＞水回りが斜めっているのは、階段に扉をつけたかったからだろうな
どうなんだろう？
普通に真っ直ぐでも収まる気はするけど…
https://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org557608.jpg
階段前の出っぱりをスッキリさせて少しでも空間を広く見せたかったのと、
シンクを斜めにして部屋中央寄りにし、カウンター越しのアクセスを良くしたかったんだろうか？ 築年数「不詳」表記って、家主は、親の代から引き継いだだけでハッキリ知らないとかだとしても
情報を提出するにあたって登記簿か何か確認しなかったのか？
…まぁ、確認したところで、ン十年であることには違いないだろうから
不動産サイトの検索条件としてはどうでもいいし、手間かけなかったのか…。
https://sumaity.com/chintai/mie_prop/prop_270452150/
間取りそのものは、いかにもな昔の民家で
玄関～台所あたりに、元は土間＋１段上がった板間だったんであろう形跡が見える。
トイレがある位置、何故か「テラス」表記だけど、そこ普通に「庭」だよね…。 土間に洋室を作ったのかな。広い土間だったんだろうなぁ
あと、屋内設置の風呂の窓からの光が、なんで溢れてるのか不思議ｗ
ついでにトイレも中に入れてあげれば良かったのに、テラスｗ
ビフォアアフターに出したら捗りそうなのに、番組終わっちゃったしのう >>558
昔の土間キッチンはリニューアルしただろうに
タイル張り洗面台はそのままなんだな https://sumaity.com/chintai/hokkaido_prop/prop_267197331/
40㎡近くあって、2DKにするぐらいなら
DKの壁を和室と同じラインまで下げて中途半端な面積の洋室と一体化して1DKにし、
脱衣所に洗面台と洗濯機置き場を作った方が良かったと思うが…。
北海道の相場は知らないが、２人入居可・子供可も条件にあるということは
部屋数の確保が最優先だったんだろうか？
（にしても、複数人で住むならなおさらシンクとは別に洗面台が要りそうだが…。
というか、ベランダも無いし、洗濯機はマジでどうするんだろう？ 共用の情報記載も無いし、近所のコインランドリー？） >>561
台所の給湯器から水道の蛇口が出てるから、洗濯機はそこに置くんじゃない？ 廊下キッチン型の単身狭小だったらまぁ同様だといえば同様だけど、
風呂やトイレへの出入りに必ずキッチンを経由するのがちょっと気になるファミリータイプ。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1181150049605/
なんか↑の写真だと、別部屋のを流用しているのかキッチンの突き当たりは壁だけど
他サイトだと奥への扉が見える。
https://sumaity.com/chintai/hokkaido_prop/prop_268709200/
ttps://sumaity06.k-img.com/optimized/?img_path=https%3A%2F%2Fimg01.suumo.com%2Ffront%2Fgazo%2Ffr%2Fbukken%2F418%2F100139196418%2F100139196418_3o.jpg&estate_id=268709200&estate_company_id=531358773&width=1300&height=840
サニタリー関係を台所経由せず玄関側にできないのか?…と思ったけど、
廊下が無駄に広くなって脱衣所の面積が減ったり、出入りの扉が狭かったり、
水回りの配管が2箇所に分散しちゃったりして、不都合だったのかな。
https://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org558953.jpg 3.75畳はさすがに洗濯干しコーナーとかじゃない？棚置いたり
あと、キッチンの奥のトイレも奇妙だけど、北にトイレあると寒すぎて確実に
死ねる・・・とかなのかもしれん
真ん中に水回り、は新鮮だわ >>561
子供可・二人入居可は客の間口を広げて早く部屋埋める為の戦略だと思う
洗面台は作る予算が無かったんじゃないかな？
玄関ドアの作りからしても低収入層向けっぽいしね >>567
契約書の中に
・深夜早朝の壁回転は禁止
っていう注意書きありそう >>567
う～…ん。 「そこだけ回転できても…」って感じがする。
壁を横向きにして奥の寝室スペースを隠すなら、
来客を迎えるんであろうリビング部分は、キッチンとの仕切り壁がない方が広く使える。
壁を縦向きにして水回りをシャットアウトする時は、洗面台～キッチンの間のそこそこある面積まで
無駄に居住空間から切り離されて殺され、圧迫感のある細長いスペースしか残らない。
>>568が言うように、壁が動く円内には家具を置けないし、それでいてクローゼットも無いし
38㎡あっても、20㎡台のワンルームや1Kより暮らしにくそう。 HIMAWARI、っていうスキー場とかのリゾマンのサイト覗いてると、
間取りがシンプルでいいし、安いのもあって驚くけど、とにかく
収納が全くない
まぁ、スキーしにくるんだから当たり前か
将来、金がなくなったら５０万円くらいの買って住むか、とか思いながら
見てるけど、収納とスーパーがないなら、やはり無理だろうなぁ リゾマンは50万とか安いのでも
管理費とかが高いよ。 場所柄車必須だしね
民泊に貸し出すのはありだと思うけど一人で住むにはちょっと不便 >>567
回転扉よりも、業務用冷蔵庫みたいな銀の壁が気になる… 越後湯沢のマンションとかでしょ？
給湯器が電熱ヒーター式だとか、一般的な壁掛けエアコンが設置できないとか、管理費が高いとか欠点だらけ。
まぁお安い！と飛びついてみたら、滞納していた管理費何年分も別途払わなきゃならないとか、
そもそも管理費滞納している部屋が多くてまともに改修工事もできないとか、
完全にババ抜き状態だと聞いた。 そうそう、湯沢とかそういったところ
旨い話はないもんだなぁ。車なんか持てるわけないｗ
間取りだけ見てるとごちゃごちゃしてなくてさっぱりしてて楽しいけど、
生活、とはまた違うんだろうね ものすごーく適当な間取り図すぎて、階段がないんだけどぉ～
パイプオルガン付売り戸建 1730万円 販売してます。
お問い合わせお待ちしてます。
内覧は、1週間前にご連絡頂けますとご希望日に合わせやすいと思います。
よろしくお願いいたします。
https://pbs.twimg.com/media/DtP-gHYUUAATDVn.jpg
21:10 - 2018年11月30日
https://twitter.com/ybbeYc6PQgXZahN/status/1068477373853495296
↓ゴミ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>583
パイプオルガンはちゃんとメンテしてるのかな？ >>583
画像が粗くて読み取りづらいけど、
階段、玄関入った廊下から洋室７帖の横～二階の洋室６帖の横へ続いている白っぽい部分は違うの？ >>583
元のTweetがなくなっちゃったね
自宅にパイプオルガンのある生活が現実のものに…！
“パイプオルガン付き戸建て物件”が1730万円で売りに出されている
「間取り図にパイプオルガンｗ」「5DKP？」
https://togetter.com/li/1293844 上からユニットバス、玄関、台所の順に並べ替えればもっと住みやすそうだね。 >>587
浴室のこと？ｗ
畳のいたむ部屋だね、ここはｗｗ >>588
どう見ても100平米で済む間取りではないな >>594
2番目、リビング～バスルーム～寝室のスキップフロアまでならまだしも、
屋上への出入り口（しかも全面ガラス張り）までストレートに空洞ってのが、
冬は底冷えしそうだな…。
夏は天井が高くて涼しいのか?とも思うが、肝心のその天井が
温室みたいに日光素通りだし、どうなんだろう？ >>594
１番目、トイレは玄関横だけか…。
冬とか夜起きて面倒くさくなると、お風呂でやっちゃいそうな気がしなくもない。
風呂が上階・洗濯機が下階・バルコニーが上階ってのも、日常の繰り返しとなると微妙にウザったそう。
（物干し竿を掛ける場所がある感じのバルコニーではなさそうなから、
オサレ重視で、外に干さず乾燥機仕上げの住民が前提？）
３番目は別の物件だよね。
上階の吹き抜けに面した無意味なカウンターがデザイナーズ仕様って感じか…。
SOHO可だから、書斎がわりにこのスペースにパソコン置いて作業するイメージ？
寝室に収納が多いのは、デザイナーズにしてはわりと実用性が高いかも。
キッチンも、コーヒーカップとか洗うのにも使う流しとは
コンロ側は分離して隠してあるね。１口のIHだから、あんまりガッツリ料理する人向けではないけど。
洗濯機も、洗面所からは分離して隠して、トイレ＋洗面台が広めのワンスペース。
とことんSOHO向け仕様にこだわって作ってる？ >>594
いくらカッコよく見せかけようとしても、風呂場やコンロ周りを見ると
「金をかけずに家賃を高くしよう」ってのが透けて見えるようだ https://www.oheyabar.com/property/42407/
円形や多角形の物件って、中は得てして普通の四角で
「わざわざその外廓にした意味あるの？」って間取りも多々あるけど、
円の中心にジャグジーを配置したデザイン性はちょっと評価する。住みたくはないけど。
ttps://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2Fhdae88qvrezt3va.jpg&width=600&height=600
https://www.oheyabar.com/wp-content/uploads/2018/11/IMG_0202-1024x768.jpg
まぁ、ジャグジーの周囲は、カランまわり以外は面積のわりに使い道の無い通路ではあるが…。
階段下りた突き当りがただの壁で、浴室への入口は円の反対側へ回り込んだ所というのも
微妙に面倒くさい気がする。 >>598
丸いジャグジー可愛いなw
2階にバストイレ洗面に加えウォークインまで纏められてて身支度一括で出来るから
これはこれでありかもしれない >>598
ラボホの風呂にしか見えんw
お風呂好きだから個人的には好きだけど >>598
こんな風呂をこしらえるのに、他の設備は安物だな。
そこが賃貸の限界か。 >>599
所在階が２階と書いてあるから玄関が２階で、
バストイレはそこから階段を降りているから１階かな？ おばあちゃんが家に泊まりにくるから、トイレつくらなきゃ
ってＣＭ思い出した
簡易トイレを押し入れに作ってるＣＭ >>605
ここなら住んでもいいなぁ。
音や匂いと言っても、一人暮らしなら音はどうでもいいし、
匂いも常時換気扇で負圧にしてれば、物理的にトイレ内の空気は室内には来ないからね。 https://www.homes.co.jp/chintai/b-1039250046349/
外観からして、 あっ…デザイナーズ…（察し） って感じだけど、
部屋 → 洗面 → 脱衣所 → 浴室 が辿り着くの遠い！
そして、バルコニーの謎の凹部食い込み。
（どうでもいいけど、LDKのこの食い込み部の写真が、何故か「子供部屋」表記になっている。
担当者が前にupした物件のフォーマットを使って作成し、変更し忘れたのか？）
凝って斜めラインの壁にしても、結局は風呂とか脱衣所とか
無駄な三角形の角部分って使い道なくて、面積のわりに狭苦しいし
面白味はないけどオーソドックスな四角い間取りの方がリビングを広く使えそう。
https://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org563489.jpg
斜め壁の間取りって、もっとアメリカとかの敷地の大きな平屋で
リビングにキッチンやダイニング、各自の寝室をすっきりした動線で菱形に接続する時に使う技法だと思う。 >>611
一見すてきーって思うけど、この出っ張った部屋はただでさえ外界に接する面積が多いから寒いのに、
こんな大きなガラス面積じゃ絶対に冬超絶寒いね。
いや、金さえあればエアコン常に稼働させておけばいいだけの話なんだがおれには縁のない無駄遣いだ。 https://www.nomu.com/mansion/id/EA8U8003/
文京区、築50年近いのに9000万円もするヴィンテージマンションリノベ物件だが
ナチュラルに隠し部屋か愛人部屋として使えそうな部屋が左上にあるぞ
なんで洗面所を経由しないと入れない変な部屋を作ったんだか…
たしかに構造上部屋の配置が難しそうではある せっかくのリフォームなのに使いづらい蛇口とか絶対後悔するね 部屋の雰囲気は好き。
でもこの隠し部屋はいらないわ～
机とか家具は入れられないし、出入りがそのうちストレスになりそう。 隠し部屋好きだけどこの低いドア口絶対頭ぶつけるｗ
うちの実家も変な高さに中二階あってその下のピロティ？部分が
たんこぶ製造機になってるわ… 普通の引き戸の方がいいな
下が土間だし、頭打ったり尻餅ついて汚れる
年取ると大変
小さい男の子供が居れば、子供のうちは大喜びするだろうけど >>627
泊まったことあるけど
なんの変哲も無い
三畳ぐらいの狭い部屋だったよ
20年ぐらい前の話だが >>628-629
ビジホにしてもめっちゃ狭いなw
カプセルホテルよりはマシだけど 昨今のビジネスホテルの水準からすると、普通のビジネスホテルより大幅に狭い。
東横インを10とすればアパは7、ここは5くらいかな >>632
1822は大したことないなと思ったら廊下が囲ってるんだな
きっとガラス張りだろうなあ
3638位はありそうだ 小市民なのでランニングコストの高い家はあこがれにはならないな 新しくは無いけど独りならこれもいいな
北東の41畳にベッドをちょこんと置いて朝は太陽に起こしてもらってトイレ行って戻って茶を1杯クイッとやってそのまま玄関を横切って26畳で服脱ぎ捨てて湯船にドボン
https://i.imgur.com/gX81ibT.jpg
https://i.imgur.com/dXXEPBy.jpg
https://i.imgur.com/f87wvF6.jpg >>640
キッチンが２ヶ所あるのね。
普段用と来客用（パーティでケータリングを入れる）かな？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
